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Verkauf direkt vom Eigentümer – für Sie fällt keine Provision an. Dies ist die deutlich größere Hälfte eines Doppelhauses in Thansau, einer ruhigen Sackgasse direkt an den Innauen, wenige Minuten südlich von Rosenheim. Mit rund 261 m² Wohnfläche auf 548 m² Grundstück fühlt sich das Haus wie ein freistehendes Einfamilienhaus an. 2018 wurde das Haus bis auf den Rohbau zurückgebaut und komplett neu aufgebaut: neue Bäder, neue Echtholzböden, neue Fenster und Türen, neue Elektrik, neue Gasbrennwertheizung. Seitdem ist nichts mehr zu tun – einziehen und wohnen. Das Erdgeschoss ist eine offene Wohnlandschaft aus Küche, Essplatz und Wohnbereich mit Kachelofen in der Mitte; die überdachte Südwest-Terrasse erweitert den Wohnraum im Sommer nach draußen. Ebenerdiges Bad mit Glasdusche und Wanne sowie separates Gäste-WC. Im Dachgeschoss liegen zwei große Loftzimmer unter dem offenen Dachstuhl, jeweils mit Empore – Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderreich oder Homeoffice mit Rückzugsebene. Beide Zimme

Vier Zimmer, ein Balkon mit Blick ins Grüne und eine zentrale Lage oberhalb der Burghauser Altstadt: Diese gepflegte Wohnung bietet auf ca. 87 m² vielseitige Möglichkeiten für Paare, Familien oder Menschen, die ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1984. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Etage. Neben den vier Zimmern stehen ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Auf dem Balkon können Sie entspannen und den Blick ins Grüne genießen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenslplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 243 €. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird direkt von privat verkauft. Für Käufer fällt keine Maklerprovision an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Die Wohnung befindet sich in der Markt

Sie können mit dieser Immobilie provisionsfrei ein Haus mit 2 Eigentumswohnungen (Aufteilungsplan/Teilungserklärung liegt vor) mit vielen Modernisierungen in den vergangenen Jahren erwerben. Pro Wohneinheit stehen 104 qm Wohnfläche (ohne Terrasse bzw. Balkon) zur Verfügung, die sich folgendermaßen aufteilen: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste/Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Bad und Abslraum. Das Haus wurde 2007 umfangreich renoviert. Viele große Arbeiten sind bereits erledigt. Auch technisch wurde einiges investiert. Die ETA-Pelletheizung wurde im September 2023 inkl. Solar-Thermie für die Warmwasserbereitung eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die individuell nutzbar sind. Des weiteren gibt es hier ein Bad und einen Hobbyraum. Alle Räume beheiz- und belüftbar. Die Zufahrten zur Doppelgarage bieten eine weitere Abslmöglichkeit für jeweils ein zweites Fahrzeug. Das 675 qm große Grundstück mit Gartenhaus bietet viel Platz zum Entspan

Zum Verkauf steht eine 2026 renovierte Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Rosenheim. IDEAL FÜR EIGENNUTZER Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2001 erbauten Wohngebäudes mit Aufzug. Auf ca. 47 m² bietet sie einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC und Waschmaschinenslplatz. Die Ballerina-Einbauküche mit Elektrogeräten und ein eigenes Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten. Küche wird allerdings separat als Inventar gezählt. Wohnungsanteil: 255.000€* Inventar / Küche: 12.000€ TG-Slplatz: 25.000€* *Grunderwerbssteuer relevant AUSSTATTUNG • 2026 renoviert • Offener Wohn- und Küchenbereich • Ballerina-Einbauküche inklusive Elektrogeräten • Separates Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenslplatz • 2. Obergeschoss mit Aufzug • Eigenes Kellerabteil inklusive • Tiefgaragenslplatz optional erhältlich • Kein Balkon LAGE Die Wohnung liegt zentrumsnah in Rosenheim. Die Innenstadt und d

