0 immobilien kaufen in Langenau, Hartha

Diese Wohnung ist 2025 neu entstanden. Wo zuvor ein großzügiges Büro lag, befindet sich heute eine rund 40 m² große, vollständig sanierte Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses in der Leipziger Südvorstadt — hell und ohne verschenkte Fläche. Sämtliche Fenster und der Balkon gehen zum großen, grünen Garten des Hauses hinaus. Von der Straße ist nichts zu hören — man wohnt mitten in der Südvorstadt und blickt ins Grüne. Die Wohnung ist langfristig und ungestört vermietet. Das Mietverhältnis ist eingespielt, die Zahlungshistorie beanstandungsfrei. Vereinbart ist eine Staffelmiete nach § 557a BGB. Kaufpreis: 147.500 € Aktuelle Nettokaltmiete: 615 € monatlich IST-Bruttorendite von 5,00% IST-Faktor: 20,00 Nächste Staffel ab 01.08.2027 (dann weiterhin alle 2 Jahre +6 %) SOLL-Nettokaltmiete: 651,90 € SOLL-Bruttorendite von 5,30 % SOLL-Faktor: 18,86 Hausgeld monatlich Summe: 117,69 € Davon umlagefähig: 79,69 € Nicht umlagefähig: 14,25 € Rücklage: 23,75 € Im Haus befinden sich

Willkommen im neuen Zuhause:) Eine frisch sanierte, ca. 93 m² große Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus lädt zum Bleiben ein. Herzstück ist der offene Wohn- und Kochbereich mit über 30 m². Hier ist Platz für alle, hier kann sich das Leben entfalten. Direkt anschließend liegt die Loggia mit weitem Blick über die Dächer der Südvorstadt, auf der man völlig ungestört sitzt. Zusätzlich zu dem zentralen Bereich bietet die Wohnung ausreichend Rückzugsorte für die ganze Familie: drei separate Zimmer in unterschiedlichen Größen, und ein Familienbad mit Eckbadewanne sowie Dusche. Die Wohnung ist optimal geschnitten, alle Fläche wird genutzt und nicht an Flure verschenkt. Und noch ein Bonus: Waschmaschine und Trockner können in der Kammer außerhalb der Wohnung angeschlossen werden und stören dort niemanden, es liegt ein Sondernutzungsrecht vor. Das Haus selbst ist ebenfalls eine Perle. Man betritt es gern, der Wein an der Fassade hebt es in der Straße hervor, das historische T

Klare Architektur, großzügiges Wohnen und ein geschützter Garten: Diese moderne Doppelhaushälfte bietet ein hochwertig gestaltetes Zuhause nahe dem Cospudener See. Das im Oktober 2016 fertiggeslte Haus verfügt über fünf Zimmer auf zwei Etagen und ein ca. 547 m² großes Grundstück. Große Fenster verbinden den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit dem Garten. Die maßgefertigte Küche mit Bar-Sitzbereich bildet dabei den Mitpunkt für Alltag und gemeinsame Abende. Im Obergeschoss bieten vier Zimmer Platz zum Schlafen, Arbeiten und für Gäste. Ein begehbarer Ankleidebereich mit passgenauen Einbauten schafft zusätzlichen Komfort. Das Hauptbad verfügt über Badewanne und bodengleiche Dusche; Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ergänzen die Raumaufteilung. Die ca. 32 m² große Hauptterrasse erweitert den Wohnbereich ins Grüne. Hecken und Sichtschutzelemente schaffen Privatsphäre. Das Gartenhaus mit einer zusätzlichen Terrasse von ca. 13,5 m² bietet Stauraum und einen weiteren Rückzugsort. Das Haus w

