6 immobilien kaufen in Rheinau, Rastatt

Attraktiver Einstiegspreis: 299.000 € zzgl. Tiefgaragenslplatz (15.000 €) Diese helle 3-Zimmer-Penthousewohnung im 4. Obergeschoss überzeugt vor allem durch ihre großzügige Dachterrasse (ca. 36 m²) mit Süd-/Südwest-Ausrichtung – ein echtes Highlight für Eigennutzer. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kurzfristig verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, professionell verwalteten Wohnanlage. Durch die Lage im obersten Geschoss gibt es keine darüberliegende Wohnung. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und größere Arbeitgeber sind gut erreichbar. Highlights ca. 100,87 m² Wohnfläche (Terrasse zu 50 % angerechnet) 3 Zimmer (Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer) ca. 36 m² Dachterrasse (Süd-/Südwest) Bad (modernisiert 2020) + separates Gäste-WC Einbauküche inklusive Tiefgaragenslplatz (Eigentum) Außenslplatz (Sondernutzungsrecht) Kellerraum (ca. 4 m²) Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Kabel/DSL (bis zu 1000 MBit/s laut Anbieter) Preis Kaufpreis: 299.000 € zzgl.

Es entstehen zwei moderne Doppelhaushälften auf einer Grundstücksfläche von 585 m². Als erfahrenen Bauträger erslen wir unsere Häuser in Massivbauweise schlüsselfertig. Großzügiges Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten auf insgesamt 3 Ebenen, sowie großzügige Terrassen und Gärten werden hier vorgefunden. Die Doppelhaushälften überzeugen nicht nur mit ihrer gelungenen Raumaufteilung, sondern vor allem durch die hochwertige und moderne Grundausstattung die so gut wie keine Wünsche offenlässt. Sie wählen selbst die Fliesen, das Vinyl, die Türen, Badkeramik oder auch nach Wunsch alternative Materialien. Somit können Sie Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen einrichten. Achtung! Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie so zu planen, dass ein Mehrgenerationenhaus mit eigenen Wohneinheiten entsteht. Planen Sie mit uns flexibel, den für Sie idealen Grundriss! Profitieren Sie von günstigen Baufinanzierungszinsen der L-Bank

Attraktiver Einstiegspreis: 299.000 € zzgl. Tiefgaragenslplatz (15.000 €) Diese helle 3-Zimmer-Penthousewohnung im 4. Obergeschoss überzeugt vor allem durch ihre großzügige Dachterrasse (ca. 36 m²) mit Süd-/Südwest-Ausrichtung – ein echtes Highlight für Eigennutzer. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kurzfristig verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, professionell verwalteten Wohnanlage. Durch die Lage im obersten Geschoss gibt es keine darüberliegende Wohnung. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und größere Arbeitgeber sind gut erreichbar. ' Highlights ca. 100,87 m² Wohnfläche (Terrasse zu 50 % angerechnet) 3 Zimmer (Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer) ca. 36 m² Dachterrasse (Süd-/Südwest) Bad (modernisiert 2020) separates Gäste-WC Einbauküche inklusive Tiefgaragenslplatz (Eigentum) Außenslplatz (Sondernutzungsrecht) Kellerraum (ca. 4 m²) Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Kabel/DSL (bis zu 1000 MBit/s laut Anbieter) ' Preis Kaufpreis: 299.000 € zzgl.

Die attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (rechts) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rastatt-Rheinau. Die Wohnung bietet auf 79,2 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot mit helle, gut geschnittenen Zimmern. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 1.100 €, ideal für Kapitalanleger. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Gebäude wurde 1984 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen praktischen Abslraum und Keller

Zum Verkauf steht eine hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992. Die Wohnung bietet auf 76 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause zum Wohlfühlen. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Das Badezimmer wurde 2025 vollständig modernisiert und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die vorhandene Klimaanlage – besonders an warmen Sommertagen ein großer Vorteil. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ausstattung: * 76 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 1. Obergeschoss * Balkon * Klimaanlage * Modernisiertes Badezimmer (2025) * Separates Gäste-WC * Hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) * Kellerraum * Tiefga

