2 immobilien kaufen in Ober-Flörsheim

Ein Einfamilienhaus ohne direkte Nachbarn, einstöckig und ohne Keller, bietet 93 Quadratmeter Wohnfläche mit einem Garten, einer Garage, einem Carport und weiteren Parkplätzen im Freien. Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und verfügt über folgende Räumlichkeiten: Eingangsbereich, Flur, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgeslt; eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 374.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 261.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die

Ein Einfamilienhaus ohne direkte Nachbarn, einstöckig und ohne Keller, bietet 93 Quadratmeter Wohnfläche mit einem Garten, einer Garage, einem Carport und weiteren Parkplätzen im Freien. Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und verfügt über folgende Räumlichkeiten: Eingangsbereich, Flur, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgeslt; eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 374.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 261.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die

Erstbezug nach Vollrenovierung! Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im idyllischen Bodenheim + Diese kürzlich liebevoll und umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien in attraktiver Wohnlage von Bodenheim. Sie überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept und eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles mit erhöhtem Platzbedarf. Vom eigenen Eingang gelangen Sie über den Flur linker Hand in das geräumige Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für Bett, Schränke und sogar einen Arbeitsplatz vor einem Fenster mit Blick in Ihren Garten zur eigenen Nutzung bietet. Vom Flur aus gelangen Sie ins gut geschnittene Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche. Rechts des Wohnungseingangs gelangen Sie in die offene Essküche. Der offene Grundriss erlaubt Ihnen von hier einen Blick in den Wohnbereich mit seinen hohen Decken. Dieser lässt sich bei Bedarf flexibel abtrennen, sodass problemlos ein zusätzliches Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszim

Erstbezug nach Vollrenovierung: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit riesen Keller im idyllischen Bodenheim + Diese kürzlich liebevoll und umfassend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten in bester Wohnlage von Bodenheim. Sie überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Vom praktischen Flur aus führt der Weg rechter Hand in den großzügigen Schlafbereich. Auf der linken Seite empfängt Sie die helle Wohnküche, die viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Direkt daran schließt sich das moderne Tageslichtbad an. Der Clou: Aus der Wohnung gelangen Sie direkt in die beiden Kellerräume: Einer der Räume (ca. 20m²) lässt sich flexibel als Homeoffice, Fitnessraum, Heimkino oder Hobbybereich nutzen. Der zweite Kellerraum (ca. 10 m²) verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss und bietet reichlich Stauraum und Platz für Vorräte. Ein großer gemeinschaftlicher Kellerraum für

Außergewöhnliche Gelegenheit: Helle, komplett renovierte Doppelhaushälfte mit großem Garten günstig abzugeben! - Grundriss und Ausstattung großzügig, durchdacht und formschön - Große neuwertige Fenster mit Fensterläden, helle Räume - Hohe Decken (270 cm) für tolles Raumgefühl im 1. und 2. OG - Naturdielen Kiefer & Vinyl - Dachgeschoss mit 1 Zimmer sowie Bad, Küche und WC - Große Garage (32 qm) für bis zu 2 PKWs - Auf Wunsch: Weitere PKW-Slplätze vor dem Haus inklusive - Großer, trockener Keller (ca. 47 qm) mit zwei Räumen und Tür zur Straße - Vier Abslräume - Wichtig: Fassade & Fensterläden des Hauses werden noch aufbereitet. Dies ist im Preis inklusive. Die Bilder der Außenfassade sind mit KI bearbeitet, um den zukünftigen Zustand zu illustrieren. - 7 min nach Neustadt Weinstraße (Auto) - 30 / 35 min nach Ludwigshafen / Metropolregion Rhein-Neckar (S-Bahn / Auto) - 5 min zu Supermarkt / Bäcker - Bushaltesle direkt vor der Haustür - Kita Spatzennest im Ort, Grundschule angrenzend in Ne

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Kreuznach verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einer zentralen Lage und einer guten Ausstattung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Paare, eine kleine Familie oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der viel Sonneneinstrahlung bietet und den Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich ergänzt. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 77 m² gemäß Teilungserklärung. Bei einer eigenen Nachmessung wurde eine Fläche von ungefähr 81 m² ermitt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Pkw-Slplatz in einem durch eine Schranke gesicherten, nicht überdachten Slplatzbereich sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die hochwertige Häcker-Einbauküche, Modell Uno, aus dem Jahr 2014 ist im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung. Di

