0 immobilien kaufen in Schindelsee

Bilder sind originalgetreu - keine KI Bearbeitung * Diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 72 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Helle Räume, ein großzügiger Balkon mit beeindruckender Aussicht und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Balkonzugang bildet das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie viel Tageslicht und einen herrlichen Weitblick. Das geräumige Schlafzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Größe und einer ruhigen Atmosphäre. Die großzügige Küche wurde im Zuge der Modernisierung modern gestaltet und bietet viel Raum für die individuelle Gestaltung einer Einbauküche nach eigenen Vorslungen. Gleichzeitig bleibt ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der vielseitig nutzbare Zusatzraum, der den klassischen Grundriss ideal ergänzt. Ob als Homeoffice, Ankleide, Hobbyraum oder praktischer Stauraum – diese flexibel nutzbare Fläche

Wir verkaufen unser schönes, freistehendes Einfamilienhaus in Erlangen-Büchenbach, das wir seit dem Kauf im Jahr 2021 mit viel Sorgfalt gepflegt und teilweise modernisiert haben. Das Haus bietet ca. 200 m² Wohnfläche auf einem ca. 650 m² großen Grundstück und verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung und einer durchdachten, energieeffizienten Haustechnik. Mit insgesamt acht Zimmern und vier Bädern bietet es viel Platz für Familien, individuelle Wohnkonzepte und das Arbeiten von zu Hause. Ein besonderes Highlight ist die moderne und aufeinander abgestimmte Haustechnik. Bereits beim Kauf im Jahr 2021 verfügte die Immobilie über die Energieeffizienzklasse A. Vor etwa zwei Jahren haben wir zusätzlich eine optimal auf das Haus abgestimmte Photovoltaikanlage mit ca. 11 kWp Leistung und einen Batteriespeicher installieren lassen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Erdwärmepumpe. Öl oder Gas werden hierfür nicht benötigt. Durch die Kombination aus Erdwärmepumpe, Photovoltaikan

In einer der begehrtesten Wohnlagen Schweinfurts erwartet Sie diese außergewöhnliche Architekten-Maisonette-Wohnung mit ca. 193 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die hochwertige Ausstattung, die offene Architektur und die großzügigen Außenbereiche verbinden exklusives Wohnen mit dem besonderen Flair einer Doppelhaushälfte. Das im Jahr 2008 errichtete Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Die Fassade wurde im Jahr 2020 neu gestrichen. Auch die Haustechnik wurde modernisiert: Die Erdwärmepumpe wurde vor etwa drei bis vier Jahren erneuert. Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen: Die untere Wohnebene überzeugt mit einer großzügigen Diele, einem Gäste-WC und praktischen Abslmöglichkeiten. Das Herzstück bildet der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit beeindruckendem Luftraum, der für ein außergewöhnliches Raumgefühl sorgt. Die offene Galerie mit eleganter Glasbrüstung bietet einen besonderen Blick in den Essbereich und unterstreicht die architektoni

Dieses umfassend modernisierte Einfamilienhaus in Maßbach verbindet großzügiges Wohnen mit einem weitläufigen Grundstück und dem besonderen Charakter eines bestehenden Hauses. Nach Abschluss der derzeit laufenden Modernisierungsarbeiten steht die Immobilie zum Erstbezug nach umfassender Modernisierung bereit. Auf rund 123 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer auf zwei Etagen. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 49 m². Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Detail ist die ursprüngliche, rustikale Eichenholztreppe, die einen reizvollen Kontrast zur modernen Ausstattung bildet. Das insgesamt 1.366 m² große Grundstück umfasst den Haus- und Gartenbereich sowie eine angrenzende Waldfläche. Eine Garage und zusätzliche Außenslplätze sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Dachboden. Diese Flächen biet

Ein besonderer Ort zum Wohnen Historisches Schlossambiente trifft auf zeitgemäßes Wohnen Direkt im Umfeld des Schlosses Schwebheim und zugleich in ruhiger Ortsrandlage erwartet Sie eine Immobilie mit einem außergewöhnlichen Charakter. Die historische Schlossanlage, das grüne Umfeld und die Nähe zur offenen Landschaft schaffen ein Wohngefühl, das sich deutlich von einer gewöhnlichen Wohnlage abhebt. Hier genießen Sie die Ruhe am Rand des Ortes und die besondere Atmosphäre eines gewachsenen, geschichtsträchtigen Umfelds. Die Eigentumswohnung WE 02 erstreckt sich über zwei Ebenen – Dachgeschoss und Spitzboden – des 2008 errichteten Gästehauses in der Neuen Gasse 10. Das gepflegte Gebäude fügt sich mit seiner Architektur harmonisch in die Umgebung ein. Es umfasst insgesamt neun Eigentumswohnungen. Eine reizvolle Verbindung: historisches Ambiente in der Nachbarschaft und die Bauqualität eines jüngeren Hauses. Auf insgesamt ca. 89 m² einschließlich Fluren vereint die Einheit die zwei Wohnber

Wunderschöner Bungalow in hervorragender Lage in einem allgemeinen Wohngebiet. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten um sich sein eigenes Wohnparadies zu gestalten. Durch die hervorragende Lage kann man sich täglich mit frischen Lebensmitn versorgen und sich dadurch spielerisch leicht Urlaubsgefühle ins Haus holen. Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und überzeugen Sie sich selbst. Dieses Haus wird teilmöbliert angeboten. - perfekte Lage an der Natur - ca. 30 m Bushaltesle - ca. 200 m Rewe mit Bäcker, Metzger, Post und E-Ladestation - ca. 200 m Tanksle, Waschstraße und E-Ladestation - ca. 200 m Netto - ca. 200 m Bäcker (auch am Sonntag früh geöffnet) - ca. 250 m Kfz-Werkstatt - ca. 500 m Autobahn A71 Richtung Erfurt sowie Schweinfurt, Kassel, Würzburg Im Ort gibt es noch weitere Vorzüge wie einen Friseur, eine Sparkasse, eine R+V Bank, einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Diakonie/Tagespflege, einen ambulanten Pflegeengel, einen Asia-Imbiss, einen Pizza-Imbiss, ein Gr

Angeboten wird ein attraktives Renditeobjekt welches sich ideal als Anlageobjekt eignet. Der Mietertrag beträgt 2250€ exkl. Strom und Gas. Das Objekt, wurde extra für die Vermietung umgebaut und möbliert. Das Inventar ist beim Kaufpreis mit inbegriffen und gehört dem neuen Eigentümer. Neue Gastherme, Neue Fassade mit Türen. Siehe Bilder. 4 x Schlafzimmer, 2 x Küche, 2 x Bäder, 1 x extra Toilette, Waschmaschine, Trockner, Smart Tv's, Kühlschränke usw. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit sind entscheidend für die Vermietung. In bester Lage ist alles Fußläufig zu erreichen. Perfekt. Direkt in der Nähe gibt es eine Vielzahl kostenloser Parkplätze. Im Kaufpreis dabei ist ein kleiner Garten. Das Objekt befindet sich in 97318 Kitzingen. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit sind perfekt. In bester Lage ist alles Fußläufig zu erreichen. Perfekt. Direkt in der Nähe gibt es eine Vielzahl kostenloser Parkplätze. voll möbliert

Zum Verkauf steht ein kompaktes und optimal geschnittenes 1-Zimmer-Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 18 qm, das sich ideal auf studentische Bedürfnisse zugeschnitten präsentiert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der den verfügbaren Platz optimal ausnutzt. Das Objekt wurde kürzlich umfassend renoviert, wird voll möbliert verkauft und strahlt ein frisches, einladendes Wohngefühl aus. Dank des sofort freien und bezugsfertigen Zustands (inklusive Einrichtung) steht einem unkomplizierten Eigenbezug zum Studienstart oder einer direkten, lukrativen Vermietung ohne zeitliche Verzögerung durch Möbelkauf absolut nichts im Weg. Die Immobilie befindet sich in der begehrten und zentralen Henkestraße in 91054 Erlangen. Die Lage zeichnet sich vor allem durch ihre hervorragende Infrastruktur für Studierende und Pendler aus: - Universität & Kliniken: Die verschiedenen Standorte der Friedrich-Alexander-Universität (FAU

