0 immobilien mieten in Vorderpfeinach

Die hier Angebotene Einzimmerwohnung befindet sich im 6. Stock eines Mehrfamilienhauses in guter Lage. Zur Wohung dazugehörig ist ein Kellerabteil, das mit einem Vorhängeschloss abschließbar ist. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und bietet durch ihre Lage und den gut gelegenen Balkon eine ideale Aussicht ins Grüne. Die Wohnung ist voll möbliert, und ab dem 01.01.2027. Auch ist im Haus ein Schwimmbad enthalten, welches Nachmittags kostenlos durch die Hausbewohner genutzt werden kann. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltesle mit guter Anbindung an Würzburg. Die Uni Hubland ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Bus problemlos erreichbar. Zudem befindet sich in der Nähe ein Tegut, ein Lidl sowie ein Aldi. Bei Interesse melden Sie sich bitte efonisch unter

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse zu vermieten. Das Bad ist modern und zeitlos mit einer bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In dem Wohn-/Schlafbereich ist ein pflegeleiter Vinylboden verlegt, Fußbodenheizung ist vorhanden. Eine moderne, gepflegte Einbauküche wird vom Vermieter zur Verfügung geslt. Zu der Wohnung gehört zudem ein ca. 5 m² großer Abslraum gegenüber der Wohnung. Die monatliche Miete für den KFZ-Slplatz in Höhe von EUR 40,00 kommt extra hinzu. In den Wohnungen sorgt eine Lüftungsanlage für ein gesundes und angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet, das haus verfügt über einen Personenaufzug

Ab sofort können Sie diese hochwertig ausgestattete 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss beziehen. Das Gebäude wurde 2023 umfassend und energieeffizient zum KfW-Effizienzhaus saniert und mit einer modernen Wärmepumpenheizung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und bietet damit einen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig energieeffizientem Gebäudebetrieb. Die Wohnung befindet sich zentral in Gaisbach. Würth und Rosenberg sind jeweils nur ca. 400 m entfernt und damit bequem zu Fuß erreichbar. Ausstattung: * 70 m² Wohnfläche * großer Balkon * Fußbodenheizung * moderne Wärmepumpenheizung * dreifach verglaste Fenster * elektrische Rollläden * Netzwerkverkabelung * hochwertiges Badezimmer * bodenebene Dusche mit Glastür * großformatige Fliesen (120 × 60 cm) * Einbauküche * Slplatz Einbauküche und Slplatz sind in den Nebenkosten enthalten. Eckdaten * Kaltmiete: 780 € * Nebenkosten: 200 € * Warmmiete: 1.020 € * Kaution: 2.340 € * Wohnfläche: 70 m² * Verfügbar nach Absprache

Küche siehe Nebenkosten 30€/Monat Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, LebensmitDiscount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche VerkehrsmitHeizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet

Dieses exklusive Loft in Bad Mergentheim überzeugt durch eine gehobene Ausstattung auf einer Wohnfläche von rund 72 Quadratmetern. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Zimmer und ein Badezimmer, wobei der offene Charakter des Objekts für ein besonderes Raumgefühl sorgt. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und unterstreicht den anspruchsvollen Standard der Wohnung. Zudem bietet die Immobilie einen Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert. Ein zusätzlicher Abslraum und Waschraum sind ebenfalls vorhanden. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was den Zugang zum Loft komfortabel gestaltet. Parkplatz gegen Aufpreis und nach Verfügbarkeit. Strom, Wasser und Internet werden zusätzlich verrechnet. Die Nebenkostenabrechnung erfolgt über die Hausverwaltung. Die Wohnung ist ab dem 20. Oktober 2026 bezugsfrei

Objektbeschreibung & Ausstattung Wer kann einen Wohnberechtigungsschein beantragen? Ein Haushalt mit bis zu zwei Personen kann mit einem Einkommen von bis zu 55.250 Euro brutto pro Jahr einen WBS erhalten. Die Einkommensgrenze erhöht sich bei einem 3-Personen-Haushalt auf 64.250 Euro und bei einem 4-Personen-Haushalt auf 73.250 €. Sie erhalten den WBS bei Ihrer zuständigen Gemeinde. Diese 3-Zimmer-Wohnung ist Teil des Neubauprojekts TimberQuartett in Künzelsau. Sie ist kompakt und komfortabel gestaltet und verfügt über ein Elternschlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das entweder als Kinderzimmer oder als individueller Raum genutzt werden kann. Der Wohnbereich ist vom Koch- und Essbereich getrennt und bietet Zugang zum Balkon oder zur Terrasse. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Badezimmer sowie eine praktische Abslkammer

Diese modernisierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 63 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert und ist ab dem 15. Dezember 2026 bezugsfertig. Ein Balkon sowie ein weiterer (möglicher) Außenslplatz ergänzen das Angebot. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und einen zugehörigen Tiefgaragenslplatz. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gasheizung. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was den Alltag erleichtert. Haustierhaltung ist in dieser Immobilie nicht gestattet

Wohnen mit eigenem Garten – einziehen und wohlfühlen! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung (94 m²) im Erdgeschoss liegt in der Steinhäuserstraße in Würzburg-Heidingsfeld und bietet, was in der Stadt selten ist: einen eigenen Garten mit Neubau-Komfort. Das Besondere: • Eigener Gartenanteil mit Terrasse, direkt vom Wohnzimmer erreichbar – ideal für Kinder, Hunde und Sommerabende • Neubau-Standard mit Parkett und kontrollierter Wohnraumlüftung • Eigener Tiefgaragenslplatz - 80€ • Haustiere nach Absprache erlaubt Herzstück ist der helle Wohn-/Essbereich mit rund 33 m², der sich zur Terrasse öffnet. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein flexibles Zimmer für Kind, Gäste oder Homeoffice. Bad mit Dusche, separates Gäste-WC, Abslkammer und Kellerabteil runden den Grundriss ab. Einrichtung: Einbauküche und passende Wohnwand wurden 2024 neu bei XXL Lutz gekauft, sind passgenau eingebaut und sehr gepflegt. Enthalten: Backofen mit Selbstreinigung, Induktionskochfeld, Side-by-Side-Kühlschrank, AEG-Geschirrsp

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche in zentraler Lage von Crailsheim zu vermieten. Adresse: Hammersbachweg 5, 74564 Crailsheim Ab Dezember 2026 steht diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2014) zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine hochwertige Ausstattung und das angenehme Wohnumfeld in grüner Umgebung. Eckdaten: - 3-Zimmer-Wohnung - Erdgeschoss - Wohnfläche: ca. 62 m² - Baujahr: 2014 - Bezug ab Dezember 2026 - Vermietung von privat Ausstattung: - Helles Wohnzimmer - Schlafzimmer - Arbeits- bzw. Kinderzimmer - Balkon - Hochwertiger Parkettboden - Fußbodenheizung, Gasheizung - Moderne Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Spüle mit Armatur, Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube, Einbauschränken - Praktische Speisekammer mit Metallregalen - Badezimmer mit Dusche und Duschkabine, WC mit Bidet, Spiegelschrank - Kellerabslraum (Nr. 7) - Garage mit elektrischem Handsender (Nr. 7) -

Morgens mit dem Kaffee auf die eigene Terrasse treten, im Sommer abends im eigenen Garten grillen: Zum 01.02.2027 wird im Erdgeschoss dieses 2023 von Grund auf sanierten Hauses eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,7 m² frei. Das Wohnzimmer führt direkt auf Ihre Terrasse. Links daneben liegt Ihr eigener kleiner Garten von ca. 30 m², der ausschließlich zu dieser Wohnung gehört. Dort ist Platz für einen Grillplatz, ein Kräuterbeet und einen Liegestuhl. Den ca. 980 m² großen, eingewachsenen Hausgarten können Sie zusätzlich mitbenutzen. Ein Gärtner übernimmt die Pflege des Gemeinschaftsgartens. Die Wohnung hat eine einladende Diele, drei gut geschnittene Zimmer und ein 2023 neu ausgestattetes Bad mit Dusche. Die Einbauküche können Sie für 100 Euro im Monat mieten oder für 9.000 Euro übernehmen. Ein eigener Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschraum gehören dazu. Auf Wunsch können Sie eine Garage mit automatischem Sektionaltor und Fernbedienung für 100 Euro im Monat separat mieten. Dafür sc

