0 immobilien kaufen in Gänsreit

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss (oberste Etage) eines Reihenhauses in Eglharting. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage und man kann von dort schöne Spaziergänge ins Gründe der nahen Umgebung unternehmen. Durch die clevere und sehr praktische Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für eine Kleinfamilie. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragenden Lichtverhältnisse aus. Durch die Lage im obersten Stockwerk ist der Lichteinfall ungehindert. Küche und Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und profitieren von der Morgensonne. Das Wohnzimmer, das Kinderzimmer sowie der Balkon sind nach Westen orientiert, was für eine optimale Ausleuchtung in den Nachmittags- und Abendstunden sorgt. Die natürliche Besonnung wirkt sich positiv auf die Heizkosten aus und hält diese nachweislich niedrig. Für die Sommermonate sind an den Fenstern funktionale Jalousien angebracht, die auch als effektiver Sonnen- und Hitzeschutz dienen können. Zusätz

Die Wohnungen befindet sich im Wohn- und Geschäftshaus mit 13 Wohnungen im Zentrum von Moosinning direkt gegenüber dem Rathaus im OG des Hauses A und B. Der Zugang über die Tiefgarage erfolgt über das Treppenhaus und dem Laubengang. Das Objekt hat eine Tiefgarage und Slplätze vor den Eingängen der EG Wohnungen. Vier Parkplätze sind direkt den Wohnungen im EG zugeordnet. Die Wohnungen haben eine Dachterrasse mit 11 bzw. 13 qm. Es handelt sich um eine Zweizimmerwohnung und eine Dreizimmerwohnung. Moosinning hat einen hohen Wohnwert, nur 20 Fahrminuten von München und 6 km von Erding entfernt. Die S-Bahn erreichen sie in 5 Minuten mit dem PKW. Busse der Linie 531 und 568 fahren nach Erding zur S2 und München Ismaning zur S8 (Flughafenlinie). Der Flughafen ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt doch so weit entfernt, sodass sie nicht von Fluglärm belästigt werden. Sämtliche Einrichtungen wie z.B. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Metzger, Bäcker und ein g

Bitte keine Makleranfragen, nur bei Kauf-Interesse. Selbstbezug oder Invest hier ist beides möglich. Bei dieser sehr gut geschnittenen ETW handelt es sich um eine Wohnung im 1. OG. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Zimmer, das Badezimmer mit Walk-In Regendusche wurde im Mai 2024 kernsaniert inkl. Wasserleitungen und Abflussrohrleitung in der Schacht. Im Mai 2023 wurde eine komplett neue Aufzugsanlage eingebaut. Die Immobilie verfügt über eine separate Küche mit Fenster und ein Badezimmer (ohne Fenster). Von allen Zimmern haben Sie den Blick in das Grüne. Das Hausgeld wurde durch die Rücklage erhöht und beläuft sich auf derzeit 330.- € im Monat. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur eine Loggia gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Um das Haus gibt es viel Grün. Die Loggia wurde neu verfließt und das Gelände lackiert. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zuga

Raumaufteilung – Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen und bietet viel Platz für das Familienleben sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort, während der Kamin im Erdgeschoss eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Erdgeschoss – Der Mitpunkt des Familienlebens Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 43 m². Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie, gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der gerade in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die angrenzende, separat angelegte Küche bietet genügend Raum, um kulinarisch kreativ zu werden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein praktisches Gäste-WC. Obergeschoss – Raum für Ruhe u

Diese frisch sanierte Wohnung in Unterschleißheim bietet ein angenehmes Wohngefühl in hellen Räumen und mit moderner Ausstattung. Im Rahmen der umfassenden Renovierung wird die Wohnung technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Helle Wandflächen, moderne Bodenbeläge (Parkett Eichendielen) und ein neu gestaltetes Badezimmer sorgen für ein freundliches Gesamtbild. Die Wohnung hat keinen Balkon und ist ins Grüne Richtung Südosten ausgerichtet. Durch die Fensterfront ist die Wohnung sehr hell. Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein weiterer Vorteil ist die praktische Lage: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitund Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten. Die Wohnung befindet sich in der Orionstraße in Unterschleißheim, nördlich von München, unweit der S-Bahn. Die Umg

