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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen und naturnahen Lage von Rees – einem staatlich anerkannten Erholungsort – entsteht dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und großzügigem Platzangebot. Mit rund 1.200 m² Grundstücksfläche bietet diese Immobilie alles, was Sie sich für ein komfortables und nachhaltiges Familienleben wünschen. # *Das Wichtigste auf einen Blick:* * *Grundstücksgröße:* ca. 1.200 m² * *Baujahr:* 2025 (Neubau) * *Zimmer:* 4 Schlafzimmer, 1 Büro, 3 Bäder, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (vorbereitet für Kochinsel), Hauswirtschaftsraum * *Heizung:* Daikin Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen * *Lüftung:* Zentrale Pluggit-Lüftungsanlage (Frisch-/Abluftsystem) * *Rollläden:* Elektrische Rollläden an allen Fenstern * *Netzwerk:* LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer * *Keller:* nicht unterkellert # *Ausstattung & Highlights:* * *Großformatige Feinsteinzeugfliesen (80 × 80 cm)* in elegantem Beige i

Grundstücksfläche ca.: 180,00 m² Wohnfläche 97 m² Wohnzimmer Küche Wintergarten Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Gäste-WC: 2 Keller: 2 Terrasse Objektzustand: Komplett Saniert in 2004 Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024 Heizungsart: Zentralheizung mit Warmwasserbereitung: Gas Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung Garage/Slplatz: Carport Gartenhaus Reihenmithaus, gepflegt, und mit vielen bereits durchgeführten Modernisierungen. Helles Erdgeschoss mit Wintergarten, überdachter Terrasse, gepflegtem Garten, Carport und Gartenhaus. Insgesamt zwei vollwertige große Schlafzimmer zusätzlicher Raum für Freizeit und Lagerung durch ausgebautes Dachstudio. Ideal für Familien oder Käufer mit Gestaltungswunsch. Das Haus liegt in sehr ruhiger Lage der beliebten Altsiedlung von Kamp Lintfort, in unmitbarer Nähe zum Marktplatz und dem neuen REWE Markt. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist ca. 1 km entfernt. Apotheke und Hausarzt sowie der Zechenpark 500 m. D

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause In einer der begehrtesten Wohnlagen von Sonsbeck am Niederrhein erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Das in solider Massivbauweise errichtete Haus überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage, einen großzügigen Garten, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist das Haus vermietet. Der Mieter befindet sich im Auszug. Das Haus befindet sich auf einem 532 m² großen Eckgrundstück und bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse, ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage innerhalb von Sonsbeck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Wohngebietes mit angenehmer Nachbarschaft. Die Hi

Dieses gepflegte und großzügige Familienhaus liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen von Moers und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss, eine moderne energieeffiziente Haustechnik, sowie viel Platz auf mehreren Ebenen. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten kindgerechten Garten. Die moderne Einbauküche, mehrere großzügige Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein ausgebauter Keller mit Hobby- und Fitnessraum bieten ideale Voraussetzungen für Familien. Attraktive Wohnlage – Familienfreundlich, naturnah und bestens angebunden Dieses Reihenmithaus befindet sich in einer besonders beliebten Wohnlage im Moerser Stadtteil Hochstraß und bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Die Eichendorff-Grundschule sowie mehrere Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar – kurze Wege, die den Familienalltag spürbar erleichtern. Auch die Nahversorgung lässt keine Wüns

Angeboten wird in Rheinberg-Ossenberg ein großzügiges Haus. Mit einer Wohnfläche von 145 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es verfügt über 5 helle und freundliche Zimmer auf 2,5 Geschossen und einem angeschlossenen Wintergarten. Eine Garage und ein Carport sind direkt am Haus. Der große und schöne Garten mit zwei einladenden Terrassen bietet Platz zum entspannen und verweilen. 1998 wurde das EG umfangreich saniert und angebaut. 2009 wurde es renoviert und das Dachgeschoss isoliert. Eine kürzlich installierte PV-Anlage mit Speicher rundet das Angebot ab. Für die kleinen Familienmitglieder ist der Kindergarten nur etwa 500 Meter entfernt. Nur 500 Meter entfernt finden Sie die nächste Bushaltesle, die Ihnen eine gute Anbindung an die Umgebung bietet. Innerhalb von 10 Minuten Autofahrt erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, die für die täglichen Bedürfnisse Ihrer Familie wichtig sind. Zusammengefasst bietet dieses Haus nicht nur

