3 immobilien kaufen in Nordhorn, Gütersloh

Wohnung Nr. 4 im Dachgeschoss vorne links mit 80 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einer Diele, einem Abslraum, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einem Wohn- und Esszimmer mit Kochnische und Balkon sowie einem Abslraum im Spitzboden. Außerdem gehört ein Parkplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 erbaut. Gleichzeitig werden noch zwei weitere Wohnungen zur Versteigerung angeboten. Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpe, Wärme wird über Fußbodenheizung abgegeben und Warmwasser wird über eine Photovoltaik-Anlage bereitgeslt. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem guten baulichen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 315.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 220.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notar

Wohnung Nr. 3 im Dachgeschoss hinten links Seite, mit einer Wohnfläche von 73 m². Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Abslraum, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küchenzeile sowie einem Balkon. Ein Pkw-Slplatz gehört ebenfalls zum Objekt. Das Baujahr der Immobilie ist 2022. Gleichzeitig werden noch zwei weitere Wohnungen versteigert. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, Wärmeabgabe über eine Fußbodenheizung. Warmwasser wird über eine Photovoltaik-Anlage gewonnen. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem guten baulichen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 290.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkost

2 unbebaute, derzeit als Parkfläche genutzte Grundstücke im Gewerbegebiet Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 360.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Bei dem Objekt handelt es sich um ein umfassend kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit sechs vollständig ausgestatteten Wohneinheiten in zentraler Lage von Lengerich. Die Immobilie wurde im Rahmen der Kernsanierung technisch und baulich nach aktuellen Anforderungen modernisiert und befindet sich in neuwertigem Zustand. Sämtliche Wohnungen sind vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. KENNDATEN Baujahr: 1899 - 2025 Kernsanierung: 2024 / 2025 Wohnfläche: ca. 462,90 m² Gesamtfläche: ca. 559,53 m² Wohneinheiten: 6 Slplätze: 6 Objektzustand: Neuwertig Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Jahreskaltmieten aktuell ca. 101.000,- € • Innenstadt fußläufig in wenigen Minuten erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten in unmitbarer Nähe • gute Verkehrsanbindung • kurze Wege innerhalb der Stadt • attraktive Wohnsituation für Mitarbeiter ohne Ortskenntnis Alle Wohneinheiten verfügen über: • eigenes Badezimmer • eigene Küche • WLAN • vollständige Möblierung • neue Betten • neue Schränke • neue Waschmaschinen •

Diese hochwertige, helle und ruhig gelegene Eigentumswohnung mit ca. 105 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Dörener Weg 77 in Paderborn. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung wurde im Sommer 2026 hochwertig saniert. Dabei wurden Wandbeläge, Böden, Elektrik, Wasser/Abwasser erneuert sowie das Badezimmer und das separate WC neu gestaltet. Hartholzböden aus kanadischem Ahorn und Fliesen sorgen für eine zeitlose, hochwertige Wohnatmosphäre. Besondere Ausstattungsdetails unterstreichen den modernen Wohncharakter: Ein LCN-Bus-System ermöglicht die inligente Steuerung entsprechender Haustechnik inclusive elektrische Rollläden, schaltbare Steckdosen, abgehängte Decken und indirekte Beleuchtung sorgen für zusätzlichen Komfort und eine stimmungsvolle Atmosphäre. Teilweise bodentiefe Fenster schaffen helle Räume und unterstreichen das großzügige Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer,

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 in Paderborn-Sennelager / Schloß-Neuhaus, in unmitbarer Nähe zum Habichtsee. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² überzeugt die Wohnung durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien sowie Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Duschbadewanne. Der Balkon mit Weitblick bietet einen angenehmen Rückzugsort und lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Durch verschiedene Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie mit einer zeitgemäßen Ausstattung und bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, fu

