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136 m² Wohnfläche | zusätzlich ca. 40 m² voll ausgebauter Dachboden | 604 m² Grundstück | Energieeffizienzklasse A+ Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2017 in Hamburg-Ochsenwerder (Bezirk Bergedorf). Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Neubaugebiet und verbindet das Leben im Grünen mit einer guten Anbindung an das Bergedorfer Zentrum sowie die Hamburger Innenstadt. Mit ca. 136 m² Wohnfläche, einem zusätzlich ca. 40 m² großen, voll ausgebauten und beheizten Dachboden sowie einem ca. 604 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familien. Der Dachboden ist nicht Bestandteil der offiziell ausgewiesenen Wohnfläche, bietet jedoch großzügigen zusätzlichen Platz und eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder Spielzimmer. Der gepflegte Garten mit großer Terrasse lädt zum Entspannen ein und macht das Haus zu einem Zuhause für alle, die ruhig wohnen und dennoch nicht auf die Vorzüge Hamburgs verzichten möc

Familienhaus mit separaten Wohneinheiten, großzügige Wohnbereiche in beiden Wohnungen und gute Rückzugsmöglichkeiten. - jeweils eigene Küche, Bäder, Gästetoilette und Nebenräume. -getrennte Terrassen -Photovoltaik Anlage - Wärmepumpen vorbereitet -Glasfaser Internetanschluss - Anschluss an Kanalisation - jede Haushälfte mit Carport und Geräteschuppen - Swimmingpool im Garten Diese vielseitige Doppelhaus bietet zwei eigenständige Wohneinheiten und eignet sich für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ob Mehrgenerationshaus, 2 Familien, Zweigenerationsmodell oder Wohngemeinschaft- die Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Der Pool und die großzügige Aussenfläche schaffen eine Oase der Ruhe mit entspannten Stunden mit Familie und Freunden Das 2 Familienhaus befindet sich in angenehmer zurückversetzter Lage und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Eingebettet in der reizvollen Landschaft der Nordheide genießen sie hier naturnahes Wohnen in einer entspannten Umgebung. Das bes

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit vielseitigem Grundriss, schönem Garten und Top‑Anbindung vor den Toren Hamburgs Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise liegt im beschaulichen Ort Sle, nur etwa 30 Minuten mit dem Auto von Hamburg entfernt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur: Bahnhof (15 Minuten fußläufig), Ärzte, Supermärkte, Kindergärten, Schulen sowie ein Freiluft-Schwimmbad befinden sich direkt im Ort – ideal für Familien und Pendler. Das Haus überzeugt durch einen vollausgebauten Keller mit modernisierter Gasheizung, der zusätzlichen Raum für Hobby, Arbeit oder Stauraum bietet. Im Erdgeschoss sorgt ein hochwertiger Fliesenboden mit Fußbodenheizung für eine pflegeleichte und warme Atmosphäre, während im Obergeschoss warmer Korkboden ein gemütliches Wohngefühl schafft. Ein besonderes Highlight ist das große Schiebefenster zur Terrasse, das viel Licht in den Wohnbereich bringt und den Blick in den Garten öffnet. Außenjalousie

Einfamilienhaus Wf. 170 m², Gf. 651 m², Bj.1952, Eigentumsgrundstück Zentralheizung, SolvisMax mit integriertem Gasbrennwertgerät und Solarstation zur Unterstützung von Warmwasserbereitung und Heizung, Kaminofen, Balkonkraftwerk, Glasfaseranschluss ekom 8 Zimmer, davon 2 Durchgangszimmer, Küche, 1 Wannenbad und 1 Duschbad (je mit WC), überdachte Terrasse, Balkon Waschküche (mit WC), 3 Kellerräume, Garage beheizt mit Zugang zum Haus Durch leichte Hanglage umfasst das Haus drei Ebenen plus Dachboden mit Stehhöhe. Wir sind kürzlich ausgezogen. Das Haus ist noch nicht vollständig geräumt, wie den Bildern zu entnehmen ist. Alle Bilder sind original, einige zusätzlich mit KI-Unterstützung aufgeräumt. Das Objekt liegt im südlichen Stadtgebiet von Lüneburg. Es verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einer angenehmen Wohnlage. Das Stadtzentrum ist fußläufig gut zu erreichen. Mehrere Bushalteslen sind in der Nähe. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt knapp 2 km. Einkaufsmöglichkeiten sowie verschie

