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Bezugsfrei | Hochwertig modernisiert | Würselen-Zentrum | Hochparterre | provisionsfrei Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Krottstraße 60 in Würselen präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung in einem modernen und hochwertigen Zustand. Auf ca. 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das Komfort, Funktionalität und eine ansprechende Gestaltung miteinander verbindet. Die Wohnung wird frisch saniert und hochwertig ausgestattet übergeben. Edles Parkett, eine angenehme Fußbodenheizung und moderne Materialien sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Durch den durchdachten Grundriss verteilen sich die Wohnflächen optimal auf ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Platz für einen Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Tageslichtfenster. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abslbereich. Die Wohnung ist bezugs

Im Auftrag der Eigentümer bieten wir diese helle Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss zum Verkauf an. Das Haus wurde 1910 gebaut, nach dem Krieg 1955 wieder aufgebaut und 1984 kernsaniert. Schon der Flur mit viel Stauraum wirkt einladend. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und viel Tageslicht. Dachschrägen und sichtbare Holzelemente machen den Raum gemütlich. Die offene Küche mit Holzfronten schließt direkt an. Im Schlafzimmer sorgt ein großes Dachflächenfenster für Licht am Tag und für Sternenhimmel in der Nacht. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel nutzen, als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest und hat eine moderne Dusche. Die Wohnung liegt in der obersten Etage (ohne Aufzug) und bietet viel Ruhe und Privatsphäre. Sie eignet sich für Selbstnutzer ebenso wie für Kapitalanleger: Aachen ist eine Universitäts- und Hochschulstadt mit anhaltend hoher Nachfrage, die Wohnung passt für Studierende, Paare, Berufspend

Dieses Haus bietet mit insgesamt 5 Zimmern und rund 84 m² Wohnfläche (+ ca. 25 weiteren qm, die nach Wohnflächenverordnung offiziell nicht gezählt werden) vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder handwerklich ambitionierte Käufer – hier lässt sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen gestalten. Die Immobilie präsentiert sich in einem funktionalen Zustand, weist jedoch Sanierungsbedarf auf. Damit bietet sie eine interessante Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, eigene Ideen einzubringen und das Haus Schritt für Schritt nach ihren Wünschen zu modernisieren. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück: Der große Hof bietet viel Platz für Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Außenangebot durch eine Doppelgarage sowie einen sehr großen Garten mit teilweise altem Baumbestand. Hier finden Gartenliebhaber, Naturliebhaber und Familien viel Freiraum zur Erholung und individuelle

Hochwertig ausgestattetes Reihenmithaus in Aachen Eilendorf – stilvolles Wohnen mit moderner Technik Dieses hochwertig ausgestattete Reihenmithaus aus dem Baujahr 1987 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus stilvollem Wohnambiente, ausgewählten Materialien und moderner technischer Ausstattung. Auf ca. 165 m² Wohnfläche treffen zeitlose Eleganz und zeitgemäßer Wohnkomfort aufeinander – ideal für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Besondere Akzente setzen das edle Fischgrätparkett im Wohnbereich sowie der hochwertige Marmorboden, die den Räumen eine exklusive und zugleich wohnliche Atmosphäre verleihen. Die dreifachverglasten Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und unterstützen eine gute Wärmedämmung. Für zusätzlichen Komfort sorgen vollautomatische elektrische Rollläden, die den Alltag erleichtern und eine komfortable Steuerung des Lichte

Keine Alleinlage! Bitte Text lesen! Pflegeleichtes, eingeschossiges Ferienhaus im Ferienhausgebiet mit umfangreichen Wanderwegen in die abwechslungsreiche Umgebung. Das Ferienhaus steht auf eigenem Grundstück mit Baumbestand und individueller Nachbarbebauung. Ein Parkplatz und ein geräumiges Gartenhaus befinden sich auf dem Grundstück. Die Bilder zeigen die direkte Umgebung. Eine Glasfaser-Installation wurde bereits beantragt. Das Haus ist zum Dauerbewohnen geeignet, der Erstwohnsitz muss jedoch woanders sein. Die Nebenkosten insgesamt belaufen sich auf 129,96 EUR. Das Haus wird aus Altersgründen verkauft. Als Wärmequelle dient eine Nachtspeicherheizung - zusätzlich befinden sich in allen Wohnräumen Infrarotheiztafeln, die schnell und kostengünstig eine wohlige Wärme ausstrahlen. Kanalanschluss vorhanden, Müllabfuhr und Postzuslung regelmässig, Schneeräumung ist ebenfalls gewährleistet. Das Feriengebiet wird durch verschiedene Verkaufswagen angefahren. In ca. 4 km Entfernung befindet s