Exklusive und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Neubauwohnung in Rastatt – Baujahr 2025 Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Rastatt. Die im Jahr 2025 fertiggeslte Wohnung überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne, hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über: * 4 großzügige Zimmer * 2 moderne Badezimmer * großzügige Terrasse * hochwertige Möbel * komplett möbliert * 2 eigene Slplätze, die im Kaufpreis enthalten sind Die Wohnung wird vollständig möbliert mit hochwertigen Möbeln verkauft. Die geschmackvolle und moderne Einrichtung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Die großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und macht die Wohnung besonders attraktiv für Paare und Familien. Ein weiterer Vorteil sind die zwei eigenen Slplätze, die bereits im Kaufpreis von 650.000 € enthalten sind. Eine hochwertige Neubau

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Flexibilität und ihre absolut ruhige, idyllische Lage. Ob für die große Familie oder für kluge Investoren – der durchdachte Grundriss bietet Ihnen alle Optionen. Die Immobilie lässt sich bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand in zwei separate, vollwertige 2-Zimmer-Wohnungen aufteilen. Perfekt, um eine Hälfte selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten! Da bereits zwei Balkone vorhanden sind, profitiert später jede der beiden Einheiten von ihrem eigenen privaten Außenbereich! Ein eigener Außenslplatz und eine separate Garage gehören zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einer schönen und begehrten Lage. Umgeben von einer malerischen Kulisse genießen Sie hier täglich Urlaubsflair und die reine Luft des Luftkurortes. Trotz der ruhigen Naturnähe sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte mit öffentlichen Verkehrsmitn / Auto erreichbar. Fazit Eigennutzung oder Kapitalanlage? Sie entsch

Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen zu verkaufen, zwei davon sind vermietet: eine Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern (33 m²), derzeit vermietet; eine Wohnung im ersten Obergeschoss mit drei Zimmern (85 m²), Terrasse und Garten, die von den Eigentümern bewohnt wird; und eine Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern und Balkon (63 m²), ebenfalls vermietet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 181 m², inklusive Dachboden, Garage und drei Kellerräumen mit insgesamt 350 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 620 m². Die Hauptheizung erfolgt mit Gas, die Dreizimmerwohnungen verfügen zusätzlich über Holzöfen. 2015 wurden alle Regenwasserableitungsrohre erneuert. 2018 wurde das Haus teilweise renoviert: Gaszentralheizung, neue Wasserleitungen und Abflüsse, Fenster, Eingangstür und Rollläden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte efonisch. Privatverkauf, ohne Makler. Das Haus befindet sich in Eisingen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und

Großzügige klimatisierte 3 Zimmer DG-Wohnung in KA-Beiertheim. Wohnfläche ca. 77,91 m2. Grundfäche ca. 90m2. Bj. 1992. Diese helle und gepflegte ETW in einem 4-Familienhaus in Beiertheim ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer begehrten Toplage von Karlsruhe im Stadtteil Beiertheim. Bus - und Straßenbahnhaltesle sind fußläufig schnell erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bieten sich u. a. das Europabad und Tennisplätze an. In unmitbarer Nähe befinden sich das ZKM und der Filmpalast mit Restaurants. Trotz dieser zentralen Lage befindet sich viel Natur rund um die Wohnanlage, die fußläufig die Günther-Klotz-Anlage und die Alb als Naherholungsgebiet umfasst. Zu erwähnen ist die schnelle Erreichbarkeit von Albtal- und Hbf. Die Wohnung auf der Einzeletage im Dachgeschoss ist schön und praktisch aufgeteilt. Von der Diele mit Garderobe gelangen Sie zur Küche mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche inkl. Geräten (im Preis

Ein Haus mit Aufteilungspotenzial – ideale Basis für Investoren. Kein Denkmalschutz! Angeboten wird ein Wohnhaus (Umbaujahr 1956) mit ca. 178 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und einem Grundstück von 203 m². Das Gebäude wurde 1980 durch einen Um-/Anbau erweitert und erstreckt sich über 3 Etagen. Für Aufteiler und Kapitalanleger bietet sich hier eine sehr spannende Ausgangslage: Mit entsprechender Planung und baulicher Anpassung könnten 3 abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen realisiert werden – ein attraktives Konzept für Vermietung oder Einzelabverkauf. Die aktuelle Struktur liefert dafür bereits eine gute Grundlage: Erdgeschoss: Über den Eingangsbereich erschließt sich ein großzügiger Raum mit ca. 36,68 m², ergänzt durch Küche und separates WC. Diese Ebene kann – je nach Konzept – als eigenständige Einheit entwickelt oder in eine künftige Wohnungsaufteilung (mit den 2 Kellerräumen als Wohnraum) integriert werden. 1. Obergeschoss: 3 gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad sowie separates WC. Zusätzli