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau von 1910 im gewachsenen Ortskern von Neckarau, 1985 aufgestockt und kernsaniert. Die Eigentümergemeinschaft ist mit nur sieben Einheiten angenehm klein - überschaubare Verhältnisse, in denen Entscheidungen schnell getroffen werden. Große Maßnahmen sind derzeit weder beschlossen noch in der Diskussion, eine Sonderumlage steht nicht an. Geheizt wird über Fernwärme, die Übergabestation stammt aus 2019. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss von drei und erstrahlt nach der kürzlich abgeschlossenen Renovierung in neuem Glanz. Auf knapp 50 Quadratmetern verteilen sich zwei abgeschlossene Zimmer von jeweils rund 15 Quadratmetern, eine sehr großzügige Wohnküche, in der man tatsächlich sitzen kann, ein Wannenbad und eine Diele. Das Highlight: Die beiden Zimmer sind nahezu gleich groß. Dieser Zuschnitt funktioniert für ein Paar genauso wie für eine zimmerweise vermietete WG - und genau das macht die Vermietung sehr unkompliziert. Ihnen steh

Phantastischer Ausblick vom 9. und 10. Stockwerk aus in den Taunus und über Rheinhessen. Sertoriusring 15, eine Fünfzimmerwohnung über zwei Etagen, 130 qm. Große Fenster und drei Balkone für jede Wetterlage. Zum Spazierengehen und Wandern direkt am Feld- und Waldrand gelegen. Viel grüne Freifläche zwischen den Häusern zum Spielen und Erholen. Obwohl die Siedlung am Stadtrand liegt, kommt man in einer halben Stunde mit der Straßenbahn direkt und zentral in der Stadt. Andererseits erreicht man schnell den Mainzer Ring und jedes Ziel im ganzen Rhein-Main-Gebiet. Die Wohnung wurde bisher im Erstbezug von einer Familie mit drei Kindern bewohnt. Die beiden Etagen sind durch eine Wendeltreppe verbunden, können aber auch separat betreten werden. Zwei Bäder sind vorhanden. Einige Wände können je nach Bedarf versetzt oder entnommen werden, um größere Zimmereinheiten zu erhalten. Zur Wohnung gehören zwei Garagen in der Tiefgarage. Die ganze Wohnanlage ist ruhig und gepflegt. Im Hausgeld ist fast

Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung mit rund 50 m² Wohnfläche in der Ahornstraße 18 in Heddesheim. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen einladenden Flur. Große Fensterflächen und Dachfenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und verleihen der Wohnung eine freundliche Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der schöne, unverbaute Ausblick ins Grüne und über die angrenzenden Feldflächen. Die Wohnung wurde zuletzt vor etwa zwei Jahren renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die vorhandene, funktionsfähige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht eine unkomplizierte weitere Nutzung. Ein besonderer Mehrwert ist der zur Wohnung gehörende separate Abslraum. Dieser ver

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung wurde [Jahr] umfassend renoviert und ist sofort bezugsfertig. Sie ziehen ein, ohne selbst noch Hand anlegen zu müssen. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage. Auf ca. 78 m² verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Die Aufteilung eignet sich ideal für Paare und kleine Familien. Das zweite Schlafzimmer lässt sich ebenso gut als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Ein Highlight ist die große Loggia. Sie ist geschützt, uneinsehbar [falls zutreffend] und lädt vom Frühjahr bis in den Herbst zum Frühstück im Freien ein Feudenheim gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Mannheims. Der Stadtteil verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheke erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Straßenbahnhaltesle liegt in unmitbarer Nähe und bringt Si

