29 immobilien kaufen in Schlebusch

Angeboten wird eine sehr gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum von Leverkusen-Schlebusch (in der Nähe des Marktplatzes und der Fußgängerzone). Das Objekt liegt in einer parkähnlichen Wohnanlage, in der auch eine wunderschöne Zeder steht, welche im Sommer Schatten spendet. Die Wohnung selbst befindet sich im beliebten 1. OG und sie verfügt über einen sehr effektiven Grundriss. Absolutes Highlight ist der schöne Ausblick vom Balkon in den Park, welcher im Zentrum von Schlebusch nicht allzu oft in dieser Form geboten wird. Des Weiteren bietet die umfangreiche Verglasung des Treppenhauses für die 6 Parteien einen sehr hellen und lichtdurchfluteten Zugang. Die Gemeinschaft bilden 36 Wohneinheiten, was heutzutage wohl eher ein Vorteil ist, da sich hier aufgrund der Größe noch gut Dienstleister (z. B. Verwalter oder Handwerkerfirmen) finden lassen. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Fernwärme, was unter den derzeitigen Gegebenheiten wohl ebenfalls vorteilhaft zu

Gemütliche 3 Zimmerwohnung, als Kapitalanlage oder zum selbstnutzen. Küche und Wohnzimmer, gehen in einem hinüber. 2 große und geräumige Schlafzimmer. Man kann ein Zimmer auch als Büro, Kinderzimmer oder wie gewünscht einrichten. Das Bad besteht aus Eckbadewanne und Dusche, mit Fenster. In jedem Zimmer, gibt es eine Fussbodenheizung. Jedes Fenster hat Elektrische Rolläden. Es ist ein separater Eingang, über die Aussentreppe Ein Slplatz

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet - das beinhaltet mindestens einen Vor und Nachnamen und eine !* Das solide Reihenhaus wurde Anfang der 80er Jahre bezogen, die Lage ist zentral mit guter Anbindung zu den Autobahnen A3 und A1 und auch ruhig in Richtung Wald- Bergisch Gladbach Schildgen und parallel gelegen zur Waldsiedlung. Die Lage spricht für sich. Ebenfalls befindet sich dieses Haus im Einzugsgebiet der beliebten Waldschule(Grundschule). Das Haus hat eine Gasheizung und Fußbodenheizung. Auf der ersten Etage befinden sich ein Schlafzimmer, zwei gleich große Kinderzimmer, die durch eine nicht-tragende Wand getrennt sind und somit auch zu einem großen Raum werden könnten. Ein Badezimmer und der Flur, der zu dem großzügigen Dachstudio und dem Balkon führt. Die beiden letzten Bilder sind gestaged um eine Idee zu bekommen, wie man den Balkon vielleicht nutzen könnte. Das Haus wurde stets zeitgemä&sz

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Exklusive 3 Zimmer Penthousewohnung mit EBK und gehobener Ausstattung- provisionsfrei Zu dieser Wohneinheit zählen drei helle und schöne Zimmer. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 150,00 € im Monat. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon mit Überdachung und Glasschiebetüren an den Seiten mit Wintergartencharakter. Der Balkon ist ganztägig sonnenbeschienen, sodass die Wohnung sehr hell und leuchtend wirkt. Ihnen stehen außerdem eine hochwertige Einbauküche mit Steinarbeitsplatte und hochwertigen Küchengeräten. Außerdem steht ein Kellerraum zur Verfügung. Abgerundet wird dies mit einer Abslkammer direkt in der Wohnung. Die Fenster sind dreifach verglast und die Rollladen werden elektrisch betrieben. Die Fußbodenheizung ist in der kompletten Wohnung verfügbar und wird durch große wärmeleitende Mamorfliesen unterstützt. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss und einer Regendus

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Ihr neues Zuhause mit viel Platz und Potenzial In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Leverkusen-Schlebusch erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² auf einem großzügigen 531 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1974 errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und zahlreiche Modernisierungen. Das Dachgeschoss wurde 1986 nachträglich ausgebaut und erweitert den Wohnraum um rund 38,4 m². Ob für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen Leverkusens schätzen – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. u2e3b Highlights * Doppelhaushälfte * ca. 159 m² Wohnfläche * 531 m² Grundstück * Baujahr 1974 * Dachgeschoss 1986 ausgebaut * Gasheizung (2001) * Haustür erneuert (2005) * Garagendach erneuert (2005) * Fenster erneuert (2012)

Helle lichtdurchflutige Dachgeschoßwohnung Die Wohnung, besteht aus einer Küche, sehr großes Wohnzimmer, 2 kleinere Zimmer und Bad mit Eckwanne und Dusche. Kaltmieteinnahme 997,00 Euro Nebenkosten monatlich 380,00 Euro

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GROßRÄUMIGER BUNGALOW MIT SEPARATEM YOGA- GYMRAUM TOP LAGE - Wohnen, Leben und Arbeiten unter einem Dach Dieser top gepflegte Bungalow erfüllt alle Anforderungen des modernen Lebens. Er liegt ruhig in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung im beliebten Waldvier, einem Stadtteil Schlebuschs. Das großzügige, energetisch sanierte Haus ist ein Ort zum Ankommen, der aber gleichzeitig auch an eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur angebunden ist. Man lebt hier aufgenommen, aber nicht abgeschieden. ALLES AN BORD Ob Sie in Ruhe Arbeiten wollen, sich im Fitnessraum auspowern, in der hauseigenen Sauna entspannen, oder einfach ganz gemütlich mit Freunden Zeit am Kamin oder in der hauseigenen Kellerbar verbringen wollen - hier ist alles möglich. Und das bei fast jedem Wetter. Die großzügige Terrasse mit elektrisch steuerbarer Pergola macht auch das Outdoor-Living zum reinsten Vergnügen. Der freie Blick auf den sehr gut geplanten und daher leicht zu pflegenden Aussenbereich samt Rasenfläche lässt

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Leverkusen-Schlebusch. Und bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche (nach Angaben des Verkäufers) eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Gestaltungsanspruch. Die Wohnung liegt in einem massiv errichteten 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1951 und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz. Sie gehört zu einem 1/3-Miteigentumsanteil eines 1969 notariell beslten Wohnungseigentum. Dieses umfasst die Wohnung im 1. Obergeschoss, verbunden mit dem Sondereigentum einer Speicherhälfte als Nutzfläche (komplett ausgebaut), der Garage und zwei Kellerräumen. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 50 m² (nach angaben des Verkäufers) Beide Einfahrten, der Vorgarten und der gesamte Gartenbereich sind Gemeinschaftseigentum. Dies gilt auch für den Treppenhausbereich, dadurch entsteht die Situation, dass man zur Nutzung der Wohnung das Treppenhaus passieren muss. Die Immobilie verfügt über insgesamt 2 Zimmer, davon 1 Schlafz

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Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten in Grevenbroich-Gindorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 93,27 m² und drei Zimmern bietet die Wohnung eine für die langfristige Vermietung interessante Größe. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 660 € monatlich. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von 7.920 €. Bei einem Kaufpreis von 179.000 € entspricht dies einer aktuellen Bruttomietrendite von rund 4,42 % vor Erwerbsnebenkosten und Bewirtschaftungskosten. Nach Angaben des Eigentümers wurden die bestehenden Mieten seit mehreren Jahren nicht erhöht. Hieraus können sich grundsätzlich zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten ergeben. Ob und in welchem Umfang eine Mieterhöhung rechtlich zulässig ist, richtet sich jedoch nach den jeweils geltenden gesetzlichen Bestimmungen und ist vom Erwerber eigenständig zu prüfen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Aufgrund des bestehenden