Hochwertige Bungalow-Haushälfte bei Lüneburg | Sauna | PV + Speicher | ca. 700 m² Grundstück Zum Verkauf steht *eine von zwei schlüsselfertigen Bungalow-Haushälften* in ruhiger und attraktiver Feldrand-Wohnlage von *21357 Barum bei Lüneburg*. Die Immobilie verbindet *komfortables Wohnen auf einer Ebene* mit hochwertiger Ausstattung und moderner Energietechnik. Das barrierearme Wohnkonzept eignet sich ideal für *Paare, die Generation 60+ sowie kleine Familien*. Jede Haushälfte verfügt über ein *eigenes Eigentum Grundstück von ca. 700 m²* mit Terrasse, Garten und viel Privatsphäre. # Highlights • Energieeffiziente Bauweise im *KfW-55-Standard* • *WOLF Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung* • *Wattstunde Photovoltaikanlage mit Stromspeicher* • Parkettboden o. Vinyl & Fußbodenheizung • Hochwertige Klinkerfassade & modernes Landhaus Stil • Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich • Offene *Einbauküche mit Kochinsel + Elektrogeräte inklusive* • Zwei ge

Einziehen und wohlfühlen: Großzügiges Zweifamilienhaus mit ca. 1.193 m² Grundstück, moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In ruhiger Alleinlage mit schönem Naturblick und dennoch zentraler BAB-Anbindung in Ohlendorf erwartet Sie dieses vollständig renovierte und bezugsfertige Zweifamilienhaus. Das eingezäunte Grundstück mit eigener Zufahrt umfasst ca. 1.193 m² und bietet viel Platz für Familie, Freizeit und individuelle Gestaltung. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigen Vinylböden ausgestattet. Weiterhin wurden sämtliche Wand und Deckenbereiche neu tapeziert und gestrichen. Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Ramelsloh der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg, Niedersachsen. Ramelsloh liegt südlich von Hamburg und ist durch seine ländlich geprägte Umgebung mit Wohngebieten, landwirtschaftlich genutzten Flächen und größeren Grün- und Waldfläc

Das gemütliche Schwedenhaus liegt inmitten eines großen naturnahen Gartens, der nach hinten durch ein kleines Wäldchen begrenzt ist. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer hellen einladenden Küche, einem Tageslichtbad mit Badewanne, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer noch ein sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer. Letzteres verfügt über eine große Fensterfront, durch die sich in den Sommermonaten vom Sofa aus Glühwürmchen beobachten lassen und einem Kaminofen (Einsatz 2017), der in der kalten Jahreszeit für eine wohlige Wärme sorgt. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Räume sowie ein kleines Gäste-WC. Insbesondere das nach Osten gewandte Zimmer erstrahlt durch das zusätzliche Dachfenster fast ganztägig sehr hell. Das Haus verfügt zudem über einen geräumigen Keller, der sich in eine Werkstatt, einen Heizungsraum, einen weiteren Nutzraum und eine Garage unterteilt und das kleine Häuschen so zu einem wahren Raumwunder werden lässt. Hier findet sich auch die hauseigene Brunnenpumpe,

Exklusive Rarität am Venusberg – Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung mit traumhaftem Panoramabalkon über Lüneburg Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am begehrten Venusberg! Diese außergewöhnliche 2- Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss vereint modernes Wohnen, hochwertige Materialien und einen unverbaubaren Weitblick über die Dächer Lüneburgs. Nach einer umfassenden Kernsanierung präsentiert sich die Wohnung im Zustand eines Erstbezugs. Sämtliche Arbeiten wurden mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Qualitätsanspruch ausgeführt. Das Ergebnis ist eine stilvolle Wohnatmosphäre, die modernes Design mit zeitloser Eleganz verbindet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einem außergewöhnlich großzügigen Balkon, der einen beeindruckenden Blick über Lüneburg bietet. Hier genießen Sie sonnige Stunden, spektakuläre Sonnenuntergänge und ein Wohngefühl, das in dieser Lage nur selten zu finden ist. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ei