Zum Verkauf steht ein großzügiges, als Wohnhaus genutztes ehemaliges Hofanwesen in Bissendorf-Linne. Zum Anwesen gehören das Wohnhausgrundstück (689 m2) sowie Grünland und Gehölz. Haus und Flächen werden gemeinsam verkauft. Das Wohnhaus bietet rund 200 m² Wohnfläche mit sechs Zimmern, Küche, Bad, separatem WC, Abslraum und Flur. Der Wohnteil wurde etwa 1950 errichtet. Die angrenzende historische Fachwerkdiele prägt den Charakter des Hofanwesens. Das Haus blickt auf eine Geschichte zurück bis in das 18. Jahrhundert zurück, wurde aber immer wieder renoviert und ausgebaut. Ein Teil des Dachgeschosses gehört zum ehemaligen Strohboden und ist nicht ausgebaut. Zum Anwesen gehört außerdem ein Garagengebäude mit vier Garagen und einem Nebenraum aus 1965. Die Hofflächen vor und neben den Gebäuden sind zu großen Teilen befestigt. Ergänzt werden sie durch großzügige Garten- Gehölz- und Grünflächen die umfangreich Platz bieten. Das Haus wird mit einer funktionsfähigen und gewarteten Ölheizung behe

Das südlich ausgerichtete Haus bietet eine große, in 2019 erbaute Garage mit elektrischem Tor, abgegrenztem Geräteraum sowie einen weiteren PKW Slplatz direkt neben der Eingangstür. Das gesamte Grundstück ist nicht von der Straße einsehbar. Im Garten finden wir neben dem kleinen Fischteich ein Gewächshaus und einige Obstbäume und Obststräucher. Der Gartenbereich kann vom eigenen Brunnen und einigen Regenwassertanks vollautomatisch über 2 Pumpen bewässert werden. Im EG betreten wir zunächst den Flur mit den ins OG und in den Keller führenden Treppen. Geradeaus befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, Gartenblick und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Das moderne Badezimmer im Erdgeschoß mit ebenerdiger Dusche befindet sich direkt neben der offenen voll ausgestatteten Marken-Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer. Gegenüber der Küche ist auch das Schlafzimmer zu finden, welches ebenfalls einen Blick auf die Terrasse bietet. Im OG gelangt man über den Flur zu 2 große

Wir verkaufen unsere im Jahr 2018 renovierte 3 Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1972 im schönen Ubbedissen. Sie befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten und freundlichen 6-Parteienhauses. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer Sackgasse. Hier gibt es keinen Durchgangsverkehr - somit auch ideal für Familien mit Kindern. Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand, sodass ein Einzug ohne Renovierungsarbeiten problemlos möglich ist. Die drei Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung: Als gemütliches Zuhause für ein Paar, als Familienwohnung oder als Single-Haushalt. In der Nähe befinden sich: - gute Bus- und Zuganbindungen - Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheke, etc. - 2 Kitas und Grundschule Ubbedissen - Spazierwege und schöner Spielplatz Zu den Zimmern: - Helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon und Blick auf den Sonnenuntergang - Großzügiges Schlafzimmer mit großem Fenster - Tage

Einfamilienhaus in Bünde Ennigloh erbaut in den 50er Jahren. Lichtdurchflutete Räume, separates, renoviertes Treppenhaus. Ursprünglich als 2 Familienhaus konzipiert und so auch nutzbar. In den 90er Jahren umfangreich renoviert: teilweise Fußbodenheizung, Fenster isolierverglast, Außenwände (Luftschichtmauerwerk) isoliert und elektrische Anlage zum großen Teil erneuert. Das Haus ist für das Baujahr außerordentlich gut erhalten und kann nach einfachen Renovierungsarbeiten bezogen werden. Garage und großzügige Gartenfläche einseitig gelegen und somit als Fläche für Erweiterungen interessant. Das sich in begehrter Wohnlage befindliche, gepflegte Haus lädt mit seinem liebevoll gestalteten Garten und der großzügigen Terrasse oder dem großen Balkon im OG zum Verweilen ein. Sehr zentrale Lage in Bünde Ennigloh. Einkaufen, Schulen, Banken und Gesundheitszentrum fußläufig erreichbar. An einer verkehrsberuhigten Straße gelegen

