0 immobilien kaufen in Kappelhof

Die Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus komfortablem Wohnen und privatem Außenbereich zentral in Pfaffenhofen. Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Alleinstehende, Paare, Familien oder als langfristige Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Pfaffenhofen an der Ilm. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote sind zu Fuß gut erreichbar. Garten mit Terrasse Einbauküche Tiefgaragenslplatz Kellerabteil Gasheizung Moderne und gepflegte Ausstattung Helle Wohn- und Essbereiche

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer großzügig angelegten Wohnanlage in Zorneding und verbindet ein angenehmes Wohnambiente mit zahlreichen Extras, die den Alltag bereichern. Der durchdachte Grundriss überzeugt dadurch, dass alle Räume direkt vom Flur aus zugänglich sind und kein Durchgangszimmer vorhanden ist. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal zur Eigennutzung, bietet aber auch für Kapitalanleger interessante Möglichkeiten, da sie sich aufgrund der praktischen Raumaufteilung ebenfalls als WG-Wohnung anbietet. Die Wohnung steht leer und ist nach dem Kauf sofort bezugsfrei. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen innerhalb der Wohnung und am Gemeinschaftseigentum durchgeführt. Besonders hervorzuheben sind die energetische Fassadensanierung und die Erneuerung der Balkonböden im Jahr 2026 sowie die Modernisierung der Aufzugsanlage und der Heizungsanlage. Auch Bad und Küche wurden teilweise erneuert. Die Wohnung und die Wohnanlage profitieren dam

Großzügige Doppelhaushälfte mit Potenzial in begehrter Lage von München-Großhadern – Ihr neues Zuhause zwischen City und Voralpenland Verkauf gegen Gebot - Ohne Provision! Aufgrund der Lage und der aktuellen Nachfrage können Anfragen bzw. Gebote unter € 950.000 nicht beantwortet bzw. berücksichtigt werden - Danke für Ihr Verständnis. Highlights der Immobilie Gefragte Wohnlage in München-Großhadern: Gewachsenes, ruhiges Wohnviermit hohem Erholungswert direkt am Waldfriedhof. Erstklassige Freizeit-Makrolage: Schnelle Erreichbarkeit des Fünf-Seen-Landes und der oberbayerischen Berge über A95 und A96. Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 bietet auf 137 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung über zwei Etagen. Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich das Haus ideal für Paare oder Familien, die Raum zur individuellen Gestaltung suchen. Das Objekt verfügt über ein Badezimmer im OG sowie ein separates Gäste-WC im EG. Ergänzend sorgen ein großzügiger Keller sowie ein nicht ausgeb

Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung am Ortsrand mit Traumblick. Großzügiger und offnener Wohn-/Koch-/Essbereich. 3 Bäder 1 Gäste-WC Tiefgaragenslplätze à 30.000 Euro zzgl. zum Kaufpreis 2 gleichgroße Kinderzimmer Dachstudio mit eigenem Duschbad Niedrige Nebenkosten Ruhige Lage mit unverbautem Blick. Kindergärten, Schulen und S-Bahn fußläufig erreichbar. Helle, naturfarbene Materialien Holzfenster Aluminium-Rollläden und Raffstores Großformatige Fliesen Duravit Keramik und Dornbracht Amaturen 2,5 % zzgl. Mehrwertsteuer Maklerprovision

In ruhiger und begehrter Lage von München-Waldtrudering erwartet Sie eine Dachgeschosswohnung, die durch ihre Großzügigkeit, ihre markante Architektur und ihre besondere Wohnatmosphäre überzeugt. Bereits beim Betreten wird spürbar, dass es sich hier nicht um eine klassische Eigentumswohnung handelt, sondern um ein Zuhause mit Charakter, Klarheit und viel Privatsphäre. Die Wohnung vermitt aufgrund ihrer offenen Gestaltung, den großzügigen Deckenhöhen und den zusätzlichen Flächen unter den Dachschrägen ein deutlich weitläufigeres Wohngefühl. Insgesamt stehen ca. 122 m² nutzbare Gesamtfläche inklusive Balkon- und Terrassenflächen zur Verfügung – ein Wohn- und Wohlfühlerlebnis, das sich in jedem Raum bemerkbar macht. Als einzige Wohnung im Dachgeschoss genießt man hier ein besonderes Maß an Ruhe, Exklusivität sowie Tageslicht aus allen Himmelsrichtungen. Große Fensterflächen, die markante Dacharchitektur und die offene Gestaltung schaffen eine helle und luftige Atmosphäre mit besonderer rä

Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens! Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonette in der Oettingenstraße 20 vereint absolute Toplage, hochwertige Renovierung und außergewöhnliche Ruhe. Die Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss und bietet mit ihrer offenen Treppengestaltung ein besonderes Wohngefühl. Das Highlight: Trotz der zentralen Lage genießen Sie absolute Ruhe und einen herrlichen Blick auf grüne Baumkronen. Das angrenzende städtische Grundstück ist weitgehend unbebaut – eine echte Besonderheit im dicht bebauten Lehel. Der Ostbalkon lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. Zusätzlich steht ein hochwertig ausgebauter Dachgeschossbereich mit ca. 20 m² Nutzfläche zur Verfügung – ideal als Hobbybereich oder zusätzlicher Stauraum. Ein Personenaufzug sowie ein Duplex-Tiefgaragenslplatz runden dieses seltene Immobilienangebot ab. Erstbezug nach umfassender Modernisierung – Verkauf direkt vom Eigentümer und provisionsfrei! München Altst

house - 4 - 94.00: Augsburg - kaufen

Objekt wurde hochwertig kernsaniert - offenes Raumgefühl auch im Inneren durch Glastüren - Südbalkon mit Blick über München und in die Alpen - das ursprüngliche 2. Kinderzimmer ist jetzt der Essbereich der Küche - ursprüngliches 2. Kinderzimmer kann durch Wiedereinsetzen der Wand vor Kauf wiederhergeslt werden - im Obergeschoss Aier, Bad mit Glaselementen sowie (Eltern-) Schlafzimmer - 2 Eingänge - bezugsfertig - Ruhige Lage - Petuelpark, Olympiapark sowie zahlreiche Grünflächen in unmitbarer Umgebung - Öffentliche Verkehrsmitund Einkaufsmöglichkeiten in Fußweg-Entfernung - Parksituation im Umfeld sehr gut Hochwertig

Exklusive 3-Zimmer-Villenwohnung in der Villenkolonie Obermenzing – neuwertig, bezugsfertig und provisionsfrei direkt von der Eigentümerin. Diese außergewöhnlich helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Stadtvilla in einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Westen. Das hochwertige Ensemble umfasst drei Stadtvillen. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft aus zwei Stadtvillen mit insgesamt nur 13 Wohneinheiten und bietet dadurch ein privates und hochwertiges Wohnumfeld. Ihre Highlights auf einen Blick: •ca. 81,81 m² Wohnfläche •seltene Süd- und West-Ausrichtung •zwei großzügige Balkone mit jeweils über 7 m² •Westbalkon mit Blick ins Grüne und Abendsonne •Fertigslung 03/2024 – neuwertiger Zustand •hochwertige Sonderausstattung und maßgefertigte Einbauten •exklusive Einbauküche mit Bora- und Siemens-Geräten •Smart Home mit App-Steuerung für Heizung und Rollläden •KfW-55-Effizienzhaus, Energieeffizienzklasse A+ •Personenaufzug und barrierearme Aus

Diese Eigentumswohnung wird von privat und somit ohne zusätzliche Maklerprovision verkauft. Das gesamte Gebäude mit insgesamt 32 Wohneinheiten wurde im Jahr 2010 umfassend kernsaniert. Wir haben die Wohnung damals als Erstbezieher übernommen und die Immobilie seitdem durchgehend selbst bewohnt sowie stets pfleglich behandelt. Wichtiger Hinweis für Käufer / Kapitalanleger: Da wir derzeit ein neues Haus bauen, verkaufen wir die Wohnung unter der Bedingung eines befristeten Rückmietverhältnisses. Wir möchten nach dem Verkauf als Mieter für ca. 12 bis 18 Monate in der Wohnung wohnen bleiben (inklusive einer vertraglich vereinbarten Verlängerungsoption, falls es zu Bauverzögerungen kommt). Für Sie bedeutet das: Sichere Mieteinnahmen ab dem ersten Tag, kein Leerstandsrisiko zu Beginn und eine garantiert pflegliche Behandlung der Immobilie. Alle Details der Rückmietung werden rechtssicher im Notarvertrag festgehalten. Objektbeschreibung & Zustand Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von c