Die 2-Zimmer Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt € 670,00, das entspricht € 12,17 pro m². Die zentrale Gasheizung wurde 2023 neu eingebaut, so dass sich der tatsächliche Energiebedarf um etwa 25% reduziert hat. Für ein homogenes Wohnumfeld sind die Wohnungen für Bewohner ab 60 Jahren oder mit Behinderung gedacht. Keine Maklerkosten! Zentrale Lage mit idealer Verkehsanbindung. 100 m Entfernung zur Haltesle Kirchheimer Straße in Eppelheim. Von hier startet die Straßenbahnlinie 22 direkt bis zum Bismarkplatz Heidelberg. Die Buslinie 713 führt Richtung Schwetzingen. Zusätzlich startet hier zudem der kostengünstige City-Bus Eppelheim (Linie 732). Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Kaufland 6 min an Straßenbahnlinie 22, sowie Post, Bäcker, Metzger, EDEKA, Rewe, Lidl, Norma und Aldi im Umkreis von 0,8 bis 1,5 km. In unmitbarer Nähe (50 m) gelegen sind auch Briefkasten, Apotheke, Hausarzt und Kinderärztin. Öffentlicher Parkplatz schräg gegenüber, Private Tiefga

Sehr schöne Architektenvilla mit viel Privatsphäre und großen Gärten zu zwei Seiten. Sie betreten das ausgesprochen helle Haus durch das lichtdruchflutete Entrée, das sich in das großzügige Wohnzimmer mit Gartenblick öffnet. Die offene Treppe ins Dachgeschoss prägt den loftartigen Charakter des Eingangsbereiches. Ein Kamin und die warmen Holztöne der Einbauten sorgen für eine warme Atmosphäre des Wohnraums. Der Raumeindruck - verbunden mit den Blicken auf den wunderschönen weitläufigen Garten wird Sie begeistern. Über die offene Freitreppe gelangen sie in das Obergeschoss des Hauses und weiter in das Treppenhaus mit Obergaden. Ein heller Flur verbindet die Schlafzimmer an den Stirnseiten miteinander. Mittig liegen ein weiteres Schlafzimmer mit geteilter Ebene und ein helles Tageslichtbad mit moderner freistehender Badewanne sowie Dusche. Das EG verfügt über ein weiteres Arbeits/Schlafzimmer im Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC. Auf der Südseite des EGs liegt die Küche, von der aus sie

Wohnen, wo andere Urlaub machen. In einer wohl bundesweit einmaligen Lage hoch über den Weinbergen von Rüdesheim / Rhein gelegen, eröffnet dieses außergewöhnliche Grundstück in absoluter Toplage mit einer Fläche von ca. 600 qm einen spektakulären Panoramablick über das Rheintal und weit darüber hinaus Die absolute Ruhe, eindrucksvolle Natur, eine einmalige Aussicht gepaart mit dem Ambiente des UNESCO-Welterbes Oberes Mitrheintal machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit mit langfristiger Perspektive. Hier genießen Sie entspannte Stunden in naturnaher Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur zu der Metropolregion Rhein-Main sowie den Landeshauptstädten Wiesbaden und Mainz verzichten zu müssen. Anspruchsvollen Interessenten eröffnet sich hier die seltene Möglichkeit, einen privaten Rückzugsort inmitten der Weinberge mit exklusivem Wohngefühl zu realisieren Der unverbaubare Rheintalblick macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit im gehobenen L

Elegantes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Darmstadt-Ost. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse mit ca.166 m² Wohnfläche. Zusätzlich ist das Dachgeschoss zu zwei beheizten Hobbyräumen ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind teilweise beheizt und verfügen über eine geräumige Sauna. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über ca. 50 m². Großzügige Fensterflächen durchfluten den Wohn- und Essbereich mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die zwei Terrassen schließen sich direkt an den Wohnbereich an und erstrecken sich über die gesamte Hauslänge und nahezu die gesamte Hausbreite. Die Küche erreichen Sie sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch vom großzügigen Eingangsbereich aus. Zudem befinden sich eine Garderobe und ein Gäste-WC im Erdge-schoss. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Echtholztreppe. Diese ist mit zwei ansprechenden Glaselementen zur Absturzsicherung über beide Etagen ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei S

Einhausen - Top gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus als attraktive Kapitalanlage Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Einhausen vereint ein angenehmes Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Gesamtfläche von 320 m² bietet das Anwesen großzügige 150 m² Wohnfläche, verteilt auf gut durchdachte Räume, die sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke ideal geeignet sind. Das 663 m² große Grundstück umgibt das Gebäude mit ausreichend Freiraum und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Vorhanden ist zudem noch ein Scheunengebäude. Vorhanden ist eine gewerbliche Nutzfläche von ca. 170m² welche zuletzt ein Restaurant beherbergt hat und zur Zeit leer steht. Die Wohnfläche teilt sich in 2 vermietete Wohneinheiten (2 ZKB + 3 ZKB) auf. Die massive und solide Bauweise stammt aus dem Jahr 1963, ein Anbau entstand im Jahre 1963. Die helle und pflegeleichte Oberfläche der Fliesen sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist besonder

KAPITALANLAGE IN RAMSTEIN | 27 WE | VOLLVERMIETET | 437.064 € JNKM | 6,33 % BRUTTORENDITE | FAKTOR 15,79 Zum Verkauf steht eine attraktive, vollvermietete und gepflegte Wohnanlage in 66877 Ramstein-Miesenbach, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 27 Wohneinheiten und 54 Slplätzen. DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN: 27 Wohneinheiten 54 Slplätze Vermietungsstand: 100 % 2.677 m² Wohnfläche 3.863 m² Grundstücksfläche 437.064 € Jahresnettokaltmiete 6,33 % Bruttomietrendite Kaufpreisfaktor: 15,79 ️ Baujahr: 1995 Modernisierungen: laufend, zuletzt 2026 ⚡ Energieeffizienzklasse: B Kaufpreis: 6.900.000 € Käuferprovision: KEINE Die Wohnanlage wurde fortlaufend gepflegt, renoviert und bei Bedarf saniert. Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Die aktuelle IST-Miete entspricht der SOLL-Miete. SEUFZERWEG 2 – 15 Wohneinheiten SEUFZERWEG 4 – 12 Wohneinheiten ➡️ Gesamt: 27 Wohneinheiten PROVISIONSFREIER VERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER Weitere Informationen und de

Ein ehemaliges Kasernengebäude für die amerikanischen Streitkräfte, das 2014-2016 kernsaniert und zu hellen Wohngebäuden mit Top-Ausstattung nach KfW70-Standard umgebaut wurde. Die 72m² große lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem top-gepflegten Zustand mit moderner Ausstattung. Das Objekt liegt in bester Lage in der renommierten Kurstadt Bad Kreuznach (Großraum Frankfurt am Main). Auf dem Areal stehen großzügige Grün- und Spielanlagen zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung. Bad Kreuznach befindet sich auch für die zügigie Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet in wahrhaft idealer Lage. Die exzellente Anbindung an die Autobahnen und der optimal getaktete öffentliche Nah- und Fernverkehr, sichert die direkte Erreichbarkeit dieses Ballungsraumes und des Flughafens. Das Areal der Anheuser Höfe, nahe der Innenstadt, ist von großzügigen Grünflächen geprägt, die mit einem ausgesprochen hohen Freizeit- und Erholungswert punkten können. Der nahegelegene Bahnhof sorgt für eine komfortable

Provisionsfrei direkt von den Eigentümern: Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen und fünf Garagen in Innenstadtlage von Kaiserslautern, Reichswaldstraße 29–31. Drei Wohnungen sind bei Übergabe frei, die Altverträge haben Mietreserve, und im Souterrain liegt Ausbaufläche für eine neunte Wohnung. DAS HAUS Das Haus wurde von unseren Großeltern gebaut und ist seit seiner Errichtung Mitte der 1950er Jahre in Familienbesitz. In zwei weiteren Bauabschnitten ist es auf seine heutige Größe gewachsen. Zwei Hausnummern mit gemeinsamem Treppenhaus, vier Vollgeschosse über Souterrain und Kellerräumen, 645 m² Grundstück auf zwei Flurstücken. Acht Wohnungen zwischen 65 und 96 m², zusammen 630 m² Wohnfläche. Sieben Wohnungen haben 3 Zimmer, Küche, Bad. Die Wohnung im 3. OG links hat 2 Zimmer mit großer Wohnküche. Vier Wohnungen haben ein besonders großes Wohnzimmer, sechs einen Balkon oder eine Terrasse auf der ganztägig sonnigen Südseite. DIE JAHRESMIETE STEIGT AN DREI SLEN 1. Drei Wohnungen freie Wohn