Diese kompakte 1-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992. Sie ist Teil der Wohnanlage in einer zentralen Lage der Paderborner Kernstadt. Der Grundriss nutzt die Fläche effizient: Ein Wohn- und Schlafraum mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung, dazu kommen ein Badezimmer mit Dusche und ein Flur. Die Wohnfläche von ca. 29,61 m² schließt die Terrasse anteilig ein. Vom Wohnraum gelangt man auf die Terrasse, einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abslraum im Kellergeschoss und ein eigener Tiefgaragenslplatz, der im Kaufpreis enthalten ist – ein klarer Vorzug in zentraler Lage. Im Keller steht zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine elektrische Fußbodenheizung. Küche und Bad befinden sich in einem gepflegten Zustand. Der Energieausweis weist für das Gebäude einen Endenergiebedarf von 84 kWh/(m²·a) aus, das entspricht der Effizienzklasse

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und ihren gemütlichen Charakter. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch ein großes Fenster mit reichlich Tageslicht versorgt. Hier entsteht eine helle und einladende Atmosphäre, die ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Küche überzeugt durch ihren praktischen, über Eck geschnittenen Grundriss und bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Von hier aus gelangt man auf die angrenzende Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Das separate Schlafzimmer wird durch zwei Dachfenster angenehm mit Tageslicht versorgt und bietet einen behaglichen Rückzugsort. Ein zentral gelegener Flur verbindet die einzelnen Räume und sorgt für eine übersichtlich

hr Traumhaus, Ihr Stil – Perfekte Vorarbeit trifft auf Ihre persönliche Note! Steigende Zinsen verunsichern den Markt? Nicht für Sie. Dieses Objekt verbindet modernste Bautechnik (u.a. vorbereitete Grohe-Unterputzinstallationen) mit einem echten Preis-Leistungs-Vorteil in aktueller Marktphase. Verschaffen Sie sich den Vorsprung, den andere erst suchen. Im neu erschlossenen Baugebiet (ehemaliges Hammelmann-Gelände) am Eschenweg in 59302 Oelde entsteht dieses moderne und energieeffiziente Zweifamilienhaus. Angeboten wird hier eine von zwei hochwertigen Wohneinheiten, die durch durchdachte Grundrisse und modernen Wohnkomfort überzeugen. Der Bauantrag ist bereits geslt – sobald die Baugenehmigung vorliegt, wird direkt mit dem Bau begonnen! Jede Haushälfte bietet Ihnen auf ca. 147 m² Wohnfläche (verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss/Studio) viel Platz für die ganze Familie. Der Eschenweg ist die neue Stichstraße im Baugebiet des ehemaigen Hammelmann Gelä

Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss eines gepflegten 2005 nach KFW50-Standard errichteten Zweifamilienhauses in Klinkerbauweise. Sie ist eine von nur zwei Wohneinheiten im Haus und hat einen eigenen Eingang mit eigenem Treppenhaus. Das fühlt sich eher nach Haus als nach Wohnung an, denn ein eigener Garten gehört auch noch dazu. Zudem noch ein Miteigentumsanteil am zentralen Platz des Wohnhofes. Im Obergeschoss liegen der rund 26 m² große Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zum Balkon, die separate Küche, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, zwei Kinderzimmer und ein Duschbad. Das Dachgeschoss ist als Rückzugsebene angelegt: ein großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Büro bzw. weiteres Zimmer, ein zweites Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein Abslraum (in dem sich auch die Gasheizung befindet). Über eine Treppe erreichen Sie den Spitzboden als zusätzliche Abslfläche. Mit fünf Zimm