In sehr ruhiger Wohnlage (Sackgasse am Ortsrand) von Nettetal-Breyell präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als großzügiges Anwesen für Menschen, die Raum, Vielseitigkeit und ein repräsentatives Umfeld schätzen. Auf einem ca. 1.404 m² großen Grundstück vereint das Haus rund 307 m² Wohnfläche mit zusätzlichen Nutz- und Gewerbeflächen (ca. 190 m²) sowie einer separaten Einliegerwohnung im Souterrain (ca. 62 m²) zu einem Gesamtflächenangebot von etwa 559 m². Ein aktuelles Gutachten bestätigt die gute Lage, die individuelle Bauweise, zwei Wohneinheiten sowie zwei Garagenslplätze und unterstreicht die starke Marktposition. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass dieses Haus weit mehr als ein klassisches Einfamilienhaus bietet: Es schafft Raum für Wohnen, Arbeiten, Gäste und besondere Anlässe. Der ca. 60 m² große Versammlungsbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eindrucksvollen Garten verbindet Innen- und Außenraum auf besondere Weise – ideal für Empfänge, kreativ

360 Grad Tour tinyurl.com/nwstr45 Dieses großzügig geschnittene Zweifamilienhaus präsentiert sich nach der in 2026 durchgeführten umfangreichen Sanierung in einem hochwertigen Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von rund 230 Quadratmetern im Herzen von Kleve viel Raum zur individuellen Gestaltung. Ob Alleinnutzung durch eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus mit den zwei aufgeteilten Wohneinheiten oder gar der Umbau mit überschaubarem Aufwand auf drei Wohneinheiten, bieten viele Möglichkeiten für eine langfristige Nutzung. Alternativ kann eine Wohnung selbst genutzt und eine Wohnung vermietet werden. Das Objekt eignet sich auch als nachhaltige Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befindet sich die barrierearme Wohneinheit mit dem großzügigen Badezimmer und einer extragroßen Dusche von 240 x 100 cm. Das Gäste-WC, die große Essküche und das Schlafzimmer slen optimalen Wohnraum für 1-2 Personen dar. Alle Türen sind extrabreit ausgeführt um auch Personen im Ruhestand ein eigenständiges mo

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 9 Einheiten in Duisburg-Walsum. Die Immobilie verbindet einen stabilen laufenden Mietertrag mit weiterem Entwicklungspotenzial und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger und Bestandshalter. Das massiv errichtete, dreigeschossige Gebäude aus dem Jahr 1954 umfasst 7 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtmietfläche von ca. 486 m². Die beiden Ladenlokale befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über gut sichtbare Schaufensterfronten zur Straße. Die Wohnungen weisen kompakte Größen von ca. 48 bis 62 m² auf. Die Immobilie ist aktuell zu 100 % vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 52.548 €. Bezogen auf den Kaufpreis entspricht dies einem Kaufpreisfaktor von ca. 13,87 sowie einer Bruttoanfangsrendite von ca. 7,21 %. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Der Wohnungsbestand wurde in den vergangenen Jahren sukzessive modernisiert. Sechs der sieben Wohnungen

Diese anspruchsvoll ausgestattete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet auf 115 Quadratmetern viel Platz für ein komfortables Leben. Die Wohnung befindet sich in der dritten und vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 3. Etage ist bequem per Aufzug zu erreichen. Ein durchdachter Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche, ein Badezimmer mit Whirlpool, einem Slplatz/Anschluss für die Waschmaschine/Trockner und ein separates Gäste-WC mit Dusche. Der 20 qm große Balkon lädt zum Entspannen ein. Eine mobile Klimaanlage mit Außenanschluss im Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung besitzt einen Glasfaseranschluss. Ein privater Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Zudem gehört eine geschlossene Garage in der Tiefgarage zur Wohnung, die das Parken im Alltag erleichtert. Im Haus befindet sich eine Waschküche, ein Trockenraum und eine Sauna. Die Immobilie ist nach Vereinbarung bezugsfrei. Die Diergardtstraß