Schon beim Eintritt auf das Grundstück macht sich ein warmes Gefühl des angekommen seins in Ihnen breit. Sie wissen schon, dies wird Ihr neues zuhause für Ihre Familie. Beim Betreten des Hauses führt ein einladender Flur direkt in den zentralen Wohnbereich des Erdgeschosses. Hier öffnet sich zunächst das Wohnzimmer, das mit einer erlesenen Ausstattung restlos überzeugt. Der Design-Holzofen mit elektronischer Steuerung setzt einen stilvollen Akzent und sorgt an kühleren Tagen für eine natürliche, wohltuende Wärme. Im Anschluss gelangt man in die offene Küche, die durch ihre klassische Gestaltung und hochwertigen Materialien besticht. Ein besonderes Highlight ist die massive Granit-Arbeitsplatte mit polierter Oberfläche und charakteristischer Natursteinmaserung, die sowohl die Arbeitsfläche als auch Teile der Rückwand bildet. Sie verleiht der Küche eine robuste, elegante Ausstrahlung und fügt sich hervorragend in das mediterrane Gesamtambiente des Hauses ein. Nach Absprache ist eine Über

Inmitten des begehrten Martinsviers, einem der charmantesten und lebendigsten Stadtteile Darmstadts, präsentiert sich diese außergewöhnlich sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Die Lage verbindet zentrale Urbanität mit der Ruhe einer gewachsenen Wohngegend – ein seltenes Zusammenspiel von Stadtleben und Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2015 vom Architekten mit hohem gestalterischen Anspruch für die Eigennutzung konzipiert und kernsaniert (mit Fußbodenheizung, maßgeschneiderter Schreinerküche und Badmöbeln sowie einem dezent in den Wänden integriertem Soundsystem). Dabei wurden klassische Altbauelemente mit moderner Architektur, hochwertigen Materialien und energetischer Effizienz harmonisch vereint. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Sonnenbalkon öffnet den Blick über die Dächer des Viers und schafft eine Atmosphäre von Weite und Leichtigkeit, sogar der F

Großzügig wohnen, entspannen und den eigenen Außenbereich genießen: Diese besondere 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 90,29 m² ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl. Sie eignet sich für Paare, Singles mit Platzbedarf und kleine Familien. Herzstück der Wohnung ist der offene, loftartige Wohnbereich auf zwei Ebenen. Vom Wohnzimmer mit Kamin führen einige Stufen hinunter in den Essbereich mit eigener Fensterfront. Eine offene Nische bietet Platz für einen ruhigen Arbeitsplatz. Diese Raumaufteilung schafft Weite, Licht und Sichtbezüge und unterscheidet die Wohnung deutlich von klassischen Grundrissen. Das separate Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight ist die ca. 25 m² große Süd-West-Terrasse mit hochwertigem Bankirai-Holzboden. Sie bietet viel Platz für eine gemütliche Lounge, einen Esstisch oder eine individuelle Begrünung und erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten um einen attraktiven zusätzlichen Lebensraum. Für besondere Behag

Dieses großzügig geschnittene Endreihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf 125 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer, die viel Raum zur individuellen Gestaltung lassen. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie, die sich ideal für Paare oder Familien eignet. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Ess- Wohnzimmer auch mit einer Echtholz Kassettendecke. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt -Im OG zwei Schlafzimmer und das Bad mit Dusche, Badewanne, Toilette und Doppelwaschbecken. Das Bad wurde 2021 modernisiert. Von Flur aus ist auch der Aufstieg per Ausziehtreppe zum geräumigen, gedämmten Dachboden -Im EG helles, kombiniertes Ess-Wohnzimmer, Küche incl. Einbauküche mit Gasherd, Gäste WC und der Zugang zur Terrasse (ca.25m²) -Im UG dank Hanglage helles Schlafzimmer, Kellerraum mit eigebauter Sauna für ca. 4-5 Personen. Auch gibt es hier noch Dusche, Toilette und Waschbecken. Separater Kellerraum für Waschküche

Dieses ansprechende MFH aus dem Jahre 1995 befindet sich in einer zentralen, verkehrsberuhigten Lage von Ober-Olm. In den letzten Jahren wurde die Fassade und die Dachholzverkleidung neu angelegt. Die Gaszentralheizung wurde 2020 komplett erneuert. Das praktische 1-Zimmer-Souterrain-Appartment verfügt über ca. 43m² mit Einbauküche und ist mit Freisitz im Hof und Slplatz vermietet. Die helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81m² und ist samt Süd-Balkon und Slplatz vermietet. Die große 3-Zimmer-Obergeschosswohnung verfügt über ca. 87m² mit Süd-Balkon und Slplatz und ist ebenfalls vermietet Die schnuckelige 3-Zmmer-Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 75m² und Einbauküche (vermietet). Alle 3 Mehrzimmer-Wohnungen sind vom Grundriss her sehr ähnlich aufgeteilt und haben in einen großen Wohn-Essbereich mit angrenzender, abgeschlossener Küche und Zugang zum Balkon (nur EG, OG). Über den Flur erreicht man die angrenzenden, hellen Zimmer sowie je ein schönes Tage

Freistehend • 915 m² Grundstück • 160 m² Wohnfläche • sofort verfügbar Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet von Bad Kreuznach und überzeugt insbesondere durch seinen beeindruckenden Panoramablick über die Stadt und die umliegende Landschaft. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere versetzte Ebenen und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen. Das großzügige Grundstück mit ca. 915 m² bietet Gartenflächen, Terrasse sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich insbesondere für Familien oder Käufer, die ein freistehendes Eigenheim mit individuellem Charakter suchen. Modernisierungen Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: ca. 2001 – Erneuerung der Öl-Zentralheizung ca. 2001 – überwiegender Austausch der Fenster gegen Kunststoff-Isolierglasfenster ca. 1990–2010 – Modernisierung der beiden Badezimme

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Trebur-Geinsheim bietet auf drei Wohnebenen ein großzügiges und flexibel nutzbares Raumangebot, einen schönen Garten mit Terrasse sowie zusätzlichen Platz im vollständig unterkellerten Bereich. Das Erdgeschoss bildet mit dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mitpunkt des Hauses. Von hier besteht direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird diese Ebene durch Diele und Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das derzeit als Arbeits- und Gästezimmer genutzt wird, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Kinderzimmer, die jeweils Zugang zum Balkon haben, sowie ein zweites Badezimmer. Dieses wurde 2019 vollständig neu ausgebaut und mit einer Dusche ausgestattet. Vom Flur des Dachgeschosses aus ist der gut isolierte Spitzboden erreichbar. Dort befindet sich die Ga

Ein schönes solides Architekten Haus in einer ruhigen Straße in Rauenthal. Geräumiger und komfortabler Grundriss für die ganze Familie. Dazu gehört eine separate 2,5-Zimmer-Wohnung, die vermietet oder selbst genutzt werden kann. Großer Garten mit schönen Sträuchern, Obstbäumen und Landschaftsgestaltung. Balkone und Terrassen rund um das Haus auf verschiedenen Ebenen für Privatsphäre und Fläche zum Genießen. Rauenthal ist ein friedliches Dorf mit wunderschönen Wanderungen, Weingütern und kann zu jeder Jahreszeit genossen werden. Die nächstgelegene Stadt ist Eltville, etwa 5 km entfernt, die alle täglichen Lebensbedürfnisse, Gesundheitsversorgung usw. bietet. Auch Wiesbaden und Mainz sind nur 15-20 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Haus ist wunderschön und solide gebaut, das viele Generationen überdauern wird. Es wurde von einem Architekten entworfen und auf einem Eckgrundstück erbaut, das mehr Land, Privatsphäre und Platz rundherum bietet. Im Laufe der Jahre wurden viele Renovierungen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ludwigshafen-Mundenheim, direkt vom Eigentümer und ohne Käuferprovision. Das Gebäude aus dem Jahr 1918 bietet eine Flächensumme von 305,49 m² gemäß Bauunterlagen, verteilt auf drei Geschosse. Die beiden oberen Etagen umfassen zusammen 222,31 m² Wohnfläche und sind vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine genehmigte Pension mit sieben Betten. Zur Immobilie gehören ein vollständig unterkellerter Gebäudebereich, ein rückwärtiger Hof und vier Garagen. Die Kombination aus bestehenden Wohnungsmieten und gewerblicher Nutzung bietet unterschiedliche Möglichkeiten für Kapitalanleger, Selbstständige und Eigennutzer. Wesentliche Gebäudebestandteile wurden 2010 modernisiert. Die Immobilie liegt in der Karolina-Burger-Straße im Ludwigshafener Stadtteil Mundenheim, einem gewachsenen Stadtgebiet mit Wohnbebauung, Dienstleistungsangeboten und gewerblichen Nutzungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, me

