15 immobilien kaufen in Hengstenberg, Wiehl

Beliebte Wohnlage von Wiehl: Dieses gepflegte Haus in Wiehl wurde erst im Jahr 2004 erbaut und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche und 3 Etagen ein sehr behagliches Zuhause. Hier wohnen Sie in einer Atmosphäre aus Gemütlichkeit, Charme und gleichzeitig modernen Wohnelementen

In Wiehl-Oberwiehl – ruhig, grün und dennoch stadtnah – entsteht ein Wohnprojekt, das sich bewusst vom üblichen Neubau-Standard absetzt. Zwei elegant gestaltete Baukörper formen ein hochwertiges Ensemble mit 10 sicher geplanten Wohnungen und echtem Gestaltungsspielraum: In der aktuellen Phase können künftige Eigentümer – innerhalb klar definierter Optionen – noch Einfluss auf Grundrissdetails und Ausstattungsvarianten nehmen. Das Projekt wird als Baugemeinschaft realisiert: Sie erwerben nicht „von der Stange“, sondern haben in der aktuellen Phase noch echte Möglichkeiten, Ihre Wohnung an Ihren Alltag anzupassen – mit Struktur, Kostentransparenz und klaren Entscheidungsfenstern. Die Lage ist bewusst außerhalb klassischer Neubaugebiete gewählt – für ein gewachsenes Umfeld, mehr Ruhe und ein stimmigeres Wohngefühl. Geplant ist ein energieeffizienter KfW-Standard 50 oder besser (Zielstandard) mit attraktiven Fördermöglichkeiten. 3 Einheiten werden als WBS-Wohnungen vermarktet (guter Standa

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 mit Erweiterungen aus dem Jahr 1989. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m², verteilt auf 3 Zimmer. Das Gebäude ist unterkellert und steht auf einem ca. 950 m² großen Grundstück. Beheizung ausschließlich über einen Heizofen im Wohnzimmer. Dach, Fenster und Haustüren sind erneuerungsbedürftig; es bestehen erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Für die Erweiterung liegt keine Baugenehmigung vor. Eine Dämmung ist vermutlich nicht vorhanden, energetische Maßnahmen wurden nicht vorgenommen. Das Objekt befindet sich in Wiehl-Drabenderhöhe. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 115.710 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses Einfamilienhaus bietet ca. 270 m² Wohnfläche sowie ca. 35 m² Nutzfläche auf drei Ebenen und eignet sich ideal für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung. Jede Etage verfügt über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet. Jede Wohnebene bietet einen eigenen Außenbereich: eine Loggia im Dachgeschoss, Balkon und Terrasse im Erdgeschoss sowie eine weitere Terrasse im Untergeschoss. Eine Einzelgarage und zwei Außenslplätze ergänzen das Angebot. Die Immobilie ist bis auf das Erdgeschoss unbewohnt und wird spätestens zum 30.06.2027 komplett geräumt sein

In Wiehl-Oberwiehl – ruhig, grün und dennoch stadtnah – entsteht ein Wohnprojekt, das sich bewusst vom üblichen Neubau-Standard absetzt. Zwei elegant gestaltete Baukörper formen ein hochwertiges Ensemble mit 10 sicher geplanten Wohnungen und echtem Gestaltungsspielraum: In der aktuellen Phase können künftige Eigentümer – innerhalb klar definierter Optionen – noch Einfluss auf Grundrissdetails und Ausstattungsvarianten nehmen. Das Projekt wird als Baugemeinschaft realisiert: Sie erwerben nicht „von der Stange“, sondern haben in der aktuellen Phase noch echte Möglichkeiten, Ihre Wohnung an Ihren Alltag anzupassen – mit Struktur, Kostentransparenz und klaren Entscheidungsfenstern. Die Lage ist bewusst außerhalb klassischer Neubaugebiete gewählt – für ein gewachsenes Umfeld, mehr Ruhe und ein stimmigeres Wohngefühl. Geplant ist ein energieeffizienter KfW-Standard 50 oder besser (Zielstandard) mit attraktiven Fördermöglichkeiten. 3 Einheiten werden als WBS-Wohnungen vermarktet (guter Standa

Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 befindet sich auf einem ca. 690 m² großen Grundstück in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage. Es bietet mit ca. 167 m² Wohnfläche und 7 Zimmern ein großzügiges Zuhause mit viel Gestaltungspotential. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine offen gestaltete Diele, die einen einladenden ersten Eindruck vermitt. Im Erdgeschoss stehen neben Küche, einem großem Bad und einem Gäste-WC vier Zimmer zur Verfügung - aufgeteilt in einen großen Wohn-/Essbereich, ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer. Über eine hochwertige Massivholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zudem stehen hier ein kleines Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier finden Sie den Heizungsraum und mehrere Räume für Hobby, Arbeit etc. Neben der im Haus integrierten Garage plus Carport gibt es drei we

In ruhiger Wohnlage von Wiehl, erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern. Das Haus verbindet ein großzügiges Raumgefühl mit einer klaren, alltagstauglichen Aufteilung und bietet damit viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Gäste unter einem Dach. Bereits beim Ankommen überzeugt der stimmige Gesamteindruck: eine ansprechende Außenansicht, ein einladender Eingangsbereich und ein Treppenhaus, das durch die offene Gestaltung und die Galerie ein luftiges Ambiente schafft. Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung nach draußen. Der Wohn und Essbereich wirkt offen und kommunikativ, gleichzeitig sind die Bereiche gut zoniert. Ein Kaminofen ergänzt das Wohngefühl und macht den Raum besonders in der kühleren Jahreszeit zu einem gemütlichen Mitpunkt. Praktisch im Alltag ist das zusätzliche Gäste WC. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach auß

In Wiehl-Oberwiehl – ruhig, grün und dennoch stadtnah – entsteht ein Wohnprojekt, das sich bewusst vom üblichen Neubau-Standard absetzt. Zwei elegant gestaltete Baukörper formen ein hochwertiges Ensemble mit 10 sicher geplanten Wohnungen und echtem Gestaltungsspielraum: In der aktuellen Phase können künftige Eigentümer – innerhalb klar definierter Optionen – noch Einfluss auf Grundrissdetails und Ausstattungsvarianten nehmen. Das Projekt wird als Baugemeinschaft realisiert: Sie erwerben nicht „von der Stange“, sondern haben in der aktuellen Phase noch echte Möglichkeiten, Ihre Wohnung an Ihren Alltag anzupassen – mit Struktur, Kostentransparenz und klaren Entscheidungsfenstern. Die Lage ist bewusst außerhalb klassischer Neubaugebiete gewählt – für ein gewachsenes Umfeld, mehr Ruhe und ein stimmigeres Wohngefühl. Geplant ist ein energieeffizienter KfW-Standard 50 oder besser (Zielstandard) mit attraktiven Fördermöglichkeiten. 3 Einheiten werden als WBS-Wohnungen vermarktet (guter Standa

Diese Eigentumswohnung mit großer Terrasse aus dem Baujahr 1978 befindet sich im Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage. Die Mieter dieser Wohnung wohnen seit über 15 Jahren sehr gerne hier, was für ein angenehmes und persönliches Wohnumfeld steht. Auf ca. 103 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und insgesamt vier Zimmern. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch die großzügige Dachterrasse mit über 20 m² Grundfläche ergänzt – ideal um die Sonne zu genießen. Das Badezimmer neben dem Elternschlafzimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zudem gibt es weiteres Badzimmer mit Wanne und separater Dusche. Sämtliche Bodenflächen sind gefliest oder mit Laminatboden ausgelegt, was Pflegeleichtigkeit und eine ansehbare Optik gewährleistet

In Wiehl-Oberwiehl – ruhig, grün und dennoch stadtnah – entsteht ein Wohnprojekt, das sich bewusst vom üblichen Neubau-Standard absetzt. Zwei elegant gestaltete Baukörper formen ein hochwertiges Ensemble mit 10 sicher geplanten Wohnungen und echtem Gestaltungsspielraum: In der aktuellen Phase können künftige Eigentümer – innerhalb klar definierter Optionen – noch Einfluss auf Grundrissdetails und Ausstattungsvarianten nehmen. Das Projekt wird als Baugemeinschaft realisiert: Sie erwerben nicht „von der Stange“, sondern haben in der aktuellen Phase noch echte Möglichkeiten, Ihre Wohnung an Ihren Alltag anzupassen – mit Struktur, Kostentransparenz und klaren Entscheidungsfenstern. Die Lage ist bewusst außerhalb klassischer Neubaugebiete gewählt – für ein gewachsenes Umfeld, mehr Ruhe und ein stimmigeres Wohngefühl. Geplant ist ein energieeffizienter KfW-Standard 50 oder besser (Zielstandard) mit attraktiven Fördermöglichkeiten. 3 Einheiten werden als WBS-Wohnungen vermarktet (guter Standa

In Wiehl-Oberwiehl – ruhig, grün und dennoch stadtnah – entsteht ein Wohnprojekt, das sich bewusst vom üblichen Neubau-Standard absetzt. Zwei elegant gestaltete Baukörper formen ein hochwertiges Ensemble mit 10 sicher geplanten Wohnungen und echtem Gestaltungsspielraum: In der aktuellen Phase können künftige Eigentümer – innerhalb klar definierter Optionen – noch Einfluss auf Grundrissdetails und Ausstattungsvarianten nehmen. Das Projekt wird als Baugemeinschaft realisiert: Sie erwerben nicht „von der Stange“, sondern haben in der aktuellen Phase noch echte Möglichkeiten, Ihre Wohnung an Ihren Alltag anzupassen – mit Struktur, Kostentransparenz und klaren Entscheidungsfenstern. Die Lage ist bewusst außerhalb klassischer Neubaugebiete gewählt – für ein gewachsenes Umfeld, mehr Ruhe und ein stimmigeres Wohngefühl. Geplant ist ein energieeffizienter KfW-Standard 50 oder besser (Zielstandard) mit attraktiven Fördermöglichkeiten. 3 Einheiten werden als WBS-Wohnungen vermarktet (guter Standa

In Wiehl-Oberwiehl – ruhig, grün und dennoch stadtnah – entsteht ein Wohnprojekt, das sich bewusst vom üblichen Neubau-Standard absetzt. Zwei elegant gestaltete Baukörper formen ein hochwertiges Ensemble mit 10 sicher geplanten Wohnungen und echtem Gestaltungsspielraum: In der aktuellen Phase können künftige Eigentümer – innerhalb klar definierter Optionen – noch Einfluss auf Grundrissdetails und Ausstattungsvarianten nehmen. Das Projekt wird als Baugemeinschaft realisiert: Sie erwerben nicht „von der Stange“, sondern haben in der aktuellen Phase noch echte Möglichkeiten, Ihre Wohnung an Ihren Alltag anzupassen – mit Struktur, Kostentransparenz und klaren Entscheidungsfenstern. Die Lage ist bewusst außerhalb klassischer Neubaugebiete gewählt – für ein gewachsenes Umfeld, mehr Ruhe und ein stimmigeres Wohngefühl. Geplant ist ein energieeffizienter KfW-Standard 50 oder besser (Zielstandard) mit attraktiven Fördermöglichkeiten. 3 Einheiten werden als WBS-Wohnungen vermarktet (guter Standa

Doppelhaushälfte im Wiehler Umland in ländlicher, ruhiger Dorflage. Ein schönes Eigenheim für Familien, die in der Natur, aber nicht abgeschieden leben wollen

Doppelhaushälfte im Wiehler Umland in ländlicher, ruhiger Dorflage. Ein schönes Eigenheim für Familien, die in der Natur, aber nicht abgeschieden leben wollen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain eines Mehrfamilienhauses in Oberbantenberg (Wiehl), Baujahr 1975. Die Wohnung befindet sich rechts im Haus „Am Frauenbusch 8“ und verfügt über eine Wohnfläche von 93 m² einschließlich anteiliger Terrassenfläche. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 18 Wohnungen. Das Grundstück ist 10.970 m² groß. Die Bewertung erfolgte nach äußerem Anschein; eine Innenbesichtigung konnte nicht stattfinden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 115.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Die zum Verkauf stehende, schicke 3 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß (Hochparterre)eines 6-Parteienhauses in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Bonn-Beuel (Schwarzrheindorf). Die Wohnung ist zur Zeit komplett möbliert vermeitet. Für eine Selbstnutzung kann der Mietvertrag - sofern gewünscht - gemäß Kündigungsfristen im bestehenden Mietvertrag zum 30.05.2027 (Kündigung spätestens 3 Monate vorher) gekündigt werden. Das 6-Parteienhaus wurde im Jahr 2011 bereits komplett energetisch saniert. D.h. das komplett Gebäude (Aussenfassade, Dach, Kellerdecke gedämmt sowie alle Fenster erneuert). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Grundschule, Gesamtschule, ÖPNV (Bus und Bahn) sowie Apotheke und div. Ärzte sind fussläufig erreichbar. Die Nähe zum Rheinufer bietet zusätzlich noch eine angenehme Erholungsmöglichkeit und lädt nahezu zu div. Spaziergängen und Fahrradtouren ein. 1 Kfz-Aussen-Slplatz steht der Wohnung auf Gemeinschaftsgrund zur Verfügung und ist im Kaufpreis inkludie

Dieses Einfamilienaus / Feriehaus haben wir aus Diskretiongründen nicht punktgenau gerortet. Von Montabaur sind es mit dem Auto 30 Fahrtminuten an der A 3 gelegen Richtung KÖLN. Die Kreisstadt Puderbach liegt 8 km entfernt. Es handelt sich um ein sehr solides und sehr gewinnbringendes Erotik/ Bdsm Ferienhaus mit zwei Playrooms. Wenden sie sich gerne schriftlich an mich und ich teile Ihnen die dazugehörige Webseite mit. Dieses Einfamilienaus / Feriehaus haben wir aus Diskretiongründen nicht punktgenau gerortet. Von Montabaur sind es mit dem Auto 30 Fahrtminuten an der A 3 gelegen Richtung KÖLN. Die Kreisstadt Puderbach liegt 8 km entfernt. Es handelt sich um ein sehr geschmackvolles? solides und sehr gewinnbringendes Erotik/ Bdsm Ferienhaus mit zwei Playrooms. Wenden sie sich gerne schriftlich an mich und ich teile Ihnen die dazugehörige Webseite mit. Das Ferienhaus wird voll eingerichtet verkauft. Sofort vermietbar, auch als Dauerwohnsitz. Die Ausstattung im Wohnbereich ist sehr geschm

In begehrter Lage von Alt-Godesberg erwartet Sie dieses sehr helle, charmante Reihenmithaus mit großem Garten. Die zurückversetzte Lage bietet ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld, während Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Straßenbahn sowie die gesamte Infrastruktur des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar sind. Besondere Highlights sind die direkte Nachbarschaft des Hauses zur Rigal'schen Wiese, Redoutenpark und Kurpark Bad Godesberg sowie ein unverbauter Blick in den großen Garten mit altem Baumbestand. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, die inmitten der Stadt, Wert auf Privatsphäre und ein naturnahes Zuhause legen. Umfassende Modernisierungen: - 2012 Erneuerung Dach, Elektrik, Eingangstür, Fenster - 2022 -2025 Balkon, Innentüren, Innenwände Obergeschoss, Treppenhaus, Flur, Heizkörper Flur Zentral gelegen in Alt-Bad Godesberg in unmitbarer Nähe zur Rigal'schen Wiese, Redoutenpark und Kurpark Bad Godesberg. Bus, Straßenbahn sind in unmitbarer Nähe.

Diese bezaubernde 3,5 Zimmer-Wohnung ist perfekt für eine kleine Familie und junge Paare, die ein modernes und gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Bonn-Casl| und wurde 2019 umfassend saniert. Das große Wohnzimmer lädt mit einem gemütlichen Elektrokamin und stimmungsvollen LED-Spots zu entspannten Abenden ein. Der Zugang zum großzügigen Balkon bringt viel Licht und frische Luft ins Zimmer. Der Balkon bietet ausreichend Platz für entspannte Momente im Freien, sei es beim Frühstück oder beim Sonnenuntergang. Der Essbereich ist vom Wohnzimmer abgetrennt und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden, die moderne Küche ist direkt mit dem Essbereich verbunden, was das Kochen und Servieren besonders bequem macht. Zwischen Wohn-und Essbereich wurde ein Vorratsschrank eingebaut, dieser bietet zusätzlichen Stauraum und dient als perfekte Raumtrennung. Beide Schlafzimmer bieten ebenfalls

Das 1961 errichtete Reihenendhaus verbindet eine gewachsene Wohnlage mit einem großzügigen Grundstück, einem offen gestalteten Wohnbereich und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten über mehrere Ebenen. Auf ca. 135 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Haus Raum für Familie, Arbeiten und individuelle Rückzugsbereiche. Erdgeschoss: • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang • Offene Küche mit zusätzlicher Tür zum Flur • Heller Raum durch große Fensterflächen • Separates Gäste-WC und Garderobenbereich im Eingang Obergeschoss • Großzügiger Raum mit flexibler Nutzung • Teilung in zwei Zimmer gut möglich • Balkon mit Blick in den Garten • Flur mit Abslbereich • Duschbad mit Fenster und bodengleicher Dusche • Sanierung des Badezimmers in den 2000er Jahren • Badezimmerboden 2024 neu gefliest Ausgebautes Dachgeschoss • Heller, großzügiger Raum mit Weitblick • Ideal als Homeoffice, Aier, Jugend- oder Rückzugszimmer • 1994 ausgebaut mit Dachreiter für zusätliches Licht und Höhe • Seitlicher Balkon al

Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete 2-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage in einem ordentlichen 8-Parteien-Haus. Die Wohnung ist für 581 € kalt vermietet, was einer Bruttorendite von ca. 4,58% entspricht. Es sind auch weitere vermietete Immobilien in diesem Haus verfügbar. Diese bieten wir Ihnen gerne auch an. Die Immobilie befindet sich im Kölner Bezirk Humboldt-Grembeg – einem urbanen Veedel mit wachsender Nachfrage und sehr guter Anbindung. Die Kölner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig bietet die Lage eine gute Nahversorgung in fußläufigen Umfeld. Auch der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut: Die S-Bahn-Station Köln Trimbornstraße sowie mehrere Bus- und Stadtbahnlinien befinden sich in kurzer Distanz. Die Nähe zur TH Köln, zum Deutzer Hafen und zu wichtigen Arbeitgebern macht den Standort zusätzlich interessant für Berufspendler, Studierende und junge Familien. Hausgeld: ca. 231 € - davon umlagefähig: ca. 146 € - Rücklagen: ca. 42 €

Modernes Wohnen mit Zukunft – Ihre neue Eigentumswohnung in Neunkirchen-Seelscheid! Neubau. Energieeffizient. Barrierefrei nutzbar. Provisionsfrei. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zentral in Neunkirchen entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit zwei modernen Mehrfamilienhäusern und jeweils nur zehn Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohneinheit 1 befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 67,26 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumgefühl, durchdachter Aufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Ob als neues Zuhause für Singles und Paare oder als langfristige Kapitalanlage – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für modernes Wohnen. Großzügiges Wohnen auf einer Ebene Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der funktionale Grundriss mit kurzen Wegen und einer klaren Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der ca. 33,73 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier entsteht ein einladender Lebensmitpunkt mit ausreichend Platz für eine gemü

Gesamtkaufpreis 779.000 € (Wohnung 749.000 € + Kfz-Slplatz 30.000 €). Der Slplatz mit Sondernutzungsrecht wird nur zusammen mit der Wohnung verkauft, nicht einzeln. Zum Verkauf von privat steht eine Eigentumswohnung im Souterrain eines Altbaus mit vier Einheiten (Baujahr 1920) im Kölner Kunibertsvier(Villenvier). Die Wohnung hat einen eigenen Zugang über den Hof. Trotz der Souterrainlage ist die Wohnung sehr hell – dank der vielen bodentiefen Fenster und Glastüren. Sie liegt im Hof, abseits der Straße, und ist außergewöhnlich ruhig: Morgens wachen Sie mit Vogelgezwitscher auf, und vom Schlafzimmer blicken Sie direkt ins Grüne eines Gartens. Herzstück ist der große, offene Wohn- und Essbereich mit ca. 38 m² und bodentiefen Fenstertüren zur Hof-Terrasse. Die Küche ist nicht Bestandteil des Kaufs (bereits verkauft): Der Raum wird ohne Küche übergeben und kann ganz nach Ihren Wünschen geplant werden – großes Potenzial. Wohnfläche 98,70 m² nach Wohnflächenverordnung (Architekt, 20.05.2026).

Außergewöhnliches Wohnen auf versetzten Ebenen mit enormem Platzangebot! Dieser im Jahr 1979 erbaute Bungalow fasziniert durch seine anspruchsvolle Split-Level-Architektur über zwei Etagen. Durch die versetzten Halbebenen entsteht ein einzigartiges, offenes Raumgefühl mit fließenden Übergängen, das dieser Immobilie ihren ganz besonderen Charme verleiht. Ein echter Komfort-Pluspunkt: Das gesamte Haus ist komplett mit einer gemütlichen Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus nutzt die Grundstücksfläche von 257 m² optimal aus und bietet ein grandioses Flächenangebot: Die offizielle Wohnfläche beträgt ca. 132 m² und verteilt sich auf die oberen Ebenen. Ein echtes Highlight ist das ebenso große Souterrain (ca. 132 m² Nutzfläche). Dank hoher Decken und großer Fensterfronten mit direktem Blick und Zugang zum Garten genießt man hier echte Wohnraumqualität mit exzellentem Tageslichteinfall (formell als Nutzfläche deklariert). Auch dieser Bereich verfügt vollständig über die angenehme Fußbodenhei

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in bester, ruhiger Höhenlage von Ennepetal-Homberge. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Nutzen Sie das Objekt als geräumiges Generationshaus, verbinden Sie die Einheiten mit geringem Aufwand zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit ca. 197 m² Gesamtwohnfläche oder finanzieren Sie einen Teil Ihres Darlehens durch die Vermietung der Einliegerwohnung. Ausführliche Grundrisse slen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Aktuell ist das Haus in eine Hauptwohnung mit 115 m² und deine Einliegerwohnung mit 80 m² aufgeteilt. Das Objekt liegt idyllisch in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr in Höhenlage von Ennepetal (Homberge), erreichbar über eine private Gemeinschaftsstraße. Pendler profitieren von einer guten Anbindung: Die umliegenden Zentren wie Hagen und Wuppertal sowie die nächsten Autobahnauffahrten sind in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und

Attraktives Apartment mit Sonnenbalkon & TG-Slplatz in Köln-Junkersdorf! Nähe Stadion & Sporthochschule. Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühldomizil oder Ihrer renditestarken Kapitalanlage! Dieses charmante und top aufgeteilte 40,37 m² große Apartment befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Kölner Westen – in Köln-Junkersdorf (Wiener Weg). Die Wohnung besticht durch einen klugen, barrierefreien Grundriss. Vom einladenden Flur mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie in das gemütliche Badezimmer sowie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich. Die praktisch integrierte Kochecke/Küche nutzt den Raum optimal aus. Das absolute Highlight ist der großzügige Sonnenbalkon mit praktischem, integriertem Balkonschrank, der zusätzlichen, wettergeschützten Stauraum im Freien bietet. Ein eigener Tiefgaragenslplatz, der auch extra angeboten wird, löst jede Parkplatzsorge im Vier. Ausstattung & Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: 40,37 m² – perfekt geschnitten, da unsere Größe

Zum Verkauf steht ein neuwertiges, vollvermietetes Mehrfamilienhaus (Baujahr 2021) mit 7 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 635 m² auf einem modern gestalteten Grundstück in Leverkusen-Quettingen. Das Gebäude überzeugt durch zukunftssichere energetische Standards (Energieeffizienzklasse A+) und einen durchdachten Grundrissmix. Makrolage: Leverkusen profitiert von seiner strategischen Lage im dynamischen Wirtschaftsraum zwischen Köln und Düsseldorf. Mit den Bundesautobahnen A1 und A3 sowie einem engmaschigen ÖPNV-Netz besteht eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung. Die Präsenz internationaler Konzerne (u. a. Bayer AG) garantiert eine kaufkraftstarke Mieterstruktur und eine konstant hohe Nachfrage nach zeitgemäßem Wohnraum. Mikrolage: Die Liegenschaft befindet sich in dem gefragten Leverkusener Stadtteil Quettingen. Der Standort kombiniert urbane Infrastruktur mit hoher Lebensqualität: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Ärzte

Helle und großzügig geschnittene Etagenwohnung in Köln-Ehrenfeld, 4. OG, 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Tiefgaragenslplatz, Baujahr 2005, Energieeffizienzklasse A, barierrefrei Willkommen in der begehrten Nachbarschaft Ehrenfeld in Köln! Diese Wohnung bietet Ihnen auf ca. 93 m² ausreichend Platz. Mit insgesamt 4 Zimmern und einem Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche ist diese Immobilie ideal für Familien, die eine geräumige und einladende Umgebung suchen, aber natürlich auch für Paare und Personen mit entsprechendem Platzbedarf. Raumgrößen: Wohnzimmer: ca. 23,3 m² Schlafzimmer Eltern ca. 13,0 m² Kinderzimmer 1 ca. 10,8 m² Kinderzimmer 2 ca. 11,6 m² Diele/ Küche-/Essbereichca. 25,6 m² Bad ca. 6,0 m² Balkon ca. 6,1 m² Keller ca. 5,9 m² Waschküche Fahrradkeller Die Lage ist einfach unschlagbar. In unmitbarer Nähe finden Sie die Haltesle Weinsbergstr./Gür(Buslinie 141, 142, 143) und die Strassenbahnlinie 13, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die weiteren öffentlichen Verk

Dieses außergewöhnlich gepflegt gehaltene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 befindet sich auf einem wunderschönen 650m² großen Grundstück in Bornheim-Merten. Mit einem kleinen Jägerzaun zur Straße abgegrenzt an dem die alten Rosenbüsche im Sommer ihre Pracht und ihren Duft entfalten. Eine liebenswürdige und Harmonie liebende Nachbarin hat hier gelebt und gewirkt und genau solche Menschen sucht dieses Haus! Mit etwa 130 Quadratmetern bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten, ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorslungen zu gestalten - auch gegebenenfalls ein Mehrgenerationen - Wohnen ist möglich! Auf allen Etagen befindet sich ein Bad. Somit kann an Untervermietung, oder wohnen mit den Großeltern gedacht werden. Die Eingangstüre durchschritten, kannst Du entweder ein paar Stufen herunter zur Kellertüre, oder die Treppe links hinauf ins 1. Geschoß gehen. Bleibst Du im Erdgeschoss: geradeaus den langen Flur entlang, geht´s in die Küche, die groß genug ist, um mit 4 Personen dort ge

Zum Verkauf wird eine gut geschnittene, helle 3 Zimmer Wohnung in Köln-Marienburg angeboten. Bei dem Objekt handelt es sich um eine im Jahr 1990 errichtete Wohnungseigentümergemeinschaft, in der Lindenallee, im Stadtteil Köln-Marienburg, mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die für den Stadtteil Marienburg typische grüne und ruhige Umgebung, verleiht der Immobilie einen besonders hohen Wohnwert. Bereits beim Betreten des großzügigen, hellen Eingangsbereichs vermitt die Wohnung Wärme und Eleganz. Die Diele ist mit einem integrierten großen Einbauschrank ausgestattet und verfügt außerdem über ein innenliegendes Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung; Die großflächigen Fensterfronten sorgen für eine außergewöhnlich helle und gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine großen Süd-Balkon, den man sowohl vom Wohnzimmer als auch von dem daneben liegenden 3. Zimmer, welches sich flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, betreten ka