Ohne Makler bieten wir provisionsfrei direkt vom Eigentümer eine Erdgeschosswohnung in einem freistehenden Dreiparteienhaus aus dem Jahr 1960 an, welches gerade grundlegend energetisch saniert (Energieeffizienzklasse „A“) und zu einem exklusiven Domizil ausgebaut wurde. Zur Wohnung gehören eine große Terrasse, der Garten, ein Außenslplatz, ein großer Kellerraum. Das Grundstück mit altem Baumbestand erstreckt sich über großzügige 454 Quadratmeter. Es bietet der Erdgeschosswohnung einen Garten zur alleinigen Nutzung mit einem großzügigen Abstand zu den Nachbarn. Der exklusive Garten inkl. der ca. 18qm-Terrasse hat eine Fläche von ca. 160qm. Das findet sich in München kaum mehr. Wände und Dach des Hauses wurden ebenso wärmegedämmt wie die Kellerdecke, um in der Erdgeschosswohnung Kälte von unten zu vermeiden. Eine hochmoderne Buderus-Wärmepumpe und Photovoltaik mit Batteriespeicher wurden installiert, eine Fußbodenheizung verlegt, um die Energieeffizienz der Wärmepumpe optimal auszunutzen

Der eigene Hauseingang vermitt vom ersten Schritt an das Gefühl, ein eigenes Haus zu bewohnen. Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Waldtrudering bietet ein großzügiges Raumangebot, das sich perfekt für Paare oder eine kleine Familie mit größerem Kind eignet. Herzstück ist das helle, weitläufige Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten, der als Essbereich dient. Bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafbereich sorgen für eine zeitlose Optik und viel Tageslicht. Durch einen charmanten Rundbogen gelangt man in die Küche mit zwei Fenstern. Für gemütliche Abende sorgt ein Kaminofen. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer sorgt im Sommer für angenehme Kühlung und im Winter für schnelle Wärme. Fußbodenheizung ist in Wohnzimmer, Küche, Flur und in den Bädern verlegt. Über eine breite Treppe (Treppenlift geeignet) erreicht man bequem den Souterrainbereich mit einer Raumhöhe von über 2,40m. Der große Hobbyraum mit Laminat hat viel Licht durch zwei Fenster, eines davon ein aus

Mehr Raum für Familie. Mehr Platz für persönliche Wünsche. Und ein eigener Garten zum Durchatmen. Diese großzügige Garten-Maisonette in Brunnthal-Faistenhaar verbindet das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorzügen einer Eigentumswohnung. Zwei Ebenen, 5,5 Zimmer und ein sonniger Südwestgarten mit über 100 m² eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren Alltag nach Ihren Vorslungen zu gestalten. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mitpunkt Ihres neuen Zuhauses. Hier wird gemeinsam gekocht, mit Freunden gegessen und der Feierabend genossen. Die edle Küche von Dross & Schaffer ist bereits eingebaut und macht diesen Bereich zu einem ebenso stilvollen wie praktischen Treffpunkt. Draußen erweitert sich Ihr Wohnraum um eine Terrasse und einen eigenen Garten: Platz für das Frühstück im Freien, spielende Kinder, gemütliche Sommerabende und Ihre ganz persönliche grüne Auszeit. Auch die privaten Räume überzeugen mit einer durchdachten Aufteilung. Zwei Kinderzimmer, ein Elternbere

Aufgrund der regelmäßigen Nachfrage: ASBESTverarbeitung kann aufgrund des überwiegenden Baujahrs in den 70er der ganzen Siedlung am Gebäude selbst nicht ausgeschlossen werden! Das im Jahr 1973 erbaute Reihenendhaus in Massivbauweise überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 270 m²und bietet mit insgesamt 8 Zimmern – darunter 5 Schlafzimmer –viel Platz für eine große Familie. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, aber teilweise auch renovierungsbedürftigen Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte 2009. Auf zwei Etagen verteilt, erwarten Sie helle und großzügig geschnittene Räumlichkeiten, die auch als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden können. Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Einbauküche sowie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich runden das Raumangebot ab. Besonderes Highlight sind die sonnige Terrasse sowie ein Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Der weitläufige Garten in Südhanglage bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und

