3 immobilien mieten in Hochbrück, Garching bei München

Diese Die Immobilie liegt im nördlichen Umland von München, in der Stadt Garching. Trotz der guten Anbindung an die Landeshauptstadt bewahrt Garching einen eigenständigen und ruhigen Charakter. Das Wohngebiet ist geprägt von einer lockeren Bebauung aus Einfamilienhäusern und Reihenhaussiedlungen mit Gartenanteilen, was der Umgebung einen grünen und familienfreundlichen Charakter verleiht. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung zählt zu den größten Vorzügen der Lage. Ein direkter U-Bahnanschluss mit mehreren Halteslen ermöglicht es, die Münchner Innenstadt im dichten Takt innerhalb von rund zwanzig Minuten zu erreichen. Auch der Individualverkehr profitiert von direkten Autobahnanschlüssen in der Nähe eines großen Autobahnkreuzes, wodurch sowohl der Flughafen als auch das überregionale Fernstraßennetz schnell erreichbar sind. In der Nähe befindet sich eines der bedeutendsten Hochschul- und Forsc

1. Listing description Professionally managed 4-bedroom shared apartment in Garching, ideal for TUM students, interns, researchers and young professionals. Each private bedroom includes a double bed, storage and a dedicated workspace. The U6 station Garching is approximay 5 minutes away on foot, offering direct connections to TUM Garching-Forschungszentrum, Munich’s university districts and the city centre. 2. Your property This well-maintained shared apartment offers four private bedrooms in Garching, one of the Munich region’s most important university, research and technology locations. Each private bedroom is functionally furnished with: * A comfortable double bed * A desk and chair for studying or working from home * Practical storage space * A private sleeping and working environment The apartment has no separate living room. Residents share a fully equipped kitchen that provides the essential appliances and utensils required for everyday cooking. The property is particularly sui

Apartment for rent in Garching, Bayern

• Einziehen nur mit Ihren Koffern• Schicke 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss voll möbliert• Große Wohnküche - Küchenzeile mit allen E-Geräten ist vorhanden• Terrasse ca. 12 m² und Garten ca. 62 m²• Fußbodenheizung• Parkettboden• Bodengleiche Dusche• Smart Home Touch Steuerung von Fa. Wiser und Videogegensprechanlage• Kellerabteil mit ca. 2 m²• Tiefgaragenslplatz (KEIN Duplex) zusätzlich für € 100.- mtl. anzumieten• Fahrradabslraum in der Tiefgarage• Fahrradabslplätze im Außenbereich auf dem Grundstück• Das Haus hat eine moderne Aussendämmung und benötigt wenig Energie zum Heizen• Schallschutz innen und außen inklusive spezieller Schallschutzarmaturen• Paketstation nur für die Hausbewohner im Eingangsbereich• Aufzug von Tiefgarage bis Dachgeschoss• Laufzeit Mietvertrag mindestens 12 Monate, maximal 24 MonateDiese schöne Wohnung in einem schönen Neubau-Haus von 2023 müssen Sie sehen!

Die Wohnung ist komplett ausgestattet, inkl. Bettwäsche, Handtücher, Putzmit. Bei Bedarf könnte auch ein Teil der Möbel eingelagert werden, sollte Teilmöblierung gewünschte werden. Parkett, Einbauküche inkl. Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Waschmaschine, Geschirrspülmaschine, Geschirr. Möbliert Dies ist ein Untermietverhältnis von meiner möblierten 3-ZimmerWohnung inkl. voll eingerichteter Kueche (es wäre auch eine Teilmöblierung möglich), wobei ich ein Zimmer fuer Eigenbedarf benutze. Mietverträge werden jährlich unterzeichnet mit einer 2 monatigen Kuendigungsfrist und ggf. auf unbestimmte Zeit jährlich verlängerbar. Ich selber befinde mich im Ausland. Das Objekt liegt in belebter Gegend in München. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien und die U-Bahnlinie U6 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios und eine Rei

DISCLAIMER: By clicking the contact button, you will be able to get in touch with the property manager partner and to rent your home 100% online.Dieses stilvolle Studio in Altperlach ist voll möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche. Nebenkosten sind im Mietpreis enthalten, Rauchen ist gestattet. Die Immobilie ist Spotahome-geprüft und garantiert so eine transparente und sichere Vermietung. Haustiere sind mit Einschränkungen erlaubt, sodass sich die Wohnung für Tierbesitzer eignet, die nach maßgeschneiderten Optionen suchen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie gemeinschaftlich genutzte Waschräume (Waschmaschine und Trockner). Altperlach ist ein charmantes Vierin München mit zahlreichen Annehmlichkeiten und Attraktionen. In der Nähe der Immobilie befinden sich Restaurants wie die Italian Canteen und das Atrium sowie Märkte wie Rewe, die den täglichen Bedarf decken. Entdecken Sie Altperlach und machen Sie dieses Studio noch heute zu Ihrem neuen Zuhause