Gepflegte Erdgeschosswohnung (Baujahr 1996) mit Haus-in-Haus-Charakter und großzügigem Raumgefühl über zwei Ebenen. Durch eine interne Wendeltreppe im Wohnbereich ist das Erdgeschoss direkt mit dem wohnlich ausgebauten Souterrain verbunden. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 100 m² Fläche, aufgeteilt auf 4 Räume plus Abslkammer. ​ Raumaufteilung: ​Erdgeschoss (ca. 67 m² Wohnfläche): Heller Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer/Büro, Küche, Bad und Diele. ​Souterrain (ca. 33 m² Nutzfläche, komplett gefliest): Ein großer, beheizter Raum (ca. 20 m², 2 Fenster, aktuell als ruhiges Schlafzimmer genutzt), Flur (4,79 m²), Speisekammer/Abslraum (1,4 m²) sowie ein weiterer Raum (ca. 8 m²), der derzeit als Werkstatt dient. ​Zugänge: Das Souterrain ist sowohl über die interne Wendeltreppe als auch bequem über das großzügige Treppenhaus erreichbar. ​ Außenbereich: ​Große Terrasse (ca. 16 m², 2018 neu gepflastert). ​Sondernutzungsrecht am direkt angrenzenden, pflegeleichten Garten mit ca. 35 m². Ruhige un

Dieses gepflegte Bauernhaus, das im Jahr 1997 umgebaut und erweitert wurde, bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 144 Quadratmetern, die sich auf insgesamt fünf Zimmer verteilt. Das Objekt präsentiert sich in einem soliden Zustand und verfügt über zwei Badezimmer (1x Badewanne+ WC, 1x Dusche + WC), 1x Speis, 1x Küche/Essbereich, die den täglichen Komfort für die Bewohner sicherslen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, zusätzlicher Kaminofen im Wohnraum/EG wobei das Haus zudem teilunterkellert ist und so mit dem teilausgebauten Dachgeschoss zusätzlichen Stauraum bietet. EG: überwiegend Fliesen, Laminat; Treppen: Holz, 1.OG: Holz, außer im Bad. Balkon und Terrasse Richtung Innenhof. Brunnen neben dem Haus. Ergänzend steht eine Kfz-Garage zur Verfügung, die einen geschützten Slplatz für Ihr Fahrzeug ermöglicht. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und bietet durch seine durchdachte Aufteilung eine praktische Basis für den Alltag. Die Maschinenhalle (Massivbau mit großen Holztoren

PROVISIONSFREI BIS ZUM 20.11.2026 - BIS DAHIN NOCH ALS PRIVATVERKAUF eines hochwertigen Holzhauses auf günstigem Erbpachtgrundstück * Es handelt sich hierbei um ein Niedrigenergie A+ Holzhaus (Baujahr 2024) eines bayerischen Qualitätsherslers, bestens ausgestattet, im immer noch neuwertigen Zustand befindlich, da nur relativ wenig genutzt bislang wegen häufiger und längerer Auslandsaufenthalte, was letztendlich auch der Verkaufsgrund ist. Gelegen in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend am Ortsrand von 83313 Siegsdorf, mit etwas Bergblick. Notariell abgesichertes Erbpachtmodell des Grundstücks ab Juli 2024 auf 99 (+ 3 x 5) Jahre, niedriger Erbpachtzins über € 424,- pro Monat, zahlbar an den hiesigen Pachtgeber. Gute Baugrundstücke werden immer teurer und seltener, im Gegensatz zu einem vergleichbaren Eigengrundstück amortisiert sich dieses Pachtgrundstück in gefragter Lage hochgerechnet erst nach circa 60 Jahren und hierbei ist die Verzinsung noch nicht einmal mit berücksichtigt. Die sehr

Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Waldkraiburg – Kapitalanlage mit Potenzial Kompakte und charmante Eigentumswohnung ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Diese vollständig kernsanierte Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf 41 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung. Ausstattung & Features: - 2 Zimmer mit heller, freundlicher Gestaltung - Moderne Einbauküche (neuwertig) - Balkon mit Ausblick – idealer Rückzugsort - Kellerabteil für Stauraum - Kernsaniert mit hochwertigen Materialien - Guter Schnitt, funktional durchdacht Die Lage – Waldkraiburg: ✓ Zentrale Lage mit guter Infrastruktur ✓ Verkehrsgünstig angebunden ✓ Solides, stabiles Mieterumfeld ✓ Rentierlich für Kapitalanleger Ideal für: - Kapitalanleger (gute Mietrendite in dieser Größe) - Berufstätige Einzelperson oder Paar - Einstiegsimmobilie mit Wertstabilität

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 144 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Gas Diese ruhige 3-Zimmer-Etagenwohnung in Bernau am Chiemsee bietet auf 80 m² ein Zuhause zum Durchatmen, mit Blick ins Grüne und nur 1 km zum Strand. Die durchdachte Raumaufteilung macht sie ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Natur verbinden möchten. 2021 überwiegend modernisiert: neuwertige Küche mit Essbereich und modernes Bad mit großer, begehbarer Dusche. Ein großer Gemeinschaftsgarten mit Liegewiese und Grillplatz lädt zu entspannten Stunden ein. Sehr gute Anbindung Richtung Salzburg und München. Garagenplatz zusätzlich 18000 Euro. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhig gelegen mit Blick ins Grüne - nur 1 km zum Chiemsee (Strand) - durchdachte und praktische Raumaufteilung - überwiegend Modernisiert 2021 - neuwertige Küche mit Essbereich - Bad neu modernisiert 2021 mit großer begehbarer Du

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Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Eggstätt wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen gefertigt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Mit 3 Zimmern auf 113,64 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 248,50 m² lädt zum Entspannen und Verweilen im eigenen Garten ein. Auf zwei Etagen finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit eine besonders energieeffiziente Bauweise, die Sie nachhaltig entlastet und Kosten spart. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein rundum komfortables Wohnerlebnis

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 113,20 kWh/(m²·a) Epass liegt vor: ja EPass Baujahr: 2019 EPass gültig bis: 25.11.2029 Objektbeschreibung: 4 ½ Zimmer-Dachstudio-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche mit 2 Balkonen. Gesamtes Dachgeschoß eines 10 Familienhauses. Baujahr 1985, die Öl-Zentral-Heizung wurde 2008 erneuert. Großes Wohnzimmer mit Süd-Balkon, Küche mit moderner Einbauküche, Kinderzimmer mit West-Balkon, Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer, Abslraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Waschbecken, Gäste WC, Kellerabteil, Tiefgaragen-Garagen-Slplatz bei Bedarf, gehobene Ausstattung, Parkettböden. Wunderbarer Blick in die Salzburger und Berchtesgadener Bergwelt! Der Endenergieverbrauchswert liegt bei 113,2 kWh/(m²·a) vom 26.11.2019 Kaufpreis Wohnung: EUR 375.500,00. Kaufpreis Tiefgaragen-Garagen-Slplatz EUR 19.500,00 bei Bedarf Gesamter Kaufpreis EUR 395.000,00 Die Wohnung ist ab 01.02.2027 bezugsfrei!

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: c Energieverbrauchkennwert: 86,20 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser Epass liegt vor: ja EPass Baujahr: 2001 EPass gültig bis: 28.09.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Komplettes Ober- und Dachgeschoß in Gebäudeteil mit 3 Wohnungen. bestehend aus 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 87,12 m² Wohnfläche im I. OG. mit 2 Balkonen Wohnzimmer mit Essbereich und großem Westbalkon, Schwedenofen, offene Küche zur Diele und Wohnzimmer, Gästezimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Büro, Bad mit Dusche, WC und Platz für Waschmaschine. Pkw-Slplatz vor dem Haus, Abslraum, Kellerraum. Baujahr 2001 3- ½ Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche im II. OG Baujahr 2001 Wohnzimmer mit großem Süd- und Westbalkon, Küche, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Südbalkon, Bad mit Wanne und WC, Kellerabteil, PKW-Slplatz. Die Wohnung ist derzeit für EUR 620,- + Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 420,- = gesamte Warmmiete EUR 1.060,00 vermietet