Diese lichtdurchflutete großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 89 m² Wohnfläche ein anspruchsvolles Ambiente nach dem Erstbezug. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf das Erdgeschoss und bestechen durch hohe Decken und eine hochwertige Ausstattung, zu der eine hochwertige Einbauküche sowie ein besonders geschmackvoll gestaltetes Badezimmer und ein separates Gäste-WC gehören. Drei Treppenstufen trennen den Küchen- und Wohnzimmerbereich vom Eingangsbereich auf der einen Seite und zum Schlaf- und Badezimmer auf der anderen Seite. Zu weiteren Besonderheiten der Wohnung zählen drei große Terrassentüren im Wohnzimmer und ein Kaminofen mit Sitzbank. Ich bitte zu entschuldigen, die Fotos geben nur eine Ahnung davon, wie die Wohnung schon in wenigen Wochen nach Fertigslung des Umbaus aussehen wird. Bei Kontaktaufnahme halte ich Interessenten gern auf dem Laufenden und sende Bilder so bald wie möglich nach. Eine angenehme Wärme wird durch die Fußbodenheizung erzeugt, die für ein behagliches Raum

Die Wohnung befindet sich in einem 2020 kernsanierten Teil des ehemaligen Klosters Unterzell. Der zu einem Mehrfamilienhaus umfunktionierte Bau verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und unverbaubarem Blick auf den Main. Das Gebäude hat eine hohe Energieeffizenz. Die Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und einer geräumigen Galerie erstreckt sich über zwei Stockwerke. In der unteren Etage befinden sich der große Wohnbereich und die Wohnküche (jeweils separat voneinander), ergänzt durch zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Abslkammer / Garderobe. In der oberen Etage befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, Badezimmer, eine große Galerie und eine weitere Abslkammer. Abgesehen von den Nassbereichen liegt in der ganzen Wohnung geöltes Stäbchen-Parkett. Die Bäder verfügen jeweils nur über Duschen, Badewannen sind nicht vorhanden. Ebenso ist kein Balkon vorhanden, dafür ist der historische Klostergarten aber nicht weit. Zu Wohnung gehören eine Kellerparzelle und zwei Außenslplätze

Diese gepflegte 3-Zimmer-Nichtraucher-Wohnung bietet auf 85 Quadratmetern im Hochparterre ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung ist über zwei kurze Treppen erreichbar und überzeugt durch eine solide Ausstattung, zu der eine bereits vorhandene Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Ofen, Kühlschrank, Tiefkühlschrank sowie ein separates WC gehören. Freundliche Terracotta Bodenfliesen in der gesamten Wohnung sorgen für ein angenehmes Ambiente. Eine Loggia lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen, während ein zugehöriger Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet und über einen Aufzug erreichbar ist. Ein Fahrradkeller bietet Platz für die Räder der Hausgemeinschaft. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten rundet das Angebot ab. Haustiere sind in diesem Objekt willkommen, der Einzug ist ab dem 16. November 2026 möglich. Geheizt wird über eine zentrale Gasheizung

