12 immobilien kaufen in Hartmannshofen

Diese großzügige, helle Doppelhaushälfte in München-Untermenzing bietet viel Raum für individuelle Entfaltung. Die klare Aufteilung der Räume erlaubt eine Anpassung an verschiedene Lebensentwürfe. Das ruhige Grundstück umfasst ca 665qm, davon ca 450qm eingewachsener Garten mit Obstbäumen. Beim Betreten des Hauses wird die offene und einladende Gestaltung des Erdgeschosses sofort spürbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick auf die beiden Terrassen und den Garten. Zwei Terrassentüren führen direkt auf die miteinander verbundene Süd- und Ostterrasse. Der zwischen Wohn- und Essbereich platzierte Kamin verbindet beide Bereiche auf besondere Weise. Die hochwertige Küche von Dross & Schaffer fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und verbindet zeitloses Design mit durchdachter Funktionalität. Die erhöhte Spülmaschine, der hoch eingebaute Backofen sowie der integrierte Klapptis

Diese großzügige, helle Doppelhaushälfte in München-Untermenzing bietet viel Raum für individuelle Entfaltung. Die klare Aufteilung der Räume erlaubt eine Anpassung an verschiedene Lebensentwürfe. Das ruhige Grundstück umfasst ca 292qm, davon ca 173qm eingewachsener Garten mit einem großen Kirschbaum. Beim Betreten des Hauses wird die offene und einladende Gestaltung des Erdgeschosses sofort spürbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick auf die beiden Terrassen und den Garten. Zwei Terrassentüren führen direkt auf die miteinander verbundene Süd- und Ostterrasse. Der zwischen Wohn- und Essbereich platzierte Kamin verbindet beide Bereiche auf besondere Weise. Die hochwertige Küche von Dross & Schaffer fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und verbindet zeitloses Design mit durchdachter Funktionalität. Die erhöhte Spülmaschine, der hoch eingebaute Backofen sowie der integri

Helles und ruhiges Appartement mit Blick ins Grüne, ZIegelbauweise, isolierverglaste Kunststofffenster, guter Gesamteindruck, frei - sofort beziehbar. Instandhaltungsrücklage 31.12.2025: Euro 407.000,

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von 126 m², verteilt auf sechs Zimmer und drei Etagen, und bietet ideale Voraussetzungen für ein familiengerechtes Wohnen. Der private Garten ist nach hinten ausgerichtet, in angenehmer Südostlage gelegen und nicht einsehbar, wodurch er zusätzlichen, geschützten Raum zur Erholung im Freien bietet. Eine großzügige Einzelgarage mit Slplatz rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Die Immobilie ist nicht vermietet, steht zur sofortigen Eigennutzung bereit und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Bei den abgebildeten Darslungen handelt es sich teilweise um unverbindliche Visualisierungen / Möblierungsvorschläge. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung einer möglichen Gestaltung. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie bei Besichtigung

Helles und ruhiges Appartement mit Blick ins Grüne, ZIegelbauweise, isolierverglaste Kunststofffenster, guter Gesamteindruck, frei - sofort beziehbar

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in München-Untermenzing bietet großzügige Platzverhältnisse auf einem ca. 1.198 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit viel Raum, solider Substanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die Immobilie wurde im Jahr 1960 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch insgesamt ca. 242 m² Nutzfläche sowie eine vollständige Unterkellerung. Insgesamt stehen 7 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Damit bietet das Haus sowohl Familien als auch Paaren mit erhöhtem Platzbedarf oder dem Wunsch nach separaten Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereichen ein überzeugendes Raumkonzept. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden auf dem eigenen Grundstück. Der gepflegte Zustand der Immobilie bildet eine solide Grundlage für eine sofortige Nutzung ebenso wie für individuelle Modernisierungs- oder Gestaltungsideen

Dieses seit 2006 an einen verlässlichen Mieter vermietete 1-Zimmer-Apartment in der Allacher Straße in 80997 München-Allach bietet eine stabile und langfristige Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von 28 m² und einer monatlichen Warmmiete von 706 Euro (595 Euro kalt) verfügt die Wohnung über eine gute Mieteinnahmebasis. Die Mietzahlungen erfolgten stets pünktlich. Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 2 Stockwerken. Es überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit einem Zimmer, Bad, Balkon und zusätzlichem Kellerabteil. Wichtiger Hinweis: Es wurde 2024 eine größere Investition am Gebäude beschlossen, die zwischen 2025 2026 erfolgreich über Sonderumlagen abgeschlossen wurde. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Gebäude Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und baulich aufgewertet. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: vollständige Erneuerung der Metalldacheindeckung des Haupt

Wir bieten eine gepflegte schöne Doppelhaushälfte in sehr guter Lage von Untermenzing an. Der Micro-Stadtteil Hartmannshofen ist bekannt durch seine weitläufige, oft villenartige Bebauung und die Traumgrundstücke im Bestand der Bay. Schlösser- und Seenverwaltung. Angebote in dieser Lage sind äußerst rar und begehrt! Die helle und sehr gut geschnittene Doppelhaushälfte liegt auf einem 495 m² großen Grundstück. Zum Haus gehört selbstverständlich ein hübscher Garten und eine Garage. Ein Gartenhaus für Geräte ist ebenfalls vorhanden. Das Wohnzimmer wurde um einen Wintergarten erweitert. Im Keller ist eine Sauna vorhanden. Die beiden Kinderzimmer im OG wurden zu einem großen Raum zusammengelegt, ein Rückbau ist bei Bedarf jederzeit möglich. Die Energieversorgung dieses Gebäudes erfolgt mits einer Gaszentralheizung. Das Haus wurde regelmäßig in Stand gesetzt und modernisiert. Beispielsweise wurde das Bad bereits saniert, Fenster wurden über die Zeit teilweise erneuert und an der Nordseite wu

Zur Veräußerung steht ein 2.179 m² großes, mit einer Doppelhaushälfte, einem eingeschossigen An- und Verbindungsbau, sowie einer Garage und einem Geräteschuppen bebautes Grundstück. Kaufpreisvorslung: 2.450.000 EUR (Höchstgebotsverfahren) Nähere Informationen hierzu im Exposé

Sonderaktion Bedingungen: Reservierung bis 31.10.2026 Beurkundung bis 30.11.2026 Regulärer Preis: Wohnung 1: 1.099.000,- € Slplatz: 29.000,- € - gesamt: 1.128.000,- € Aktionspreis: 950.000,- € inkl. Slplatz Ersparnis: 178.000,- € Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Viele Vorteile: 5 % AfA bei Übergabe bis 31.12.2026 individuelle Bemusterung kein Fertigslungsrisiko hochwertige Ausstattung Kurzfristig bezugsfertig - kein Risiko! - nur 8 Wohnungen - barrierefrei - Grundwasserwärmepumpe - sehr hochwertig ausgestattet Ab Beurkundung benötigen wir ca. 8 Wochen für die Fertigslung mit Ihren individuell ausgesuchten Böden, Fliesen, Sanitärgegenständen, Schalterprogramm, Innentüren und Innentreppen. Unsere Bauweise vereint Individualität und Eleganz. Sehr niedriger Energieverbrauch durch eine Grundwasserwärmepumpe, behagliche Wohnräume durch eine in jedem Raum individuell regulierbare Fußbodenheizung. Energieeffizienzklasse A+ | nur 16,2 kWh/(m²·a) Gestalten Sie Ihr neues Zuhause

Attraktive Kapitalanlage in München-Untermenzing: Vermietete 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 67,6 m² Wohnfläche, privatem Garten und Tiefgaragenslplatz. Die gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, eine Terrasse mit privatem Garten in Ostausrichtung sowie eine hochwertige Ausstattung. Parkettboden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche bieten hohen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz ergänzen das Angebot. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in München-Untermenzing mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das Gebäude wurde im energieeffizienten KfW-70-Standard errichtet. Besonders interessant für Kapitalanleger: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.616 € einschließlich Tiefgaragenslplatz. Dies entspricht jährlichen Mieteinnahmen von 19.392 €. Bei einem Gesamtkaufpreis von 524.000 € (499.000 € Wohnung zzgl. 2

Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und viel natürlichem Licht. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit echtem Parkett und umlaufenden Fensterfronten – zwei Erker und Balkon – bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer, die Küche sowie das Bad mit Duschbadewanne und ein Gäste-WC runden das Raumangebot von ca. 82,5 m² ab. Der Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – Nachmittags- und Abendsonne inklusive. Hinzu kommen ein eigenes Kellerabteil und ein Slplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die im Jahr 2025 erneuerte Gasheizung sorgt für Planungssicherheit