Dieses im Jahr 1998 errichtete Townhouse präsentiert sich in einem frischen und gepflegten Zustand. Das Haus wurde Ende 2024 komplett saniert und auf heutigen Wohnstandard gebracht. Das charmante Anwesen ist Teil eines harmonisch gestalteten Ensembles aus insgesamt sechs Reihenhäusern, die sich perfekt in das ruhige, grüne und dennoch zentrale Wohnumfeld von Weinböhla einfügen. Der lebendige Ortskern von Weinböhla ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Gehoben

Das TÜV geprüfte massive hochwertige Energieeffizienz Haus von Kernhaus ist 2023 fertiggeslt wurden. Das Grundstück umfasst ca. 640 Quadratmeter. Es ist durch eine Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnungs Belüftungsanlage sowie Photovoltaik Anlage mit Speicher und Wallbox komplett Autag und es entstehen so gut wie keine Wärme und Stromkosten. Es verfügt über besondere Highlights wie komplett gefliest mit Fußbodenheizung, eigene Sat Anlage,Fingerprint Zugangssystem, komplett automatisiert ( Licht, Rollläden, Alarmanlage, Aussenkamerasystem sowie Heizung können per App, Sprachsteuerung oder Schalter bedient werden), werden. Darüber hinaus ist ein Kamin mit Leda Kontrollsystem vorhanden. Die Rauchmeldeanlage ist um gesamten Haus vernetzt. Carport mir vier Slplätzen vorhanden, alle Aussenanlagen sind fertiggeslt, Terrasse und Gewächshaus vorhanden. Anbindung: Tanksle, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten 100 m bis 2 km vorhanden. Autobahnauffahrt 5 min bei Wüstenbrand. Entfernung Chemnitz 1 km. B

Urbanes Leben vor der Tür – außergewöhnliche Ruhe zu Hause. Nur rund 100 Meter von der Karl-Heine-Straße und damit mitten in einem der begehrtesten Quartiere Leipzigs verbindet diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung auf ca. 160 m² urbane Lebensqualität mit einem bemerkenswert privaten und ruhigen Wohnambiente. Ein Aufzug direkt in die Wohnung, rund 30 m² Südwest-Balkon- und Terrassenfläche mit weitem Blick über die Dächer Leipzigs, ein Kaminofen, großzügige Räume mit ca. 2,75 m Deckenhöhe sowie die hochwertige Ausstattung machen die Wohnung zu einem seltenen und begehrten Angebot im Leipziger Westen. Nach umfassender Renovierung präsentiert sie sich nahezu auf Erstbezugsniveau und sofort bezugsfertig. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet Weitläufigkeit, hochwertige Ausstattung und ein hohes Maß an Privatsphäre mit einer der spannendsten urbanen Lagen Leipzigs. Das 2013 erstmals bezogene Haus umfasst lediglich vier Wohneinheiten. Besonders komfortabel: Der Personenaufzug f

Exklusive Stadtvilla in Taucha bei Leipzig – modern, energieeffizient und nahezu neuwertig Einziehen statt neu bauen: Modernes Wohnen mit großzügigem Garten, zeitgemäßer Haustechnik und viel Platz für die ganze Familie. Diese moderne Stadtvilla in Taucha bei Leipzig wurde Ende 2021 erbaut und verbindet zeitgemäße Architektur mit komfortablem Wohnen und energieeffizienter Technik. Das Haus wurde von 2022 bis Mitte 2025 bewohnt und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Mit rund 160 m² Wohnfläche und einem ca. 700 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten. Großzügiges Wohnen mit flexibler Raumaufteilung Der helle Wohnbereich bildet zusammen mit dem Essbereich und der offenen, modernen Küche den Mitpunkt des Hauses. Große, helle Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die Raumaufteilung ermö