Erwerben Sie ein schönes Bruchsteinhaus als solide Kapitalanlage! Insgesamt 4 langjährig vermietete Wohneinheiten, 3 Wohneinheiten mit Tageslichtbädern. 2 Wohneinheiten mit Balkon 2 Wohneinheiten verfügen über eine Sonderausstattung und haben zusätzlich zur Heizung einen Kaminofen. Wohneinheit 1 Garten-App.: vermietet, 1-Zimmer-Appartement mit Dusch-Bad und Küchenbereich, Gartenterrasse in Süd-West-Ausrichtung, eigener Eingangsbereich und Nebeneingangstür ca. 35m² Wfl. Wohneinheit 2 im EG: vermietet, 2ZKDBad, mit Tageslichtbad, Balkon in Süd-West-Ausrichtung, ca. 55m² Wfl. Wohneinheit 3 im 1.OG: vermietet, 2ZKDBad, mit Tageslichtbad, Balkon in Süd-West-Ausrichtung, ca. 60m² Wfl. Wohneinheit 4 im DG: vermietet, 2ZKDBad und kleiner Schlafempore, ca. 50m² Wfl. Insgsamt ca. 200m² Wfl. Jährliche Kaltmieteinnahmen: 19.440,00€ Alle Mietverträge bestehen schon seit mehreren Jahren. Gute Hausgemeinschaft! Garten in Süd-West-Ausrichtung mit Teich, Gartenhaus und Holzschuppen. Die Grundrissbeispi

Freistehendes Einfamilienwohnhaus mit Schwimmbadanbau und PKW-Doppelgarage Das 1973 hochwertig errichtete Architektenhaus im Ortsteil Aachen-Laurensberg ist eingeschossig, das Dachgeschoss ist auf einer Teilfläche ausgebaut (Empore). Das Haus ist vollständig unterkellert. Diele, Flur und Wohnbereich sind mit Marmor belegt, Küche und Bäder mit Fliesenbelag. Kaminblock im Wohnbereich mit Sichtmauerwerk. Zwei Bäder im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, zusätzlich Duschbad im Untergeschoss. Becken und Schwimmbadbereich verfliest, Sauna im UG aus dem Schwimmbad erreichbar. Eine PKW Doppelgarage ist an das Wohnhaus angebaut und über eine Schleuse direkt erreichbar. Das Objekt liegt am Ende einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Laurensberg der Stadt Aachen gelegen, großzügiges Grundstück, Garten nicht einsehbar, in rd. 50m Entfernung liegt die tiefergelegene DB Trasse Aachen - Mönchengladbach hinter Schallschutzmauern, die umgebende Bebauung in diesem Bereich besteht aus zumeist 1 1/2 geschossenen Wo

Das ansprechende, zweistöckige Haus mit Bj 1964 wird Ihnen angeboten. Zu dem Objekt zählen vier hübsche Zimmer, eine Garage mit elektrischen Tor und dazu mehrere Kellerräume für Ihr Hobby, Man cave (Männerhöhle) oder als Lagerraum. Das Haus mit dazu gehörender Grundstück das, nochmals zur Info, über kein Garten verfügt wird für einen Preis von 128.000 Euro verkauft. Das Objekt ist mehrmals modernisiert und immer gut gepflegt. Es verfügt im Obergeschoß über zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Austritt (kleiner Balkon) mit eine elektrische Markiese zur Beschattung. Der Dachboden ist mit eine Klapptreppe zu erreichen und kan eventuell umgebaut werden als extra Schlafzimmer. Im ersten Geschoß befindet sich die nostalgische Küche, welche früher als Innenhof diente, mit aller benötigten Apparatur, ein seperaten Esszimmer und seperaten Wohnbereich. Im Erdgeschoß ist die Innengarage mit elektrischem Tor, 4 seperate Zimmer die als Nut

Dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise vereint absolute Privatsphäre, ein einzigartiges Naturerlebnis und hervorragende Zukunftsaussichten. Gelegen am idyllischen Dorfrand direkt am Wald, bietet das ca. 6.360 Quadratmeter große Grundstück ein Höchstmaß an Ruhe, ohne abgeschnitten zu sein. Eine rund 100 Meter lange, hochgewachsene Buchenhecke an der Straßenfront schirmt das Anwesen perfekt ab. Ein besonderer Pluspunkt für jede Lebensphase: Das auf einem Plateau stehende Haus ist vollkommen barrierefrei anfahrbar – sowohl auf Höhe des Erdgeschosses als auch auf Ebene des zu 100 % unterkellerten Untergeschosses. Dank der Lage im bebauten Ortsteil (§ 34 BauGB) bietet das riesige Areal zudem ein hervorragendes Potenzial für ein weiteres Baugrundstück. Das Objekt im Überblick * Wohnfläche: Ca. 105 m² (Erd- und Obergeschoss) + ausgebauter Kellerbereich * BGF: 294 m2 (berechnet) * BRI: 837 m3 (berechnet) * Massivanbau wintergartenähnlich (Bj. 1998, ca. 18 m² Nutzfläche) * Gru

Viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen: Diese großzügige Wohnung in Hochparterre verbindet rund 204 m² Wohnfläche mit zusätzlichen Wellness- und Freizeiträumen im Untergeschoss. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen bieten Raum für Familie, Gäste und ein eigenes Arbeitszimmer. Der Kaufpreis beträgt 399.000 Euro; der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Das Wohnzimmer mit Empore, der separate Essbereich und die offene Küche bilden den Mitpunkt der Wohnung. Marmor-, Granit- und Natursteinböden, massive Holztüren sowie drei Kamine verleihen den Räumen ihren individuellen Charakter. Die Küche wurde 2024 geöffnet und im Küchenbereich mit einer neuen Fußbodenheizung ausgestattet. Die abgebildete Einbauküche und die Möblierung können auf Wunsch separat erworben werden. Im Untergeschoss ergänzen ca. 100 m² Nutzfläche mit Sauna, Whirlpool, XXL-Dusche, Kaminzimmer und Kinoraum das Angebot. Eine aufklappbare Massagebank mit beheizbarem Sandwärmebett gehört zur Ausstattung des W

Das Objekt wird Makler- und Courtagefrei verkauft. Die sehr gepflegte helle Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten 1. Etage eines gepflegten ruhigen 3-geschossigen, 6-Familienhauses. Die Wohnung hat einen modernen Zuschnitt mit großem Wohn-Esszimmer und weiteren 3 Zimmern, Küche, Diele, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche sowie 1 Gäste WC, als auch einen ausreichend großen Sonnen-Balkon. - Das echte Stäbchenparkett im großen gut gestaltbaren Wohn-/Esszimmer und Balkonzimmer zeigt die gute Ausstattungsqualität der Wohnung, die sich aber auch im gesamten Haus, Keller und direkten Wohnumfeld widerspiegelt. Der Boden von Küche, Badezimmer und Gäste WC ist mit Fliesen belegt. - Der Balkon ist zur sonnigen Rückseite gelegen. - Alle Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet. - So gepflegt wie das ganze Haus zeigt sich auch der gesamte Kellerbereich. - Zur Wohnung gehört der eigene Kellerraum (ca. 8m²), sowie eine Waschküche in der jede Wohnung einen eigenen Bereich für Wasc

Klare Linien, durchdachte Architektur und ein offenes Raumkonzept prägen dieses freistehende Einfamilienhaus in moderner Bauhausarchitektur aus dem Jahr 2020. Auf rund 330 m² verbindet es zeitlose Gestaltung mit höchstem Wohnkomfort über vier Ebenen. Große Glasflächen, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum sowie eine harmonische Materialwahl schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Modernste Technik auf Neubauniveau – Fußbodenheizung, zentrale Wohnraumlüftung und zentral/dezentral steuerbare Rollos runden das Gebäude ab. Der Eingangsbereich führt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich – das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Raum zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Der durchgehende Fliesenboden in Betonoptik und die großzügige Raumplanung vermitn moderne Eleganz und Wohnlichkeit. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidenische und ein

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges, massiv erbautes Mehrfamilienhaus mit Satdach, welches voll Unterkellert ist. Das Objekt bietet 9 gut geschnittene Wohnungen unterschiedlicher Größe, jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum, einen großen Balkon und die zwei großen Maisonettwohnungen haben je einen eigenen Garten. Mit 5 Slplätzen in der Tiefgarage, 4 Slplätzen vor dem Haus und einer sep. Garage nebst Carport findet sich ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Haus wurde 1995 erbaut und wird durch eine neue Gas-Zentralheizung beheizt. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 1.849000 Euro. Das Objekt ist voll vermietet, es gab/gibt keine Mietausfälle und die aktuelle Mieterstruktur kann als sehr homogen umschrieben werden. Die Netto-Mieteinkünfte belaufen sich auf 77.421,60 € p.a, heißt: rund 4,19% Rendite! Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Gegend in Erftstadt-Liblar. Mehrere Bus- und Bahnlinien verkehren in der

Privatverkauf - Besichtigungstermine & Rückfragen gerne efonisch unter: +49 171 4117 453 Wichtiger Hinweis zur Preisangabe (!): Der auf einzelnen Immobilienportalen automatisch errechnete Quadratmeterpreis der Wohnfläche bildet dieses Angebot nicht sachgerecht ab. Der Kaufpreis von 429.000 € bezieht sich auf das gesamte Anwesen – bestehend aus dem Einfamilienhaus mit ca. 137 m² Wohnfläche, dem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 1.600 m², einem großzügigen Nebengebäude/Halle sowie dem zusätzlichen Bebauungspotenzial des rückwärtigen Grundstücksbereichs. Eine Immobilie mit besonderen Möglichkeiten Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Hürtgenwald-Vossenack auf einem großzügigen, von zwei Seiten erschlossenen Eckgrundstück. Gerade das Grundstück macht dieses Angebot besonders: Neben dem bestehenden Wohnhaus bietet der rückwärtige Grundstücksbereich eine interessante Perspektive für eine weitere Bebauung. Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes ist eine zu

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem freistehenden Architektenhaus aus dem Jahr 2015, das sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Roetgen befindet. Strategisch gut gelegen und direkt an der Vennbahn (Wander- und Fahrradtrasse), bietet dieses wunderschöne Anwesen nicht nur einen modernen Wohnstil, sondern auch den direkten Zugang zur autofreien Natur. Hier vereinen sich Komfort und Naturnähe auf harmonische Weise und schaffen das perfekte Umfeld für Familien oder Paare, die das Besondere im Alltäglichen suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von 766 m² bietet diese moderne Immobilie eine beeindruckende Wohnfläche von 219,20m². Vom ersten Schritt an werden Sie von den vielen Vorzügen dieses Hauses begeistert sein, insbesondere von den großen Fensterflächen, die einen überbordenden Tageslichteinfall ermöglichen und eine freundliche, helle Atmosphäre schaffen. Die offene Raumgestaltung fördert nicht nur ein großzügiges Wohnen, sondern verbindet die verschiedenen Wohnbereic