Die Whg befindet sich im EG einer modernen Wohnanlage in einem ruhigen Umfeld mit Grünflächen.Zur Whg. gehört eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil zur Sondernutzung. Kpl. Einbauküche in gutem Zustand kann vom Mieter zum Superpreis von 800 Euro übernommen werden.Zur Whg gehört ein Doppelparker-TG-Slplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Für die gemeinschaftliche Nutzung ist ein Fahrradraum sowie eine Waschküche mit Münzwaschmaschine u. Trockner verfügbar. Die Wohnlage hat eine hervorragende Infrastruktur. Bushaltesle befindet sich direkt gegenüber der Wohnanlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, sowie Kindergarten u. Grundschule sind in der unmitbaren Umgebung zu Fuß leicht erreichbar

Willkommen im „Haus am See“ – einem modernen Mehrfamilienhaus in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Schwarzach am Main. Hier entstehen 24 barrierefreie Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 57 bis 136 m². Die Wohnungen verteilen sich auf drei Ebenen: Im Erdgeschoss mit ebenerdigem Zugang und Terrasse, teilweise mit eigenem Garten, im Obergeschoss mit Balkon und im Dachgeschoss mit großzügigen Dachterrassen. Dort liegen auch die großen, penthouse-artigen Einheiten. Alle Grundrisse sind klar und durchdacht geplant, mit offenen Bereichen für Kochen, Essen und Wohnen. Damit eignet sich das Haus für Singles und Paare ebenso wie für Familien oder alle, die sich für später komfortables Wohnen ohne Stufen wünschen. Das Gebäude wird in nachhaltiger Holzständerbauweise errichtet. Geplant sind ein Personenaufzug und ein barrierefreier Zugang. Zur Ausstattung gehören eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Wärmeschutzfenster mit außenliegendem Sonnensc

Highlights: • ca. 129m² Wohnfläche im Erdgeschoss • 4 helle Zimmer • hochwertige Einbauküche von 2022 • große Terrasse • schöner, nicht einsehbarer Garten • Schwedenofen • abschließbarer Kellerraum • Gemeinschaftskeller • Garage • Dachboden über Garage als zusätzliche Erweiterungsfläche: Umwidmung zu Wohn- oder Gewerbefläche möglich Hausbeschreibung: • Baujahr 1963 • umfassende Renovierung 2014 • Ölheizung (Brenner von 2013) • Erneuerung der Wasserleitungen 2023 • exklusive Balkon-PV (1760Wp / 800W) Süd-Südwest Ausrichtung auf Garagendach • exklusive Brunnennutzung • Glasfaseranschluss _ Objektbeschreibung: Die im Jahr 2014 renovierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit sonniger Süd-/Südwest-Terrasse, der viel Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen bietet. Auch einem gemütlichen Gartenfest steht hier nichts im Wege. Der Mitpunkt der Wohnung ist zwei

Modern, nachhaltig und mit viel Platz für gemeinsames Leben: In Erlangen-Büchenbach entsteht– ein generationenübergreifendes Wohnprojekt mit 11 Eigentumswohnungen in einem hochwertigen Holzhaus. Die letzte freie Wohnung bietet 77,65 m², 3 Zimmer und einen großzügigen Balkon. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Ein weiteres Zimmer, neben dem Schlafzimmer, eignet sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Dazu kommen Gemeinschaftsflächen wie unser großer Gruppenraum, eine Werkstatt und der gemeinsame Garten. Eigene Wohnung, eigene Rückzugsmöglichkeiten – und gleichzeitig eine lebendige Nachbarschaft direkt vor der Tür. Eine Wohnung für Menschen, die mehr suchen als vier Wände Das WohnGut entsteht in einem neuen, verkehrsberuhigten Wohnquartier in Erlangen-Büchenbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen, das neue Stadtteilhaus und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkeh

Es erwartet Sie ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Uehlfeld. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 geplant und in den Jahren 1972-1973 fertiggeslt. Im Laufe der Jahre wurden regelmäßig Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So wurde beispielweise die Ölheizung im Jahr 2001 vollständig erneuert. Dank der variablen und flexiblen Grundrissgestaltung bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zum Haus gehört ein großzügiger, ruhig gelegener Gartenbereich der ausreichend Platz für Erholung Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Derzeit sind zwei Wohnungen ausgebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 116,88 m² Wohnfläche, die Wohnung im Obergeschoss über ca. 110,59 m² Wohnfläche. Daraus ergibt sich eine gesamte Wohnfläche von ca. 227,47 m². Das Treppenhaus wurde bereits so konzipiert, dass bei Bedarf eine zusätzliche Woh

Großzügiges Wohnen mit Garten – ideal für Familien mit Platzbedarf Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet die Vorteile eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer Eigentumswohnung. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung ein großzügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und einen direkten Zugang zur Terrasse sowie in den gepflegten Garten. Die angrenzende Küche mit großem angeschlossenen Esszimmer schaffen ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Im Untergeschoss befinden sich weitere großzügige Räume, die sich hervorragend als Jugendzimmer, Hobbyräume, Homeoffice oder Gästezimmer eignen. Besonders praktisch: Das Untergeschoss verfügt zusätzlich über einen eigenen Zugang über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Dadurch eignet sich dieser Bereich ideal für ältere Kinder, Gäste oder das Arbeiten von Zuhause mit separatem Zuga

Großzügiges Wohnen mit viel Licht und durchdachtem Grundriss Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch helle Räume, eine großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der weitläufige Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und öffnet sich durch große Fensterflächen zur Loggia bzw. zum Wintergarten. Das sehr große Wohnesszimmer schafft einen angenehmen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten und lässt sich hervorragend mit der geöffneten Küche verbinden. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Schlafbereich sowie einen Ankleidebereich. Ergänzt wird die Wohnung durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Die gelungene Raumaufteilung spricht sowohl Paare mit gehobenen Platzansprüchen als auch kleine Familien an. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich i

Wenn Sie nur ein Wohnhaus suchen, ist dieses vielseitige Anwesen wahrscheinlich nicht das Richtige. Lieben Sie den Blick auf die Altstadt von Kitzingen und suchen ein großes Niedrigenergiehaus mit Einliegerwohnung und riesigen Garten? Dann sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen. Hier einige Daten: Wohnhaus mit Einliegerwohnung, generalsaniert 2014, 8,5 Zimmer, 3 Badezimmer, Gasheizung, 2 Kaminöfen möglich, kontrollierte Wohnraumlüftung, Holz-Alu-Fenster (3-fach Verglasung), Stahlbalkon, Terrasse, Innenhof. Denkmalgeschütztes Nebengebäude sanierungsbedürftig, ca. 300 qm Wohnfläche ausbaubar oder als Lagerfläche nutzbar, Gewölbekeller. Eingewachsener Garten mit Obstbaumbestand und eigenem Brunnen. Das Anwesen befindet sich in einer sehr guten Lage in der Nähe der alten Mainbrücke von Kitzingen. Das Wohnhaus älteren Baujahres wurde im Jahr 2014 grundlegend saniert und kann sofort bezogen werden. Bitte kontaktieren Sie uns für weiter Informationen. Maklerkontakte unerwünscht!

Das Wohngebäude mit Doppelgarage steht auf einem großzügigen Grundstück mit gewachsenem Garten, der liebevoll um das Haus angelegt wurde. In dieses top gepflegte Haus können Sie Dank der letzten Sanierung (2026) ohne weitere Renovierungsmaßnahmen sofort einziehen. Die 12kw PV-Anlage versorgt Sie mit eigenem Photovoltaikstrom. Dieses Haus passt sich an Ihre Lebensumstände an: Nutzen Sie es als großzügiges Einfamilienhaus oder splitten Sie es in separate Wohnungen. Der Grundriss macht eine flexible Nutzung möglich. Durch das Hochparterre ist das Kellergeschoss nur halb in das Erdreich versenkt, wodurch viel Tageslicht durch die Fenster in die Kellerräume fällt. Hier wäre eine künftige Souterrainnutzung denkbar. Über die private Einfahrt haben Sie Zugang zum Innenhof mit ausreichend Park- und Wendemöglichkeiten, sodass Sie Ihre Einkäufe auf kurzem Weg über die Haustüre, Kellertreppe oder die Terrasse in das Haus bringen können. Im Erdgeschoss betritt man zuerst das helle Treppenhaus mit G