Urbanes Leben vor der Tür – außergewöhnliche Ruhe zu Hause. Nur rund 100 Meter von der Karl-Heine-Straße und damit mitten in einem der begehrtesten Quartiere Leipzigs verbindet diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung auf ca. 160 m² urbane Lebensqualität mit einem bemerkenswert privaten und ruhigen Wohnambiente. Ein Aufzug direkt in die Wohnung, rund 30 m² Südwest-Balkon- und Terrassenfläche mit weitem Blick über die Dächer Leipzigs, ein Kaminofen, großzügige Räume mit ca. 2,75 m Deckenhöhe sowie die hochwertige Ausstattung machen die Wohnung zu einem seltenen und begehrten Angebot im Leipziger Westen. Nach umfassender Renovierung präsentiert sie sich nahezu auf Erstbezugsniveau und sofort bezugsfertig. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet Weitläufigkeit, hochwertige Ausstattung und ein hohes Maß an Privatsphäre mit einer der spannendsten urbanen Lagen Leipzigs. Das 2013 erstmals bezogene Haus umfasst lediglich vier Wohneinheiten. Besonders komfortabel: Der Personenaufzug f

Die Wohnung verfügt über 2 vollwertige Bäder. Das eine Bad mit Dusche, das andere mit Badewanne. - Vom Wohnbereich welcher zum Teil zur Küche geöffnet ist gibt es einen Zugang zum Balkon. - Ein Slplatz gehört zur Wohnung und wird mitverkauft (Im Hinterhof) - Ein Lift ist im Treppenhaus verbaut. - Der Keller ist Trocken und Großzügig. - Ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanlager - Dachsanierung im 2024 Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet Schlosschemnitz, einer innenstadtnahen und beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Grünanlagen und der Küchwald attraktive Möglichkeiten für Spaziergägne und Sport. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. - Die Wände sind glatt gespacht und in Weiß gestrichen. - Der Fußboden besteht aus Langen Klick Parkett in Champagne Eichen Design. - Einbauküche

Objektbeschreibung Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus ist ein großes gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Zum Haus gehört ein wunderschöner Garten sowie ein großes Nebengebäude. Das besondere Highlight des Hauses ist der sensationelle freie Blick über die Dächer der Stadt. Die Wohnfläche von 226qm verteilt sich auf 3 Etagen: Ausstattung EG 77qm Im Erdgeschoss befindet sich ein langer Flur mit dem Vorder- und Hintereingang des Hauses, drei Wohnräume, eine Abslraum/Speisekammer, ein Heizungsraum sowie ein Bad mit Dusche und anschließenden Saunaraum zur Entspannung. OG 77qm Im Obergeschoss befindet sich ein kleiner Flur, drei Wohnräume, ein Bad mit Wanne und separater Dusche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Von der Küche aus, gelangen Sie auf die ca.22qm große Terrasse und genießen einen sensationellen Ausblick. DG 60qm Im Dachgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung, mit einen Flur, drei Wohnräumen, einer Küche (derzeit leerstehe

Dieses effiziente Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2017 verbindet komfortables Wohnen mit attraktiven Extras für Alltag und Freizeit. Auf ca. 135 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 613 m² erwartet Sie ein Zuhause mit fünf Zimmern und einem vielseitig nutzbaren Außenbereich. Das macht diese Immobilie besonders: * Photovoltaikanlage: 11,52 kWp Leistung mit Batteriespeicher von 11,04 kWh * Eigene Wallbox: komfortables Laden eines Elektroautos direkt am Haus * Pool: Salzwassersystem und Gegenstromanlage für Entspannung und Bewegung * Terrasse und Garten: Platz für gemeinsame Stunden im Freien * Garage und Slplätze: praktische Parkmöglichkeiten am Haus * Gepflegtes, modernes Wohnumfeld: Baujahr 2017 * Gute Anbindung: Kesselsdorf bei Dresden mit Anschluss an die A4 und A17 Die Eckdaten im Überblick * Wohnfläche: ca. 135 m² * Grundstück: ca. 613 m² * Zimmer: 5 * Baujahr: 2017 * Kaufpreis: 720.000 € Lernen Sie Ihr mögliches neues Zuhause persönlich kennen. Gern vereinbaren wir einen Bes

