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VERKAUF VON PRIVAT OHNE MAKLERGEBÜHREN Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Slplatz – frei ab Verkauf Zum Verkauf steht eine großzügige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde selbst bewohnt (Eigenutzer) und wir jetzt verkauft weil ich aus persönlichen Gründen umgezogen bin. 309.000€ Eigentumswohnung inkl. Küche + 20.000€ für Garage mit zusätzlichem Slplatz vor der Garage = 329.000€ Insgesamt Der Verkauf erfolgt von privat / ohne Makler. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie wird freiwerdend verkauft und ist ab Verkauf verfügbar. Ausstattung und Highlights: ca. 116 m² Wohnfläche 4 Zimmer Balkon separate Küche mit Einbauküche inklusive Badezimmer mit Fenster separates Gäste-WC großzügige Diele Abslraum eigener Kellerraum frei ab Verkauf Die Wohnung b

Zu Verkauf angeboten wird dieses umfassend sanierte Wohnhaus in top Wohnlage von Osburg. (12 km von Stadt Trier). Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern oder Kinderwunsch, die Wert auf hochwertige Ausstattung, Platz, Komfort und ein schönes Wohnumfeld legen. Die Highlights der Immobilie auf einen Blick: + massiv errichtetes Wohnhaus aus dem Baujahr 1978 + Giebeln zusätzlich gedämmt und hochwertige Dacheindeckung mit Tonziegeln + Öl-Zentralheizung von Buderus mit Weishaupt-Brenner (Baujahr 2006) + großer Heizölvorrat sowie zusätzlicher Pufferspeicher + Photovoltaikanlage mit ca. 8 kWp Leistung + hochwertige zweifach verglaste Fenster mit Rollläden + Elektrik ca. 2021 vollständig erneuert + Wasserleitungen überwiegend erneuert + Glasfaseranschluss vorhanden + hochwertige 2 Jahre alte Architektenküche der Marke LEICHT inklusive moderne Elektrogeräten und Weinkühlschrank + modernisierte Badezimmer mit Tageslicht + großzügiger Wohn- und Essb

Ein Haus? Zwei Wohnungen? Werkstatt? Scheune? 13 Slplätze? Ja – alles dabei! Wer einfach nur vier Wände sucht, findet viele Häuser. Wer Platz, Möglichkeiten und ein Objekt mit Geschichte sucht, sollte weiterlesen. ca. 190,8 m² Wohnfläche ca. 900 m² Grundstück 2 Wohneinheiten – auch als Einfamilienhaus nutzbar ️ 6 Schlafzimmer | 3 Bäder + separates WC | 2 Küchen ca. 253,5 m² Werkstatt ️ Scheune, Garage & Dachboden 13 (!) im Grundbuch eingetragene Slplätze seit 2018 Vermietung an Feriengäste & Monteure ️ 2018 innen kernsaniert Ein Haus für Menschen, die gerne Möglichkeiten haben Einfamilienhaus? Geht. Zwei Wohnungen? Ist schon so. Wohnen & vermieten? Ebenfalls möglich. Mehrgenerationenwohnen? Warum nicht? Und dann wären da noch eine 253,5 m² große Werkstatt sowie Scheune, Garage und Dachboden. Kurz gesagt: Platz für Ideen gibt es hier mehr als genug. Zwei Wohnungen – oder wieder ein großes Zuhause Im Erdgeschoss (ca. 72,5 m²) befinden sich offene Küche mit Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzi

Das Schieferhaus, wurde 1929 erbaut. Liebevoll saniert wurde das ehemalige Winzerhaus 1994 (Fenster, komplette Elektro-Installation, Verrohrung/Sanitärinstallation, Ölzentralheizung inkl. WW mit neuem Kunststofftank. Die angrenzende Scheune bietet zusätzliche eine große Ausbaureserve. Der gut erhaltene Gewölbekeller ist für jeden Weinliebhaber ein Geschenk um dort gute Tropfen zu lagern. Gelegen ist das romantische Grundstück von 300qm im Ortsteil Dhron. Auf 135qm Wohnfläche verteilten sich im Erd- und Obergeschoss, 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet & Fußbodenheizung, 1 Abslraum mit Anschluss für Waschmaschine ec. Die Räume sind mit Holzdielenböden aus französischer Seekiefer belegt und verleihen dieser Immobilie mit seinen Holzsprossenfenstern mit Messingbeschlägen, einer Treppe aus feuerverzinkten Stahl, der romantischen Sonnenterrasse mit Holzdeck und seinen Holzklappläden einen unverwechselbaren Charme. Von der Scheune aus befindet sich der Zugang

