22 immobilien kaufen in Neumarkt in der Oberpfalz

Die Wohnung befindet sich in Voggenthal nur 3km von der großen Kreisstadt Neumarkt i.d.OPf. entfernt. Die gut geschnittene neu renovierte Dachgeschosswohnung mit 58 m² Wohnfläche und 2 Zimmern befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen im 2. Obergeschoss ohne Aufzug. Zur Ausstattung gehören eine moderne, neuwertige Küche, Wohnzimmer mit Internet und TV Anschluß sowie ein Essbereich natürlich auch mit TV Anschluss, neben der Diele von dem man direkt auf den ca 9qm großen Balkon gelangt mit grandioser Aussicht auf die herrlich ruhige und schöne Landschaft. Erfreuen Sie sich beim Baden im modernen Tageslichtbad auf den Ausblick auf den Skilift und denSkihang. Zu erwähnen ist auch noch der nahe gelegene Nordic Walking Parcour als zusätzliches Freizeitangebot. Ein Dachboden und Kellerabteil zum Verstauen persönlicher Dinge ist auch mit dabei. Auf dem Hof des Gebäudes befindet sich ein Pkw Slplatz der kostenlos genutzt werden kann. Das Gebäude wird mit einer zentralen

Flexibel wohnen oder clever investieren – außergewöhnliche Eigentumswohnung mit zwei Wohneinheiten Zum Verkauf steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Eigentumswohnung mit insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Besondere an dieser Immobilie: Die ursprünglich als großzügige Familienwohnung konzipierte Einheit wurde in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt. Beide Wohnungen sind zuverlässig vermietet und erzielen bereits heute jährliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 17.640 €. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Die Hauptwohnung überzeugt durch ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bie

Highlights auf einen Blick: •Freistehendes Einfamilienhaus (ca. 193 m² Wohnfläche, 777 m² Grundstück) •Baujahr 1983, klassische 80er-Jahre-Architektur mit offener Galerie •Modernisierungsbedarf bietet großes Entwicklungspotential •Ruhige Top-Lage, familienfreundliches Umfeld •Ideale Voraussetzungen für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Das freistehende Einfamilienhaus wurde in den frühen 1980er Jahren errichtet und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit gewachsener Nachbarschaft. Das am Ortsrand gelegene Eckgrundstück bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern oder Haustieren, da nur sehr wenig Durchgangsverkehr herrscht. Der großteils alte Baumbestand bildet einen idealen Sichtschutz. Die Immobilie bietet durch ihre Bauweise mit offener Galerie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder Paare, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Es vereint zeittypische Architektur (urspr. Bauherr war Architekt)

Seltene Gelegenheit in der Wolfsteinsiedlung / im Gartenviervon Neumarkt: Zum Verkauf steht ein Immobilienpaket aus zwei Doppelhaushälften mit insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche auf zusammen ca. 739 m² Grundstücksfläche. Eine Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 9.600 €. Die zweite Doppelhaushälfte wird frei übergeben und kann unmitbar selbst genutzt oder neu vermietet werden. *Aufteilung des Grundstücks:* • Linke Doppelhaushälfte: ca. 85 m² Wohnfläche auf ca. 218 m² Grundstück inklusive Garage, derzeit vermietet • Rechte Doppelhaushälfte: ca. 85 m² Wohnfläche auf ca. 218 m² Grundstück, wird frei übergeben • Zusätzliches, eigenständiges Flurstück: ca. 303 m² • Gesamtgrundstücksfläche: ca. 739 m² • Der rechten Doppelhaushälfte sind somit insgesamt ca. 521 m² Grundstücksfläche zugeordnet. *Besonderheit: separates Flurstück mit ca. 303 m²* Ein besonderer Mehrwert des Angebots ist das eigenständige, zusätzliche Flurstück mit ca. 303 m², das der recht

Zustand: Neubau, projektiert - Massivbau - Bad mit Wanne und Fenster - Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - PV-Anlage - Bauzeitgarantie - Fertigslungsbürgschaft - Gewährleistungsbürgschaft Der Preis versteht sich schlüsselfertig ohne Grundstück, ohne Malerarbeiten und ohne Bodenbeläge im Wohnzimmer und den Schlafräumen. Hausanschluss-, Baunebenkosten und Kosten für Außenanlagen sind im Preis nicht enthalten

Zustand: Neubau, projektiert - Massivbau - Bad mit Wanne und Fenster - Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - PV-Anlage - Bauzeitgarantie - Fertigslungsbürgschaft - Gewährleistungsbürgschaft Der Preis versteht sich schlüsselfertig ohne Grundstück, ohne Malerarbeiten und ohne Bodenbeläge im Wohnzimmer und den Schlafräumen. Hausanschluss-, Baunebenkosten und Kosten für Außenanlagen sind im Preis nicht enthalten

Die Wohnung Nummer 2 im Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 80,10 m² und besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es zwei Dachräume und eine Garage mit Geräteraum. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch vermutlich Ende der 1940er oder Anfang der 1950er Jahre liegen, da es sich um ein ehemaliges Einfamilienhaus handelt. Im Jahr 1966 fand ein Umbau statt, und im Jahr 2020 wurde die Wohnung modernisiert (Bad und Bodenbeläge). Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Im Badezimmer gibt es zudem eine Fußbodenheizung. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung der Innenräume vorzunehmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 200.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 92318 Neumarkt i. d. OPf. Das im Jahr 1973 errichtete Objekt verfügt über 6 Zimmer und 249 m² Wohnfläche. Die Nutzfläche beträgt 1.000 m², die Grundstücksfläche ebenfalls 1.000 m². Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Keller, ein Nebengebäude und eine Garage. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 133.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten, Freischwimmbecken, Nebengebäude und Doppelgarage mit 249 qm Wfl. - derzeit als dezentrale Asylbewerberunterkunft genutzt

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, eingeschossig, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 249,29 m² und es verfügt über eine angebaute Garage, einen Freisitz und ein Schwimmbecken. Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut, der Wintergarten wurde zwischen 1970 und 1980 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Anschlussraum, Heizungsraum, Öltankraum, 4 Kellerräume, und ein WC. Im Erdgeschoss sind ein Windfang, Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Abslkammer, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und Wintergarten auf einer Fläche von 187,85 m² zu finden. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer auf einer Fläche von 61,44 m². Die Öl-Zentralheizung wird für die Beheizung verwendet, zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss, der derzeit nicht benutzt wird. Die baulichen Einrichtungen haben ihre technische und wirtschaftliche Lebensd

3-Zimmer-Wohnung mit 80 qm Wfl. im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit Balkon - dazu Räume im Dachgeschoss und Geräteraum und Garagenslplatz - überwiegend Kunststofffenster, Gasetagenheizung

Seltene Gelegenheit in einer gefragten Wohnlage: Zwei Doppelhaushälften auf insgesamt ca. 739 m² Grundstück stehen zum Verkauf. Eine Einheit ist bereits vermietet und sorgt vom ersten Tag an für laufende Einnahmen, die andere wird frei übergeben und kann sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden. Ergänzt wird das Angebot durch ein zusätzliches eigenständiges Flurstück, das weitere Perspektiven eröffnet. Zum Verkauf steht ein seltenes Immobilienpaket bestehend aus zwei Doppelhaushälften in begehrter, ruhiger und zugleich zentraler Lage der Wolfsteinsiedlung / des Gartenviers. Ein besonderer Mehrwert liegt in der rechten Doppelhaushälfte: Neben ihrem eigentlichen Grundstück verfügt sie über ein zusätzliches, eigenständiges Flurstück mit ca. 303 m², sodass sich für diese Einheit eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 521 m² ergibt. Dies eröffnet interessante Perspektiven für individuelle Nutzungskonzepte und kann – vorbehaltlich der jeweils geltenden öffentlich-rechtlichen Vorgaben –

