0 immobilien kaufen in Welliehausen, Hameln

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Paterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten Im selben Gebäude stehen weitere Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe zum Verkauf. Damit besteht auch die Möglichkeit, mehrere Einheiten innerhalb eines Hauses zu erwerben. Der Verkauf erfolgt direkt durch die Kaplage Immobilien GmbH und ist für den Käufer provisionsfrei. Die angebotene Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche und eignet sich insbesondere als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 570 €. Der Kaufpreis beträgt 132.000 €. Bezogen auf den Wohnungskaufpreis ergibt sich daraus eine Bruttomietrendite von rund 5,2 %. Ein Außenslplatz kann zusätzlich für 5.000 € erworben werden. Das Badezimmer wurde 2026 saniert mit einer ebenerdigen Dusche und neuen Leitungen. 2007 wurden neue Jalousien eingebaut und 2006 wurden die Fenster und die Balkontür erneuert. Auch das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren

Zum Verkauf steht eine absehbar leerstehende 1 Zimmer Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses in der Ricklinger Straße 154 in Hannover. Herzstück der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohnbereich, der Wohnen, Essen, Schlafen und Kochen in einem offenen Raum vereint. Die klare Raumaufteilung erlaubt es, die einzelnen Bereiche nach eigenen Vorslungen zu gestalten, vom Schlafplatz über den Essplatz bis zur Küchenzeile. So lässt sich die Fläche flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen. Bei Betreten der Wohnung gelangt man über den Flur in das modernisierte Badezimmer und in den großzügigen Wohnbereich. Direkt an den Wohnbereich schließt der Balkon an, welcher die Morgensonne einfängt und sich für ein Frühstück im Freien anbietet. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Der Auszug findet in absehbarer Zeit statt, die Übergabe erfolgt anschließend leerstehend. Eigennutzer können die Wohnung somit selbst beziehen. Kapitalanlegern b

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. und obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnvorslungen zu verwirklichen. Dank des Aufzugs erreichen Sie die Wohnung bequem und stufenlos. Auf ca. 67,5 m² Gesamtwohnfläche inklusive des anteilig angerechneten Terrassenanteils erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich und einem besonderen Highlight: der knapp 10 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit praktischem Abslraum. Das erwartet Sie - Große Südwestterrasse: Genießen Sie sonnige Nachmittage und laue Abende im Freien. Der direkte Zugang vom Wohnbereich macht die Terrasse zu einer attraktiven Erweiterung des Wohnraums. - Praktischer Grundriss: Wohnzimmer, separates Schlafzimmer, eigenständige Küche, Badezimmer und ein zusätzlicher Abslraum im Flur. - Zusätzlicher Stauraum: Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. - Neue Kunststofffenster: Die Fenster wurden bereits erneuert – ein weitere

Diese attraktive Wohnung vereint modernes Wohnen, komfortable Ausstattung und eine Lage, die im Alltag einfach überzeugt. *Bezugsfrei ab 01.12.* Schon beim Betreten fällt die helle, freundliche Atmosphäre auf: große Fensterflächen, hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort zum Ankommen, Leben und Zusammensein. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Echtholzparkett, große Fensterflächen und die moderne Ausstattung sorgen dabei für eine angenehme und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Ein gut gesicherter Kellerraum sowie ein Slplatz mit bereits installierter Wall-Box runden das Angebot ab. Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Kaltenweide und kombiniert ruhiges Wohnen mit e

In gefragter Wohnlage von Herford, steht diese Doppelhaushälfte auf einem ca. 556 Quadratmeter großen Grundstück zum Verkauf. Die Wohnfläche von ca. 143 Quadratmetern verteilt sich auf sechs Zimmer und bietet damit eine solide Grundlage für Paare, Familien oder Käufer mit entsprechendem Platzbedarf. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, eröffnet jedoch die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und individuell weiterzuentwickeln. Die massive Bauweise, die Unterkellerung sowie die vorhandenen Kunststofffenster mit Isolierverglasung bilden dafür eine gute Basis. Im Jahre 1976 wurde das Objekt um einen Anbau Gartenseitig vergrößert. Im Zuge der von der Stadt Herford vorgesehenen bzw. umgesetzten Trennung des Abwassersystems werden die erforderlichen Arbeiten zur Abwassertrennung für dieses Grundstück von uns übernommen und fachgerecht über eine Fachfirma ausgeführt. Dieser Aspekt ist somit für den Käufer transparent geregelt. Besonders hervorzuheben sind die g