Bitte keine Makleranfragen - Keine Provision, da direkt vom Eigentümer - Freistehendes Einfamilienhaus auf 430 m² Grundstück in schöner Lage von Netstedt - Baujahr ca. 1907, Modernisierung ca. 2005 - Massivbauweise - Wärmedämmverbundsystem - Im EG: Wohn-, Esszimmer, Kaminzimmer, Küche, Bad, Flur, ca. 95 qm - Im DG: 5 Zimmer, Bad, Flur, ca. 74 qm (für die Raumaufteilung im Dachgeschoss befinden sich keine Unterlagen in der Bauakte) - Teilkeller ca. 50 qm - Fenster mit Kunsstoffrollläden ca. 2005 - Modernisierung Bad EG und OG ca. 2005 - Wärmedämmung inklusive oberste Geschossdämmung ca. 2005 - Stromverteilung, E.- Anlage ca. 2005 - Holzofen im EG - Eigenlandgrundstück Bei Fragen. 05261-89432 oder 0173-7374998 - Das Objekt befindet sich im östlichen Ortsteil von Lübbecke im Ortskern von Netstedt - Grundversorgung und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Nahbereich - Bushaltesle in ca. 400 m Entfernung - Entfernung nach Lübbecke ca. 6 km und nach Minden ca. 17

Die Wohnung ist in einem guten Zustand, wurde 2019 saniert. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon und ein großen Wohnzimmerraum. Ein neues Bad mit Badewanne und Dusche wurde eingebaut, ein Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Es gibt noch ein Arbeits/Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, insgesamt 3 Wohnräume, plus Küche, Bad, Gästetoilette und ein Abslraum. Eine Garage mit elektrischem Tor wird obligatorisch mit der Wohnung verkauft. Die Wohnung liegt im Stadtteil Voxtrup in Osnabrück in ruhiger Lage. Ein nachbarschaftliches Gebiet mit Wald und viel Natur schließt sich direkt an. Alle Einrichtungen des privaten Bedarfs liegen in direkter erreichbarer Nähe. Sie werden Teil einer sehr netten Hausgemeinschaft, die sich auch nachhaltig um die ständige Instandhaltung des Gebäudes kümmert. Die Wohnung wurde 2019 generalsaniert. Einbau eines neuen Bads, neue Fußbodenbeläge mit hochwertigem Vinyl, u.a. Hochwertige Küche mit Vollholz, Schlafzimmer ebenfalls mit einem vom Tischler gefer

Ihr neues Zuhause mit viel Flexibilität & Raum zur Entfaltung Sie suchen das Besondere im Raum Paderborn / Altenbeken? In unverbaubarer Süd-Ruhiglage am Waldrand erwartet Sie dieses top-gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit einem außergewöhnlichen, offenen Raumkonzept. Licht, hochwertige Materialien und die nahe Natur verschmelzen hier auf ca. 150 m² Wohnfläche zu einem luftigen Wohnerlebnis mit Galerie-Charakter. Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen knapp 20.000 € Maklerprovision! Der Kaufpreis versteht sich auf Verhandlungsbasis (VHB) – faire Absprachen bei zügiger Abwicklung sind herzlich willkommen. Massive Substanz & edle Holzfassade: Das Haus wurde in massiver, wertbeständiger Bauweise aus Unipor-Ziegeln errichtet und mit einer hochwertigen, langlebigen Lärchenholz-Verschalung versehen. Diese Kombination aus massiver Ziegelbauweise und natürlicher Holzoptik verbindet erstklassigen Wärmeschutz und Schallschutz mit einem skandinavischen Wohlfühl-Ambiente – absolut soli

Diese schöne hell und lichtdurchflutete geräumige Maisonett-Wohnung im 2 +3.Obergeschoss wurde im Jahr 2023/2024 komplett renoviert. Verkehrsgünstig gelegen direkt mit dem Bundesbahnhof Neubeckum. Schnelle Verbindung nach Münster und Dortmund/Düsseldorf/Frankfurt. Im 2.Obergeschoss befindet sich ein großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, eine geräumige moderne Küche mit weißen Hochglanz- Möbeln einer anthrazitfarbenen Arbeitsplatte und Miele Herd+SPM und Edelstahl Kühlschrank,ein edles Gäste-WC und die Wendeltreppe zum 3 OG. Die Küche wurde 09/2023 vom Schreiner eingepasst und mit einem hochwertigem Le Manes Schrank optimal ausgenutzt. Hohe Küchenschränke optimieren das Stauvermögen. Die große Terrasse ist mit schönen Lounge Möbeln ausgestattet die gegen Kostenbeteiligung übernommen werden können. Im 3.OG befindet sich das wärmegedämmte moderne hochwertige 2023 komplett renovierte Badezimmer mit einer begehbaren 120x80 cm Edelstahl/Glasdusche, modernem schwarz / weißen K