in den Jahren 1995-2023 saniertes Haus (außer Dachdeckung, durchreparierter Bestand) - Viessmann Gas-Zentralheizung mit Warmwassererwärmung - Balkon, Innenhof EG und obere Terrasse gärtnerisch nutzbar - beziehbar ab 01.01.2027 - DG ausbaubar - Stadtmitte, in 2. Reihe ruhig gelegen - S-Bahn (Dresden Hbf. in 20 Min.), Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule, Kindergarten etc. fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - zeitgemäße Ausstattung mit neuwertigen Bodenbelägen - 2 Vollbäder EG/OG Angebot vom Eigentümer ohne Provision. Über vollständige Kontaktanfragen, ggf. mit Angabe der Nutzungsabsicht, freuen wir uns. (Name, Anschrift./Mail)

Stilvolles Mehrfamilienhaus in TOP-Lage mit sehr attraktivem Gesamtpaket: - Stabile Einnahmen durch VOLLVERMIETUNG und solides Mieter-KlienÜberzeugende Wirtschaftlichkeit: Jahres-Kaltmiete aktuell knapp 50.000 €, entsprechen ca. 7% KALTMIETRENDITE verteilt auf ca. 760 m² Wohnfläche, mit zusätzlichem Mietsteigerungspotential - Das Haus ist aufgeteilt nach WEG - etagenweise - wie folgt: TE1 im EG: enthält 2 Wohneinheiten TE2 im 1. OG: enthält 2 Wohneinheiten (einfache Zusammenlegung möglich) TE3 im 2. OG: enthält 2 Wohneinheiten (einfache Zusammenlegung möglich) TE4 im 3. OG, enthält 2 Wohneinheiten (einfache Zusammenlegung möglich) TE5 im DG: enthält 1 Wohneinheit sowie Dachkammern mit Ausbaureserve (einfache Zusammenlegung bzw. Erweiterung möglich) Zusätzliche Ausbaureserve im Dachspitz (aktuell als Wäschetrockenboden genutzt) - Zukunftsfähigkeit durch umfassende Sanierung in 1996, bei der der Charme der großen Wohnungen (Grundrisse und Deckenhöhen) weitgehend erhalten wurde und das Ha

Im Herzen von Leipzig-Schleußig erwartet Sie diese attraktive Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten fünfstöckigen Mehrfamilienhauses. Das Eckgebäude wurde im Jahr 1995 errichtet und besteht aus 16 Wohneinheiten mit einer Tiefgarage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Zimmern. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins begrünte Umfeld des Innenhofs. Auf etwa 76 m² Gesamtfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der den Mitpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus sind die weiteren Räume bequem erreichbar, was für ein besonders harmonisches Wohngefühl sorgt. Der Balkon ist zum schön begrünten Innenhof ausgerichtet und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche verfügt über eine zusätzliche Abslkammer und bietet ausreichend Stauraum. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem separaten Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vor

Der denkmalgeschützte Altbau aus der Zeit um 1900 überzeugt durch seine charakteristische Gründerzeitarchitektur und eine gepflegte Erscheinung. Bereits beim Betreten des Hauses vermitn der sanierte Hausflur mit Bleiglasfenstern sowie die erhaltenen Holzarbeiten an Türen und Treppengeländer Wertigkeit und Beständigkeit. Das Mehrfamilienhaus mit vier Etagen liegt in einer zentralen, baumbestandenen Wohnstraße in Gohlis. Die Kombination aus historischer Bausubstanz und gepflegtem Gemeinschaftseigentum unterstreicht die langfristige Werthaltigkeit der Immobilie. Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis-Mitte, der zu den beliebtesten Wohnlagen im Leipziger Norden zählt. Der Stadtteil verbindet ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu mehreren Grünflächen: Der Arthur-Bretschneider-Park liegt nur wenige Gehminuten entfernt, und auch das Rosental mit dem Zoo ist schnel