Wie möchten Sie gerne wohnen? Diese großzügige Doppelhaushälfte in Aachen-Brand passt sich Ihrem Leben an – nicht umgekehrt. Ob als klassisches Familienhaus, für mehrere Generationen unter einem Dach, mit Platz fürs Homeoffice oder mit der Möglichkeit zur Teilvermietung: Hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Perspektiven. Finden Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Aachen-Brand, im beliebten Wohngebiet „Kollenbruch“. Die massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 überzeugt durch ihre solide Substanz und ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Auf rund 235 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet sie viel Freiraum für individuelle Wohnkonzepte. Das Obergeschoss kann als eigenständige Wohneinheit genutzt oder in das Haus integriert werden - ideal für Familien mit Platzbedarf oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Der Kaufpreis wurde kürzlich angepasst und eröffnet Ihnen zusätzlichen Spielraum für individuelle Gestaltungs- und Modernisieru

Liebhaberhaus in romantischer Alleinlage direkt an dem Bach/Fluss Oos. Das Haus ist perfekt für Individualisten, Natur- und Pferdeliebhaber. Ein derartiges Objekt mit direkter Lage und Zugang zum Wasser wird nur sehr selten angeboten. Darüber hinaus war das Haus zum Zeitpunkt des Hochwassers 2021 durch die Hochlage des Gebäudes in keiner Weise betroffen. Direkt am Wasser zu leben und sorgenfrei zu sein, das bietet Ihnen dieses einmalige Haus. Dazu ein seltenes Grundstück mit Wohnpotenzial in besonderer Lage und dem Gefühl, frei und ruhig, ohne direkte Nachbarn zu wohnen. Durch die drei Wohngeschosse (UG; OG; DG) mit eigenen Bädern und Küchen zum Beispiel auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Baujahr 1955 / 1995 renoviert. Im Preis inbegriffen sind Pavillon; Betongrill; Außenwhirlpool; Infrarotkabine; Waschmaschine; Trockner; Holzkaminofen Fußläufige Erreichbarkeit (ca. 10 Min.) des Ortseingang Gerolstein und z.B. des HIT-Supermarkts und verschiedener Restaurants. Das helle geräumige H

Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Düren-City. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Ausblick auf die Parkanlage und über die Stadt. Auch am Gebäude wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Die Außenfassade wurde vollständig erneuert und energetisch gedämmt. Darüber hinaus wurden die Wasserleitungen im Gebäude komplett erneuert. Das derzeitige Hausgeld beträgt 606,00 € monatlich. Davon entfallen 380,82 € auf umlagefähige Kosten, die bei einer Vermietung grundsätzlich auf den Mieter umgelegt werden können. Ein Slplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung liegt direkt in Düren-City. Der Dürener Hauptbahnhof ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar, was die Wohnung insbesondere auch für Berufspendler interessant macht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinde

Zum Verkauf steht eine helle, sehr gepflegte Dachgeschosswohnung in Euskirchen. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock, einer gepflegten Immobilie und bietet zwei Balkone, einen zur Straßenseite und einen zum Hinterhof. Mit großzügigem Wohnbereich, einer großen offenen Küche, gepflegter Ausstattung und heller Atmosphäre. Die Wohnung liegt zentral in der Innenstadt von Euskirchen. Die Gegend ist gut angebunden, mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Krankenhaus, Schulen/Kindergärten, Dienstleistern und öffentlichen Verkehrsmitn in unmitbarer Nähe, sodass du schnell zu Fuß alles Wichtige erreichst. Auch Parks und Freizeitangebote sind nicht weit entfernt, was die Lage attraktiv macht. Die Haupteinkaufsstraße, mitten im Zentrum, ist in nur 1 Minute zu Fuß zu erreichen. Ebenso verschiedene Restaurants und das Kino. Ein Parkhaus ist auch in 1 Minute zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung verfügt über eine Markenküche der Firma Musterring. Eine moderne Solaranlage mit sechs 460-Watt

Manche Häuser findet man nicht – sie finden einen. Dieses ehemalige Forstanwesen aus dem Jahr 1922 liegt in echter Alleinlage am Rande des Nationalparks Eifel: umgeben von Wald und Wiesen, mit eigenem Bachlauf und größerem Zierteich auf dem komplett eingezäunten, 2.373 m² großen Grundstück. Für Familien bedeutet das: Platz, der in der Stadt unbezahlbar wäre. Neun Zimmer, Küche und zwei Bäder auf ca. 220 m², ein Garten, in dem Kinder wirklich Kind sein können, Wald und Wanderwege direkt vor der Tür – und dennoch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Die flexible Raumaufteilung macht das Haus zugleich ideal als Mehrgenerationenhaus oder für gemeinschaftliches Wohnen – ob mit den Großeltern unter einem Dach oder als Wohngemeinschaft von Freunden. Für alle, die dem Stadtleben etwas entgegensetzen möchten, ist das Anwesen ein echter Rückzugsort: absolute Ruhe, historische Substanz mit Charakter – und dank Glasfaser zugleich ein vollwertiger Ho

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese großzügige Eigentumswohnung vereint den Komfort eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Mit rund 145 m² Wohnfläche, einem ca. 600 m² Garten incl. 20 m² massives Gartenhaus plus ca. 1000 m² Wiese zur exklusiven Nutzung und einer großzügigen überdachten Terrasse. Ein Holzkaminofen im Wohnzimmer gibt zusätzliche Heizleistung und verbreitet eine wunderbare Atmosphäre. Dieses vor 1900 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder durch Anbauten erweitert und saniert zu einem mittlerweile 5-Familien Haus mit separaten Eingängen. Die hierangegebenen Flächendaten sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinen Anspruch auf Alleingültigkeit und werden ausschließlich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung geslt. Wohnungsbeschreibung: Über den Haupteingang im EG erreichen Sie über eine private Treppe den Flur der Wohnung mit Zugang zu Küche, Bädern und Wohnzimmer mit Anschluss an die weiteren Räume. Das Wohnzim

Dieses exklusive Zweifamilienhaus mit insgesamt 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 223 m² befindet sich auf einem 584 m² großen Grundstück in Euskirchen-Südstadt in direkter Nähe zum Stadtwald. Das Haus wird mit luxuriöser Innenausstattung versehen und verfügt über insgesamt 4 Badezimmer sowie 2 Vollgeschosse. Die Barrierefreiheit des Hauses erleichtert den Zugang für alle Bewohner. Die Beheizung erfolgt über die Wärmepumpe. Diese zwei 4 Zimmerwohnungen + 2 Abslräume sind auf zwei Etagen verteilt und sehen zu 100 % identisch aus. Ein großer Balkon in der zweiten Etage, sowie große Terrasse im EG mit Süd-Süd-West-Ausrichtung bietet eine Reihe von Vorteilen, insbesondere in Bezug auf Sonnenstunden und Nutzungsmöglichkeiten. Das klassische Satdach mit einer Neigung verleiht dem Haus eine charmante Optik. Dieses Haus eignet sich ideal für eine große Familie oder auch für Eigennutzung, wobei die zweite Wohnung als Anliegerwohnung jederzeit vermietet werden könnte. Hier könne

145 m² Wohnfläche | 756 m² Grundstück | 3 Schlafzimmer | 1 Tageslichtbad | Doppelgarage* Schauen Sie sich bitte den virtuellen 360° Rundgang an. Mitten im Herzen von Baesweiler und dennoch ruhig gelegen: Dieses charaktervolle Reihenendhaus vereint historischen Charme mit den Vorzügen einer familienfreundlichen Umgebung. Auf 145 m² Wohnfläche verteilen sich großzügige 5 Zimmer zzgl. Küche, Badezimmer und Waschküche, die viel Raum für Familienleben, Homeoffice oder Gäste bieten. Das großzügige Grundstück von 756 m² mit südwestlich ausgerichtetem Garten lädt zum Verweilen, Spielen und Entspannen ein. Die Raumaufteilung im Detail Erdgeschoss: Direkt von der Diele mit Garderobe gelangen Sie ins Obergeschoss, in den Keller und den offenen Wohn-/Essbereich, der zusammen mit dem kleinen Büroarbeitsplatz das Herzstück des Hauses bildet: Parkettboden in heller Eiche, ein gemütlicher Kamin, Wohnwände von Hülsta in dunkler Eiche und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen hier eine wohnliche Atmo

Provisionsfrei vom Eigentümer nach 47 Jahren Familienbesitz: ruhige 1-Zimmer-Wohnung (WE 2) mit eigenem 52 m² Innenhof im Erdgeschoss des Hinterhauses eines sanierten Altbaus von 1895 – Johanniterstraße 13, ca. 500 m vom RWTH-Hauptgebäude, gegenüber dem RWTH-ZIP-Pool (Lehrstuhl Wirtschaftsinformatik). Die Wohnung wird derzeit frisch renoviert (Fertigslung bis 15.10.2026) und ist danach sofort vermietbar oder selbst nutzbar. Besichtigungen sind bereits während der Renovierung möglich. Eckdaten: • ca. 40,1 m² Wohnfläche (1 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad) + 26 m² anrechenbare Terrassenfläche (50 % des Innenhofs) = ca. 66 m² Gesamtwohnfläche • Innenhof ca. 52,26 m², saniert und gefliest (findet ab 25.09. statt), zur alleinigen Nutzung • zzgl. Kellerraum ca. 4,14 m² • Fliesenböden, neue Duschkabine, Elektrik auf aktuellem Stand • Gaszentralheizung (STAWAG, 2021) Für wen? Ideal für Eltern, die ihrem Kind für das RWTH-Studium eine eigene Wohnung ermöglichen möchten, statt jahrelang Miete zu z

Ihr zukünftiges Domizil mit sehr großem, ländlich gelegenem Grundstück, verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen (1 klein / 1 größer) mit einer Wohnfläche von ca. 200,00 m2. Das wunderschön gelegene Eifler Langhaus hat weder rechts noch links angrenzend direkte Machbarschaft. Die ländliche Alleinlage besticht durch ihre direkte Nähe nach Gerolstein (ca. 7 Fahrminuten mit dem Auto). Der parkähnliche Garten wurde teilweise durch die Bepflanzung von weit über 100 Krischlorbeerpflanzen parzelliert und sichtgeschützt. Baujahr des Hauses: etwa um 1900; das ursprüngliches Baujahr ist unbekannt. Dass Anwesen in den 1970-er Jahren gekauft, umgebaut und letztmalig 2016 renoviert. Eine neue BUDERUS-Ölheizung wurde 2021 installiert. Bauweise: massiv aus Bruchsteinen erbaut; das Wohnhaus ist teilunterkellert und verfügt über einen urigen Gewölbekeller unterhalb des Wohnhauses. Das frühere Bauernhaus wurde im traditionellen Baustil des „EiflerLanghauses Wohnhaus mit direkt angrenzender Scheune und in

Einfamilienhaus mit Charme und großzügigem Platzangebot: Auf einem gepflegten, 824 m² großen Grundstück in Alsdorf erwartet Sie ein Zuhause aus dem Baujahr 1975 mit rund 163 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche -ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele–, einen Abslraum sowie ein separates Arbeitszimmer – ideal für alle, die Homeoffice und Wohnen unter einem Dach vereinen möchten. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Balkon, sowie zwei Badezimmer – ein Duschbad und ein weiteres Bad mit Badewanne. Warme Holzböden ziehen sich durch die Wohnräume und sorgen für eine behagliche, natürliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight bietet das große Panoramafenster im Wohnzimmer: Der Blick reicht weit in den Garten hinaus und schafft das Gefühl, als säße man selbst mitten im Grünen – ein fließender Übergang zwischen Wohnraum und Na

Wir bieten hier unser lieb gewonnenes Reihenendhaus, aus dem Jahr 1991, zum Verkauf an. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173 m² liefert dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf drei Etagen finden sich 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für komfortables Wohnen. Die Immobilie befindet sich in Aachen-Haaren und somit ca. vier Kilometer nordöstlich der Aachener Stadtmitte. Haaren besteht aus zwei Ortsteilen: Haaren ist im Tal am Haarbach gelegen und Verlautenheide befindet sich oben auf dem Horst, der ringförmig Aachen umgibt. Als Nachbargemeinden grenzen Würselen im Norden und Stolberg im Osten an. Der Haarberg ist ein beliebtes Freizeitziel geworden, das mit Spazier- und Radwegen zu einem Tagesausflug einlädt. Vom Haarener Kreuz aus, hat man einen wunderschönen Ausblick bis weit in die Niederlande und Belgien und über die Stadt Aachen. In Haaren befinden sich insgesamt vier Schulen: die Gemeinschaftsgrundschule Am Haarbach, die Lin

Beschreibung Schönes freistehendes Einfamilienhaus. Mit Familie, Eltern/ Großeltern unter einem Dach leben und doch Privatsphäre haben. Dies kann hier umgesetzt werden. Es wurde seit 2021 bis 2026 komplett kernsaniert/ renoviert und modern ausgebaut.Im Zuge dessen wurden neue Fliesen in Küche,Wohnzimmer,Badezimmern und Flurbereichen verlegt.Ebenso wurden sämtliche Elektroleitungen inkl. neuen Sicherungskästen,sowie auch die Wasserrohre erneuert. 2021 kam eine Gasheizung mit Warmwasserbereitung rein. 2022 wurde ein komplett neues Badezimmer,behindertengerecht -seniorengerecht eingebaut. 2024 kamen neue Fenster,sowie eine neue Terrassentür rein. Alles mit elektrischen Rolläden. Neue Hof Doppeltüre und neue Haustüre von 2026. 2026 Aussendämmung und Schornsteinerneuerungen mit neuen Verkleidungen.Dachteileerneuerungen. Neue Regenrinnen. PV Anlage mit 15 KW Speicher(gekaufter Eigentum keine Miete) mit Stromvergütung. *Neuer Energieausweis von Oktober 2026 vorhanden* Das Dachgeschoss wurde 2

PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER Ensemble aus 3 Mehrfamilienhäusern zentral gelegen im Aachener „Altstadtquartier Büchel“ Aufgrund der Lage und der Durchgängigkeit der Grundstücke von der Kleinkölnstrasse bis zur Antoniusstrasse bietet das Areal enormes Entwicklungspotential. Objekt Kleinkölnstr. 20/22 — Baujahr 1956 — Grundstück 760 m2 (Flurstück 2442) — Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen — Voll vermietet — 8 Wohnungen mit ca 525 m2 Wohnfläche — 1 Gewerbeeinheit mit ca 600 m2 — Voll unterkellert (Lagerräume ca 400 m2) — Nettokaltmiete 123'600 EUR p.a. Antoniusstrasse 17 — Baujahr ca 1960er Jahre — Grundstück 104 m2 (Flurstücke 1790, 1793 & 2046) — ca 152 m2 Wohnfläche — ca 31 m2 Nutzfläche Antoniusstrasse 19 — Baujahr ca 1930er Jahre — Grundstück 93 m2 (Flurstücke 2044) — ca 167 m2 Wohnfläche — ca 34 m2 Nutzfläche (Keller) LAGE MITTEN IN DER AACHENER ALTSTADT Das Objekt liegt im historischen Kern von Aachen-Mitte, im sogenannten Büchel-Vier– nur rund 150m vom Marktplatz und dem Aachene

Liebe Makler, Wir werden das Haus selbstständig verkaufen. Sollten Sie Suchaufträge haben, dürfen Sie uns natürlich kontaktieren. - Die Besondere Immobilie - Ein ehemaliges Bahnslwerk. - Diese freistehende Villa aus ca. 1924 erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt bietet mit seinem durchdachten Grundriss eine solide Basis für individuelles Wohnen in historischem Ambiente. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der praktischen Stauraum bereitslt. Eine Garage und Slplatz vor dem Haus für 2-3 Fahrzeuge ist ebenfalls Teil des Angebots und rundet das Profil dieses besonderen Hauses ab. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Zusätzliche gibt es ein Kaminofen in dem offenen Wohnraum/Esszimmer, der für gemütliche Stunden sorgt. Durch die offene Bauweise können Sie damit alle offenen Räume beheizen, so dass sie ein niedrigen Heizverbrauch haben. Diese besondere Immobilie war ein eh