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung mitten in München-Haidhausen ist perfekt für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf helle Räume und hochwertige Ausstattung legen. Die Zimmer bieten viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die komplett möblierte Wohnung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Genießen Sie die drei Balkone und den Aufzug für maximalen Komfort. Hier ist alles in Laufweite und es lässt sich einfach gut leben! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle, gut geschnittene Zimmer - komplett möbliert und ausgestattet - Möblierung kann nach Wunsch angepasst werden - hochwertige Einbauschränke (Schreinerarbeit) - komplett bestückte Einbauküche (bulthaup) - Aufzug - 3 Balkone - direkt hintern Gasteig / 400 m zur Isar - und, und, und. Interessiert? ruhige Seitenstraße in Haidhausen 81667 München Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München-Aubing. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 77 m² eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Die Aufteilung auf unterschiedlichen Etagen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, mehr Privatsphäre und eine besondere Raumwirkung. Ein weiteres Highlight ist der separate Eingang ins Gebäude, der Ihnen ein hohes Maß an Unabhängigkeit bietet – fast wie im eigenen Haus.Kaltmiete ist 1850.00 € + Möbel 300 €. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - komplett stilvoll möbliert - Erstbezug - separater Eingang im Einfamilienhaus - Smart-Home/Komplette Hausverkabelung als SmartHome - öffentlicher Nahverkehr in der Nähe - mindest-Mietzeit 24 Monate - Wäschetrockner, Geschirrspülmaschine, - moderne Küche - tolle Wohngegend - Fußbodenheizung - und, und, und. Interessiert? ruhig und eine hervorragende Infrastruktur 81245

Am Isarhochufer eingebettet liegt diese knapp 117 m² große, sehr gepflegte Erdgeschoss‑Terrassenwohnung. Helle, großzügige Wohnräume und ein ausgezeichnet erhaltener Zustand prägen das Wohnambiente. Die Wohnung kann wahlweise mit oder ohne Möblierung angemietet werden. Die abgebildete Möblierung slt eine Beispielausstattung dar. Die finale Möblierung wird in Abstimmung mit dem Mieter definiert. Rund um die Wohnung erstreckt sich ein ca. 200 m² großer, uneinsehbarer Garten in Südwestlage, für den Ihnen als Mieter ein ausschließliches Sondernutzungsrecht zusteht – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung eignet sich perfekt für ein bis zwei Personen, die eine ruhige, gehobene Wohnlage in einer stilvollen, von Villen und kleinen Wohnanlagen mit wenigen Parteien geprägten Umgebung zu schätzen wissen.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz (Einzelslplatz, kein Duplex). In der im Keller gelegenen Waschküche besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzu

Objektbeschreibung & Ausstattung Die Wohnung ist Teil des Projekts DREIHEIT und liegt im Norden des Quartiers DIAMALTPARK. In dieser 2 Zimmer Wohnung finden Paare und anspruchsvolle Singles ein schickes Zuhause. Die smarte Grundrisslösung schafft ebenso Platz zum Ankommen und Abschalten, Gemeinsamkeit und Rückzug wie Raum zur individuellen Gestaltung. Einladend präsentiert sich das Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon, als Herzstück der 2-Zimmer-Wohnung. Der Koch- und Essbereich bietet Zugang zum gemütlichen Schlafzimmer. Ein Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum machen das Raumangebot komplett

In angenehm zurückversetzter Gartenlage präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986. Ein raffinierter Grundriss, große Fensterfronten und charmante Blicke in den Garten und die grüne Nachbarschaft schaffen ein sehr attraktives Wohnumfeld. Das gepflegte Objekt umfasst auf ca. 258 m² ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Galerie, ein lichtdurchflutetes Esszimmer, eine Wohnküche, vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Ausgewählte Wohn- und Schlafräume sind mit Klimaanlagen ausgestattet und bieten auch an warmen Sommertagen ein angenehmes Raumklima. Im Untergeschoss sind eine Sauna sowie Hobby-, Absl- und Hauswirtschaftsflächen vorhanden. Eine sichtgeschützte Südterrasse mit Außenkamin und anschließender Rasenfläche komplettiert dieses Objekt mit besonderem Wohlfühlambiente. Hinzu kommt ein Außenslplatz mit E-Ladestation. Geheizt wird umweltfreundlich mit einer Hybridheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gas). Zudem ist eine Photovoltaikanlage vorhanden. Besonders he