Lichtdurchflutetes EFH mit großem, gepflegten Garten. Offenes Treppenhaus. EG: Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, 1. Stock: Galerie, 2 Schlafzimmer, Bad, Balkon, Loggia. Ruhige Höhenlage, Nähe Trier, 2 min bis Autobahn, 15 min bis TR-Zentrum, 30 min bis LU-Findel, 45 min bis LU-Kirchberg. In Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Einbauküche, offener Kamin, Sauna, Terrasse, Balkon, Loggia, voll unterkellert, EG barrierefrei, EG mit Fußbodenheizung

Ehemaliger Bauernhof in attraktiver Lage mit Aussicht Zwei 1-2 Familenhäuser und div. Wirtschaftsgebäude mit großem Grundstück bieten viel Raum für vielseitige wirtschaftliche u. kreative Nutzungsmöglichkeiten. Was immer ihre Vorslungen sein mögen, hier ist Raum, diese zu verwirklichen. Sie möchten einen eigenen Garten, Tiere halten, zusätzlichen Wohnraum etc. vermieten, oder gar einen Ferienhof, eine Hofgemeinschaft, eine Werkstatt, eine Kunst/Kreativoase einrichten - all das und vieles mehr ist hier möglich. Haus 1: Baujahr 1964, Massivbauweise, Sanierung in den 90ern. 8 Zimmer, Küche (zweite Küche im OG realisierbar), 2 Bäder, 150m² Wohnfläche + ca. 80 m² Keller u. ca. 86m² ausbaufähiges Dachgeschoß mit Zugang über das Treppenhaus. hochwertige Alu-Holz-Fenster mit Doppelverglasung, neue ÖL-Brennwertheizung aus 2022 (gemeinsam mit Haus 2) Haus 2: charmantes bezugsfertiges Fachwerkhaus, Baujahr um 1900 Sanierung in 2020 (vollst. Erneuerung d. Elektroinstallation, Sanierung u. Neugesta

Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss und befindet sich in einem Haus von 1958, das 2026 bis auf das Mauerwerk zurückgebaut und neu aufgebaut wurde. Was blieb, ist die massive Substanz. Neu sind das Dach, die Fassade, die Fenster, die gesamte Technik und jede Leitung im Haus. Entstanden sind drei Eigentumswohnungen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und hat rund 64 Quadratmeter. Vom Flur gehen drei Zimmer ab: ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche ist ein eigener Raum mit Balkonzugang und keine Nische im Wohnbereich. Das Bad ist mit gut vier Quadratmetern das größte im Haus. Dachschrägen und Gauben geben den Räumen einen Zuschnitt, den die beiden unteren Wohnungen nicht haben. Die Wohnfläche ist nach Wohnflächenverordnung entsprechend angerechnet, die Schrägen sind also nicht mitgezählt, wo sie nicht mitzählen dürfen. Alle drei Zimmer haben aufrechte Wandflächen und Fenster in Gauben