LAGE Im Zentrum München… Schwabing – urban, grün, zentral Die Immobilie liegt im Herzen Schwabings, unweit der Münchner Freiheit. Cafés, Restaurants, Boutiquen und die Leopoldstraße sind fußläufig erreichbar, ebenso der Englische Garten. Die U-Bahnhöfe der Linien U3/U6 an der Münchner Freiheit binden die Lage hervorragend an die Innenstadt und das gesamte Stadtgebiet an. Die beiden Gebäude Baujahr stehen zwischenzeitlich unter Denkmalschutz: ein lichtdurchflutetes Atrium mit umlaufenden Galerien und warmen Holzgeländern samt großer Eingangshalle, eine weitläufige, private parkähnliche Gartenanlage mit altem Baumbestand, Aufzug, Tiefgarage, Waschküchen, Fahrradkeller befinden sich in Gemeinschaftseigentum. Die Immobilie wird mit zentraler Fernwärme mit günstigem Primärenergiefaktor (0,39) gespeist und von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt über eine außergewöhnlich solide dotierte Erhaltungsrücklage sowie eine separate Rücklage für d

Die hell und freundlich, südseitig ausgerichtete Wohnung (Küche, Flur, Bad mit WC, zwei Zimmer, Galerie, Balkon) befindet sich in einer kleineren, ruhigen Wohnanlage (nur neun – überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnte - Einheiten) im beliebten Echinger „Dichtervier“. Zur Wohnung gehört ein flexibel nutzbares Kellerabteil mit separatem Licht bzw. Strom­anschluss sowie ein Tiefgaragen-Slplatz direkt an der Tür zum Treppenhaus. Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende S-Bahn-Anbindung (S1) an die Münchner Innenstadt (½ Stunde) bzw. nach Freising und zum Flughafen (ca. 15 Minuten) aus (nur acht Minuten zu Fuß zur S-Bahn). Zudem ist der attraktive Wirtschaftsstandort Eching sehr gut an die Autobahnen A9 und A92 angebunden (ca. zehn Minuten zum Flughafen, 15 Minuten nach München). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Rewe, Penny, Bioladen, Apotheke, etc.) erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Das Naherholungsgebiet Echinger Badesee (Ellwanger See) s

Die perfekt geschnittene Wohnung und 2017 renovierte Wohnung befindet sich im 12. Stock von insgesamt 13 Geschossen. Sie besticht durch Ihre Nord-Ost-Ausrichtung mit herrlichem Ausblick. Ihnen stehen zwei Aufzüge zur Verfügung, die Sie in die ca. 65 m² große Wohnung bringen. Über eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für Schränke und die Garderobe bietet, gelangen Sie in alle Zimmer: rechter Hand das innenliegende Bad mit Badewanne, anschließend das Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Ostausrichtung und die Küche linker Hand nach Norden. Und das Schönste: Sie haben vom Schlafzimmer bis zur Küche einen umlaufenden Balkon, der Ihnen schon frühmorgens einen Sonnenplatz präsentiert. Wohnen und Essen sind im ca. 21 m² großen Wohnzimmer untergebracht. Die moderne Küche bietet Ihnen hochwertige Einbaugeräte (Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Einbauherd) und ausreichend Platz zum Kochen mit Familie oder Freunden. Im Kellergeschoss besteht auch die Möglichkeit den ge

Willkommen in einem charmanten freistehenden Zweifamilienhaus in Erdweg, das 1973 erbaut wurde. Mit insgesamt drei Stockwerken bietet diese Immobilie großzügigen Raum für individuelles Wohnen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die zwei Wohneinheiten sind ideal für Familien, die die Vorzüge des Lebens in einem ruhigen Umfeld genießen möchten und trotzdem eine schnelle Verbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr nach München benötigen. Die ca. 104 m² große lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines Zweifamilienhauses und wurde 2008/2009 renoviert und das Bad 2011 komplett saniert. Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, die über ausreichend Platz für Jacken, Mänund Schuhe verfügt. Von hier aus können Sie das Gäste-WC, die Küche und das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer betreten. Wohnen und Essen sind in einem ca. 27 m² großen lichterfüllten Raum untergebracht, der gehobenen Wohnansprüchen gerecht wird. Besonders hervorzuheben ist die Süd-Loggia, die den W