DISCLAIMER: By clicking the contact button, you will be able to get in touch with the property manager partner and to rent your home 100% online.Entdecken Sie dieses komplett möblierte und ausgestattete Studio zur Miete in Altperlach, München. Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, inklusive Reinigungsservice und Anschluss an die Versorgungseinrichtungen (Strom, Wasser, Gas und WLAN). Spotahome hat die Immobilie persönlich verifiziert, um Ihnen ein sicheres Mieterlebnis zu garantieren. Rauchen ist gestattet, Haustiere sind mit Einschränkungen erlaubt. Altperlach ist ein charmantes Vierin München. Zu den Sehenswürdigkeiten in der Nähe zählen der Rewe-Markt, die italienische Kantine und das Restaurant Atrium. In fußläufiger Entfernung finden Sie Restaurants wie den Leonardi Foodcourt, Fresh-Cooking, Vittoria Gatti und Sam Sushi And Meat To Go Neuperlach Süd mit vielfältigen kulinarischen Angeboten

!BITTE UM ANGABE ZU INFORMATIONEN ZU IHRER PERSON, JOB, NETTOEINKOMMEN, PERSONENANZAHL, MÖGLICHES EINZUGSDATUM!*Bitte hier eine Anfrage schicken - meine Assistenz meldet sich bei Ihnen*Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem laufend weiterentwickelten Mehrfamilienhaus in der Landshuter Straße 57 + 59 in Freising. Das Haus aus dem Baujahr 1972 wurde in wesentlichen Bereichen technisch und energetisch kernsaniert und überzeugt durch eine attraktive Wohnlage im wirtschaftsstarken Umfeld der Metropolregion München. Die Nähe zum Flughafen sowie die sehr gute Nachfrage nach Wohnraum machen den Standort besonders interessant.Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes, helles Wohnambiente mit einem gut nutzbaren Grundriss. Der Balkon erweitert den Wohnraum ideal und schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag. Besonders attraktiv sind zudem die niedrigen Nebenkosten sowie die beiden zur Wohn

Diese außergewöhnliche Wohnung in begehrter Lage von München-Schwabing verbindet moderne Architektur, großzügiges Wohnen und hochwertiges Design zu einem ganz besonderen Zuhause. Das Herzstück bildet der beeindruckende, offen gestaltete Wohnbereich über mehrere Ebenen. Hohe Decken, Galerien und die markante schwarze Treppenkonstruktion schaffen ein modernes Loft-Ambiente und verleihen der Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl. Große Fensterflächen sorgen gleichzeitig für viel Tageslicht. Die puristische weiße Designküche mit großzügiger Kochinsel fügt sich nahtlos in die offene Architektur ein und bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Verweilen. Hochwertige Einbauten, klare Linien und ausgewählte Details ziehen sich durch die gesamte Wohnung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Raum für eine großzügige Lounge- und TV-Ecke. Der Schlafbereich überzeugt ebenfalls durch seine offene, moderne Gestaltung und verfügt über direkten Zugang zum Badezimmer mit Badewanne. Helle Holzböden,

Charming, fully furnished 2-room period apartment in a quiet yet central location in Oberen Au. It is located in the quiet rear building and offers a beautiful view of the green inner courtyard – right in the middle of Munich yet pleasantly away from the hustle and bustle. Reichenbachbrücke and the Isar are only approx. 5 minutes away by bike, and the popular Glockenbachviercan be reached in about 6–7 minutes. The S-Bahn stations Rosenheimer Platz, Ostbahnhof, and St.-Martin-Straße are each only approx. two to three minutes away by bike. A bus stop is right outside the front door and quickly takes you to Munich's Old Town. The apartment is ideal for anyone who enjoys Munich city life and at the same time values peace and a beautiful home

Hello everyone! I am renting out my beautiful, fully furnished 2-room apartment in an absolute prime Munich location. The entire apartment is available for rent – ideal for anyone seeking modern style and absolute tranquility. What awaits you: Balcony with green views & full privacy: A true highlight is the balcony with a fantastic view of greenery towards the Isar. Since no neighbor can look in, you enjoy complete privacy despite the brilliant, central location. Grilling on the balcony is also possible! High-quality design: Both the living room and the bedroom are furnished with modern, elegant real wood furniture, which gives the apartment a very cozy and high-quality character. Location & Connectivity: In just 3 minutes, you can walk to the English Garden – perfect for sports, walks, or breaks in nature. Theresienwiese is approx. 15 minutes away. Flexible sleeping comfort: In addition to the comfortable bedroom, the living area features a very comfortable box-spring sofa bed, which,

Move in. Feel at home. This stylishly furnished 1.5-room apartment with 59 m² of living space combines modern living with comfort and tasteful furnishings. The bright, open-plan living area offers a cozy sofa corner, a fully equipped kitchen, and a practical workspace. The balcony invites you to relax and extends the living space outdoors. The apartment is fully furnished and equipped – ideal for anyone who wants to move in without much effort and feel at home immediay. Rental Conditions 1,850 € / Month All-inclusive rent for one person - Second person: 100 € monthly surcharge due to higher energy consumption - Rent for two people: 1,950 € monthly - Availability: immediay - Furnishing: fully furnished and equipped - Non-smoking apartment All-inclusive rent – no additional utility costs The monthly rent includes all utility costs and energy costs. Thus, no further ongoing costs arise for the tenant. Only the internet connection is not included and must be arranged by the tenant

Objektbeschreibung & Ausstattung Das Wohnprojekt NEO Living befindet sich in der Hermann-Weinhauser-Straße 61–67 im Münchener Stadtteil Berg am Laim und ist Teil des Quartiers Baumkirchen Mitte. Es wurde im September 2020 fertiggeslt und umfasst insgesamt 50 hochwertige Mietwohnungen mit Wohnflächen zwischen 42 m² und 143 m². Die Wohnungen verteilen sich auf 5 Obergeschosse, ein Erdgeschoss sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse und zwei Untergeschosse. Mehr als nur Platz – hier lässt sich Gemeinschaft genießen. Der offene Wohnbereich bietet großzügig Flächen zum Kochen, Essen und Entspannen. Ein Gäste-WC und ein extra Duschbad lassen Familien und Besuchern Privatsphäre. Neben den originellen Grundrissen punkten unsere 4-Zimmer-Wohnungen mit einem Südbalkon, der vom Wohnzimmer oder sogar von zwei weiteren Zimmern aus begehbar ist

Objektbeschreibung & Ausstattung Wohnen mit Charme im Herzen von Unterschleißheim! Diese Altbauwohnung besticht durch ihren einladenden Charakter und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zum Balkon und bietet dank seiner Helligkeit einen freundlichen Mitpunkt des Alltags. Ein weiteres Zimmer steht als Schlafzimmer zur Verfügung und lässt sich ganz nach persönlichen Vorslungen gestalten. Die separate Küche bietet Platz für Ihre individuelle Einbauküche. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in die Räume und unterstreicht den warmen Altbaucharme. Das hell geflieste Bad verfügt über eine Badewanne und wird durch einen praktischen, großzügigen Spiegelschrank ergänzt, der zusätzlichen Stauraum schafft

Diese Doppelhaushälfte in München Stadtteil Sendling-Westpark, der Westpark in nur 400 m fussläufig zu erreichen ist. Ideal für Paare mit Platzbedarf oder alle, die stilvoll wohnen und entspannt ankommen möchten. 5 Zimmer auf 153 m² bieten Raum für Homeoffice und Hobbys. Parkett und Fliesen, gemütlicher Kamin und eine Luxuseinbauküche mit Miele-Geräten und Kochinsel schaffen echte Wohlfühlmomente. LAN in allen Räumen, Hobbyraum mit Drehstrom sowie Salitenanschlüsse sorgen für Komfort. Auf 360 m² Grundstück warten sonniger Garten, Sitzplatz und Gartenhaus. Balkon und Dachterrasse mit Glasgeländer, Thermosolaranlage inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gemütlicher Kamin für besondere Wohnmomente - ausschließlich Parkett- und Fliesenböden - Edelstahlgeländer mit Glasverblendung an Dachterrasse und Balkon - LAN-Netzwerk mit einer oder mehreren Steckdosen in allen Wohnräumen - Luxuseinbauküche mit Miele-Geräten, Inselkochsle und Granitarbeitspla

Den attraktiven Mitpunkt des Erdgeschosses bildet ein großzügiger Wohn-/Essbereich, der sich dank einem Segmentbogenfenster und Fensterfronten zu zwei Seiten lichterfüllt präsentiert. Durchgehend verlegte Eichen-Landhausdielen vermitn Wärme und optische Ruhe. Fliesenboden markiert den Übergang zur Küche, die sich mühelos ins offene Raumgefüge integrieren und nach persönlichen Stilvorlieben und Bedürfnissen planen lässt. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden. Das Raumangebot im Erdgeschoss komplettieren ein Duschbad und ein vielseitig nutzbares Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei freundlich-helle Schlafzimmer und ein Ankleideraum sowie ein Bad mit Wanne, bodenebener Dusche mit Rainshower, elektrischer Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss kommen ein luftiges Dachstudio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ein Technikraum hinzu. Komplettiert wird die Einheit durch zwei Sonnenterrassen nach Süden und Osten, von denen eine über einen Outdoor-Abslraum verfü

Am Ende einer ruhigen Anwohnerstraße mit unverbautem Blick über Wiesen, Felder, alten Baumbestand und die Barockkirche St. Georg liegt diese geschmackvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2011 im klassisch-mediterranen Look. Lichtfülle und ein familienfreundlicher Grundriss zeichnen das Objekt aus. Eine Terrasse mit Südost-Ausrichtung eröffnet einen Freiraum im Grünen. Die Räumlichkeiten umfassen ca. 143 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Ein offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer, zwei (Kinder-)Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC mit Dusche. Hinzu kommen im Untergeschoss ein Kellerraum, ein großzügiger Hobbyraum und ein Hauswirtschaftsraum. Komplettiert wird die charmante Doppelhaushälfte durch eine Einzelgarage und einen Außenslplatz. Die Warmwasseraufbereitung wird durch Solar unterstützt. Hervorzuheben ist die ruhige, grüne Lage am Ortsrand. In zwölf Fußminuten erreicht man die S-Bahn-Station „Hohenschäftlarn“, die die Immobilie perfekt an die Münchner Innens

Diese besonders attraktive 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich im 6. und 7. Obergeschoss des 2012 fertiggeslten Premium-Quartiers „Nymphenburger Höfe“ in urbaner Bestlage. Der Gebäudetrakt befindet sich in ruhig zurückversetzter, abgeschirmter Innenhoflage. Das Objekt selbst begeistert durch enorme Lichtfülle, einen großzügigen Grundriss über ca. 126 m² und modernes Penthouse-Flair. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine weiße Einbauküche, Eichen-Dielenparkett mit Fußbodenheizung, edles Baddesign und zahlreiche weiße Maßeinbauten, die reichlich Stauraum schaffen. Ein weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad en suite, ein Ankleideraum, ein Gäste-WC und eine Hauswirtschaftskammer bilden das ideal geschnittene Raumangebot. Absolute Highlights sind eine große Terrasse im 6. Obergeschoss sowie eine spektakuläre Rooftop-Terrasse im 7. Obergeschoss, die fantastische Panoramablicke über die einmalige Münchner Skyline eröffnet. Zwei fest verschließbar

This high-quality, fully furnished apartment near the Pasing Arcaden is offered for first occupancy. It stands out in particular for its well-thought-out layout and tasteful furnishings, including full equipment throughout the apartment. The living room features a comfortable sofa, a lounge chair, and a dining area seating up to six people. The modern open-plan kitchen is fully equipped with everything a passionate home cook could wish for. The balcony is directly accessible from both the kitchen and the living room and offers a lovely view of the Pasing Arcaden square. The master bedroom is furnished with a double bed and a wardrobe and includes an elegant en-suite bathroom with a bathtub. An additional room is set up as a home office with a sofa bed and wardrobe, making it ideal as either a workspace or a guest room. The apartment is completed by a guest bathroom with shower. A washing machine and dryer are available in the apartment. A private basement storage unit belongs to the pr

Willkommen in deinem Zuhause auf Zeit! Dieses charmante und gemütliche Studio Apartment bietet alles, was du für einen entspannten Aufenthalt benötigst. Moderne Einrichtung, stilvolle Details, voll ausgestattete Küche, Kleiderschrank inkl. Bügeleisen und Bügelbrett, Safe etc. Das Studio befindet sich im Münchner Osten nahe der Münchner Messe und ist ideal angebunden. Die U-Bahn Station Moosfeld erreicht man binnen 3 Gehminuten und ist mit der U2 binnen 15 Minuten in der Münchner Innenstadt. Im Preis inkludiert sind eine wöchentliche Reinigung inkl. Bettwäsche und Handtüchern

In familienfreundlicher Lage von Aubing präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 174 m² Wohnfläche und ca. 500 m² Grundstück als ideales Zuhause. Die großzügigen Räumlichkeiten erstrecken sich über mehrere Ebenen und überzeugen durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnbereiche sowie einen liebevoll angelegten Garten mit Südwest-Ausrichtung. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit zahlreichen Fenstern, die für eine angenehme Lichtfülle sorgen und den Blick ins Grüne freigeben. Eine separate, neu eingebaute Küche mit hochwertigen Markengeräten von Siemens und Bosch bietet beste Voraussetzungen für den Familienalltag. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch zwei zusätzliche Dachstudios, die flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume genutzt werden können. Besonders reizvoll sind der sonnige Garten und die großzügige Terrasse, die von Weinreben umrahmt werden und ein mediterranes Ambiente schaffen. Ergä

Das Raumangebot erstreckt sich über zwei Ebenen und wird durch attraktive Galerien in zwei der Schlafzimmer ergänzt. Im Erdgeschoss bildet ein einladender Wohn-/Essbereich den familiären Mitpunkt. Eine Einbauküche lässt sich individuell planen und harmonisch ins Wohnumfeld einfügen. Die technischen Voraussetzungen und Anschlüsse sind bereits vorhanden. Abgerundet wird die Ebene durch ein komfortables Duschbad und ein zusätzliches, flexibel nutzbares Zimmer. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei davon werden durch eine Galerie ergänzt, die über eine kleine Treppe im Zimmer zugänglich ist. Mit Deckenhöhen über vier Meter setzt sie ein architektonisches Statement und betont das offene, transparente Flair. Die Galerie-Bereiche bieten sich hervorragend als gemütliche Lese-Ecke, TV-Lounge oder Spielzimmer an. Ein stylisches Bad mit Wanne, bodenebener Dusche mit Rainshower, elektrischer Fußbodenheizung und einem nützlichen Wasseranschluss perfektioniert das Obergeschoss

Den attraktiven Mitpunkt des Erdgeschosses bildet ein großzügiger Wohn-/Essbereich, der sich dank Fensterfronten zu zwei Seiten lichterfüllt präsentiert. Durchgehend verlegte Eichen-Landhausdielen vermitn Wärme und optische Ruhe. Fliesenboden markiert den Übergang zur Küche, die sich mühelos ins offene Raumgefüge integrieren und nach persönlichen Stilvorlieben und Bedürfnissen planen lässt. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden. Das Raumangebot im Erdgeschoss komplettieren ein Duschbad und ein vielseitig nutzbares Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei freundlich-helle Schlafzimmer und ein Ankleideraum sowie ein Bad mit Wanne, bodenebener Dusche mit Rainshower, elektrischer Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss kommen ein luftiges Dachstudio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ein Technikraum hinzu. Komplettiert wird die Einheit durch eine Südterrasse mit Outdoor-Abslraum

Hohe Decken, Eichenparkett und Galerie-Flair verleihen den Wohnungen ein wohnliches, luftiges Wohngefühl. Das Raumkonzept umfasst einen offenen Wohn-/Essbereich mit Platz für eine Küche nach persönlichem Stilempfinden, ein lichtes Schlafzimmer und ein komfortables Duschbad mit Glasdusche inklusive Rainshower, elektrischer Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss. Ein individuell nutzbares Zimmer vervollständigt das Raumangebot. Über dem Wohn-/Essbereich erhebt sich ein beeindruckender, bis vier Meter hoher Luftraum. Die wohnungsintern, über eine Eichentreppe zugängliche Galerie eignet sich als Relax-Zone, als gemütliche Lese- oder TV-Ecke oder auch für einen kleinen Arbeitsplatz. Gegensprechanlagen unterstreichen die hochwertige, moderne Ausstattung. Die sonnige Süd-Loggia bietet einen geschützten Freisitz – für das morgendliche Frühstück oder, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen

Wohnen und Schlafen ordnet der durchdachte, barrierefreie Grundriss auf einer Ebene an. Neben einem sonnigen Wohn-/Essbereich mit Platz für eine individuell realisierbare Küche steht ein lichterfülltes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung. Hinzu kommt ein elegantes Bad mit elektrischer Fußbodenheizung, bodenebener Dusche mit Rainshower und Waschmaschinenanschluss. An die überdachte Südterrasse mit Outdoor-Abslraum schließt sich ein Gartenbereich an