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten in Löhne. Im selben Gebäude stehen weitere Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe zum Verkauf. Damit besteht auch die Möglichkeit, mehrere Einheiten innerhalb eines Hauses zu erwerben. Der Verkauf erfolgt direkt durch die Kaplage Immobilien GmbH und ist für den Käufer provisionsfrei. Die angebotene Wohnung verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche und eignet sich insbesondere als Kapitalanlage. Sie befindet sich in einem renovierten Zustand und ist sehr gepflegt. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 566 €. Der Kaufpreis beträgt 131.000 €. Bezogen auf den Wohnungskaufpreis ergibt sich daraus eine Bruttomietrendite von rund 5,2 %. Ein Außenslplatz kann zusätzlich für 5.000 € erworben werden. Die Wohnung wurde umfassend renoviert (siehe Bildergalerie). Dabei wurden bereits die Innentüren und die Wohnungseingangstür erneuert. Da

Keyfacts: - Eichenparkett - Terrazzoboden in der Küche - Fahrstuhl (minimierter Instandhaltungssatz von 2% für Hochparterre) - Gemeinschaftsgarten - Gemeinschafts-Fahrradkeller -­ Einzelkeller - ca. 70.000 Instandhaltungsrücklage - evtl. ca. 7-10.000€ Sonderumlage für den Fernwärmeanschluss Diese Eigentumswohnung in der Hochparterre eines sehr gepflegten Wohnhauses im Herzen der List, sondern auch großzügigen Wohnkomfort. Der Parkettboden erstreckt sich durch sämtliche Wohnräume und verleiht der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre, in der Küche befindet sich ein Terrazzoboden, welcher darauf wartet, mit etwas Pflege wieder zum Leben erweckt zu werden. Die großzügige Küche mit integriertem Essbereich ist der kulinarische Mitpunkt dieser Wohnung. Eine neue Gas-Kombitherme von Vaillant wurde 2020 installiert. Der Fernwärmeanschluss für das Haus wird kurzfristig umgesetzt, eine Sonderumlage von ca. 10.000€ (Fördermitkönnen beantragt werden), könnte für die Finanzierung beschlossen

! Bitte keine Makleranfragen ! Keine Provision, da direkt vom Eigentümer Freistehendes Einfamilienhaus ca. Bj. 1951 mit Anbau ca. Bj. 1967 Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Flur, das große Wohnzimmer, 3 Zimmer, das Bad und der HWR mit Heizung Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, die Küche, das Bad, der Flur und ein Abslraum - der restliche Bereich ist Dachboden und noch nicht weiter ausgebaut Es gibt einen Teilkeller mit 2 Räumen Ausgestattet ist das Haus überwiegend mit 2fach verglasten Fenstern Bj ca. 1985 Geheizt wird mit einer Öl-Brennwerttechnik-Heizung mit Warmwasseraufbereitung Bj. ca. 2018 Das Dach ist in einem guten Zustand. Die Eindeckung besteht aus roten Betondachsteinen Das Eigenlandgrundstück ist ruhig gelegen und hat eine Größe von 695 m2 - der Bodenrichtwert beträgt 150€/m2 - kein Erbpachtgrundstück Ein überdachter Freisitz rundet das sonnige nach Süden ausgerichtete Gartengrundstück ab Das Objekt ist schon freigezogen, siehe Bilder Das Verkehrswertgutachte

Dieses einladende Apartment bietet auf 64 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für ein entspanntes Wohnen ist. Die Wohnung überzeugt durch eine anspruchsvolle Innenausstattung und schafft mit ihren zwei Zimmern ein behagliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen unter freiem Himmel einlädt. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung wurde wie folgt renoviert: - neues hochvertieges Badezimmer - alle Bodenbeläge neu - alle Wände und Decken tapeziert und gemalert - alle Heizkörper neu - alle Innentüren neu - die Wohnung wird ohne Küche verkauft, so dass Sie diese selbst planen und gestalten können Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Slplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Der Stadtteil Groß-Buchholz in Hannover zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft aus. Dank der U-Bahn-Linie 4 sowie di

Zum Verkauf steht ein modernes und gepflegtes Einfamilienhaus, das im Jahr 2005 in Holzständerbauweise mit massivem WU-Beton-Vollkeller und klassischer Klinkerfassade errichtet wurde. Das Gebäude besticht durch effiziente Dämmwerte, Außenrollläden an allen Fenstern und dem modernen, beliebten Landhausstil. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² (aufgeteilt in Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) sowie einem vollständig ausgebauten Dachgeschoss und einem komplett nutzbaren Vollkeller bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort, Raumvielfalt und eine familienfreundliche Lage legen. Erdgeschoss (ca. 77,02 m² Wohnfläche): Diele: Einladender Eingangsbereich mit stilvoller Holztreppe ins 1. Obergeschoss. Küche: Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Wohn- & Esszimmer: Heller, großzügiger Raum mit viel Platz für gemütliche Stunden und Blick in den Garten. Arbeitszimmer: Lichtdurchfluteter Raum, ideal als Homeoffice oder Gäs

Der Bungalow ist ideal für Menschen, die keine Treppenstufen wünschen oder für eine junge Familie, die die Nähe zu den Schulen oder Kindergarten schätzt. Das Haus bietet 3 bis 4 Zimmer, Küche, Bad (mit Badewanne und Dusche) und einen großen Abslraum / Hauswirtschaftsraum. Es ist ausgestattet mit einem Kamin, Wintergarten mit Zugang zum Garten. Außerdem sind eine Garage mit neuwertigem elektrischen Rolltor und ein Slplatz vorhanden. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gaszentralheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Eine perfekte, ruhige Lage in der Nähe der Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten, das Ärztehaus und das Zentrum des Ortsteils Eidinghausen sind fußläufig erreichbar. Der Werre Park und die Innenstadt sind innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der nahegelegene Sielpark lädt zum Spaziergang ein. Die Anbindung an die A2 und A30 ist ebenfalls hervorragend. Der Wintergarten ist eine sehr gute Wohnraumerweiterung. Der Kamin sorgt fü

Ein markanter Giebel, geschwungene Erker und Holzsprossenfenster prägen das um 1928 errichtete Wohnhaus in der Brehmstraße 24. Das Gebäude bildet den nördlichen Abschluss einer vierteiligen Häuserreihe in Hannover-Bult. Angeboten wird das gesamte Objekt mit drei bestehenden Mietverhältnissen. Ob als vermietetes Mehrfamilienhaus, für mehrere Generationen unter einem Dach oder perspektivisch als großzügige Stadtvilla für eine Familie: Die Brehmstraße 24 bietet Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Historische Architektur, hohe Räume und der eigene Westgarten machen den besonderen Reiz dieses Hauses aus. Die ca. 287 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohnungen: ca. 112 m² im Erdgeschoss, ca. 97 m² im Obergeschoss und ca. 78 m² im Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Gartenzugang und einen über eine interne Treppe erreichbaren, ausgebauten Kellerraum. Zur Obergeschosswohnung gehören zwei Balkone. Im Kellergeschoss stehen ein gemeinschaftlich genutzter Wer

Unser Reihenmithaus aus dem Jahr 1980 liegt in einer Spielstraße in Hannover Groß-Buchholz. Die MHH und der Mitlandkanal sowie der Straßenbahnanschluss befinden sich in der näheren Umgebung. Bushalteslen, Kita, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Haus ist in gepflegtem Zustand und teilmodernisiert. Die Wohnfläche von 204,5 qm verteilt sich auf vier Etagen. Das Wohnzimmer mit Südbalkon, das Esszimmer und die Küche befinden sich im 1. OG, die Schlafräume im 2. OG. Der Zugang zum Garten erfolgt vom Arbeits- bzw. Gästezimmer im EG aus. Das Erdgeschoss wurde vor etwa zehn Jahren neu gefliest und sämtliche Türen im Haus wurden erneuert. Das Haus verfügt über einen Slplatz vor dem Haus und eine Garage. Der Garten mit Gartenhaus und Terrasse besitzt einen eigenen Zugang zur Straße. Mehrere Abslräume und ein begehbarer Spitzboden bieten viel Stauraum. Die Fenster stammen von 1997. Die Gasheizung wurde 2011 eingebaut. Die Stromleitungen sind aus dem Baujahr, aber dre

Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnideen und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, eine zentrale Lage und einen außergewöhnlich großzügigen Südbalkon. Die Wohnung befindet sich in einem Hintergebäude aus dem Jahr 1973. Dadurch verbindet sie die Vorteile einer zentralen Wohnlage mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre abseits des unmitbaren Straßenverkehrs. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein besonderes Highlight ist der ca. 11,80 Meter lange, nach Süden ausgerichtete Balkon. Er bietet außergewöhnlich viel Platz für eine gemütliche Sitzecke, Pflanzen oder gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Die vorhandene Markise spendet bei Bedarf Schatten, während der Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wurde in T

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 167 m² Wohnfläche und 702 m² Grundstücksfläche befindet sich in der Wedemark / OT Resse. Das Haus verfügt über 6,5 Zimmer und 3 Badezimmer, was ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Die gehobene Innenausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Ein Gäste-WC und eine Garage mit 2 Carports sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist unterkellert mit eigenem Bad, Waschküche und Fitnessraum. Die Immobilie ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung bereit. Der pflegeleichte Garten mit Pool lädt zum entspannen ein. Das Haus aus dem Baujahr 1968 wurde ständig erweitert und energetisch auf dem neuesten Stand gehalten. Die Wedemark ist eine Gemeinde in der nördlichen Region Hannover, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, was tägliche Wege erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind in der Nä

Zum Verkauf steht eine gepflegte und sehr praktisch geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche. Sie liegt im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Haushälften, in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Bad Oeynhausen. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche sowie auf den Balkon, der mit einem schönen Blick ins Grüne und genügend Platz für Gartenmöbel und einen Grill zum Entspannen im Freien einlädt. Neben dem Wohnzimmer gibt es ein separates Schlafzimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch eine Einbauküche und ein Badezimmer. Im Flur befindet sich eine kleine Abslecke. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, Waschküche und ein Außenslplatz direkt vor der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Angebots. Mit ca. 45 m² bietet die Wohnung ein überschaubares und gemütliches Zuhause, das sich vielseitig nutzen

Das Haus wurde im Jahr 2016 erbaut und überzeugt durch seine moderne Bauweise sowie eine hochwertige Ausstattung. Von Beginn an wurde großer Wert auf Komfort, Energieeffizienz und zeitgemäßes Wohnen gelegt. Die Immobilie verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Ergänzt wird dies durch eine private Sauna und für entspannte Auszeiten sorgt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und erfüllt mit ihrer Ausstattung auch gehobene Ansprüche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Auch in puncto Nachhaltigkeit ist die Immobilie bestens aufgeslt: Vier installierte Solarkollektoren unterstützen die Energieversorgung effizient und umweltfreundlich. Für moderne Mobilität steht zudem eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarag

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in besonders attraktiver Lage im Neustädter Ortsteil Poggenhagen. Am Ende einer ruhigen Privatstraße gelegen und direkt am Feldeck angrenzend, bietet die Immobilie ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität. Das Haus überzeugt mit einer massiven Bauweise, einer überdurchschnittlichen Ausstattung (Marmortreppe) und einem durchdachten Grundriss. Auf drei Wohnebenen erwarten Sie vier helle Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und freiem Blick in den Garten. Ein Kamin mit Natursteinverkleidung und die Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnambiente. Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang mit Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie das Hauptbad mit Eckbadewanne und separater Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine feste Marmortreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Raum für Büro,

Die Eigentumswohnung hat 3,5 Zimmer und ca. 87 m² Wohnfläche. Sie ist geschnitten wie ein Reihenhaus. Vom Wohnzimmer geht es über den Freisitz direkt in den Garten, von der Diele über eine Treppe in den Keller. 2026 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Elektrik, Fenster und Innentüren sind neu. Das Bad wurde erneuert, und ein Gästebad ist neu hinzugekommen. Das Wohnzimmer hat knapp 33 m² und ist der zentrale Raum der Wohnung. Dazu kommen ein Schlafzimmer mit 15 m², ein Kinderzimmer, ein Küchenraum und eine großzügige Diele. Eine Einbauküche ist nicht enthalten, sodass Käufer die Küche nach eigenen Vorslungen planen können. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an ca. 200 m² Garten. Er ist nach Süd-West ausgerichtet und damit nachmittags und abends sonnig. Er bietet Platz für Terrasse, Spielfläche für Kinder, Beete oder einen Gemüsegarten. Im Keller liegt ein zusätzlicher Raum mit ca. 20 m². Er hat Fenster, ist beheizt und wohnlich ausgebaut. Er eignet sich als Büro, Gästezimm

Zu verkaufen ist ein kleines Reihenhaus in Mitfeld im Amerikavier. Das Haus ist 86 qm groß und verfügt über einen etwa 23 qm großen Wohnküchenbereich mit etwa 16qm angrenzendem Wintergarten und einer nahezu neuen Einbauküche. Unten befindet sich zusätzlich ein etwa 8,5 qm großes Zimmer. Oben befindet sich ein größeres, ca. 14 qm großes Schlafzimmer, ein etwa 9qm hinterliegendes Zimmer, das bislang als Arbeitszimmer genutzt wurde und das etwa 8 qm große Badezimmer. Daneben verfügt das Haus über einen kleinen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und einen kleinen Garten. In den letzten 10 Jahren wurde in dem aus dem Bj 1953 stammenden Haus die Elektrik erneuert, der Wintergarten, alle Fenster und Türen, die Bodenbeläge. Ebenfalls wurde der Kellerraum saniert, die Terrasse neu gefliest und ein Gartencarport als Fahrradunterstand gebaut. Zu sanieren wäre in den nächsten Jahren lediglich das Bad. Daneben hat das Haus derzeit keine Zentralheizung, eignet sich aber zukünftig für eine gute W

Manche Häuser überzeugen nicht durch ihre Größe, sondern durch das Gefühl, das sie schenken, sobald man die Terrassentür öffnet. Hier öffnet sie sich auf einen weitläufigen, über Jahrzehnte gewachsenen Garten in leichter Hanglage. Für ein Reihenhaus ist das ungewöhnlich, für eine Familie ist es ein Geschenk. Das Haus: Das gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1973 wurde über Jahrzehnte mit Sorgfalt bewohnt und erweitert. Es bietet auf drei Ebenen Platz für Eltern und drei Kinder (ca. 120 qm Wohnfläche, 5 Zimmer): Raumaufteilung: Erdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront zur Terrasse, Küche, Gäste-WC. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne. Das größte Zimmer öffnet sich auf einen Balkon mit weitem Blick ins Grüne. Dachgeschoss: Ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 22 qm Wohnfläche, dazu Stauraum. Ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Keller: Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Vorratsraum, Heizungsraum und ein Hobbyraum mit eigener Tür in den Gar

Liebevoll saniertes Kaffeemühlenhaus, in ansprechender Alleinlage mit großzügigem Grundstück, nur einige 100 Meter vom Steinhuder Meer entfernt und somit fußläufig erreichbar. Es sind verschiedene Nutzungskonzepte vorslbar und daher für unterschiedliche Familienkonslationen geeignet. Und das alles ganz ohne Maklerprovision. D.h. Sie sparen 3,57% des Kaufpreises. Hier: 20.134,80 Euro! Absolut kein Haus von der Stange. Im Inneren befinden sich zwei Wohneinheiten. Im EG eine Zweizimmerwohnung mit Einbauküche und modernem Duschbad. Von der Küche aus gelangt man auf die große Terrasse. Die andere Wohneinheit erstreckt sich über zwei Geschosse (OG und DG) mit jeweils zwei Zimmern und Bad. Die Einbauküche und ein Balkon befinden sich im OG. Der Vollkeller verfügt über mehrere gut nutzbare Räume sowie HWR mit Heizungsanlage. Ans Haus angegliedert sind eine Garage sowie ein Carport. Der Garten besitzt u. a. einen Beachbereich mit Holzterrasse und Lagerfeuersle. Ferner eine größere Holzhütte, di

Dieses außergewöhnlich großzügige und gepflegte Mehrgenerationshaus mit Einliegerwohnung bietet viel Platz für eine große Familie, mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine teilweise Vermietung. Grundstück: 542 m². Das im Jahr 2007 errichtete Haus verfügt über rund 226 m² Wohnfläche, neun Zimmer, drei Küchen, vier Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hinzu kommen ein außergewöhnlich großer Vollkeller mit etwa 140 m² Nutzfläche, eine Doppelgarage und ein pflegeleicht angelegter Garten. BIS ZU 90 % ENERGIEAUTARKIE* Eigener Solarstrom für Haushalt, Heizung, Warmwasser und zum Laden Ihres E-Autos. * Autarkiegrad abhängig von Verbrauch, Jahreszeit und Witterung. Durch die verschiedenen Wohnbereiche sind unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Das Haus eignet sich besonders für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus, für Selbstständige mit Homeoffice oder zur Verbindung von Eigennutzung und Vermietung. Das Gebäude wurde fortlaufend gepflegt, inst

Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen! Die Eigentumswohnung ist ruhig und dennoch zentral gelegen und ist komplett saniert. Sie ist sehr günstig geschnitten und wirkt deutlich größer als sie tatsächlich ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Balkon sowie eine eigene Garage und ein separater eigener Slplatz. Alle Bestandteile (Wohnung, Keller, Garage, Slplatz) sind im Grundeigentum, also keine Erbpacht o.ä. Im Zuge der Sanierung wurden u.a. neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, neue Elektrik mit Verteilung, neue Badezimmerelemente, Warmwasserbereiter und eine neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank, Herd usw. verbaut. Auf der Südseite / Balkonseite, Wohnzimmer sind elektrische Aussen-Rollläden vorhanden, das Schlafzimmer liegt auf der Nordseite. Die Wohnung ist durch die Lage ganz oben im 3.OG sehr ruhig. Die ebenfalls nagelneue schallgedämmte und mit Sicherheitsklasse RC2 zertifizierte Wohnungstür bietet neben dem hervorragenden Sc

Kapitalanlage auf einen Blick: Kaufpreis: 79.800 € Wohnfläche: ca. 42 m² Jahresnettokaltmiete: 5.040 € Bruttomietrendite: ca. 7,7 % Seit 15.08.2022 unbefristet vermietet Keine Mietrückstände Hausgeld: 291 €, davon 210 € umlagefähig Aufzug vorhanden Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer Zum Verkauf steht eine gepflegte und zuverlässig vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Laatzen. Die Wohnung eignet sich insbesondere als Kapitalanlage und wird direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision verkauft. Mietverhältnis Die Wohnung ist seit dem 15.08.2022 unbefristet vermietet. Nettokaltmiete: 480 € monatlich Jahresnettokaltmiete: 5.040 € Betriebskostenvorauszahlung: 67 € Heizkostenvorauszahlung: 80 € Gesamtmiete: 627 € monatlich Das Mietverhältnis verläuft zuverlässig und es bestehen keine Mietrückstände. Hausgeld und laufende Kosten Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 291 €. Davon: 210 € umlagefähig 81 € nicht umlagefähi