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 100 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Kaufen Sie zwei Wohnungen in einem. Sie haben die Wahl, ob Sie die Wohnungen separat nutzen oder als eine große Wohnung. Auch separat bieten die Wohnungen mit ihren jeweils 8 Zimmern nicht nur ausreichend Platz, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, das Bad mit Badewanne sorgt für Wellness-Momente. Die Außenwanddämmung mit der Zweischeiben Wärmeschutzverglasung sorgt für angenehme Temperaturen sowie niedrige Heizkosten. Dazu gehören 2 Tiefgaragenslplätze und ein Kellerabteil. Die Stadtnähe und die Naherholungsmöglichkeiten machen sie ideal für Familien. Beide Wohnungen sind derzeit für 2.470 EUR kalt vermietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnungen gemeinsam oder separat nutzbar - Balkon - Bad mit Badewanne - Außenwanddämmung - großzü

Verkauf direkt vom Eigentümer – für Sie fällt keine Provision an. Diese Doppelhaushälfte in Thansau wurde 2018 vollständig saniert: Bäder, Böden, Fenster, Türen, Elektrik und Heizung sind seitdem neu. Das Ergebnis ist ein Haus, das sich wie ein Neubau anfühlt, aber den Charme und die Raumhöhen eines 1990er-Baus behalten hat. Herzstück ist der offene Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss: der Essplatz sitzt im lichtdurchfluteten Erker, der Kachelofen wärmt den gesamten Raum, die Küche ist offen angebunden. Ebenfalls im Erdgeschoss liegen ein Schlafzimmer, das Bad mit Glasdusche und Eckbadewanne sowie ein Gäste-WC – das Haus lässt sich komplett ebenerdig bewohnen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit sichtbarer Holzbalkendecke, Fußbodenheizung und Balkonzugang. Der Hobbyraum im Untergeschoss ist ausgebaut (Holzboden, Tageslicht). Terrasse und Garten liegen geschützt, zwei Slplätze direkt am Haus. Die Loisachstraße ist eine Sackgasse – vor der Tür fahren nur Anwohner

Verkauf direkt vom Eigentümer – für Sie fällt keine Provision an. Dies ist die deutlich größere Hälfte eines Doppelhauses in Thansau, einer ruhigen Sackgasse direkt an den Innauen, wenige Minuten südlich von Rosenheim. Mit rund 261 m² Wohnfläche auf 548 m² Grundstück fühlt sich das Haus wie ein freistehendes Einfamilienhaus an. 2018 wurde das Haus bis auf den Rohbau zurückgebaut und komplett neu aufgebaut: neue Bäder, neue Echtholzböden, neue Fenster und Türen, neue Elektrik, neue Gasbrennwertheizung. Seitdem ist nichts mehr zu tun – einziehen und wohnen. Das Erdgeschoss ist eine offene Wohnlandschaft aus Küche, Essplatz und Wohnbereich mit Kachelofen in der Mitte; die überdachte Südwest-Terrasse erweitert den Wohnraum im Sommer nach draußen. Ebenerdiges Bad mit Glasdusche und Wanne sowie separates Gäste-WC. Im Dachgeschoss liegen zwei große Loftzimmer unter dem offenen Dachstuhl, jeweils mit Empore – Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderreich oder Homeoffice mit Rückzugsebene. Beide Zimme

Wir bieten Ihnen eine charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung zwischen Grabenstätt und Traunstein, in Erlstätt. Die Wohnung verfügt über einen besonderen Charakter, über ein behagliches Raumerlebnis und weist eine gemütliche Atmosphäre auf. Sie erstreckt sich in der Raumaufteilung über zwei Etagen. Auf ca. 94 qm Wohnfläche, davon ca. 62 qm im 1. Obergeschoss und ca. 32 qm im Dachgeschoss erwartet Sie ein vielseitiges Wohnkonzept zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Somit auch ideal für Familien mit Kindern. Im unteren Teil der Wohnung finden Sie den gemütlichen Wohnraum mit offener Küche, einem Schwedenofen und Zugang zu einem Südwest ausgerichteten Balkon, der zu entspannten Stunden in der Abendsonne einlädt. Weiter einen geräumigen Schlafraum sowie ein Bad mit Wanne. Über einen offenen Treppenaufgang vom Flur erreichen Sie das Obergeschoss, welches sehr schnell zum Lieblingsplatz werden kann. Hier befinden sich zwei weitere Räume, als Büro, Kinderzimmer oder Rückzugsbereich ideal

