4 immobilien kaufen in Wellmich

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelcarport in Sankt Goarshausen. Das im Jahr 1992 errichtete Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 211,81 m², vier Zimmer und eine Nutzfläche von 30 m². Das Grundstück umfasst 751 m². Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Keller, Badewanne, Dusche, Abslraum, Waschküche und ein Nebengebäude. Ein Carport sowie zwei Slplätze sind vorhanden. Das Haus erstreckt sich über eine Etage. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 200.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Unbebaute Grundstücke in Prath, Rheinland-Pfalz, bestehend aus einer Landwirtschaftsfläche und zwei Waldgrundstücken. Die Gesamtfläche beträgt 5.912 m². Die Landwirtschaftsfläche umfasst 3.010 m² und wird als Grünland genutzt; sie ist verpachtet. Die beiden Waldflächen sind jeweils 1.450 m² beziehungsweise 1.452 m² groß und derzeit ungenutzt. Alle Grundstücke sind leicht geneigt und nicht bebaut oder erschlossen. Das Umfeld ist land- und forstwirtschaftlich geprägt. Für die Grundstücke sind keine besonderen Anlagen, Außenanlagen oder Betriebseinrichtungen vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 2.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Land- und Forstwirtschaftsflächen Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 3.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 56346 St. Goarshausen, Heide. Das im Jahr 1992 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem 751 m² großen Grundstück. Zum Anwesen gehört ein Doppelcarport mit zwei Slplätzen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 200.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Ruhig wohnen und dennoch stadtnah leben – hier verbindet sich angenehme Wohnruhe mit kurzen Wegen in die Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und kulturellem Angebot. Dieses Haus aus dem Jahr 1924 mit Anbau von 1961 und einer teilweisen Modernisierung im Jahr 2023 überzeugt durch seine Flexibilität. Wer handwerkliches Geschick mitbringt und Freude daran hat, eigene Ideen zu verwirklichen, findet hier die passenden Voraussetzungen, um ein persönliches Zuhause zu gestalten. Auf insgesamt ca. 173 qm Wohnfläche bietet das Haus zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die derzeit von einer Familie als Einfamilienhaus genutzt werden. Erdgeschoss: 89 qm; 3ZKB, Einbauküche im Kaufpreis enthalten Obergeschoss: 67 qm; 2ZKB mit hellem, umbautem Balkon, der sich als Wintergarten oder zusätzlichen Wohnraum eignet. Dachgeschoss: ca. 17 qm; 2 Räume, die gut als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden können. Keller: Stauraum für Vorräte und Hauswirtschaft Außenbereich:

Zum Verkauf steht eine gepflegte und im Jahr 2018 umfassend renovierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999. Mit ca. 159 m² Wohnfläche und 32 m² Nutzfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hervorragenden Ausstattung bietet diese Immobilie Wohnkomfort in moderner Landhausoptik! Es besteht KEINE RENOVIERUNGSVERPFLICHTUNG gem. GEG, da Energieeffizenzklasse C gem. Energieausweis! Besonderes Angebot! Das Haus kann auf Wunsch komplett möbliert übernommen werden. Die hochwertige Küche, das rundum ausgestattete Ankleidezimmer sowie die Einrichtung von Schlafzimmer (Bett), Wohnzimmer, Badmöbel, Wintergarten und Büro stehen zur Übernahme bereit. Dies bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, ohne großen Umzugsstress direkt einzuziehen oder die Immobilie sofort als renditestarkes Objekt zu vermieten. Details und Übernahmebedingungen können gerne im persönlichen Gespräch vereinbart werden. Die Raumaufteilung im Überblick: •Erdgeschoss (Wohnen & Genießen): Ein helles, einladendes und großes