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das denkmalgeschützte Gebäude besticht durch seinen besonderen Charakter und seine architektonische Geschichte. Im Jahr 2015 wurde die Immobilie saniert und fachgerecht aufgearbeitet. Ein Aufzug und eine Videowechselsprechanlage sorgen für einen bequemen Zugang zur Wohnung und unterstreicht die Alltagstauglichkeit des Objekts. Ein weiterer Pluspunkt ist der im Kaufpreis enthaltene Slplatz (9.000€) im Innenhof der Anlage. Eine besondere Gelegenheit für alle, die den Charme historischer Architektur schätzen und Wert auf Wohnkomfort legen. Stötteritz liegt im Südosten Leipzigs in unmitbarer Zentrumsnähe. Stötteritz ist ausgesprochen familienfreundlich und bietet seinen Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind fussläufig zu erreichen. Auch zwei Straßenbahnlinien, Busse und eine S-Bahnstation sorgen für beste Ver

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, wurde 2009 zuletzt saniert und bietet mit drei Räumen Platz für eine kleine Familie. Alternativ kann das dritte Zimmer als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der gesamte Wohnbereich verfügt über einen zusammenhängenden Parkettboden ohne Türschwellen und hochwertige Türen und Fenster. Von der Loggia aus hat man einen Blick über weite Teile Leipzigs. Highlight der Wohnung ist die ca. 2 Jahre alte Marken-Einbauküche. Die Immobile befindet sich in einer kleinen Seitenstraße in Leipzig Knautkleeberg, einem der grünsten Wohnlagen im Leipziger Süden. Trotz ländlicher Ruhe und der Nähe zum Cospudener See, bietet Knautkleeberg eine optimale Verkehrsanbindung. Die Linie 3 verkehrt wochentags im 10-Minuten-Takt in Richtung Innenstadt, zudem verfügt Knautkleeberg über einen Bahnhof sowie eine gute Anbindung an die Autobahn A38

Attraktive Kapitalanlage: Frisch sanierte Erdgeschosswohnung mit neuer Einbauküche und Slplatz. Frisch saniert, bereits vermietet und sofortige Mieteinnahmen. Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung, die kürzlich umfassend modernisiert wurde und sich in einem frisch sanierten Zustand präsentiert. Die Wohnung überzeugt durch einen neuen Bodenbelag, ein modernes Badezimmer sowie eine neue Einbauküche, die für ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente sorgen. Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger: Die Wohnung ist bereits neu vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 655 €. Dies entspricht jährlichen Nettokaltmieteinnahmen von 7.860 €. Zum Kaufpreis gehört ein Slplatz, der ebenfalls mitverkauft wird und den Wert der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Highlights auf einen Blick - Erdgeschosswohnung - Slplatz inklusive - Frisch saniert - Neuer Bodenbelag und neues, modernes Badezimmer - Neue Einbauküche - Großzügiges Kellerabteil - Monatliche Nettokaltmiete

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus und vereint den besonderen Charme vergangener Zeiten mit einer zeitgemäß renovierten Wohnqualität. Historische Details und moderne Elemente ergänzen sich harmonisch und schaffen ein attraktives Wohnambiente. Bereits das repräsentative Treppenhaus vermitt den einzigartigen Charakter des Gebäudes. Das original erhaltene Holztreppenhaus und die historischen Wohnungseingangstüren bewahren den authentischen Stil der Gründerzeit und verleihen dieser Immobilie eine besondere Ausstrahlung. Im Inneren präsentiert sich die Wohnung nach hochwertiger Renovierung in einem modernen und gepflegten Zustand. Das hochwertige Echtholzparkett schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und verleiht den Räumen eine warme, elegante Note. Gleichzeitig bildet es einen reizvollen Kontrast zu den historischen Details des Hauses. Die durchdachte Raumaufteilung bietet drei gut proportionierte Zimmer, eine separate Küche, ein B

