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Das solide, massiv gebaute Wohnhaus teilt sich in zwei Bauabschnitte: Das Ursprungsgebäude wurde 1955 errichtet und im Jahr 1974 um eine großzügige Wohnraumerweiterung ergänzt. Durch diesen Anbau entstand die heutige, weitläufige Fläche von ca. 216 m².“ Bitte beachten Sie: Aufgrund des Alters der Haustechnik (Heizung aktuell ausgefallen, Wasserleitungen teilweise seit Jahren ungenutzt,wird diese Immobilie als sanierungsbedürftiges Objekt bzw. Sanierungsprojekt von privat verkauft. Das Haus wurde stets pfleglich behandelt; das Erdgeschoss war bis Januar 2026 durchgehend bewohnt und befindet sich in einem entsprechend guten Zustand. Solide Substanz trifft flexible Nutzungsmöglichkeiten: Durch die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten plus die ausgebaute Studioebene bietet das Gebäude ein enormes Platzangebot. ​Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, WC, Terrasse ​Obergeschoss: 5 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, WC, Balkon ​Dachgeschoss (Studioebene).Diese charmante Studio-E

Das Gebäude Wilhelmstraße 17/1 liegt ruhig und grün in zweiter Reihe und verfügt über 3 Wohnungen und einen Garten. Das Gebäude wurde in Teilen modernisiert – einzelne Bestandteile der Wohnungen wurden dabei liebevoll saniert. Die Wohnung im 1. OG ist derzeit in insgesamt 4 WG-Zimmer unterteilt und voll vermietet. Durch die seit Jahren weiter steigenden Studenten- und Arbeitnehmerzahlen in Heilbronn, slt die Einheit eine optimale Geldanlage dar, kann aber auch im Eigennutz bewohnt werden. Beheizt wird die Immobilie mit Gas über Gasetagenheizungen (Vaillant Therme von 2016). Die Wasser- und Gasleitungen, Thermen und Elektrik wurden im Zuge der Sanierung wo nötig erneuert. Alle Wohnungen sind mit 250 Mbit-Anschlüssen von Vodafone und einem Kabelanschluss ausgestattet. Glasfaser ist für das Gebäude beauftragt. Das Gebäude verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche und drei separate Kellerabteile die den Wohnungen zugeordnet sind. Die Kaltmieteinnahmen bewegen sich bei rund 1445.- monatlich

Vier Zimmer, ein eigener Balkon und eine separate Küche: Diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss links des Hauses Unterer Giebelweg 1 in Laudenbach am Main bietet auf ca. 74,81 m² Wohnfläche vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die vier Wohnräume lassen sich nach persönlichem Bedarf als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Damit bietet die Wohnung auch Platz für ein Homeoffice oder ein Gästezimmer. Die separate Küche verfügt über ein Fenster. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Balkon ist direkt von einem der Wohnräume zugänglich und ergänzt die Wohnung um einen Platz im Freien. Helle Wandflächen und Bodenbeläge in Holzoptik prägen das freundliche Erscheinungsbild der Räume. Das Gebäude verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem und isolierverglaste Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung. Die Wohnung befindet sich im Unteren Giebelweg 1 in 63925 Laudenbach am Main, im unterfränkischen Landkreis Miltenberg. Laudenbach gehört zu

Charmante Maisonettewohnung mit Balkon, Terrasse und Garten Diese großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus großem Balkon im 1. Obergeschoss, eigener Terrasse und kleinem Garten im Erdgeschoss macht die Wohnung besonders attraktiv für alle, die gerne über private Außenbereiche verfügen. Das Parkett im Wohnzimmer ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, es ganz nach den eigenen Vorslungen und Bedürfnissen zu gestalten. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Parkett, Terrakotta und Linoleum sind vorhanden. Raumaufteilung & Ausstattung *Erdgeschoss:* * Zugang zur eigenen Terrasse mit kleinem Garten * Einbauküche mit Herd, Backofen und Spülmaschine * Separates WC * Elektrische Rollläden * Unterschiedliche Bodenbeläge 1. Obergeschoss: * 2 Schlafzimmer * Großer Balkon * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Abslraum Zur Wohnung gehört außerdem ein *großer Kellerraum*. Zusätzlich

Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung (2021) mit 102 m², Tiefgaragenslplatz und hochwertiger Einbauküche – sofort bezugsbereit ohne Renovierungsaufwand. Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren nahezu neuwertigen Zustand sowie ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in Walldürn. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die ohne zusätzlichen Aufwand einziehen möchten. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung – perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familienzeit. Drei weitere, helle Zimmer bieten Ihnen volle Flexibilität: Nutzen Sie sie als Kinderzimmer, ein ruhiges Home-Office für ungestörtes Arbeiten oder als gemütliches Gästezimmer. Die Wohnung befindet sich zentral und dennoch ruhig in Walldürn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 472 € und umfas

Von Privat Freistehendes Mehrfamilienhaus mit großem Garten & Weitblick – provisionsfrei in Neckargemünd Großzügiges Wohnen in begehrter Lage vor den Toren Heidelbergs Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes 3-Familienhaus in attraktiver Wohnlage von Neckargemünd, nur ca. 8 km vom Heidelberger Zentrum entfernt. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1965 erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit ca. 190 m² Fläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage – die Immobilie bietet viel Potenzial. Besonders attraktiv ist der großzügige Garten mit gewachsenem Obstbaumbestand und schönem Weitblick. Balkon und Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen. Ausstattung & Highlights Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen ⁠ca. 190 m² Fläche Drei separate Wohnbereiche Einbauküche auf jeder Etage Aierzimmer 3 Schlafzimmer 3 B

Diese gut geschnittene Hochparterrewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 und bietet rund 99 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare und Pendler sowie als komfortable Alternative zum Wohnen im eigenen Haus. Lage & Infrastruktur • Gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zur S-Bahn • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe • Bäcker und Arztpraxis befinden sich in unmitbarer Umgebung Raumaufteilung • Eingangsbereich: großzügig, mit Platz für einen Essbereich • Wohnzimmer: hell, mit Zugang zum Westbalkon • Balkon: Westausrichtung, ausgestattet mit elektrischer Markise • Küche: separate Küche mit moderner Einbauküche und Markengeräten • Schlafzimmer: ruhig zur Ostseite gelegen • Zwei weitere Zimmer: flexibel nutzbar (Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer) • Badezimmer: modernisiert • Gäste-WC: separat vorhanden Ausstattung & Zustand • Umfassende Renovierung im Jahr 2018 (außer Fenster) • Erneuerung der Elektr

In einem charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 präsentiert sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit klassischem Altbaucharakter und hohem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs – ruhig gelegen und dennoch zentral, mit hervorragender Anbindung an Altstadt, Universität und Kliniken. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch großzügige Raumhöhen, viel Tageslicht sowie eine sehr gelungene Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beheizt wird die Wohnung aktuell über Gasöfen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, diese durch eine moderne Etagen-Gastherme zu ersetzen; ein entsprechendes Angebot einer Fachfirma liegt bereits vor. Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2027 verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und zugleich zentralsten Wohnlagen Heidelbergs, im beliebten Stadtteil Weststadt. Dieser Stadtteil überzeugt durch sein

Preisstruktur: Der Verkauf erfolgt direkt von privat, es fällt keine Maklerprovision für Sie an! Der dazugehörige Carport Slplatz wird im Kaufvertrag separat ausgewiesen. Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine leerstehende, helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Neckargemünd. Das Gebäude (Baujahr 1935) wurde im Jahr 2001 umfassend saniert (u.a. Gussasphaltfußboden, Laminat/Fliesen, Elektrik sowie modernisierte Sanitäranlagen). Das Vorderhaus bewohnen Sie praktisch allein, da sich im Erdgeschoss lediglich eine kaum frequentierte Krankengymnastik-Praxis befindet – maximale Privatsphäre ist garantiert! Zentrale Lage mit direktem Zugang zum Neckarufer: - 2 min Fußweg zur Bushaltesle Melacpass (Linien 35, 735, 752, 754, 755) - 7 min Fußweg zum S-Bahnhof (nur 500m entfernt) - Neckar-Nähe: direkter Zugang über den Innenhof - ideal für Joggen, Radfahren, Spazieren und Gassi gehen Raumau

