0 immobilien kaufen in Weitersweiler

Die Zielgruppe direkt vor der Haustür: Es gibt in Mannheim wenige Adressen, an denen sich ein kleines Apartment so verlässlich vermieten lässt wie hier. Die Universität Mannheim im Schloss liegt rund 100 bis 200 Meter entfernt, also etwa zwei Gehminuten und ist sogar vom Fenster aus zu sehen. Für Studierende, Doktoranden, wissenschaftliche Mitarbeiter und Gastdozenten ist das die Lage, nach der gesucht wird - und für Sie als Eigentümer bedeutet sie keine Leerstände und eine Nachfrage, die konstant hoch bleibt. Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und umfasst rund 20 Quadratmeter mit einem Wohn- und Schlafraum, einer kleinen Küchenzeile und einem eigenen Badezimmer. Ein Personenaufzug ist vorhanden - in der Mannheimer Innenstadt keine Selbstverständlichkeit und im Alltag ein spürbarer Komfortvorteil, der sich auch in der Vermietbarkeit niederschlägt. Renoviert und vollständig möbliert Die Wohnung wurde frisch renoviert und wird vollständig möbliert übergeben.

Vollmöbliertes Apartment mit Westbalkon und Slplatz in Uninähe – Mainz-Münchfeld 23 m² · Westbalkon · Kfz-Slplatz · vollmöbliert · 5. OG · gepflegt Die Wohnung ist ab 1.10.26 für mindestens 2 Jahre fest vermietet. Zum Verkauf steht ein gepflegtes, vollmöbliertes Apartment mit ca. 23 m² Wohnfläche in attraktiver Lage im Mainzer Münchfeld, Im Münchfeld 33, 55122 Mainz. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und eignet sich durch ihre kompakte Größe und die Nähe zur Universität hervorragend für Studenten, Berufspendler, Eigennutzer oder Kapitalanleger. Ein besonderes Plus ist der Westbalkon, auf dem sich die Nachmittags- und Abendsonne genießen lässt. Zum Apartment gehört außerdem ein eigener Kfz-Slplatz – in dieser Lage ein wertvoller Vorteil. Das Apartment wird vollmöbliert angeboten und kann damit bei Bedarf ohne größeren zusätzlichen Aufwand genutzt oder vermietet werden. Das Badezimmer wurde 2014 vollständig erneuert. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zust

Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon, Kellerabteil und eigenem Tiefgaragenslplatz in Mainz Hartenberg-Münchfeld. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, ohne Käuferprovision. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 frei. Sie entscheiden selbst, was Sie daraus machen: - Kapitalanlage: Sie können direkt neu vermieten. Kleine Apartments in Uni-Nähe sind in Mainz dauerhaft gefragt und kosten aktuell möbliert zw. 700€ bis 950€ Warm. - Eigennutzung: ideal für Familien, deren Kind in Mainz studiert. Statt jahrelang Miete zu überweisen, schaffen Sie Eigentum, das Sie später vermieten oder wieder verkaufen können. *STEUERVORTEIL: 5 % AfA STATT 2 % *Steuervorteil nach 10 Jahren ca. 43.000 EUR *Steuerrückerstattung nach 10 Jahren vom Finanzamt ca. 12.000€ Eckdaten: - Kaufpreis Wohnung: 100.000 € - Kaufpreis Tiefgaragenslplatz: 5.000 € (aktuell vermietet für 40€/Monat, monatlich kündbar) - Gesamtkaufpreis: 105.000 € - Wohnfläche: ca. 23 m², 1 Zimmer, Erdgeschoss - Bal

Diese attraktive und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Mainzer Neustadt. Auf ca. 74,69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei weiteren flexibel nutzbaren Zimmern, einer separaten Küche, Badezimmer mit Badwanne und separatem WC. Ein Balkon ergänzt die Wohnung um einen schönen privaten Außenbereich. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Auch das Gemeinschaftseigentum vermitt einen ansprechenden Eindruck. Die Wohnung wird bezugsfrei und provisionsfrei für den Käufer verkauft und eignet sich damit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Optional kann ein Slplatz für 25.000 € oder eine Garage für 35.000 € zusätzlich erworben werden. Hinweis zu den Objektfotos: Sofern einzelne Aufnahmen digital bzw. mithilfe von KI möbliert wurden, dient die dargeslte Möblierung und Dekoration ausschließlich der Visualisierung mögliche

Diese attraktive und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage der Mainzer Neustadt, unweit des Zollhafens. Auf ca. 70,83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut nutzbaren Grundriss mit drei Zimmern und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Der Balkon ergänzt die Wohnung um einen privaten Außenbereich. Durch den vorhandenen Aufzug ist die Wohnung komfortabel erreichbar. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abslmöglichkeiten. Die Wohnung wird bezugsfrei und provisionsfrei für den Käufer verkauft und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Optional kann ein Slplatz für 25.000 € oder eine Garage für 35.000 € zusätzlich erworben werden. Die Wohnung befindet sich in der Mainzer Neustadt in attraktiver Lage zwischen der gewachsenen Neustadt und dem modernen Zollhafen. Die Umgebung verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr guten Inf

Zeitlose Architektur trifft auf modernen Wohnkomfort Diese 2022 errichtete Doppelhaushälfte verbindet klare, moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Technik. Auf rund 188 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause, das Großzügigkeit, Licht und Wohnkomfort harmonisch vereint. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen und bodentiefe Verglasungen schaffen ein helles, einladendes Ambiente und verbinden den Innenraum mit dem Garten. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtkonzept ein. Fünf großzügige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Schlaf- und Kinderzimmern bis hin zu Gäste- oder Arbeitsbereichen. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie im Dachgeschoss, die dem Haus über mehrere Ebenen ein außergewöhnliches Raumgefühl verleiht. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit großformatigen Fliesen, bodengleichen Duschen, Badewanne und ausgewählten Marke

PROVISIONSFREIER VERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER – keine Maklercourtage. Zum Verkauf steht eine frisch und umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung auf dem Betzenberg in Kaiserslautern. Erneuert wurden u. a. Elektroinstallation, Wasserleitungen, Sanitäranlagen, Heizkörper, Wände, Decken, Böden und Türen. Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und mit modernen Großformatfliesen ausgestattet. Besonderes Highlight ist die große Terrasse mit Sondernutzungsrecht. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Der Grundriss eignet sich sowohl für Singles und Paare als auch sehr gut als 2er-WG und ist dadurch auch für Kapitalanleger interessant. Das Gebäude steht auf einem Eigentumsgrundstück – kein Erbbaurecht/keine Erbpacht. Die umfassende Dachsanierung der Wohnanlage ist bereits beschlossen. Der auf diese Wohnung entfallende Anteil der Sonderumlage wurde vom Verkäufer bereits vollständig bezahlt. Das Hausgeld beträgt 272 € monatlich inklusive Heizkosten. Davon entfallen ca. 189 € auf um

Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Lauterecken (Landkreis Kusel). Auf drei Etagen bietet das Objekt ca. 200 m² Wohnfläche und verteilt sich auf insgesamt 11 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ergänzt durch 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Grundstück umfasst rund 440 m². Das Haus befindet sich im unsanierten Zustand und bietet damit viel Raum für eigene Ideen. Ob als Kapitalanlage zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder als individuelles Sanierungsprojekt – die Aufteilung auf drei Vollgeschosse eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und echtes Ausbaupotenzial. Eine umfassende Modernisierung ist einzuplanen; unter anderem sollten Bäder, Elektrik, Bodenbeläge und Fassade erneuert werden. Gerade dadurch bietet das Objekt einem Käufer die Chance, das Haus nach eigenen Vorslungen zu gestalten und Wertsteigerungspotenzial zu heben – zu einem attraktiven Einstiegspreis. Des weiteren befindet sich das Objekt im Sanierung

Traumhaftes Wohnen ohne Renovierungsstress – hier trifft solide Bausubstanz auf hochwertigen, zeitgemäßen Wohnkomfort. Dieses beeindruckende Architektenhaus aus dem Baujahr 1977 überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine außergewöhnliche Hausbreite von 7,80m, die für ein großzügiges und angenehmes Raumgefühl sorgt. Im Jahre 2025 wurde die Immobilie von Grund auf kernsaniert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand. Nach Abschluss der umfangreichen Sanierungsarbeiten wurde das Haus erst vor zehn Monaten bezogen. Sie genießen somit den Komfort eines frisch sanierten Hauses – einziehen ankommen und wohlfühlen. Die gesamte Gebäudehülle wurde energetisch umfassend erneuert. Dach, Abdichtung und Fassadendämmung wurden neu ausgeführt. Sämtliche Fenster wurden durch moderne, dreifach verglaste Fenster ersetzt. Auch der erdberührte Kellerbereich wurde vollständig freigelegt, neu abgedichtet und gedämmt. Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenh

Das ca. 1930 erbaute Einfamilienhaus liegt im malerischen Ortskern von Frankweiler und verfügt über zwei Geschosse wobei es im Obergeschoss leichte Dachschrägen gibt. Die Deckenhöhe beträgt im Erdgeschoss großzügige 2,60m und im Obergeschoss 2,50 was auch dem heutigen Standard entspricht. Die Substanz des Hauses kann allgemein als sehr solide bezeichnet werden und steht einer umfassenden Sanierung keineswegs im Wege. Es sind teilweise noch Holzdielenböden erhalten, die mit überschaubarem Aufwand aufbereitet werden könnten. In manchen Räumen wurden die Bodenbeläge bereits bis auf den Estrich entfernt. Bei den Fenstern handelt es sich um hochwertige Aluminiumfenster mit Isolierverglasung aus den 80ern. Die Rahmen und Fensterflügel sind allesamt in einem sehr guten Zustand, es ist energetisch jedoch sicherlich sinnvoll zumindest die Fensterscheiben zu tauschen. Die Kosten hierfür sind jedoch überschaubar. Das Dach ist dicht und die oberste Geschossdecke wurde bereits gedämmt. Hier fallen

Top Wohnung, Erstbezug 2016, 2 Sonnenterassen, Innen & Außenkamin, 1 Garage 6 x3m zuzügl. 2 Slplätze, Sondernutzungsrecht Gartenanteil ca 80qm Gartenhaus, Smarthome, Einbauküche Mielegeräte, hochwertige Böden, Fußbodenheizung kompletter Wohnbereich, E. Jalousien, Wärmepumpe, G-WC usw. & HWR. Keine Makleranfragen erwünscht! Preis für die Garage 25.000 + 2 Slplätze je 12.500 ! Die Wohnung wird nur in Verbindung mit Garage und 2 Slplätzen vermarktet! Für Kapitalanleger. Letzte erziehlte Kaltmiete 2150,00 zuzügl. 200 € für Garage und 2 Slplätze Nackenheim / Bodenheim Hochwertige Ausstattung Expose`vorhanden

Provisionsfrei von PRIVAT / Realistische Preisvorschläge werden überprüft. Freistehendes Einfamilienhaus mit Erd- und Obergeschoß, Erstbezug 2003 (Fertigslung Dezember 2002), erweitert mit Garage und Anbau, ENERGIEEFFIZIENSKLASSE B, gehobene Qualität, sehr gepflegt, sehr gut ausgestattet, stets modernisiert, uneinsehbares Eckgrundstück in ruhigem, verkehrsberuhigtem Wohngebiet. Wohnfläche ca. 162 m² (weitere 11,3 m² können in Wohnraum umgewandelt werden, Deckenhöhe in EG 2,53 m, KNIESTOCK im Obergeschoss 103 cm) Nutzfläche ca. 81 m² inklusive Dachboden. Circa 35m² der Nutzfläche sind in der gleichen Wohnraumqualität. Terrassenfläche ca. 101 m² Eckgrundstück mit ca. 458 m², uneinsehbar 1 x große Garage 16,18 m² plus Ablagezwischenboden (ca. 4m²) und weitere 3-4 Außenslplätze 2 Bäder 6 Zimmer verteilt auf 2 Etagen für flexible Nutzung (alle Räume - auch die Nutzräume - oberhalb der Erde mit großen Fenstern teils bodentief, lichtdurchflutet, alle Nutzräume ebenfalls in Wohnraumqualität mi

Das Haus befindet sich im Bensheim-Auerbach, in zentraler aber dennoch ruhiger Lage. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohnungen, jeweils wirtschaftlich unabhängig und mit eigenem Zähler für Strom, Wasser und Heizung. Es bietet zwei geräumige 3-Zimmer-Wohnungen mit Küchen und Tageslichtbädern, inkl. Waschmaschinenanschluss, Garagen. Eine 2-Zimmer-DG-Wohnung inkl. Garage sowie eine 2-Zimmer-Studio-Einliegerwohnung. Das Haus und die Wohnungen wurden modernisiert, zuletzt 2025,es bietet 10 Zimmer, 3 Einzelgaragen und 4 PKW-Außenslplätze, direkt vorm Haus. Es ist voll unterkellert, der Zugang zum Keller ist auch von außen möglich. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 222m² und einem Grundstück von 514m². Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, westlich der B3 Eckgrundstück Nord/Westausrichtung. Das Grundstück ist nach Norden und Osten mit einer Stützmauer mit Stahl und Zaun eingefriedet. Der Preis für die Immobilie liegt bei 775000€..: 06251-9497192 Bensheim liegt an der w