Ein Neubau MFH mit Top Ausstattung und Provisionsfre in Solln i! Das MFH besteht aus 3 Wohnungen und 3 Slplatze mit jeweiles eigener Ladesäule: 1. EG+UG (Eigenheim des Eigentümers) ca. 215m² Wohnfläche (145m² im EG und 140m² im Untergeschoss was zur Hälfte d.h. 70m² als Wohnfläche angesetzt wird) 3-4 Schlafzimmer, 5 Vollbäder Smart-Home. Schalter, Steckdosen per Handy steuerbar Exklusive hochglanz weiß Küche mit Top Elektrogeräte z.B. 2 Oven mit integrierter Mikrowelle, Kaffeevollautomat, Wärmeschublade für Kaffeegläser, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzug, Side-by_Side Kühlschrank usw. Abslraum Ca. 35m² große Ankleide im UG Gartenhaus 2 salzwasser, infinity edge, Pools (eines im Garten und eines im Keller) Gym Sauna Koi Teich Kinderspielplatz Trampolin XXL Terasse und Sitzecken Überdachte outdoor Küche XXL Nutzgarten mit ca. 55 Obstbäume, Olivenbaum, Pflanzen: 20 Himbeer, 9 Heidelbeer, 10 Brombeer, 40 Erdbeer, 30 winterharte Passionsfrucht,, 4 Stachelbeer, 11 Weinreben, 20

Sie suchen das Platzangebot eines Reihenhause, schätzen aber die Vorzüge und Pflegeleichtigkeit einer Eigentumswohnung? Diese außergewöhnliche, 121,46 qm große 5,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Ottobrunn bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum zur freien Entfaltung. Das absolute Highlight: Es handelt sich hierbei rechtlich um zwei separat im Grundbuch eingetragene Wohnungen, die zusammengelegt wurden. Für Sie bedeutet das maximale Zukunftssicherheit. Die Einheiten lassen sich bei Bedarf (z.B. die Kinder sind aus dem Haus oder als Altersvorsorge) im späteren Verlauf, mit überschaubarem Aufwand wieder in zwei autarke Wohnungen trennen. Das Herzstück für das gemeinsame Familienleben ist das großzügige Esszimmer. Hier handelt es sich um eine, vom Schreiner angefertigte, traditionelle Bauernstube. Aufgrund des sehr gepflegten Zustands haben wir die Stube bewusst erhalten. Wir hoffen damit jemanden zu begeistern, der diese gerne kostenfrei übernehmen möchte. Eine gut ausgestattete Einbauküche ist

Eine Traumwohnung in einem Neubau MFH mit Top Ausstattung und Provisionsfrei in Solln i! EG+UG ca. 215m² Wohnfläche (145m² im EG und 140m² im Untergeschoss was zur Hälfte d.h. 70m² als Wohnfläche angesetzt wird) 3-4 Schlafzimmer, 5 Vollbäder Smart-Home. Schalter, Steckdosen per Handy steuerbar Exklusive hochglanz weiß Küche mit Top Elektrogeräte z.B. 2 Oven mit integrierter Mikrowelle, Kaffeevollautomat, Wärmeschublade für Kaffeegläser, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzug, Side-by_Side Kühlschrank usw. Abslraum Ca. 35m² große Ankleide im UG Gartenhaus Zwei salzwasser, infinity edge, Pools (eines im Garten und eines im Keller) Gym Sauna Koi Teich Kinderspielplatz Trampolin XXL Terasse und Sitzecken Überdachte outdoor Küche XXL Nutzgarten mit ca. 55 Obstbäume, Olivenbaum, Pflanzen: 20 Himbeer, 9 Heidelbeer, 10 Brombeer, 40 Erdbeer, 30 winterharte Passionsfrucht,, 4 Stachelbeer, 11 Weinreben, 20 Minze und zahlreiche Beete für Tomaten, Gurken, Paprika, Chili, Wassermelone, Auber

