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Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr 1995. Ende 2025 wurde die Wohnung renoviert. Dabei wurden sämtliche erforderlichen Malerarbeiten durch einen Fachbetrieb ausgeführt und im Wohn- und Schlafzimmer neue Laminatböden in Eichenoptik verlegt. Die übrigen Räume sind mit Fliesen ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Einbauküche, die mitvermietet wird, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Kunststofffenster. Zusätzliche Abslmöglichkeiten bieten ein separater Abslraum sowie der zur Wohnung gehörende Dachboden. Ein PKW-Slplatz in der hauseigenen Tiefgarage gehört ebenfalls zum Mietangebot. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Fenster und EBK, Abslraum, Bad/ WC raumhoch gefliest mit Dachfenster und Waschmaschinenanschluss, zentrale Diele. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 62,40 m². Die Wohnung befindet sich im Passauer Stadtteil Grubweg, der sich durch eine gute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage aus

Viel Platz, niedriger Energieverbrauch und kurze Wege in der Passauer Innstadt Diese Wohnung passt zu Menschen, die stadtnah wohnen möchten und trotzdem Wert auf Ruhe, moderne Technik und ausreichend Platz legen. Mit rund 86 m² Wohnfläche und vier Zimmern ist sie ideal für eine kleine Familie. Auch Paare, die ein separates Arbeits- oder Gästezimmer benötigen, finden hier eine gut nutzbare Raumaufteilung. Das Gebäude wurde 2023 fertiggeslt. Sie beziehen damit eine moderne Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Das sorgt für eine angenehm persönliche Wohnatmosphäre und unterscheidet sich deutlich von großen Wohnanlagen. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für gemeinsame Abende und geht in eine moderne Einbauküche über. Diese ist bereits mit einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Hochwertige Vinylböden in Holzoptik schaffen eine warme und wohnliche Atmosphäre.

Diese Wohnung in Passau überzeugt durch ihren außergewöhnlichen Zuschnitt: Mit rund 125 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, und einem eigenen Eingang kommt sie dem Wohngefühl eines Hauses sehr nah. Wer Platz, Privatsphäre und Ruhe sucht, findet hier ein Zuhause, das sich deutlich von einer klassischen Etagenwohnung abhebt. Über den eigenen Eingang betreten Sie das Erdgeschoss und gelangen in die Wohnräume im Obergeschoss. Dort liegen die Küche, ein Gäste-WC und der Wohnbereich. Die Schlafebenen befinden sich darüber: Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Bad, im Dachgeschoss ein weiterer Schlafraum. Die klare Trennung von Wohnen und Schlafen macht die Wohnung besonders geeignet für Paare, Familien und alle, die zu Hause arbeiten oder Gäste unterbringen möchten

Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von 54,50 m² bietet sie hohen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen, modernen Sanitärobjekten und einer Badewanne ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurde zudem ein pflegeleichter Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt, der für ein modernes und wohnliches Ambiente sorgt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Die Gaskosten rechnet der Mieter nach der Anmeldung direkt mit dem Gasversorger ab. Zur Wohnung gehöret ein abschließbares Kellerabteil. Außerdem stehen ausreichende Möglichkeiten zum Wäschetrocknen und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ca. 1 km westlich der Altstadt und ca. 800 m südwestlich vom Bahnhof. Stadtbusanbindung direkt vorm Haus. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten

Diese lichtdurchflutete und erst kürzlich komplett sanierte 5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet viel Platz und modernsten Wohnkomfort auf rund 120 qm. Sämtliche Räume wurden aufwendig erneuert, sodass Sie hier ein Erstbezugsgefühl nach Sanierung genießen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt sowie das großzügige Raumangebot, das sich ideal für Familien, Paaren mit Platzbedarf für Homeoffice oder Paare mit Hobbyräumen eignet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Mieten Sie diese schön renovierte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² in 94154 Neukirchen, Büchl 2. Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Schulhaus und hat einen eigenen Eingang mit einem Sitzplatz im Freien und einem Balkon nach dem Außenaufgang in das 1. OG. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, Bad mit Wanne, Abslraum, Wohnraum sowie einer Küche mit EBK. Zur Wohnung gehört ein Slplatz sowie ein großer Kellerraum. Kaltmiete € 420 Nebenkostenvorauszahlung € 200 Kaution 3 KM. Bitte bewerben Sie sich nur, wenn Sie berufstätig sind. Keine Zahlung über das Amt. Max. 2 Erwachsene und 1 Kind