Doppelhaushälfte in Gappenach bei Polch Ruhige Lage ( Zweite Baureihe ) Bezugsfertig ab Oktober 2026 EG: Zugang und EG sind barrierefrei. Zimmer: Eingangsbereich Treppenhaus mit Abslmöglichkeit unter der Treppe. Geräumiges Küche / Wohn und Esszimmer mit Zugang zur großen Außenterrasse und Garten. Möbliertes Gäste WC. Vorrats / Abslraum. Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Möbliertes privates Bad mit begehbarer/ Rollstuhl befahrbarer Dusche. Haustechnik Raum mit separaten Eingang von Außen. Moderner Wärmepumpe und Elektrotechnik. Waschmaschine und Trockner können sowohl im Bad als auch im Technik Raum aufgeslt werden. OG. Multizimmer Dieses Zimmer wäre sowohl als Küche / Büro / Kinder Spielzimmer oder Kinderzimmer nutzbar. Kinderzimmer 1+2 geräumige lichtdurchflutete Zimmer. Kinderbadezimmer Möbliert mit Eckdusche und der Möglichkeit eine Waschmaschine und Trockner aufzuslen. Im Hausflur besteht die Möglichkeit durch eine Ziehtreppe auf der isolierten Decke des Dachboden rund um

Unser gemütliches Nurdachhaus /mit ca. 65 m² steht auf einem ca. 400 m² großen Eigentumsgrundstück und wird komplett eingerichtet verkauft. Das Haus ist für bis zu 4 Personen ausgelegt und wird überwiegend als Ferienobjekt genutzt – somit besteht auch die Möglichkeit, es weiterhin zur Ferienvermietung bzw. als Anlageobjekt zu nutzen. Highlights: ●ca. 65 m² Wohnfläche ●ca. 385 m² Eigentumsgrundstück ●komplett eingerichtet ●für 4 Personen geeignet ●schöner, liebevoll gestalteter Garten ●Grundstück komplett mit ca. 80 cm hohem Zaun eingefriedet ●Carport ●zusätzliches Holzhäuschen ●keine Marklerprovision ●2025 neues Dach Ein gemütlicher Rückzugsort in der Eifel, perfekt für erholsame Wochenenden, Ferien und Auszeiten in der Natur. Das Haus befindet sich in Blankenheim im Ortsteil Freilingen. Die Lage im Feriendorf zeichnet sich durch die Anbindung an die regionale Infrastruktur der Eifel aus, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Orte und täglichen Versorgungsangebote ermöglicht

Diese Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Garten befindet sich in einem Haus von 1958, das 2026 bis auf das Mauerwerk zurückgebaut und neu aufgebaut wurde. Was blieb, ist die massive Substanz. Neu sind das Dach, die Fassade, die Fenster, die gesamte Technik und jede Leitung im Haus. Entstanden sind drei Eigentumswohnungen. Diese hier liegt im Erdgeschoss und hat rund 75 Quadratmeter. Vom Flur gehen drei Zimmer ab: ein Wohnzimmer zur Terrasse, ein großes Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche ist ein eigener Raum und keine Nische im Wohnbereich. Im Alltag macht das mehr aus, als man beim Blick auf einen Grundriss vermutet. In den Wohnräumen liegt Parkett, in Küche, Flur und Bad großformatige Fliesen. Die Innentüren sind neu. Das Bad ist komplett neu gebaut, mit bodengleicher Dusche und Echtglasabtrennung, wandhängendem WC und Armaturen in Markenqualität. Der eigentliche Vorzug dieser Wohnung liegt hinter dem Haus. A

Konz-Könen Zweifamilienhaus in Konz-Könen, 1½-geschossig, Kann als Ein-/oder Zweifamilienhaus genutzt werden, ca. 155 m² Wohnfläche UG ca. 85m², 2, Zimmer + Abslraum eine maßangefertigte Buche Einbauküche OG ca. 70 m², 2 Zimmer + Abslraum teilweise 2006 saniert, Kein Asbest im Haus Von außen gedämmt Bei oberer Wohnung besteht Gestaltungsfreiheit, Im UG Klimaanlage im Wohn-/ und Schlafzimmer seperater Weinkeller neuwertiges Schieferdach Haus wurde 2006 teilsaniert, ebenes Grundstück ca. 800 m2 Garage und Slplatz. Privat zu verkaufen, Bj. 1967, B, Wohngebäude, 177 kWh(Verbrauch für Warmw. i. enthalten), Öl, F Grundschule in der Nähe und Kindergarten Verschiedene Einkaufsgeschäfte Bitte ersle mir einen Flyer Zu verkaufen für VB 460.000€

Hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in Trier-Heiligkreuz* Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche wurde 2026 umfassend kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort ohne anstehende Renovierungsarbeiten. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, einen Balkon, ein hochwertig modernisiertes Tageslichtbad sowie eine umfassend erneuerte technische Gebäudeausstattung. Neue Elektro- und Wasserleitungen, neue Heiztechnik und Fußbodenheizung verbinden sich mit neuen Böden, Türen und Oberflächen zu einem modernen, sofort bezugsfertigen Zuhause. *Provisionsfrei für den Käufer.* Trier-Heiligkreuz – beliebte Wohnlage mit guter Infrastruktur Die Wohnung befindet sich im Trierer Stadtteil Heiligkreuz. Der Stadtteil verbindet eine gewachsene Wohnstruktur mit einer guten Erreichbarkeit der Trierer Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung vorhan

Attraktiv vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage Konz – Karthaus (Römerstr auf Höhe von Parkplatz Möbel Martin). Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger (Dauervermietung oder in Form von Ferienwohnungen) als auch für Eigennutzer (Mehrgenerationenhaus). Dieses charmante Mehrfamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 197 qm, die sich auf drei individuelle Wohneinheiten verteilen. Die Jährliche Kaltmiete beträgt 25.800 EUR, jährlich steigend wg. Staffelmietvereinbahrung. Fußläufig erreicht man bequem das Bahnhof Konz-Kreuz und Konz-Mitte, von dort aus haben Sie Anbindung nach Luxemburg und Trier mit Bus und Bahn, was einen stressigen Berufsverkehr mit dem Auto morgens sowie abends erspart. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Friseure, Restaurants, Cafés, Eisdielen, Kindergärten und Grundschule sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Die Spotliebhaber sind hier bestens aufgehoben, joggen an der Mosel, warum nicht? Die Innenstadt ist eben

Die geräumige Villa liegt am ruhigen Ortsrand des Winzerdorfs Kanzem an der Saar und überzeugt mit elegantem Charme, großzügigem Raumangebot und einem parkähnlichen Grundstück von ca. 11.000 m². Eine seltene Kombination aus Größe, Privatsphäre und stilvollem Wohnkomfort. Errichtet ca. 1966 in Massivbauweise, Gesamtwohnfläche ca. 320 m², Ölzentralheizung, Bj. 1986. Raumkonzept im Erdgeschoss: Entrée mit großem Flur, linker Trakt: zwei gemütliche Zimmer und Badezimmer – ideal für Kinder oder Gäste. Zentraler Wohnbereich rechts: lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Kaminofen, angrenzendes Musikzimmer und Bibliothek, Zugang zur überdachten Terrasse mit Außenkamin, Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich sowie großzügiges Esszimmer, praktisches Gäste-WC und Garderobe, Elternschlafbereich: großes Schlafzimmer, Tageslichtbad, separatem WC und Ankleidezimmer. Obergeschoss, Keller und Extras: Treppenaufgang mit Zugang zur großen Doppelgarage mit Sektionaltor. Dachgeschoss:

Kernsanierungsobjekt oder / und Baugrundstück in Kinheim -Kindel Großes Grundstück mit Potential Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1813 Quadratmeter. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude, das in einem sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Ein besonderes Plus sind die vorhandene große Doppelgarage sowie ein Carport für ein Wohnmobil, die das Grundstück zusätzlich aufwerten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Kaufpreis orientiert sich am aktuellen Bodenrichtwert. Somit erwerben Sie ein großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Mosellage. Kinheim-Kindel liegt in der Verbandsgemeinde Traben - Trabach, gehört zum Kreis BernkasWittlich. Die Hochmoselbrücke, von hier aus hat man einen direkten Autobahnanschluss ( nach Wittlich, Eifel / Hunsrück und Trier) Ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus ist Kernsanierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein massiv errichtetes, gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1984. Das Objekt bietet mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die das Wohnen im Grünen schätzen. Das Gebäude befindet sich in einem soliden und im Wesentlichen unterhaltenen Zustand. Hinweis zum Zustand: Im Kellerbereich weist das Gebäude eine feuchte Kellerwand auf, was hier transparent erwähnt wird und Ihnen Raum für entsprechende Sanierungsmaßnahmen bietet. Besonderes Highlight & Zusatzfläche: Der Dachboden des Hauses verfügt über praktische Tageslichtfenster und bietet Ihnen attraktives, zusätzliches Ausbaupotenzial, um die Wohnfläche nach Ihren eigenen Wünschen zu erweitern. Zudem wird im Paket das direkt angrenzende, unbebaute Baugrundstück inklusive Carport-Slfläche mitverkauft. Bitte beachten: Auf diesem separaten Baugrundstück befindet sich neben dem Carport ein Strommast, für den der zuständige Energieversorger ein entsprechendes Leitungs- und Mas