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten und zugleich obersten Geschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 mit nur drei Wohneinheiten. Der gut geschnittene Grundriss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Detaillierte Aufnahmen aller Wohnräume, des Ausblicks sowie der Grundriss stehen in der Fotogalerie zur Verfügung. Ergänzend dazu veranschaulichen KI-generierte Beispielfotos das volle Gestaltungspotenzial der Räume. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem, weitläufigem Blick über Westheim und die umliegende Landschaft. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie zwei pr

Sie suchen das perfekte neue Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage in bester Lage von Heilbronn? Dann wird Sie diese charmante und durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung begeistern! In einer der absolut besten und gefragteten Wohnlagen der Stadt – Heilbronn Ost – erwartet Sie im 3. Obergeschoss (rechts) dieser lichtdurchflutete Wohntraum auf ca. 46 m² Wohnfläche in einem ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Highlights auf einen Blick: * Top-Lage: Heilbronn Ost – ruhige, grüne und gleichzeitig urbane Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung. * Gepflegte Gemeinschaft: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, sehr ordentlichen und gepflegten Haus. * Frisch renoviert: Einziehen und direkt wohlfühlen! Sämtliche Renovierungsarbeiten wurden mit Blick fürs Detail ausgeführt. * Zukunftssicher & Energieeffizient: Die Elektrik wurde komplett erneuert und eine Solarthermie-Anlage auf dem Dach unterstützt nachhaltig die Energieversorgung. * Lichtdurchflu

Einziehen oder sofort lukrativ vermieten: Diese 60,56 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss besticht durch eine lückenlose Sanierungshistorie und eine clevere Raumaufteilung. Sie ist die größte Einheit des gepflegten 7-Parteien-Hauses und steht nach umfassenden Modernisierungsmaßnahmen (2019 & 2026) leer zur sofortigen Übergabe bereit. Das Flächen-Plus: Zusätzlich zur reinen Wohnfläche verfügt diese Einheit über ein Sondernutzungsrecht an einer ca. 32 m² großen Terrasse im Innenhof. Diese Freifläche ist bequem über den Hof erreichbar – ideal, um Privatsphäre im Freien zu genießen, ohne das Wohnzimmer als Durchgang nutzen zu müssen. Technik & Zustand – State of the Art: Um das Raumklima der Souterrain-Lage zu perfektionieren, wurden die Wände mit hochwertigem, atmungsaktivem Naturkalkputz versehen und drei dezentrale Wohnraumlüfter installiert. Das Bad wurde 2026 kernsaniert (inkl. neuer Wasserleitungen). Auch im restlichen Haus gibt es keinen Sanierungsstau: Heizung (2019), Steigl

Eine sichere Bank für Ihre Investition oder das ideale Zuhause für den sofortigen Eigenbedarf: Diese ca. 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Pflegezustand und eine absolut solide Bausubstanz. Die Immobilie befindet sich im Hochparterre eines 1965 erbauten 7-Parteien-Hauses und steht ab sofort leer zur Verfügung – einer nahtlosen Vermietung zu aktuellen Marktmieten oder dem sofortigen Selbstbezug steht somit nichts im Wege. Ausstattung & Zustand: Die Einheit wurde 2019 umfassend saniert (Badezimmer, moderner Laminatboden). Die vorhandene, voll ausgestattete Einbauküche inkl. Waschmaschine wird für 3.000 € mitverkauft. Der zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Balkon bietet einen hohen Wohnwert für künftige Mieter oder Eigentümer. Erst 2026 wurden in der Wohnung neue 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster verbaut. Das Gebäude – durchsaniert und zukunftssicher: Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem herausragenden Zustand und bietet absolute Planungs

