21 immobilien kaufen in Haundorf, Weißenburg-Gunzenhausen

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz, Ausbaupotenzial und moderner Technik – sofort bezugsfrei! Zum Privatverkauf steht ein liebevoll saniertes, rustikales Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage von Gräfensteinberg. Das Haus verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit moderner Ausstattung und bietet auf ca. 159 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Eckdaten •Wohnfläche: ca. 159 m² •Grundstück: ca. 300 m² •4,5 Zimmer •Baujahr 1900 •Umfangreiche Sanierung 2004 •Sofort verfügbar •Energieausweis vorhanden Optional zusätzlich erwerbbar •Auf Wunsch kann ein separates Gartengrundstück mit ca. 204 m² inklusive Scheune zusätzlich erworben werden. Ideal als (Nutz-)Garten, Lagerfläche, Slplatz, Werkstatt oder für vielfältige Hobbys. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder alle, die den Charme eines rustikalen Hauses mit moderner Technik und viel Entwicklungspotenzial schätzen. Familienfreundliche Lage Kinderkrippe, Kindergarten, Mitschule sowie eine Bäckerei mi

Dieser im Jahr 2019 erbaute, absolut neuwertige Bungalow in Haundorf-Gräfensteinberg verbindet modernes Wohnen auf einer Ebene mit hoher Energieeffizienz und durchdachter Flexibilität. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Nähe zum Brombachsee und ist über eine ansprechend gestaltete, leicht ansteigende Einfahrt zu erreichen. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Durch die bodentiefe, durchgehende Fensterfront mit inftsllierten Fliegengittern öffnet sich der Raum optisch zum Außenbereich und sorgt für eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche (ausgestattet mit Geräten von BORA und Bosch, Neupreis ca. 25.000 €) ist perfekt in das Raumkonzept integriert. Von hier aus gelangt man direkt auf die große, teilüberdachte Südost-Terrasse, die an den schön angelegten Garten mit einem kleinen Teich grenzt. Das Grundstück bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca.

Willkommen zu einem besonderen Immobilienangebot: Ein charmantes Einfamilienhaus, eingebettet in die malerische Umgebung von Haundorf / Gräfensteinberg, das sowohl Historie als auch Potenzial vereint. Ursprünglich um ca. 1900 erbaut und im Jahr 1988 saniert, bietet dieses gepflegte Anwesen eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 247 m², verteilt auf 11 geräumige Zimmer, darunter 10 Schlafzimmer. Damit eignet sich das Haus hervorragend für eine große Familie oder als Mehrgenerationenwohnsitz. Das Haus verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 378 m², welche Ihnen Platz für Ihre gestalterische Freiheit und Entspannung im Freien bietet. Eine kleinere uneinsehbare Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden in voller Privatsphäre ein. Besondere Merkmale dieses Anwesens sind der charaktervolle Gewölbekeller und das Ausbaupotenzial, das individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ergreifen Sie die Chance, dieses einzigartige Haus zu erwerben und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Zuhause, das

Dieses projektiert zu errichtende Mehrfamilienhaus in Brombach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Mit insgesamt 7 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 255,63 m² können Sie und Ihre Familie in großzügigem Raumkomfort leben. Auf einem 590,71 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Wohngebiet mit gehobener Ausstattung, die ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt wird. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was für ein komfortables und praktisches Wohnen sorgt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die bodenbelagstechnische Gestaltung bietet Ihnen mit Fliesen, Laminat und weiteren Optionen nach Wunsch eine vielseitige und hochwertige Grundlage. Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat überzeugt durch seine warme Optik und einfache Verlegung, sodass Sie Ihren Wohnstil optimal umsetzen können.