Freistehendes Einfamilienhaus (Bj. 1958, Massivbau) mit ca. 126,5 m² Wohnfläche auf einem 1.588 m² großen Grundstück – deutlich mehr Fläche, als bei Häusern dieser Größe üblich. Drei Gründe für dieses Haus: • Riesiges, sonniges Grundstück mit Obstbäumen, Gewächshaus und Schuppen – Platz für Garten, Kleintiere und Hobby • Ruhige, geschützte Hanglage mit Blick auf den Wald • Zwei Garagen plus Slplätze Aufteilung: Erdgeschoss ca. 68 m² (3 Zimmer, u. a. Küche mit Essplatz, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, Bad/Dusche mit WC), Dachgeschoss ca. 58,5 m² (4 Zimmer, Bad mit WC). Das Haus wurde zeitweise als Zweifamilienhaus genutzt – deshalb zwei Bäder; auch als Mehrgenerationenhaus denkbar. Dazu Keller, Waschküche und Speicher. Modernisiert: ca. 75 % der Fenster 2009 erneuert, Fassadendämmung ca. 2010. Ehrlich gesagt: Die Heizung (Öl-Ofenheizung, teils Elektroheizung) entspricht dem Baujahr – hier sollten Sie mitfristig eine Modernisierung einplanen. Dafür bekommen Sie viel Haus und viel Grun

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte, freistehende Immobilie vereint gemütliches Wohnen, ausreichend Freiraum und eine ideale Lage im Ortskern. Auf einem 468m² großen Grundstück bietet das Haus mit rund 123m² Wohnfläche sowie einer vollständigen Unterkellerung die perfekte Basis für unterschiedlichste Lebensentwürfe - ob für Paare mit Homeoffice-Bedarfen oder Familie mit Kindern die vorstädtische Ruhe mit bester Infrastruktur verbinden möchten. Das im Jahr 1999 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand (bspw. neuer Fassadenanstrich 2023). Neben dem geschmackvoll angelegten Garten lädt auch die großzügige Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein. Großzügiges Wohnen mit offenem Raumkonzept: Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Hochwertiger Parkettboden und der behagliche Kaminofen verleihen dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre. Direkt daran schließt sich die praktisch integrierte Küche m

Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großzügigem Garten in ruhiger Wohnlage von Forst Objektbeschreibung Ein Zuhause mit Charme, solider Bausubstanz und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1938 befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße der beliebten Gemeinde Forst im Landkreis Karlsruhe. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 578 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit Garten erfüllen und ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² eignet sich das Haus insbesondere für Paare und kleinere Familien, die Wert auf ein eigenes Grundstück, Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch eine sehr gute Grundsubstanz aus. Der Innenbereich bietet Modernisierungs- und Veränderungspotenzial und eröffnet damit die Möglichkeit, die Räumlichk

Ich verkaufe meine gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Rohrbach, da ich mich selbst vergrößern möchte. Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen 7-Parteienhaus in einer Anlieger- und Spielstraße - hier wohnt man wirklich entspannt und ohne Verkehrslärm. Ein paar Details zur Wohnung: - Tolle Raumaufteilung: Das große Wohn- und Esszimmer ist nach vorne zur ruhigen Spielstraße ausgerichtet und schön hell. - Ruhiger Schlaf: Die beiden Schlafzimmer liegen nach hinten raus zur Gartenseite – perfekt für ungestörten Schlaf. - Schrägen? Kaum spürbar! Obwohl es ein paar Dachschrägen gibt, fallen diese kaum ins Gewicht. Im Gegenteil: Die tatsächliche Grundfläche ist dadurch sogar noch ein paar Quadratmeter größer als auf dem Papier. - Ausstattung: Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, separates Gäste-WC, Einbauküche und eine praktische kleine Abslkammer für Staubsauger & Co. - Extras: Pflegeleichter Laminatboden in Holzoptik, Kunststofffenster mit isolierter

Reihenmithaus in der Nordweststadt Karlsruhe mit neuer Heizung, PV- Anlage mit Wallbox, Wintergarten,Terasse,Logia, Saunabereich, Einbauküche, Garagenrolltor. Energiepaß vorhanden. Charmant gestalteter Garten mit viel Liebe zum Detail. Spalierobst, Beerensträucher aller Art. eine Oase zum Wohlfühlen. Preis auf Anfrage Wohnanlage in der Josef-Schmitt-Str. Spielstrasse nur mit Schrittgeschwindigkeit zu befahren.Nur für Anlieger,kein Durchgangsverkehr. Wegerecht zur Begehung hinter dem Garten zum Abtransport von Grünschnitt udgl.Nur für Berechtigte, nicht öffentlich

Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit hohem Komfort und einer attraktiven, zentralen Lage im Rastatter Hilberthof. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl schafft, sowie eine praktische Einbauküche. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung dank ihrer hofseitigen Ausrichtung mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. Ein barrierefreier Zugang über den Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwei Tiefgaragenslplätze direkt im Haus runden das attraktive Angebot ab. Für ein gepflegtes Wohnumfeld und einen sorgenfreien Alltag sorgt zudem der professionelle Hausmeisterservice. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und bietet damit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine attraktive Immobilie in gefragter Lage legen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Rastatter Hilberthof und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu z

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1973 in solider, massiver Bauweise errichtet und steht auf einem ca. 649 m² großen Grundstück in beliebter Aussichtslage von Lauf. Das Haus in Split-Level-Bauweise verfügt über einen offen gestalteten Wohn- / Essbereich mit offenem Kamin, Küche, drei Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 150 m². Auf den beiden unteren Ebenen sind zudem noch weitere Räume wie Hobbyraum, Werkstatt, Heizungskeller, Tankraum, Waschküche und Vorratsraum untergebracht. Im Dachgeschoss gibt es noch einen Speicherraum. Weiterhin steht eine Garage mit direktem Zugang ins Haus zur Verfügung. Das Haus ist modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Die Grundsubstanz ist zwar solide, aber es sind augenscheinlich Investitionen in folgenden Gewerken notwendig: - Fenster - Heizung - Dämmung Fassade und Dach - Bäder - Elektroinstallation - Heizungs- und Sanitärinstallation - Boden- und Wandbeläge - Flachdachabdichtung Garag

Gepflegte Kapitalanlage mit neuer Wärmepumpe, besonderem Wohncharme und angenehmer Nachbarschaft Diese attraktive 2-Zimmer-Galeriewohnung mit ca. 62,88 m² Wohnfläche verbindet eine bestehende Vermietung mit einem modernisierten Zustand und einer besonderen Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 mit lediglich fünf Wohneinheiten. Die kleine, überwiegend von Eigentümern bewohnte Hausgemeinschaft legt großen Wert auf ein gepflegtes Umfeld und zeichnet sich durch eine ausgesprochen angenehme Nachbarschaft aus. Auch technisch ist bereits investiert: Die Heizungsanlage wurde gerade ganz frisch durch eine moderne Wärmepumpe erneuert. Hochwertige Vinylböden aus dem Jahr 2023 und der top renovierte Zustand unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zum Nordwest-Balkon. Eine geschmackvolle Wendeltreppe führt zum gemütlichen Schlafstudio auf der Galerieebene. Ein mod

Umfassend saniert – 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Balkon in Pforzheim Zum Verkauf steht eine ca. 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Pforzheimer Nordstadt. Besonders interessant ist der umfangreiche Sanierungsstand des Objekts: In den Jahren 2023 und 2024 wurden zahlreiche wesentliche Gebäudebestandteile und Ausstattungsbereiche erneuert bzw. modernisiert. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurde die Fassade mit einer ca. 14 cm starken Dämmung energetisch verbessert. Auch das Dach wurde vollständig neu aufgebaut und gedämmt. Neue Kunststofffenster sowie eine neue Hauseingangstür ergänzen die Maßnahmen an der Gebäudehülle. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Fernwärme-Zentralheizung. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen eigenen Wasserzähler. Die elektrische Installation wurde zum größten Teil erneuert. Auch innerhalb der Wohnung wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt. Bäder und WCs wurden vollständig renoviert, Wohnungs- und I

Umfassend saniert – 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Balkon in Pforzheim Zum Verkauf steht eine ca. 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Pforzheimer Nordstadt. Besonders interessant ist der umfangreiche Sanierungsstand des Objekts: In den Jahren 2023 und 2024 wurden zahlreiche wesentliche Gebäudebestandteile und Ausstattungsbereiche erneuert bzw. modernisiert. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurde die Fassade mit einer ca. 14 cm starken Dämmung energetisch verbessert. Auch das Dach wurde vollständig neu aufgebaut und gedämmt. Neue Kunststofffenster sowie eine neue Hauseingangstür ergänzen die Maßnahmen an der Gebäudehülle. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Fernwärme-Zentralheizung. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen eigenen Wasserzähler. Die elektrische Installation wurde zum größten Teil erneuert. Auch innerhalb der Wohnung wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt. Bäder und WCs wurden vollständig renoviert, Wohnungs- und I