Zeitlose Architektur trifft auf modernen Wohnkomfort Diese 2022 errichtete Doppelhaushälfte verbindet klare, moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Technik. Auf rund 188 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause, das Großzügigkeit, Licht und Wohnkomfort harmonisch vereint. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen und bodentiefe Verglasungen schaffen ein helles, einladendes Ambiente und verbinden den Innenraum mit dem Garten. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtkonzept ein. Fünf großzügige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Schlaf- und Kinderzimmern bis hin zu Gäste- oder Arbeitsbereichen. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie im Dachgeschoss, die dem Haus über mehrere Ebenen ein außergewöhnliches Raumgefühl verleiht. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit großformatigen Fliesen, bodengleichen Duschen, Badewanne und ausgewählten Marke

Im Neubauensemble „Rheinleben“ in Oestrich-Winkel entsteht diese moderne Doppelhaushälfte mit ca. 151 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich, mehrere Schlaf- beziehungsweise Arbeitszimmer sowie Terrasse und Garten bieten viel Raum für Familien und Paare mit gehobenem Platzbedarf. Ein zusätzlich ausgebauter Dachbereich mit separatem Bad und Klimatisierung erweitert die Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Elternsuite, Homeoffice oder Gästebereich. Ein Carport und ein weiterer Pkw-Slplatz gehören zum Haus. Die voraussichtliche Bezugsfertigkeit ist für März 2027 vorgesehen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und für den Käufer provisionsfrei. Oestrich-Winkel verbindet die besondere Lebensqualität des Rheingaus mit einer guten Anbindung an Wiesbaden, Mainz und das Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitangebote befinden sich in der Stadt und der näheren Umgebung. Weinberge, Rhein und zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten e

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden-Nordenstadt wurde kürzlich umfassend renoviert. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles nach Süden gerichtete und somit mit Sonne und Licht überflutete, Wohnzimmer /Schlafzimmer sowie Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate aber offene Küche mit funktionierende Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein eigener Kellerraum und ein Außenslplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Wiesbaden-Nordenstadt bietet eine hervorragende Anbindung an die A66 und das Wiesbadener Kreuz. Der Flughafen Frankfurt, Frankfurt City, Mainz und Darmstadt sind schnell erreichbar – ideal für Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in unmitbarer Nähe. Ausstattung: •Frisch renoviert: neue Steckdosen, Schalter und Bodenbeläge •Balkon mit neuem Geländer •Einbauküche inklusive •Badezimmer mit Badewanne •Zentralheizung •Eigener Keller

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Unzenberg, eingebettet in die idyllische Landschaft des Hunsrücks. Die Umgebung bietet naturnahes Wohnen mit gleichzeitig guter Anbindung an die nahegelegenen Städte Kirchberg(Hunsrück) und Simmern(Hunsrück). Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 überzeugt durch seine beeindruckende Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale für komfortables Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 238 m² und zusätzlicher Nutzfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen. Die Kombination aus mehreren Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zusätzlichen Gäste-WCs sorgt für hohen Wohnkomfort- auch bei größerem Platzbedarf. Die Balkone und die Terrasse erweitern den Wohnraum nach Außen und schaffen zusätzliche Lebensqualität. Die

Zum Verkauf steht eine frisch renovierte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit 83 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Bingen am Rhein. Die Wohnung wurde 2026 umfangreich renoviert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, modernen und bezugsfertigen Zustand. Besonders hervorzuheben sind die große private Terrasse mit rund 25,5 m² tatsächlicher Fläche, das vollständig erneuerte Badezimmer sowie der großzügige und helle Wohnbereich. Bei der Renovierung wurde die Wohnung einmal komplett überarbeitet. Sämtliche alten Tapeten an Wänden und Decken wurden entfernt, anschließend neu tapeziert und vollständig neu gestrichen. Auch die sichtbaren Schalter und Steckdosen wurden komplett erneuert und hochwertig sowie einheitlich ausgeführt. Der Grundriss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie zwei weitere gut nutzbare Zimmer, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Hinzu komme