In den Jahren 1994/1995 wurde ein vorhandenes Wochenendhaus auf einem großen, naturnahen Grundstück durch einen Neubau so erweitert, dass ein attraktives EFH entstand. Der Neubau ist unterkellert. Am Haus befindet sich eine Doppelgarage und eine große Sonnenterrasse. Auf dem Grundstück steht zudem ein kleiner Bungalow mit Sauna und Dusche. Das Grundstück liegt zwischen Jahnsdorf und dem Ortsteil Leukersdorf in einer kleinen, ruhigen Wohnsiedlung am Waldrand. Der Ort Jahnsdorf / Leukersdorf befindet sich an der B 169 zwischen Chemnitz und Stollberg. Die Entfernung zum Stadtrand Chemnitz beträgt ca. 6 km, nach Stollberg sind es ca. 10 km. Art des Gebäudes: - freistehendes Einfamilienhaus Baujahr:- 1994/1995 Bauweise:- massiv Größe: - Wohnfläche ca. 180 m² Grundstücksgröße ca. 2.700 m² Raumaufteilung: EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad; Terrasse, Hauswirtschaftsraum OG: offenes Studio, zwei Kinderzimmer, 2 Gästezimmer, WC Keller: Kellervorraum, Vorratskeller, Heizraum, Werksta

Manche Wohnungen findet man. Andere fühlen sich vom ersten Moment an wie Ankommen. Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung gehört zur zweiten Kategorie. Unter dem Dach entsteht ein ganz eigenes Raumgefühl - der perfekte Rahmen für Familienleben ebenso wie für den wohlverdienten Ruhestand. Die eigene Loggia wird schnell zum Lieblingsplatz. Die aktuell leerstehende 3-Raum-Wohnung befindet sich im 4. OG mit einer Wohnfläche von 81,30 qm. Sie ist aufgeteilt in einen 1. Flur und einen 2. Zwischenflur, ein Kinderzimmer/Gästezimmer mit Loggia-Zugang/Homeoffice, ein Wohnzimmer mit Loggia-Zugang, ein Schlafzimmer mit Loggia-Zugang, einer komplett eingerichteten Küche mit Fenster und sowie einem innenliegendem neu renoviertem barrierearmen Bad mit bodentiefer Dusche. Eine praktische Abslkammer zählt außerdem dazu. Ein überdachter PKW-Slplatz im Freien und ein Kellerabteil sind der Wohneinheit zugeordnet. Einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und zum Keller ermöglicht der Fahrstuhl im Haus.

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten + Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss + Vier großzügige Garagen (vermietet) + pflegeleichtes Grundstück mit ca. 1.314 m² + Gaszentralheizung von 2022 + Energieeffizienzklasse B + Bestehende Mietverhältnisse und laufende Mieteinnahmen ohne Mietschulden, wunderbares Mieterklien. Neuvermietung in dieser Lage kein Problem, auch in Zukunft nicht. + Wohnungsmieten: 2.190 € monatlich / 26.280 € jährlich + Garagenmieten: 185 € monatlich / 2.220 € jährlich Gesamte Nettokaltmiete: 2.375 € monatlich / 28.500 € jährlich. Die Immobilie wird im vermieteten Zustand verkauft. Weitere Informationen zum Gebäudezustand, zur technischen Ausstattung und zu durchgeführten Maßnahmen werden im Rahmen der Objektunterlagen (BANKFERTIG) zur Verfügung geslt. Ab Dezember S-Bahn-Anbindung nach Leipzig! Der Grimmaer OT Großbothen verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen über Grimma nach Leipzig sowie in Richtung Döbeln. Über die