Die Doppelhaushälfte am Notinger Weg liegt in einem angenehmen, überwiegend von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägten Wohnumfeld. Wer morgens aus dem Haus tritt, erlebt eine entspannte Nachbarschaft und die angenehme Atmosphäre eines gewachsenen Wohnquartiers. Man wohnt ruhig – und ist trotzdem mitten im Leben. Das Haus ist lichtdurchflutet, sehr gut geschnitten sowie sehr gepflegt. Im Februar 2026 ist eine komplett neue Gasheizung auf neuesten Stand eingebaut worden. Im Untergeschoss befindet sich neben dem Hauswirtschaftsraum und dem Keller zusätzlich ein großer Hobby- & Werkraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 qm und die Grundstücksfläche 270 qm. Direkt neben dem Haus ist die Einzelgarage mit Zugang zum Garten. Auch ein hochwertiges Gartenhaus ist Bestandteil dieses Objektes. Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Eine Wohnlage, die im Alltag einfach passt. Willkommen in Riemerling – einem der besonders beliebten Wohnorte im Münchner Südosten. Hier verbindet sich das Beste aus zwei

Diese sehr helle und schön gestaltete Immobilie befindet sich in einem kleineren Mehrparteienhaus, als Teil einer gepflegten Wohnanlage. Das Gebäude wurde auf einem großen, parkähnlichen Grundstück in solider Massivbauweise erslt und präsentiert sich auf dem Stand der Zeit. Die Wohnung punktet mit einem idealen Grundriss und der hochwertigen Ausstattung. Eine moderne Immobilie, die Komfort und Stil perfekt kombiniert! Bedingt durch die bodentiefen Fenster, ist die gesamte Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Ein Balkon ist selbstverständlich vorhanden; die ideale Ausrichtung nach Süd/ West verspricht Sonne und Erholung pur. Ein Einzel-Tiefgaragen-Slplatz sorgt für sicheres und bequemes Parken. Das große Kellerabteil mit Fenster und eigenem Stromanschluss, sowie weitere praktische Gemeinschaftsflächen runden dieses Immobilienangebot perfekt ab. Wohnen direkt am Park, das Grün vor der Haustüre und trotzdem mit bester Infrastruktur wohnen! Ob mit dem Auto in die Innenstadt oder mit den

Absolute Ruhe - ideale Süd+West-Lage - viel Grün-/ und Parkflächen im direkten Umfeld - tolles Bad - sehr gute Bauausführung und Ausstattung - kleines 5-Familienhaus - SOFORT BEZIEHBAR. Das sind die Eckdaten dieser neuen und schicken Wohnung. Die Wohnung hat eine sehr praktische Grundrissgestaltung. Von der zentralen Diele aus können alle Zimmer erreicht werden - kein Durchgangszimmer. Schon seit längerer Zeit IN ist die Kombinaition von Wohnen - Essen - Kochen. Bei dem Zuschnitt der Küche wurde darauf geachtet, dass diese dreiseitig möbliert werden kann und damit sehr viele Geräte und Schränke untergebracht werden können. Der Zuschnitt von dem Wohnzimmer und die Anordnung der großen Fensterflächen erlauben eine sehr gute Möblierung und Nutzung von dem Wohnzimmer. In dem großzügigen Bad mit Wanne und begehbarem Duschbereich fällt der Tagesbeginn morgens vermutlich etwas leichter. Nützlich ist sicherlich das separate Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein gemauerter (über 10 qm !) großer Kell

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien umfassend saniert. Sie ist sofort bezugsbereit und bietet Ihnen ein modernes und stilvolles Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der Grundriss umfasst drei Zimmer, einen geräumigen Flur mit Garderobenbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Highlight der Wohnung ist die nach Westen ausgerichtete Loggia mit Blick über die Dächer der Nachbarhäuser auf den Olympiaturm. Die Wohnung befindet sich in der Eisenacher Straße, direkt am Wartburgplatz, in einer gewachsenen und gefragten Wohnlage im Münchner Stadtteil Schwabing-West. Die Umgebung verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Schwabinger Tor an der Leopoldstraße. Mit seinen Restaurants, Cafés und Geschäften bietet das moderne Stad