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung mit 80 m² Wohnfläche und 3 Zimmern in Neumarkt, Ortsteil Pölling. Ein Kfz-Slplatz gehört dazu. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 140.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus gibt Euch die Freiheit, Eure ganz persönlichen Vorslungen und Wünsche in Euer neues Zuhause einzubringen. Mit insgesamt 4 Zimmern auf zwei Etagen und 153,76 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einem großzügigen Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC findet Ihr hier jede Menge Raum für ein angenehmes Wohngefühl. Der Dachboden bietet zusätzliche Fläche für Stauraum oder individuelle Nutzungsideen. Das Grundstück mit 824,45 m² liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Neumarkt in der Oberpfalz und überzeugt mit einer angenehmen Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Das Projekt besticht durch eine gehobene Ausstattung und lässt Euch beim Bodenbelag die Wahl: Ob Holzboden, Fliesen oder Vinyl - Ihr entscheidet, was zu Euch passt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die eine wartungsarme Lösung zur Raumbeheizung bietet. Das Haus erfüllt die Standards für ein Niedrigenergiehaus mit sehr guten Dämmwerten nach a

Euer neues Einfamilienhaus in Neumarkt in der Oberpfalz passt sich ganz Euren Vorslungen und Ideen an. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² und 5 Zimmern auf zwei Etagen habt Ihr reichlich Platz für Familie, Hobbys und persönliche Wohnträume. Vier Schlafzimmer, ein komfortables Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC sorgen für praktisches und gemütliches Wohnen. Der Dachboden gibt Euch zusätzlichen Stauraum oder Platz für einen Hobbybereich. Das 833,45 m² große Grundstück lädt zum Leben im Grünen ein und bietet viel Freiraum in einem ruhigen Wohngebiet - ideal für alle, die Wert auf Komfort und Familienfreundlichkeit legen. Das Baukonzept richtet sich nach Euren individuellen Wünschen: Die flexible Planung macht es möglich, dass Ihr den Innenausbau ganz nach Euren Vorgaben gestaltet. Modernste Holzrahmenbauweise und hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und eine solide Bauweise

In diesem Einfamilienhaus in Neumarkt in der Oberpfalz erwartet Euch ein besonders stilvolles Zuhause, das ganz auf Eure Wünsche zugeschnitten ist. Die großzügigen 218 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten mit dem beeindruckenden Grundstück von 1.549,99 m² viel Platz für Eure Familie und individuelle Ideen. Fünf helle Zimmer, davon vier Schlafzimmer, eröffnen flexible Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Das elegante Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet; ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Dachboden schenkt Euch weiteren Stauraum oder kreativen Gestaltungsspielraum. Dank gehobener Ausstattung und Gestaltung nach Euren Vorslungen wird aus diesem Haus ein Unikat - bezugsfertig und für Euch gemacht

Die Wohnung Nr. 20 im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 74,52 m² und verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Tiefgaragenslplatz und ein Anteil am Garten. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 errichtet. Das Badezimmer verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021, ergänzt durch eine elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer/Toilette. Die Wohnung wirkt insgesamt abgenutzt, mit teilweise beschädigten Wand- und Deckenbelägen. Es besteht ein Rückstau bei Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 257.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass

Dieses projektiert zu errichtende Mehrfamilienhaus in Neumarkt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Mit insgesamt 7 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 255,63 m² können Sie und Ihre Familie in großzügigem Raumkomfort leben. Auf einem 843 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Wohngebiet mit gehobener Ausstattung, die ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt wird. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was für ein komfortables und praktisches Wohnen sorgt. Die bodenbelagstechnische Gestaltung bietet Ihnen mit Fliesen, Laminat und weiteren Optionen nach Wunsch eine vielseitige und hochwertige Grundlage. Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat überzeugt durch seine warme Optik und einfache Verlegung, sodass Sie Ihren Wohnstil optimal umsetzen können. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung Ihres Hauses. Die

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Neumarkt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Wohngebiet von Woffenbach garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre und eine ruhige Nachbarschaft. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat lassen sich optimal mit individuellen Belägen nach Wunsch ergänzen und vereinen Funktionalität mit Wohnkomfort. Fliesen sind pflegeleicht und robust, Laminat sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre. Die moderne Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine verlässliche Wärmeversorgung ermöglicht.

Diese exklusive Villa in Neumarkt ist ein projektiertes Traumhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen gestaltet wird. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 247,99 m² bietet dieses hochwertige Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit über 840 m² ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Villa überzeugt durch 6 Zimmer sowie 3 stilvoll ausgestattete Badezimmer, davon eines mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Projekt vereint anspruchsvolle Eleganz mit funktionaler Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die Villa wird nach Ihren persönlichen Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihre Traumräume individuell gestalten können

Dieses projektiert realisierte Einfamilienhaus in Neumarkt bietet Ihnen mit 143,70 m² Wohnfläche auf zwei Etagen das ideale Zuhause für Ihre Familie. Mit 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist für Komfort und Funktionalität gesorgt. Das 843 m² große Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein Dachboden als besonderes Highlight schafft zusätzlichen Stauraum. Dieses Haus wird exakt nach Ihren Vorslungen gefertigt und angepasst, sodass Sie ein Heim erhalten, das genau zu Ihrem Lebensstil passt

Gepflegte Doppelhaushälfte mit eingewachsenem Garten in gefragter und ruhiger Lage in Neumarkt Diese 1972 errichtete, gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Neumarkt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134 m² und steht auf einem ca. 329 m² großen Grundstück. Über das überdachte Eingangspodest gelangen Sie in den Windfang, in dem sich ein Gäste-WC sowie eine Nische mit Einbauschrank für die Garderobe befinden. Eine.

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause in Erlangens begehrtem Stadtteil Tennenlohe – ein charmantes, umfangreich saniertes Reihenmithaus, das moderne Wohnträume wahr werden lässt. Das Haus aus dem Jahr 1977 wurde 2026 umfassend saniert und bietet Ihnen neben einer hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung auch eine hervorragende Energieeffizienz mit einer Wärmepumpe. Es ist die perfekte Wahl für Familien, die ein gemütliches und zugleich modernes Zuhause suchen. Das Reihenmithaus überzeugt mit einem großzügigen und familienfreundlichen Grundriss. Mit fünf Zimmern, darunter zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein abgeschlossenes Studio im Dachgeschoss, bietet es genügend Raum für alle Familienmitglieder. Neben einem Gäste WC und einem Hauptbad mit Comfort Badewanne im OG gibt es im Studio noch ein zusätzliches Bad mit Dusche im DG, was für zusätzliche Privatsphäre und ungestörte Stunden für Eltern oder Jugendliche dient. Besonders praktisch: Zum Haus kann auc

Im beliebten Nürnberger Norden erwartet Sie dieses umfassend modernisierte Reihenmithaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1955. Im Zuge einer hochwertigen Renovierung im Jahr 2026 wurde die Immobilie technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht und verbindet heute den Charme eines gewachsenen Wohngebiets mit modernem Wohnkomfort. Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Das Haus erreicht damit eine ausgezeichnete Energieeffizienz, die sich in vielen Bereichen am Niveau eines Neubaus orientiert. Das Haus verfügt neben einem offenen Wohn-Essbereich mit boden-tiefen Fenstern im Erdgeschoss insgesamt über 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Hauptbad im Obergeschoss noch über 2 helle Zimmer im Dachgeschoss, wo sich auch ein modernes Badezimmer mit Dusche befindet. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Nürnberger Norden, s

In einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs befindet sich dieses wunderschöne Reihenmithaus südlich des Nordwestrings, gleich am Klinikum Nord und in 15 Minuten Laufweite zur Nürnberger Kaiserburg. Hier erwartet Sie dieses liebevoll modernisierte Reihenmithaus aus dem Jahr 1961. Es wurde aktuell im Frühjahr 2026 umfassend saniert und vereint nun höchsten Wohnkomfort mit moderner, nachhaltiger Energieeffizienz. Dank einer zeitgemäßen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie der Installation einer hochwertigen Photovoltaikanlage überzeugt das Haus mit einer hervorragenden Energieeffizienzklasse – analog Neubaustandard. Das Reihenhaus befindet sich in attraktiver Lage innerhalb des Nürnberger Innenstadt-Rings, südlich des Nordwestrings. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt sowie an das überregionale Verkehrsnetz. Die historische Nürnberger Kaiserburg und die Altstadt sind in etwa 15 Minuten erreichbar und laden mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot,

Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün sowie hervorragender Infrastruktur. Auf ca. 45 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich, ein separates Schlafzimmerm ein praktischer Abslraum und ein Kellerabteil. Der Grundriss nutzt die vorhandene Fläche optimal aus und bietet alles, was Singles, Pendler, Paare oder Kapitalanleger suchen. Besonderes Highlight ist das vollständig neu gestaltete Badezimmer. Großformatige Fliesen, eine moderne Dusche mit Raindance-Komfortbrause, hochwertige Sanitärausstattung und ein Handtuchheizkörper schaffen eine Wohnqualität, die in dieser Größenklasse selten zu finden ist. Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert. Elektrik, Wasserleitungen, Badezimmer, Böden, Türen, Heizkörper und Fenster wurden erneuert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie nicht nur optisch ansprechend, sondern auch technisch auf einem

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Fürth Poppenreuth / Espan. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer zum Innenhof, welches über einen eigenen Flur erreicht wird, eine separate Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Beheizt wird das Objekt mits einer Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis vom 24.05.2018 weist einen Energieverbrauch von 127,2 kWh/(m²·a) aus. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch als Kapitalanlage. Die Wohnung ist vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 5.460 €. Die letzte Anpassung war im Mai 2025. Die Wohnung liegt in Fürth Poppenreuth / Espan, einem Stadtteil, der eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen bietet. Die Wiesenstraße ist eine ruhige Wohnstraße mit wenig Verkehr. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was schnelle Wege in die Fürther

Verkauft wird nach aufwändiger Kernsanierung eine sehr schöne, helle 3,5 -Zimmer-Wohnung in Nürnberg - Röthenbach b. Schweinau. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (3. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches über einen Aufzug (Halt am Treppenpodest) erreichbar ist. Sie überzeugt durch ihre sehr gelungene Raumaufteilung und die Südausrichtung des Wohnzimmers sowie des Hauptbalkons, von dem aus man einen schönen, unverbaubaren Weitblick hat. Nach der Renovierung steht die Wohnung aktuell leer und eignet sich somit hervorragend sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Die ruhig gelegene Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Nürnberg - Röthenbach b. Schweinau, der durch eine perfekte Nahversorgung mit allen Geschäften (z.B. das beliebte Einkaufszentrum REZ), Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen usw. hervorsticht. Die öffentlichen Verkehrsmit(U-Bahn U2, diverse Buslinien) befinden sich unweit der Wohnung und sind alle fußläufig (3 bis 5 Minuten) gut

45 m² Wohnfläche im 1.OG in einem sonnigen, ruhigen Hinterhof - 2 gut geschnittene Zimmer - offene Küche - Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und WM-Anschluss - hochwertiger Parkettboden - moderne 2-fach-verglaste Fenster - Sanitär-Ausstattung von Villeroy & Boch und Grohe - Sicherheitseingangstür RC2 - umfassende Kernsanierung des Gebäudes (2020) - komplett erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen - moderne Vaillant-Gas-Brennwertheizung - dezentrale Warmwasserbereitung über 24-kW-Durchlauferhitzer - Internetprovider Vodafone mit bis zu 1000Mb/s - Verbrauchserfassung (Wasser & Wärme) via Brunata - eigenes Kellerabteil - Wohnung No.13 in beiliegenden Grundriss - Im Hausgeld enthalten sind die Nebenkosten inkl. Vorauszahlung für Heizung und Wasser (110€), die Verwaltergebühr (30€) und Rücklagen (24€). Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 620€. Zum Verkauf steht eine attraktive Altbauwohnung im Hinterhaus 1.OG eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912. Im Rahmen einer

Frisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Slplatz in Pommelsbrunn –3,5 Zimmer ca. 73 m² Beschreibung Wohnen mit Komfort und Charakter in Pommelsbrunn Diese frisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche bietet eine angenehme Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und einem gepflegten Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Homeoffice oder Abslraum genutzt werden kann. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine individuelle Einrichtung und bildet den Mitpunkt der Wohnung. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Echtholzfenster mit Schallschutzklasse 4, die neben der ansprechenden Optik auch für einen angenehmen Wohnkomfort sorgen. Das Gebäude ist vollständig gedämmt und verfügt über die Energieeffizienzklasse C, wodurch ein vergleichsweise niedriger Energieverbrauch erreicht wird. Die Küche ist durch eine hochwertige Glastür elegant vom Wohnbereich abgetrennt. Das modern a