Einfach kaufen und einziehen:-) Sehr gepflegtes, in 2003/2004 komplett kernsaniertes 10 Familienhaus mit langjähriger seriöser Mieterschaft. In der Nähe vom Schloß und Schulen (Euro Schulen - Gemeinschaftsschule Erich Mäder - Martin-Luther-Schule ) sehr ruhig gelegen und dennoch zentral. Supermarkt in unmitbarer Nähe. Es befinden sich zudem hauseigene Slplätze auf dem Grundstück. Dachterrasse zur Sonnenseite. Sehr günstige Nebenkosten durch Etagenheizung. Die Top-Wohnung ist ab dem 01.11.2026 frei ! Altenburg ist eine mehr als 1000 Jahre alte ehemalige Residenzstadt im Osten des Freistaates Thüringen inmitten der Metropolregion Mitdeutschland. Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land. Mit ihren etwa 31.100 Einwohnern ist die Stadt in der Landesplanung als Mitzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ausgewiesen. Altenburg ist durch das nach 1810 hier erfundene Kartenspiel Skat bekannt. Eine Ausslung dazu befindet sich im Schloss- und Spielkartenmuseum. Altenburg li

Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände – sie erzählen Geschichten, schaffen Erinnerungen und geben Raum für Ideen, Familie und Leben. Dieses liebevoll sanierte Anwesen im alten Dorfkern von Klipphausen verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und außergewöhnlichen Möglichkeiten. Das erstmals 1812 urkundlich erwähnte Haus ohne Denkmalschutz wurde seit 2010 mit viel Herzblut umfassend saniert, modernisiert und stetig weiterentwickelt. Entstanden ist ein Zuhause mit Charakter, Atmosphäre und einer seltenen Mischung aus Gemütlichkeit, Funktionalität und Freiheit. Auf ca. 168 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 Zimmer, 3,5 Bäder und viele besondere Details, die dieses Haus einzigartig machen. Warme Materialien wie original aufgearbeitete Dielen, Lehmwände in den Kinderzimmern, freiliegende Balken und der holzbefeuerte Bullerjan-Warmluftofen schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre mit natürlichem Raumklima. Der mediterrane Innenhof vermitt beinahe Urlaubsgefühl – geschüt

In der beliebten Lage von Chemnitz befindet sich dieses großzügige und ökologisch sanierte Wohnhaus in Chemnitz - Glösa. Umfangreiche Sanierungen wurden in den letzten Jahren i.H.v. über 150 TEUR durchgeführt. Für Jeden, der Wert auf ökologische und gesundheitsunbedenkliche Materialien legt und dabei noch Energiekosten sparen möchte. Das junge EFH wurde rundherum mit diffusionsoffener Holzfaser- und Zellulosedämmung isoliert, sowie innen mit Lehm, Kalkputz, Stuccolustro und Lehmfarben versehen. Die Fassadengestaltung lehnt sich an den Architekten Hundertwasser an, der Vorreiter für ökologische Bauweise. Abgerundet wird das energetisch durchdachte, hochwertig renovierte Haus durch die zweifach verglasten Isolierfenster aus Holz die mit Rollläden bequem per Zeitschaltuhr bedient werden können. Im EG findet man einen angenehm fußwarmen Echtholz- und Terracottaboden, im OG ebenfalls Terracotta und Biovinyl. Nachhaltige Materialien und Verarbeitung sorgen für Langlebigkeit und optimales Rau

Bezugsfrei, provisionsfrei. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert — Böden, Wände, Türen, Bad und Küche. Wände wurden gespacht und neu gestrichen, alte Türen aufgearbeitet. Eine neue Einbauküche wurde eingebaut und das Bad mit neuen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Zusätzlich sind drei werterhaltende Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum letztes Jahr erfolgt oder finanziert: neue denkmalgerechte Holzfenster (2025), die Sanierung des Treppenhauses (2025) und der geplante Fernwärme-Anschluss, dessen Kosten aus der Rücklage getragen wird. Altbau-klassische Aufteilung: drei Zimmer, Bad mit Tageslicht, Diele, Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und Kellerraum als Sondereigentum. Zusätzlich gehört ein kleiner Abslraum im 2 OG (Nutzfläche) zur Wohnung. Doppel-Ausrichtung: Wohn- und Schlafzimmer zur ruhigen Anliegerstraße, übrige Räume zum begrünten Innenhof. Das Haus wurde 1995 umfassend saniert (Dach, Fassade und Hoffassade mit Wärmedämmung, Heizung, Strom/Wasser/Sanitär). Fassade