Die Innenaufnahmen zeigen ein großzügiges, sehr helles Wohnhaus mit klassischer Architektur und viel Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung. Besonders prägend sind die zahlreichen großen Fenster- und Fenstertürelemente mit Blick ins Grüne, die für eine sehr gute natürliche Belichtung und eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich sorgen. Im unteren bzw. gartenseitigen Wohnbereich befindet sich ein weitläufiger Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die großformatigen Öffnungen und die breite Fensterfront machen diesen Bereich besonders attraktiv für einen offenen Wohn-, Ess- oder Familienbereich. Der vorhandene Fliesenboden und Teile der Wand- und Deckengestaltung wirken älteren Datums und bieten entsprechend Gestaltungsspielraum. Eine geschwungene Natursteintreppe mit Metallgeländer verbindet die Geschosse und bildet ein markantes architektonisches Element des Hauses. Die Treppen- und Flurbereiche sind vergleichsweise großzügig und werden teilweise du

Zum Verkauf steht ein kleiner Bauernhof, der Raum für Wohnen, Hobby und Eigenverwirklichung bietet. Die Lage in unmitbarer Nähe zur Mangfall verbindet ländliches Wohnen mit dem Naturerlebnis am Wasser. Der Hof ist sanierungsbedürftig und eignet sich daher besonders für Handwerker, Bauherren und Visionäre, die ein Objekt nach ihren eigenen Vorslungen gestalten möchten. Die bestehende Bausubstanz und die Gebäudestruktur bieten eine gute Grundlage, um den Hof zu einem individuellen Zuhause oder einem besonderen Projekt zu entwickeln. Ob Wohnen auf dem Land, Pferde- oder Tierhaltung, Selbstversorgung oder Ferienidee: Die Möglichkeiten sind vielfältig (jeweils vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit). Der Umfang der notwendigen Sanierungsmaßnahmen sollte im Rahmen einer Besichtigung begutachtet werden. Gerne vereinbaren wir einen Termin, um Ihnen den Hof und sein Potenzial persönlich zu zeigen. Das Anwesen liegt im Aumüller Weg 3 in Valley, in der ländlichen Umgebung von Holzkirchen i

Außergewöhnliches L-förmiges Einfamilienhaus im Chaletstil mit hochwertiger Ausstattung, viel Privatsphäre und beheiztem Außenpool in zentraler Lage von Prien am Chiemsee. Das 2017 errichtete Haus verbindet alpine Gestaltungselemente mit moderner Haustechnik und zahlreichen individuell gefertigten Details. Prägend sind hochwertige Naturmaterialien, Schreiner- und Schmiedearbeiten, Holz-Aluminium-Fenster, eine massive Ziegelbauweise mit 42,5 cm starken Außenwänden sowie die mit Lärchenholz gestaltete Fassade und Balkone. Im Erdgeschoss (Raumhöhe ca. 2,60 m) befinden sich als Mitpunkt des Hauses mit ca. 50 qm der großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit Kamin und offen gestalteter Küche aus Altholzelementen, Metall und Naturstein. Im Nebengebäude ein separat angeordneter, vielseitig nutzbarer Bereich mit Duschbad. Dieser wird derzeit als Aier genutzt und ist als Nutzfläche ausgewiesen. Im Obergeschoss mit offenem Dachstuhl und sichtbarer Massivholzdecke liegen der Elternbereich mit Sch

1-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Wohnhauses. Nach einem Wasserschaden, den die Wohnung über uns verursacht hatte, wurden alle Böden im Bad, Gang und Wohnzimmer erneuert. Auch der Estrich im Gang wurde neu gemacht. Alle Wände (außer Bad) sind neu verputzt. Die wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung liegt sehr zentral in der Maxvorstadt an der Grenze zu Schwabing. Das Stammgelände der Technischen Universität München (Bibliothek Arcisstraße) ist in ca 15 Gehminuten erreichbar. Der Stiglmaierplatz liegt ca. 10 Gehminuten entfernt. Die U-Bahnhöfe Josephsplatz (U3/U6) und Scheidplatz (U2/U3) sowie der Knotenpunkt Stiglmaierplatz (U1) sind gut zu Fuß erreichbar und slen eine direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt sicher. Für die Nahversorgung steht ein REWE-Markt an der Schleißheimer Straße zur Verfügung. Zur sportlichen Betätigung und Erholung bieten sich der Olympiapark sowie mehrere Fitnessstudios in Schwabing an. Die Wohnung ist leer