Wohnen mit Charakter, Raum und Naturidylle Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 vereint großzügiges Wohnen mit einer außergewöhnlichen Grundstücksgestaltung in einer begehrten, ruhigen Lage in Au in der Hallertau. Auf einem weitläufigen Eckgrundstück mit 1.181 m² eröffnet sich ein großzügiges Wohnhaus, das viel Platz für Familien, Generationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermietung bietet. Bereits beim Betreten des Anwesens wird deutlich, dass hier ein besonderes Augenmerk auf die Gestaltung des Außenbereichs gelegt wurde. Der liebevoll angelegte Garten präsentiert sich als grüne Oase mit einem malerischen Teich samt Bachlauf, der dem Grundstück eine unverwechselbare Atmosphäre verleiht. Die harmonische Einbindung von Wasser, Pflanzen und großzügigen Freiflächen schafft einen Rückzugsort mit hohem Erholungswert - direkt vor der eigenen Haustür. Im Kellergeschoss befinden sich ein bereits verkabelter Heimkinoraum, eine Bauernstube, der Waschkeller, die Heizu

Moderner Neubau Dreispänner in zentrumsnaher Lage von Wolfratshausen. In der Geltinger Straße 3 entsteht ein hochwertiger Dreispänner in massiver Ziegelbauweise – nur wenige Gehminuten von Innenstadt und S-Bahnhof entfernt. Das Projekt verbindet zentrale Lage mit ruhigem Wohnumfeld und bietet moderne Architektur in energieeffizienter KfW-55-Bauweise. Die Häuser überzeugen durch durchdachte Grundrisse über drei Wohnebenen sowie ein vollwertig nutzbares Kellergeschoss mit Fußbodenheizung. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Grundstücksflächen der Eckhäuser mit bis zu ca. 288 m². Hier entsteht echter Freiraum für Familie, Terrasse, Spielfläche oder individuelle Gartengestaltung. - Kaufpreis schlüsselfertig inkl. Außenanlagen, Erschließung und realgeteiltem Grundstück - Sichtdachstuhl - Massive Ziegelbauweise (Schlagmann) - 3-fach-verglaste Fenster - Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller) - De

NACHHALTIGKEIT AUF NEUEM NIVEAU. Wunderschöne Wohnung im ersten Stock des neuen Quartier Hubert in Fürstenfeldbruck zu vermieten. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, 2 Bäder, eine Abslkammer und eine Wohnküche. Die Wohnung besticht durch Ihre luxuriöse Innenausstattung zu welcher die gezeigte Einbauküche, die Designerlampen und die Badschränke gehören. Alle Zimmer haben Echtholz Eichenparkett und in den Bädern Designerfließen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Lüftungssystem, einer Zentralen Heizungsteuerung sowie einem großen Balkon. Das Quartier Hubert besticht durch seine Holz-Hybrid Bauweise mit perfekter Isolierung und die Nutzung von erneuerbaren Energien und Ressourcenschonender Heiztechnik. Das Haus ist nach KfW 40 (EE) Effizienzhaus Standard gebaut. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2024 bietet auf rund 73 Quadratmetern ein zeitgemäßes Wohnkonzept in einem Neubau mit gehobener Ausstattung. Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem übe

Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 mit einer Wohnfläche von 103,5 qm und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 108 qm bietet auf 4 Ebenen ein vielfältig nutzbares Raumangebot.Das Grundstück umfasst 267 qm. Im Jahr 2013 wurde umfassend modernisiert, im Wohn- und Essbereich wurde Eichenparkett verlegt, im Schlafraum ein Teppichboden, in Kinderzimmer und Hobbyraum ein Laminatboden, des weiteren wurde eine neue Küche (Nolte) eingebaut. In den Folgejahren wurden weitere Modernisierungen durchgeführt: Einbau neues Dachfenster (2014), neues Duschbad (2015), neue Alu-Haustür (2017), komplette Erneuerung der Aussenanlagen inkl. Terrasse (2018), Terrassenüberdachung (2020), 3 neue Innentüren im EG (2025). Der Garten ist ein Schmuckstück und entsprechend gepflegt, die Einzelgarage befindet sich auf dem Grundstück und hat Stromanschluß. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse im beliebten Stadtteil Altperlach. Die Gegend ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur und