Dieses sehr gepflegte freistehende 1976 fertiggeslte Objekt, liegt im oberen Teil des Dorfes in einer ruhigen Nebenstraße mit geringem Durchgangsverkehr durch andere Anwohner. Optimal für Familien mit Kind/ Kleinkindern. Das Objekt verfügt über einen schönen Garten. Eine Terrasse mit Ost- Süd Ausrichtung, bietet Gelegenheit, sich nach einem stressigen Arbeitstag die notwendige Ruhe zu gönnen und den Tag ausklingen zu lassen, sowie dem Kind / Kindern beim Spielen im eigenen Garten zu zuschauen und wann immer man möchte mit der Familie, Freunden und Nachbarn zu Grillen. Seitlich im Garten steht ein Holzgartenhaus, welches dazu dient, die Garten Geräte dort unterzubringen. Das Objekt kann sofort bezogen werden. Das großzügige Einfamilienhaus mit 225qm Wohnfläche (Nutzfläche 240,80qm) in unmitbarer Nähe zur Grenze zu Luxemburg bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr Wohnkonzept zu verwirklichen. Diese Immobilie hat Potenzial, sich in ein attraktives Zweifamilienhaus zu verwandeln, sodass

Das Wichtigste auf einen Blick Baujahr Scheune = 1960 Umbau zu Wohnhaus = 1995/1996 Grundstücksfläche = 1062 m² + 370 m² zusätzliches bebautes Grundstück Wohnfläche = 279 m² Wohnhaus + 32 m² Ferienhaus = 311 m² Zimmer = 9 in Wohnhaus + 2 in Ferienhaus = 11 Zimmer Garage / Slplätze = 2 Einzelgaragen + 5 Slplätze Zustand modernisiert, kein Renovierungs- und Sanierungsstau Vermietet teilweise Verfügbar nach Vereinbarung Letzte Modernisierung/Sanierung 2025, Wärmepumpe und PV-Anlage Kaufpreis 439.000,00 € Provisionsfrei Objektbeschreibung der Immobilie Der erste Eindruck ist, es handelt sich um eine sehr große und gepflegte Immobilie. Sie können diese Immobilie auf mehrere Möglichkeiten nutzen, • Einmal als Mehrgenerationenhaus • Selbst das 1 Obergeschoß und Dachgeschoß zu bewohnen • Das Erdgeschoß sowie das Ferienhaus sind aktuell lukrativ vermietet • Mietobjekt mit jetzt 3 Einheiten bzw. nach Dachausbau (ca. 80 bis 140 m²) mit 4 Einheiten Im Außenbereich befindet sich die große Garage fü