Diese exklusive Villa in Brombach ist ein projektiertes Traumhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen gestaltet wird. Mit insgesamt 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 247,99 m² bietet dieses hochwertige Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 702,73 m² ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Villa überzeugt durch 6 Schlafzimmer sowie 3 stilvoll ausgestattete Badezimmer, davon eines mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Projekt vereint anspruchsvolle Eleganz mit funktionaler Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die Villa wird nach Ihren persönlichen Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihre Traumräume individuell gestalten können

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Haundorf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Wohngebiet von Haundorf garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre und eine ruhige Nachbarschaft. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat lassen sich optimal mit individuellen Belägen nach Wunsch ergänzen und vereinen Funktionalität mit Wohnkomfort. Fliesen sind pflegeleicht und robust, Laminat sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre. Die moderne Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine verlässliche Wärmeversorgung ermöglicht. D

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Fertigbauweise wurde im Jahr 2003 errichtet und bietet mit ca. 152 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot für Familien und Paare mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2021 realisierte Anbau, der den Wohn- und Essbereich erweitert und ein modernes, offenes Wohngefühl schafft. Der dort integrierte Kaminofen sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ebenfalls im Jahr 2021 wurde die Gas-Zentralheizung erneuert. Das Erdgeschoss umfasst den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die Küche, ein Büro, einen Windfang, eine praktische Abslkammer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Im Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum in Form eines vielseitig nutzbaren Studiozimmers

Das Einfamilienhaus LIFESTYLE 13.07 S mit Satdach überzeugt schon beim ersten Blick mit seiner modernen Gestaltung. Klare Strukturen und ein großflächiges Design schaffen raffinierte Kontraste. Auf einer Nettogrundfläche von ca. 131 m² lässt es sich in mitten einer minimalistisch gehaltenen Raumaufteilung stilvoll Wohnen. Der Grundriss des LIFESTYLE 13.07 S passt sich variabel an die Wünsche und Vorslungen der Baufamilien an. Zusätzliche Elemente wie ein Wintergarten, Erker oder eine Loggia verleihen den persönlichen Wohnideen der zukünftigen Bewohner Ausdruck. Im Erdgeschoss findet sich viel Platz für einen großzügig über Eck angelegten Wohn-Ess-Bereich. Zusammen mit der Küche bildet dieser das Herz des massa Fertighauses. Ein besonderes Highlight der offen gehaltenen Küche ist die geplante Kochinsel, die zum Zubereiten köstlicher Speisen einlädt. Funktional und elegant zugleich sind die Raumzuschnitte im Dachgeschoss für Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Bad gestaltet. Sämtliche R

Dieser gepflegte Bungalow in ruhiger Wohnlage von Haundorf bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das ca. 711 m² große, schön eingewachsene Grundstück, die weitgehend barrierefreie Gestaltung und der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten machen die Immobilie besonders attraktiv. Das Haus steht bereits leer und kann sofort bezogen werden. Highlights auf einen Blick: - Ca. 91 m² Wohnfläche auf einer Ebene - Ca. 711 m² großes.

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Haundorf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Wohngebiet von Haundorf garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre und eine ruhige Nachbarschaft. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat lassen sich optimal mit individuellen Belägen nach Wunsch ergänzen und vereinen Funktionalität mit Wohnkomfort. Fliesen sind pflegeleicht und robust, Laminat sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre. Die moderne Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine verlässliche Wärmeversorgung ermöglicht. D

Diese exklusive Villa in Brombach ist ein projektiertes Traumhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen gestaltet wird. Mit insgesamt 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 247,99 m² bietet dieses hochwertige Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 702,73 m² ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Villa überzeugt durch 6 Schlafzimmer sowie 3 stilvoll ausgestattete Badezimmer, davon eines mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Projekt vereint anspruchsvolle Eleganz mit funktionaler Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die Villa wird nach Ihren persönlichen Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihre Traumräume individuell gestalten können

Dieser projektiert geplante Bungalow in Haundorf Nähe Brombachsee bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,02 m² verteilt auf einer Ebene, schafft dieses Haus eine komfortable und barrierefreie Wohnatmosphäre. Das Grundstück mit einer Größe von 490,52 m² liegt in einem attraktiven Wohngebiet und bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Raumangebot umfasst drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die Planung des Bungalows berücksichtigt Ihre persönlichen Bedürfnisse, sodass Sie bei der Raumaufteilung und Ausstattung mitwirken können, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt

Dieses projektiert zu errichtende Mehrfamilienhaus in Brombach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Mit insgesamt 7 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 255,63 m² können Sie und Ihre Familie in großzügigem Raumkomfort leben. Auf einem 590,71 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Wohngebiet mit gehobener Ausstattung, die ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt wird. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was für ein komfortables und praktisches Wohnen sorgt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die bodenbelagstechnische Gestaltung bietet Ihnen mit Fliesen, Laminat und weiteren Optionen nach Wunsch eine vielseitige und hochwertige Grundlage. Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat überzeugt durch seine warme Optik und einfache Verlegung, sodass Sie Ihren Wohnstil optimal umsetzen können.

In attraktiver Lage von Haundorf / Gräfensteinberg präsentiert sich dieses modernisierte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 als außergewöhnlich großzügige und vielseitig nutzbare Immobilie. Mit einer Wohnfläche von ca. 384 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus hervorragende Voraussetzungen für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – 3 Wohnungen ergänzt durch eine separate Einliegerwohnung. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 743 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine gehobene Ausstattungsqualität sowie ein stimmiges Raumkonzept mit angenehmem Wohnkomfort. Ein Kamin sorgt in den Wohnbereichen für eine behagliche Atmosphäre, während Terrasse und Balkon zusätzliche, gut nutzbare Außenflächen schaffen – ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende. Auch in puncto Funktionalität lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Ein Gäste-WC ergänzt den Alltag praktisch, die vorhandene Sauna bietet einen privat

Dieses freistehende Ein- bzw. Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1966 bietet auf ca. 149 m² Wohnfläche und einem 725 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, klassisches Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus – die Immobilie lässt sich flexibel an unterschiedliche Wohnkonzepte anpassen. Die beiden Wohneinheiten verfügen über eine praktische Raumaufteilung und können sowohl gemeinsam als auch getrennt genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Talblick, der einen herrlichen Ausblick in die umliegende Natur bietet. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Terrasse sowie einen vollständig unterkellerten Bereich mit Waschküche und separatem Kellereingang. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, renovierungsbedürftigen Zustand und bietet eine solide Grundlage, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Der nicht ausgebaute Spitzboden wird derzeit als Nutzfläche genutzt und bietet zusätzlichen Stauraum. D

Beim LifeStyle 12.01 S ist alles eine Frage des persönlichen Stils. Auf einer Nettogrundfläche von ca. 127 m² überzeugt das Einfamilienhaus mit einer klaren und minimalistisch gehaltenen Raumaufteilung. Sämtliche Räume sind durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht versorgt und erzeugen den hellen, freundlichen Charakter des Einfamilienhauses. Durch den Wärmedämmwert seiner Außenwände und die 3-fach-verglasten Fenster ist das LifeStyle 12.01 S ein Fertighaus mit energieeffizienten Eigenschaften. Mit dem großzügig über Eck angelegten und clever kombinierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Erdgeschoss den kommunikativen Lebensmitpunkt der Bewohner. Die serienmäßig höheren Wände erzeugen eine beeindruckende Raumwirkung und laden vor allem durch ihre Offenheit zum Verweilen ein. Einen Stock höher befinden sich unter einem klassischen Satdach die raumsparend gegliederten privaten Räume: Erleben Sie, wie sich auf einer kompakten Grundfläche zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternzimmer s

Das Einfamilienhaus LIFESTYLE 13.07 S mit Satdach überzeugt schon beim ersten Blick mit seiner modernen Gestaltung. Klare Strukturen und ein großflächiges Design schaffen raffinierte Kontraste. Auf einer Nettogrundfläche von ca. 131 m² lässt es sich in mitten einer minimalistisch gehaltenen Raumaufteilung stilvoll Wohnen. Der Grundriss des LIFESTYLE 13.07 S passt sich variabel an die Wünsche und Vorslungen der Baufamilien an. Zusätzliche Elemente wie ein Wintergarten, Erker oder eine Loggia verleihen den persönlichen Wohnideen der zukünftigen Bewohner Ausdruck. Im Erdgeschoss findet sich viel Platz für einen großzügig über Eck angelegten Wohn-Ess-Bereich. Zusammen mit der Küche bildet dieser das Herz des massa Fertighauses. Ein besonderes Highlight der offen gehaltenen Küche ist die geplante Kochinsel, die zum Zubereiten köstlicher Speisen einlädt. Funktional und elegant zugleich sind die Raumzuschnitte im Dachgeschoss für Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Bad gestaltet. Sämtliche R

Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen - Sat, Walm- oder Flachdach - bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim BAUEN. Das LifeStyle 14.04 bietet auf rund 145 m² Nettogrundfläche viele Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume. Auch andere Massahäuser sind auf dem Grundstück darslbar. Sofern die Bauvorgaben eingehalten werden

Schon beim Eintreten in das Einfamilienhaus LifeStyle 16.02 S macht der große Wohn-Ess-Bereich auf sich aufmerksam. Die durchdachte Grundrissfigur des Erdgeschosses sorgt für eine klare Trennung zwischen dem Wohn- und Schlafbereich mit eigenem Badezimmer. Das Dachgeschoss besticht durch drei geräumige Kinderzimmer und dem zweiten Bad. Auch andere Massahäuser sind auf dem Grundstück darslbar. Sofern die Bauvorgaben eingehalten werden

Schon beim Eintreten macht der große Wohn-Ess-Bereich des Einfamilienhauses LifeStyle 17.01 (Satdach, Walmdach, Pultdach oder Flachdach möglich) auf sich aufmerksam. Die durchdachte Grundrissfigur des Erdgeschosses sorgt für eine klare Trennung zwischen dem Wohn- und Schlafbereich mit eigenem Badezimmer. Das Dachgeschoss besteht aus vier geräumigen, nahezu identisch großen Schlaf- bzw. Arbeitsräumen und dem zweiten Bad. Auch andere Massahäuser sind auf dem Grundstück darslbar. Sofern die Bauvorgaben eingehalten werden

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz, Ausbaupotenzial und moderner Technik – sofort bezugsfrei und provisionsfrei! Zum Privatverkauf steht ein liebevoll saniertes und gepflegtes, rustikales Bauernhaus in ruhiger Ortslage von Gräfensteinberg. Das charmante Landhaus verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit moderner Ausstattung und bietet auf ca. 159 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Eckdaten •Wohnfläche: ca. 159 m² •Nutzfläche ca. 15 m² •Wohn-/Nutzfläche gesamt ca. 174 m² auf 2 Etagen •Grundstück: 300 m² •5 Zimmer •Baujahr ca. 1900 •Umfangreiche Sanierung 2004 •Sofort verfügbar •Energieausweis vorhanden oVerbrauchsausweis oEndenergieverbrauch: 110 kWh/(m².a) oEnergieeffizienzklasse: D oWesentlicher Energieträger: Strom Ausstattung •Großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Whirlpoo

Diese ansprechend gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1975 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf 83 Quadratmetern ein zeitgemäßes Wohnumfeld. Die Immobilie wurde 2021 vollständig renoviert und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, die ein sofortiges Einziehen ermöglicht. Ein funktionales Badezimmer rundet den durchdachten Grundriss ab. Highlights der Wohnung 2021 umfassend saniert: Böden, Wände, Türen und Türzargen erneuert; Elektroinstallation einschließlich Sicherungskasten und Leitungen zum Keller und Waschraum neu verlegt Moderne Ausstattung: Einbauküche von 2021, hochwertiges Parkett, elektrische Rollläden und erneuerte Heizkörper Neu gestaltetes Tageslichtbad mit großer Dusche, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper 83m² und drei Zimmer im 1. Obergeschoss; Das dritte Zimmer eignet sich als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer Balkon mit Markise, Pkw-Freiplatz, Kellerraum und Gemeinschaftsgarten Naturnahe Lage in Feucht-Moo

Eine der schönsten Wohnlagen in Nürnberg, die gleichzeitig zentral ist. Zu Fuß keine 10 Minuten zur U-Bahn. Bushaltesle, Krankenhaus und Kindergarten praktisch vor der Haustüre. Massenhaft frei Parkplätze. Kein Anwohnerparken. Das Haus war lange vermietet. Es handelt sich um einen typischen 60er Jahre Bau. Die Substanz ist alt aber gut. Es müsste keine Vollsanierung erfolgen. Das Erdgeschoss ist charmant mit einem riesigen Wohnzimmer (>30 m2). Es bestünde die Möglichkeit eine offene Küche zu verbauen. Der 1. Stock enthalt klassisch drei Zimmer zu je ca 16 und 8 m2. Der Garten ist der Größte ind er ganzen Reihe. Außerdem ist er unverbaut. Eine Kanalbefahrung und anschließende Mängelbehebung erfolgte im Jahr 2015. Die Ölheizung hat einen modernen Brenner und neue Ventile, Pumpen und Druckspeicher. Haustüre und Fenster im Dachgeschoss wurden 2011 erneuert. Es gibt keine Maklergebühr

Moderne 1,5\-Zimmer\-Wohnung mit Smart\-Home\- und Sicherheitstechnik Diese attraktive 1,5\-Zimmer\-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnambiente\. Die integrierte Smart\-Home\-Technik ermöglicht eine komfortable und zeitgemäße Steuerung verschiedener Wohnfunktionen und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort\.( ohne Smart Home Steuerung bedienen möglich Heizung/ Zugang Tür per Schlüssel ) Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen separaten Essbereich\. Die hochwertige Einbauküche der Marke *Nobilia* fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und verbindet modernes Design mit Funktionalität\. Das separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit\. Ein besonderes Highlight ist der *begehbare Kleiderschrank*, der zusätzlichen Stauraum und hohen Wohnkomfort bietet\. Das moderne Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche der Marke *S

Helles, modernes 3-Zi.-Raumwunder (ca. 71 qm Grundfläche) im 6. Stock mit Penthousefeeling (Aufzug hält direkt vor der Türe) und tollem Ausblick. Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert: neues, hochwertiges, wasserfestes Laminat; Türen neu, Wände mit neuer Raufasertapete, Bodenfliesen im Bad erneuert. Der Clou: Der Dachspeicher ist ausbaufähig, um ein viertes Zimmer (ca. 30 qm) zu schaffen. Super verkehrsgünstig gelegen, Bushaltesle direkt vor der Haustüre, die U-Bahnstationen Jakobinenstraße und Stadtgrenze sind jeweils in ca. 5 min zu Fuß zu erreichen. Die Tiefgarage wird über die Lange Straße erreicht. Das Landesamt für Statistik liegt direkt nebenan. Das Naherholungsgebiet Pegnitzauen ist ebenfalls nur ca. 5 min fußläufig entfernt. Große Fensterfront (Erker, Süd-West-Ausrichtung), lichtdurchflutet

Modernisiertes Haus vollunterkellert mit neuer sparsamer und effizienter Hybridheizung (40% Gasbrennwert/ 60% Solarthermie), PV-Anlage, Doppelgarage, Doppelcarport, Wintergarten, Brennholz-Kachelkamin, schönem Garten mit Pavillon und Biotop. Bäcker, Einkaufsmarkt, Grundschule, Sportverein, Bus und Allgemeinarzt sind fussläufig zu erreichen. Ansonsten bietet Wendelstein als Mitzentrum im Grünen eine hervorragende Infrastruktur in Autobahnnähe mit Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, guter Medizinischer Versorgung, zahlreichen Arbeitsplätzen und allen Schultypen. Eine Einbauküche, zwei neuwertige Kleiderschränke mit Schiebetüren und eine kleine Werkstatteinrichtung im Keller

Verkauf ausdrücklich von privat an privat. Bitte keine Kontaktaufnahme durch Makler oder Vermittlungsagenturen! ! Zum Verkauf steht eine attraktive, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde vor etwa vier Jahren renoviert und überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung sowie eine praktische Raumaufteilung. Die Einbauküche mit Geräten von NEFF ist im Kaufpreis enthalten. Auch die Badezimmermöbel verbleiben in der Wohnung. Ein weiterer Vorteil ist der zusätzliche, trockene Abslraum im Dachgeschoss, der wertvollen Stauraum bietet. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden. Kaufpreis: 239.000 € Monatliches Hausgeld: 210 € Der Verkauf erfolgt direkt von privat und ist für Käufer provisionsfrei. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung mögli

Hier kann Eigentum beginnen. Zum Verkauf steht diese attraktive, 60m² große 3-Zimmerwohnung, die durch Ihren Grundriss, Südausrichtung sowie aufgrund der großen Fenster durch sehr viel Tageslicht überzeugt. Auch erfolgten in den letzten 6 Jahren diverse Renovierungsarbeiten, u.a. die Kernsanierung des Bades, der Einbau einer individuell angepassten, hochwertigen Küche sowie die Erneuerung der Zimmertüren. Die Wohnung empfängt Sie mit einem Flur, von welchem man direkt in Küche, Bad, Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer gelangt. Letzteres kann flexibel als (zweites) Schlafzimmer, Esszimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. An das Wohnzimmer schließt sich ein weiteres, sehr großzügig geschnittenes Zimmer an, welches derzeit als Schlafzimmer dient. Das 2022 vollständig renovierte Tageslichtbad verfügt über eine komplett neue Sanitärinstallation, eine geflieste Regen-Dusche, ein spülrandloses WC, eine allgemein sehr hochwertige Sanitärausstattung sowie moderne, großflächige Fliesen. D

Dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet auf allen Ebenen viel Platz für Familie, Arbeit, Gäste und Hobby. ● Gemütliches zusätzliches Schlafzimmer – ideal für Gäste oder Teenager ● Vorratsraum für Lebensmitund Langzeitlagerung ● Voll ausgestattete Waschküche ● Werkraum mit Werkbank und viel Stauraum ● Weiterer Lagerraum ● Integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus ● Moderne, offene Küche mit großzügigem Essbereich ● Heller Wohnbereich mit überdachtem Terrassenzugang und Fernblick ● Ruhiges Schlafzimmer ● Badezimmer mit Badewanne ● Separate Toilette ● Holz‑Kachelofen mit Ofenbank für gemütliche Wärme ● Zusätzlicher Raum – ideal als Büro oder Arbeitszimmer ● Großes, helles Schlafzimmer ● Ruhiges Büro – perfekt fürs Homeoffice ● Praktischer Dachboden‑Abslraum ß ● Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: ● Die große Terrasse mit charmantem Pavillon lädt zu entspannten Stunden ein. ● Der weitläufige Garten biete

Ruhig, grün und zugleich zentral – diese moderne Wohnung in der begehrten Weststadt von Fürth sucht ihresgleichen. Die Weststadt zählt zu den beliebtesten und gleichzeitig zentralsten Wohnlagen der Stadt und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die hochwertige und äußerst gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 2003 errichtet. Eingebettet in großzügige Grünflächen überzeugt sie durch ein harmonisches Gesamtbild und eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Ein privater, sehr gepflegter Spielplatz innerhalb der Anlage bietet zusätzlichen Komfort – insbesondere für Familien. Die Wohnung selbst steht für modernes, barrierefreies Wohnen auf hohem Niveau. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Garten mit angrenzender Terrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Grünen. Erst im vergangenen Jahr wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Sie präsentiert sich in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand mit: neuer, sehr hochwertiger E