Dieses gepflegte, großzügig geschnittene Reihenmithaus bietet Käufern vielseitiges Gestaltungspotenzial und ein behagliches Wohnambiente. Highlight ist der absolut ruhig gelegene Garten, der abseits von jeglichem Straßenlärm als private Wohlfühloase maximale Privatsphäre und vielfältige Optionen zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume garantiert. Udldinger Hang, eine der grünsten und ruhigsten Wohnadressen in Dachau. Tolle Spielplätze in direkter Nachbarschaft mit sicheren Fußwegen. Hoher Freizeit- und Erholungswert durch Nähe zum Dachauer Familienbad. Hervorragende Busanbindung mit direkter Taktung Richtung Dachau Bahnhof (S2 und Regionalbahn). Die historische Altstadt begeistert mit vielen Restaurants, Events und der Nähe zum Volksfest, während man hier zeitgleich ein überraschend ruhiges und entspanntes Wohnumfeld genießt. Diese Lage bietet somit die perfekte Balance aus lebendigem Stadtleben und privater Wohlfühloase direkt vor der Haustüre. Dieses großzügige Reihenmithaus

Das Gebäude in der Eisenkramergasse 6 vereint auf besondere Weise historischen Charme und moderne Wohnqualität. Während die Fassade den authentischen Charakter der Weilheimer Altstadt bewahrt, offenbart das Innere eine angenehme Raum Atmosphäre, die mit zeitgemäßen Materialien und einer klaren Formensprache überrascht. Die Innenraumaufnahmen wurden mithilfe künstlicher Inligenz virtuell möbliert und dekoriert. Die dargeslten Möbel und Dekorationselemente dienen der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen und gehören nicht zum angebotenen Leistungsumfang. Mitten im Herzen der Weilheimer Altstadt gelegen, bietet die Eisenkramergasse 6 eine seltene Kombination aus historischem Charme und urbaner Lebensqualität. Die ruhige Gasse liegt nur wenige Schritte von der lebendigen Fußgängerzone entfernt und verbindet oberbayerische Gemütlichkeit mit städtischem Flair. Die Infrastruktur rund um die Immobilie lässt keine Wünsche offen: Cafés, Bäckereien, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte,

Dieses Ausnahmestück mit seltenem Traumpanorama über München verbindet ein modernes Wohn- und Raumgefühl mit einer ruhigen und zugleich gefragten urbanen Lage. Die klar gegliederte Wohnung nutzt die Fläche optimal aus und bietet dank ihrer hochwertigen Ausstattung einen exklusiven Rückzugsort. Damit ist diese seltene Immobilie ideal für Singles und Berufspendler, als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Sie dank der modernen Deckenspots und des neuen Eichen-Echtholzparketts mit einem zeitgemäßen Wohnambiente empfängt. Das neu gestaltete, fugenlose Designbad mit hochwertigem Mikrozement in einem zeitlosen Beigeton, einer begehbaren Dusche und einem Waschtisch in warmen Holztönen wird zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Ein besonderes Highlight ist der gut proportionierte, ebenfalls mit schickem Eichenparkett ausgestattete Wohn- und Schlafbereich, der es Ihnen leicht macht, die Wohnung optimal einzurichten. Neben einer Wohn- und S

Privataufzug ins Wohnglück – Design-Penthouse mit Dachterrasse in Egmating Exklusives Wohnen – individuell entworfen, meisterhaft gefertigt und bis ins Detail aufeinander abgestimmt. Dieses Penthouse begeistert mit einem Einrichtungskonzept, das weit über eine hochwertige Standardausstattung hinausgeht. Maßgefertigte Schreinerarbeiten, eine außergewöhnliche Designküche und ausgewählte Designmöbel verbinden sich zu einem harmonischen Gesamtbild. Materialien, Proportionen, Beleuchtung und Funktionen wurden sorgfältig auf die Architektur abgestimmt – für ein Zuhause mit Persönlichkeit, Eleganz und spürbarem Komfort. Für die Küche einschließlich ihrer Geräte, die maßgefertigten Schreinerarbeiten sowie die zum Ausstattungspaket gehörenden Designmöbel fällt zusätzlich zum Immobilienkaufpreis eine verbindliche Ablöse von insgesamt 350.000 € an. Damit übernehmen Sie ein bereits verwirklichtes, individuell auf diese Immobilie zugeschnittenes Wohnkonzept. Der genaue Umfang wird in einer transpar