Diese gemütliche und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit lediglich 12 Wohneinheiten im Zentrum von Erlangen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre mit charmanten Details. Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, klar strukturierter Flur, von dem aus ein Großteil der Räume erreichbar ist. Das Wohnzimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet und verbindet die einzelnen Wohnbereiche harmonisch miteinander. (Durch Einzug einer Trockenbauwand und Verlängerung des Flurs könnte man ein weiteres Schlafzimmer realisieren). Das Herzstück bildet das Wohn- und Esszimmer mit großzügigem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und dem Raum eine freundliche Atmosphäre verleiht. Der schöne Holzdielenboden unterstreicht den wohnlichen Charakter und sorgt für ein behagliches Ambiente. Die

Sie sparen 14.280 Euro Maklerprovision! Dieses geräumige Zweifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein überraschend großzügiges Raumangebot. Es eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Erdgeschoss wurde ursprünglich in den 1940er- und 1960er-Jahren errichtet und im Jahr 2026 renoviert. Dabei wurde die Elektrik einschließlich sämtlicher Elektroleitungen vollständig erneuert. Zudem wurden neue Fenster eingebaut sowie eine neue Haustür installiert. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m². Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1993 aufgestockt und bietet eine separate Wohneinheit mit ca. 81 m² Wohnfläche. Der Zugang zur Dachgeschosswohnung erfolgt sowohl über eine Außentreppe auf der Gartenseite als auch über die Erdgeschosswohnung. Der Zugang von der Erdgeschosswohnung kann bei Bedarf dauerhaft geschlossen werden, sodass beide Wohneinheiten unabhängig voneinander

Das freistehende Einfamilienhaus wurde als Massivhaus mit zwei Vollgeschossen und einer Vollunterkellerung in den Jahren 1970/71 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 225 m², seinen sieben Zimmern und verschiedenen Nebenräumen hat eine sehr gefällige Raumaufteilung mit großer Flexibilität und einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 2,50 m. Es gibt ein großflächiges Wohn-/Arbeitszimmer, ein Esszimmer mit zusätzlichem Wohnbereich, eine Küche mit Nebenraum, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Gästetoilette sowie einen Hobbyraum und weitere Nebenräume. Ein großzügiger Balkon mit ausreichend Sitzfläche ermöglicht einen direkten Blick in den Garten. An das Objekt schließt eine große Terrasse mit verschiedenen Bereichen und ein liebevoll gestalteter Garten an. Eine großräumige Garage mit Stauraum und weiteren Slplätzen davor und dahinter ist mit dem Haus direkt verbunden. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich zusätzlich eine ca. 20m²

Die frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung, ca. 61 m² Wohnfläche, befindet sich im 15. Obergeschoss einer Wohnanlage in Erlangen und überzeugt insbesondere durch ihren weiten Ausblick. Die moderne, freundliche Gestaltung, eine Einbauküche sowie der praktische Grundriss machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Das monatliche Hausgeld beträgt 234 €, davon sind derzeit 202 € umlagefähig und lediglich 32 € nicht umlagefähig. Die gemeinschaftliche Erhaltungsrücklage für Wohnanlage und Tiefgarage beträgt insgesamt 370.144,83 €. Ein Tiefgaragenslplatz wird für zusätzlich 15.000 € mit verkauft. Hinweis zu den Visualisierungen: Die entsprechend gekennzeichneten Bilder wurden KI-gestützt erslt und dienen der Veranschaulichung einer möglichen Gestaltung und Möblierung. Sie können vom tatsächlichen Zustand und Ausstattungsumfang abweichen. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort sowie die vertraglichen Vereinbarungen. Die Wohnung liegt am Europak

Sie erwerben hier eine sehr schöne Wohnung mit Balkon, zusätzlichem Dachstudio und Tiefgaragenslplatz in Tennenlohe. Das helle Dachstudio wurde neu ausgebaut und ist rechnerisch nicht in der Wohnfläche enthalten. Die Wohnung liegt in einer gepflegten und sonnigen Wohnlage mit großzügiger Grünanlage nahe am Tennenloher Forst. In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermarkt, Bäckerei, Cafe, Apotheke und Arztpraxis. In der Nähe ist eine Bushaltesle mit sehr guter Anbindung. Die Universität, die Kliniken und bekannte Großkonzerne sind mit dem Fahrrad oder dem Bus sehr gut zu erreichen. Die Einbauküche ist mit Elektroherd, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat einen Waschmaschinenanschluss. Besuchern öffnen Sie mits Sprechanlage die Haustüre. Das Haus wird durch die KWG Grundstücksverwaltung betreut. Rücklagen für Reparaturen und Hausmeisterdienste, wie Treppenhausreinigung und Winterdienst, sind im Hausgeld enthalt

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem unterkellertem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und erfreut mit ca. 66,38 m². Im 1. Stock gelangen Sie zu der gut geschnittenen Eigentumswohnung, sie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, Helligkeit und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung schafft ein helles und freundliches Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, sowie einen Essplatz. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet genügend Raum für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank, sowie Kommode. Die angrenzenden Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung der Räume. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur Verfügung, das als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Es passen hier ein Bett, Kleiderschrank und ein Schreibtisch rein. Die separate Küche ist funktional geschnitten und doch großzügig um alle Utensilien unterzubringen un

Dieses freistehende Immobilienpaket vereint flexiblen Wohnkomfort, solide Modernisierungen und außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial. Das Haupthaus teilt sich in zwei stetig modernisierte Wohneinheiten auf: Die hangseitig begehbare Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca. 94 m²) bietet einen durchdachten Grundriss und einen ca. 12 m² großen Balkon mit wunderschönem Ausblick über den Main. Die talseitig zugängliche Einliegerwohnung im Untergeschoss (ca. 72 m²) verfügt über einen eigenen Gartenanteil direkt an der Terrasse und eignet sich perfekt zur Vermietung oder für Familienangehörige. Das Dachgeschoss bietet zudem eine großzügige Ausbaureserve für eine dritte Wohneinheit. Ein echtes Alleinslungsmerkmal ist das dazugehörige zweite Grundstück mit eigener Flurnummer. Die darauf befindliche, große unterkellerte Gerätehalle bietet neben 117 m² Nutzfläche eine Werkstatt, Lagerflächen und eine große Regenwasserzisterne, die beide Grundstücke autark mit Wasser versorgt. Das Grundstück ist zude

Das Einfamilienhaus mit 6 Zimmer und 2 Bäder liegt In guter Wohnlage im beliebten Estenfeld. Der Altbau bietet mit über 140m² Wohnfläche auf drei Wohngeschossen zeitlose Grundrisse zum Wohnen und Arbeiten. Das Anwesen umfasst neben dem Wohngebäude noch eine Garage und einen kleinen Hof. Estenfeld liegt im Landkreis Würzburg und bietet alles, was es zum Leben braucht: Supermärkte, Metzger, Bäcker, Ärzte, Tankslen uvm. Die Gemeinde Estenfeld bietet auch eine erstklassige Erreichbarkeit von Kindereinrichtungen, Schulen und eine Vielzahl von Freizeitangeboten. Estenfeld liegt nur wenige Fahrminuten nordöstlich von Würzburg entfernt. Ebenso erreichen Sie die Autobahnen A3 und A7 innerhalb weniger Minuten. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre, die es ermöglicht, dem hektischen Alltag zu entkommen, ohne auf die Bequemlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Das Anwesen ist ruhig und zentral im Altort am westlichen Ortsrand gelegen. Da das

