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Zweizimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten in Heidenrod-Nauroth. Das Gebäude wurde 1962 errichtet, die Wohnung umfasst ca. 33 m² Wohnfläche, verteilt auf Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Slplatz. Besonderheit ist der Balkon des Hauses: Der Blick geht über die Gärten und Dächer des Ortes hinaus in die Taunuslandschaft. Keine Straßenseite, kein Gegenüber, sondern freier Blick ins Grüne. Energetisch gut aufgeslt: Bedarfsausweis mit 50,9 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse B. Die komplette Heizungsanlage wurde 2026 erneuert. Ein besonderer Pluspunkt für Sie: Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft – das gesamte Inventar ist bereits komplett im Kaufpreis inbegriffen! Sie oder Ihre Mieter müssen nur noch die Koffer packen und einziehen! Ein echter Mehrwert für das gesamte Gebäude mit seinen 12 Wohneinheiten ist die neue, leistungsstarke Photovoltaik-Anlage mit 24,6 kWp und

Objektbeschreibung: Charmantes Holzblockhaus mit 125 qm Wohnfläche auf 1000 qm Gartengrundstück unmitbar am Waldrand. Zum Verkauf steht dieses gepflegte Holzblockhaus mit ca. 125 Quadratmetern Wohnfläche, das sich auf einem ca. 1000 Quadratmeter großen und nahezu ebenen Grundstück befindet. Die Immobilie besticht durch ihre seltene und begehrte Ortsrandlage direkt am Waldrand, die maximale Ruhe und einen hohen Freizeitwert garantiert. Das Haus bietet mit einem großen Wohnraum mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer eine ideale Raumaufteilung. Zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist die ca. 40 Quadratmeter große, komplett überdachte Terrasse mit optimaler Südausrichtung. Auch energetisch steht das Haus sehr gut da: Es ist mit einer effizienten Gas-Brennwerttherme, einer Photovoltaikanlage (5,5 kWp) samt Batteriespeicher (5,2 kWh) und einer leistungsstarken 22-kW-Wallbox fü

Diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet großzügige Raumverhältnisse mit einem modernen und neuwertigen Innenausbau. Sie befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten in Bad Nauheim-Schwalheim und ist über wenige Stufen erreichbar. Die Eigentümergemeinschaft wird überwiegend von Selbstnutzern geprägt. Auf 101,00 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen ungewöhnlich offenen und komfortablen Grundriss. Mitpunkt ist der knapp 42 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Platz für eine großzügige Küchenplanung, einen Esstisch und einen vollwertigen Wohnbereich. Die beiden weiteren Zimmer sind mit gut 22 m² und knapp 19 m² ebenfalls ausgesprochen geräumig und lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder komfortables Homeoffice nutzen. Weiß geölte Echtholzdielen, glatt verputzte Wände und Decken, eine moderne Lofttür sowie schwarze Schalter, Beschläge und Türdetails schaffen ein hochwertig

Diese großzügige Terrassenwohnung im Penthouse-Stil liegt im 5. Stock eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Königstein im Taunus mit wunderbarem Rundumblick. Es erwartet Sie eine freundliche, helle Wohnung mit vielen offenen Elementen und großen Fensterfronten. Gleich neben dem Eingang gibt es ein Gäste-WC und rechtsseitig liegt eines der Schlafzimmer mit Master-Bad und großer Dusche. Ein Blickfang ist die zum Flur hin offen gestaltete schicke Wohnküche. Sie ist durch bodentiefe Glasflächen lichtdurchflutet. Davor liegt der Frühstücksbalkon mit Blick auf die Königsteiner Burg. Auch über Ihr Master-Schlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang zu diesem Balkon. Gegenüber erstreckt sich das offene Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Daneben gibt es ein weiteres Zimmer, nutzbar für ein oder zwei Kinderzimmer oder als großes Büro-oder Esszimmer. Über ein weiteres vielfältig nutzbares Zimmer mit großer Glasfront und Schiebetür gelangen Sie auf Ihr Sonnendeck. Der Wohnung angegliedert

