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Neu renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Passau Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Passau. Die Wohnung verfügt über ca. 28 m² Wohnfläche und eine gemütliche Loggia beziehungsweise einen Balkon. Die neue Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, einem Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einer Edelstahlspüle ausgestattet. Auch das Badezimmer wurde vollständig renoviert. Es bietet eine Badewanne mit Duschtrennwand sowie eine neue Toilette, ein neues Waschbecken und einen neuen Spiegelschrank. Die Wohnung ist ebenfalls komplett möbliert und mit neuen Möbeln wie einem Boxspringbett mit Matratze, einem Esstisch mit zwei Stühlen, einem Kleiderschrank und einem Schreibtisch mit Bürostuh ausgestattet. Perfekt zum sofort einziehen! Auch die Loggia/Balkon lädt zum verweilen und entspannen ein. Auch hier stehen die Balkonmöbel bereits fertig bereit. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Passauer Stadtteil Haidenhof. Besonders praktisc

Zum Verkauf steht ein wunderbar gelegenes und liebevoll gepflegtes Zweifamilienhaus. Es wurde 2013 komplett kernsaniert zu einem KfW Effizienzhaus 100. Die Außenfassade ist wärmegedämmt. Alle Fenster sind 3-fach verglast. Die Zentralheizung aus dem Jahr 2013 - eine Pelletanlage mit zusätzlicher thermischer Solaranlage (für die Warmwasser Aufbereitung). Die Untergeschoss Wohnung hat 95 m2, aufgeteilt in 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Abslraum, und Speisekammer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne. Über die ca. 26 m2 große Terrasse besteht ein direkter Zugang zum großen Garten. Die Wohnung, zu der eine der Doppelgaragen gehört, ist derzeit vermietet. Die Erdgeschoss Wohnung hat 99 m2, aufgeteilt in 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, WC und Abslraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne. Auf dem 6 m2 großen Balkon hat man eine schöne Aussicht ins Grün. Die Wohnung, zu der die andere der beiden Doppelgaragen sowie ein Slplatz gehört, ist ebenfalls derzeit vermietet

Renditestark investieren: Top modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit 6,3 % Mietrendite* Highlights: * 6,3% Bruttomietrendite * Keine Maklerprovision - Sie sparen 10138,80€ * Gesamte Wohnung vollständig renoviert und modernisiert * WG-optimierte Möblierung in allen Zimmern * Neue maßgeschneiderte Einbauküche * Top-Lage in Passau Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft! Die Wohnung wurde 2026 komplett renoviert: * Sanitäranalgen inkl. aller Leitungen * Fliesen in Badezimmer und Toilette * Alle Wände und Decken gestrichen * Böden mit hochwertigen Vinyl inkl. Trittschalldämmung und Sockelleisten * Elektrik auf technisch aktuellstem Stand inkl. E-Check Alle Arbeiten wurden von namhaften Meisterbetrieben aus der Umgebung durchgeführt! Neben den umfangreichen Renovierungsarbeiten wurde die Wohnung auf die möblierte WG-Vermietung optimiert: * 4 separat begehbare Zimmer * Gemütlicher gemeinsamer Essbereich * Neue, hochwertige und WG-optimierte Einbauküche *

Vier Zimmer, ein Balkon mit Blick ins Grüne und eine zentrale Lage oberhalb der Burghauser Altstadt: Diese gepflegte Wohnung bietet auf ca. 87 m² vielseitige Möglichkeiten für Paare, Familien oder Menschen, die ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1984. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Etage. Neben den vier Zimmern stehen ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Auf dem Balkon können Sie entspannen und den Blick ins Grüne genießen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenslplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 243 €. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird direkt von privat verkauft. Für Käufer fällt keine Maklerprovision an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Die Wohnung befindet sich in der Markt