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde umfassend saniert. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann ohne weitere Renovierungsarbeiten direkt bezogen werden. Im Rahmen der Sanierung wurden die Wasser- und Elektroleitungen erneuert und die Elektrik modernisiert. Außerdem wurden neue Bodenbeläge verlegt und das Badezimmer komplett neu und modern gestaltet. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit Essbereich sowie eine Diele. Die Loggia bietet zusätzlichen Platz und lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Tiefgaragenslplatz, der komfortables und geschütztes Parken ermöglicht. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Highlights: - Umfassend saniert - Wasser- und Elektroleitungen erneuert - Moderne Elektrik - Neu saniertes Badezimmer - Neue Bodenbeläge - Helle und moderne Ausst

Einziehen statt sanieren – modern wohnen ohne Bausle Wer heute eine Immobilie kauft, möchte Planungssicherheit. Keine monaangen Sanierungsarbeiten, keine ungeplanten Zusatzkosten und keine Bausle nach dem Einzug. Genau das bietet dieses freistehende Einfamilienhaus in Wesel. Das ursprünglich 2007 errichtete Gebäude wurde 2026 umfassend saniert und weitgehend neu aufgebaut. Erhalten geblieben sind im Wesentlichen die bestehende Gebäudestruktur, Teile der Zwischendecke, die tragenden Dachbalken sowie vier Bestandsfenster. Der Innenausbau wurde nahezu vollständig erneuert. Auf rund 80,5 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei separate Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches WC im Obergeschoss. Die großen Fensterflächen und der offene Grundriss sorgen für ein überraschend großzügiges Raumgefühl. Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur neu gestalteten Terrasse und zum Garten. Die komplette Heizte

Wichtiger Hinweis: Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Vorlage eines einwandfreien und aussagekräftigen Finanzierungsnachweises bzw. Eigenkapitalnachweises vereinbart. Wir bitten hierfür um Verständnis. Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Zweifamilienhaus aus ca. 1917 auf einem 409 m² großen Grundstück. Das Haus bietet insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 60 m² Kellerräume. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 60 m². Die obere Wohneinheit umfasst ca. 60 m² im Obergeschoss sowie einen ausgebauten Dachboden mit ca. 45 m² und bietet somit insgesamt rund 105 m². Fassade, Dach und Gasheizung wurden vor ca. zehn Jahren erneuert. Das Grundstück verfügt über eine eigene Einfahrt mit Slplätzen für zwei Pkw. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Pool 7,4x3,2m, Whirlpool, Gartenhaus und Terrasse – ideal zum Entspannen und für schöne Stunden mit Familie und Freunden. Durch die zwei Wohneinheiten eignet sich das Objekt hervorragend als Mehrgenera

In sehr ruhiger Außenbereichslage im Ortsteil Nettetal-Hinsbeck, an einer schmalen Anliegerstraße gelegen, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus in einer außergewöhnlich offenen und naturnahen Umgebung. Die Lage ist geprägt von Weite, Natur und einem hohen Maß an Privatsphäre. Direkte Nachbarbebauung gibt es nicht- eine Lage, die heute kaum mehr zu finden ist. Wir selbst haben damals fünf Jahre nach einer solchen Traumlage gesucht. Das Grundstück umfasst insgesamt 3.183 m², bestehend aus großzügigen Garten- und Freiflächen sowie etwa 1.000 m² eigenem Laubwald. Die vorhandenen Kirsch-, Apfel- und Birnbäume, Beerenbüsche und Esskastanien garantieren eine reiche Ernte. Wenn sie davon träumen, sich aus dem eigenen Garten selbst zu versorgen und Brennholz aus dem eigenen Wald zu gewinnen, können sie sich diesen Traum auf diesem Grundstück erfüllen. Das darauf freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1948 errichtet und in den Jahren 1961 sowie 1980 großzügig erweitert. Das

Top Lage, Sackgassenende, direkter Zugang zum Wald am Baerler Busch. ca. 600 m bis zum Lohheider See Haus im Haus am Hang gebaut mit Keller und Erdgeschoß. Jeweils eigener Eingang, Garten und PKW Slplatz. Doppelhaus Baujahr 1995, WEG mit nur 4 Parteien. Neue Gasheizung aus 12/2024. Einbauküche, integrierter Kellerraum und separate Waschküche und Hausanschlussraum. Bitte nur seriöse Angebote von privat ab 3xx.