Einziehen, aufatmen, ankommen – dieses charmante Reiheneckhaus im Projekt Sonnengärten ist ein Ort, an dem jeder Tag mit einem Lächeln beginnt. Starten Sie den Morgen mit einer Tasse Kaffee auf der sonnigen Südterrasse, während der Garten in goldenes Licht getaucht ist. Der private Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz für gesellige Grillabende, entspannte Stunden mit der Familie oder ein Glas Wein mit Freunden unter freiem Himmel. Drinnen empfängt Sie der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche – das Herzstück für Frühstück, Familienleben und gemeinsames Kochen. Das hochwertige Echtholzparkett und die angenehm warme Fußbodenheizung sorgen schon am frühen Tag für ein behagliches Wohngefühl. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei helle, freundliche Zimmer zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsplatz fürs Homeoffice. Ergänzt wird die Etage durch ein stilvolles Duschbad, das den morgendlichen Ablauf angenehm entspannt. Am Abe

Einziehen, aufatmen, ankommen – dieses charmante Reiheneckhaus im Projekt Sonnengärten ist ein Ort, an dem jeder Tag mit einem Lächeln beginnt. Starten Sie den Morgen mit einer Tasse Kaffee auf der sonnigen Südterrasse, während der Garten in goldenes Licht getaucht ist. Der private Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz für gesellige Grillabende, entspannte Stunden mit der Familie oder ein Glas Wein mit Freunden unter freiem Himmel. Drinnen empfängt Sie der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche – das Herzstück für Frühstück, Familienleben und gemeinsames Kochen. Das hochwertige Echtholzparkett und die angenehm warme Fußbodenheizung sorgen schon am frühen Tag für ein behagliches Wohngefühl. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei helle, freundliche Zimmer zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsplatz fürs Homeoffice. Ergänzt wird die Etage durch ein stilvolles Duschbad, das den morgendlichen Ablauf angenehm entspannt. Am Abe

Einziehen, aufatmen, ankommen – dieses charmante Reiheneckhaus im Projekt Sonnengärten ist ein Ort, an dem jeder Tag mit einem Lächeln beginnt. Starten Sie den Morgen mit einer Tasse Kaffee auf der sonnigen Südterrasse, während der Garten in goldenes Licht getaucht ist. Der private Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz für gesellige Grillabende, entspannte Stunden mit der Familie oder ein Glas Wein mit Freunden unter freiem Himmel. Drinnen empfängt Sie der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche – das Herzstück für Frühstück, Familienleben und gemeinsames Kochen. Das hochwertige Echtholzparkett und die angenehm warme Fußbodenheizung sorgen schon am frühen Tag für ein behagliches Wohngefühl. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei helle, freundliche Zimmer zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsplatz fürs Homeoffice. Ergänzt wird die Etage durch ein stilvolles Duschbad, das den morgendlichen Ablauf angenehm entspannt. Am Abe

Diese großzügige Wohnung im 3. Obergeschoss von LUNEA bietet auf 100,35 m² vier Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer – ausreichend Raum für Familien mit mehreren Kindern. Der eigene Balkon und das lichtdurchflutete Bad mit Tageslicht schaffen zusätzliche Wohnqualität im Alltag. Gebaut nach KfW-Effizienzhaus-55-Standard, wird die Wohnung nach Fertigslung des Neubauprojekts im 1. Quartal 2027 erstbezugsfertig übergeben. Kellerraum und Tiefgaragenslplatz mit E-Lademöglichkeit gehören selbstverständlich dazu.Für kinderreiche Familien bietet LUNEA im Münchner Norden ideale Voraussetzungen: Das Naturschutzgebiet Panzerwiese/Harholz mit über 300 Hektar Grünfläche liegt direkt vor der Haustür und lädt zu Ausflügen und Freizeitaktivitäten ein. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmitbarer Nähe. Die U-Bahn bringt die ganze Familie in rund 20 Minuten bequem in die Münchner Innenstadt und zum Marienplatz – Milbertshofen-Am Hart verbindet Natur und Stadtnähe optimal.•

Im 3. Obergeschoss des Neubauprojekts LUNEA entsteht diese lichtdurchflutete Familienwohnung mit 70,26 m², drei Zimmern, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der eigene Balkon bietet Familien einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien, während die durchdachte Raumaufteilung genug Platz für Eltern und Kinder schafft. Nach Fertigslung im 1. Quartal 2027 wird die Wohnung erstbezugsfertig übergeben – nach KfW-Effizienzhaus-55-Standard gebaut und mit hochwertiger Ausstattung versehen. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz mit E-Lademöglichkeit gehören selbstverständlich dazu.Familien schätzen an LUNEA im Münchner Norden vor allem die grüne Umgebung: Das über 300 Hektar große Naturschutzgebiet Panzerwiese/Harholz liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Ausflügen mit Kindern ein. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmitbarer Nähe, sodass sich Alltag und Familienleben unkompliziert organisieren lassen. Mit der U-Bahn erreichen Sie die Mün