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss, vollständig unterkellert aus dem Baujahr 1976 sowie einem ebenerdigen Anbau, ohne Keller, aus dem Jahr 1994. Das Anwesen liegt in verkehrsberuhigter Ortsrandlage. Es sind 3 abgeschlossene Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 95 m² große Wohnung mit 3 Z/K/B, plus eine ca. 14 m² große Terrasse. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine 95 m² große Wohnung mit 3 Z/K/B, plus ca. 5 m² Balkon. Die Grundflächen sind gleich groß, die Aufteilung der Räume unterscheiden sich jedoch (siehe hierzu Zeichnung und Wohnflächenberechnung). Der ebenerdige Anbau, nicht unterkellert, hat 50 m² mit 2 Z/D und im großen Zimmer mit integrierter Kleinküche/Backofen (siehe hierzu Zeichnung und Wohnflächenberechnung). Das Objekt ist komplett vermietet, kann aber auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Der Anbau mit separatem Eingang kann außerdem

• Wohnfläche: 90 m² • Zustand: Vollständig kernsaniert in 2018 • Lage: Absolute Ruhe- und Waldrandlage in Oberbreisig bei guter Verkehrsanbindung • Instandhaltungsrücklage: Sehr hoch (84.917,04 € Stand 31.12.2025) • Hausgemeinschaft: Gepflegt, überwiegend von Eigentümern bewohnt • Energieausweis: Energiebedarf des Gebäudes 123,6 kWh/(m2*a) gültig bis 19.12.2028 Diese lichtdurchflutete, 2018 umfassend kernsanierte Eigentumswohnung vereint edles Design mit technischem Niveau. Ein durchgängig verlegter Feinsteinzeugboden in Betonbeige-Optik schafft eine moderne, großzügige Atmosphäre. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit integriertem Kaminofen vor einer Steinakzentwand sowie einer doppelten Panoramaglasfront. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit elektrischer Markise und unverbautem Weitblick über die Hügellandschaft von Oberbreisig. Küche: Einbauküche mit Granitarbeitsflächen, Induktionsfeld, 2 Backöfen inkl. Dampfgarer und großem Kühlschrank Bad: Modernes Tage

Ein schönes solides Architekten Haus in einer ruhigen Straße in Rauenthal. Geräumiger und komfortabler Grundriss für die ganze Familie. Dazu gehört eine separate 2,5-Zimmer-Wohnung, die vermietet oder selbst genutzt werden kann. Großer Garten mit schönen Sträuchern, Obstbäumen und Landschaftsgestaltung. Balkone und Terrassen rund um das Haus auf verschiedenen Ebenen für Privatsphäre und Fläche zum Genießen. Rauenthal ist ein friedliches Dorf mit wunderschönen Wanderungen, Weingütern und kann zu jeder Jahreszeit genossen werden. Die nächstgelegene Stadt ist Eltville, etwa 5 km entfernt, die alle täglichen Lebensbedürfnisse, Gesundheitsversorgung usw. bietet. Auch Wiesbaden und Mainz sind nur 15-20 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Haus ist wunderschön und solide gebaut, das viele Generationen überdauern wird. Es wurde von einem Architekten entworfen und auf einem Eckgrundstück erbaut, das mehr Land, Privatsphäre und Platz rundherum bietet. Im Laufe der Jahre wurden viele Renovierungen

Lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und mit dem Charme eines Reihenhauses. Diese Erdgeschosswohnung in Taunusstein lässt Sie den Alltag im Grünen genießen und trotzdem in 15 Minuten mitten in Wiesbaden oder Idstein sein. Ob gemütlicher Abend am offenen Kamin oder Frühstück im lichtdurchfluteten Erker: Hier wird Wohnen zum Erlebnis. Auf 104 m² ebenerdiger Wohnfläche erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit Erker, eine moderne Einbauküche sowie ein Bad mit großer Badewanne. Das Gebäude wurde 1988 errichtet und 2018 umfassend saniert. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch einen separaten Waschkeller sowie einen Fahrradraum. Die Wohnung liegt in Taunusstein, umgeben von Feldern und Wäldern. Ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Trotzdem sind Wiesbaden und Idstein in rund 15 Minuten erreichbar, die nächste Autobahnauffahrt in etwa 10 Minuten. So verbinden Sie naturnahes Wohnen mit kurz

Wohnen, wo andere Urlaub machen. In einer wohl bundesweit einmaligen Lage hoch über den Weinbergen von Rüdesheim / Rhein gelegen, eröffnet dieses außergewöhnliche Grundstück in absoluter Toplage mit einer Fläche von ca. 600 qm einen spektakulären Panoramablick über das Rheintal und weit darüber hinaus Die absolute Ruhe, eindrucksvolle Natur, eine einmalige Aussicht gepaart mit dem Ambiente des UNESCO-Welterbes Oberes Mitrheintal machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit mit langfristiger Perspektive. Hier genießen Sie entspannte Stunden in naturnaher Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur zu der Metropolregion Rhein-Main sowie den Landeshauptstädten Wiesbaden und Mainz verzichten zu müssen. Anspruchsvollen Interessenten eröffnet sich hier die seltene Möglichkeit, einen privaten Rückzugsort inmitten der Weinberge mit exklusivem Wohngefühl zu realisieren Der unverbaubare Rheintalblick macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit im gehobenen L

Im historischen Ortskern von Monreal, einem der bekanntesten und schönsten Fachwerkorte der Eifel, zentral und dennoch ruhig gelegen, befindet sich dieses denkmalgeschützte Anwesen aus der Zeit um 1900. Mit ca. 374 m² Wohnfläche, zusätzlichen 76 m² Nutzfläche, mehreren Wohneinheiten und drei separaten Eingängen bietet das Haus zahlreiche Möglichkeiten, private und berufliche Interessen miteinander zu verbinden und mehrere Nutzungsideen zu verwirklichen, zB: • Wohnen und Arbeiten: großzügiges Zuhause mit eigener Praxis, Büro, Aier und kleiner Werkstatt • Ladengeschäft: mit direktem Zugang vom historischen Ortszentrum • Gemeinschaftliches Wohnen, auch in Verbindung mit Seminartätigkeit - mit einem je nach Raumaufteilung ca. 60–80 m² großen Seminarraum • Wohnen und Vermieten: Kombination von Eigennutzung und Ferienvermietung Aufteilung • Wohnung 1: ca. 105 m² mit eigenem Eingang • Wohnung 2: ca. 70 m² mit eigenem Eingang • Wohnung 3: ca. 129 m² auf zwei Etagen • Studio: ca. 20 m² mit eige

Zwölf Wohnungen, umfangreiche Sanierung und Energieklasse B: Zum Verkauf steht das Mehrfamilienhaus Kirchstraße 26 in Heidenrod-Nauroth. Aktuell sind sieben Wohnungen vermietet; die übrigen fünf befinden sich in der Vermietung. Einbauküchen und vorhandene Möblierung sind im Kaufpreis enthalten. DIE ECKDATEN FÜR KAPITALANLEGER • Kaufpreis: 1.590.000 EUR, provisionsfrei für Käufer • 12 eigenständige Wohnungen mit insgesamt 694,82 m² Wohnfläche • 1.285 m² Grundstück, 14 Außenslplätze und 4 Garagen • Gesamte Miete gemäß Mietaufslung: 111.474,96 EUR p. a. • Bruttomietrendite: 7 % (gerundet); Kaufpreisfaktor: 14,26 • Energieklasse B; Endenergiebedarf: 50,9 kWh/(m²·a) ERTRAG NACHVOLLZIEHBAR DARGESLT Die jährliche Mietbasis setzt sich aus 106.194,96 EUR Wohnungsmieten und 5.280,00 EUR Mietansätzen für Slplätze und Garagen zusammen. Gerechnet wird mit 14 Außenslplätzen à 20,00 EUR und vier Garagen à 40,00 EUR monatlich. Aktuell sind sieben der zwölf Wohnungen vermietet: WE 5, WE 6 sowie WE 8 bi