Manche Häuser überzeugen nicht allein durch ihre Größe, sondern vor allem durch das Gefühl, das sie vermitn. Dieses charmante Einfamilienhaus in Liebschützberg OT Clanzschwitz ist genau ein solcher Ort – gepflegt, gemütlich und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem sich Familien vom ersten Moment an wohlfühlen und ihren Lebensmitpunkt für viele Jahre finden können. Auf einem ca. 371 m² großen Grundstück bietet das im Jahr 1920 errichtete Wohnhaus rund 121 m² Wohnfläche, verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für Eltern, Kinder, Homeoffice oder Gäste und verbindet Wohnkomfort mit einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der Kamin besonders an kühlen Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft und zu gemütlichen Stunden mit der Familie einlädt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich ha

Highlights: - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer - Top Lage auf dem Kaßberg - Sofort bezugsfrei - Komplett modernisiert - Hochwertiges Bad & großzügige Küche - Großer Balkon mit neuem Fußboden - Aufzug vorhanden - energieeffizient (gute Effizienzklasse C) - gepflegtes und sehr gut verwaltetes Objekt - Marken-Einbauküche in Wunschkonfiguration zusätzlich möglich Eigennutzer aufgepasst: Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in Chemnitz. Ab sofort können Sie diese großzügige und wundervolle 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten, sanierten Altbaus in bester Lage im schönsten Stadtteil von Chemnitz, dem Kaßberg, erwerben. Das Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Seitenstraße mit guten Parkmöglichkeiten in unmitbarer Nähe. Die Wohnung wurde gerade erst komplett modernisiert und besticht durch zahlreiche Highlights. Es handelt sich um einen Erstbezug. Details im Überblick: + Erstbezug: frisch modernisiert; durchdachtes Wohnkonzept + Wohnfühloase: g

Es wird eine Vier-Raumwohnung in Hochpaterre zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt drei Etagen (EG - 2. OG). Zur Wohnung gehört ein Pkw-Slplatz direkt vor der Haustür. Weiterhin gehören ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil zum Sondereigentum der Wohnung. Direkt neben dem Haus befindet sich eine Pkw-Garage, welche derzeit vermietet ist. Diese Garage wird zusammen mit der Wohnung verkauft. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Provision. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet (Mietrendite über 7 Prozent), daher sind keine Bilder veröffentlicht. Bei Interesse bzw. Fragen kontaktieren Sie mich bitte. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Bahnhofes (Fußweg 2 Min.). In der Nähe befinden sich auch Schulen (Grund- und Oberschule Fußweg 4 Min.) sowie eine Kita (Fußweg (2 Min.) Auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig bequem zu erreichen. Weitere Ausstattung: - elektrische Rollläden an allen Fenstern - Wasserenthärtungs

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus solider Mietrendite, laufenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Mietsteigerungspotenzial. Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905 mit gepflegtem Treppenhaus und Aufzug. Sie wurde 2021 um ca. 15.000 € renoviert und verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof. Unter anderem wurde eine vollständige Einbauküche installiert. Seit August 2025 ist die Wohnung für monatlich 395 € nettokalt (6,81 €/m²) vermietet. Dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 4.740 €. Der Mietvertrag beinhaltet eine Indexmietvereinbarung sowie einen beidseitigen zweijährigen Kündigungsverzicht. Eine Mietanpassung ist bereits 2027 unter den gesetzlichen Voraussetzungen möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 199 €, davon entfallen ca. 35 € auf nicht umlagefähige Kosten und 38 € auf die Instandhaltungsrücklage. Bei einem Kaufpreis