Das Gebäude wurde 1999/2000 generalsaniert. Neue Fenster 2018 / 2022 Fassadenrenovierung 2024 Neue Heizung 2025 Sanierung Treppenhaus 2015/2016 (Eine neue Sanierung - wegen fröhlicherer Farben und einem anderen Fußboden im Erdgeschoß - steht als Punkt auf der Eigentümerversammlung 2027) Tiefgaragensanierung Parksystem 2017/2018 Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis enthalten. Möglichkeit einer VERMIETUNG AUF ZEIT (z.B. Ärzte im Klinikum) z.B. über WUNDERFLATS Miete EURO 1888.-/Monat Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung mit freundlicher Nachbarschaft. Sie hat 2 Abslräume und einen Kellerraum. Ein Südbalkon lädt zur Erholung nach einem gestreßten Alltag ein. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und überzeugt insbesondere durch sein großzügiges Gartengrundstück sowie die naturnahe Umgebung mit Blick auf weitläufige Wiesen und Felder. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und verfügt über eine klassische, familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Balkon mit Blick in den Garten ergänzt das Raumangebot. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten, der viel Raum für Erholung, Freizeitaktivitäten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine Gartenhütte ergänzt die Außenflächen. Auch eine Garage ist vorhanden. Die Immo

Es handelt sich um die helle und gut geschnittene Wohnung, die sich in einer attraktiven Wohnlage von Bad Reichenhall befindet. Da die Immobilie komplett möbliert und sofort bezugsfertig ist, eignet sie sich sowohl perfekt zur Eigennutzung als auch als lukratives Anlageobjekt für Investoren zur schnellen Vermietung. Der Gesamtkaufpreis der Immobilie beträgt 322.000 €. Die Wohnung wird inklusive der Möblierung und der vorhanden Elektrogeräte verkauft. Der Wert des Inventars beläuft sich auf ca. 15.000 € und ist bereits im Gesamtkaufpreis enthalten. Ihr Vorteil als Käufer: Im notariellen Kaufvertrag können der Immobilienpreis (307.000 €) und das Inventar (15.000 €) separat ausgewiesen werden. Dadurch fällt für den Möbel- und Geräteanteil keine Grunderwerbsteuer an, was Ihnen eine direkte Ersparnis bei den Erwerbsnebenkosten bringt. Außerdem können bis zu 50 % der Wohnfläche für freiberufliche Tätigkeiten oder ein stilles Gewerbe (z. B. Homeoffice oder Praxis) genutzt werden, was attrakti

Diese großzügige 4‑Zimmer‑Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Extras. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste‑WC. Eine kleine Abslkammer mit Waschmaschinenanschluss und eine praktische Speisekammer direkt an der Wohnküche sorgen für zusätzlichen Komfort. Der große Flur mit Eingangsbereich bietet viel Platz und schafft eine einladende Atmosphäre. Drei geräumige Zimmer eignen sich ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Büro oder Kinderzimmer und lassen sich flexibel nutzen. Die Wohnung wurde letztes Jahr komplett saniert. In der ganzen Wohnung wurde hochwertiges Eichenholzparkett verlegt. Außerdem gehört zur Wohnung ein rund 40 Quadratmeter großer Dachbodenabslraum, der ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist und reichlich Stauraum bietet. Die Wohnung liegt mitten in der Altstadt und vermitt eine ruhige, gemütliche Atmosphäre, die sich perfekt für Paare oder Familien eignet, die Wert auf Platz und Ordnung leg