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung 80 m² mit Balkon 7.800³ p.a. Ehranger Straße 79 | 54293 Trier Gepflegte Kapitalanlage mit 7.800 € Jahresnettokaltmiete oder auch für angehende Selbstnutzer Zum Verkauf steht eine ca. 80 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen und überschaubaren 3-Parteien-Hauses in Trier-Ehrang. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit ca. 1,50 × 2,90 m und bietet durch die bereits durchgeführten umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen eine solide Grundlage für eine langfristige Investition. Die wichtigsten Eckdaten •Wohnfläche: ca. 80 m² •Zimmer: 3 •Großer Abslraum im Keller •Etage: 1. Obergeschoss •Balkon: ca. 1,50 × 2,90 m •Haus: 3-Parteien-Haus •Aktuell vermietet •Nettokaltmiete: 650 € monatlich •Jahresnettokaltmiete: 7.800 € •Adresse: Ehranger Straße 79, 54293 Trier •Hausgeld ca. 150 Euro Umfangreiche Modernisierungen Das Gebäude und die Wohnung wurden über die vergangenen Jahren umfassend modernisiert: 2002 •Heizung komplett erneuer

Bezugsfrei ab sofort! Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche im beliebten Trierer Stadtteil Neu-Kürenz, in unmitbarer Nähe zum Landesgartenschau-Gelände. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und insgesamt 24 Wohneinheiten. Dank der großzügigen Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien, aber auch als attraktive Kapitalanlage oder für eine studentische Wohngemeinschaft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die im Jahr 2014 modernisierte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls wurden die Fußböden 2014 erneuert. Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde 2025 modernisiert. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann ab sofort bezogen werden. Bei Neuvermietung wäre eine Kaltmiete (inkl. Garage) von 1000-1100 € marktgerecht. Monatliches Hausgeld: 385 €, davon ca. 230 € auf Mieter umlegbar Anteilig vor

118 m² Maisonette-Wohnung in Polch – großzügig, modernisiert und vielseitig nutzbar Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche bietet viel Platz, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal zur Eigennutzung, als großzügiges Zuhause für eine/zwei Familie oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über: * ca. 118 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer * 2 offene Wohnbereiche mit Küchen * 2 Badezimmer * 2 separate Eingänge * Balkon mit schöner Aussicht * privater Slplatz * eigener Kellerraum Die zwei separaten Eingänge sowie die vorhandenen Küchen und Badezimmer bieten zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung und ermöglichen verschiedene Wohnkonzepte. Im Hausgeld von 330 € sind die Heizkosten bereits enthalten. Energieeffizienzklasse: D Die großzügige Wohnfläche und die besondere Aufteilung machen diese Immobilie zu einem vielseitigen Zuhause. Sie bietet sowohl einer Familie viel Platz als auch die Möglichkeit, einzelne Bereiche individuell zu

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahre 2002 im ländlich gelegenen Ort Mertloch. Das Klinkerhaus wurde 2023 aufwändig renoviert und auf einen modernen Stand gebracht. Die verkehrsberuhigte Lage sowie der atemberaubende Fernblick über das Maifeld machen diese Immobilie zu einer Besonderheit! Die Ortsgemeinde Mertloch liegt im Landkreis Mayen-Koblenz zwischen Mosel, Eifel und dem wunderschönen Maifeld. Das idyllisch gelegene Örtchen liegt ca. 3 Minuten Minuten von Polch entfernt, wo jegliche notwendigen Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind. Kindergärten und Grundschule sind fußläufig vom Haus erreichbar, per öffentlichem Nahverkehr sind die weiterführenden Schulen in den Orten Münstermaifeld und Polch erreichbar. Die A61 sowie die A48 sind in unmitbarer Reichweite, so dass man die Richtungen Trier, Mainz, Köln, Bonn und Koblenz mühelos erreichen kann. Im Jahre 2023 wurde das Haus großräumig saniert und renoviert, so dass es auf einem sehr modernen und hochwert

Diese interessante Immobilie wurde im EG früher als Verkaufsfläche genutzt, und bietet somit dem Käufer mannigfaltige Möglichkeiten zur weiteren Nutzung. Durch diese Gewerbefläche gelangt man mit einer innenliegenden Treppe in die beiden Wohnebenen im Ober- und Dachgeschoss. Hier wurde in den vergangenen Jahren mannigfaltige Renovierungen vorgenommen, somit ist prinzipiell ohne größere Renovierungsmaßnahmen ein Bezug möglich. Der vorhandene Aufzug wurde in den vergangenen Jahren nicht benutzt und es wird keine Gewähr für die Funktionstüchtigkeit übernommen. Wohnen, wo die Eifel am schönsten ist: JünkerathWillkommen in Jünkerath – einem staatlich anerkannten Erholungsort, der Lebensqualität, Naturidylle und eine hervorragende Infrastruktur perfekt miteinander verbindet. Gelegen im charmanten oberen Kylltal, eingebettet in weite Wälder und sanfte Bergrücken, bietet diese lebendige Gemeinde der Vulkaneifel ein Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor. Ob für Familien, Pendler oder Ruhesuchende: J

