13 immobilien kaufen in Neuwirtshaus, Stuttgart

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Heizungssystem: Zentralheizung Du willst Deine Ruhe? Deswegen darf über dir keiner wohnen? Am besten bist du alleine auf Deiner Etage! Bitte sehr: Dir gehört die gesamte oberste Etage des Hauses! Im Haus sollten möglichst wenig Parteien wohnen? 5 incl. Dir – wie hier- noch okay? Bisher war die Wohnung mit 1-2 Personen bewohnt. Bist du auch jemand, der gerne ordentlich Platz hat, solange er bezahlbar bleibt. Der Ausgangspreis ist cool, weil Du die Wohnung sicherlich noch Deinem Geschmack anpassen wirst. Obwohl sie sehr gepflegt daherkommt, könnte sie eine Auffrischung schon mal gebrauchen, aber das machst du schon… Nur logisch, dass der offenen Wohn-Essbereich mit abgeschlossener Küche das zentrale Element der Wohnung ist. Von hier geht es obendrein auf die beiden Balkone nach Osten (Frühstück) und Süd-Westen (Absacker). Für dich als Genieser könntest du die Küche eigentlich öffnen: egal in welche Richtung gehört da eine

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 106.00 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 18.11.2028 Befeuerungsart: Elektro - Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit angenehmer Raumaufteilung. - Großzügige, sonnige Terrasse mit attraktiver Südwest-Ausrichtung. - Privater Rückzugsort im Freien – ideal zum Entspannen, Sonnen und Abschalten. - Perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. - Direkter Zugang zur Terrasse sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer. - Angenehme Privatsphäre: keine direkten Einblicke in die Wohnung von der Straßen- oder Eingangsseite. - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes Wohnkonzept. - Kleine separate Küche mit Potenzial zur offenen Wohnküche durch Entfernung der Trennwand zum Wohnbereich. - Ruhige und persönliche Wohnatmosphäre durch die kleine Hausgemeinschaft. - Ideal für Eigennutzer, die zentrales und zugleich ruhiges Wohnen schätzen. - Attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial - Tie

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A Endenergiebedarf: 49.3 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 13.11.2033 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Fußbodenheizung Ihr neues Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Lage Willkommen in diesem modernen Reihenmithaus in Stuttgart-Stammheim. Auf ca. 142 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 152 m² bietet das Haus viel Platz für den Alltag, die Familie und entspannte Stunden zu Hause. Die durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und die moderne Ausstattung schaffen ein angenehmes und helles Wohngefühl. Besonders schön ist der Außenbereich: Die große Terrasse mit Glasüberdachung und der gepflegte Garten laden dazu ein, die warmen Monate draußen zu genießen. Ergänzt wird das Ganze durch einen Balkon. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Auch bei den Bädern bietet das Haus viel Komfort: Neben dem Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne gibt es im Dachgeschoss ei

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Keyfacts Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung ca. 72,95 m² Wohnfläche 3 Zimmer | 2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer Ursprungsbaujahr 1970 Wohnung umfassend kernsaniert Bezugsfrei ab sofort Kaufpreis Wohnung: 239.000 € Duplex-Slplatz: 8.000 € Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen Neue Gas-Zentralheizung im Gebäude, Baujahr 2023 Energieeffizienzklasse D ⚡ Endenergieverbrauch: 101,8 kWh/(m²·a) Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger Stadtnah wohnen in Nagold Modernisiertes Wohnen in gepflegter Umgebung Diese 3-Zimmer-Wohnung in Nagold verbindet zwei Punkte, die bei Bestandsimmobilien selten gleichzeitig zusammenkommen: eine umfassend modernisierte Wohnung und ein sehr gepflegtes, ordentlich verwaltetes Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde aufwendig erneuert und präsentiert sich heute hell, klar und hochwertig. Neue Elektroinstallation, neu aufgebaute Wand- und Deckenflächen, Echtholzparkett, moderne Heizkörper, neue Innentüren sowie ein vollständig neu gestaltetes Badezimmer mit bodengleicher Du

Auf einem Grundstück von 505 m² erwartet sie ein Objekt mit insgesamt 305 m² Gewerbefläche, sowie 260 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Wohnbereich: die Wohnfläche im Obergeschoss umfasst 155 m² und bietet drei Zimmer sowie einen privaten Wellnessbereich mit Schwimmbecken samt Gegenstromanlage und Sauna. Im Dachgeschoss stehen weitere 105 m² mit ebenfalls drei Zimmern zur Verfügung. Gewerbebereich: sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss stehen jeweils 150 m² Gewerbefläche zur Verfügung - perfekt für Praxis, Büro, Ladenlokal oder als Lagerfläche. Großzügige Parksituation: für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen eine doppeltiefe Garage, eine weitere Garage (diente als Anlieferung) sowie insgesamt sechs Slplätze vor dem Haus. Bausubstanz und Technik: das Gebäude wurde 1976 in massiver Bauweise (Beton) errichtet und verfügt über einen Satsowie Flachdach. Im Jahr 2022 wurde die Heizungsanlage umfassend saniert. Die ehemalige Ölheizung wurde durch eine Gastherme erset

Freistehendes Einfamilienhaus (Town & Country Haus, Modell „Flair 124 ZD“) mit vollem Untergeschoss, zur Hälfte für Wohnzwecke und vorbereitetem zusätzlichem Bad. BJ 2012. Gehobener Wohnkomfort & Spitzen-Energetik: Freistehendes Einfamilienhaus in gehobener bis sehr gehobener Ausstattung. Ausgestattet mit moderner Wolf CHA-10 Wärmepumpe 2023, 1.000 l Wolf BSP Schichtspeicher inklusive Hygiene-Frischwasserstation, SolarEdge 3-Dach-Photovoltaik (6.200–6.600 kWh/a Ertrag) 2022, 2 Wallboxen, Kaminofen, vielseitigem UG-Raumangebot sowie traumhaft gestaltetem Außenbereich mit aufwändiger Natursteinmauer, Stabgittereinzäunung, Weka-Gartenhütte auf Betonfundament und Grillsitzplatz bzw. Holzplatz (mit Holzregalen 5m³). Neuenbürg (OT Arnbach), begehrtes Neubaugebiet Buchberg III (Waldrand ca. 150 m). Garten mit Südausrichtung, unverbaubar. Einkaufsmöglichkeiten Buchberg (Aldi, DM, Edeka, Bäcker, Sparkasse, Ärzte, Apotheke) ca. 800m. Kindergarten und Gymnasium ca. 500m. Waldrand ca. 150m. Hochwe

Sie suchen das perfekte neue Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage in bester Lage von Heilbronn? Dann wird Sie diese charmante und durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung begeistern! In einer der absolut besten und gefragteten Wohnlagen der Stadt – Heilbronn Ost – erwartet Sie im 3. Obergeschoss (rechts) dieser lichtdurchflutete Wohntraum auf ca. 46 m² Wohnfläche in einem ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Highlights auf einen Blick: * Top-Lage: Heilbronn Ost – ruhige, grüne und gleichzeitig urbane Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung. * Gepflegte Gemeinschaft: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, sehr ordentlichen und gepflegten Haus. * Frisch renoviert: Einziehen und direkt wohlfühlen! Sämtliche Renovierungsarbeiten wurden mit Blick fürs Detail ausgeführt. * Zukunftssicher & Energieeffizient: Die Elektrik wurde komplett erneuert und eine Solarthermie-Anlage auf dem Dach unterstützt nachhaltig die Energieversorgung. * Lichtdurchflu

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Die Wohnung wurde 2025 / 2026 umfangreich renoviert – das sep. Zimmer/ Hobbyraum im selben Zeitraum neu ausgebaut. Die Wohnung verfügt über eine gute, moderne Ausstattung, ist hell und gemütlich. Das separate Zimmer lässt sich gut als Büro nutzen. Die Dachflächenfenster bieten eine schöne Aussicht. Die Wohnfläche von ca. 50,5 m² / nach DIN ist aufgeteilt in: - 2- Zimmerwohnung 1. Dachgeschoss ca. 40,0 m² - separates Zimmer / Hobbyraum im 2. DG ca. 10,5 m² Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Stuttgart-Wangen. S-Wangen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nachverkehr und einen hohen Freizeitwert

Freistehendes Einfamilienhaus (Bj. 1958, Massivbau) mit ca. 126,5 m² Wohnfläche auf einem 1.588 m² großen Grundstück – deutlich mehr Fläche, als bei Häusern dieser Größe üblich. Drei Gründe für dieses Haus: • Riesiges, sonniges Grundstück mit Obstbäumen, Gewächshaus und Schuppen – Platz für Garten, Kleintiere und Hobby • Ruhige, geschützte Hanglage mit Blick auf den Wald • Zwei Garagen plus Slplätze Aufteilung: Erdgeschoss ca. 68 m² (3 Zimmer, u. a. Küche mit Essplatz, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, Bad/Dusche mit WC), Dachgeschoss ca. 58,5 m² (4 Zimmer, Bad mit WC). Das Haus wurde zeitweise als Zweifamilienhaus genutzt – deshalb zwei Bäder; auch als Mehrgenerationenhaus denkbar. Dazu Keller, Waschküche und Speicher. Modernisiert: ca. 75 % der Fenster 2009 erneuert, Fassadendämmung ca. 2010. Ehrlich gesagt: Die Heizung (Öl-Ofenheizung, teils Elektroheizung) entspricht dem Baujahr – hier sollten Sie mitfristig eine Modernisierung einplanen. Dafür bekommen Sie viel Haus und viel Grun

Andere renovieren noch. Sie packen schon die Umzugskartons aus. Tür auf, alles fertig: kein Staub, keine Handwerkertermine, keine Kompromisse. Diese Maisonette wurde 2026 umfassend modernisiert, mit einem klaren Anspruch: überall das beste Material, nicht das günstigste. Und das Schönste: Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. PLATZ FÜR IHRE FAMILIE Ca. 105 m² auf zwei Ebenen: zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich und eine Galerie als Homeoffice, Leseecke oder Rückzugsort. EIN ZUHAUSE, DAS MITDENKT Komplett neue Elektrik mit hochwertigem KNX-Smart-Home-System (fünfsliger Investitionswert), MDT-Schaltern und JUNG-Steckdosen. Das indirekte LED-Lichtkonzept schafft die passende Stimmung: klar am Morgen, warm und gemütlich am Abend. QUALITÄT, DIE MAN SPÜRT • Vinylboden in rustikaler Eiche, ohne sichtbare Übergangsschienen • Diffusionsoffene Brillux-Farbe für ein angenehmes Raumklima • Neue Türen, neue Heizkörper, neues Dachfenster im Bad ZWEI BÄDE

In einer gefragten und wertstabilen Lage der Landeshauptstadt steht diese solide Eigentumswohnung provisionsfrei zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch seine historische Substanz und den Status als Kulturdenkmal besticht. Für den Investor bedeutet dies nicht nur den Erwerb eines wertbeständigen Sachwerts, sondern vor allem den Zugang zu exklusiven steuerlichen Rahmenbedingungen, die die Rendite nach Steuern nachhaltig optimieren können. Die Hochparterre gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen effizienten Grundriss auf ca. 55,7 m². Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand; helle Wohnbereiche mit Laminatboden treffen auf funktional geflieste Bereiche in Küche und Bad. Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein wesentlicher Pluspunkt für die Bewirtschaftung: Die vorhandene Einbauküche ist explizit nicht mitvermietet, sondern lediglich zur Nutzung überlassen, was das Instandhaltungsrisiko

Bereits der Weg zum Haus ist etwas Besonderes und vermitt das Gefühl, dem Alltag ein Stück weit zu entkommen. Einige wenige Stufen führen zum Hauseingang und lassen schon bei der Ankunft die ruhige, angenehme Atmosphäre dieses Zuhauses spüren. Hier verbindet sich entspanntes Familienleben im Grünen mit der Nähe zu Heilbronn. Das vollumfänglich sanierte Doppelhaus bietet ein modernes Zuhause für alle, ohne auf kurze Wege in die Stadt und zur Autobahn verzichten zu müssen. Über die nahegelegene A81 ist auch Stuttgart gut erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in der Nähe, die Schule ist gut erreichbar und eine Bushaltesle liegt nur wenige Schritte entfernt. Damit eignet sich die Lage besonders gut für Familien. Die Wohnfläche ist durchdacht aufgeteilt und wird effizient genutzt. Auf unnötig große Flurflächen wurde verzichtet, sodass mehr Platz dort zur Verfügung steht, wo das Familienleben tatsächlich stattfindet. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn und Essbereich

Altbau Charme mit hohen Decken und Stuck. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung sucht nach ebenso lichtvollen und charmanten neuen Besitzer(n). Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 68 Quadratmetern und eine derzeit funktionale Raumaufteilung. Sie ist aber auch bereit, sich individuellen Ideen anzupassen und Raum und Inspiration zu geben für Veränderung. Derzeit hat sie 3 Zimmer, die vom Flur aus begehbar sind. Tageslichtbad mit Badewanne. Toilette separat. Heizung und Fenster sind neuwertig. Fenster sind groß und gibt es reichlich - in jedem Zimmer 2. Eine Einbauküche ist vorhanden, nicht modern aber geräumig und funktional inklusive Spülmaschine. Die Wohnung hat auch eine Küchenveranda, die rings rum verglast ist zum Öffnen und wie ein Balkon verwendet werden kann. Die von dort aus zugängliche Hofüberdachung könnte als Abslfläche (z.B. Pflanzen) erweitert genutzt werden. Sie bietet weitere Abslmöglichkeit und Stauraum im zugehörigen Keller. Die Wohnung befindet sich in einem 3 Famili

Sie suchen ein Projekt nach Ihren eigenen Vorslungen oder eine lohnende Kapitalanlage in begehrter Lage? Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 68,98 m² Wohnfläche die perfekte Basis, um Ihre Wohn- und Designideen zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Heilbronner Osten. Die Highlights auf einen Blick: * Top-Lage: Heilbronn Ost – ruhige, grüne und gleichzeitig urbane Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung. * Gepflegte Gemeinschaft: Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen, ruhigen und gepflegten Haus. * Gestaltungsfreiraum: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig – gestalten Sie Böden, Wände und Ausstattung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Anspruch. * Optimaler Grundriss: Ca. 68,98 m² verteilen sich ideal auf 3 gut geschnittene Zimmer – perfekt für Paare, kleine Familien, Senioren oder als WG-/Home-Office-Lösung. * Klassisches Vollbad: Badezim

Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon aus dem Jahr 1970 liegt im Hochparterre eines 6-Parteien Wohnhauses in ruhiger Lage von Esslingen-Sulzgries. Sie wurde erst kürzlich aufwändig saniert, so dass alles auf dem neuesten Stand ist. In der kompletten Wohnung (ausser Bad & WC) wurde ein Echtholz-Parkett in Eiche hell verlegt. Ein freundliches helles Entrée emfpängt Sie direkt nach dem Eintreten in die Wohnung. Am Ende des Flurs befindet sich die praktische Abslnische, die individuell genutzt werden kann. Das geschmackvolle Tageslichtbad ist mit einer Regendusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Hier werden Sie sich wie in einem Boutique-Hofühlen. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das separate schicke WC liegt direkt nebenan. Den Wohn- und Essbereich finden Sie gegenüber der Küche. Durch die große Fensterfront ist er lichtdurchflutet und bietet mit fast 20 qm ausreichend Platz, um es sich hier wohnlich einzurichten

Sie suchen ein gepflegtes Zuhause in beliebter, sonniger und familienfreundlicher Lage? Dann bieten wir Ihnen ein vielseitiges Reihenhaus mit 5,5 Zimmer und Garten, in 2020/2022 aufwendig renoviert, mit sehr niedrigem Energieverbrauch. Das in 2007 erbaute Reihenhaus hat folgende Aufteilung: Nahezu eben gelangen Sie von der Straße in den Eingangsbereich. Im Flur befindet sich ein praktischer Spiegeleinbauschrank sowie das Gäste-WC mit Fenster. Anschließend gelangt man zur separaten modernen Einbauküche - ausgestattet mit hochwertigen Bosch-Geräten. Der Boden ist entlang des gesamten Stockwerkes mit hochwertigem Design-Vinyl ausgelegt. Über den Flur gelangt man in das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Von hier aus erreichen Sie den Balkon mit herrlichem Blick über das Tal, der zusätzlich mit einer elektrischen Markise versehen ist und über einen angenehmen Holzboden verfügt. Das Obergeschoß verfügt über ein großes Elternschlafzimmer und 2 helle Kinderzimmern, die auch

Die gepflegte 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet rund 99 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und eine sehr gut nutzbare Aufteilung mit drei Schlafzimmern. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und führt direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit elektrischer Markise und integrierter Beleuchtung. Zur Wohnung gehören zwei Tageslichtbäder – ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Duschbad. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz mit Stromanschluss gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufpreis von 449.000 € enthalten. Ein zweiter Tiefgaragenslplatz direkt daneben kann optional für 20.000 € erworben werden. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der Verkauf erfolgt direkt von privat und für den Käufer provi

Hinweis: Diese Wohnung wurde professionell mit echten Möbeln und Dekoration ausgestattet und von einem Fotografen fotografiert – die gezeigten Bilder sind keine KI-generierten Darslungen, sondern zeigen die Wohnung genau so, wie sie vor Ort zu besichtigen ist. Die Möbel dienen ausschließlich der Veranschaulichung und werden nach Verkauf der Wohnung wieder entfernt. Highlights auf einen Blick: - Erstbezug nach Modernisierung: Hochwertig und modern ausgestattet - Klimatisierung & Effizienzheizung: Moderne Multisplit-Anlage mit 3 Innengeräten (Kühlen & Heizen) - Durchdachter Grundriss: 3 helle, gut geschnittene Zimmer - Lichtdurchflutet: Tageslichtbad mit modernen Armaturen - Attraktive Wohngegend: Ruhig, grün und dennoch bestens angebunden Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung wurde umfassend und liebevoll modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Hier verbinden sich zeitgemäßer Wohnkomfort, moderne Materialien und eine rundum behagl

Diese attraktive, neuwertige Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich im 2. OG zeichnet sich durch eine moderne Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Sie wurde noch nicht bewohnt oder vermietet und steht ab sofort provisionsfrei zum Kauf. Die dreieinhalb schönen und hellen Zimmer haben schwarze Fliesenböden mit Fußbodenheizung bzw. einen Echtholzparkettboden im Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ansprechend und zeitlos gestaltet. Die moderne Wohnung verfügt über eine bisher unbenutzte Einbauküche (nicht im Preis enthalten) und weitere neue Möbel (optional, müssen nicht übernommen werden). Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster mit elektrischen Aluminiumrolläden, der schöne, überdachte Balkon (Loggia, 4,7 qm) sowie die Begrünung der Außenanlage und die großzügigen Abstände zu den benachbarten Häusern. Durch einen Personenaufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bzw. vom Eingangsbereich ins entsprechende Stockwerk. Die Wohnung ist barrierefrei zugängl

Naturnah wohnen mit großzügigem Anwesen Erleben Sie das Anwesen nicht nur auf Bildern – unser exklusives Hausvideo vom Sommer 2025 auf YouTube vermitt Ihnen einen authentischen Eindruck von Atmosphäre, Raumgefühl und den besonderen Highlights dieser Immobilie. Jetzt ansehen und inspirieren lassen! Dazu folgenden Link in youtube kopieren und runter scrollen: youtube.com/watch?v=0M7b7eU-S0g Erdgeschoss: - offene Wohnküche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Kaminofen | besonders große Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die eigenen Tiere | Büro oder Gästezimmer | Abslraum oder Speisekammer | separates Gästebad mit Dusche und WC | offenes Treppenhaus mit schöner heller Diele | direkter Zugang in die Garage | gesamtes EG Fußbodenheizung (außer Büro) Dachgeschoss: - 3 Zimmer ( 2 davon mit Balkon) | 1 Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne | WC (Tageslicht) mit Fußbodenheizung | 1 kleiner Abslraum Untergeschoss: - 2 Hobbyräume (aktuell als Aufenthaltsraum mit Küchenzeile und Werkstatt ausgeb