Diese Neubauwohnung, die 2023 fertiggeslt wurde, liegt zentral in Büchlberg und bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen. Besonders geeignet ist sie für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität, die Wert auf möglichst komfortables und selbstständiges Wohnen legen. Aber auch für junge Paare und Singles ist die Wohnung perfekt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei sowie behindertengerecht konzipiert. Auch die Zimmertüren sind rollstuhlgerecht ausgeführt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie ohne Schwelle auf die großzügige Südterrasse. So lässt sich der Außenbereich bequem in den Alltag integrieren. Über die großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe erreichen Sie den offenen Wohnbereich mit neuwertiger Einbauküche, das Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer. Das Bad verfügt über eine barrierefreie Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet s

neue Appartementwohnanlage direkt im Zentrum von Passau - direkt am Bahnhof - komplett möbliert - Küchenzeile mit Tageslicht und Fenster - W-Lan als Grundleistung im ganzen Haus - Wasch-/Trockenraum mit Waschmaschinen und Wäschetrockner - Mindestmietdauer 3 Monate - elektronische Zugangskontrolle - großer Fahrradkeller

Ihr neues Zuhause liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße. Zahlreiche öffentliche Parkplätze stehen rund um das Gebäude zur Verfügung. Dank seines Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Slplatz für die Waschmaschine ausgestattet und ist in hellen Farbtönen gefliest. In den übrigen Räumen wurde Laminat in heller Holzoptik verlegt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine moderne Gasetagenheizung. Die Kosten für das Gas zahlt der Mieter nach Anmeldung direkt an den Gasversorger. Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbares Kellerabteil. Auf den Gemeinschaftsflächen im Dachboden stehen ausreichend Möglichkeiten zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung. Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und zugleich verkehrsg

sehr ruhige 3-Zimmer-Wohnung - top renoviert! - kleine Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen - Aufzug - Keller - Tiefgarage im Haus

Das Wohnhaus mit nur 7 Mietparteien liegt in am Stadtrand von Passau in einem ruhigen Wohngebiet. Die helle Wohnung befindet sich im 3.OG ohne Lift. Der Eingangsbereich ist trotz der Dachschräge geräumig und bietet genügend Platz. Die anschließende Wohnküche ist großzügig gestaltet und die Dachfenster sorgen für Tageslicht. Eine Küche ist nicht vorhanden. Das anschließende Bad hat ein Fenster, Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluß. Eine Abslkammer bietet genügend Stauraum. Im Wohnbereich kann eine Seite auch als Bürobereich genutzt werden. Im Schlafzimmer kann die Schräge auch gut als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Ein Kellerabteil ist vorhanden und ein Außenslplatz kann für 25 € gemietet werden

Leben im Passauer Zentrum aber dennoch in ruhiger Lage? Diese schöne 2-Zimmer DG Wohnung bietet Ihnen genau diese Vorzüge! Vom hellen Flur aus gelangt man in das erste Zimmer mit Dachfenster und Blick auf den Klostergarten. Die große Wohnküche ist ausgestattet mit einer Einbauküche, welche vom Eigentümer unentgeltlich zur Verfügung geslt wird. Das Bad bietet genügend Platz für die Waschmaschine und ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster. Das zweite Zimmer hat eine angenehme Größe, kann als Wohnzimmer genutzt werden. Das dritte Zimmer ist etwas kleiner und kann auch als Büro genutzt werden. Den besonderen Charme der Wohnung machen die sichtbaren Dachbalken aus. Ein Abslraum steht ebenfalls zur Verfügung. Vom Mieter können Möbel abgelöst werden. Im Innenhof steht den Mietern ein überdachter Abslplatz für Fahrräder zur Verfügung. Die Wohnung ist auch als WG geeignet, 2er oder 3er WG

Vom Flur aus gelangt man in das helle Wohnzimmer mit angenehmer Größe und einer offenen Wohnküche. Diese wird vom Eigentümer zur Verfügung geslt. Angrenzend befindet sich das separate Schlafzimmer. Das größzügig gestaltete Badezimmer und verfügt über eine begehbare Dusche, einen Waschmaschienen Anschluss. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Ein Slplatz für monatlich 30€ kann im Carport angemietet werden. Zudem kann der Fahrradraum im Hof von den Mietern genutzt werden