Warum weiter Miete zahlen oder in Bestandsimmobilien investieren, wenn Sie hier den Komfort eines modernen Erstbezugs genießen können? Willkommen in der Südstraße 45 – einem hochwertigen Neubauprojekt in zentraler Lage von Hamm. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 1) mit ca. 67,95 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard. Ihre Vorteile im Überblick: Durchdachter Grundriss Großzügiges Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum. Energieeffiziente Bauweise (Klasse A+) Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Energiekosten und zukunftssichere Versorgung. Barrierefreier Zugang Aufzug vom Slplatz bis zur Wohnung – komfortabel und stufenlos erreichbar. Hochwertige Ausstattung Echtparkettboden mit Fußbodenheizung, großformatige Fliesen sowie Marken-Sanitärausstattung.

Zu verkaufen ist eine wunderschöne, absolut neuwertige 2-Zimmer Wohnung in Friedrichsdorf. Die Wohnung im ersten Stock erreichen Sie über das großzügige Treppenhaus, oder bequem per Fahrstuhl. Dieser bringt Sie auch direkt in die Tiefgarage, in der sich der dazugehörende Parkplatz befindet. Selbstverständlich ist der Parkplatz mit einer Wallbox ausgestattet. Wenn Sie die Wohnung betreten, liegt links vom Eingangsbereich der Abslraum. Durch den anschließenden Flur gelangen Sie zu zwei fast gleich großen Räumen mit bodentiefen Fenstern. Das Wohnzimmer mit Einbauküche und kleiner Kücheninsel an der man auch bequem frühstücken kann, ist etwas großzügiger bemessen. Die Küche von Bloc Modulküchen in Gütersloh hat einen Wert von 8.200 Euro kann gerne übernommen werden. Der Balkon mit Blick auf die Nachbargärten kann vom Wohn- und Schlafzimmer betreten werden und hat ausreichend Platz für Tisch & Stühle. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet und das moderne und schicke Bad hat eine barriere

Ein Haus mit Geschichte und Seele – bereit für ein neues KapiDiese Villa im Stil der im Münsterland typischen westfälischen Kaffeemühle wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und in den letzten zwanzig Jahren mit Sorgfalt und Respekt vor der Substanz umfassend kernsaniert und kontinuierlich modernisiert. Das Ergebnis: ein Haus, das seinen ursprünglichen Charakter in vielen Details bewahrt hat, aber technisch und von der Ausstattung auf zeitgemäßen und hochwertigen Stand ist. Hohe Decken, solide Proportionen, handwerkliche Details, die man spürt, wenn man durch die Räume geht. Das Haus bietet viel Platz, der in Neubauten selten geworden ist – genug für eine Familie mit Kindern, aber auch für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Musikzimmer (für uns war es immer das Kulturzimmer) oder Homeoffice: die Räume (9 Zimmer, 3 Bäder und Küche auf 250 m²) lassen sich an das eigene Leben anpassen, nicht umgekehrt. Das Haus ist voll unter

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung und spricht insbesondere Käufer an, die ein Objekt mit klarer Struktur und viel Gestaltungsfreiheit suchen. Die massive Bauweise, die gute Grundsubstanz sowie eine Gaszentralheizung der Marke Viessmann (Einbaujahr 2005) bilden ein verlässliches Fundament für eine energetische und optische Erneuerung. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung. Mitpunkt ist das helle Wohnzimmer mit gut nutzbarer Fläche und direkter Verbindung zum Esszimmer – ideal für offene Wohnkonzepte oder eine spätere Zusammenlegung der Räume. Große Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Von hier aus gelangt man zur Terrasse, die mit über 27 m² reichlich Platz für einen modernen Außenbereich bietet. Die Küche ist klassisch geschnitten und bietet ausreichend Raum für eine zeitgemäße Einbauküche. Zusätzlich steht eine Backup-Küche zur Verfügung, die flexibel als Vorratsk

Erbaut als herrschaftliches Fabrikantenwohnhaus mit 352 m² Wohnfläche und insgesamt 586 m² Nutzfläche auf einem 5.245 m² großen Parkgrundstück, verkörpert diese Villa mit ihren großzügig bemessenen Räumen eine heute kaum noch zu findende Symbiose aus Geschichte, exklusivem Wohngefühl und enormem Vermietungspotenzial. Über drei Treppenstufen betreten Sie das Gebäude durch den klassisch gestalteten Windfang. Durch die schönen Türen mit Sprossenfenstern, kommt man dann in die riesige Diele mit Kachelofen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit edlen Natursteinplatten im Eingangsbereich, hohen Decken sowie massiven Holztüren. Drei durch massive Schiebe- und Flügeltüren verbundene Zimmer bilden das Herzstück: Das Wohnzimmer verfügt über einen Marmorkamin, den runden Turmerker mit herrlichem Gartenblick und direkten Zugang zur Terasse. Das Herzstück dieser Immobilie ist ohne Zweifel der Garten, der ideal für Familienfeiern, Spielabende oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag ist. Die groß

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Paderborn-Benhausen wurde ursprünglich im Jahr 1966 errichtet und in den Jahren 2017 bis 2019 umfassend kernsaniert und modernisiert. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Käufer, die ein bezugsfertiges Zuhause mit guter Raumaufteilung und viel Nutzfläche suchen. Auf einer Wohnfläche von ca. 136 m² verteilen sich helle und gut geschnittene Räume über das Erd- und Obergeschoss. Bereits beim Betreten vermitt das Haus einen modernen und aufgeräumten Eindruck. Besonders hervorzuheben sind die hochwertig sanierten Badezimmer, die moderne Einbauküche, die erneuerten Boden- und Wandbeläge sowie der großzügige Wohnbereich mit Kaminanlage, der eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft. Das Haus verfügt über mehrere flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien oder das Arbeiten von zu Hause. Ein Balkon erweitert

Das Haus am ruhigen Südhang von Bielefeld-Brackwede liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in sehr guter Lage. Es ist modern und nachhaltig saniert. Für Familien bietet das Objekt perfekte Lebensqualität, die weit über die reine Wohnfläche von 152 m² hinausgeht. Die Ausrichtung des Hauses nach Süden bietet eine grüne Aussicht und wunderbare Weitsicht. Ausstattungs-Merkmale: Wintergarten, Balkon, teilweise überdachte Terrasse im Souterrain, Einbauküche, Garage, Fahrradschuppen, PKW-Slplatz direkt am Haus, Gartenanlage, Regenwassertanks, PV Anlage, Thermosolaranlage, Brennwertheizung, Kaminanschluss im Wohnzimmer ist vorhanden. LAN-Kabel in allen Räumen. TV-Empfang per Salit. Beschreibung: Der Grundriss des Hauses ist durchdacht und lässt das Haus größer wirken. Dabei verteilen sich die 152 Quadratmeter auf 69 qm im Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Arbeitszimmer, sowie 50 qm im 1. Obergeschoss mit Badezimmer und drei Schlafzimmern. - Dazu der Balkon, die Terrasse

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger zweiter Reihe bietet viel Wohnraum, Privatsphäre und einen Garten mit Wellnessfaktor, der sich wie ein eigener Rückzugsort anfühlt. Das Herzstück des Hauses bildet der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich. Bodentiefe Fensterfronten holen den Blick ins Grüne nach innen und öffnen den Zugang zu zwei Terrassen. Ein moderner Kachelofen sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Die offene Architektur mit Galerie verbindet harmonisch die einzelnen Wohnbereiche und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Auf rund 170 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer. Hinzu kommt ein aufwendig ausgebauter Spitzboden, der nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist, aber ebenso wie der geflieste und beheizte Vollkeller wertvolle zusätzliche Nutzfläche bietet. Eine hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung, teilweise elektrischen Rollläden sowie Glasfaseranschluss sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ihr privater Rückzugs