Das Objekt befindet sich in einer gut erreichbaren Lage in Pfarrkirchen. Die Infrastruktur vor Ort deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab und sorgt für eine praktische Anbindung an die umliegende Region. Sehr zentrale Lage ( am Ende einer Sackgasse ) Keine Durchgangsverkehr ! Hier wohnen Sie auf insgesamt 195 m², die sich auf 8 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Pfarrkirchen. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich auf einem Dachboden unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von 195 Quadratmetern und insgesamt acht Zimmern ausreichend Raum für individuelle Entfaltung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und ist mit drei Badezimmern ausgestattet, was den Alltag für alle Bewohner deutlich erleichtert. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden, das den Wohnkomfort abrundet. Das Haus zeichnet si

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Haselbach, einem Ortsteil der Gemeinde Tiefenbach. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage. Die beiden Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge und ermöglichen somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit. Auf dem insgesamt ca. 930 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus weitere Nebengebäude mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 400 m². Diese umfassen ein Ladengeschäft, Garagen sowie verschiedene Absl- und Lagerräume. Wohneinheit 1 Baujahr: 1967 Wohnfläche: ca. 160 m² Raumaufteilung: 6 Zimmer Küche Badezimmer mit Badewanne separates WC Ausstattung: Zentralheizung (Öl) Kachelofen uneinsehbarer Innenhof Von der Wohneinheit 1 ist der direkt zugängliche Dachboden mit einer Fläche von ca. 180 m² zu erreichen, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Wohneinheit 2 Baujahr: 1975 Wo

Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbehalle im Herzen von Gangkofen Im Zentrum von Gangkofen gelegen, bietet dieses charmante Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über ca. 162 m² Wohnfläche, sowie etwa 50 m² Ladenfläche im Erdgeschoss. Diese kann auch problemlos als Wohnfläche genutzt werden. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Gewerbehalle mit ca. 240 m² Nutzfläche, inklusive Büro- und Sanitärbereichen. Ein Gasanschluss ist bereits ins Gebäude gelegt worden. Das Grundstück umfasst insgesamt rund 900 m². Im Kaufpreis enthalten ist eine Photovoltaikanlage (12,5 kWp, Baujahr 2008) mit attraktiver Einspeisevergütung – ein zusätzlicher Vorteil, der bereits während möglicher Umbau- oder Entwicklungsphasen für laufende Einnahmen sorgt (Anlagenwert ca. 27.000 € - im Preis inkludiert). Das Objekt ist derzeit leerstehend und kann kurzfristig besichtigt werden. Vielseitige Möglichkeiten in der Nutzung! - Selbstnutzung: Ideal zum Wohn

Gepflegte Erdgeschosswohnung (Baujahr 1996) mit Haus-in-Haus-Charakter und großzügigem Raumgefühl über zwei Ebenen. Durch eine interne Wendeltreppe im Wohnbereich ist das Erdgeschoss direkt mit dem wohnlich ausgebauten Souterrain verbunden. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 100 m² Fläche, aufgeteilt auf 4 Räume plus Abslkammer. ​ Raumaufteilung: ​Erdgeschoss (ca. 67 m² Wohnfläche): Heller Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer/Büro, Küche, Bad und Diele. ​Souterrain (ca. 33 m² Nutzfläche, komplett gefliest): Ein großer, beheizter Raum (ca. 20 m², 2 Fenster, aktuell als ruhiges Schlafzimmer genutzt), Flur (4,79 m²), Speisekammer/Abslraum (1,4 m²) sowie ein weiterer Raum (ca. 8 m²), der derzeit als Werkstatt dient. ​Zugänge: Das Souterrain ist sowohl über die interne Wendeltreppe als auch bequem über das großzügige Treppenhaus erreichbar. ​ Außenbereich: ​Große Terrasse (ca. 16 m², 2018 neu gepflastert). ​Sondernutzungsrecht am direkt angrenzenden, pflegeleichten Garten mit ca. 35 m². Ruhige un

Kernsaniert bis ins Detail: Diese 2-Zimmer-Wohnung in Passau-Grubweg wurde 2026 von regionalen Fachbetrieben von Grund auf erneuert. Rund 1.000 € pro Quadratmeter flossen in die Sanierung – jede Position ist durch Rechnungen der ausführenden Betriebe belegt. Erneuert wurde nicht nur die Oberfläche, sondern die gesamte Technik: Die Elektrik ist komplett neu verkabelt, bis hin zur neuen Unterverteilung mit FI-Schutzschaltern. Das Bad wurde bis auf den Estrich zurückgebaut und mit neuer Abdichtung, Echtglas-Dusche und Handtuchheizkörper neu aufgebaut. Dazu kommen eine neue Einbauküche, ein strapazierfähiger Designvinylboden, neue Türen, neue Heizkörper, ein neuer Warmwasserspeicher sowie fachmännisch gespachte und gestrichene Wände und Decken. Für Sie bedeutet das: kein Instandhaltungsstau, keine Nachinvestition und keine Handwerker zwischen zwei Mietern. Eine Kapitalanlage, die sich rechnet: Als möblierte 2er-WG bringt die Wohnung ca. 6 % Bruttomietrendite – bei einer kalkulierten Jahres

Dieses gepflegte Bauernhaus, das im Jahr 1997 umgebaut und erweitert wurde, bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 144 Quadratmetern, die sich auf insgesamt fünf Zimmer verteilt. Das Objekt präsentiert sich in einem soliden Zustand und verfügt über zwei Badezimmer (1x Badewanne+ WC, 1x Dusche + WC), 1x Speis, 1x Küche/Essbereich, die den täglichen Komfort für die Bewohner sicherslen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, zusätzlicher Kaminofen im Wohnraum/EG wobei das Haus zudem teilunterkellert ist und so mit dem teilausgebauten Dachgeschoss zusätzlichen Stauraum bietet. EG: überwiegend Fliesen, Laminat; Treppen: Holz, 1.OG: Holz, außer im Bad. Balkon und Terrasse Richtung Innenhof. Brunnen neben dem Haus. Ergänzend steht eine Kfz-Garage zur Verfügung, die einen geschützten Slplatz für Ihr Fahrzeug ermöglicht. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und bietet durch seine durchdachte Aufteilung eine praktische Basis für den Alltag. Die Maschinenhalle (Massivbau mit großen Holztoren

Wohnen in Vollendung mit Gespür für Eleganz und Perfektion Diese exklusive Penthouse Eigentumswohnung bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse Auf ca. 114m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete, offene Räume mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie erreichen Ihre Penthouse Wohnung über das helle Treppenhaus oder bequem und barrierefrei mit einem verglasten Personenaufzug. Zum Genießen lädt die ca. 28m² große Dachterrasse mit südwestlicher Ausrichtung, ein ca. 33m² großer Balkon, sowie eine überdachte Loggia mit ca. 9m² Entspannungsfläche ein. Lebensqualität in Simbachs nobelsten Wohnquartiers Besondere Lebensqualität bietet die zentrale Lage der Penthouse Eigentumswohnung in der liebens- und lebenswerten Kleinstadt Simbach am Inn. Fußgängerzone und Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Unmitbare Nachbarschaft zu Kreiskrankenhaus, Kindergarten, Schulen und direkt gegenüb

Hier wohnen Sie auf insgesamt 61.14 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Bad Birnbach. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Sie liegt in ruhiger Lage in der Nähe zu Golfplätzen und Kurbädern Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche

Zwei eigenständige Wohneinheiten, eine Dachterrasse und ein großzügiges Studio: Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Ruhstorf an der Rott bietet Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ob für mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Verbindung von Eigennutzung und Vermietung – die Aufteilung ermöglicht gemeinsames Wohnen mit getrennten privaten Bereichen. Auf insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche stehen eine Erdgeschosswohnung mit ca. 60 m² und eine zweite Wohnung mit ca. 100 m² über die beiden oberen Etagen zur Verfügung. Beide Einheiten verfügen über eigene Außenbereiche sowie jeweils einen Garagenplatz und einen Slplatz. Das ursprünglich 1951 errichtete Haus wurde 1958 um eine weitere Etage erweitert. In den Jahren 2005 und 2006 erfolgten der umfassende Umbau zum Zweifamilienhaus und eine komplette Sanierung. Weitere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten in den darauffolgenden Jahren tragen zum heutigen gepflegten Zustand bei. Erdgeschoss – ca. 60 m² mit eigenem Freisitz Die Erd

Ein Zuhause nach Ihren Vorslungen: Dieses Einfamilienhaus in Pocking-Hartkirchen bietet ca. 130 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und ein ca. 660 m² großes Grundstück. Es eignet sich für Käufer, die ein Haus mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen und bereit sind, in dessen Modernisierung zu investieren. Die fünf Zimmer bieten Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse – ob als Schlafräume, Kinderzimmer oder Büro. Das großzügige Grundstück schafft Raum für eigene Gartenideen. Eine neuwertige Terrasse mit Sichtschutz lädt zum Aufenthalt im Freien ein. Eine separate Garage ergänzt das Angebot. Einige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Die Fassade wurde 2017 erneuert, das Bad sowie die Fenster und die Haustür wurden etwa 2018 modernisiert. Dennoch besteht weiterer Modernisierungsbedarf. Derzeit ist keine Heizungsanlage vorhanden; deren Einbau muss bei der Planung und Finanzierung berücksichtigt werden. Damit bietet sich die Gelegenheit, die künftige Wärmeversorgung und die weitere Gestaltu

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet auf ca. 250 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die ganze Familie und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die besonders ruhige und private Lage. Das Haus wurde 2016 komplett entkernt und renoviert. Von da an wurde dauerhaft saniert, inklusive des kompletten Sanitärbereiches und der Außenfassade. Dadurch verbindet die Immobilie die solide Bausubstanz eines bestehenden Hauses mit dem Wohnkomfort und der Ausstattung eines deutlich jüngeren Objekts. Das großzügige Grundstück mit ca. 788 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und Erholung. Besonders hervorzuheben ist die freie Lage ohne direkte Nachbarn, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe gewährleistet ist. Die Wohnfläche verteilt sich großzügig auf 9 Zimmer und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Homeoffice oder individuelle Raumkonzepte. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Wohn-, Essküche mit gehobener Einba

großes Einfamilienhaus am Ende einer Sackgasse, mit 4 Schlafzimmer, drei Badezimmer, Gäste WC, PV Anlage mit Eigenverbrauch und E Ladestation, obere Einfahrt mit 2 Garagen, untere Einfahrt mit 2 Garagen Brunner Kachelofen mit 2 Nachheizkasten, Pelletszentralheizung (Fußbodenheizung im ganzen Haus) Hier wohnen Sie auf insgesamt 185 m², die sich auf 6 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Malgersdorf. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann ab 01.04.2026 bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - möbliert - Dachboden - Balkon/ Terrasse - Keller

Sie suchen ein charmantes, ehrliches und grundsolides Zuhause für Ihre Familie und möchten sich teure Maklergebühren sparen? Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Hanglage von Ruderting heißt Sie herzlich willkommen! Auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen, 733 m² großen Grundstück erwartet Sie ein perfekt durchdachtes Raumkonzept in bewährter YTONG-Massivbauweise. Diese hochwertige Gasbeton-Konstruktion bietet Ihnen von Natur aus exzellente baubiologische Eigenschaften: Sie profitieren das ganze Jahr über von einem hervorragenden Raumklima, optimaler Wärmespeicherung im Winter und einem angenehmen sommerlichen Hitzeschutz - eine wertbeständige Substanz für Generationen. Das Haus besticht durch seine enorme Flexibilität, die sich ideal an Ihre Lebenssituation anpasst. Dank der inligenten Hanglage sind auch die Räume im Untergeschoss voll belichtet, taghell und bieten eine wunderbare Wohnatmosphäre. Ob als klassisches Einfamilienhaus mit separaten Kinderbereich

Wohnen beim Schloss Fürstenstein: Charmante 3-Zimmer - Maisonette-Wohnung in einem historischen Denkmalgebäude mit eigenem Hauseingang in Fürstenstein im Herzen des Bayerischen Waldes. Hoch gelegen über dem Ort und unterhalb des Schlosses genießt man eine ganz besondere Atmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss, sie besitzt zudem eine 15 m2 große, innerhalb historischer Mauern geschützt liegende Terrasse mit einem unverbaubarem Ausblick in den Bayerischen Wald. Die Wohnfläche beträgt 81 m2 exkl. einem sich unter der Treppe befindlichen Abslraum. Ein PKW-Slplatz sowie ein großes Kellerabteil sind im Angebot enthalten. Bei diesem Objekt verbinden sich der Charme eines historischen Altbaus mit den Vorzügen modernen Wohnkomforts. 2021 wurde die Wohnung energetisch und umfassend saniert: neue Bodenplatte mit Dämmung, Außenwände mit für Denkmalschutz Gebäude zugelassenen 8 cm starken Dämmziegeln isoliert, hochwertige, doppelte Fenster mit Zweifachver

Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.190m² Fläche gelegen, befindet sich diese Immobilie aus Massivbauweise und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über ein Unter- und Obergeschoss sowie einem Speicher, der weiteren Stauraum bietet. Das geräumige Wohnzimmer ist durch sein großes Fenster lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Essbereich. Ein Anbau aus den 1980er Jahren kann sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro oder Hobbyraum dienen. Die Küche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Untergeschoss ab. Zusätzlich gibt es hier einen praktischen Abslraum und eine Speisekammer unter der Treppe, ebenso befindet sich hier der Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 große und 2 kleine Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches WC runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Das Bad wurde in 1990er renoviert. Das Haus wird über ei

Freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und 208,91 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1966, mit Carport und Schuppen. Das Kellergeschoss umfasst einen Flur, vier Kellerräume, einen Ölraum und einen Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Diele, Garderobe, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Abslraum, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Das Obergeschoss bietet einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, drei Kinderzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Balkon. Das Objekt überzeugt durch einen attraktiven Grundriss und überdurchschnittliche Raumhöhen im Erd- und Obergeschoss. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 390.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für d

unterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden mit 209 qm Wfl. in Simbach am Inn; Baujahr 1966 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss in Massivbauweise

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen, äußerst ordentlichen Wohnanlage am südlichen Stadtrand des beliebten Kurortes Bad Griesbach. Die Wohnung ist in einem charmanten Reihenhaus untergebracht und besticht durch ihre ruhige Lage, ohne dabei auf die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Ob als gemütlicher Erstwohnsitz, flexibler Rückzugsort für den Urlaub oder als solide Kapitalanlage - durch die aktuelle Vermietung bietet dieses Objekt sofortige Planungssicherheit. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Simbach am Inn mit ca. 208,91 m² Wohnfläche und sechs Zimmern. Das Haus wurde 1966 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Zum Grundstück mit 1.507 m² gehören ein Balkon, eine Terrasse, ein Garten, ein Keller, ein Dachboden und Nebengebäude. Ein Carport bietet einen Slplatz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 273.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese gepflegte leerstehende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1992 errichteten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 53 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht eine praktische Nutzung des vorhandenen Platzes. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt. Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wohnräume sind mit einem ansprechen

Ein herzliches Grüß Gott in diesem ansprechenden Haus mit unvergleichlicher Aussicht zur Veste Oberhaus. Dieses Objekt ist kein herkömmliches Immobilienangebot, sondern ein Liebhaberstück. Es ist für Menschen, die etwas Besonderes suchen und den Wert der Lage zu schätzen wissen, sich den Luxus gönnen möchten, in einer der beliebten Positionen in Passau/Grubweg zu wohnen. Ein kleiner Garten vorm Haus ist funktional gehalten und somit sehr pflegeleicht. Der Garten auf der Rückseite bietet gleich mehrere Highlights – dazu aber später mehr. Das Haus selbst wurde 1967 errichtet und im Jahre 1999 umfänglich renoviert. Im Inneren erwartet Sie auf zwei Etagen eine sehr gelungene Aufteilung. Im Erdgeschoss liegt eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 Quadratmetern. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafenster bietet einen modernen Wohnkomfort. Drei Schlafzimmer schaffen genügend Platz für die Familie oder bieten Raum für Büro und Hobbys. Der große Balkon mit dem gigantischen Ausblick ist südwestlic