Reihenhaus mit Garten, Terrasse, Doppelgarage und Ausbaureserve – attraktives Potenzial für Eigennutzer und Gestalter Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen mit einer Wohnfläche von ca. 81,48 m². Die Immobilie bietet eine interessante Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und ein Zuhause nach persönlichen Vorslungen gestalten möchten. Das Haus überzeugt insbesondere durch die Kombination aus eigener Terrasse, Gartengrundstück und Doppelgarage. Damit bietet die Immobilie nicht nur Wohnraum, sondern auch attraktive Außenflächen und komfortable Abslmöglichkeiten für Fahrzeuge, Fahrräder oder weitere Utensilien. Ein besonderes Entwicklungspotenzial bietet das Dachgeschoss. Hier besteht eine Ausbaureserve, durch die sich – vorbehaltlich der erforderlichen baurechtlichen und technischen Voraussetzungen – zusätzlicher Wohn- oder Nutzraum schaffen lässt. Denkbar wäre beispielsweise die Erweiterung um ein Schlafzimme

Wir haben uns ganz Bewußt dazu entschieden das Haus ohne Makler zu verkaufen, also auch ohne Käuferprovision, um die Kosten auch für den Käufer niedrig zu halten! VB 345000,- Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Aus gegebenen Anlass! Nochmal ! An alle Makler ! Wir verkaufen ausschließlich Privat! Am eine nette Familie zb. Nicht aber an euch! Zum Verkauf steht eine tolle Doppelhaushälfte von 1904 im idyllischen Orsoy, einem Stadtteil von Rheinberg. Dieses zweigeschossige Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 126 m“ viel Potenzials für kreative Gestaltungsmöglichkeiten! 1955 kam ein Anbau hinzu, indem sich das große Badezimmer befindet. Das gesamte Treppenhaus wurde 2017 in profesionell komplett Renoviert! Geländer und Treppen wurde komplett abgeschliffen. Im Anschluss bekamen die Treppenstufen ein neuer Belag. Das Haus verfügt über 7 gut geschnittene Zimmer und bietet damit vielseitige Nutzugsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ist wie folgt, EG: Flur, Arbeitszimmer, Küche mit EBK und Durc

Moderne und großzügige Doppelhaushälfte in ländlicher Umgebung unweit der Niederlande, die in einer ruhigen und trotzdem verkehrsgünstig gelegenen Siedlung oberhalb des Schottheider Ortskerns gelegen ist. Das Haus in Split-Level Bauweise eignet sich aufgrund der 4 Schlafzimmer sowohl für Familien als auch für Paare, die überwiegend im Homeoffice arbeiten. Wer ein junges und sehr gepflegtes Haus in ruhigem Umfeld sucht und Wert auf niedrige Unterhaltskosten, eine gute Infrastruktur und ein überschaubares Grundstück legt, ist hier richtig. Der weite Blick über Felder und den Reichswald ist aufgrund der höheren Lage besonders schön, Terrasse und Garten bieten von morgens bis nachmittags viel Sonne. In den Garten kommt man durch eine großzügige Glas-Hebeschiebetür oder über die Treppe zwischen Haus und Doppelgarage. Der Garten liegt von der Straße nicht einsehbar und ist durch die Hanglage gut geschützt. Das Wohnzimmer liegt aufgrund der Hanglage auf Gartenhöhe und ist im Sommer angenehm k

Suchen Sie eine Wohnung, die sich unkompliziert vermieten lässt? Wünschen Sie sich einen Grundriss, der Paare, kleine Familien oder das Arbeiten von zu Hause gleichermaßen abholt? Es ist Ihnen zudem wichtig, dass Modernisierungsschritte planbar bleiben und nicht sofort alles auf einmal ansteht? Dann ist diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ca. 78 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus in Nettetal-Kaldenkirchen genau richtig für Sie. Ankommen beginnt hier angenehm klar. Das Haus präsentiert sich als modernes und solides Mehrparteienhaus, der Zugang wirkt aufgeräumt und strukturiert. Genau diese unaufgeregte Außenwirkung schafft vom ersten Eindruck an Vertrauen. Ein Ort, an dem man gerne lebt. Sie betreten die Wohnung über das lichtdurchflutete Treppenhaus. Im Inneren erwartet Sie ein überschaubarer Flur, von dem Sie in jedes Zimmer gelangen. Der Mitpunkt der Wohnung ist ganz klar der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit seiner hellen und offenen Fensterfront. Hier lässt sic

Sie suchen eine Immobilie, die durch eine clevere Aufteilung überzeugt und langfristig eine attraktive Perspektive bietet? Eine Wohnung in gefragter Größe und mit durchdachter Raumaufteilung, die sich leicht vermieten lässt? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses in Nettetal-Kaldenkirchen mit rund 50m² Wohnfläche. Bereits von außen präsentiert sich das moderne Mehrfamilienhaus in einem soliden und ordentlichen Gesamtbild. Die klare Struktur und das ruhige Umfeld vermitn ein angenehmes Wohngefühl – ein wichtiger Faktor für dauerhaft zufriedene Mieter und stabile Nutzung. Im Inneren empfängt Sie ein funktional gestalteter Flur, der alle Räume effizient miteinander verbindet. Die durchdachte Aufteilung sorgt für kurze Wege und eine angenehme Alltagsorganisation. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen vielseitig nutzbaren Flur und gelangen so in den großen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung b

Dieses charmante, vollunterkellerte Haus bietet großzügigen Wohnraum und ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Da kein Vorgarten vorhanden ist, steht Ihnen die gesamte Grundstücksfläche als privater Garten zur Verfügung. Auf der Terrasse genießen Sie dank optimaler Ausrichtung sonnige Stunden bis in den späten Abend hinein. Wohngefühl & Ausstattung Das Erdgeschoss besticht durch seinen authentischen Altbaucharme: Hohe, mit Stuck verzierte Decken und aufgearbeitete Holzböden schaffen eine warme und repräsentative Wohnatmosphäre. •Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer sowie das Wohnzimmer. Im 1.Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein Arbeitszimmer. Im 2. Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer und ein Spielzimmer. Garten & Außenbereich Der großzügig geschnittene Garten ist wunderbar vielseitig erreichbar: über die Einfahrt mit abschließbarem Tor, bequem durch die Flügel-Terrassentür aus

Einbauküche mit modernen Elektrogeräten im EG Mit Marmor eingefasster Kamin im Wohnzimmer Vollholztüren in allen Geschossen; im EG Türhöhe von 2,34 m sonst 2,23 m Deckenhöhe EG von 2,57 m und Raumhöhe im Obergeschoss von 2,48 m Feinsteinzeug Fliesen im EG (80 x 80); Teppichboden im Obergeschoss Zwei Balkone und Terrasse beim Wohnzimmerausgang Bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss Erdwärmepumpe (Sole – Wasser - Strom Wärmepumpe) 3 Badezimmer Doppelgarage mit Tiefbrunnenpumpe; Fenster; Starkstromanschluss Automatische Gartenbewässerungsanlage Netzwerkverkabelung Zentrale Jalousiesteuerung Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Video-Türsprechanlage mit zwei Innenstationen (Erd- und Obergeschoss) Hobbyraum im Kellergeschoss von ca. 53 qm rechnet nicht zur Wohnfläche, obwohl dessen Ausstattungsmerkmale eine heimelige Wohlfühlatmosphäre schaffen (Deckenhöhe von 2,48 m, Fußbodenheizung, Feinsteinzeug Fliesen, Vollholztüren wie im OG, Einbauküche und Kaminofen). Das UG verfügt über einen

Charmantes Einfamilienhaus aus ca. 1920 mit ca. 120 m² Wohnfläche, ca. 20 m² Kellerfläche, großzügiger überdachter Terrasse und ca. 136 m² Gartenfläche. Das Haus wurde über viele Jahre gepflegt und bietet eine solide Grundlage für eine individuelle Modernisierung. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Eingangsbereich, eine großzügige Küche (ca. 17,22 m²), ein gemütliches Kaminzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer (ca. 11,83 m² und 16,67 m²) und einen Flur. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 10,15 m². Ein unausgebauter Dachboden mit ca. 17,50 m² bietet zusätzlichen Stauraum und ggf. Ausbaupotenzial, vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten. Die ca. 54,62 m² große, überdachte Terrasse bietet viel Platz für Familie, Gäste und entspannte Stunden. Der Garten mit ca. 136 m² lädt zum Spielen, Gärtnern u

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 75 m² im 7. Obergeschoss eines gepflegten, 12-geschossigen Wohnhauses von 1977 in Krefeld. Voll möbliert, renoviert und sofort bezugsfrei. Kein Mieter, Übergabe nach Vereinbarung. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist in gutem, einzugsbereitem Zustand. In allen Räumen wurden neue LED-Leuchten installiert. Wer möchte, übernimmt die komplette Möblierung ohne Aufpreis. Wer lieber eigene Möbel slt, bekommt sie geräumt. Aufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer, beide mit Bett, Schreibtisch und großem Kleiderschrank. Das größere zusätzlich mit Couch und TV, gut geeignet als Gäste- oder Arbeitszimmer. Separate Einbauküche, generalüberholt, mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzug und Kühl-Gefrierkombination. Nahezu alle Elektrogeräte wurden erneuert. Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne mit Duschaufsatz, WC und Waschmaschinenanschluss. Diele mit Einbauschrank. Balkon, erreichbar von Wohnzimmer und Küche. Zum Objekt gehören e

Sie suchen eine naturnahe Wohnidylle auf einer Hofanlage? - Dann ab auf´s Land! Traumhaftes Wohnen mit Urlaubsfeeling in einer Gemeinschaft mit 3 großen Wohneinheiten und Appartement in grüner, naturnaher Lage des Niederrheins vor den Toren des Ruhrgebietes - ca. 30 km nach Moers, 40 km nach Duisburg, 45 km nach Krefeld, 50 km nach Düsseldorf. Bei dieser Einheit handelt es sich um das ehemalige Hauptbauernhaus des Hofes, das 2017/18 liebevollst nach historischem Vorbild zu einer charmanten 5-Zi. Einheit auf 150 m² mit Kamin und tollen Blickachsen in den nicht einsehbaren Garten errichtet wurde. Ideal für Pärchen oder eine kleine Familie. Das Anwesen vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort - ideal für anspruchsvolle Käufer! Exklusiver Neubaustandard, modernste Haustechnik bei einer Energieeffizienz A+ (27,2 kWh/(m²*a) ). Ausgestattet mit einer Daikin Luft-/Wasser Wärmepumpe mit Kühlfunktion über die Fußbodenheizung. Diese Einheit sowie auch die 4 weiteren typisch niederr

Hier wohnen Sie auf insgesamt 73 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Krefeld. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Frisch renoviert,wie auf den Bildern. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Keller

Reihenhaus in 41749 Viersen-Süchn Umfassend und stilvoll modernisiert! Dieses interessante Eigenheim wurde ursprünglich um 1956 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 179 m² großen Grundstück errichtet und dann in den letzten Jahren sukzessive modernisiert. Die Immobilie ist heute eine moderne und zeitgemäße Wohlfühloase. Hinter der recht schlichten Fassade erwartet Sie ein Ambiente, in das Sie sich verlieben werden und in dem Sie die dort gebotene Lebensqualität in vollen Zügen genießen können. Durch einen Anbau im Jahr 2022 wurde das Angebot im Erdgeschoss und im Obergeschoss auf insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche (unverbindliches Aufmaß) ausgeweitet. Darüber hinaus hat der Dachgeschossausbau einen zusätzlichen praktischen Nutzraum (mit Klimaanlage) geschaffen, der in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, ca. 56 m² umfassender Bereich mit Wohn- und Esszimmer, in den auch die offene Küche mit attraktiver Kochinsel integriert

Wohnhaus mit Gartenbaubetrieb in 47608 Geldern-Lüllingen Eine große Chance! Diese freistehende Immobilie wurde um 2008 auf einem ca. 17.033 m² großen Grundstück in Lüllingen massiv errichtet. Die Zentren von Geldern bzw. Kevelaer mit ihren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Zu den Anschlussslen der Autobahnen (A 40 und A 57) gelangen sie in etwa 15 Minuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren von Rhein und Ruhr sowie in die benachbarten Niederlande. Der Airport Niederrhein in Weeze liegt nur wenige Kilometer (nicht störend) entfernt. Vom Bahnhof Geldern bestehen Verbindungen mit dem Niers-Express (RE 10) in Richtung der Landeshauptstadt Düsseldorf sowie der Hochschulstadt Kleve. Darüber hinaus verfügt Geldern über zahlreiche Kindergärten sowie alle gängigen Schulformen, was die Stadt besonders attraktiv für Familien macht. Das familienfreundliche Objekt verfügt über eine geräumige Wohnfläche von ca. 168 m². Erdges

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss mit insgesamt 154 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten, eine Doppelgarage mit angrenzender Überdachung sowie weitere Nebengebäude. Baujahr des Haupthauses ist 1960, die Garage wurde 1964 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 2 Werkstattzimmer, Heizungsraum, Waschküche, Abslraum; im Erdgeschoss: Diele, Flur, Hobbyraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer; und im Dachgeschoss: Flur, 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer. Es gibt keine Verbindung zum städtischen Kanalnetz. Stattdessen gibt es eine Kleinkläranlage und ein Hauswasserwerk für die Wasserversorgung. Die Heizungsanlage ist nicht funktionstüchtig, und es gibt deutliche Vernachlässigungen in der Instandhaltung. Das Grundstück wird von zwei Hochspannungsfreileitungen überspannt, deren Auswirkungen bei der Wertermittlung berücksichtigt wurden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Mo

EXKLUSIVES FREISTEHENDES HAUS MIT OFFENER GALERIE UND HERRLICHEM BLICK INS GRÜNE! + + Außergewöhnliche Architektur. großzügiges Wohngefühl. hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen in ruhiger Sackgassen Lage! + Dieses besondere Haus begeistert durch seinen rund 52 Quadratmeter großen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. eine eindrucksvolle Galerie. stilvollen Kaminofen und zahlreiche exklusive Ausstattungsdetails. Ein Zuhause mit Charakter und besonderer Wohnqualität! + Wohnfläche: ca. 130 Quadratmeter + Grundstück: ca. 450 Quadratmeter + 4 Zimmer + Carport + Freistehendes Architektenhaus mit individueller Architektur! + Großzügiger offener Wohnbereich mit Kaminofen! + Außergewöhnliche Galerie mit exklusiver Treppenkonstruktion! + Hochwertige Naturstein- und Parkettböden! + Vollunterkellerung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! + Teilüberdachte Sonnenterrasse und herrlicher Blick ins Grüne! Hier ein Auszug der besonderen Ausstattungsmerkmale: + Frei stehendes Architektenhaus

Einfamilienhaus in 46446 Emmerich-Elten Gemütliches Zuhause! Die hier angebotene Immobilie wurde um 1961 in massiver Bauweise auf einem ca. 694 m² großen Grundstück errichtet. Elten gehört zur Stadt Emmerich am Rhein und liegt direkt an der niederländischen Grenze, umgeben von Wiesen und Wäldern. Der gemütliche Ortskern mit Marktplatz und Geschäften für den täglichen Bedarf lädt zum Verweilen ein. Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie runden den Wohnstandort ab. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind ausgezeichnet. Darüber hinaus verfügt Elten über einen direkten Bahnanschluss. Die benachbarten Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit bequem zu erreichen. Dieses schöne Eigenheim befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage am Eltener Berg. Das mit viel Liebe eingerichtete Haus und der in leichter Hanglage befindliche, schön angelegte Garten bieten viele Rückzugsmögl