Suchen Sie den idealen Mix aus urbanem Wohnen und einem komfortablen Rückzugsort mit ausreichend Platz für Home-Office oder Gäste? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. In der begehrten Südstraße 45 ist im Jahr 2026 ein modernes Wohngebäude mit hochwertiger Architektur und durchdachter Planung entstanden. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,58 m² Wohnfläche überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise. Ausstattung und Highlights der Wohnung: • Flexible Raumaufteilung: Großzügiges Schlafzimmer, heller Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung sowie ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. • Balkon mit Komfort: Attraktiver Balkon mit LED-Beleuchtung, wetterfestem Bodenbelag und Edelstahlgeländer – ideal für entspannte Stunden im Freien. • Hochwertige Innenausstattung: Langlebige Malerarbeiten, modernes Beleuchtungskonzept sowie massive Innentüren mit guter Schalldämmung so

Zum Verkauf steht ein charaktervolles Mehrfamilienhaus mit sechs baurechtlich genehmigten Wohneinheiten in zentraler Wohnlage von Bad Lippspringe. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Die sechs Wohneinheiten verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss und verfügen laut vorliegenden Bauunterlagen über Flächen von ca. 35 m² bis ca. 100 m². Insgesamt sind ca. 365 m² ausgewiesen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über sechs wohnungsbezogene Kellerräume sowie Wasch-, Trocken- und Heizungsraum. Besonders interessant ist die Immobilie für Kapitalanleger, Bestandshalter und Projektentwickler. Das Objekt ist derzeit nicht vermietet und ermöglicht einem Erwerber somit eine kurzfristige Renovierung und anschließende Neuvermietung ohne Übernahme bestehender Mietverhältnisse. Verschiedene Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt. Gleichzeitig besteht weiteres Modernisierungs- und Aufwertungspotenzial, insbe

Provisionsfrei kaufen: Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Melle bietet eine praktische Raumaufteilung, einen Balkon mit Blick ins Grüne und ein seit vielen Jahren bestehendes Mietverhältnis. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960. Auf rund 62,35 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad und ein Flur. Der Balkon ergänzt das Raumangebot um einen Platz im Freien. Ein eigener Kellerraum mit 9,97 m² steht als zusätzliche Nebenfläche zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2005 an einen langjährigen Mieter vermietet und wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft. Die aktuelle Miete liegt deutlich unter dem aktuellen Mietniveau. Dadurch besteht langfristiges Mietsteigerungspotenzial. Die Wohnung ist Bestandteil einer langjährig bestehenden und gut organisierten Eigentümergemeinschaft mit einer zuverlässigen Hausverwaltung. Die WEG-Verwaltung läuft nach aktuellem Kenntn

Hinweis zu den Objektfotos: Die Fotos der Innenräume wurden zum Schutz der Privatsphäre der Mieter mits KI entpersonalisiert. Grundriss, Raumaufteilung und baulicher Zustand entsprechen der Realität. 109.900 € Kaufpreis ca. 2.132 €/m² 441 € monatliche Kaltmiete 5.292 € Jahreskaltmiete ca. 4,82 % Bruttomietrendite Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 51,5 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Lippstadt. Für Kapitalanleger besonders interessant: ✓ 441 € monatliche Kaltmiete ✓ laufende Mieteinnahmen ab Eigentumsübergang ✓ individuelle Investitionsrechnung inkl. Nach-Steuer-Betrachtung ✓ Finanzierung auf Wunsch über unsere Finanzierungspartner ✓ 3 Jahre Sondereigentumsverwaltung inklusive ✓ weitere Wohnungen im selben Haus verfügbar ✓ Einzel- oder Paketkauf mehrerer Einheiten möglich ✓ vermietete Garage optional zum Kauf verfügbar (5.000€ bei 80€ Miete/Monat) Incl. der Garage steigt die Rendite auf 5,4%. Das Objekt: - neue Heizungsanlage aus 2