In dieser in den Jahren 2020-2022 nach KfW55-Standard errichteten Anlage im neuen Stadtteil Bellevue steht diese Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, besteht aus 3 Zimmern, Bad, separater Toilette und Hauswirtschaftsraum. Der Balkon ist als Loggia ausgestaltet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Im neuen Stadtteil Bellevue gelegen, bietet die Wohnung alles was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Nahversorger, Kita und Schulen befinden sich in unmitbarer Nähe, bzw. sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltesle befindet sich in unmitbarer Nähe zum Anwesen. Die Wohnung verfügt über Bodenbeläge aus hochwertigem Parkett, bzw. hochwertigen Fliesen in den Sanitärbereichen und dem Hauswirtschaftsraum. Als Highlight darf die Dusche mit raumhohen Fließen gelten. Highspeed-Internetanschluss (bis 1.000 Mbit) ist vorhanden

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in hochwertiger Architektenbauweise, das modernes Design, nachhaltige Technik und Wohnkomfort vereint. Das Haus überzeugt durch eine klare architektonische Linie, großzügige Raumkonzepte und eine hochwertige Ausstattung. Die Außenanlage ist aufwendig gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Ein Naturpool bildet das Herzstück des Gartens und bietet naturnahes Badevergnügen ohne chemische Zusätze. Großzügige Terrassen- und Grünflächen schaffen ideale Rückzugsorte und laden zum Entspannen ein. Das Gebäude ist energetisch zukunftsorientiert ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und Ersatzstromfunktion ermöglicht eine hohe Eigenstromnutzung und unterstützt einen nachhaltigen Betrieb. Die Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich verfügt das Haus über eine zentrale Lüftungsanlage und Klimatisierung, die auch

Historisches Sandsteinanwesen mit Charakter – umfassend kernsaniert, zwei Wohneinheiten, ca. 2.126 m² Grundstück und vielseitig nutzbare Scheune. Die Ursprünge des Anwesens reichen bis etwa 1850 zurück. Im Jahr 1983 wurde das Haupthaus erweitert. Mit der umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2021 bis 2022 entstand ein Zuhause, das den historischen Charakter bewahrt und gleichzeitig heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Außenfassade wurde 2026 erneuert. Das Haupthaus verfügt über rund 255 m² Wohnfläche sowie zusätzlich über ein ausgebautes Dachgeschoss mit etwa 85 m². Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche, in der historische Sandsteinwände mit moderner Ausstattung harmonisch zusammenspielen. Im gesamten Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die ca. 120 m² große zweite Wohneinheit. Sie wurde ebenfalls vollständig kernsaniert und bewusst mit natürlichen Baustoffen wie Lehmputz und Strohdämmung saniert – ideal abge

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Reihenmithaus in der begehrten Schweinfurter Gartenstadt überzeugt durch eine aufwendige Kernsanierung, hochwertige Ausstattung und einen liebevoll gestalteten Garten. Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Auf ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnideen. Das 206 m² große Grundstück, die Einzelgarage sowie der Vollkeller runden das attraktive Gesamtpaket ab. Im Rahmen der Kernsanierung (2017) wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt: •Komplette Erneuerung der Elektroinstallation •Erneuerung aller Wasser- und Abwasserleitungen •Installation eines neuen Ölbrennwertkessels •Solaranlage zur Warmwasserbereitung •Warmwasser-Fußbodenheizung im gesamten Haus •Homematic Smart-Home-Thermostate in allen Räumen •Dämmung der Außenfassade nach KfW-75-Standard •Neue Dacheindeckung inklusive Dämmung •

Diese Obergeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 115 m2. Ausgewählte Bodenbeläge, ein modernes Bad sowie ein offener Grundriss unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser energetisch durchgeführten Sanierungsmaßnahme. Ein besonderes Highlight bietet der große Balkonbereich mit direkten Treppenzugang in den eigenen Gartenanteil (fehlt im Bild noch). Die Obergeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden Dreifamilienhaus, das in bester Wohngegend, im Ortsteil Niederndorf der Stadt Herzogenaurach liegt, dessen ruhige Lage einen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig optimaler Anbindung bietet. Die klassische Architektur ist zeitlos und anspruchsvoll zugleich, die Bauweise solide und durch die im Jahr 2026 erfolgte Sanierung energieoptimiert. Großzügige Fensterflächen, klare Linien und hochwertige Materialien schaffen ein sehr modernes Gesamtbild und bieten Raum für individuelles Wohnen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Slplätze. Hier wohnen sie zuk