Freistehender Winkelbungalow mit optionaler Einliegerwohnung im Untergeschoss. Sackgassen Endgrundstück mit außergewöhnlichem Fernblick. Das direkte Umland ist bereits bebaut. Obergeschoß: Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Balkon Untergeschoß: Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Eßdiele, kleiner Abslraum und Terrasse welche teilweise überdacht ist. Heizungsraum mit Öltank Dachgeschoß: Lagerraum, Zugang über eine ausklappbare Treppe. Garagen: Doppelgarage für 2 PKWs und zusätzliche Nutzfläche. Vor der Garage sind 2 weitere Parkplätze vorhanden. Renovierungen und Wartungen: Ölheizung 2018 erneuert und jährlich gewartet. Schornsteinfeger jährlich aktiv. Öltank regelmäßig gereinigt - 2021 das letzte mal - 2027 das nächste Mal Abwasserkanal regelmäßig überprüft und gewartet - 2026 das letzte mal Keine Feuchtigkeit oder Schimmelprobleme Internet und TV: Glasfaseranschluss vorhanden Salitenschüssel vorhanden Dieses Haus befindet sich in einem ruhigen und gew

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ca. 76 qm große Wohnung kombiniert den charmanten Charakter einer Dachwohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und außergewöhnlich viel natürlichem Licht. Das Gebäude aus dem Baujahr 1993 überzeugt mit hoher Bauqualität und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügig gestaltete Essbereich, der fließend in die offene Küche übergeht. Dieses moderne, offene Raumkonzept sorgt für ein weites, luftiges Wohngefühl und macht den Raum zum perfekten Treffpunkt für Familie und Freunde. In allen Wohnräumen wurde einheitliches, gepflegtes Laminatparkett verlegt, das den gemütlichen Charakter der Wohnung unterstreicht. Durchdachte Raumaufteilung Die beiden weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf- oder Kinderzimmer. Die behagliche Dachgeometrie schafft hier echte Wohlfühlecken, die sich ideal für Kommoden, Sideboards oder ein gemütliches Bett eignen. Besonders praktisch: I

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Gieleroth mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem insgesamt ca. 1.734 m² großen Grundstück. Das Haus wurde um 1925 errichtet und bietet eine großzügige Raumaufteilung über Erd- und Obergeschoss sowie eine vollständige Unterkellerung (ausgenommen Garagen und Werkraum). Das Grundstück bietet neben dem Hausbereich einen großzügigen hinteren Grundstücksbereich mit verschiedenen Obstbäumen und einem Wallnussbaum. Hier steht auch ein Nebengebäude, dass ehemals als Bienenhaus genutzt wurde. Der hintere Bereich des Grundstücks grenzt an eine Anwohnerstraße und ist als Bauplatz erschlossen. Erschließungskosten fallen nicht mehr an. Ausstattung und Modernisierungen: Die zentrale Ölheizung wurde 1972 installiert; 1994 erfolgte eine Erneuerung von Kessel und Brenner (Viessmann). Die Elektroinstallation stammt im Kern aus 1965 und wurde laufend erweitert. Wasser- und Abwasserleitungen bestehen vollständig aus Kupfer bzw. Kunststoff. Das Bad im Obergesc

Hier wohnen Sie auf insgesamt 110 m², die sich auf 7 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Steinefrenz. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Auf Wunsch kann ich 80% des Kaufpreises zu üblichen Zinsen der Banken finanzieren. Wegen der derzeit hohen sicheren Mieteinnahmen von 1.050,00 € monatlich ist es auch als Anlage nutzbar. Für die Selbstnutzung könnte dann eine Wohnung im DG geschaffen werden. Die beiden vorhandenen Garagen und das DG kann bei einer Bereitschaft zum Ausbau kurzfritig mietfrei genutzt werden. Die Räumung müsste der Interessent dann in eigener Verantwortung regeln. Interessenten erhalten auf Anforderung Pläne des Objektes. Anonyme Anschreiben beantwrte ich nicht. Kontaktaufnahme unter [entfernt] Alle Merkmale auf einen Blick: - Dachboden - Keller

Einfamilienhaus - 9 - 225: Kelkheim (Taunus) - kaufen

Ein Zuhause, das dort beginnt, wo der Wald endet. Direkt am Waldrand von Königstein gelegen, verbindet dieses exklusive Anwesen architektonische Eleganz mit außergewöhnlicher Privatsphäre und unmitbarer Naturverbundenheit. Großzügige Räume, erlesene Materialien und modernste Technik schaffen ein Refugium, das anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau neu interpretiert. Großzügige Räume, edle Materialien, ein privater Wellnessbereich und modernste Gebäudetechnik schaffen ein exklusives Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die massiv errichtete Villa überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise mit 36 cm starken Wärmedämmsteinen, einem WU-Beton-Keller, Aluminiumfenstern und elektrischen Rollläden. Ein Aufzug der renommierten Firma OTIS verbindet komfortabel sämtliche Ebenen des Hauses. Ein stilvoller Heizkamin von Hark schafft insbesondere in den Abendstunden eine behagliche und repräsentative Atmosphäre. Auf insgesamt 9 Zimmern, 5 Bädern und einem Gäste-WC entfaltet sich ei

Viel Platz für Ihr Zuhause – modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon. Provisionsfrei!* Ob als Paar mit Platzbedarf oder als Familie: Diese frisch modernisierte Eigentumswohnung in Butzbach bietet auf rund 117 m² Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Vier helle Zimmer, ein großer Balkon und ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten machen die Wohnung zu einem Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Die freundlich gestalteten Räume lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten. Neben Wohn- und Schlafzimmer bleibt Platz für Kinder, ein Homeoffice oder Gäste. Der große Balkon bietet zusätzlichen Freiraum – für den Kaffee am Morgen, entspannte Stunden im Freien oder einen gemütlichen Feierabend. Auch am Gebäude wurden bereits wesentliche Modernisierungen vorgenommen: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ist installiert, die Fenster sind dreifach verglast und die Wasserleitungen wurden erneuert. Die Arbeiten an der Fassadendämmung laufen derzeit im Rahmen der energetischen Sanierung. Das

Viel Platz für Ihre Wohnträume – Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhaftem Garten in Fernwald-Annerod Ein Haus – viele Möglichkeiten! Ob als Zuhause für die junge Familie, als Mehrgenerationenhaus oder mit zusätzlichem Mieteinkommen: Diese Immobilie in attraktiver Lage von Fernwald-Annerod bietet außergewöhnlich viel Platz und Raum für individuelle Lebenskonzepte. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 847 m² erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1967. Mit rund 209 m² Wohnfläche und weiteren 182 m² Nutzfläche bietet das Haus auf zwei Etagen vielfältige Möglichkeiten, Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach zu verbinden. Die großzügig geschnittene Hauptwohnung überzeugt mit fünf gut aufgeteilten Zimmern und einem überdachten Balkon in Südwest-Ausrichtung. Hier genießen Sie insbesondere am Nachmittag die Sonne und den schönen, unverbauten Ausblick. Ein besonderes Highlight ist der große Garten in sonniger Hanglage. Alte Bäume v

Ruhig wohnen und dennoch stadtnah leben – hier verbindet sich angenehme Wohnruhe mit kurzen Wegen in die Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und kulturellem Angebot. Dieses Haus aus dem Jahr 1924 mit Anbau von 1961 und einer teilweisen Modernisierung im Jahr 2023 überzeugt durch seine Flexibilität. Wer handwerkliches Geschick mitbringt und Freude daran hat, eigene Ideen zu verwirklichen, findet hier die passenden Voraussetzungen, um ein persönliches Zuhause zu gestalten. Auf insgesamt ca. 173 qm Wohnfläche bietet das Haus zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die derzeit von einer Familie als Einfamilienhaus genutzt werden. Erdgeschoss: 89 qm; 3ZKB, Einbauküche im Kaufpreis enthalten Obergeschoss: 67 qm; 2ZKB mit hellem, umbautem Balkon, der sich als Wintergarten oder zusätzlichen Wohnraum eignet. Dachgeschoss: ca. 17 qm; 2 Räume, die gut als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden können. Keller: Stauraum für Vorräte und Hauswirtschaft Außenbereich:

Zum Verkauf steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit fünf abgeschlossenen Wohneinheiten im Ortskern von Merenberg. Das Objekt eignet sich gut als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Das Gebäude besteht aus einem Haupthaus mit Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss und einem rückwärtigen Anbau mit zwei Wohnebenen. Wegen der Hanglage sind beide Ebenen des Anbaus von der Hofseite aus direkt erreichbar. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 207,95 m². Dazu kommen ca. 64,61 m² Nutzfläche (Kellerräume, Abslräume, Heizungsraum, Treppenhaus/Flure). Das Haus liegt im Ortskern von Merenberg, in einer ruhigen Seitenstraße mit Kopfsteinpflaster in der Nähe von Kirche, Stadttor und Burgruine. Merenberg ist eine Gemeinde mit fünf Ortsteilen und rund 3.300 Einwohnern im Landkreis Limburg-Weilburg, am Südrand des Westerwalds zwischen Weilburg und Limburg an der Bundesstraße 49. Die Burgruine ist das Wahrzeichen des Ortes. Vom Turm hat man einen weiten Blick über den Westerwald und das Lahntal.

Diese kleine Landhausvilla aus dem Baujahr 1953 empfängt Sie mit einem klaren, familienfreundlichen Grundriss und insgesamt 6 Zimmern auf ca 205 m² Wohnfläche. Bereits im Eingangsbereich entsteht ein angenehmer erster Eindruck, der durch kurze Wege und eine gut nutzbare Raumaufteilung überzeugt. Vom Flur aus erschließen sich die zentralen Wohnbereiche. Der Wohn und Essbereich bietet ausreichend Platz für den Familienalltag und lässt sich flexibel möblieren. Von hier aus gelangen Sie auf due gr0ßzügige Terrasse, der den Wohnraum sinnvoll nach außen erweitert. Ergänzend steht ein Gäste WC zur Verfügung, praktisch für Besuch und den Alltag mit Kindern. Die privaten Räume sind so angeordnet, dass Rückzug und gemeinsames Wohnen gut miteinander harmonieren. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder auch als Arbeits und Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer unterstützen eine reibungslose Morgenroutine und sorgen für K

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus an der Ortsdurchfahrt von Dillenburg-Niederscheld. Auf rund 158 m² Wohnfläche verteilen sich sieben Zimmer, davon sechs Schlafzimmer – viel Platz für große Familien, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für alle, die zusätzlich Raum für Arbeitszimmer, Hobby oder Gäste suchen. Straßenseitig zeigt sich das Haus mit einer hellen Putzfassade und einem großen Balkon über dem Erdgeschoss, die Rückseite prägt das charakteristische Fachwerk. Das Erdgeschoss ist über zwei separate Eingänge erschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essplatz (ca. 15 m²), ein großes Zimmer mit ca. 30 m², ein Gäste-WC sowie ein WC/Bad. Im Obergeschoss liegen drei Zimmer, ein renoviertes Bad (ca. 7,9 m²) und der Zugang zum rund 20 m² großen Balkon. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, eine Kammer/Ankleide sowie einen großzügigen Flur. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller und ca. 30 m² Nutzfläche. Als besondere Option kann

Großzügigkeit, die man sofort spürt Diese Wohnung ist ein echtes Raumwunder: Rund 90 m² verteilen sich auf nur zwei Zimmer. Was anderswo in viele kleine Räume aufgeteilt ist, wird hier zu großzügigem Wohnraum, in dem Sie sich frei entfalten können. Ein Raumgefühl, das in dieser Wohnungsgröße selten ist und das Sie schon beim ersten Schritt in die Wohnung begeistern wird. > Ihr Garten beginnt direkt vor der Tür Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und von dort weiter in den Garten. Ob Morgenkaffee im Freien, ein Buch am Nachmittag oder ein Abend mit Freunden: Innen und Außen gehen hier ganz selbstverständlich ineinander über. > Erstbezug nach Renovierung Die Wohnung wurde gründlich renoviert: Bad, Wände, Fußböden und Türen sind neu, und auch die Frischwasserleitungen wurden komplett erneuert. Seit Abschluss der Arbeiten hat hier noch niemand gewohnt – Sie sind die ersten Bewohner. Auf dem Weg zur Energieeffizienzklasse A Auch am Gebäude hat sich viel getan. Eine neu eingebaute

Energieeffizienzklasse A+, 29,9 kWh/(m²·a). Ein Wert, den Sie im Bestand kaum finden. Dieses Haus aus dem Baujahr 2011 wird über eine Wärmepumpe beheizt und erreicht einen Endenergieverbrauch von 29,9 kWh pro Quadratmeter und Jahr, ein Niveau, das üblicherweise nur Neubauten im Effizienzhaus-40-Standard erreichen. Die Zahlen basieren auf dem real erfassten Verbrauch der Jahre 2022 bis 2024. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpenanlage im Gemeinschaftseigentum. Für Sie bedeutet das doppelte Sicherheit: Die Anlage erfüllt die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes dauerhaft, ein gesetzlich vorgeschriebener Heizungstausch steht nicht an. Und sollte eine Erneuerung anstehen, verteilen sich die Kosten auf 6 Einheiten statt auf einen einzelnen Eigentümer. Das ist ein Vorteil gegenüber jedem freistehenden Haus. Ein eigenes Haus mit eigenem Garten. Laut Teilungserklärung stehen sämtliche Räume des Hauses im Sondereigentum. An den übrigen Gebäudeteilen wie Außenwänden und

Helle 4-Zimmer Eigentumswohnung, 110 m2 Wohnfläche, separates Gäste WC. Das Bad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster. Es besteht die Möglichkeit im Bad eine Waschmaschine und einen Trockner als Turm zu installieren. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Wohnung liegt im 2. OG. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein zusätzlicher Abslraum im Dachboden. Ein Tiefgaragenplatz ist mit im Kaufpreis enthalten. Das Objekt ist sofort frei. Baujahr ist 1972. In der Wohnanlage befinden sich insgesamt 12 Wohnungen. Lage Nähe Zentrum. Das Objekt finden Sie in lebendigen Gegend in Königstein im Taunus. In der Nähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB12 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, e

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus wurde 1982 solide Stein auf Stein errichtet und 2025/2026 umfassend und hochwertig modernisiert. Die markante Split-Level-Architektur, die versetzten Wohnebenen und die hohen, dem Dachverlauf folgenden Decken im gesamten Obergeschoss – bis zu 3,68 m – verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Das Ergebnis verbindet die individuelle Architektur eines charaktervollen Bestandsgebäudes mit dem Komfort eines umfassend modernisierten Zuhauses – ohne Sanierungsprojekt für den Käufer. Auf ca. 136 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich, eine ca. 20 m² große Wohnküche sowie zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der direkt an den Wohnbereich angrenzende, ca. 14,7 m² große und beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen schönen Blickbezug zum Garten. Die Wohnküche bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Sämtliche Anschlüsse für Spüle, Geschirrspüler und Herd s

Viel Platz für Familie, Garten, Hobby und Homeoffice: Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage in einem Ortsteil von Fronhausen bietet rund 136 m² Wohnfläche, 6 Zimmer und ein außergewöhnlich großes Grundstück mit 908 m². Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1920 errichtet und 1958 durch einen Anbau erweitert. Im Jahr 2015 wurde die Immobilie technisch umfassend saniert. Dabei wurden die komplette Elektrik, Wasser und Abwasserleitungen sowie die Heizungsanlage einschließlich Leitungen und Heizkörper erneuert. Auch das große Hauptbad wurde vollständig neu gestaltet. 2020 wurden zusätzlich nahezu alle Fenster durch moderne dreifach verglaste Fenster ersetzt. Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer und eignet sich besonders gut für Familien. Neben den Wohnräumen stehen ein vollständig unterkellerter Bereich, eine kleine zweistöckige Garage mit Werkstatt sowie zahlreiche Slplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das 908 m² große Grundstück. Neben viel Platz für Kinder, H

Lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und mit dem Charme eines Reihenhauses. Diese Erdgeschosswohnung in Taunusstein lässt Sie den Alltag im Grünen genießen und trotzdem in 15 Minuten mitten in Wiesbaden oder Idstein sein. Ob gemütlicher Abend am offenen Kamin oder Frühstück im lichtdurchfluteten Erker: Hier wird Wohnen zum Erlebnis. Auf 104 m² ebenerdiger Wohnfläche erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit Erker, eine moderne Einbauküche sowie ein Bad mit großer Badewanne. Das Gebäude wurde 1988 errichtet und 2018 umfassend saniert. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch einen separaten Waschkeller sowie einen Fahrradraum. Die Wohnung liegt in Taunusstein, umgeben von Feldern und Wäldern. Ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Trotzdem sind Wiesbaden und Idstein in rund 15 Minuten erreichbar, die nächste Autobahnauffahrt in etwa 10 Minuten. So verbinden Sie naturnahes Wohnen mit kurz

Dreisbach- Wohnhaus mit großzügigem Grundstück und vielfältigen Möglichkeiten Dieses beeindruckende Wohnhaus in Dreisbach verkörpert ein Gefühl von Weite und Freiheit, das sich sofort beim Betreten einslt. Auf großzügigen 320 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich fünf einladende Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und ein WC, welche Raum für individuelle Gestaltung und harmonisches Wohnen bieten. Das weitläufige Grundstück von 1880 Quadratmetern lädt zum Entspannen im Freien und zum Verwirklichen eigener Gartenträume ein und schafft eine perfekte Balance zwischen Natur und Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung gestalten den Wohnalltag komfortabel. Ein zusätzlicher Balkon bietet die Möglichkeit, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Blick in die Umgebung schweifen zu lassen. Das Haus wurde im Jahr 1970 massiv erbaut und besitzt einen Dachboden, der wertvollen Stauraum bietet. Diverse Renovierungsarbeiten wurden im Jahre 2017 durchgeführt. Trotz seines noch weiter renovierungsbedü

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelscheune und viel Platz in Nauroth. Dieses massiv errichtete und voll unterkellerte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1900, verspricht ein behagliches und zeitgemäßes Wohnerlebnis inmitten eines großzügigen und ebenerdiges 1700 m² großen Grundstücks in Nauroth. Mit insgesamt fünf Zimmern, einer erst 3 Jahre alten und somit neuwertigen Küche und zwei Badezimmern, welche für Komfort und Bequemlichkeit sorgen, verteilt auf 120 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche ist noch erweiterungsfähig. Der Hauseingang ist ebenerdig und wie auch das neue Bad behindertengerecht. Besonders gemütlich wird es in den kühleren Monaten im Esszimmer, am einladenden Kaminofen, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft. Genügend Brennholz ist vorhanden. Der ausbaufähige Dachboden (Dämmung bereits vorhanden) eröffnet zusätzliches Potenzial für Stauraum ode

Zwölf Wohnungen, umfangreiche Sanierung und Energieklasse B: Zum Verkauf steht das Mehrfamilienhaus Kirchstraße 26 in Heidenrod-Nauroth. Aktuell sind sieben Wohnungen vermietet; die übrigen fünf befinden sich in der Vermietung. Einbauküchen und vorhandene Möblierung sind im Kaufpreis enthalten. DIE ECKDATEN FÜR KAPITALANLEGER • Kaufpreis: 1.590.000 EUR, provisionsfrei für Käufer • 12 eigenständige Wohnungen mit insgesamt 694,82 m² Wohnfläche • 1.285 m² Grundstück, 14 Außenslplätze und 4 Garagen • Gesamte Miete gemäß Mietaufslung: 111.474,96 EUR p. a. • Bruttomietrendite: 7 % (gerundet); Kaufpreisfaktor: 14,26 • Energieklasse B; Endenergiebedarf: 50,9 kWh/(m²·a) ERTRAG NACHVOLLZIEHBAR DARGESLT Die jährliche Mietbasis setzt sich aus 106.194,96 EUR Wohnungsmieten und 5.280,00 EUR Mietansätzen für Slplätze und Garagen zusammen. Gerechnet wird mit 14 Außenslplätzen à 20,00 EUR und vier Garagen à 40,00 EUR monatlich. Aktuell sind sieben der zwölf Wohnungen vermietet: WE 5, WE 6 sowie WE 8 bi

STERNWARTE 3 – Exklusives Wohnen in Aßlar Wohnung Nr. 2 – 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Privatgarten Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 70,59 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und einen großzügigen Privatgarten mit 93,07 m². Die überdachte Terrasse und der Garten mit Rollrasen, kompletter Zaunanlage, Außenwasserzapfsle und Beleuchtung laden zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerraum in der Tiefgarage sowie eine gemeinschaftliche Waschküche ergänzen das Angebot. Slplätze (verpflichtender Erwerb von 2 Slplätzen): 2 Tiefgaragenslplätze à 16.000 € = Alternativ 2 Außenslplätze à 10.000 € Provisionsfrei direkt vom Bauträger! 8 Eigentumswohnungen | KfW 40 QNG | Mit STERNWARTE 3 entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen mit moderner Architektur, energieeffizienter Gebäudetechnik und gehobenem Wohnkomfort. Der Neubau im KfW-40-QNG-Standard überzeugt mit hocheffizienter Wärmepumpe, dreifach verglasten, bodentiefen Fenstern und hochwertigen Materialien. Private Gärten im Erdgesch

Zum Verkauf stehen zwei separate Wohnhäuser in der Hauptstraße 23 und 23a in Aßlar-Berghausen. Beide Gebäude befinden sich auf einem zusammenhängenden Grundstücksareal aus den Flurstücken 104/1 und 104/2 und werden jeweils eigenständig angeboten. Ein gemeinsamer Erwerb beider Häuser ist ebenfalls möglich. Die Hauptstraße 23a in Aßlar-Berghausen bietet eine klare Aufteilung zwischen Wohn-, Arbeits- und Nutzbereichen. Die Nettoraumfläche nach DIN 277 beträgt insgesamt ca. 287,5 m². Das Haus eignet sich insbesondere für Familien mit zusätzlichem Platzbedarf sowie für Käufer, die Büro-, Lager-, Hobby- oder Werkstattflächen direkt am Wohnhaus benötigen. Das Erdgeschoss ist überwiegend als Nutz- und Arbeitsbereich ausgeführt. Neben einem separaten Büro, einem Hauswirtschaftsraum und einem WC stehen mehrere Lager- und Abslräume zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Technikraum, eine in das Gebäude integrierte Garage sowie zwei weitere Schuppenbereiche. Der Hauptwohnbereich befin

STERNWARTE 3 – Exklusives Wohnen in Aßlar Wohnung Nr. 3 – 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Privatgarten Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 57,76 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und einen großzügigen Privatgarten mit 78,30 m². Die überdachte Terrasse und der Garten mit Rollrasen, kompletter Zaunanlage, Außenwasserzapfsle und Beleuchtung laden zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerraum in der Tiefgarage sowie eine gemeinschaftliche Waschküche ergänzen das Angebot. Slplätze (verpflichtender Erwerb von 2 Slplätzen): 2 Tiefgaragenslplätze à 16.000 € = Alternativ 2 Außenslplätze à 10.000 € Provisionsfrei direkt vom Bauträger! 8 Eigentumswohnungen | KfW 40 QNG | Mit STERNWARTE 3 entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen mit moderner Architektur, energieeffizienter Gebäudetechnik und gehobenem Wohnkomfort. Der Neubau im KfW-40-QNG-Standard überzeugt mit hocheffizienter Wärmepumpe, dreifach verglasten, bodentiefen Fenstern und hochwertigen Materialien. Private Gärten im Erdgesch

STERNWARTE 3 – Exklusives Wohnen in Aßlar Wohnung Nr. 5 – 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet 70,59 m² Wohnfläche und einen ca. 10 m² großen Balkon mit Überdachung, Außenwasserzapfsle und Beleuchtung. Ein eigener Kellerraum in der Tiefgarage sowie eine gemeinschaftliche Waschküche ergänzen das Angebot. Slplätze (verpflichtender Erwerb von 2 Slplätzen): 2 Tiefgaragenslplätze à 16.000 € = 32.000 € Alternativ 2 Außenslplätze à 10.000 € = 20.000 € Provisionsfrei direkt vom Bauträger! 8 Eigentumswohnungen | KfW 40 QNG | Mit STERNWARTE 3 entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen mit moderner Architektur, energieeffizienter Gebäudetechnik und gehobenem Wohnkomfort. Der Neubau im KfW-40-QNG-Standard überzeugt mit hocheffizienter Wärmepumpe, dreifach verglasten, bodentiefen Fenstern und hochwertigen Materialien. Private Gärten im Erdgeschoss, Balkone und großzügige Dachterrassen bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage

STERNWARTE 3 – Exklusives Wohnen in Aßlar Wohnung Nr. 6 – 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet 57,76 m² Wohnfläche und einen ca. 10 m² großen Balkon mit Überdachung, Außenwasserzapfsle und Beleuchtung. Ein eigener Kellerraum in der Tiefgarage sowie eine gemeinschaftliche Waschküche ergänzen das Angebot. Slplätze (verpflichtender Erwerb von 2 Slplätzen): 2 Tiefgaragenslplätze à 16.000 € Alternativ 2 Außenslplätze à 10.000 € Provisionsfrei direkt vom Bauträger! 8 Eigentumswohnungen | KfW 40 QNG | Mit STERNWARTE 3 entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen mit moderner Architektur, energieeffizienter Gebäudetechnik und gehobenem Wohnkomfort. Der Neubau im KfW-40-QNG-Standard überzeugt mit hocheffizienter Wärmepumpe, dreifach verglasten, bodentiefen Fenstern und hochwertigen Materialien. Private Gärten im Erdgeschoss, Balkone und großzügige Dachterrassen bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage mit allen Wohnetagen.