Die schöne 2 Zimmer Whg. liegt im 1. OG. Vom Flur aus kommt man ins Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC. Das erste Zimmer hat eine angenehme Größe und viel Licht durch 2 Fenster. Eine schöne Wohnküche ist ausgestattet mit einer Einbauküche mit Platz für einen Ess- und Wohnbereich. Das anschließende 2. Zimmer hat ebenfalls eine angenehme Größe. Geheizt wird die Einheit über eine eigene Gastherme. Die Kosten für Gas und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Als WG geeignet

Die Universität erfreut sich bundesweit größter Beliebtheit und baut ihr Ansehen durch innovative Studienplätze weiter aus. Sie als Student wollen am liebsten „mitten drin sein“ und alles zu Fuß erreichen – genau das kann Ihnen dieses Appartement bieten! Das gegenständliche Appartement liegt im 1. Obergeschoss einer Anfang der 90er Jahre erslten Studentenwohnanlage. Durch die rechteckige Raumaufteilung ergeben sich gute Slflächen und eine optimale Raumausnutzung. Das Appartement ist voll möbliert und mit einem Duschbad und einer eingebauten Kochzeile, sowie einem Balkon ausgestattet. Zwei Fensterelemente sorgen für eine ausreichende Belichtung

Die Universität erfreut sich bundesweit größter Beliebtheit und baut ihr Ansehen durch innovative Studienplätze weiter aus. Sie als Student wollen am liebsten „mitten drin sein“ und alles zu Fuß erreichen – genau das kann Ihnen dieses Appartement bieten! Das gegenständliche Appartement liegt im 1. Obergeschoss einer Anfang der 90er Jahre erslten Studentenwohnanlage. Durch die rechteckige Raumaufteilung ergeben sich gute Slflächen und eine optimale Raumausnutzung. Das Appartement ist voll möbliert und mit einem Duschbad und einer eingebauten Kochzeile, sowie einem Balkon ausgestattet. Zwei Fensterelemente sorgen für eine ausreichende Belichtung. Wohn-/ Schlafraum, Eingangsdiele mit eingebauter Kochzeile, Dusche/ WC raumhoch gefliest. Die gesamte Wohnfläche beträgt 20,02 m². Passau-Neuburger Straße, wenige 100 Meter von der UNI bzw. Neuen Mitte entfernt – eine topp Adresse für Studenten. Das Appartement orientiert sich weg von der Neuburger Str. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtunge

Dieses gepflegte Einfamilienhaus zur Miete in Vilshofen überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem weitläufigen Grundstück von ca. 902 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 187 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare und Familien. Das im Jahr 1980 errichtete Haus erstreckt sich über eine Etage und ist teilweise unterkellert. Zur Ausstattung gehören 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein. Die Böden sind mit Fliesen und Vinyl ausgestattet. Ein besonderes Plus sind die Terrasse sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Unteranderem wurde die Heizung erneuert, ebenso die beiden Bäder, die Bodenbeläge usw. Alles in allem ist es Perfekt für die Bedürfnisse einer größeren Familie ausgestattet. Erdgeschoss: Treppenhaus/Diele 3,31 m², Flur 17,11 m², Wohnzimmer 18,94 m², Gästezimmer 11,71 m², Küche mit EBK

1980 wurde das überschaubare Mehrfamilienhaus in der Göttweigerstraße errichtet. Das Gebäude wird von einem Passauer Hausverwalter betreut und präsentiert sich einem guten Zustand. Diese interessante 2-Zimmer-Wohnung ist praktisch aufgeteilt und günstig zu möblieren. Durch die gleiche Größe der beiden Zimmer eignet sie sich bestens als WG-Wohnung. Die Küche ist mit einer Zeitlosen Einbauküche versehen und bietet auch platz für einen kleinen Esstisch. Das Wannenbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist ebenso von beiden Zimmern aus zu begehen. Wohnen 18,48 m² Schlafen 18,48 m², Küche mit Abzug 4,82 m², Bad/WC mit Abzug 5,10 m², Diele 5,96 m², Balkon 5,44 m². 2 = 2,72 m² Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 55,50 m². Nur 3 km sind es zum Stadtzentrum. Die ebenerdige Strecke können Sie auch mit dem Fahrrad bewältigen. Die Wohnung orientiert sich weg von der Anwohnerstraße, sodass kein störender Verkehrslärm für Belästigung sorgt. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinricht

Diese moderne Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Wohnambiente. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit hochwertigen Elementen ausgestattet. Echtholzböden und Echtholztüren unterstreichen den stilvollen Charakter der Wohnung und sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der einen herrlichen Blick auf den Inn bietet. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet damit einen schönen Rückzugsort mit besonderem Wohnkomfort. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Duplexslplatz in der Tiefgarage. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, hochwertiger Wohnquali

Die schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das acht Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 77,69 qm und ist daher bestens geeignet für Paare oder Familien. In 2018 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurde das Badezimmer mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen, sowie einer neuen Badewanne ausgestattet. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt. Zudem wurde die komplette Elektrik erneuert und alle Wände und Decken weiß gestrichen, sowie die Türen weiß lackiert. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde in 2017 umfassend modernisiert und u. A. mit einer Wärmedämmung, neuen Fenstern, großzügigen neuen Balkonen und einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet. Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig ca. 1 km westlich der Altstadt und ca. 800 m

Die großzügige Altbauwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche ist ab sofort bezugsfrei. Sie überzeugt durch eine großzügige und angenehme Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einer Einbauküche, einem separaten Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einem besonders geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende persönliche Anteil an den beeindruckenden Felsengärten, die eindrucksvoll in den Hang eingebettet sind. Diese außergewöhnliche Außenanlage verleiht dem Anwesen ein einzigartiges Ambiente und bietet ein seltenes Stück Natur mitten in der Stadt. Hier lassen sich entspannte Sommerabende genießen – ob beim Grillen mit Freunden, beim Lesen im Grünen oder einfach beim Verweilen und Genießen der besonderen Aussicht. Die Mietkonditionen sind wie folgt: Nettokaltmiete Wohnung 810,- EUR Betriebskostenvorauszahlung 250,- EUR Gesamt-Bruttomiete somit 1060,- EUR Wasser- und Heizkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung bere

Das Wohnhaus befindet sich im Herzen der Passauer-Innstadt. Hier im 5. Obergeschoss gelegen – Lift vorhanden – finden Sie Ihre Wohnung. Einen Besseren Blick werden Sie so nicht mehr finden. Links der Blick zur Donau und Feste Oberhaus, Rechts der Blick über die Dächer der Innstadt. Die großzügige Dachterrasse wird Ihnen sicher gefallen - hier ist auch eine großzügige Markise vorhanden. Der Flur trennt alle Räumlichkeiten voneinander. Eines der beiden Schlafzimmer hat auch einen Einbauschrank zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und hat auch einen Waschmaschinen Anschluss. Das Wohnzimmer hat einen Durchgang zur Küche mit Einbauküche. Ebenso finden Sie hier Ihre Gastherme. Die Aufteilung ist bestens für eine kleine Familie geeignet. Im Wohnzimmer lässt sich ebenso der Essbereich integrieren

Seltene Gelegenheit in sehr zentraler Lage am Rande der Fußgängerzone. Zur Neuvermietung steht eine gepflegte Wohnung im Penthouse Stil. Mit ca. 191,56 m² Wohnfläche und insgesamt viereinhalb Zimmer, verteilt auf großzügige Bereiche bietet die Wohnung viele Möglichkeiten zum Wohnen und Leben. Der Eindruck ist modern und klar, mit viel Raum für Rückzug und gemeinsames Leben. Lebensgefühl Hier wohnen Sie großzügig und zugleich angenehm strukturiert, mit Bereichen für Arbeiten, Gäste und Familie. Die Kombination aus klarer Architektur, warmen Holzböden und viel Tageslicht schafft spürbaren Wohnkomfort und eine ruhige, wertige Atmosphäre. Außenbereich Die Dachterrasse ist als kompakter Rückzugsort gedacht, ideal für einen Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Ausklang am Abend. Ergänzend bietet der Balkon eine weitere Möglichkeit, frische Luft und Sonne in den Alltag zu holen. Die Wohnung verfügt über eine Gas- und Holzpelletsheizung, wodurch je nach Energiepreisentwicklung effizient und kos