Im 3. Obergeschoss von LUNEA bietet diese Wohnung mit 73,41 m² drei einhalb Zimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer – ausreichend Platz für Familien mit einem oder zwei Kindern. Der eigene Balkon lädt zum Frühstück im Freien oder zum entspannten Feierabend ein. Erbaut nach KfW-Effizienzhaus-55-Standard, wird die Wohnung nach Fertigslung des Neubauprojekts im 1. Quartal 2027 erstbezugsfertig übergeben. Kellerraum und Tiefgaragenslplatz mit E-Lademöglichkeit gehören selbstverständlich dazu.LUNEA liegt im Münchner Norden in Milbertshofen-Am Hart, direkt am weitläufigen Naturschutzgebiet Panzerwiese/Harholz mit über 300 Hektar Grünfläche vor der Haustür. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sowie von Cafés und Ärzten in unmitbarer Nähe. Die U-Bahn bringt Sie in rund 20 Minuten bequem in die Münchner Innenstadt und zum Marienplatz – ein Wohnort, der naturnahes Leben mit guter Anbindung an die Stadt verbindet.• Erstbezug, Fertigslung 1

Einziehen, aufatmen, ankommen – dieses charmante Reiheneckhaus im Projekt Sonnengärten ist ein Ort, an dem jeder Tag mit einem Lächeln beginnt. Starten Sie den Morgen mit einer Tasse Kaffee auf der sonnigen Südterrasse, während der Garten in goldenes Licht getaucht ist. Der private Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz für gesellige Grillabende, entspannte Stunden mit der Familie oder ein Glas Wein mit Freunden unter freiem Himmel. Drinnen empfängt Sie der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche – das Herzstück für Frühstück, Familienleben und gemeinsames Kochen. Das hochwertige Echtholzparkett und die angenehm warme Fußbodenheizung sorgen schon am frühen Tag für ein behagliches Wohngefühl. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei helle, freundliche Zimmer zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsplatz fürs Homeoffice. Ergänzt wird die Etage durch ein stilvolles Duschbad, das den morgendlichen Ablauf angenehm entspannt. Am Abe

Modern, energieeffizient und langfristig attraktiv: Diese 2-Zimmer-Wohnung im KfW-40-Neubau bietet Kapitalanlegern interessante Voraussetzungen für eine nachhaltige Immobilieninvestition. Der effizient geplante Grundriss, der attraktive Balkon und das Tageslichtbad entsprechen aktuellen Wohnwünschen und schaffen damit eine gute Basis für eine langfristige Vermietbarkeit. Besonders interessant für Investoren: Der Erwerb erfolgt für Käufer provisionsfrei. Zudem können Kapitalanleger bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen von der degressiven AfA profitieren und steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nutzen. Der offene Wohn- und Essbereich mit vorgesehenem Platz für eine Einbauküche bietet ein modernes und gefragtes Wohnkonzept. Das separat zugängliche zweite Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer und spricht insbesondere Singles und Paare als potenzielle Mieterzielgruppe an. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär ausgestat

Modern, elegant und zukunftsfähig: Diese 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in einem attraktiven Neubau im Erstbezug. Hier machen Sie alles richtig - ob zur Selbstnutzung oder als Investment mit Vermietungsabsicht - denn der effizient geplante Grundriss, der große Balkon und das Tageslicht-Badezimmer entsprechen den aktuellen Wohnwünschen. Idealerweise gibt es im offenen Wohnbereich einen Platz für eine Einbauküche. Hier können Sie gemeinsam mit Freunden kochen und gemütliche Stunden verbringen. Zwischen dem separat zugänglichen zweiten Zimmer, was sich ideal als Schlafzimmer eignet, liegt das Tageslicht-Badezimmer – ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär. Durch die großen Fenster sind die Zimmer hell und lichterfüllt. Zum gehobenen Wohnkomfort tragen die elegante Landhausdiele und Fußbodenheizung in allen Zimmern bei. Abgerundet wird der zeitgenössische Komfort von der Video-Gegensprechanlage, dem Aufzug und der Tiefgarage (Slplätze können opt