Zum Verkauf steht eine elegante sonnendurchflutete Wohnung in der ersten Etage einer modernen Mehrfamilienresidenz mit neun Einheiten in einer ruhigen Seitenstraße nahe des Kurparks und gegenüber des Apotheken- und Ärztehauses. Die barrierefreie Wohnung ist direkt per Personenaufzug ab Keller oder Tiefgarage erreichbar und verfügt über extra hohe Decken, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, elektrische Rollläden und einem edlen Eichendielen-Parkettboden. Die hochwertige weiße kaum benutzte Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Walk-Dusche, Badewanne und Bidet ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großes nicht einsehbares Kellerabteil mit ca. 12 m² und Fenster. Zwei Fahrradkeller und ein großzügiger Wasch- und Trockenraum schaffen weiteres Platzangebot. Der Tiefgaragenplatz in Höhe von 29.000,- EUR, der Außenslplatz (Sondernutzungsrecht) in Höhe von 9.500,- EUR sowie die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Alle Möbel wur

Zum provisionsfreien Privatverkauf steht eine gepflegte und im Jahr 2021 umfassend renovierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Traunreut. Die Wohnung verfügt über ca. 43,12 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Aufzug. Der gut nutzbare Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, einen praktischen Abslraum innerhalb der Wohnung sowie eine überdachte Loggia. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und optional eine Einzelgarage. Die vorhandene Einbauküche einschließlich der Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2024 unbefristet vermietet und eignet sich damit insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie ohne anfänglichen Leerstand erwerben möchten. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 560 € monatlich für die Wohnung sowie 70 € monatlich für die optionale Garage. Insgesamt ergibt sich daraus eine Jahresnettokaltmie

Privatverkauf ohne Makler – für Käufer provisionsfrei. Kaufpreis 835.000 € VB. Wir verkaufen eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger, gewachsener Wohnlage in Rosenheim. Das Haus wurde 1968 massiv gebaut, ist geräumt und sofort bezugsfrei. Es bietet viel Platz für eine Familie und die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorslungen zu modernisieren. DAS HAUS AUF EINEN BLICK • Wohnfläche ca. 151 m² nach WoFlV • Vollkeller mit zusätzlich ca. 71 m² Nutzfläche • Grundstück 394 m², mit Anteilen an Hofraum und Zufahrt insgesamt ca. 518 m² • Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer • Bad im OG mit Wanne und separater Dusche, Gäste-WC mit Dusche im EG • Balkon über die ganze Hausbreite, Terrasse mit Zugang zum Garten • Garage (ca. 18 m²) und ein mit der Nachbarhälfte gemeinsam genutzter Geräte- und Fahrradraum • Öl-Zentralheizung von Viessmann (Baujahr 1999) RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Windfang, Diele mit Treppe, Wohnzimmer (ca. 39 m²) mit Parkett, großer Fensterfront zur Terrasse un

Liebe natur- und bergliebende Kaufinteressenten, Sie suchen eine kleine, preiswerte, voll möblierte Wohnung in der die Berge und die Natur zum Greifen nahe sind? In der Sie vor dem Alltagsstress entfliehen können? Dann habe ich genau das richtige für Sie. Meine kleine Wohnung liegt mitten in den Bergen. Im schönen Sachrang, welches zur Gemeinde Aschau im Chiemgau gehört. Die Wohnung befindet sich unweit der Berge und der Grenze zu Österreich. Es ist alles da was Sie benötigen. Anreisen, parken, aussteigen und sofort genießen. Sie können meine kleine, mit Liebe eingerichtete, Wohnung völlig provisionsfrei käuflich erwerben, um sich selbst jederzeit eine kleine Auszeit zu gönnen. Das 1-Zimmer-Apartment mit ca. 32 qm wird mit einem schönen sonnigen Balkon abgerundet. Eine Sauna, eine Waschmaschine und ein Trockner steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Fahrzeug können Sie in der vorhandenen Duplexgarage parken. Habe ich Interesse geweckt, dann können Sie mich gerne für weitere Fragen ko