Perfekte 3-Zimmer-Wohnung, mitten im Zentrum der Hochschulstadt Pfarrkirchen. - großer heller Wohn-Ess-Kochbereich - tolle Küche mit allem was das Herz begehrt - Platz für Ihre Garderobe im großen Flur - im Abslraum sind Ihre Sachen schnell verstaut - riesiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich - weiteres Schlafzimmer oder Home-Office - helles, zeitloses Bad mit Walk-In Dusche sowie Waschmaschinen-Anschluss - riesiger Balkon im ruhigen Innenhof - hochwertige Bodenbeläge und große Fliesen - erreichen Sie bequem zu Fuß alle Dinge des täglichen Bedarfs, zentraler geht es nicht Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung, bin ich gerne für Sie da

Die ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus das neun Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 52,24 qm und ist daher bestens geeignet für Paare oder Singles. In allen Zimmern wurde ein Design Vinylboden in heller Holzoptik verlegt. Tageslichtbad mit Badewanne. Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde 2017 umfassend modernisiert und u. a. mit einer Wärmedämmung, neuen Fenstern, absperrbaren Balkontüren, großzügigen neuen Balkonen und einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet. Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig ca. 1 km westlich der Altstadt und ca. 800 m südwestlich vom Bahnhof. Das Stadtzentrum sowie die Uni sind ca. 1,5km entfernt. Stadtbusanbindung direkt vor der Haustür. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäud

Superhelles Loft-Appartement in der Fußgängerzone, denkmalgeschützter und wunderschön sanierter Altbau mit hochwertiger Ausstattung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteien Hauses. In der Umgebung finden Sie alles was Sie brauchen. Über den Zentralen Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Von der Küche mit EBK bis hin zum Abslraum und Badezimmer. Die Beiden Schlafräume sind von einander getrennt und separat begehbar. Die Großen Fensterelemente in den Schlafräumen sorgen für ausreichend natürliche Belichtung. 2 abgeschlossene Zimmer, Wohnküche, Bad/WC, Speisekammer, Diele. Die Wohnfläche beträgt ca. 57,3 m². Unweit des Passauers Stadtzentrum im Erdgeschoss liegt diese 2-Zimmer-Wohnung. Eine Traumlage für Studenten / Senioren / Stadtmenschen. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Der Bahnhof ist in Sichtweite, zur Stadtmitte / UNI bzw. ZOB sind es nur ca. 5 Gehminuten. In der näheren Umgebung finden Sie Einzelhandelsfachgeschäfte / Ärzte / Dienstleister jeglicher Art. Die Stadtgalerie können Sie ebenerdig in ein paar 100 Metern erreichen. Die Wohnung kann ab dem 01.10.202

Dieses gepflegte und laufend modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der die einzelnen Räume harmonisch miteinander verbindet. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt des Hauses und lädt mit seinem offenen Raumgefühl zum Entspannen und Verweilen ein. Die moderne Einbauküche, die erst vor rund zwei Jahren erneuert wurde, bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag und gesellige Kochabende. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das vor etwa einem Jahr hochwe

Inmitten der bekannten Künstlergasse von Passau erwartet Sie diese charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und durch ihren besonderen Charakter sowie eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung verbindet gemütliches Wohnen mit großzügigen Räumen und schafft ein angenehmes Zuhause in einer der beliebtesten Lagen der Passauer Altstadt. Bereits beim Betreten der Wohnung im 1. Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger und einladender Flurbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermitt. Direkt angrenzend befindet sich das erste Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche und Toilette ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit knapp 24 Quadratmetern Wohnfläche. Hier entsteht eine freundliche und offene Wohnatmosphäre mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die angrenzende Küche ist bereits mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet zudem einen gemütl

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Über die Eingangsdiele erreichen Sie alle Räume. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind miteinander verbunden. Es wurden neue Kunststofffenster mit Schalschutz in der gesamten Wohnung eingebaut. Die Küche bietet Platz für einen Essbereich und es ist ausreichend Arbeitsfläche vorhanden. Auch die Spülmaschine wurde nicht vergessen. Das Duschbad wurde auf einer Höhe von 1.20 m gefliest. Der hell-dunkel Kontrast rundet das ganze ab. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Tageslichtduschbad, Diele. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 59 m² Die Wohnung befindet sich in der Grünaustraße – einer der zentralsten Wohnlagen Passaus. Von hier aus erreichen Sie die Universität Passau, den Hauptbahnhof, den Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB), die Fußgängerzone sowie die Innenstadt bequem in wenigen Gehminuten. Auch Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmitbarer