0 immobilien kaufen in Döben, Grimma

Finden Sie Ihr perfektes Match * Nur noch 4 Wohnungen frei * Das smarte Raumwunder (2 Zimmer | ca. 64 m²) - WE 4 Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein kompaktes, aber anspruchsvolles Zuhause mit 2 Balkonen legen. Preis: 339.000 € Die perfekte Balance (3 Zimmer | ca. 64 m²) - WE 6 Optimal aufgeteilter Wohnraum mit 2 Balkonen, der sich perfekt als kleine Familie, für Paare oder für das anspruchsvolle Home-Office eignet. Preis: 345.000 € Das großzügige Familiendomizil (4 Zimmer | ca. 113 m²) - WE 3 Viel Platz zur freien Entfaltung, ein repräsentativer Wohnbereich und ebenfalls ausgestattet mit 2 Balkonen für maximale Lebensqualität im Freien. Preis: 595.000 € Das Highlight – Das außergewöhnliche Dachaier (3 Zimmer | ca. 109 m²) - WE 12 Ein absolutes Unikat für Individualisten. Genießen Sie Loft-Feeling pur und entspannte Stunden auf Ihrer privaten, geschützten Loggia, über den Dächern von Leipzig! Preis: 615.000 € In Leipzig-Lindenau - einem der beliebtesten und dynamischsten Woh

Zum Verkauf steht eine hochwertig renovierte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung inklusive Tiefgaragenslplatz in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 in Markranstädt. Die Wohnung wurde im Juli 2026 umfassend renoviert und überzeugt durch ihre zeitlose Ausstattung. Im Rahmen der Renovierung wurden unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert und mit edlen schwarzen Armaturen ausgestattet. Außerdem wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert, alle Wände neu tapeziert und gestrichen sowie eine moderne Einbauküche mit Herd und Kühlschrank platziert. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug und wird von einem zuverlässigen Hausmeisterservice betreut. Wohnung und Slplatz sind bereits neu vermietet und bieten dem Käufer sofortige Mieteinnahmen. Durch die attraktive Vermietung und den separaten Tiefgaragenslplatz eignet sich die Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage. WOHNUNG - 1,5 Zimmer - Kernsanierung im Juli 2026 - Moderne Einbauküche - Modern saniertes Badezimmer mi

Bei dem Objekt handelt es sich um einen teilweise sanierten Altbau mit besonderem Charakter, der unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude wurde ca. 1975 errichtet und verfügt über zwei Gasthermen zur Wärmeversorgung. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Absl- und Nutzflächen. Balkone sind nicht vorhanden. Durch die bereits erfolgte Sanierung verbindet das Objekt den Charme eines Altbaus mit einem gepflegten Gesamtzustand. Leipzig-Connewitz zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen im Süden Leipzigs. Der Stadtteil ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus sanierten Altbauten, gründerzeitlicher Architektur und urbanem Flair. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, kleine Geschäfte und kulturelle Einrichtungen sorgen für eine abwechslungsreiche und lebendige Atmosphäre. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Leipziger Auwald sowie zum beliebten Wildpark, die vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen bieten

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde um 1910 im Stil der Gründerzeit errichtet und überzeugt mit seiner charakteristischen Architektur sowie einer gepflegten Erscheinung. Im Jahr 1999 erfolgte eine umfassende Kernsanierung, bei der das Gebäude technisch und baulich auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurde. Seither wurde die Immobilie kontinuierlich instand gehalten und nachhaltig weiterentwickelt. Zuletzt wurden im Jahr 2023 die Balkone umfassend saniert und modernisiert. Das Haus umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Ein besonderes Highlight ist der großzügig angelegte Innenhof mit einer begrünten Gartenanlage und gemütlichen Sitzmöglichkeiten. Diese ruhige Gemeinschaftsfläche schafft eine hohe Aufenthaltsqualität und bietet den Bewohnern einen attraktiven Rückzugsort im Freien. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, kontinuierlicher Instandhaltung und einem gepflegten Wohnumfeld macht die Immobilie zu einem la

Das MFH wurde 2008 komplett saniert und modernisiert. Das Objekt hat einen gepflegten großen Innenhof. Die komplette Infrastruktur, öffentliche Nahverkehr befindet sich innerhalb weniger Gehminuten um das Objekt. Das Völkerschlachtdenkmal und das Stötteritzer Wäldchen ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Leipziger Zentrum ist 4 km entfernt und mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar. Bad, Küche verfügen über Fenster. Beide Räume sind gefliest, in allen anderen Räumen ist Laminat verlegt. Nach Auszug des Mieters wurde von einem Fachbetrieb Malerarbeiten durchgeführt, ein Heizkörper erneuert sowie teilweise die Fliesen. Die Wohnung ist für Eigennutzer geeignet, da sie sofort bezogen werden kann, alternativ kann sie vermietet werden (möbliert oder leer). Durch Ziehen einer kleinen Trockenbauwand mit Tür kann auch eine 3-er WG realisiert werden

Bezugsfrei, provisionsfrei — 4-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 77 m² im 1. Obergeschoss eines Leipziger Gründerzeithauses von ca. 1900. Direkt vom Eigentümer, in Leipzig-Kleinzschocher. *Die Wohnung wurde 2023 für ca. 42.000 € renoviert — Böden, Wände, Innentüren und Einbauküche.* Zusätzlich sind drei werterhaltende Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum erfolgt oder finanziert: neue denkmalgerechte Holzfenster (2025, ca. 14.000 € für diese Wohnung), die Sanierung des Treppenhauses (2025) und der für 2028 geplante Fernwärme-Anschluss, dessen Kosten aus der Instandhaltungsrücklage getragen werden. Familienfreundliche Aufteilung: Wohnzimmer und zwei Kinderzimmer zur ruhigen Tempo-30-Anwohnerstraße, Schlafzimmer, Küche, Bad und separates WC zum begrünten Innenhof. Bad mit Wanne und separates WC haben jeweils ein eigenes Fenster. Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und Kellerraum als Sondereigentum. Das Haus wurde 1995 umfassend saniert (Dach, Fassade und Hoffassade mit Wärmedämmung, Heizung, S

Charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon – vermietete Kapitalanlage in Leipzig-Anger-Crottendorf In einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert erwartet Sie im beliebten Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf eine attraktive und langfristig vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche. Das gepflegte historische Gebäude wurde im Jahr 1996 umfassend kernsaniert und verbindet damit den besonderen Charakter eines Leipziger Altbaus mit den Vorzügen einer modernisierten Immobilie. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf zwei Wohnebenen verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein gepflegtes Badezimmer. Die großzügige Raumstruktur bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und spricht sowohl Paare als auch Familien an – ein wichtiger Faktor für eine langfristig gute Vermietbarkeit. Das Herzstück der

Das Haus: Das 2014 erbaute selbst geplante Kampa Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung im Souterrain liegt im alten Stadtkern von Paunsdorf. Es besticht neben der hervorragenden Ausstattung auch mit seiner Umweltfreundlichkeit, die durch eine Wärmepumpe sowie Photovoltaikanlage gewährleistet wird. Die zwei Vollgeschosse, ein Keller sowie die im Souterrain befindliche Einliegerwohnung bieten Ihnen insgesamt ca. 245 Quadratmeter Wohnfläche. Mit einer Fußbodenheizung-und Kühlung auf allen Etagen bietet Ihnen das Haus auch sehr angenehme Temperaturen im Sommer. Fliesen, die in allen Räumen zu finden sind, passen sich lhren Temperaturwünschen bestens an. Ein sehr beliebtes Extra ist die Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jedem Raum. Das Erdgeschoss: Im Erdgeschoss gelangen Sie über den großzügigen Flur in alle Räume der Etage. Das Herzstück ist der offene Küchen-und Wohnbereich, mit einer großen und top ausgestatteten Einbauküche samt Kochinsel. Von diesem Bereich gelangen Sie auf d

Energetische Sanierung Es handelt sich hier um eine qualitativ äußerst hochwertige und stilvolle Rekonstruktion. Energetische Sanierung für das Objekt bedeutet im Prinzip: Komplettgebäudehülle. Komplettgebäudehülle bedeutet, dass Fassade, Fenster und natürlich Erdgeschoß, was auch den Kellerdeckenbereich umfasst, einmal komplett geschlossen wurde, also energetisch saniert. Dies umfasst auch den Dachboden, sodass die Wärme in der letzten Etage auch nicht nach oben verfliegt, sondern da bleibt, wo sie gebraucht wird. Das energetische Konzept beinhaltet auch die ganzen Medien, wie Heizung = Pelletheizung, solarunterstützte Warmwasseraufbereitung, sodass man bei reichlichen Sonnenstrahlen im Sommer keine weitere Energie zuführen muss. Der Pellet Preis ist gekoppelt an das Erdöl, was bedeutet, dass auch der Pellet Preis schwankt, aber die Differenz immer gleich bleibt. Die Ersparung bleibt also immer erhalten. Die Kostenersparnis beträgt insgesamt ca. 50%. Was ausschlaggebend ist für das en

Die angebotene Wohnung liegt in einem sorgfältig erhaltenen Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1910 und verbindet historischen Charme mit einer funktionalen Raumgestaltung. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das originale Holztreppenhaus mit den typischen Wohnungseingangstüren aus der Gründerzeit. Verzierungen aus Stuck im Eingangsbereich betonen den klassischen Altbaucharakter. Die helle Wohnung punktet mit einem gut durchdachten Grundriss: Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet den zentralen Lebensmitpunkt und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein kompakt geschnittenes Badezimmer mit Dusche. Diese schöne Altbauwohnung liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord, einem der gefragtesten Vierder Stadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eindrucksvolle Altbauten, ruhige Nebenstraßen und zugleich eine sehr zentrale Lage aus. Die Leipziger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind von der Wohnung aus in

In der Arthur-Hoffmann-Straße 90 erwartet Sie eine stilvolle Eigentumswohnung, die den robusten Charme eines im Jahre 1997 erbauten Gebäudes mit einer hochwertigen, modernen Renovierung vereint. Klare Linien, ausgewählte Materialien und eine hochwertige Ausführung im modernen Stil betonen den individuellen Charakter der Immobilie und verleihen den Räumen eine elegante, zeitlose Ausstrahlung. Diese bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit rund 38 m² Wohnfläche wurde umfassend renoviert und im modernen Stil neu gestaltet. Im Rahmen der Renovierung wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: - Neuverlegung von Parkett in Flur-/Wohnbereichen - Neuverlegung von Fliesen im Bad - Neuverlegung von Fliesenin der Küche - Wohnzimmer mit offener Küche für ein modernes Wohngefühl - Erneuerung der Rollos - Erneuerung der Schalter- und Steckdosenelemente - Erneuerung der Sockelleisten - Erneuerung der Heizkörper - Erneuerung aller Türen und Zargen - Veredelung der Oberflächen durch hochwertige Sonderverspachung

Diese ansprechende, Eck-Wohnung (Baujahr: 1920) befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes und bietet auf 61,55 m² eine durchdachte, großzügige Aufteilung. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre barrierefreie Gestaltung aus und ist derzeit vermietet, wobei ein Verkauf ab sofort möglich ist. Ergänzend zur Wohnfläche gehört eine Wohn-Einbauküche (Zeile Weiß mit Holzkanten) mit Essplatz (großer Raum) zur Ausstattung des Objekts, die den täglichen Komfort unterstreicht. Zudem steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der zusätzlichen Raum im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC und präsentiert sich in einem soliden, normalen Ausstattungsstandard. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Abslplatz für Fahrräder in der Gemeinschafts-Garage. Extra Raum nur für Waschmaschine (innen neben Haustüre) Dachboden: Abslplatz allgemein, ca: 6m² Hausmeisterdienst: ja Die Wohnung liegt in der Kirchgasse in Gößnitz, einer z

Im Herzen von Leipzig-Schleußig erwartet Sie diese attraktive Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten fünfstöckigen Mehrfamilienhauses. Das Eckgebäude wurde im Jahr 1995 errichtet und besteht aus 16 Wohneinheiten mit einer Tiefgarage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Zimmern. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins begrünte Umfeld des Innenhofs. Auf etwa 76 m² Gesamtfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der den Mitpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus sind die weiteren Räume bequem erreichbar, was für ein besonders harmonisches Wohngefühl sorgt. Der Balkon ist zum schön begrünten Innenhof ausgerichtet und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche verfügt über eine zusätzliche Abslkammer und bietet ausreichend Stauraum. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem separaten Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vor