Bitte keine Makleranfragen - Keine Provision, da direkt vom Eigentümer - Freistehendes Einfamilienhaus auf 430 m² Grundstück in schöner Lage von Netstedt - Baujahr ca. 1907, Modernisierung ca. 2005 - Massivbauweise - Wärmedämmverbundsystem - Im EG: Wohn-, Esszimmer, Kaminzimmer, Küche, Bad, Flur, ca. 95 qm - Im DG: 5 Zimmer, Bad, Flur, ca. 74 qm (für die Raumaufteilung im Dachgeschoss befinden sich keine Unterlagen in der Bauakte) - Teilkeller ca. 50 qm - Fenster mit Kunsstoffrollläden ca. 2005 - Modernisierung Bad EG und OG ca. 2005 - Wärmedämmung inklusive oberste Geschossdämmung ca. 2005 - Stromverteilung, E.- Anlage ca. 2005 - Holzofen im EG - Eigenlandgrundstück Bei Fragen. 05261-89432 oder 0173-7374998 - Das Objekt befindet sich im östlichen Ortsteil von Lübbecke im Ortskern von Netstedt - Grundversorgung und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Nahbereich - Bushaltesle in ca. 400 m Entfernung - Entfernung nach Lübbecke ca. 6 km und nach Minden ca. 17

Diese geschmackvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-List bietet Ihnen ein stilvolles und gemütliches Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Der einladende Wohnbereich ist modern eingerichtet mit einer großen Fensterfront mit Zugang auf den Balkon. Dort gibt es die Möglichkeit gemütliche Sonnenstunden mit Aussicht auf Hannover zu genießen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Küche, welche 2023 modernisiert und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet wurde. Darunter ein Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine und einem jeweils großen Kühl- und Gefrierschrank, alles was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Das großzügige Schlafzimmer besticht durch ein komfortables Doppelbett, einen geräumigen Kleiderschrank und eine Kommode, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet und bietet somit Flexibilität und Komfort. Im Badezimmer wurden 2025 die Abwasserrohre neu gelegt, da es in dem

In idyllischer Lage in 37647 Brevörde steht dieses großzügige Einfamilienhaus mit 160 m² Wohnfläche, großem Hof, einer Garage und einem Partykeller zum Verkauf. Das Areal umfasst insgesamt 2163 m² verteilt auf zwei Baugrundstücke mit atemberaubenden Weserblick. Der Verkauf erfolgt ohne Makler direkt vom Eigentümer. Ob für eine Familie mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen, Ferienhaus oder als vielseitiges Projekt – dieses Haus bietet unzählige Entfaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück - ein echtes Highlight: Im Rücken der Berg mit Waldkulisse und nach vorne der einmalige Blick auf die Weser. Die weitläufigen 2163 m² teilen sich etwa mittig auf zwei vollwertige Baugrundstücke. Sie erwerben hier ein Immobilienpaket mit hohem Wert- und Entwicklungspotenzial: Ob das zweite Grundstück weiterhin als Garten mit toller Aussicht von der Hütte aus genutzt wird, noch im Nachhinein bebaut oder als Wertanlage behalten oder weiterverkauft wird - es gibt unzählige Möglichkeiten. Raumaufteilung und O

Diese charmante und großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Isernhagen Altwarmbüchen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 101,43 m² eignet sich das Objekt ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist der Ausblick: Bis auf ein einziges Fenster bieten alle Räume sowie der ca. 8 m² große Balkon einen unverbauten, beruhigenden Blick ins Grüne. Die Wohnung weist Renovierungsbedarf auf, was Ihnen die perfekte Gelegenheit bietet, Ihre eigenen Wohnideen zu realisieren – sie ist jedoch dennoch sofort bezugsfertig und nutzbar. Die Immobilie befindet sich in der Stettiner Str. 15 in Isernhagen Altwarmbüchen. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine extreme Ruhe aus, ohne dass Sie auf eine zentrale Anbindung verzichten müssen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alles für den täglichen Bedarf zu Fuß (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken). Die Stadtbahn-Haltesle 'Altwarmbüchen Zentrum' ist

Zum Verkauf steht eine ca. 77 m² große, vollständig kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Zuge der Kernsanierung wurden sämtliche Leitungen, einschließlich der kompletten Elektrik, erneuert. Zudem wurde ein modernes, stilvoll gestaltetes Badezimmer mit hochwertigen Materialien geschaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Räume – ideal für Singles mit gehobenem Platzbedarf, Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Ergänzend steht im Dachgeschoss ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich beispielsweise hervorragend als Hobbyraum oder Homeoffice nutzen lässt. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: • großzügige Diele mit Garderobe/