Diese exquisit lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in idealer Lage (AAA) direkt im „Wasservierder Hansestadt Lüneburg. Die Immobilie wurde neben dem Gelände an den Visculenhof und alten Speicher in Lüneburg in massiver Bauweise neu errichtet und 2005 fertig geslt. Die rund ca. 101 qm Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer, 1 Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Flur, Abslraum sowie anteilig auf einen Balkon. Bodentiefe Fenster spenden den Räumlichkeiten viel Licht und vermitn ein großzügiges Raumgefühl. Die sonnigen und zur Ilmenau liegenden Schlaf- und Wohnzimmer sind besonders. Besonderes Highlight der Wohnung sind der nach Osten ausgerichtete Balkon womit Sie die vormittags Sonne genießen können. Badezimmer mit Einbauschränke, WC, Waschtisch, Dusche mit Glastür und Badewanne Als Abslfläche steht für Sie ein eigener Abslraum zur Verfügung. Dieser befindet sich im Keller. In die Wohnfläche wurden der Balkon mit der Hälfte ihrer Fläche eingerechnet (ca.

Diese außergewöhnliche Erdgeschoss-Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen mit modernster Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie entstand durch den hochwertigen Umbau einer ehemaligen Zahnarztpraxis und wurde im Jahr 2020 umfassend saniert. Sie befindet sich in einem gepflegten Vier-Parteien-Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 in innenstadtnaher Lage mit hervorragender Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von rd. 145 m² bietet die Wohnung vier großzügige Zimmer sowie ein modernes Raumkonzept, das sowohl anspruchsvollen Eigennutzern als auch Freiberuflern oder Selbstständigen attraktive Perspektiven eröffnet. Eine spätere Nutzungsänderung, beispielsweise als Arzt-, Therapie- oder Anwaltskanzlei, ist grundsätzlich möglich. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den beiden Terrassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine hochwertige Einbauküche mit 5- flammigem Gasherd, 90-cm-Backofen, Dampfgarer, NEFF-

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem attraktiven Potenzial zur Unterstützung der Finanzierung. Das Haupthaus bietet ca. 145 m² Wohnfläche und verfügt über eine familienfreundliche Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit markantem Erker und bodentiefen Fenstern bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Verbindung zum Garten. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine zeitlose und vollständig ausgestattete Küche bieten ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das wohnlich ausgebaute Souterrain mit separatem Zugang. Hier stehen zusätzlich rund 80 m² Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt auf drei großzügige Aufenthaltsräume, eine Küche sowie ein Duschbad. Die räumliche Trennung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästebereich, Homeoffice, Hobby- und Freizeitbereich, für erwachsene Kinder oder

Dieses charmante Rotklinkerhaus aus dem Baujahr 1959 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit seinem klassischen Erscheinungsbild sowie einem großzügigen Raumangebot, verteilt auf ca. 175 qm. Das Wohnhaus ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss mit jeweils eigenen Eingängen aufgeteilt. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung als auch – mit entsprechender Anpassung – als großzügiges Einfamilienhaus. Nach efonischer Auskunft des Bauamts ist eine weitere Bebauung des ca. 1.250 qm großen Grundstücks möglich, müsste aber per Bauvoranfrage sichergeslt werden. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet, während die Wohnung im Obergeschoss frei zur Verfügung steht. Die ursprünglichen Grundrisse entsprechen aufgrund zwischenzeitlicher Veränderungen nicht mehr vollständig der heutigen Raumaufteilung. So wurden beispielsweise der ehemalige Stall und der a

Vielseitiges Anwesen mit zwei separaten Wohneinheiten – ideal für Kapitalanleger, Eigennutzer und Familien Bei diesem attraktiven Anwesen handelt es sich um ein ursprüngliches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965, das 1993 zu einem großzügigen 2-Familien-Doppelhaus erweitert und umgebaut wurde. Das Objekt vereint zwei eigenständige Wohneinheiten unter einem Dach und bietet damit höchste Flexibilität – ob als Kapitalanlage, für Eigennutzer mit Vermietungsabsicht oder für generationenübergreifendes Wohnen. Dank zwei separater Grundbücher ist das Anwesen problemlos teilbar – eine ideale Voraussetzung für flexible Nutzungs- oder Verkaufsstrategien. Die erste Haushälfte (WG 1) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² und wurde 2016 komplett saniert. Sie ist langfristig vermietet und sorgt somit vom ersten Tag an für planbare Mieteinnahmen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein Vorratsraum mit direktem Zugang zum überdachten Freisitz. Im Obe

OBJEKTBESCHREIBUNG Zentral, modern, sofort bezugsbereit. Diese 63,5-m²-Wohnung im ersten Obergeschoss der Kirchweg mit sonniger Dachterrasse bietet alles für modernes Wohnen: ein großzügiges Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer, moderne Einbauküche und zeitgemäßes Bad mit schwarzen Armaturen. Ein Keller gehört zur Wohnung und Wasch-, Trockenraum und Fahrradkeller stehen zur Verfügung. Frisch renoviert - Laminat, guter technischer Zustand, keine Überraschungen. Die Heizungsanlage wurde 2024 komplett erneuert – und sichert niedrige Betriebskosten. Energieausweis D, Nebenkosten 308 Euro monatlich. Der Energieverbrauch ist durch die Sanierung deutlich gesunken. Zentrale Lage auf der Kirchweg: Fußläufig zu Geschäften, Restaurants und Schulen. Lüneburg 15 Minuten, Hamburg unter eine Stunde. Ideal für Pendler, Paare oder auch Rentner. Es ist Erbpacht – die Erbpacht ist günstig: nur 145 Euro pro Jahr bis 2084, private Struktur. Modern. Zentral. Gepflegt. Sofort frei. LAGE Adendorf, Kirchweg – zent

Dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt durch seine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung sowie das weitläufige Grundstück. Es bietet Ihnen viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Das im Jahr 1971 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 196 m² auf zwei Ebenen sowie ein vollunterkellertes Untergeschoss. Das Obergeschoss sowie das Carport wurden 1995/1996 ausgebaut und errichtet. Die durchdachte Aufteilung eignet sich ideal für Familien und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss bieten beste Voraussetzungen für die Nutzung als mögliche Einliegerwohnung/ Mehrgenerationswohnung und schaffen damit zusätzliche Flexibilität für Angehörige, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause. Der voll unterkellerte Bereich mit Außenzugang eröffnet zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Partykeller mit Bar, Vorratsraum + Waschküche, Werkstatt/Werk

Das individuell geplante Anwesen bietet rund 350 m² Wohnfläche und viel Raum für ein großzügiges Leben in naturnaher Umgebung und möglicher Tierhaltung. Wohnen und Raumaufteilung Der Eingangsbereich und die Wohnräume sind durch Natursteinelemente, sichtbare Holzbalken, Torbögen und eine Galerie geprägt. Mitpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und verbinden das Innere mit dem Garten. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und Zusammensitzen; eine zentrale Feuersle schafft einen besonderen Mitpunkt im Wohnbereich. Vom Wohnbereich führt der Weg direkt auf die überdachte Terrasse. Der weitläufige Außenbereich umfasst eine große Rasenfläche, einen Naturteich, eine Brücke und ein Poolhaus. Im Erdgeschoss liegen neben dem offenen Wohnbereich ein Gäste-WC sowie ein weiterer Raum, der sich als Büro, Gästezimmer oder Hauswirtschaftsraum nutzen lässt. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Bad mit eben

Dieser großzügige Walmdachbungalow mit ca. 213 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und einem traumhaften Grundstück von ca. 1.840 m² verbindet komfortables Wohnen, viel Privatsphäre und eine hervorragende Lage vor den Toren Hamburgs. Highlights: Wintergarten mit Kamin, eigener Pool, barrierearmes Wohnen und große Gartenfläche. Dieses besondere Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Buchholz in der Nordheide bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und überzeugt durch seine großzügige Architektur. Der gepflegte Walmdachbungalow wurde 1978 erbaut und 1999 durch einen großzügigen Wintergarten erweitert. Im Jahr 2016 wurde das Dach vollständig erneuert und teilweise neu gedämmt. Zudem wurde 2012 eine neue Vaillant-Heizung eingebaut. Mit ca. 213 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die großzügiges Wohnen mit viel Ruhe und Natur verbinden möchten. Der Mitpunkt des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit gemü