Objektbeschreibung Großzügiges Raumgefühl über zwei Ebenen: Diese charmante Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses verbindet offenes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss für Paare oder Familien. Der Eingangsbereich startet mit einem offenen, hellen Wohn- und Essbereich samt direktem Küchenzugang. Die dazugehörige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bildet den kommunikativen Mitpunkt der Etage. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südwest-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Badezimmer mit Badewanne, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie eine kleine Abslnische komplettieren diese Etage. Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss: Hier erwartet Sie ein luftiger zweiter Wohn- und Arbeitsbereich mit weitem Panoramablick über Ludwigshafen, ergänzt durch zwei behagliche Schlafzimmer und ein zweites, modern gestaltetes Duschbad. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und wird provisionsfrei direkt vom Eig

Objekt •Wohnfläche: 84 m², großzügiger Grundriss •Lage: Direkt in der begehrten Neckarstadt-Ost, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmitusw. – ideal für Berufstätige, Familien und Investoren. •Aufteilung: ◦Offener Wohn‑/Essbereich mit viel Tageslicht ◦Lichtdurchflutetes Hauptschlafzimmer ◦Zweites Zimmer (flexibel nutzbar als Büro, Kinder‑ oder Gästezimmer) ◦Einbauküche mit hochwertigen Geräten ◦Tageslichtbad mit Badewanne, WC und separater Dusche Besonderes Highlight •Entwicklungspotenzial: Durch eine vorhandene Dachgeschoss‑Ausbaumöglichkeit lässt sich die Wohnfläche zusätzlich erweitern. Der Zukauf von ausbaufähiger Dachbodenfläche (134m² mit bzw. 74 m² ohne Dachschrägen) mit eigenem Keller kann separat verhandelt werden – ideal für eine Wohnungserweiterung, ein Aier oder eine eigenständige Wohneinheit. Ausstattung & Extras •Fertigparkett-, Laminat‑ und Fliesenboden •Energieeffiziente Doppelverglasung und Etagenheizung •Großer Keller •Überdachte Fahrr

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem großen Grundstück mit ca. 78o m², in Fertigbauweise mit voll ausgebauten Keller, in dem sich eine 1 Zimmer und eine 2 Zimmer Wohnung befindet, welche voll möbeliert vermietet sind. Das Grundstück ist Erbpacht. Laufzeit bis 31. Dezember 2070. Da sind circa 45 Jahre. Der Erbbauzins beträgt aktuell 2.518,66 € jährlich Die Hauptwohnung im EG hat 90m² Wohnfläche Die beiden Einliegerwohnungen habe jeweils 25 m² und 45 m² Mieteinnahmen zur Zeit warm: 1.020.- Euro Das Erbbaurecht bietet insbesondere Käufern Vorteile, die Eigenkapital schonen und dennoch nicht auf ein relativ großes Grundstück verzichten möchten. Die Mieteinnahmen helfen das Objekt zu finanzieren und bringen im Alter zusätzliche private Altersversorgung ! Die Immobilie liegt in Kaiserslautern in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit Naherholungsgebiet, guter Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen

Willkommen in diesem großzügigen und umfassend modernisierten Familienhaus in Reichenbach-Steegen. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, Privatsphäre und modernem Wohnkomfort. Highlights und besondere Flexibilität • Einziehen und wohlfühlen – modernisiert von 2023 bis 2026: Das im Jahr 2005 erbaute Haus wurde umfassend modernisiert. Zu den jüngsten Verbesserungen gehören eine brandneue Einbauküche, modernisierte Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung, neue Vinylböden in allen fünf Schlafzimmern, ein großzügiger Carport mit 8 × 4 m sowie ein professionell neu gestrichener Außenbereich. • Separate Einliegerwohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Die eigenständige Wohneinheit mit Badezimmer, 2 Schlafzimmer und kleine küche eignet sich ideal für Gäste, ein Au-pair, ältere Kinder oder Familienangehörige. Alternativ kann sie – vorbehaltlich der geltenden rechtlichen Voraussetzungen – vermietet werden und zusätzliche Mieteinnahmen ermöglichen, ohne d

Wer die Privatsphäre eines eigenen Hauses schätzt und gleichzeitig die Vorteile einer Wohnungseigentümergemeinschaft nutzen möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit. Dieser gepflegte Bungalow überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und nahezu barrierearmem Wohnen auf einer Ebene. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Herzstück der Immobilie und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Küche, das u.a. stilvoll renovierte Badezimmer (2022) sowie die gepflegten Schlaf- und Arbeitszimmer ermöglichen einen sofortigen Einzug. Ob Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien – hier erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Das Untergeschoss bietet eine Garage, einen separaten Kellerraum sowie zusätzliche (gemeinschaftliche) Nutzflächen. Ein Fahrradabslraum, Aufzug und der private Wellnessbereich mit Indoor-Schwimmbad und Sauna runden das Angebot ab. Das Hausgeld ist insbesondere durch die umfangreiche gemeinsch

Besondere Immobilie ! Großzügiges Architekten-Haus für die ganze Familie - OHNE MARKLER - Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Biblis bietet mit ca. 215 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus steht auf einem ca. 680 m² großen Grundstück und überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss, große Fensterflächen sowie mehrere Terrassen- und Balkonbereiche mit Blick in den Garten. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert/ kernsaniert und hat ein zeitgemäßes, hochwertiges Erscheinungsbild. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, ergänzt durch Küche, Gäste- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet 4 Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder und Balkone. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert und bietet zahlreiche Nutz- und Hobbyräume sowie direkten Zugang zum G

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Altstadt-Anwesen in der Waffenstr 23 in Landau – als startklares Entwicklerprojekt. Die Baugenehmigung der Stadt Landau für Umbau und Nutzungsänderung zu einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen liegt vor. Genehmigter Wohnungsspiegel (Wohnflächenberechnung vom 11.08.2026, gesamt rund 395 m²): – W01, EG: 2 Zimmer, Bad, HWR, Gäste-WC – 65,80 m² – W02, EG: Loftwohnung, barrierefrei nach DIN 18040-2 – 62,88 m² – W03, OG: 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, HWR, Abslraum – 132,21 m² – W04, DG: 3 Zimmer, Bad – 59,95 m² – W05, DG mit Spitzboden: Loft mit Galerie, Bad – 73,82 m² Zustand: Das Haus hat eine solide Grundsubstanz. Die Standsicherheit ist gegeben, Anhaltspunkte für strukturelle Schäden an der Gebäudesubstanz liegen nicht vor. Die Wohnung im Obergeschoss war bis zuletzt bewohnt. Hier empfiehlt sich eine Erneuerung der Decken- und Wandbeläge, teilweise auch der Bodenbeläge, sowie eine Sanierung des Bades. Strukturelle Eingriffe sind im Obergeschoss nich

Seltene Gelegenheit im Herzen der Mannheimer Quadrate: Diese bezugsfreie und vielseitig nutzbare 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in K3,2 vereint beste City-Lage, sofortige Verfügbarkeit und ein außergewöhnliches steuerliches Potenzial für Kapitalanleger. Die Wohnung steht aktuell leer und eignet sich perfekt für: - Rendite- und steuerorientierte Investoren: Sofortige Vermietung als 3er-WG mit ca. 1.500 € Miete monatlich. - Eigennutzer: Sofortiger Einzug ohne Renovierungsstau in einer der beliebtesten Innenstadtlagen. Die Wohnung überzeugt durch einen idealen Zimmerzuschnitt: Alle drei Zimmer sind ca. gleich groß und vom zentralen Flur aus getrennt begehbar - es gibt keine Durchgangszimmer! Alle drei Räume sind angenehm hell geschnitten, verfügen jeweils über zwei Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden sowie zeitlosen Laminatboden. Das modernisierte Duschbad ist hell gefliest, verfügt über eine Glaskabine, WC und einen praktischen Waschmaschinenplatz. Ein weiteres separat