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung Obermenzing mit ca. 53 m² Wohnfläche in München-Obermenzing. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2016 errichteten Mehrfamilienhauses mit lediglich 7 Wohneinheiten. Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit sofort bezugsfertig oder bereit für eine Neuvermietung. Durch den modernen Grundriss, die hochwertige Eichen-Landhausdiele und die großen Fensterflächen wirken die Räume wunderbar luftig und einladend. Ein weiteres Plus ist der ca. 9 m² große Balkon südlicher Ausrichtung, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und für Pflanzen bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenslplatz, ein eigenes Kellerabteil sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradraums. Die vorhandene, moderne Einbauküche von Asmo ist im Kaufpreis enthalten. Hinweis für Ihre Planung: Um Ihnen zu zeigen, wie viel Potenzial in den Räumen steckt, haben wir einige Bilder im Exposé digital möbliert (Virtua

Doppelhaushälfte in Erding sowohl für Familien als auch als Büro nutzbar EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gäste WC 1. OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Badzimmer (Wanne Dusche und WC, Fenster), Abslkammer 2. OG: 2 Schlafzimmer und Kleines Bad (Wanne und WC) Dachschräge mit Dachflächenfenster und Fenster Keller: Hobbyraum, Kellerraum, Energieraum, Waschraum 1 Garage, 2 Außen Slplätzen Garten: Terrasse, Rasenfläche, Ideal für Hobbygärtner (7Hochbeete vorhanden), Eingewachsenes Grundstück Gartenhaus mit Stromanschluss Solaranlage mit Speicher, Fernwärmeanschluss, Zentral zu Schulen und Kindergärten gelegen Kurze Wege zum Öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) 2024 Solaranlage mit Speicher installiert

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Jahr 1987 verbindet großzügige, helle Räume mit einem hohen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Das Haus wurde modernisiert und erstreckt sich über drei Etagen. Den Mitpunkt des Erdgeschosses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, einem Erker und Kamin. Von hier gelangen Sie auf die große, teilweise überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Eine moderne Einbauküche, das Gäste-WC sowie der Eingangsbereich mit Garderobe vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Dachschräge verleiht diesem Raum einen gemütlichen Charakter. Das helle Tageslichtbad ist mit Badewanne, direkt angrenzender Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet. Das Untergeschoss bietet einen großen Hobbyraum mit eigenem Duschbad, einen Ke

Gut geschnittene, großzüge und helle 4-Zimmer Wohnung auf zwei Ebenen mit Terrasse und großem Garten (Südausrichtung) in einem 4-Familien-Architektenhaus. I­­­m Erdgeschoss befindet sich der Eingang zur Wohnung, Küchen- und Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, ein Vorratsraum/Speisekammer, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Im Wohnzimmer befindet sich ein Anschluss für einen Kaminofen. Im Untergeschoss befindet sich das Studio mit einer kleinen vorgelagerten Terrasse und ebenfalls Zugang zum Garten, ein großzügiges Bad mit Dusche und der Möglichkeit eine Sauna zu installieren. Die Räume im Untergeschoss verfügen über einen eigenen Zugang. Zur Wohnung gehört ein Slplatz in der Doppelgarage mit Wallboxanschluss und ein Außenslplatz, sowie ein abgeschlossener Kellerraum (8 qm). Niedrige Nebenkosten durch Solarthermie zur Warmwasserbereitung und Fernwärme (Primärenergieträger - regenerative Brennstoffe = CO2 neutral) Das Haus befindet sich in einer ruhigen An

Wir ziehen im Frühjahr 2027 um und verkaufen deshalb unser schönes, gepflegtes Zuhause. Das Haus, bedingt durch zahlreiche Fensterflächen und offenem Dachstuhl, ist es lichtdurchflutet, dadurch entsteht eine gewisse Großzügigkeit. Das Garten ist sehr schön angelegt und lädt zum Verweilen ein, Sie finden eine umlaufende Terrasse vor. Es verfügt über viele Annehmlichkeiten: - Ziegelhaus mit Vollwärmeschutz - überall (auch Keller) Fußbodenheizung - offener Wohnbereich mit Kamin (Möglichkeit einen Ofen anzuschließen) - in den Wohnbereichen Eiche-Landhausdielen - geschlossene, kleine Garderobe im EG - 2 Ankleideräume im ersten Stock - Einbauküche mit angrenzender kleiner Speisekammer - Hobbyraum im Keller - schön angelegter Garten mit Beregnungsanlage - elektrische Rollladen im Erdgeschoß - Doppelgarage mit elektrischem Rolltor (Die Einfahrt (ca. 140 qm)teilen wir uns mit unserem hinteren Nachbarn. Wir haben ein eingetragenes Fahrtrecht im Grundbuch, Investitionen und Pflege übernimmt der N

Sehr hochwertige, lichtdurchflutete, gepflegte DHH in Toplage München-Obermenzing, umfangreich modernisiert, real geteilt, BJ 94, Juwel mit Gartenterrasse in heller Süd-West- Lage, blickgeschützter Garten mit altem Baumbestand 8 Zimmer einschließlich Hauswirtschafts- und Garderobenraum im OG im Schlafzimmerbereich, lichte Raumhöhe im Wohnzimmer 2,80 m, Küche, großzügiges Bad im OG mit separaten Toiletten im EG und OG, Gästezimmer im UG mit Lichthof und eigenem Bad u. Toilette, alle Nasszellen neu erslt mit Fensterlüftung, Keller, Hobbyraum, Galerieraum, Balkon, Dachterrasse, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad OG, Kamin-Einsatzofen im Wohnzimmer, glasierte Cotto- Steingutfliesen im Wohnzimmer, Esszimmer und Verkehrsflächen, Feinsteinzeug- Fliesen in Bädern, Parkett in Schlafzimmern, 170 m² WF + 24 m² NF, 297 m² Grund, Carport, Gasheizung Energieeffizienz D, optimale Anbindung an Nah- u. Fernverkehr, Kindergärten, Horte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmitbarer Näh

Das Gebäude wurde 1999/2000 generalsaniert. Neue Fenster 2018 / 2022 Fassadenrenovierung 2024 Neue Heizung 2025 Sanierung Treppenhaus 2015/2016 (Eine neue Sanierung - wegen fröhlicherer Farben und einem anderen Fußboden im Erdgeschoß - steht als Punkt auf der Eigentümerversammlung 2027) Tiefgaragensanierung Parksystem 2017/2018 Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis enthalten. Möglichkeit einer VERMIETUNG AUF ZEIT (z.B. Ärzte im Klinikum) z.B. über WUNDERFLATS Miete EURO 1888.-/Monat Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung mit freundlicher Nachbarschaft. Sie hat 2 Abslräume und einen Kellerraum. Ein Südbalkon lädt zur Erholung nach einem gestreßten Alltag ein. Das Gebäude liegt in der zauberhaften, geschichtsträchtigen Stadt Wasserburg am Inn, die für ihre weltweit einzigartige geografische Lage bekannt ist. Die Altstadt (zu Fuß in ca. 8 Minuten erreichbar) liegt auf einer Halbinsel, die zu sieben Achn vom Inn umflossen wird und nur über eine schmale Landzunge erreichbar is

! Stilvolles, vollständig renoviertes und vollmöbliertes Apartment im 7. Obergeschoss mit beeindruckendem Panoramablick ! Dieses stilvolle und vollständig renovierte Apartment befindet sich im 7. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Immobilie wird vollmöbliert verkauft und bietet damit eine attraktive und komfortable Lösung für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte und großzügige Raumaufteilung sowie ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend und hochwertig renoviert. Im Zuge der Modernisierung wurden in sämtlichen Räumen moderne Fliesen als Bodenbelag verlegt, die dem Apartment ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente verleihen. Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möblierung angeboten. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem ein neues, unbenutztes Bett sowie neue, geräumige Schränke, die ausreichend und komfortablen S

Kernsanierte 3-Zimmer-Altbau-Dachgeschosswohnung auf über 100qm Nutzfläche über zwei Etagen (verbunden mits interner Treppe) in schönster Lage. Im obersten Stockwerk des kleinen und ruhigen Hauses (insgesamt nur 12 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten -Friseur und Praxis- im Erdgeschoss) befindet sich nur eine weitere Wohnung, sodass man hier wirklich seine Ruhe hat, trotz maximaler Urbanität direkt vor der Haustüre. Solche Wohnungen kommen in dieser Lage nicht allzu oft auf den Markt. Weitere Highlights der Wohnung sind eine nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse, eine moderne Einbauküche, teils historische Sichtbalken, zwei Badezimmer jeweils mit Fenster und ein Echtholz-Kaminofen. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Im Innenhof des Hauses ist viel Platz zum Abslen von Fahrrädern. Ein weiterer grosser Pluspunkt: das niedrige Hausgeld von nur 283 € monatlich. Ohne kostenintensive Gemeinschaftsanlagen wie Aufzug, Tiefgarage oder Zentralheizung ist das Gemeinschaftseigentum pflege

Diese schöne renovierte & möblierte Wohnung, die sich in der ersten Etage befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Zu dem Apartment zählen zwei geschmackvolle Zimmer. Das Objekt verfügt über Fußbodenheizung, ist barrierefrei und lässt sich bequem über 3 Fahrstühle erreichen. Das Hausgeld beläuft sich auf 269,00 € im Monat. Zum Apartment gehört auch ein schöner, geräumiger ca. 11 m² Balkon / Terrasse (ruhige Parkseite), auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch die ca. 5 Meter Glasfront zum Balkon ist die Wohnung sehr hell. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine Waschküche und Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Mitbenutzung zur Verfügung. Einbauküche (inkl. Geräte & Geschirr) sowie Bad sind neu. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Die Wohnung ist aktuell nach der in 2024 durchgeführten Renovierung möbliert und befristet für 1.930 EUR (Warmmiete) im Monat vermietet. Sie eignet sich zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit einer

Dieses einladende 2-Zimmerwohnung, Baujahr 2000, bietet auf 63 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen praktischen Aufzug, der den Alltag angenehm erleichtert. Neben einem Badezimmer gehört eine Einbauküche zur Ausstattung. Die Wohnung verfügt über Jalousien und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten zum Verweilen einlädt. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet einen privaten Platz an der frischen Luft. Die Wohnung kann eigengenutzt werden oder gewinnbringend vermietet werden. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 frei. Die Wohnung befindet sich in der Kistlerhofstr. in München im 2. Obergeschoss. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen, begrüntem Hinterhof und das Wohnzimmer zur Kistlerhofstr. ausgerichtet. Obersendling bietet eine hervorragende Anbindung an das Münchner Stadtzentrum

Klein im Pflegeaufwand. Groß im Wohngefühl – hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage Lichtdurchflutete Räume, ein überzeugender Grundriss und eine hochwertige Vollausstattung: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verbindet einladenden Wohnkomfort mit den Vorteilen einer bereits vermieteten Immobilie. Den Mitpunkt bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten den passenden Rahmen für entspannte Stunden und gesellige Abende. Das gemütliche Schlafzimmer überzeugt mit guten Slmöglichkeiten und Raum zum Zurückziehen. Ein modernes, stilvoll ausgestattetes Duschbad rundet das harmonische Gesamtbild ab. Bereits vermietet – mit Mieteinnahmen von Anfang an Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet, die ihr Zuhause schätzt und sich hier sehr wohlfühlt. Für Kapitalanleger bedeutet das: Sie übernehmen eine Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis und ersparen sich die Suche nach einem ersten Mieter. Der ge

Saniertes Apartment im Dachgeschoss eines Sanierten Hauses. Das Apartment liegt im grünen Innenhof und ist nach SO ausgerichtet. Es ist derzeit für 1.450€ (Warmmiete, möbliert) zzgl 80€ Slplatz vermietet und ist daher auch ideal als Kapitalanlage geeignet. Alternativ kann die Wohnung auf Wunsch auch kurzfristig frei übergeben werden. Ein großzügiger Slplatz im Innenhof kann miterworben werden Uninähe MuseumsvierBeste Innenstadtlage Absolute ruhe im begrünten Innenhof Saniert und möbliert neuer Parkett Neue Einbauküche Wände vor kurzem neu gespacht und gestrichen Dachbalkon Aufzug Slplatz im Innenhof Die Anlage selbst wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Derzeit werden die Wasser- und Abwasserleitungen neu gemacht. Die Kosten dafür werden übernommen. Außerdem wurden in den letzten Jahren die Tiefgarage, die HEizung, die Fassade usw. saniert