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit besonderem Wohngefühl. Das Highlight der Immobilie ist die ca. 25 m² große Galerie, die sich ideal als Homeoffice, Hobbybereich oder zusätzlicher Rückzugsort nutzen lässt und der Wohnung einen besonderen Charakter verleiht. Eine hochwertige Einbauküche, die angenehme Fußbodenheizung sowie der Balkon sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Elektrische Rollläden, ein großzügiger Keller sowie die Garage mit elektrischem Tor ergänzen das Angebot sinnvoll. Zwei Außenslplätze können zusätzlich für 25.000 € erworben werden. Erbbauzins: 101 € monatlich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - hochwertige Einbauküche - Highlight ist die 25qm Galerie - Fußbodenheizung - 1 Garage mit elektrischem Tor, 2 Slplätze zzgl. 25.000€ - alle Fenster mit elektrische Rolläden ausgestattet - geräumiger Keller mit viel Stauraum - Balkon - und, und, und. Interessiert? Konta

Diese dreistöckige Doppelhaushälfte besticht durch ihre gehobene Ausstattung. Sie wurde 2023/24 komplett saniert und renoviert. In jedem Zimmer wurde Echtholzparkett verlegt. 2024 wurde eine PV-Anlage auf das Dach montiert und außerdem wurde zur Warmwasserbereitung eine Brauchwasserwärmepumpe installiert. Erdgeschoss: Auf dieser Etage befindet sich das sehr großzügige offene Wohn-Ess-Zimmer mit knapp 50 Quadratmetern. Ein schöner großer Kaminofen verleiht dem ganzen Haus Gemütlichkeit. Außerdem befindet sich ein Gäste-WC auf dieser Etage. Im gesamten Stockwerk wurden eine elektrische Fußbodenheizungen verlegt. Durch eine große Flügeltür kommt man auf den gut 8qm großen Balkon. Obergeschoss: Hier befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer hat eine Dusche und ein Dachfenster. Hier wurde auch eine elektrische Fußbodenheizung verlegt. Untergeschoss: Durch die Hanglage des Gebäudes ist das Untergeschoss auf gleicher Ebene, wie der Garten. Es gibt hier zwei Zimmer. Eines de

Gut ausgestattete und gepflegte Doppelhaushälfte zu verkaufen! Baujahr: 1996 Grundstücksfläche: 386 qm Wohnfläche: 158 qm Nutzfläche: 81 qm Zimmer: 6,5 Energieeffizienzklasse: D(Energieausweis gültig bis 2036) Energieverbrauchswert: 113,9 kWh (qm a) Im hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse befindet sich ein hochwertig gemauerter, geschlemmter Speicher-Warmluftofen, der ein echtes Highlight darslt. In der Küche wurde die Zwischenmauer zu einem dritten Raum im Erdgeschoss abgerissen (2019) um eine Wohlfühlküche zu gestalten. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC darf im EG natürlich nicht fehlen. Im 1. Stock stehen zwei kleinere und ein großes Zimmer zur Verfügung. Das Bad ist mit einer Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und einem Bidet ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich 2 ausgebaute Räume und ein kleinerer Abslraum. Die Räumlichkeiten sind ideal für Familien mit Kindern geeignet. Genauso kann man aber auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach gut verein

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Traunreut bietet eine überzeugende Kombination aus ruhiger Lage, guter Raumaufteilung, Aufzug, Balkon mit Weitblick und bereits bestehender Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Dadurch ist sie komfortabel zugänglich und spricht langfristig eine breite Mieterschaft an. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Weitblick bietet und der Wohnung eine angenehme Offenheit verleiht. Die Küche ist funktional in den Wohnbereich eingebunden und mit einer gepflegten Einbauküche mit hellen Fronten ausgestattet. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank. Zudem hat es direkten Zugang zum Balkon. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abslkammer in der Diele. Das Badezimmer wurde im Jahr 2011 umfassend saniert. Dabei wurde