Willkommen in einem ganz besonderen Anwesen, das Geschichte, Atmosphäre und moderne Wohnqualität auf charmante Weise miteinander vereint. Dieses liebevoll sanierte Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 192 m² liegt auf einem ca. 300 m² großen Grundstück und bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur privaten oder gewerblichen Nutzung. Das Haupthaus wurde im Jahr 2015 vollständig entkernt und saniert. Die moderne Gaszentralheizung und ein Kaminofen sorgen für wohlige Wärme, während doppelt verglaste Holzfenster das Ambiente durch ihre natürliche Ausstrahlung unterstreichen und gleichzeitig energetische Effizienz garantieren. Die Aufteilung der Wohnräume lässt sowohl die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch die Realisierung zweier Wohneinheiten zu – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Besonderes Highlight dieses Anwesens ist der charmante, uneinsehbare, teils überdachte Innenhof,

BILDER VOM INNENBEREICH SIND ZUM SCHUTZ DER PRIVATSPHÄRE DER MIETER NICHT VERÖFFENTLICHT. BEI INTERESSE KÖNNEN SIE DIESE ABER GERNE BEI MIR ANFORDERN. Diese charmante barrierefreie 5-ZKB-Eigentumswohnung bietet großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlichen Außenbereich und einer für eine Wohnung besonderen Privatsphäre. Ein Highlight ist die teilüberdachte Terrasse mit schönem Blick in den zur Wohnung gehörenden Gartenbereich. Dieser ist baulich klar vom Außenbereich der zweiten Wohnung abgegrenzt, sodass hier ein eigener, geschützter Außenbereich zur Verfügung steht. Der kleine Koi-Teich verleiht dem Garten dabei seinen besonderen und individuellen Charakter. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, eine Garage sowie ein zusätzlicher Slplatz. Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizung und ist Teil eines Hauses mit lediglich zwei Wohneinheiten - und es hat einen komplett eigenen Eingang. Ein besonderer wirtschaftlicher Vorteil: Es fällt kein Hausgeld an. Aufgrund der deu

Dieses freistehende Architektenhaus, in schönem sowie ruhigem Wohngebiet gelegen, mit liebevoll angelegtem Garten mit mehreren Terrassen u. Sitzmöglichkeiten wurde in 2008 im Passivhausstandard erbaut. Es erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, einem großzügigen Wohn-Eßzimmer mit angeschlossener großer Küche, einem Badezimmer sowie Gäste-WC (mit Dusche) in hochwertiger Ausstattung. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Doppelgarage sowie zwei Slplätze. Der Einzug ist ab sofort möglich. Die Immobilie befindet sich in einem modernen und familienfreundlichen Wohngebiet von Weisenheim am Sand. Das verkehrsberuhigte Wohnumfeld ist geprägt von überwiegend neuen Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare und alle, die ruhiges Wohnen schätzen. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Apotheke, Kindergarten und Grundschule ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Weisenheim

Zum Verkauf steht ein besonderes Wohnanwesen mit 4 Wohneinheiten, diese sind in sich abgeschlossen und nach WEG geteilt. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Straße mit fußläufiger Erschließung zu Supermarkt, Kindergarten und Bahn. Die gesamte Wohnfläche beträgt 456 qm Aufteilung der Wohnfläche Wohnung Nr. 1 im EG:90 qm Wohnung Nr. 2 im OG:101 qm Wohnung Nr. 3 im EG:31 qm Wohnung Nr. 4 im EG:234 qm, zuzüglich Gartenfläche zur alleinigen Nutzung von 278 qm Die gemeinsam genutzte Hoffläche beträgt 122 qm. Die gesamte Grundstückfläche beträgt 880 qm. Das Anwesen ist in einer Haus-Hof-Bauweise errichtet und umfasst folgende Gebäude bzw. Gebäudeteile und ist im Besitz von 2 Eigentümern: Vorderhaus an der Straße: Diese Einheit ist im fremden Eigentum und gehört meinem Nachbarn auf unserem gemeinsamen Grundstück. Der Eigentümer des Vorderhauses bietet aktuell seine Einheit ebenfalls zum Verkauf an. Dadurch ergäbe sich im Moment die Möglichkeit, das komplette Anwesen zu erwerben. Eine de