Liebhaberhaus in romantischer Alleinlage direkt an dem Bach/Fluss Oos. Das Haus ist perfekt für Individualisten, Natur- und Pferdeliebhaber. Ein derartiges Objekt mit direkter Lage und Zugang zum Wasser wird nur sehr selten angeboten. Darüber hinaus war das Haus zum Zeitpunkt des Hochwassers 2021 durch die Hochlage des Gebäudes in keiner Weise betroffen. Direkt am Wasser zu leben und sorgenfrei zu sein, das bietet Ihnen dieses einmalige Haus. Dazu ein seltenes Grundstück mit Wohnpotenzial in besonderer Lage und dem Gefühl, frei und ruhig, ohne direkte Nachbarn zu wohnen. Durch die drei Wohngeschosse (UG; OG; DG) mit eigenen Bädern und Küchen zum Beispiel auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Baujahr 1955 / 1995 renoviert. Im Preis inbegriffen sind Pavillon; Betongrill; Außenwhirlpool; Infrarotkabine; Waschmaschine; Trockner; Holzkaminofen Fußläufige Erreichbarkeit (ca. 10 Min.) des Ortseingang Gerolstein und z.B. des HIT-Supermarkts und verschiedener Restaurants. Das helle geräumige H

Wunderschönes, gepflegtes Reihenhaus in Randlage der Stadt Mayen. Sehr ruhig in einer Seitenstraße. Fußläufig an Wald und Feld gelegen. Bushaltesle 100m. Kindergarten, Schulen, Spielplatz fußläufig erreichbar. Innenstadt fußläufig, Supermarkt mit Auto oder Bus erreichbar. Vorderseite Haus: Slplatz Neue Granittreppe mit Geländer und Vordach Haus vor knapp 4 Jahren komplett neu gestrichen Dachfläche neu versiegelt Rückseite Haus: Photovoltaik Anlage mit Speicher 5 Kw als Mietkauf über Enpal ( Vertrag müsste übernommen werden) erzeugter Strom kann voll genutzt werden Grosse Markise Kleiner angelegter Garten Neue Granittreppe zum Garten Grosse Terrasse ca. 2010 mit Zisterne 1000 l angelegt Keller: Teilausgebauter großer Raum mit Korkboden und Heizung Duschbad mit Heizung Waschküche Heizungskeller Brennwerttechnik Gas ca. 2011 neu Alle anderen Räume gefliest Bad und Waschküche neu gestrichen Erdgeschoss: Wände Putz, vor 3,5 Jahren neu gestrichen Moderne Grundriss Einteilung Fliesenboden, Ho

Ein Rückzugsort der besonderen Art – Exklusives Anwesen in traumhafter Alleinlage Manche Immobilien sind mehr als nur ein Haus – sie sind ein Lebensgefühl. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint absolute Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 14.000 m² mit einem unverbaubaren Panoramablick über das idyllische Ahrtal und den Ort Schuld. Das gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, zwei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern. Helle Wohnräume und der gemütliche Kamin schaffen eine behagliche Atmosphäre, während die sehr großzügige Terrasse zum Entspannen und Genießen der einzigartigen Umgebung einlädt. Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – ob als privater Rückzugsort oder eigenes Naturparadies. Hier genießen Sie maximale Freiheit, fernab von Hektik und Lärm, ohne vollständig auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Dank der barrierearmen Ge

Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet 195 m² Wohnfläche auf einem 1.080 m² großen Grundstück in ruhiger Waldrandlage von Föhren. Das Haupthaus umfasst 160 m², die Einliegerwohnung 35 m² und wurde 2026 vollständig kernsaniert. Die Immobilie wurde seit 2015 umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin und einer großen Hebe‑Schiebeanlage zur Terrasse schafft ein helles und einladendes Wohnambiente. Die moderne Küche aus 2018 (im KP enthalten), erneuerte Böden, neue Innentüren sowie dreifach verglaste Fenster unterstreichen den hochwertigen Zustand des Hauses. Der erneuerte Balkon bietet einen zusätzlichen Außenbereich mit Blick ins Grüne. Die Einliegerwohnung verfügt über ein Wohn‑/Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Aufgrund der modernen Ausstattung und der vollständigen Kernsanierung ist die Einheit marktüblich für

Ihr zukünftiges Domizil mit sehr großem, ländlich gelegenem Grundstück, verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen (1 klein / 1 größer) mit einer Wohnfläche von ca. 200,00 m2. Das wunderschön gelegene Eifler Langhaus hat weder rechts noch links angrenzend direkte Machbarschaft. Die ländliche Alleinlage besticht durch ihre direkte Nähe nach Gerolstein (ca. 7 Fahrminuten mit dem Auto). Der parkähnliche Garten wurde teilweise durch die Bepflanzung von weit über 100 Krischlorbeerpflanzen parzelliert und sichtgeschützt. Baujahr des Hauses: etwa um 1900; das ursprüngliches Baujahr ist unbekannt. Dass Anwesen in den 1970-er Jahren gekauft, umgebaut und letztmalig 2016 renoviert. Eine neue BUDERUS-Ölheizung wurde 2021 installiert. Bauweise: massiv aus Bruchsteinen erbaut; das Wohnhaus ist teilunterkellert und verfügt über einen urigen Gewölbekeller unterhalb des Wohnhauses. Das frühere Bauernhaus wurde im traditionellen Baustil des „EiflerLanghauses Wohnhaus mit direkt angrenzender Scheune und in

Außergewöhnliches Anwesen, eine wahre Rarität am Immobilienmarkt! Immobilien dieser Art und Lage werden in der Regel innerhalb von Familien weitergegeben und nur äußerst selten öffentlich angeboten. Hier eröffnet sich eine einmalige Gelegenheit. Ein Haus mit höchstem Wohnkomfort und absoluter Privatsphäre, eingebettet in den Weinbergen. Das im Jahr 1907 erbaute und 2002 kernsanierte Haus (Dach wurde 2023 neu mit Schiefer gedeckt – nachhaltiger Wert-Erhalt) bietet auf 226 m² reiner Wohnfläche ein stilvolles Ambiente mit: * hohen, verzierten Decken * lichtdurchfluteten Räumen mit großen Fenstern * hochwertigen Holzböden & edlen Fliesen * zwei stilvolle Öfen (Holz Befeuerung) für behagliche Wärme, * Landhausküche mit Miele Einbaugeräten * 2 renovierte Duschbäder, 1 hochwertiges Vollbad mit großer Eckbadewanne * teilmöbliert ( Zimmerausstattungen können übernommen werden) * Doppelverglaste Fenster * Teilweise gedämmte Zwischendecken * modernste Alarmanlage, Glasfaseranschluss Zusätzliche F

Reserviert - Einfamilienhaus in Mehren Makleranfragen ausdrücklich nicht erwünscht MEHREN Einfamilienwohnhaus in ruhiger und doch zentraler Lage in zweiter Reihe. Wohnfläche 107qm EG offenes Wohnzimmer, Küche, Zimmer, Dusch- / Wannenbad (Tageslicht), Flurbereich, Terrasse mit Gartenfläche DG 2 Zimmer, Flurbereich, Dusch- / Wannenbad (Tageslicht) Massivbauweise Fußbodenheizung (Ölzentralheizung) Kunststoffisolierverglasung Fliesen Ölzentralheizung Naturschieferdeckung KG Grosszügige Doppelgarage mit Hoffläche Keller / Waschraum / Heizungsraum