Das Penthouse befindet sich in einem sechs Parteienhaus in sehr guter und zentraler Lage am Ortszentrum von Ottobrunn. Auf einer Gesamtfläche von ca. 168 m², wovon rund 133 m² reine Wohnfläche beinhalten, erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie die schönen Stunden genießen können. Bei schönem Wetter sieht man die Berge. Durch die tolle Lage, ist die Terrasse komplett uneinsehbar. Das Objekt liegt in bester Lage in Ottobrunn. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien S5 und S7. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort. Kamin im Wohnzimmer kanadischer Ahorn-Parkettboden im gesamten Wohnbereich (außer Küche, Bad und Gäste WC) großer Vorplatz vor der Wohnung (Sondernutzungsrecht) lichtdurchflutete Räume Bad mit Tageslichtfenster Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenslplatz (kein Duplex - die

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Parkstadt Bogenhausen ist nicht nur perfekt angebunden sondern bietet auch einen durchdachten Grundriss. Auf ca. 63 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das sich ideal für Singles, Paare oder auch für eine junge Familie eignet. Herzstück der Wohnung ist die hochwertige Plana-Küche: großzügig gestaltet, mit eleganter und robuster Granit-Arbeitsfläche, Induktionskochfeld und Siemens-Geräten ausgestattet. Die integrierte Theke ist perfekt für den morgendlichen Kaffee oder als zusätzlicher Platz beim gemeinsamen Kochen. Durch die clevere Planung bietet die Küche viel Stauraum und fügt sich gleichzeitig wohnlich und hochwertig in das Gesamtbild ein. Die parkähnliche Anlage rund um das Haus bietet ein angenehm gewachsenes Umfeld schafft eine ruhige, wohnliche Atmosphäre. ✨Highlights auf einen Blick ✔️ Praktischer Grundriss, helle Räume ✔️ Modernes Tageslichtbad mit Dusche ✔️ großzügige Plana-Küche mit Granit-Arbeitsfläche (Ablöse: 10.000 €) ✔️ Strom- un

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 26 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in München-Obergiesing. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Einbauküche, einen separaten Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, der Eingangsbereich ist gefliest. Die Einbauküche verfügt unter anderem über ein Cerankochfeld, einen Backofen, einen Kühlschrank und eine Dunstabzugshaube. Im Jahr 2016 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, unter anderem am Badezimmer, an der Küche, an den Bodenbelägen und an der Elektroinstallation. Die Wände wurden kürzlich frisch gestrichen und das WC erneuert. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht dem Käufer nach Vereinbarung kurzfristig bezugsfrei zur Verfügung. Das Apartment eignet sich sowohl zur Eigennutzung al

Diese charmante, sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Taufkirchen (Vils). Das Haus wurde 1943 erbaut und die Wohnung wurde zuletzt 2024 aufwendig saniert, was einen modernen Wohnkomfort garantiert. Fußbodenheizung im Bad. Eine gehobene Innenausstattung und eine große zum Teil überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Da ein Nahwärmeanschluss bereits im Haus vorhanden ist, lässt sich die Wohnung ebenfalls kurzfristig in das System einbinden. Beheizt wird die Wohnung aktuell mit Schwedenöfen, über Nachtspeicheröfen kann ebenfalls geheizt werden. Die Wohnung ist seit 01.07.2024 vermietet. Die Nettomiete beträgt 979,- €. Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Taufkirchen (Vils) und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmitund die Nähe zu überregionalen St

In ruhiger und gewachsener Wohnlage im Münchner Westen entstehen zwei Doppelhäuser mit insgesamt vier Doppelhaushälften. Angeboten wird eine massiv gebaute Doppelhaushälfte mit rund 142 m² Wohnfläche sowie etwa 72 m² zusätzlicher Nutzfläche. Der angegebene Kaufpreis von 1.172.000 Euro bezieht sich auf eines der Häuser 1 bis 3 mit jeweils rund 266,93 m² Grundstücksfläche. Das Haus bietet auf drei Wohnebenen viel Platz für eine Familie, für das Arbeiten im Homeoffice oder für einen eigenen Bereich im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie eine Garderobe und ein Gäste-WC vorgesehen. Vom Wohnzimmer führt der Weg direkt auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich unter anderem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Ankleide und ein großzügiges Bad. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um einen weiteren Wohn- und Schlafbereich sowie ein zweites Bad. Balkone im Ober- beziehungsweise Dachgeschoss schaffen zusätzliche Freiflächen

Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Tegernseer Landstraße 178a, 81539 München, überzeugt als attraktive Kapitalanlage mit einer Rendite von ca. 4,48 %. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den Jahren 1960/1961 und bietet auf 61 m² Wohnfläche einen funktionalen, gut vermietbaren Grundriss. Durch die klare Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Singles, Paare oder Berufspendler. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.750 €, was die Immobilie besonders interessant für Investoren macht, die Wert auf stabile Einnahmen und nachhaltige Vermietbarkeit in einer etablierten Münchner Lage legen. Die Immobilie befindet sich in der Tegernseer Landstraße 178a im südöstlich gelegenen Münchner Stadtteil Obergiesing-Fasangarten, einem der nachgefragtesten und zugleich bodenständigen Wohnvierder Landeshauptstadt. Giesing zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur, eine sehr gute Nahversorgung sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverk

Dieses am Rande von Moosburg gelegene Einfamilienhaus mit Doppelgarage und zwei Slplätzen wurde in den letzten Jahren vom Eigentümer fortlaufend saniert, modernisiert und renoviert. Dabei wurde 2025 unter anderen die gesamte Außenanlage neu angelegt. Die Terrasse wurde vergrößert, neu gepflastert und mit einen Wundschutz Überdacht (beheizbar). Durch das neue Beleuchtungssystem (App) und der elektronischen Leinwand stehen hier Kinoabende nichts mehr im Wege. Auch die Fassade wurde modernisiert, hier erstrahlt eine gepflegte Steinoptikwand. Der neue Anstrich rundet das Gesamtbild harmonisch ab. Zusätzlich gibt es einen weiteren Ruhebereich in der Außenanlage. Die gesamte Gartengestaltung rundet ein neu angelegter Rollrasen ab. Um der Gestaltung einen Rahmen zu geben ist auch der Zaun modern angepasst und erneuert worden. An Stauraum ist auch gedacht, mit einem passenden Gartenhaus sowie einem modernen Müllhäuschen. So hat alles seinen Platz. Wenn man das Objekt betritt liegt der Blickfan

Dieses gepflegte Apartment aus dem Jahr 2016 bietet auf 88,67 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines dreigeschossigen Gebäudes, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Ein großzügiger Wohnbereich bildet den Mitpunkt des Zuhauses und lädt zum Entspannen ein. Ergänzend sorgt der südlich ausgerichtete Balkon für zusätzlichen Freiraum an der frischen Luft. Die gehobene Ausstattung umfasst bereits eine Einbauküche, die den Einzug erleichtert. Ein praktisches Kellerabteil bietet zudem weiteren Stauraum. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenslplatz und ein Außenslplatz. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Zolling. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die tägliche Infrastruktur, die alle wichtigen Erledigungen des Alltags (EDEKA, ALDI) bequem erreichbar macht. Zudem ist Freising und damit die S-Bahn mit einer guten Busverbindung in 9 Minuten zu erreichen

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN – danke für Ihr Verständnis. Diese hochwertig modernisierte Wohnung überzeugt durch stilvolles Design, durchdachten Grundriss und modernen Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre, kann bei Bedarf jedoch flexibel angepasst werden – ideal für Homeoffice oder ein zusätzliches Zimmer. Die umfassende Renovierung (inkl. neuer Sanitärinstallation, moderner Fenster und hoher Energieeffizienz) rechtfertigt den angesetzten Quadratmeterpreis und bietet langfristige Wertstabilität. Perfekt für Eigennutzer mit Anspruch an Qualität, Komfort und Flexibilität. Der Balkon rundet das Gesamtbild ab. Toplage in Augsburg-Lechhausen – beste Infrastruktur direkt vor der Haustür Die Wohnung befindet sich in Augsburg-Lechhausen, einer absolut gefragten und sehr gut angebundenen Lage. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Kitas befinden sich in unmitbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung: - Die Bush

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss (oberste Etage) eines Reihenhauses in Eglharting. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage und man kann von dort schöne Spaziergänge ins Gründe der nahen Umgebung unternehmen. Durch die clevere und sehr praktische Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für eine Kleinfamilie. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragenden Lichtverhältnisse aus. Durch die Lage im obersten Stockwerk ist der Lichteinfall ungehindert. Küche und Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und profitieren von der Morgensonne. Das Wohnzimmer, das Kinderzimmer sowie der Balkon sind nach Westen orientiert, was für eine optimale Ausleuchtung in den Nachmittags- und Abendstunden sorgt. Die natürliche Besonnung wirkt sich positiv auf die Heizkosten aus und hält diese nachweislich niedrig. Für die Sommermonate sind an den Fenstern funktionale Jalousien angebracht, die auch als effektiver Sonnen- und Hitzeschutz dienen können. Zusätz