Im Neubauensemble „Rheinleben“ in Oestrich-Winkel entsteht diese moderne Doppelhaushälfte mit ca. 151 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich, mehrere Schlaf- beziehungsweise Arbeitszimmer sowie Terrasse und Garten bieten viel Raum für Familien und Paare mit gehobenem Platzbedarf. Ein zusätzlich ausgebauter Dachbereich mit separatem Bad und Klimatisierung erweitert die Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Elternsuite, Homeoffice oder Gästebereich. Ein Carport und ein weiterer Pkw-Slplatz gehören zum Haus. Die voraussichtliche Bezugsfertigkeit ist für März 2027 vorgesehen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und für den Käufer provisionsfrei. Oestrich-Winkel verbindet die besondere Lebensqualität des Rheingaus mit einer guten Anbindung an Wiesbaden, Mainz und das Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitangebote befinden sich in der Stadt und der näheren Umgebung. Weinberge, Rhein und zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten e

Objektbeschreibung: Dieses großzügige und äußerst vielseitige Zweifamilienhaus mit Mehrfamilienhaus-Potenzial befindet sich in attraktiver Wohnlage von 55457 Gensingen und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt durch eine klare Trennung der Wohneinheiten, eine hochwertige Ausstattung und einen gepflegten Gesamtzustand. Das im Jahr 2003 errichtete Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 275 m² auf einem ca. 690 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung ist optimal durchdacht: •Obergeschoss ca. 100m²: Separate Wohnung mit 3 Zimmern, Küche mit Einbauküche und Tageslichtbad mit Badewanne. Zusätzlich ein Balkon begehbar von Küche und Wohnzimmer – ideal als eigenständige Wohneinheit oder für erwachsene Kinder. •Erdgeschoss ca. 100m²: Großzügige Wohnung mit 3 Zimmern, Küche mit Einbauküche und Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie direktem Zugang von Wohnzimmer und Schlafzimmer zur 40qm² großen überdachten Terrasse und angrenz

Der Verkauf erfolgt von privat direkt durch den Eigentümer - es fällt keine Maklerprovision an! Diese helle und bezugsfreie Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Vierfamilienhauses aus dem Jahr 1914. Die Immobilie verbindet den besonderen Charakter eines historischen Altbaus perfekt mit modernem Wohnkomfort. Mit einer cleveren Raumaufteilung auf zwei Ebenen (Untere Ebene: ca. 100 m² Wohnfläche, Obere Ebene: 45 m² ausgebauter Hobbyraum) bietet sie viel Platz zur freien Entfaltung. Die Aufteilung im Detail Untere Ebene (ca. 100 m²): Eingangsbereich: Großzügiger Flur, von dem aus alle Räume abgehen. Wohn- & Essbereich: Ein echtes Highlight! Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kaminofen für kalte Tage und geht fließend in das separate Esszimmer über. Küche: Gemütlich geschnitten mit direktem Zugang zum Balkon – ideal für den Kaffee am Morgen. Schlafzimmer: Ein helles Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres, flexib

Diese großzügige Eigentumswohnung in den Mannheimer Quadraten bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche und fünf Zimmern viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses in L 11, 20–22. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Etage. Der helle Wohn- und Essbereich mit Parkett bildet den Mitpunkt der Wohnung. Vier weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Eine separate Küche, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC ergänzen die Raumaufteilung. Zwei Balkone und eine Loggia schaffen zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Der großzügige Eingangsbereich verbindet die einzelnen Wohnbereiche miteinander. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenslplatz rundet das Angebot ab und bietet einen festen Parkplatz in zentraler Innenstadtlage. Die Tiefgarage

Die sehr gepflegte Wohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich im 1. OG einer kleinen, ruhigen Wohneinheit mit sechs Wohnungen mit angenehmer Nachbarschaft in Halbhöhenlage, in unmitbarer Nähe des Naherholungsgebietes Lennebergwald. Zur Wohnung gehören eine geräumige Garage, die durch das Kellergeschoss zugänglich ist, ein zusätzlicher Slplatz, und ein Kellerraum, weiterhin stehen zur gemeinsamen Nutzung ein Wasch-/ Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Räume sind großzügig geschnitten und sehr hell, die Raumtüren sind weiß gekalkt, der Boden ist mit Fliesen in mediterraner Optik diagonal gefliest, die Fußbodenheizung sorgt dabei für eine angenehme Wärme. Zwei Tageslichtbäder (ein Wannen- und ein Duschbad, jeweils mit Toilette) sowie zwei hochwertige und praktische Einbauschränke in der Diele und im dritten Zimmer runden das Gesamtbild ab. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Von dort genießen Sie d