Ab dem 1. Dezember 2026 vermieten wir diese renovierte Wohnung im 2. Obergeschoss der Hauptstraße 20 in Weikersheim. Auf 70 m² verteilen sich ein heller Wohnbereich mit markantem Holzboden, ein separates Schlafzimmer und eine eigene Küche. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein separates WC, ein Vorratsraum und ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung ergänzen die Ausstattung. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Auf Wunsch bieten wir eine Küche für etwa 50 bis 80 € monatlich an, je nach Größe und Ausstattung. Bei einer Küchenmiete von 60 € beträgt die monatliche Gesamtmiete 940 €. Ohne Küche sind es 880 €. Ein Fahrradabslplatz ist vorhanden. Eine Kellernutzung ist nach Absprache möglich. Zur Wohnung gehören kein Autoslplatz und keine Gartenmitbenutzung. Die Fotos stammen aus der Renovierungsphase. Die Wohnung ist inzwischen fertiggeslt. Das Gebäude (Baujahr 1900) hat eine zentrale Wärmepumpen-Hybridheizung von 2025 mit Erdgas E und Strom. Laut Bed

Hier werden Sie sich in dieser gemütlichen Wohnung sicher auf Anhieb wohlfühlen. Die 3 Zimmerwohnung liegt im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verteilt sich auf 76 m². Die Wohnung wurde renoviert und lädt zum Wohlfühlen ein. Freuen Sie sich außerdem auf das moderne Bad mit Badewanne, grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen. Hier gelingt Ihnen sicher der perfekte Start in den Tag. Die Böden wurden mit PVC Planken in Holzoptik ausgestattet. Dieser verleiht der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Der Küchenfußboden wurde mit grauen Fliesen ausgestattet. Die Wände und Decken glänzen im Frischem weiß. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, wo Sie Ihr Hab und Gut verstauen können. Profitieren Sie von dieser zauberhaften Wohnung und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns! Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Heuchelhof in einer gewachsenen Infrastruktur. Mit der Straßenbahnlinie erreichen Sie die Würzburger Innenstadt in ca. 15 Minuten. Die Autobahn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rothenburg! Diese charmante Etagenwohnung inkl. Einbauküche und Slplatz bietet Ihnen Wohnkomfort in historischer Atmosphäre. Inmitten der idyllischen Stadt Rothenburg gelegen, überzeugt diese Wohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung und viel natürliches Licht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1963 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 65 Quadratmetern. Die Ausstattung der Räumlichkeiten präsentiert sich in anspruchsvoller Qualität. Ein besonderes Merkmal ist der zur Wohnung gehörende Balkon, der zusätzlichen Außenbereich schafft. Ergänzend steht den Bewohnern ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und kann ab dem 1. Februar 2027 bezogen werden. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet

Dieses exklusive Loft in Bad Mergentheim bietet auf 97,4 Quadratmetern eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer und überzeugt durch einen modernen Grundriss. Eine Loggia sowie ein Aufzug im Gebäude sind vorhanden. Zudem ist eine Einbauküche bereits integriert. Parkplatz gegen Aufpreis und nach Verfügbarkeit. Strom, Wasser, Internet werden zusätzlich verrechnet. Die Nebenkostenabrechnung erfolgt über die Hausverwaltung; Zähler sind vom Mieter selbst anzumelden. Die Wohnung ist ab dem 20. Oktober 2026 verfügbar

Zur Vermietung steht ein modernes Apartment mit ca. 41 m² im Souterrain eines Mehrfamilienhauses. Es bietet einen offenen Wohn- und Schlafbereich, eine Einbauküche, Vinylboden sowie Zugang zum gemeinschaftlichen Garten. Ausstattung Ca. 41 m² Wohnfläche Offener Wohn- und Schlafbereich Einbauküche mit Elektrogeräten Renoviertes Bad mit Dusche, WC und Spiegelschrank Pflegeleichter Vinylboden Fenster mit Blick ins Grüne Gartenzugang Gemeinschaftliche Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt

Helle, frisch sanierte 40 qm Wohnung Altbauwohnung. Erstbezug nach Sanierung. Wohnung verfügt über Küchenzeile mit Tisch und 4 Stühlen (ohne Kühlschrank - individuelle Einrichtung durch Mieter), Bett mit Lattenrost (ohne Matratze - Hygiene) Kleiderschrank und Kommode, Schreibtisch mit Rollcontainer und Bürostuhl, eigenes Kellerabteil. Waschmaschinenslplatz im Keller. Kein PKW-Slplatz am Haus vorhanden. Energieausweis wird nach kompletter Renovierung aller 12 Wohnungen vorgelegt

Wohnung - 5 - 155: Detbach - mieten

Ab ca. Mitte/Ende Dezember 2026 steht diese hochwertige 3-Zimmer im Erdgeschoss zur Vermietung. Auf ca. 84,50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei Zimmer, einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit vorhandener massiver Einbauküche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein modernes, großzügiges Wohngefühl. Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen. DAs Gebäude wurde nach aktuellem Energiestandard KfW 40 + QNG errichtet und verbindet komfortables Wohnen mit hoher Energieeffizienz. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattungselemente und eine zeitlose Gestaltung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Highlights der Wohnung * ca. 84,50 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * großzügiger Balkon in Südausrichtung * heller Wohn-/Ess-/Kochbereich * hohe Decken * bodentiefe Fenster * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Tageslichtbad mit begehbarer Dusche * Heizung über das

Vermietet wird eine sehr schöne, lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien-Haus, das sehr hochwertig und energieeffizient 2019 kernsaniert wurde. Dadurch sind die Nebenkosten im Vergleich sehr gering für diese Wohnungsgröße. Das Haus liegt direkt vor der Altstadt von Rothenburg. Im 1. Obergeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche, sowie zwei weitere Zimmer. Es ist eine moderne, gepflegte Einbauküche vorhanden. Diese wird für 60,-€/Monat mit vermietet. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen und Erholen ein. Die hier eingebauten Badschränke können auf Wunsch auch kostenlos übernommen werden. Es sind im Bad Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Ein Highlight ist der große Balkon auf der südwestlichen Rückseite des Hauses. Ein zweiter, kleinerer Balkon befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite. Im Dachgeschoss ist ein Loft artiger Wohnbere

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen: Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verbindet stilvolles Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept. Auf 90 m² bietet sie großzügigen Platz für Ihre Wohnideen. Das Herzstück ist der ansprechend gestaltete Wohnbereich mit einer neuen Küche und direktem Zugang zum Balkon – ein schöner Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Start im neuen Zuhause. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches, separates Gäste-WC sorgen für besonderen Komfort im Alltag. Ein eigener Kellerraum schafft praktischen Stauraum

Erstbezug nach umfangreicher Sanierung – ruhig gelegen und direkt im Grünen Zur Vermietung steht eine ca. 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in ruhiger und grüner Lage in der Lessingstraße in Herzogenaurach. Die Wohnung wurde im Sommer 2026 umfangreich saniert und umfassend modernisiert und ist ab sofort bezugsfertig. Sie wird damit erstmals nach der Sanierung wieder bezogen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne (inkl. Waschmaschinenanschluss), ein separates WC sowie einen praktischen Abslraum. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die direkt an den Wohnbereich anschließt und den Wohnraum angenehm nach außen erweitert. Umfangreiche Sanierung und Modernisierung: Bei der Sanierung wurde die Wohnung in vielen Bereichen grundlegend überarbeitet und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht: • Neue Bodenbeläge in Eichenoptik inklusive neuer Fußleisten • Säm

Diese 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit angrenzendem Arbeitsraum bietet rund 79 m² Wohn- und Arbeitsfläche. Sie befindet sich im Erstbezug nach einer hochwertigen Kernsanierung gemäß KfW-Energieeffizienzstandard. Großzügige Lichthöfe lassen viel Tageslicht in die Wohnung. Hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich prägen die Räume. Die rund 8 m² große Westterrasse lädt dazu ein, die Sonnentage zu genießen. Das Duschbad ist mit grauem italienischem Feinsteinzeug und weiß verputzten Wänden gestaltet. Handtuchheizkörper, Geberit-Installationen, Hansgrohe-Armaturen und ein Waschtisch von nobilia ergänzen die Ausstattung. Die Haustechnik wurde umfassend erneuert. Zur Ausstattung gehören unter anderem neue, energieeffiziente Heizsysteme (Holzpelletsheizung inkl. Solarthermie), dreifach verglaste Fenster, neu verlegte Heizungs-, Wasser- und Strominstallationen sowie neue TV- und ekommunikationsleitungen und ein Gira-Schalter- und Steckdosenprogramm. E

Bei dieser ansprechenden Immobilie Bj. 2018, handelt um eine Wohnung im zweiten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab 01.02.2027 bezogen werden kann. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.(KFW55) Auf dem Gelände befinden sich 7 moderne Häuser mit zwei Spielplätzen und guter Anbindung zum Park der ehemaligen Landesgartenschau. Bushaltesle in unmitbarer Nähe. Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer, ein Gäste- WC und ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separter Dusche. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, mit einem Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Auf der großen umbauten Loggia mit freiem Blick ins Grüne lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Die hochwertige Wohnküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Das dritte Zimmer kann auch sehr gut als Arbeitszimmer genutzt werden, da das vorhandene Glasfaserkabel die perfekte Konnektivität für die Zukunft bietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Gemeinschaftskellerau

Diese neue Wohnung vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit dem Komfort eines direkten Zugangs ins Grüne. Besonderes Highlight ist die großzügige, ebenerdig erreichbare Terrasse mit schöner Bepflanzung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Große Fensterflächen und der direkte Terrassenzugang sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über hochwertige Vinylböden sowie stilvolles Echtholzparkett im Wohnbereich. Zur Wohnung gehören eine moderne neue Einbauküche (80 €/Monat) sowie ein Slplatz (35 €/Monat). Beide Positionen werden zusätzlich zur Kaltmiete berechnet. Die Terrasse bietet einen attraktiven Blick ins Grüne und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Auf Wunsch kann ein eigenes Gartenbeet angelegt werden. Der weitläufige Garten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss / Dachgeschoß eines 1973 erbauten Hauses und bietet auf 61 m² brechenbarere Wohnfläche (wegen Dachschrägen) in ruhiger Lage eine sehr angenehme Hausgemeinschaft. Die Ausstattung umfasst eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein Badezimmer und separates WC. Ein Balkon lädt dazu ein, Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Ergänzend gehört ein Slplatz, sowie eine Abslkammer im Dachboden mit zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, welche 2022 erneuert wurde, die Haltung von kleinen Haustieren in Käfigen ist nach Absprache möglich. Zum Abslen von Fahrrädern steht eine Gemeinschaftsgarage zur Verfügung, welche auch von Anderen genutzt wird. Hinweis: Die offizielle Wohnfläche nach WoFIV beträgt 61m². Die tatsächliche Boden- bzw. Grundfläche (inkl. der Bereiche unter den Dachschrägen) ist dank des Maisonette-Schnitts jedoch ca. 80-85m² groß und bietet dadurch mehr Slfläche und ein großzügiges Raumgefühl

Idyllisches Wohnen mit Wohlfühlcharakter: Modernes Reihenmithaus in Hammerbach bei Herzogenaurach Zum Vermieten steht ein absolut gepflegtes, zweigeschossiges Reihenmithaus in ruhiger und gewachsener Dorflage von Hammerbach. Dieses charmante Zuhause verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zur Sport- und Fabrikstadt Herzogenaurach und bietet Paaren oder kleinen Familien den idealen Rückzugsort. Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem liebevoll angelegten, pflegeleichten Vorgarten. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter und heller Grundriss: Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet und direkten Zugang zur tollen, sonnigen Terrasse im hinteren Bereich gewährt. Die schöne, separate Küche sowie ein praktischer Abslraum und eine Gäste-Toilette komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie das gepfl