Schöne renovierte 3 Zimmer Wohnung auf dem Buckenberg, Südstadt. Mit Sauna, Fitnessraum und Schwimmbad im Haus. Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Pforzheim Buckenberg. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Supermärkte und einen Arzt. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Bibliothek. Einbauküche, Ca. 10 Jahre alt. Laminat 5 Jahre, Wohn- und Schlafzimmer vor 5 Jahren verputzt. Besichtigung nur mit Finanzierungsbestätigung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet

Gemütliche, ruhige und helle 2 ZKB in einem 4- Familienhaus im Grünen unterhalb der Weinreben gelegen. Zur hellen Wohnung gehört ein Balkon mit Traumblick ins Grüne und über Lichtental. Ein kleiner Garten direkt am Haus kann kostenfrei genutzt werden. Helles Treppenhaus, extra Wasch- und Trockenraum, zusätzlich zum Keller weitere Abslmöglichkeiten in der Wohnung. Durch die leichte Hanglage hat das Haus zwei Eingänge. Einmal unten und einmal durch den oberen Ausgang zum Garten. Slplätze sind vorhanden. Es gibt keine Garage. Traumhaft schöne und vor allem ruhige Lage und trotzdem zentral in BAD-Lichtental in der Nähe der wunderschönen Lichtentaler Allee gelegen. Letztes Haus in einer Sackgasse mitten im Grünen. Oberhalb des Hauses beginnen die Weinberge und schöne Spazier- und Radwege. Nur wenige Gehminuten zur Klosterplatz Bushaltesle. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker (auch sonntags geöffnet), Edeka und Getränkemarkt sind fußläufig zu erreichen. Post, Schreibwarenladen, Cafe,

Nette, gemütliche zwei Zimmer, Küche, Bad Wohnung im 3.OG mit Aufzug und verglaster Loggia. Hier kann man sich's fein machen! Die Lage zwischen zwei Wohnungen und die großen Fenster zur Südseite sorgen dafür, dass man wenig heizen muss. Sympathische Hausgemeinschaft, kein Renovierungsstau. Die Wohnung ist nicht vermietet; Sie können sofort einziehen und darin nach Ihrem persönlichen Geschmack wirken. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Super Lage in der Karlsruher SW-Stadt, Nähe ZKM, Nähe HBF und Autobahnzubringer. Straßenbahnhaltesle 1 Minute, alle Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig oder mit Bahn zu erreichen. Gas Etagenheizung, Laminat in den beiden hellen Zimmern und Flur, Fliesen in TL-Bad und Küche, weiße Rauhfasertapeten, Keller. Bad mit Badewanne und WC

Hier wohnen Sie auf insgesamt 45.06 m², die sich auf 1 Zimmer verteilen. Die Wohnung liegt im schönen Baden-Baden Oos. Das Haus wurde 2005 kernsaniert, Energieausweis vorhanden. Energiebedarfskennwert 139,4KWh, Energieeffizienzklasse E. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon. Zugang zur Wohneinheit über Laubengang. DIe Wohnung befindet sich in Baden-Baden Oos, Stadtteil Cité mit sehr guter Infrastruktur. Vorteil: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Shopping Cité), Cineplex-Kino befindet sich in unmitbarer Nähe. Schnelle Erreichbarkeit der Autbahn A5 und der öffentlichen Verkehrsmit. Slplatz incl. Aktuell vermietet. Verkauf von Privat. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Slplatz - Dachboden - Balkon/ Laubenzugang - Keller - Einbauküche

In beliebter und familienfreundlicher Wohnlage von Niefern befindet sich diese gepflegte und unterkellerte Doppelhaushälfte (Baujahr und Erstbezug 2001). Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen schön angelegten Gartenbereich in Süd- und Westausrichtung auf einem ca. 305 m² großen Grundstück. Eine Garage mit vorgelagertem Slplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Die Raumaufteilung im Überblick: •Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Ober- und Untergeschoss. Der großzügige Raum ist gefliest und bietet durch die großen Fenster viel Licht und einen schönen Ausblick zum Garten. Heizung erfolgt über Flachheizkörper in Kombination mit einer Fussbodenerwärmung, zusätzlich sorgt ein Holz-Kaminofen für behagliche Wärme. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine hochwertige Küche mit integriertem Essplatz, eine Gäste-Toilette, sowie ein praktischer Abslraum (ca 4 m²).

Das angebotene, attraktive und große Reihenendhaus in begehrter Wohnlage von Stutensee-Blankenloch überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, das weitläufige Grundstück sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² (Nutzfläche 220 m²) verteilt auf 7,5 Zimmer plus zusätzlichem Wohnraum im Keller (Fensterfront zum Garten) bietet das Haus viel Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten im Homeoffice und gemeinsames Familienleben. Durch die Endhauslage profitieren Sie von zusätzlicher Privatsphäre, mehr Lichteinfall und einem besonders großen Garten. Es verfügt über eine Süd-Terrasse und einen Süd-Balkon. Das Haus liegt zudem Verkehrsgünstig – gerade für Berufspendler – weniger als 5 Gehminuten vom Bahnhof/S-Bahn/DB (Bahnstrecke Karlsruhe-Mannheim) / Bushaltesle sowie etwa 10 Minuten von den Halteslen der Straßenbahn nach Karlsruhe. Stutensee-Blankenloch zählt zu den gefragten Wohnlagen im nördlichen Landkre

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Pool & Terrasse in Germersheim Im Herzen von Germersheim erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung auf ca. 360 m² Grundstück. Das ursprünglich ca. 1754 erbaute und 1970 erweiterte Anwesen bietet insgesamt ca. 240,84 m² Wohnfläche auf drei Ebenen – ideal für Familien. Die Hauptwohnung (ca. 193,72 m², 4–5 Zimmer) überzeugt mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Wohnküche, Loggia, Balkon sowie einer teilweise überdachten Dachterrasse mit Pool. Ein Kamin mit Wasserführung, teilweise elektrische Rollläden und eine hochwertige Biffar-Eingangstür unterstreichen die gehobene Ausstattung. Leitungen wurden zwischen 2010–2015 erneuert, Fassade 2010, Terrasse und Pool 2019. Stromleitungen wurden 2025 erneuert - sowie Heizung. Ebenfalls wurden im Sommer 2025 Klimageräte eingebaut, auch ein neues Hoftor im wert von 10.000 Euro wurde im Jahr 2025 erneuert, sodass man problemlos im Hof parken kann. Die Einliegerw

Hier wohnen Sie auf insgesamt 179 m², die sich auf 6 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Freckenfeld. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon und eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Balkon/ Terrasse - Keller

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass bei Planung und Ausführung besonderer Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit gelegt wurde. Die Architektur verbindet großzügige Raumkonzepte mit einer durchdachten Grundrissgestaltung und schafft ein Wohnambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie wohnlich wirkt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen beeindruckende Ausblicke in die angrenzende Natur. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine großzügigen Dimensionen sowie den stilvollen Kachelofen, der insbesondere in den Wintermonaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsbereich ergänzt. Mehrere Terrassen- und Balkonflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein. Ein besonderes Highlight slt d

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges EFH mit Wohnhaus und Schopf im alten Ortsteil von Karlsdorf, in ruhiger, guter Wohnlage. Im wesentlichen ist nur Anliegerverkehr vorhanden, kein Durchgangsverkehr. Das 2-geschossige Haus wurde ca. 1929 errichtet und Dach teilweise im 2021 erneuert. Andere Verbesserungen erfolgten im 2005. Die kleinräumig angelegte Grundrissteilung weist im Obergeschoss gefangene Zimmer auf (s. Grundriss). Hier gibt es verschiedene bauliche und gestalterische Lösungen. Auch ein Ausbau des Schopfs zu Wohnraum, einem Büro oder einem Hobbyraum bietet hier enormes Potenzial. Anbei finden Sie eine Wohnkonzepte, die Arbeiten und Wohnen, oder mehrere Generationen unter einem Dach vereinen, erfordert aber eine kluge Planung. + Öl-Zentralheizung mit Warmwasser + Die Fenster überwiegend 2-fach-Isolierverglasung + Zustand: Sanierungsbedürftig – ideal zur Verwirklichung eigener Vorslungen + Vielseitig nutzbarer Schopf und Nebentrakt für Hobby, Lager oder Ausbau Provisions