Bereits der Weg zum Haus ist etwas Besonderes und vermitt das Gefühl, dem Alltag ein Stück weit zu entkommen. Einige wenige Stufen führen zum Hauseingang und lassen schon bei der Ankunft die ruhige, angenehme Atmosphäre dieses Zuhauses spüren. Hier verbindet sich entspanntes Familienleben im Grünen mit der Nähe zu Heilbronn. Das vollumfänglich sanierte Doppelhaus bietet ein modernes Zuhause für alle. Gleichzeitig muss hier nicht auf kurze Wege in die Stadt und zur Autobahn verzichten werden. Über die nahegelegene A81 ist auch Stuttgart gut erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in der Nähe, die Schule ist gut erreichbar und eine Bushaltesle liegt nur wenige Schritte entfernt. Damit eignet sich die Lage besonders gut für Familien. Die Wohnfläche ist durchdacht aufgeteilt und wird effizient genutzt. Auf unnötig große Flurflächen wurde verzichtet, sodass mehr Platz dort zur Verfügung steht, wo das Familienleben tatsächlich stattfindet. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutet

Sie suchen ein Projekt nach Ihren eigenen Vorslungen oder eine lohnende Kapitalanlage in begehrter Lage? Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 68,98 m² Wohnfläche die perfekte Basis, um Ihre Wohn- und Designideen zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Heilbronner Osten. Die Highlights auf einen Blick: * Top-Lage: Heilbronn Ost – ruhige, grüne und gleichzeitig urbane Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung. * Gepflegte Gemeinschaft: Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen, ruhigen und gepflegten Haus. * Gestaltungsfreiraum: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig – gestalten Sie Böden, Wände und Ausstattung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Anspruch. * Optimaler Grundriss: Ca. 68,98 m² verteilen sich ideal auf 3 gut geschnittene Zimmer – perfekt für Paare, kleine Familien, Senioren oder als WG-/Home-Office-Lösung. * Klassisches Vollbad: Badezim

Die gepflegte 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet rund 99 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und eine sehr gut nutzbare Aufteilung mit drei Schlafzimmern. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und führt direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit elektrischer Markise und integrierter Beleuchtung. Zur Wohnung gehören zwei Tageslichtbäder – ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Duschbad. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz mit Stromanschluss gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufpreis von 449.000 € enthalten. Ein zweiter Tiefgaragenslplatz direkt daneben kann optional für 20.000 € erworben werden. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der Verkauf erfolgt direkt von privat und für den Käufer provi

Verkauf von privat – Sie sparen sich die gesamte Maklergebühr! Die Highlights auf einen Blick: - Balkon mit Morgensonne und Markise - Eigener PKW-Slplatz direkt am Haus - Badezimmer und separates WC jeweils mit Tageslichtfenster - Highspeed-Internet bis 1000 Mbit pro Sekunde - Hausgeld: 345,20 Euro monatlich inklusive Rücklagen - Instandhaltungsrücklage vorhanden, Anteil über 10.000 Euro - Flexibel: Übernahme auf Wunsch komplett leer, teilmöbliert oder vollmöbliert Slen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause. Sie parken entspannt auf Ihrem eigenen Slplatz. Über wenige Stufen erreichen Sie den Aufzug, der Sie bequem ins 4. Obergeschoss bringt. Oben öffnen Sie die neue Wohnungseingangstür zu Ihren rund 80 Quadratmetern und lassen den Alltag einfach draußen. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung ist äußerst gepflegt und überzeugt durch einen tollen Grundriss. Das Herzstück ist das große Wohnzimmer, das dank Fenstern an zwei Seiten lichtdurchflutet ist und Ihnen direkten Zugang zum Balkon bietet. Die