Charmante Hofreite mit großem Potenzial in Dorn-Dürkheim – ideal für Handwerker und Individualisten Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Hofreite im idyllischen Dorn-Dürkheim – eine seltene Gelegenheit für alle, die das Landleben schätzen und ein Objekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Anwesen bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 710 m² reichlich Platz zur freien Entfaltung – sei es als Mehrgenerationenhaus, für Hobbyhandwerker oder zur tierfreundlichen Haltung. Das Wohnhaus Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf mehrere Zimmer mit individueller Raumaufteilung. Die Bausubstanz ist solide, allerdings besteht Renovierungsbedarf, was Ihnen die Chance gibt, Ihre eigenen Vorslungen und Wohnträume umzusetzen. Eine neue Heizungsanlage wurde 2017 eingebaut, sodass die Basis für moderne Haustechnik bereits gelegt ist. Nebengebäude & Ausbaupotenzial Zur Hofreite gehören mehrere Nebengebäude, darunter: •Ein separates Nebengebäu

In ruhiger und dennoch absolut zentraler Lage von Frankenthal erwartet Sie diese top-gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche. Das Objekt befindet sich in einer überschaubaren, angenehmen Eigentümergemeinschaft mit nur 6 Parteien. Die Wohnung verbindet den begehrten Charme des klassischen Altbaus – hohe Decken und stilvolle Originaltüren – mit modernem Wohnkomfort nach umfassender, fachgerechter Sanierung durch Meisterbetriebe (Rechnungen vorhanden). Die Wohnung ist leerstehend und ab sofort bezugsfertig. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Raum im Nebengebäude (Sondereigentum). Diese zusätzliche Fläche wird im aktuellen Zustand übergeben und bietet Gestaltungspotenzial. Mögliche Nutzungen, beispielsweise als Lagerfläche, Hobbywerkstatt oder Kreativraum, hängen von den baulichen und rechtlichen Voraussetzungen ab. Eckdaten: - Wohnfläche: ca. 73 m² - Zimmer: 3 Die Wohnung liegt in der Isenachstraße in Frankenthal und verbindet eine ruhige Wohnlage mit zentraler

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im Herzen von Harthausen befindet sich diese lichtdurchflutete, großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung. Sie liegt im 1. Obergeschoss (kein Aufzug) in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien aus dem Jahr 1992. Mit 116 qm bietet sie reichlich Platz für eine Familie oder für ein Paar. Mitpunkt ist der großzügige Wohn-Essbereich mit vielen Fenstern, die eine freundliche Atmosphäre schaffen. Ein kleiner Balkon, ein praktischer Abslraum, ein separates WC sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Der Slplatz als Sondernutzungsrecht im Wert von 10.000€ direkt vor dem Hauseingang ist im Preis enthalten. Es bestehen weitere Parkmöglichkeiten, auch mit einer E-Ladestation, direkt neben dem Haus. Im Haus wurde 2024 eine neue Gasheizung eingebaut, die noch nicht im Verbrauchsausweis berücksichtigt wurde, eine Neuberechnung folgt. Die Wohnung liegt zentral mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schule