Stilvolles Mehrfamilienhaus in TOP-Lage mit sehr attraktivem Gesamtpaket: - Stabile Einnahmen durch VOLLVERMIETUNG und solides Mieter-KlienÜberzeugende Wirtschaftlichkeit: Jahres-Kaltmiete aktuell knapp 50.000 €, entsprechen ca. 7% KALTMIETRENDITE verteilt auf ca. 760 m² Wohnfläche, mit zusätzlichem Mietsteigerungspotential - Das Haus ist aufgeteilt nach WEG - etagenweise - wie folgt: TE1 im EG: enthält 2 Wohneinheiten TE2 im 1. OG: enthält 2 Wohneinheiten (einfache Zusammenlegung möglich) TE3 im 2. OG: enthält 2 Wohneinheiten (einfache Zusammenlegung möglich) TE4 im 3. OG, enthält 2 Wohneinheiten (einfache Zusammenlegung möglich) TE5 im DG: enthält 1 Wohneinheit sowie Dachkammern mit Ausbaureserve (einfache Zusammenlegung bzw. Erweiterung möglich) Zusätzliche Ausbaureserve im Dachspitz (aktuell als Wäschetrockenboden genutzt) - Zukunftsfähigkeit durch umfassende Sanierung in 1996, bei der der Charme der großen Wohnungen (Grundrisse und Deckenhöhen) weitgehend erhalten wurde und das Ha

Helle 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung über zwei Ebenen im Dachgeschoss mit ca. 82 m² Wohnfläche. Der offene Grundriss, das moderne Bad, der Balkon mit Südausrichtung und Blick ins Grüne und die großzügigen Dachflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Einbauküche und 2x Tiefgaragenslplatz gehören ebenfalls zum Objekt. Besichtigungen nach Absprache mit aktuellem Mieter vorab möglich (Mietvertrag endet am 31.10.2026) Die Wohnung liegt in Leipzig-Stahmeln (genau an der Grenze zu Leipzig-Wahren) mit guter Anbindung an Innenstadt und Umgebung. Straßenbahn und S-Bahn sind schnell erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung. Der Leipziger Auwald liegt nur wenige Minuten entfernt – ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeit. Highlight: In die Innenstadt fährt man ca. 25min mit dem Rad auf dem Luppedamm.:) • ca. 82 m² Wohnfläche • 2,5 Zimmer auf zwei Ebenen • Dachgeschoss-Maisonette • Balkon mit Südausrichtung • Wellmann Einbauküche • Tageslichtbad mit Badewanne und Runddusche •

Saniert. 3 Wohneinheiten – zwei zahlen Ihre Rate. Historische Villa bei Chemnitz. Provisionsfrei vom Eigentümer. Wohnen und verdienen – ab dem ersten Tag Drei abgeschlossene Wohneinheiten geben Ihnen, was ein normales Haus nicht kann: Sie beziehen eine, vermieten zwei – und lassen die Mieteinnahmen einen erheblichen Teil Ihrer Finanzierung tragen. Oder Sie nutzen alle drei für die Familie: Eltern, erwachsene Kinder, Homeoffice – jeder mit eigenem Bereich, eigener Tür, eigener Ruhe. Und wenn sich Ihr Leben ändert, ändert sich die Nutzung mit. Selbst bewohnen, teilvermieten, voll vermieten – Sie entscheiden selbst. Aus 3 werden 5 Keller und Spitzboden sind ausbaufähig. Zwei weitere Einheiten, ein Wellnessbereich, ein großzügiges Aier – das Potenzial ist da und bereits bezahlt. Wer heute kauft, kauft die Fläche mit. Bezugsfertig – kein Sanierungsstau Neue Bäder, neue Wasserleitungen, neue Sanitärinstallation (Grohe, Geberit) und neue Heizkörper. Neue energiesparende Gasheizung! Zusätzlich

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint luxuriösen Wohnkomfort, zeitlos elegante Architektur und ein familienfreundliches Umfeld zu einem einmaligen Gesamtpaket. Das Haus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt bereits beim Betreten durch seine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit und Behaglichkeit perfekt vereint. Hervorragende Energieeffizienz: Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und entspricht modernen energetischen Standards. Ausgestattet mit einer effizienten Wärmepumpe für nachhaltige und kostensparende Energieversorgung und einer angenehmen Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Chemnitz Oberrabenstein: Natur, Ruhe und beste Lebensqualität Die Immobilie befindet sich in Chemnitz-Oberrabenstein, eine sehr begehrte und naturnahe Wohnlage der Stadt. Eingebettet in eine idyllische Umgebung liegt das Haus in unmitbarer Nähe des historischen Viadukts, direkt am Waldrand und nur wenige Gehminuten vom beliebten Stause

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, wurde 2009 zuletzt saniert und bietet mit drei Räumen Platz für eine kleine Familie. Alternativ kann das dritte Zimmer als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der gesamte Wohnbereich verfügt über einen zusammenhängenden Parkettboden ohne Türschwellen und hochwertige Türen und Fenster. Von der Loggia aus hat man einen Blick über weite Teile Leipzigs. Highlight der Wohnung ist die ca. 2 Jahre alte Marken-Einbauküche. Die Immobile befindet sich in einer kleinen Seitenstraße in Leipzig Knautkleeberg, einem der grünsten Wohnlagen im Leipziger Süden. Trotz ländlicher Ruhe und der Nähe zum Cospudener See, bietet Knautkleeberg eine optimale Verkehrsanbindung. Die Linie 3 verkehrt wochentags im 10-Minuten-Takt in Richtung Innenstadt, zudem verfügt Knautkleeberg über einen Bahnhof sowie eine gute Anbindung an die Autobahn A38

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit zwei Nebengebäuden auf einem weitläufigen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihr nachhaltiges Entwicklungspotenzial. Dieses attraktive Immobilienensemble umfasst ein Mehrfamilienhaus mit zwei Nebengebäuden auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 7.848 m². Besonders hervorzuheben ist die Grünfläche von rund 2.500 m², die zusätzliche Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die weitläufige Garten- und Grünanlage schafft ein ansprechendes Wohnumfeld und bietet vielfältige Perspektiven für Freizeit, Erholung oder eine zukünftige Erweiterung des Grundstücks. Das um 1930 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über drei vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 282 m². Die Wohneinheiten umfassen 3-4 Zimmer mit Küche, Bad und Flur und bietet großzügige Grundrisse mit nachhaltiger Vermietbarkeit. Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, wodurch weit

Historisches Ambiente und moderner Wohnkomfort vereinen sich in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus und verbindet die besondere Architektur vergangener Epochen mit einer modernen, frisch renovierten Wohnatmosphäre. Schon das Gebäude selbst überzeugt durch seine liebevoll bewahrten historischen Elemente. Das originale Holztreppenhaus aus der Gründerzeit und die historischen Wohnungseingangstüren unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses und vermitn bereits beim Betreten ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight der Wohnräume ist das hochwertige Echtholzparkett, das für eine warme und zugleich elegante Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen eigenen Balkon. Dieser ergänzt den Wohnbereich ideal und bietet zusätzlichen Freiraum für

Objekt: 3-Zimmer-Eigentumswohnung | ca. 83,50 m² | Baujahr 1995 | frisch renoviert & bezugsfertig Lage: Direkt an der Weißen Elster, unverbaubarer Blick auf Könneritzbrücke & Clara-Zetkin-Park Kaufpreis: 450.000 € (davon Wohnung 425.000 € + TG-Slplatz 25.000 €) Provision: 0 % – provisionsfrei für Käufer Der Stadtteil, den alle lieben – Plagwitz Leipzig-Plagwitz ist mehr als ein Vier– es ist ein Gefühl. Backsteinromantik trifft auf urbane Energie, Wasserstraßen durchziehen das Quartier wie blaue Bänder, und mittendrin: Ihre neue Wohnung. Direkt am Fluss. Mit Blick auf die historische Könneritzbrücke und den weitläufigen Clara-Zetkin-Park. Morgens das Licht auf dem Wasser, abends die Ruhe des Parks – das ist Luxus, den man sich nicht kaufen, sondern nur erleben kann. Und doch ist alles nah: Innenstadt, Universitätsbibliothek, Musik- und Theaterhochschule, Hochschule für Grafik und Buchkunst, Unicampus, Sportanlagen, Spielplätze, Bootsverleih, Restaurants, Ärzte, Schulen, Einkaufen, ÖPNV

Es fällt keine Maklerprovision an, da es sich um einen Privatverkauf handelt! Objekt: In der Kirschbergsiedlung in Leipzig erwartet Sie ein attraktives und vollständig erschlossenes Wohnbaugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.020 m² (ca. 20 x 50 m). Eingebettet in eine verkehrsberuhigte Umgebung (Wohnsiedlung), eröffnet dieses vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich im hinteren Bereich ein freistehendes, massiv gebautes Wohnhaus, ein Geräteschuppen sowie eine Garage für einen kleineren PKW (Tormaße: Breite ca. 1,95 m x Höhe ca. 1,75 m). Die zurückgesetzte Lage der Gebäude (großzügiger Abstand von über 30 m zur Straße) sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 80 m² (zzgl. 20 m² Kellerbereich) und bietet ideale Voraussetzungen für eine individuelle Kernsanierung: Der Innenausbau wurde bereits fachgerecht zurückgebaut, sodass sich das Haus aktuell im Rohbauzustand präsentiert –

Manche Wohnungen findet man. Andere fühlen sich vom ersten Moment an wie Ankommen. Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung gehört zur zweiten Kategorie. Unter dem Dach entsteht ein ganz eigenes Raumgefühl - der perfekte Rahmen für Familienleben ebenso wie für den wohlverdienten Ruhestand. Die eigene Loggia wird schnell zum Lieblingsplatz. Die aktuell leerstehende 3-Raum-Wohnung befindet sich im 4. OG mit einer Wohnfläche von 81,30 qm. Sie ist aufgeteilt in einen 1. Flur und einen 2. Zwischenflur, ein Kinderzimmer/Gästezimmer mit Loggia-Zugang/Homeoffice, ein Wohnzimmer mit Loggia-Zugang, ein Schlafzimmer mit Loggia-Zugang, einer komplett eingerichteten Küche mit Fenster und sowie einem innenliegendem neu renoviertem barrierearmen Bad mit bodentiefer Dusche. Eine praktische Abslkammer zählt außerdem dazu. Ein überdachter PKW-Slplatz im Freien und ein Kellerabteil sind der Wohneinheit zugeordnet. Einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und zum Keller ermöglicht der Fahrstuhl im Haus.

Größe des Flurstückes beträgt 2460 m2 obwohl zentral gelegen sehr ruhig im äußerst gepflegten Gartenbereich des Grundstückes Einzäunung mits Granit Natursteinmauer und Doppelstabmattenzäunen Hof vor Garagenkomplex (4 Garagen) sowie Wege u. Flächen mit Granitpflaster versehen Baujahr des Hauses ursprüngli 1942 Garagenkomplex später; Aludach neu mit oberem Lagerraum 45 m2 u. mittigen Aufgang (Lager) Grundfläche 17,20mx6,50m = 111,80 m2 Zweifamiliehaus voll unterkellert Grundfläche ca. 112 m2 2 Wohnungen Erdgeschoß ca. 80 m2 1. Stock ca. 74 m2 Dachbereich 2 Zimmer ca. 12 m2 Schlafzimmer u. Zimmer Gasheizung 1997 für beide Wohnungen 5 angemeldete Holzöfen 3 Durchbrandöfen neu 1 Kachelofen u. 1 Küchenherd Hausdach als Walmdach mit Holz voll verschalt u. mit Eternit Schindeln gedeckt Fenster sind Holz Kastenfenster (Doppelfenster) Mauerstärke des Hauses beträgt ca. 48 cm Separater Flur als Aufgang für das gesamte Haus ca. 10 m2 völlig getrennte Wohnungen Wohnung 1. Stock Wohnfläche 74,60 m2

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! Von privat: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Garten und moderner Haustechnik in Borna Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche und einem ca. 493 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen mit Ruhe und guter Anbindung verbinden möchten. Das in energieeffizienter Holzständerbauweise von WeberHaus errichtete Niedrigenergiehaus überzeugt mit fünf Zimmern, einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre. Die Übernahme ist voraussichtlich ab Februar 2027 möglich. Großzügiger Wohnbereich mit direktem Gartenzugang Der ca. 43 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, einladendes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden, gesell

Einziehen statt renovieren: Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und neuer Einbauküche liegt in der Gutsparkstraße 6/8 in Leipzig. Auf ca. 57 m² erwartet Sie ein gut geschnittener Grundriss mit hellen Räumen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1996), bequem per Aufzug erreichbar. Umfassend modernisiert wurden Bodenbeläge, Bad und Innentüren; hinzu kommt eine neue Einbauküche. Sie können ohne weitere Renovierung direkt einziehen. Der Balkon mit Ostausrichtung in ruhiger Innenhoflage bietet einen schönen Platz für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung wird leer übergeben und ist kurzfristig verfügbar – ideal für Singles, Paare und alle, die eine moderne, bezugsfertige Wohnung suchen. Die Wohnung liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Alt-Paunsdorf: gute Infrastruktur, ruhige Wohnatmosphäre und schnelle Anbindung an die Innenstadt. Straßenbahn und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte für de

In der beliebten Lage von Chemnitz befindet sich dieses großzügige und ökologisch sanierte Wohnhaus in Chemnitz - Glösa. Umfangreiche Sanierungen wurden in den letzten Jahren i.H.v. über 150 TEUR durchgeführt. Für Jeden, der Wert auf ökologische und gesundheitsunbedenkliche Materialien legt und dabei noch Energiekosten sparen möchte. Das junge EFH wurde rundherum mit diffusionsoffener Holzfaser- und Zellulosedämmung isoliert, sowie innen mit Lehm, Kalkputz, Stuccolustro und Lehmfarben versehen. Die Fassadengestaltung lehnt sich an den Architekten Hundertwasser an, der Vorreiter für ökologische Bauweise. Abgerundet wird das energetisch durchdachte, hochwertig renovierte Haus durch die zweifach verglasten Isolierfenster aus Holz die mit Rollläden bequem per Zeitschaltuhr bedient werden können. Im EG findet man einen angenehm fußwarmen Echtholz- und Terracottaboden, im OG ebenfalls Terracotta und Biovinyl. Nachhaltige Materialien und Verarbeitung sorgen für Langlebigkeit und optimales Rau

Dieses Reihenhaus befindet sich in einem aufwendig sanierten Drei-Seiten-Hof in beliebten Leipziger Süden und bietet rund 132 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und eignet sich sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben sind die Lage innerhalb eines Landschaftsschutzgebiets, die abgeschlossene Hofanlage sowie die zeitgemäße technische Ausstattung. Das Haus ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.650 € zuzüglich 80 € für zwei Slplätze. Ab dem 01.08.2028 erhöht sich die vertraglich vereinbarte Kaltmiete auf 1.850 € monatlich. Dadurch bietet die Immobilie eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage mit einer Bruttomietrendite von ca. 4%. Das Haus wurde 2016 im Rahmen der Sanierung des gesamten Ensembles umfassend modernisiert. Die Wohnräume erstrecken sich über zwei Etagen und bieten eine funktionale Aufteilung mit ausreichen

Bezugsfrei, provisionsfrei. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert — Böden, Wände, Türen, Bad und Küche. Wände wurden gespacht und neu gestrichen, alte Türen aufgearbeitet. Eine neue Einbauküche wurde eingebaut und das Bad mit neuen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Zusätzlich sind drei werterhaltende Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum letztes Jahr erfolgt oder finanziert: neue denkmalgerechte Holzfenster (2025), die Sanierung des Treppenhauses (2025) und der geplante Fernwärme-Anschluss, dessen Kosten aus der Rücklage getragen wird. Altbau-klassische Aufteilung: drei Zimmer, Bad mit Tageslicht, Diele, Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und Kellerraum als Sondereigentum. Zusätzlich gehört ein kleiner Abslraum im 2 OG (Nutzfläche) zur Wohnung. Doppel-Ausrichtung: Wohn- und Schlafzimmer zur ruhigen Anliegerstraße, übrige Räume zum begrünten Innenhof. Das Haus wurde 1995 umfassend saniert (Dach, Fassade und Hoffassade mit Wärmedämmung, Heizung, Strom/Wasser/Sanitär). Fassade

Modern sanierte Eigentumswohnung mit Designflur, hochwertigem Bad und sonnigem Balkon. Ankommen. Wohlfühlen. Einziehen. Schon der Eingangsbereich setzt mit den hochwertigen Akustikpaneelen und der indirekten LED-Beleuchtung ein echtes Highlight. Von dort aus öffnet sich der helle Wohnbereich mit seiner offenen Einbauküche und schafft eine moderne Wohnatmosphäre, die sofort überzeugt. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend im Jahr 2026 modernisiert. Das Ergebnis ist ein harmonisches Gesamtbild aus warmen Holztönen, modernen Kontrasten und hochwertigen Materialien. Hier müssen Sie nicht erst renovieren – einfach Möbel aufslen und einziehen. Highlights ✓ vollständig modernisiert in 2026 ✓ modernes Badezimmer mit großformatigen Vinyl ✓ hochwertige Design-Akustikpaneele inklusive indirekter LED-Beleuchtung ✓ offene Küche mit neuer Einbauküche inkl. Geräte ✓ sonniger Westbalkon ✓ helle Wohnräume durch große Fensterflächen ✓ Tiefgaragagenslplatz Wohnen zwischen Stadt und See –