Sie lieben Häuser, die aus natürlichen Materialien gebaut werden, und lieben das Wohnen in gemütlicher Atmosphäre, mit einem hervorragenden Raumklima sowie hoher Energieeffizienz? Dann haben Sie jetzt das richtige Haus gefunden. Und dies auch noch in ausgezeichneter Lage in Buchholz. Genießen Sie viel Ruhe und Natur und sind schnell in Hamburg, wenn Sie es möchten. Buchholz bietet Ihnen viele Vorzüge. Erst Ende 2019 wurde dieses qualitativ hochwertige Original-Schwedenhaus errichtet und wird nun wegen privater Veränderungen, sprich: arbeitsbedingtem Umzug, verkauft. Es befindet sich sowohl optisch als auch technisch in einem einwandfreien Neubauzustand. Das Schwedenhaus ist sofort bezugsfertig, da alle Räumlichkeiten bereits komplett bewohnbar sind. Einfach die eigenen Möbel hineinslen und los geht's mit dem Wohnen in hoher Wohnqualität und entspannter Heimeligkeit. Eine Gas-Zentralheizung erwärmt das Haus über eine Fußbodenheizung in jeder Etage und in jedem Raum. Die 3-fach verglaste

Ein Haus, das sehr vielseitig ist und viel möglich gemacht hat. Das Fachwerkhaus: Fast dreißig Jahre lang war dieses Fachwerkhaus unser Zuhause. Jetzt ist der Zeitpunkt gekommen, es weiterzugeben - und der Entschluss fällt uns nicht leicht. Hier sind unsere Kinder groß geworden, hier haben wir gearbeitet, gefeiert, umgebaut und irgendwann aufgehört zu zählen, wie viele Ideen dieses Haus schon getragen hat. Gebaut wurde es 1903, mitten in der historischen Uelzener Altstadt. 1956 kam ein Anbau hinzu. Als wir es 1997 übernahmen, haben wir es von Grund auf modernisiert und dabei etwas getan, das wir bis heute nicht bereuen: In mehreren Räumen haben wir das alte Fachwerk freigelegt und Wände weggelassen. Seitdem gliedert dunkles Eichenholz mit sichtbaren Beilspuren die Räume, statt sie zu trennen. Am schönsten ist das im Eingangsbereich, wo man beim Hereinkommen direkt hindurch in die Küche schaut. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist unser eigentliches Zuhause: sieben Räume auf einer Ebe

Wohnen auf einer Ebene – modern, energieeffizient und sofort einzugsfertig. Dieser neuwertige Bungalow aus dem Jahr 2022 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, 153 m² Wohnfläche, 5 lichtdurchfluteten Zimmern und einem 870 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage. Die moderne Haustechnik sowie die Energieeffizienzklasse A (Endenergiebedarf nur 32 kWh/m²a) sorgen für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort. Das Haus wurde nach dem Auszug frisch vom Maler in weiß gestrichen und präsentiert sich hell, modern und sofort einzugsfertig. Bereits beim Betreten gelangen Sie in die helle, offene Diele, die direkt in den ca. 48 m² großen Wohn- und Essbereich übergeht – das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen und Terrassentüren in Südausrichtung schaffen ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die offene Küche mit Kochinsel bildet den Mitpunkt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Drei Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie zwei vollwertige Badezim

Dieses exklusive Einfamilienhaus im Bauhaus-Stil vereint zeitgemäße Architektur mit einem behaglichen Wohngefühl. Das energieeffiziente Niedrigenergiehaus überzeugt durch seine durchdachte Planung, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete, offene Räume. Mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² bietet das Haus reichlich Platz für jeden, der modernen Wohnkomfort in ruhiger und dennoch zentraler Lage sucht. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Hier gehen Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander über und schaffen einen Ort der Ruhe und Geselligkeit. Die einzigartige hochmoderne Einbauküche fügt sich stilvoll in das Ambiente ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Eine geräumige Back-Up Küche rundet das Konzept ab. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer – ein Duschbad sowie ein Vollbad mit e

Diese imposante, freistehende Architektenvilla auf einem ca. 1.684 m² großen Eigentumsgrundstück vereint großzügigen und zugleich familiären Luxus mit idyllischer Naturnähe. Mit rund 400 m² Wohnfläche, einem unverbaubaren Blick direkt auf die Ilmenauwiesen und hochwertig modernisierten Bereichen bietet dieses Anwesen maximalen Freiraum. Schon beim Betreten beeindruckt das lichtdurchflutete Foyer mit seinem majestätischen Atriumdach. Der durchdachte Grundriss verbindet repräsentatives Wohnen mit privatem Komfort. Ein weiteres Highlight ist der weitläufige, erneuerte Außenbereich: Die terrassenförmige Poollandschaft mit Naturstein-Elementen, großzügigen Sonnenterrassen und eigene Sauna schaffen eine private Wohlfühloase der Extraklasse. Die Villa befindet sich in Top-Lage von Bienenbüt, südlich von Lüneburg. Mitten im Ort gelegen mit den wichtigsten Anlaufslen in fußläufiger Reichweite – und dennoch die Ruhe und unverbaubare Lage am Natur- und Wasserschutzgebiet Ilmenauwiesen. Bienenbüta