Gepflegte, bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Tiefgaragenslplatz und Glasfaseranschluss in sehr gut angebundener Lage in München Sendling-Westpark. Wohn- und Schlafzimmer liegen ruhig zur Gartenseite, während U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und der Westpark in kurzer Entfernung erreichbar sind. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2004 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Sie verfügt über 63 m² Wohnfläche mit Schlafzimmer, großzügigem Wohnzimmer und großer Essküche. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Die Wohnung liegt im Münchner Stadtteil Sendling-Westpark. Die U-Bahn-Station Holzapfelkreuth sowie verschiedene Busverbindungen sind in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Mit der Tram-Westtangente wird die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zusätzlich erweitert. Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden; die A96 befindet sich rund zwei Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (großer Lidl), Kitas, Schulen, Ärzte,

Dieses attraktive Eckhaus bietet mit ca. 152 m² Wohnfläche, einem wunderschönen Wintergarten, 271 m² großen Realgrundstück, voll beheizten Keller, großen Slplatz inklusive Wallbox und den perfekten Raum für die ganze Familie. Dank der hocheffizienten Grundwasserwärmepumpe, dreifacher Verglasung und der Fußbodenheizung im gesamten Haus erreicht die Immobilie die Energieeffizienzklasse A+ mit einem Verbrauch von nur 25,5 kWh. Sie genießen Ihren lichtdurchfluteten Wintergarten als perfekten Übergang zum Garten, leben völlig unabhängig von fossilen Brennstoffen, surfen im ultraschnellen Glasfaser-Internet und haben keinerlei Sanierungsstau. Besonderer Vorteil: Es besteht keine gemeinsame Wand mit dem direkt angrenzenden Nachbarhaus. *Modern und effizient / kein Sanierungsstau* *Großzügiges Raumgefühl und überdurchschnittliche Raumhöhen Ein besonderes Merkmal des Hauses sind die überdurchschnittlich hohen Räume. Die großzügigen Raumhöhen vermitn ein besonders angenehmes und luftiges Wohngef

Lage Ruhige, straßenabgewandte Südlage an der Grenze zwischen Giesing und Ramersdorf. Einkauf, Ärzte und Fitnessstudios sind in direkter Umgebung. Die Tram- und Bushaltesle Chiemgaustraße ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, der U-/S-Bahnhof Giesing in ca. 10 Minuten. Über den Mittleren Ring sind Innenstadt und Ausfallstraßen schnell erreichbar, die Isar liegt in etwa 10 Radminuten entfernt. Vom Südbalkon blicken Sie frei auf die Gartenanlage. Ausstattung - 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) mit ca. 42 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar - helles, komplett nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit offener, hochwertiger Einbauküche (2017) - durchgehender Laminatboden in den Wohnräumen (2017), Fliesen in Bad und Flur - sämtliche Innentüren 2017 erneuert - Bad mit Badewanne (Duschbrause), deckenhoch gefliest, Waschbecken und WC 2017 erneuert - Südbalkon (ca. 3,8 m²) mit freiem Blick auf die Gartenanlage - eigenes Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum - t

Diese dreistöckige Doppelhaushälfte besticht durch ihre gehobene Ausstattung. Sie wurde 2023/24 komplett saniert und renoviert. In jedem Zimmer wurde Echtholzparkett verlegt. 2024 wurde eine PV-Anlage auf das Dach montiert und außerdem wurde zur Warmwasserbereitung eine Brauchwasserwärmepumpe installiert. Erdgeschoss: Auf dieser Etage befindet sich das sehr großzügige offene Wohn-Ess-Zimmer mit knapp 50 Quadratmetern. Ein schöner großer Kaminofen verleiht dem ganzen Haus Gemütlichkeit. Außerdem befindet sich ein Gäste-WC auf dieser Etage. Im gesamten Stockwerk wurden eine elektrische Fußbodenheizungen verlegt. Durch eine große Flügeltür kommt man auf den gut 8qm großen Balkon. Obergeschoss: Hier befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer hat eine Dusche und ein Dachfenster. Hier wurde auch eine elektrische Fußbodenheizung verlegt. Untergeschoss: Durch die Hanglage des Gebäudes ist das Untergeschoss auf gleicher Ebene, wie der Garten. Es gibt hier zwei Zimmer. Eines de