Zum Verkauf steht eine attraktive, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung befindet sich am Stadtrand im beliebten Heilbronner Osten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmit, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Bad und ein separates WC. Bei Böden und Wänden besteht Modernisierungsbedarf. Im Moment ist die Wohnung unbewohnt aber noch möbliert. Sie wird nach Absprache geräumt übergeben. Energieausweis wird nachgereicht

Das ansprechende Liebhaberobjekt bietet enormes Gestaltungspotential für handwerklich geschickte Käufer. Nach Betreten des Hauses lädt ein kurzer Flur in das Wohnzimmer ein, welches über eine große Fensterfront verfügt, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt. Die kleine, zweckmäßige Küche ist der einzige Raum, der noch möbliert ist. Sie grenzt direkt an das Esszimmer an, das Raum für das gemütliche Beisammensein bietet. Aufgrund eines Rohrbruchs im darüber liegenden Badezimmer ist es zu einem Feuchtschaden in diesem Raum gekommen. Die Ursache wurde durch eine Fachfirma beseitigt und nach einer ausgiebigen, fachmännischen Trocknung wurden Wiederherslungsarbeiten ausgeführt. Im Anschluss an die Küche befindet sich ein heller, beheizter Wintergarten (ca. 9 m2) mit fantastischem Blick auf die weitläufige Terrasse (ca. 14 m2) und den naturbelassenen Garten. Aufgrund einer Verstopfung der Regenrinne sowie einer altersbedingt schadhaften Bodenbelagabdichtung auf dem direkt darüber lie

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1999 wurde 2018 umfassend modernisiert und bietet auf ca. 590 m² Grundfläche und ca. 196 m² Wohnfläche ein attraktives Wohnambiente mit gehobener Ausstattung. Parkettböden, Fußbodenheizung, Gas-Brennwerttechnik sowie eine moderne Netzwerkverkabelung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte, parkähnliche Südgarten. Ergänzt wird das Angebot durch drei Außenslplätze, eine im Haus integrierte Garage sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garten. Die außergewöhnliche Aussicht macht diese Immobilie einzigartig: Vom Dachgeschoss und der großzügigen Dachterrasse genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick über die Rheinebene vom Elsass bis zum Odenwald. Der offen gestaltete Wohnbereich im Obergeschoss überzeugt mit großen Fensterflächen, viel Licht und einem herrlichen Fernblick bis in die Pfalz. Ein Küchenbalkon sowie ein großzügiger Abslraum ergänzen das Raumangebot. Im Erdgeschoss befindet s

helle Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Ebenen (8 Wohnungen) in ruhiger Lage Wohnzimmer mit Zugang zu Süd-Balkon (ca. 9 m2) und Abslkammer, Ausrichtung auf Rasenzeile Schlafzimmer mit Zugang zu Nord/West-Balkon (ca. 10 m2) mit Blick auf das Enztal Küche und separate Essecke mit Blick auf das Enztal Bad mit Wanne und Dusche, WC separat Keller (ca. 16 m2) mit Tageslicht Waschküche mit Trockenraum, Wäscheständer im Freien Fahrradraum Hauswart ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr, Blick auf das Enztal, Felder und Wald in unmitbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten und KFZ-Werkstatt vor Ort Einbauküche, Teppiche und Tapeten schon länger gebraucht/abgenutzt

Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde im Jahr 2021 errichtet und verbindet modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine außergewöhnlich attraktive Ortsrandlage. Auf rund 144 m² Wohnfläche und einem 631 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein großzügiges Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und naturnahes Wohnen legen. Das Haus sowie die Außenanlagen sind vollständig fertiggeslt und befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Garten, Einfriedung und Garagen sind bereits vorhanden – die Immobilie kann somit ohne noch ausstehende Fertigslungsarbeiten bezogen werden. Am ruhigen Ortsrand gelegen genießen Sie einen unverbauten Weitblick über Wiesen und Felder. Die sonnige Terrasse und der vollständig eingezäunte Garten bieten viel Privatsphäre und schaffen ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern ebenso wie für Hundebesitzer. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche. Große Fenst

Die Wohnung liegt im 13. Obergeschoss des Shoppinghauses an der Allee 40, mitten in der Heilbronner Innenstadt, mit weitem Blick über die Stadt. Das Hochhaus (Baujahr 1971/72) hat zwei Aufzüge und ein Sicherheitstreppenhaus. Auf ca. 77,5 m² verteilen sich drei große, gut geschnittene Zimmer (ca. 26,5 m², 19 m² und 18,5 m²), ein Flur (ca. 9,5 m²) und ein WC. Alle Zimmer sind vom Flur aus separat begehbar. Dadurch eignet sich die Wohnung für Eigennutzer ebenso wie für WG- oder zimmerweise Vermietung. Derzeit ist die Wohnung zimmerweise vermietet. Die Wohnung liegt an der Allee, dem zentralen Boulevard der Heilbronner Innenstadt. Fußgängerzone, Kiliansplatz, Marktplatz und Stadtgalerie sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Harmonie mit Stadtgarten und das Theater. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants befinden sich im Haus oder in unmitbarer Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Stadtbahn und Stadtbusse halten direkt an der Al

Schon beim Eintreffen wird klar: Dieses Haus verbindet zeitloses Design mit spürbarer Wertigkeit. Das Interieur setzt auf Eleganz: Hochwertiges Designvinyl in Fischgrät verlegt trifft auf glatt gespachte, reinweiße Malervlies-Wände, die für eine helle, Loft-artige Atmosphäre sorgen. Die Bäder wurden als minimalistische Wellness-Oasen komplett neu konzipiert. Das Ergebnis ist ein rundum stimmiges, warmes Ästhetik-Konzept, das perfekt zu einem modernen Designanspruch passt. Das Erdgeschoss ist konsequent auf Familienleben ausgelegt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet zusammen mit der Küche das kommunikative Herzstück des Hauses. Zwei flexible Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer, ein Master-Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten maximale Funktionalität. Von hier aus erweitern zwei Terrassen den Wohnraum nahtlos nach draußen. Ein echtes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Ein spektakulär dimensioniertes Studio mit Panoramablick, das maximale Privatsphä

schöne Maisonettwohnung welche 2021-2023 komplett saniert wurde. Quasi Neubaustandart. Energieklasse A+ mit geringen Nebenkosten, 3fach verglaste Fenster, bodenebene Dusche sowie freistehende Badewanne im übergroßen Bad. Alle Räume FB Heizung über Wärmepumpe. Einbauküche neu. Exclusive Lichtlösung mit zahlreichen Variationen und Steuerung über Smarthome. Die Wohnung liegt in Brehmen einem Ortsteil von Königheim. Bushaltesle ist 100m vom Haus, Autobahnanbindung A81 ist nur 5min weg. Im Nachbarort 3km gibt es Bäcker, Metzger sowie Kindergarten. eine übergroße Luxusgarage mit 120m2, WC usw. kann separat erworben werden

Modern wohnen, flexibel leben: Ihr Neubau in Roigheim In Roigheim entsteht eine Neubau-Dachgeschosswohnung in einem Haus mit 3 Wohneinheiten, und sie ist die letzte, die noch frei ist. Hier verbinden sich modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Bauweise. Auf ca. 79 m² Wohnfläche erwarten Sie 4,5 Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet den Mitpunkt der Wohnung. Ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer bieten Platz für Ihre eigenen Ideen, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Balkon und ein Abslraum im Nebengebäude runden das Raumangebot ab. Ihre Highlights auf einen Blick: - Erstbezug im Neubau - 4,5 Zimmer auf ca. 79 m² - KfW-Effizienzhaus-55-Standard - Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage - 3-fach verglaste Fenster - Balkon - Separates Gäste-WC - Abslraum im Nebengebäude Preise: Kaufpreis Wohnung: 299.950 € Zwei Slplätze: 19.000 € Gesamtkaufpreis inklusive beider Slpl

# Ein Zuhause mit Charakter – für Menschen, die das Besondere lieben. Manche Häuser bieten einfach Platz zum Wohnen. Andere vermitn vom ersten Moment an das Gefühl, zu Hause zu sein. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Kirchberg an der Murr-Neuhof gehört zur zweiten Kategorie. 1997 von einem schwedischen Hausbauunternehmen in Holzständerbauweise errichtet, vereint es den unverwechselbaren Charme skandinavischer Architektur mit natürlichen Materialien, einer warmen, gemütlichen Wohnatmosphäre und einem großzügigen Raumangebot. Wer den nordischen Wohnstil und die besondere Behaglichkeit skandinavischer Häuser liebt, findet hier ein Zuhause, das sich bewusst von klassischen Einfamilienhäusern unterscheidet. # Großzügiges Wohnen mit Raum für individuelle Lebensentwürfe Mit rund 230 m² Wohnfläche inklusive Einliegerwohnung, einem zusätzlichen Wintergarten von ca. 20 m² und vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz für Familie, Beruf, Hobbys und pe

In Ernsbach im schönen Kochertal bieten wir Ihnen eine 2 ½ Zimmerwohnung mit 90 qm, Fußbodenheizung, in einem KFW 55 Effizienzhaus mit 6 Wohneinheiten, ebenerdiger Eingang, barrierefrei, Baujahr 2022, mit neuwertiger Einbauküche und Balkon. Der Fußbodenbelag, außer dem Schlafzimmer, besteht aus poliertem Naturstein, im Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Die Wohnung befindet sich auf der ersten von drei Etagen. Bezugsfrei nach Vereinbarung Ruhige Waldrandlage in Ernsbach, einem Stadtteil von Forchtenberg im Hohenlohekreis, ca. 1.100 Einwohner. Es besteht eine gute Busverbindung in die umliegenden, größeren Ortschaften, z. B. Öhringen, Künzelsau. Im Gäste-WC befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Im Keller, welcher sich im 2. UG befindet, ist ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Der Außenslplatz ist mit einer Ladesäule 11 kW ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Der Kaufpreis versteht sich inklusive Einbauküche, Waschbeckenunterschrank und hochwertigem Spiegels

Zum Verkauf steht eine absolut gepflegte und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Wohngebiet Taläcker in Künzelsau. Die Wohnung besticht durch ihren modernen, perfekten Grundriss und eine äußerst freundliche Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als solide Kapitalanlage zur Vermietung. ​Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem schönen, modernen Laminat-Bodenbelag ausgestattet. Der lichtdurchflutete Flurbereich (mit reichlich Platz für eine Garderobe), die Küche sowie das Badezimmer verfügen über moderne Fliesen. Das Bad ist zudem mit zeitgemäßen Sanitärelementen ausgestattet. ​Das großzügig dimensionierte Wohnzimmer bildet mit ca. 26 m² das Herzstück der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zum großen, sonnigen Balkon. Ein echtes Highlight: Die abgeschlossene Küche verfügt über ein großes Fenster und eine Einbauküche (EBK), die im Kaufpreis enthalten ist. Das gemütliche Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof orientiert und garantiert eine erholsame Atmos

Moderne, barrierefreie 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Südgarten und Energieeffizienzklasse A+ Die Wohnung befindet sich in Langenbeutingen, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Hardthausen am Kocher im Landkreis Heilbronn. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine hervorragende Nahversorgung aus. Eine Grundschule befindet sich nur etwa fünf Gehminuten entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien stehen zudem zwei Kindergärten direkt im Ort zur Verfügung. Besonders praktisch ist der Dorfladen, der sich lediglich eine Gehminute von der Wohnung entfernt befindet und den täglichen Bedarf unkompliziert abdeckt. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Heilbronn, Neckarsulm und Öhringen schnell erreichbar, wodurch sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Berufspendler hervorragend eignet. - 86 m² Wohnf