Das schöne Reihenendhaus bieten eine Wohnfläche von 125 m² mit insgesamt vier Zimmern. Das Objekt wurde fortlaufend renoviert und saniert, es verfügt u.a.über Dreifachverglasung, neue Bäder und neue Türen. Das im Hochparterre gelegene Erdgeschoss teilt sich auf in Flur, Vollbad mit Dusche, ein kombiniertes Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche in zeitlosem Weiß und einen Wintergarten mit Fußbodenheizung. Der Garten ist schön eingewachsen und wird durch eine uneinsehbare Terrasse ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Vollbad mit Badewanne, Dusche, sowie ein Pissoir. Das Haus ist komplett unterkellert, hier befinden sich 4 Räume die individuell genutzt werden können. Die Garage in Überlänge schließt an das Haus an und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Das Haus befindet sich in schöner und ruhiger Lage in Kirn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof Kirn sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die direkte Anbindung an die B41 sind Bad

Ihr neues Zuhause in Saulheim – modern, energieeffizient und individuell planbar Provisionsfreier Neubau | KfW-40-QNG | ca. 144 m² Wohn- und Nutzfläche | 5 Zimmer | Garten | PV-Anlage | Wärmepumpe In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Saulheim entstehen verfügbare Einfamilienhaus eines kleinen Neubauensembles mit insgesamt nur 8 Häusern. Hier verbinden sich modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause vor Baubeginn noch nach Ihren persönlichen Vorslungen mitzugestalten. Auf ca. 144 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Haus großzügigen Raum für Paare und Familien. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten – ideal für gemeinsame Familienzeit, entspannte Sommerabende und das Leben im Grünen. Vier weitere flexibel nutzbare Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste. Ein modernes Tageslichtbad ergänzt das familienfreundliche Raumkonzept. Im Kaufpreis von 585.000 € bereits enth

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Kreuznach verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einer zentralen Lage und einer guten Ausstattung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Paare, eine kleine Familie oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der viel Sonneneinstrahlung bietet und den Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich ergänzt. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 77 m² gemäß Teilungserklärung. Bei einer eigenen Nachmessung wurde eine Fläche von ungefähr 81 m² ermitt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Pkw-Slplatz in einem durch eine Schranke gesicherten, nicht überdachten Slplatzbereich sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die hochwertige Häcker-Einbauküche, Modell Uno, aus dem Jahr 2014 ist im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung. Di

7 % Rendite · umfangreich saniert · Energieklasse B · provisionsfrei. Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und 694,82 m² Wohnfläche auf ca. 1.285 m² Grundstück in Heidenrod-Nauroth. Das 1962 in massiver Bauweise errichtete Gebäude wurde umfassend saniert. Die Sanierung wurde 2026 abgeschlossen. Ertrag und Vermietung: Die Miete der Wohnungen beträgt gemäß aktueller Mietaufslung 106.194,96 EUR p. a. Für 14 Außenslplätze à 20,00 EUR monatlich und vier Garagen à 40,00 EUR monatlich sind zusätzlich 5.280,00 EUR p. a. angesetzt. Zusammen ergibt sich eine gesamte Miete von 111.474,96 EUR p. a. Bei einem Kaufpreis von 1.590.000 EUR entspricht dies einer gerundeten Bruttomietrendite von 7 % und einem Kaufpreisfaktor von 14,26. Aktuell sind sieben der zwölf Wohnungen vermietet: WE 5, WE 6 sowie WE 8 bis WE 12. Die übrigen fünf Wohnungen (WE 1, WE 2, WE 3, WE 4 und WE 7) befinden sich in der Vermietung. Die ausgewiesene Gesamtmiete basiert auf der bisheri

Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus in Andernach-Eich mit rund 308,71 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Die angegebene Grundstücksfläche von 1.385 m² ist die Gesamtfläche vor der geplanten Grundstücksteilung. Davon verbleiben rechnerisch ca. 763,40 m² beim Haus; die rückwärtige Teilfläche von 621,60 m² wird separat als Bauplatz angeboten. Der Hauskaufpreis von 490.000 EUR umfasst ausschließlich das Haus mit der verbleibenden Hausgrundstücksfläche. Der Bauplatz ist nicht im Hauskaufpreis enthalten und kann zusätzlich für 100.000 EUR erworben werden. Die endgültigen Flächen und Grenzen ergeben sich aus der Vermessung und Grundstücksteilung. Zwei Einheiten sind frei und können neu vermietet werden; die Einheit im Untergeschoss ist vermietet. Das Dachgeschoss mit ca. 118,95 m² wurde 2026 vollständig renoviert und ist bezugsfrei. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 112,51 m² ist ebenfalls frei. Die vermietete Einheit im Untergeschoss mit ca. 77,25 m² erzielt aktuell 456,00 EUR Kaltmiete pro Mona

Wunderbare Wohnung in Jugendstilvilla, 4,5 Zimmer, Stuck, Flügeltüren, Gäste-WC, großes Bad mit riesen Dusche, nur 5 Parteien, günstiges Hausgeld, toller Gemeinschaftsgarten, Holzböden und Original-Fliesen, zentrale Lage, viele Einkaufsmöglichkeiten direkt fußläufig - für Singles die Platz lieben, Paare die sich auf gemeinsame Abende auf dem Balkon freuen oder auch Familien, mit mit ihrem Kind im Sandkasten im gepflegten Garten spielen wollen, alles ist hier möglich. Der Kamin erlaubt im Winter ein besonders wohliges Gefühl. Die hellen 146 qm ermöglichen ein Zuhause, auf das man sich freut. Die Raumhöhe erlaubt echte Größe für Regale und alle Ideen, die Sie mitbringen. Dielenboden, Original-Fliesen, großes Bad mit großer Dusche, separates WC und Gäste WC, drei Balkone, Höhe Decken, Stück, Flügeltüren, helle Räume, Gemeinschaftsgarten, Keller, Einbauküche, Kamin, günstiges Hausgeld Dotzheimer Straße 56, Rheingauvier/ Hollerborn, 65197 Wiesbaden Die Wohnung befindet sich im Wiesbadener R

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Arzbach eignet sich perfekt für das Mehrgenerationenwohnen Wohnen. Das Haus wurde im Jahr 2013 Modernisiert ( Energetische Sanierung, Wasserleitungen, Fenster und Türen, später auch neue Dach und Balkon) in einem guten Zustand gehalten. Erdgeschoss: Große Diele und Partyraum mit Zugang zur Sonnigen Terrasse, Sauna, Dusche, Wc und große Raum für Fitnessstudio oder andere Zwecke geeignet. ( Bodenheizung) Obergeschoss: Kühle inkl. hochwertige Einbauküche lässt sich keine Wünsche offen, ein Wohn und Essbereich mit Balkon, sowie 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Büro und Abslraum. Einliegerwohnung verfügt über einen Separaten Zugang. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad

Direkt vom Eigentümer – ohne Käufer-Maklerprovision. Diese aktuell nicht vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 148,60 m² Wohnfläche und Terrasse spricht insbesondere Eigennutzer an, die großzügige Flächen, zwei Badbereiche und einen direkten Außenbereich suchen. Die als WE 1 vorgesehene Wohnung liegt im Kellergeschoss des Mehrfamilienhauses Kirchstraße 26 in Heidenrod-Nauroth. Eine Übernahme ist nach Vereinbarung möglich. Die Raumfolge umfasst einen Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, einen weiteren Wohn- beziehungsweise Schlafraum, zwei Badbereiche sowie einen Flur. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen. Der beigefügte möblierte Grundriss dient ausschließlich als unverbindlicher Orientierungsvorschlag. Maßgeblich sind die Vertragsunterlagen und die aktuelle Wohnflächenberechnung. Die Fotos zeigen den aktuellen Ausstattungszustand; der konkret zum Kaufumfang gehörende Möbel- und Ausstattungsumfang wird im Kaufvertrag beziehu

Hennweiler liegt in einer ruhigen Umgebung am Rande des Soonwaldes. Der Flughafen Hahn ist in 35 min zu erreichen! Der Hauptbahnhof in Kirn in 13min! 2020 wurde die Heizung und die Bäder modernisiert! Das Haus verfügt über einen Kachelofen und hat eine Sauna im Kellergeschoss!

Das sehr gepflegte Apartment verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer und eine separate Küche mit insgesamt 39,4 m² Wohnfläche. Aktuell wird es von der Eigentümerin als Büro genutzt, das zum Verkaufszeitpunkt freigeslt wird. Es wurde 1995 grundsaniert. Das Apartment liegt in gut angebundener Wohnlage, verkehrsberuhigt am Ende einer Sackgasse in der Gibb in Wiesbaden-Biebrich. Vor dem Haus finden Sie ausreichend Parkraum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmitsind gut erreichbar. Das Apartment befindet sich im 1. OG einer kleinen Wohneinheit. Im Haus wohnen drei weitere Miteigentümer und ein Mieter. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ihre hellen Wohnräume. AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG • abgeschlossener Flur • heller Wohn- und Schlafbereich • separate, große Küche • Tageslichtbad • funktionaler Grundriss • sehr gepflegter Zustand Über einen schön gestalteten Flur haben Sie Zugang zu einem Wohnzimmer, das über 2 große Fenster verfügt und ausreichend

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2024 und hat knapp 75 m² Wohnfläche. Sie ist neuwertig und barrierefrei. Es handelt sich um gemeinsames Eigentum als gemeinschaftliches Wohnprojekt mit Nutzungsrecht für die Wohnung, organisiert als InGe Wohnprojekt GmbH & Co. KG (mehr Informationen auf der Webseite). Daher entstehen keine weiteren Kosten (Notar, Steuern usw.). In den Kosten für das monatlichre Hausgeld sind auch die Vorauszahlungen für den individuellen Verbrauch wie Strom, Heizung, Internet, Wasser, Abwasser enthalten. Vom Eingang führt ein heller Flur in die Wohnung. Im Zentrum liegt der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große, bodentiefe Fenster und Flügeltüren lassen viel Licht herein und führen direkt auf die Terrasse. Der Boden besteht aus Fliesen in heller Holzoptik, die Wände sind weiß. Das wirkt klar und modern. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Linoleumlaminat in Eichenoptik. Das rollstuhlgerechte Bad hat Fliesen in Holzoptik, weiße Wandfliesen, eine

Dieses großzügig geschnittene Endreihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf 125 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer, die viel Raum zur individuellen Gestaltung lassen. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie, die sich ideal für Paare oder Familien eignet. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Ess- Wohnzimmer auch mit einer Echtholz Kassettendecke. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt -Im OG zwei Schlafzimmer und das Bad mit Dusche, Badewanne, Toilette und Doppelwaschbecken. Das Bad wurde 2021 modernisiert. Von Flur aus ist auch der Aufstieg per Ausziehtreppe zum geräumigen, gedämmten Dachboden -Im EG helles, kombiniertes Ess-Wohnzimmer, Küche incl. Einbauküche mit Gasherd, Gäste WC und der Zugang zur Terrasse (ca.25m²) -Im UG dank Hanglage helles Schlafzimmer, Kellerraum mit eigebauter Sauna für ca. 4-5 Personen. Auch gibt es hier noch Dusche, Toilette und Waschbecken. Separater Kellerraum für Waschküche