Das hier angebotene Anwesen in Jesteburg-Osterberg bietet eine besondere Wohnlösung für mehrere Generationen oder Familien, die zwar unter einem Dach bzw. auf einem gemeinsamen Grundstück wohnen, sich aber dennoch ihr eigenes abgetrenntes Zuhause bewahren möchten. Die beiden autarken Häuser (ca. 195 m² und 103 m²) bieten auf einem ca. 2600m² viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Von den großzügigen südwestlichen Terrassen ergibt sich ein Blick in den naturnahen Garten, wo neben älterem Baumbestand Anpflanzungen von Spitzahorn, Obstbäume, Rhododendron, Ziergras und Thujahecken gedeihen. Das größere individuell gestaltete Haus (ca. 195 m²) betritt man durch eine einladende, bis ins erste Stockwerk reichende Diele mit einer großzügigen Galerie, von der mehrere Räume abgehen. Der Wohnbereich erstreckt sich über fünf Zimmer, zwei Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC. Zudem wird die Küche durch einen Wirtschaftsraum ergänzt, der einen Nebeneingang hat. Alle Räume sind mit Fußbode

Altbau mit Charme und Potential für große Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus wurde ca. 1927 gebaut und im Laufe der Jahre durch Anbauten erweitert und vergrößert. Mit ca. 210,00 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf einen großen Wohn-Ess-Bereich und Küche, 7 Zimmern, 2 Bädern und eine weitere Toilette, finden auch große Familien hier ausreichend Platz. Das EFH befindet sich in einem guten, soliden Zustand. Durch regelmäßige Renovierungen und Erneuerungen ist die Immobilie auch energetisch aufgewertet worden. Durch die getroffenen Maßnahmen wurde die Immobilie auf die Zukunft vorbereitet. Es gibt einen großen Eingangsbereich und einen Anbau mit Hauswirtschaftsraum, der auch als Eingang genutzt werden kann. Über den Anbau kann man ebenerdig eine Speisekammer, eine Werkstatt und den Heizungsraum erreichen. Über eine Treppe erreicht man einen zusätzlichen Dachboden. Der Dachboden könnte zu einem zusätzlichen Ein-Zimmer-Appartement ausgebaut werden. Das Dach des Anbaus wur

Bei den Objekten handelt es sich um ein historisches Wohngebäudeensemble mit Charme und Charakter, dessen Ursprung nachweislich auf das Jahr 1909 zurückgeht. Weitere bauliche Erweiterungen bzw. Erneuerungen sind laut Unterlagen im Jahr 1930 erfolgt. Der Gebäudekomplex präsentiert sich als klassischer Altbau mit rotem Klinker, Fachwerkelementen und einer für Lüneburg typischen historischen Ausstrahlung. Er steht unter Denkmalschutz und richtet sich damit gezielt an Käufer, die den besonderen Reiz historischer Bausubstanz schätzen und bereit sind, sich bewusst mit den Anforderungen und Möglichkeiten des Denkmalschutzes auseinanderzusetzen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 274 m², verteilt auf fünf Wohneinheiten. Das Grundstück umfasst ca. 177 m². Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Kriechkeller sowie einen kleinen Hinterhof mit zwei Schuppen, die als Absl- oder Nebenflächen genutzt werden. Aktuell sind alle fünf Wohneinheiten vermietet, überwiegend mit sehr langfristig bestehenden M

Die Ev.-luth. Kirchengemeinde Oldenstadt veräußert ihre Liegenschaft in Uelzen, OT Oldenstadt, Klosterstraße 10 A, bebaut mit einem Einfamilienhaus. Das Objekt wurde bisher als Dienstwohnung für Pfarrpersonen genutzt. Perspektivisch wird das Gebäude nicht mehr für kirchliche oder soziale Zwecke benötigt. Für interessierte Käuferinnen und Käufer bietet sich die Möglichkeit, im Einklang mit dem örtlichen Baurecht Bestehendes zu erhalten und gleichzeitig eigene Vorslungen zu verwirklichen. Das Kaufobjekt besticht durch seine ruhige Wohnlage in zweiter Reihe, umgeben von historischen Gebäuden (Klosterkirche und Gemeindehaus), mit viel Grün und Potenzial für die Verwirklichung eigener Träume. Der Kaufgegenstand wird in Kürze vollständig geräumt sein, so dass Besichtigungen nach efonischer Vereinbarung ab Anfang September möglich sind. Die Veräußerung des Kaufgegenstandes erfolgt abschließend nach dem Gebotsverfahren durch den Kirchenvorstand in Oldenstadt. Für die Genehmigung zur Veröffentl

Kaufpreis 176.000 € für Wohnung und Garage. Jahresmiete 9.000 €, Faktor 19,6, Bruttomietrendite 5,11 %. Für Sie provisionsfrei. Angeboten wird eine frisch sanierte Einzimmerwohnung mit 38,50 m² im 5. Obergeschoss, zusammen mit einer Garage mit eigenem Grundbuchblatt. Der Aufzug hält auf der Etage der Wohnung. Wohnung und Garage werden nur gemeinsam verkauft. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 an einen Studierenden vermietet und bereits bezogen. Die Nettokaltmiete von 650 € ist als Indexmiete vereinbart und entwickelt sich mit dem Verbraucherpreisindex. Ein Elternteil haftet als Mitmieter mit, beide Seiten verzichten bis zum 30.09.2027 auf die Kündigung. Die Garage ist separat vermietet und mit 100 € netto im Monat angesetzt. Mit 176.000 € ist das ein überschaubarer Einstieg in eine fertig sanierte und vermietete Anlage. Sie übernehmen einen laufenden Mietertrag ohne Sanierungsaufwand, ohne Mietersuche und ohne Provision. Laufende Kosten: Hausgeld 159 € im Monat, darin 45,60 € für d

Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1939 bietet auf 350 qm Wohnfläche eine Wohlfühlatmosphäre. Zu erleben ist ein besonderer Charme mit großzügigen Räumlichkeiten. Das Haus ist geeignet für Familien mit vielen Kindern, generationsübergreifendes Wohnen, Arbeit und Wohnen sowie alle möglichen Formen von Wohngruppen. Ein großer Dachboden, mehrere Kellerräume, eine Sauna, eine Doppelgarage und vieles mehr sind vorhanden. Der Garten ist überschaubar und pflegeleicht angelegt. Der Charme des gesamten Gebäudes lässt sich nicht in Bildern oder Texten verwirklichen. Bei Fragen oder Anliegen melden Sie sich bitte. Das Haus befindet sich in der Dorfmitte von Ohlendorf ( Seevetal). Der Ort liegt ca. 30 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und verfügt über eine optimale Autobahnanbindung. Eine öffentliche Verkehrsanbindung durch Busse und Bahnen des Hamburger Verkehrsverbundes ( HVV ) ist vorhanden. Das angrenzende Waldgebiet Buchwedel lädt zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Krippe, Kindergart

Direkt am Elbdeich entsteht eine kleine Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wird nach den aktuellen Vorgaben und Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes errichtet. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger (5% degressive Abschreibung). Das Objekt verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils 5 Zimmern (DG 109,55 und EG 120,05qm) und zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern (1.OG 61,18 und 64,40qm). Zum Objekt gehört ein großer Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Fertigslung ist zum Jahreswechsel 2025/2026 geplant. Die hier angebotene Wohnung (WE4) befindet sich im Dachgeschoss mit schönem Blick auf die Elbe. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, einen Balkon Richtung Elbe und einen großen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 109,55qm. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, ein Vollbad und einen Balkon. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Räume erhalten j

Direkt am Elbdeich entsteht eine kleine Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wird nach den aktuellen Vorgaben und Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes errichtet. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger (5% degressive Abschreibung). Das Objekt verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils 5 Zimmern (DG 109,55 und EG 120,05qm) und zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern (1.OG 61,18 und 64,40qm). Zum Objekt gehört ein großer Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Fertigslung ist zum Jahreswechsel 2025/2026 geplant. Die hier angebotene Wohnung (WE1) befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, eine große Terrasse und einen Garten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 120,05qm. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Räume erhalten jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen, welche für eine