Einfamilien-Reihenendhaus, 154 m² Wohnfläche auf 2 Etagen sowie Keller, Baujahr 1981 mit Wintergarten von 2001 und integrierter Garage. Zusätzlich 1/3 Anteil an Verkehrsfläche (76 m²). Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, ehemaliger Heizungsraum, Platz für Wärmepumpe, Hobbyraum und Kellerraum; im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abslraum, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten und Terrasse; im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Spielzimmer und Balkon. Das Spielzimmer dient als Durchgangsraum zu einem der Kinderzimmer. Heizung und Warmwasser werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung als Wärmequelle betrieben. Zusätzlich gibt es einen offenen Kamin im Wohnzimmer (derzeit nicht funktionsfähig). Es besteht Sanierungsbedarf, wie vereinzelte leichte Rissbildungen an der Kelleraußenwand, teilweise beschädigte Holzdeckenverschalung im Hobbyraum und Feuchtigkeitsschäden in einem Kellerraum. Außerdem müssen Holzkonstruktionen neu gestrichen wer

Früherer landwirtschaftlicher Betrieb bestehend aus einem einstöckigen Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss von 172 m² Wohnfläche. Zum Anwesen gehören diverse Nebengebäude wie eine Lkw-Garage, ein Lagergebäude, ein Aufenthaltsraum, ein Eierlager sowie ein Geflügelstall bzw. Trapezblechschuppen, eine Lagerhalle und ein Hofraum mit umliegenden Flächen. Das Gebäude wurde etwa 1950 erbaut und 1979 renoviert, die Neben- und Lagergebäude stammen aus den 1960er Jahren und wurden 1998 renoviert. Die Lagerhalle wurde um 1970 errichtet. Das Anwesen umfasst zudem Flächen für die Christbaumkultur sowie Laub- und Nadelholzbestände. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Zusätzlich ist eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach installiert, die im Besitz einer dritten Person ist und nicht Teil der Versteigerung ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zustä

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder einer wertstabilen Kapitalanlage im idyllischen Bad Füssing. Die charmante und optimal aufgeslte 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 70 qm Wohnfläche besticht durch ihre herrlich ruhige und dennoch bestens angebundene Lage. Ein besonderes Highlight: Trotz der gemütlichen Lage im Dachgeschoss bleibt die Wohnung im Sommer angenehm kühl - dafür sorgt eine hervorragende Bausubstanz und die im Jahr 2025 komplett erneuerten, modernen Dachfenster, die für optimalen Schall- und Wärmeschutz sowie lichtdurchflutete Räume sorgen. Vom einladenden Balkon aus genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller mit einer Wohnfläche von 144,99 m². Zum Anwesen gehören außerdem eine unterkellerte Doppelgarage und ein Lagerraum. Baujahr circa 2016. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche mit Essplatz und ein Wohnzimmer. Das Obergeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad mit WC. Laut Baubeschreibung wird das Gebäude mits Wärmepumpe beheizt; die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Holzofen. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Von außen präsentiert sich das Gebäude größtenteils in einem ordentlichen Zustand. Vereinzelt sind jedoch, soweit ersichtlich, noch Fertigslungsarbeiten an der Außenfassade und den Außenanlagen erforderlich, etwa an der Garageneinfassung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00

Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 2), eingeschossig und nicht unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 100,6 m²; Baujahr unbekannt. Raumaufteilung: Erdgeschoss mit Flur, Zimmer, Bad/WC, Wohnküche und Wohnzimmer; Dachgeschoss mit Flur, drei Zimmern und Bad/WC. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Die Innenräume sind stark vermüllt und mit Unrat belagert, wodurch die Inaugenscheinnahme beeinträchtigt war. Die Außenanlagen befinden sich in einem ungepflegten Zustand. Die Grundstücksgröße von 1.202 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche; erworben wird jedoch lediglich der zugehörige Grundstücksanteil von ½. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 31.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen