5 immobilien kaufen in Bad Grund

Dieses teilweise renovierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf laufende Erträge und Entwicklungspotenzial. Aktuell wird bereits eine jährliche Rendite von ca. 28.000€ erzielt. Durch weitere Optimierungen sowie mögliche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen besteht zusätzliches Potenzial zur Steigerung der Erträge. Die Kombination aus fest vermieteten Einheiten und der Nutzung einzelner Wohnungen als Monteurwohnungen ermöglicht ein flexibles Vermietungskonzept. Dank vorhandener Mieteinnahmen und weiterer Entwicklungsmöglichkeiten eignet sich dieses Objekt ideal für Anleger. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - mögliche Bruttorendite von bis zu 15% - Vollvermietungspotenzial - flexible Nutzung - geringes Leerstandsrisiko - gute Lage - sofortige Rentabilität - 2 Garagen für Vermietung - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigun

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zweigeschossiges, teilunterkellertes Zweifamilienwohnhaus unter Denkmalschutz mit einer Grundstücksfläche von 677 m². Das Gebäude verfügt über einen Keller und weist diverse Schäden auf. Lage: 37539 Bad Grund (Harz), Ortsteil Gitde. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 3.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses teilweise renovierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf laufende Erträge und Entwicklungspotenzial. Aktuell wird bereits eine jährliche Rendite von ca. 28.000€ erzielt. Durch weitere Optimierungen sowie mögliche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen besteht zusätzliches Potenzial zur Steigerung der Erträge. Die Kombination aus fest vermieteten Einheiten und der Nutzung einzelner Wohnungen als Monteurwohnungen ermöglicht ein flexibles Vermietungskonzept. Dank vorhandener Mieteinnahmen und weiterer Entwicklungsmöglichkeiten eignet sich dieses Objekt ideal für Anleger.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mögliche Bruttorendite von bis zu 15% - Vollvermietungspotenzial - flexible Nutzung - geringes Leerstandsrisiko - gute Lage - sofortige Rentabilität - 2 Garagen für Vermietung - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen gleich aus mehreren Gründen hervorragende Möglichkeiten: in dem bevorzugten Wohngebiet „Taubenborn“ in Bad Grund gelegen, ermöglicht das nach Süden ausgerichtete Grundstück mit 600 m², Garten und einer großen Terrasse (Süd-West) mit Sauna und Gartenhaus nicht nur ein familienfreundliches Ambiente, sondern auch eine absolut ruhige Wohnlage mit Weitblick. Des Weiteren wurde das im Jahr 1982 errichtete Wohnhaus fortlaufend instandgehalten und umfangreich modernisiert. Unter anderem wurden die Heizungsanlage (2016), sämtliche Fenster (2022), zwei Badezimmer (2013 + 2023) und die Dämmung der Dachflächen erneuert sowie außerdem eine 9,12 kWp Photovoltaik-Anlage (2023) mit 10 kWh Batteriespeicher und Wallbox installiert, welche über Enpal gemietet wird und für die vorhandene Wohnfläche von ca. 214 m² einen vergleichswiese geringen Energiebedarf ermöglicht. Der Mitpunkt des Familienlebens findet hier definitiv im Erdgeschoss statt mit dem großen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Zweigeschossiges, teilunterkellertes Zweifamilienwohnhaus mit Denkmalschutz und diversen Schäden. Das Grundstück umfasst 677 m². Lage: Lange Straße 3, 3A, 37539 Bad Grund (Harz), Ortsteil Gitde. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 3.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Exklusive Stadtvilla mit mediterranem Flair, großzügigem Grundstück und außergewöhnlichem Nutzungspotenzial – Wohnen, Arbeiten oder Vermieten unter einem Dach.(Ohne Makler) Diese außergewöhnliche Stadtvilla aus dem Baujahr 2016 vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 724 m². Mit ca. 150 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie einem ca. 75 m² großen, ausgebauten Kellerbereich bietet diese Immobilie ein Raumangebot von insgesamt ca. 225 m². Ausbaubarer Dachboden mit zusätzlichem Raum- oder Lagerpotenzial vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Kellerbereich, der dieser Immobilie ein besonderes Potenzial verleiht. Ob als zusätzlicher Wohnbereich, Homeoffice, Praxis, Aier, Wellnessbereich oder – vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen – als separate Einliegerwohnung beziehungsweise zur gewerblichen Nutzung: Hier eröffnen sich Möglichkeiten, die weit über das klassische Einfam

Zum Verkauf steht ein charaktervolles Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 in zentraler Lage von Göttingen. Das Gebäude bietet rund 306 m² Wohnfläche mit zehn Zimmern und drei Bädern auf einem etwa 635 m² großen Grundstück. Das Haus gliedert sich in zwei vollwertige Etagenwohnungen und eine Dachgeschosswohnung. Diese ist aufgrund ausgeprägter Dachschrägen nur eingeschränkt nutzbar und renovierungsbedürftig. Eine der beiden Etagenwohnungen ist derzeit frei und kann unmitbar renoviert, selbst bezogen oder anschließend neu vermietet werden. Die übrigen Einheiten sind vermietet. Hohe Räume, Holzböden, klassische Kassettentüren und das charaktervolle Treppenhaus schaffen ein großzügiges, hochwertiges Wohngefühl und verleihen dem Haus seinen besonderen Altbaucharakter. Der überwiegend aus der Zeit um 1990 stammende Ausstattungsstand sowie die noch ausstehende energetische Modernisierung bieten Gelegenheit, diese Qualitäten zeitgemäß weiterzuentwickeln und den historischen Charakter mit moderne

Diese liebevoll gepflegte und renovierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer stilvollen Stadtvilla mit zentraler Lage in der romantisch von Bäumen gesäumten Bismarckstraße. Sie besticht einerseits mit ihrem historischen Charme, z. B. durch die wunderschönen Zimmertüren. Anderseits überzeugt sie durch wichtige Modernisierungen von Duschbad, Böden und Fenstern. Von der hinteren Hausseite gelangt man ins Treppenhaus und von dort ins 2. Obergeschoss. Nach Betreten der Wohnung steht man in der geräumigen Diele, die eine Küchenzeile mit Kühlschrank und Herdanschluss umfasst. Wer ein offeneres Wohnkonzept bevorzugt, kann den Küchenbereich auch ins Wohnzimmer verlegen und die Diele z. B. für Schränke nutzen. Nach rechts schließt sich der weitere Flurbereich an. Von dort aus gelangt man links in das Wohnzimmer mit Eichenholzparkett (Westausrichtung), geradeaus ins Schlafzimmer (Nordausrichtung) und rechts ins Bad. Im Duschbad ist Platz für eine schmale Waschmaschine. Zum Wäschetrocknen kann

Dieses außergewöhnliche Haus vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine durchdachte Raumplanung auf beeindruckende Weise. Auf einem 655 m² großen Eckgrundstück in ruhiger Lage der Nordstadt entstand 2009 ein Wohnhaus, das bis heute durch seine Großzügigkeit, seine technische Ausstattung und seine hohe Bauqualität überzeugt. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 273 m² bietet die Immobilie viel Platz. Die Innenstadt von Einbeck ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmitbarer Nähe. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie viel Wert auf Qualität und Funktionalität gelegt wurde. Vom Windfang mit Gäste-WC öffnet sich der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit einer Größe von rund 70 m². Die offene Gestaltung, die über fünf Meter hohe Decke und der Blick zur Galerie verleihen diesem Raum ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die hochwertige Holzdecke mit direkter und indir

Moderne Stadtvilla am Feldrand mit Pool, Wintergarten & Doppelgarage – provisionsfrei Wir verkaufen unser im Jahr 2020 fertiggesltes Zuhause in Gadenstedt und wünschen uns eine Familie, die sich hier genauso wohlfühlt wie wir. Auf rund 171 m² Wohnfläche und einem 707 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück erwartet Sie eine moderne Stadtvilla mit viel Platz, Licht und Privatsphäre. Die ruhige Feldrandlage bietet einen schönen Blick ins Grüne und gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die umliegenden Orte. Der Verkauf erfolgt direkt von privat und provisionsfrei für den Käufer. Es fällt keine Maklerprovision an. Großzügig, hell und modern Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die offene Architektur. Die großzügige Galerie, eine hochwertige Natursteintreppe mit Glas-Elementen und große Fensterflächen schaffen ein helles und modernes Raumgefühl. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küch

In ruhiger und gefragter Wohnlage von Heiligenstadt steht dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938. Auf einem 416 m² großen Grundstück bietet es rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs gut geschnittene Zimmer – ein Zuhause, das zeitlose Architektur mit viel Platz und liebevoll erhaltenen Details verbindet. Schon beim Eintreten spürt man den besonderen Charakter des Hauses: Ein repräsentatives Treppenhaus, breite Flure und die für die Bauzeit typischen hohen Decken prägen das Raumgefühl. Naturholzböden, originale Holztüren und stilvolle Schiebetüren sorgen für eine warme, unverwechselbare Atmosphäre. Erdgeschoss Herzstück ist das große, helle Wohn- und Esszimmer. Daran schließt sich der lichtdurchflutete Wintergarten an – ein Lieblingsplatz zu jeder Jahreszeit, mit direktem Zugang zum sichtgeschützten Garten. Eine geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer anbietet, runden die Etage ab. Obergeschoss Hier befinden

Endlich Platz für die ganze Familie! In der Karl-Krösche-Straße in Alfeld entstehen durch eine aufwendige Kernsanierung (2023–2025) wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnungen (Nr. 20) im begehrten KfW-55-Standard. Das Beste daran: Sie kaufen provisionsfrei direkt vom Bauträger. Dank der staatlichen KfW-Förderung (bis zu 20 % Tilgungszuschuss) reduziert sich Ihr effektiver Kaufpreis um bis zu 14.701 €. So wird der Traum vom Eigenheim auch für Familien leistbar und sicher. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung Nr. 20 verfügt zudem über eine zusätzliche Terrasse mit einem wunderschönen Fernblick. Kinderfreundliche Umgebung in Alfeld. Schulen, Kindergärten und Natur sind in direkter Nähe. Ein perfekter Ort, um Kinder sicher und behütet aufwachsen zu lassen. Wohnfläche: Helle und großzügig geschnittene Räume (71-82 m²) Balkon: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon Sorgenfrei: Neues Dach, 200 mm starke Fassadendämmung, 3-fach Verglasung – Sie haben die nächsten Jahrzehnte Ruhe vor großen Inve

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll und vollständig renovierte Reihenmithaus in begehrter Wohnlage von Göttingen-Geismar überzeugt mit einer besonders gemütlichen Wohnatmosphäre und einer Ausstrahlung, die man schon beim Betreten spürt. Hier können Sie ohne Renovierungsstress direkt einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich. Rechts befindet sich das moderne neue Gäste-WC, links die Küche. Geradeaus öffnet sich das freundliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem schön eingewachsenen, nahezu blickgeschützten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen, Grillen oder Spielen. Ein großzügiges Gartenhaus am Ende des Grundstücks bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbys. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein hochwertig modernisiertes Badezimmer mit komfortabler, ebenerdiger Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Zim

Bei Interesse vereinbare ich gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Lassen Sie mir im Vorhinein Ihre Daten zukommen. Gern können Sie ein zusätzliches Exposé oder weitere Objektunterlagen erhalten. Anschrift des Objektes: - 31180 Giesen, OT Giesen – Rathausstraße 48a – Einfamilienhaus (Bungalow) Okal-Haus - j.holletzek(at)bautecimmo.de Mobil: 0176-4719-0844 Charmanter Okalhaus-Winkelbungalow in ruhiger Lage von Giesen Zum Verkauf steht ein großzügiger renovierungsbedürftiger Winkelbungalow mit ca. 149 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück in angenehm ruhiger Wohnlage mit wenigen Nachbarn. Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss, einen Dachboden, zwei Garagen sowie eine große Einfahrt mit viel Platz. Diese Immobilie bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltung und Ausbau nach eigenen Vorslungen. Ein ideales Objekt für kreative Köpfe oder Handwerker, die ein Zuhause mit Potenzial auf einem Eigentumsgrundstück suchen. Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus einschl. Gru

Das 1972 als Architektenhaus mit Einliegerwohnung errichtete Anwesen befindet sich in ruhiger Hanglage, nur etwa 80 Meter vom Panoramaweg am Steinberg entfernt. Es bietet einen unverbaubaren Blick auf den Galgenberg sowie über die Stadt in östlicher Richtung. Im oberen Grundstücksbereich liegt ein ansprechend gestalteter, abgeschlossener Garten. Dank seiner besonderen Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl für eine größere Familie – mit insgesamt sechs Zimmern – als auch für Selbstständige und Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Privat- und Arbeitsbereiche lassen sich dabei klar voneinander trennen. Die Einliegerwohnung ist über ein internes Treppenhaus mit dem Wohnbereich verbunden, verfügt zugleich jedoch über einen eigenen Außeneingang und eine separate Postanschrift. Im Jahr 2002 wurde das gesamte Gebäude umfassend kernsaniert und an die Bedürfnisse der derzeitigen Eigentümer angepasst. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Wände, Bode

Diese Doppelhaushälfte liegt am Ende einer Sackgasse und damit besonders ruhig und geschützt. Der eingewachsene Garten schirmt das Grundstück nahezu vollständig von Blicken ab und sorgt für viel Privatsphäre, abseits von Verkehr und Trubel. Das Haus wurde im Bungalow-Stil auf zwei Ebenen errichtet und bietet einen gut durchdachten Grundriss mit großzügigem Raumgefühl. Mitpunkt des Erdgeschosses ist das L-förmige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle, einladende Atmosphäre. Durch eine breite Schiebetür treten Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der Raum für Erholung, Spiel und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die geräumige Küche mit angrenzendem Vorratsraum ist offen an den Wohn- und Essbereich angebunden und wird so schnell zum Treffpunkt des Hauses. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein weiteres großes Zimmer, das sich als Homeoffice, Gäste- oder Schlafz

Die außergewöhnliche Wohnung findet sich in einer begehrten Best Lage von Bad Harzburg, nahegelegen des Stadtzentrums und dennoch in ruhiger Umgebung direkt am Waldrand des Burgbergs. Die Wohnung liegt im Obergeschoss einer massiv gebauten Jugendstilvilla mit sehr gutem Zustand und dem Vorteil ohne Denkmalschutz beauflagt zu sein. Die historische Villa bietet unverbaubaren Weitblick in nahezu alle Himmelsrichtungen. Entsprechend einer Villa zeichnet sich die Wohnung mit klassischem Charme durch hohe Decken, Holzdielenböden und großzügige Zimmer aus, die vielseitig nutzbar und gestaltbar sind. Die Räume bieten individuelle Lösungen für verschiedenste Familienkonslationen und eignen sich darüber hinaus für Homeoffice- und Bürovarianten, aufgrund ehemals gewerblicher Nutzung. Zum Objekt gehört ein umläufiger Gemeinschaftsgarten mit Obstbäumen/Obststräuchern sowie angelegten Hochbeeten. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt von insgesamt drei Eigentümerparteien und bietet Möglichkeiten

Dieses charmante Bauernhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche ( 2x2 Zimmerwohnungen und einem Dachappartement, bietet viel Platz und Potenzial. Das Haus wurde mit hochwertiger Ausstattung versehen und verfügt je Wohnung über ein Badezimmer und eine Einbauküche. Das Haus ist unterkellert und bietet viel Stauraum. Der weitere Resthof gliedert sich auf in eine große Scheune, 7 Nebenräume (inkl. Waschküche) und eine separate Toilettenanlage für Damen, Herren und Behinderte. Im abgeschlossenen Innenhof befindet sich ein Carport für 3 PKWs. Die Erdgeschosswohnung ist z.Zeit vermietet. Im Anschluss an die Scheune befindet sich ein neu angelegter großer Freizeit- und Nutzgarten mit Gartenhaus (ca. 220 qm) Der Hof ist für Handwerker, Wohngruppen usw. bestens geeignet. Katlenburg-Lindau ist eine Gemeinde im Landkreis Northeim in Niedersachsen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte (Northeim, Duderstadt, Göttingen) und hat eine ländliche Idylle. Einkaufsmöglichkeiten für den tägli

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 4-Parteien-Hauses mit 3 Vollgeschossen, das aktuell nur von Eigentümern genutzt wird. Über die interne Wohnfläche hinaus gibt es eine große Terrasse mit Weitblick nach Westen. Der sommerliche Wärmeschutz ist durch die überdeckte Terrasse vor bodentiefen Fenstern gut. Der Energiesausweis stammt vom 4.4.2025 Der offene Grundriss umfaßt Wohnimmer, Essplatz, Küche und Diele. Separat sind 1 Schlafzimmer mit Wannenbad, 3 weitere Zimmer sowie 1 Duschbad, 1 Flur mit Garderobe und 1 Abslraum. Darüberhinaus gibt es 1 privaten Kelleraum, und Gemeinschaftsflächen zum Waschen und Trocknen (beheizbar) sowie für Fahrräder. 2 Pkw-Slplätze sind für den Wohnungsinhaber in der offenen Tiefgarage verfügbar (Nutzung ist im Kaufpreis enthalten). Die Wohnung ist geräumt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße des zentralen Ostviers, nicht weit von der Schillerwiese und dem Göttinger Stadtwald entfernt. Innenstadt und Bahnhof sind mit dem Bus, ab

Dieses charmante Reihenmithaus bietet ein gemütliches Zuhause mit Garten, Terrasse und Kamin — ideal für kleine Familien, Paare, Singles oder Tierbesitzer. Das Haus wurde 2016 umfassend renoviert; Fenster und Türen wurden erneuert, sowie Elektrik und die Heizung. Das Badezimmer wurde ca. 2013 modernisiert. Der ausbaufähige Dachboden bietet zusätzliches Potenzial. Der nach Osten ausgerichtete Garten mit großem Sonnensegel lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft einen schönen Rückzugsort für Alltag, Familie und Freunde. Garage und Slplatz runden das Angebot ab. Ein gepflegtes Haus mit viel Charme. Ruhig und naturnah gelegen, aber dennoch schnell in der Stadt. Heyersum ist eine Ortschaft der Gemeinde Nordstemmen im Landkreis Hildesheim und liegt direkt an der B1; südlich erhebt sich der Hildesheimer Wald. Heyersum verfügt unter anderem über eine Kindertagesstätte, eine Ortsfeuerwehr sowie ein aktives Vereins- und Gemeindeleben. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnlage und is

Das 1918 errichtete und ca.2014 kernsanierte Einfamilienhaus in Ilsede-Groß Lafferde bietet auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss rund 132 m² Wohnfläche, aufgeteilt in sechs Zimmer und ein Badezimmer, und ist voll unterkellert. Das Grundstück umfasst 1.436 m² und besteht aus zwei Flurstücken. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kamin (2016) sowie großem Sichtfenster. Die Einbauküche mit Kochinsel aus dem Jahr 2014 kann nach Absprache übernommen werden. Das Gäste-WC im Erdgeschoss wurde modernisiert und verfügt zusätzlich zur klassischen Heizung über eine elektrische Fußbodenheizung. Das Badezimmer im ersten Obergeschoss wurde ebenfalls modernisiert und verfügt über eine Badewanne sowie eine nahezu ebenerdige Dusche. Die Bodenbeläge wurden im Erdgeschoss 2014 gefliest, im Obergeschoss 2025 mit Vinylboden und Trittschalldämmung ausgelegt. Heizungsanlage und Wasserleitungen wurden 2014 modernisiert, die Immobilie ist an die Gasleitung der Straße angeschloss

Massives Reihenhaus aus Altersgründen leider zu verkaufen. MAKLERANFRAGEN SIND NICHT ERWÜNSCHT. Auch keine Vermittlung oder ähnliches. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI von PRIVAT! Das Haus wurde 1952 in solider Bauweise Stein auf Stein voll unterkellert errichtet. Es befindet sich seitdem in erstem Besitz und wurde über die Jahre instand gehalten. Die ehemalige Ölheizung wurde komplett zurück gebaut und gegen eine energieeffizientere Gasheizung ausgetauscht. Ein Durchbruch zwischen zwei Räumen gestaltet einen hellen Wohnraum, der über einen direkten Zugang zum Garten bzw. zur Terrasse verfügt. Zusätzlich ist der Garten vom Keller aus über eine massive Betontreppe erreichbar. Der große Vollkeller bietet zwei gut nutzbare Räume die durch weitere Slflächen ergänzt werden. Das gepflegte Erdgeschoss bietet ein schönes Wohnzimmer mit elektrisch fernbedienbaren Rollläden. Neben einer gut dimensionierten Küche mit Blick in den Garten, verfügt das Erdgeschoss zusätzlich über eine Gästetoilett

Art der Immobilie: Eigentumswohnung Kaufpreis: 265000€ VB Wohnfläche: 75 m² Lage: 1:OG Zustand: frisch modernisiert & renoviert Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer), Küche, Bad mit großer Dusche, geräumiger Kellerraum, Gemeinschaftswasch- und Trockenraum, Fahrradkeller mit separatem Zugang Balkon: Großer Eckbalkon Süd- und Westseite über zwei Hausseiten mit Weitblick Baujahr: 1966 massiv Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Effizienzklasse: C Endenergieverbrauch: 95,60 kWh/(m².a) Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Fenster: Kunststofffenster Bodenbeläge: Laminat & Fliesen Slplätze: Unmitbar am Haus kostenfre Die Wohnung wurde komplett modernisiert und renoviert. Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: - Strom 2026 - Wasser- & Abwasserleitungen 2026 - Bad: Fliesen, Putz und Sanitärobjekte 2026 - Küche: Fliesen und Putz 2026 - Bodenbeläge und Wandbekleidung 2026 - Zimmertüren und Wohnungseingangstür 2026 - Heizung: 2014 - Außendämmung: 2000 - Fen

Das Fachwerkhaus steht in ruhiger Lage im Goslarer Ortsteil Weddingen. Es wurde um 1900 gebaut, im Ober- und Dachgeschoss in den 1990er-Jahren ausgebaut und seitdem laufend gepflegt und modernisiert. Es hat ca. 171 m² Wohnfläche auf einem 435 m² großen Grundstück. Freiliegende Holzbalken, zum Beispiel in der Küche, geben den Räumen ihren besonderen Charakter. Das Haus hat zwei Wohneinheiten mit getrennten Eingängen auf verschiedenen Seiten. Im Erdgeschoss liegt die Einliegerwohnung mit ca. 59 m², drei Räumen, Flur und Bad. Die große Wohnung (ca. 113 m²) verteilt sich auf Obergeschoss und Dachgeschoss. als Maisonettewohnung. Im Obergeschoss liegen die Küche mit Abslraum mit ca. 30 m², zwei Zimmer und das Bad mit Badewanne und separater Dusche. Das Dachgeschoss ist ein heller,,sehr grosser offener Wohnbereich mit viel Raumhöhe.Ebenso befindet sich hier ein Schlafzimmer. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Raum mit ca. 8 m², der derzeit als Abslraum dient. Er lässt sich auch als zusätzl

Die hier angebotene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 80qm befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1895 mit insgesamt 3 Eigentumswohnungen, das Haus wurde 2021 größtenteils kernsaniert und 2025 teilweise an der Fassade renoviert. Zudem verfügt das Gebäude über einen hochwertigen Steinbelag im Treppenhaus. Mit insgesamt 3 Eigentumswohnungen und jeweils 1 Slplatz pro Einheit eignet sich eine Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Zudem ist die Wohnung in einer Top Lage. Super- u. Drogerie Märkten sind in unmitbarer Nähe (250m), sowie eine super Anbindung an den Öffentlichen Verkehr mit einer Bushaltesle direkt vor der Tür. Sowie Kindergärten und Grundschulen in der Umgebung wie z.B.: •Grundschule Moritzberg – ca. 1,0 km •Mauritius Grundschule – ca. 1,2 km •Kindertagesstätte Waldorf e.V. – ca. 1,0 km •Kita Pferdeanger – ca. 1,2 km •Kindertagesstätte Nordlicht – ca. 1,5 km Die Wohnung selbst ist in einem modernen Stil gehalten und lädt durch die durchdachte Raumaufteilung zum Wohnen

Großzügiges Einfamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten in Alfeld-OT Dieses solide (verputztes Fachwerk )und teilunterkellerte Einfamilienhaus in Alfeld (Leine) verspricht ein Wohngefühl voller Wärme und Geborgenheit. Auf großzügigen 3000 m² Grundstück entfaltet sich ein Zuhause, welches viel Raum für die Familie, Arbeit und Freizeit bietet. Zur Verfügung stehen hier ca. 170m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und 2 WC`s. Die zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag, wobei ein Bad noch saniert werden muss und somit noch eigene Vorslung mit einfliessen können. Ein besonderes Highlight sind die zwei gemütlichen Kaminofen, welche an kalten Tagen behagliche Atmosphäre schaffen. Der Balkon bietet eine schöne Gelegenheit, frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Zudem steht ein Dachboden zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als zusätzlicher Stauraum oder

Diese exklusive und wunderschöne Wohnung im Klostergut ist ein absolutes Schmuckstück: Schon bei der Zufahrt auf den innenliegenden Hof genießt man den Scharm der historischen Umgebung! Seit 2020 kontinuierlich renoviert, bietet die 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Vollbädern alles, was das Herz für’s gehobene Wohnen begehrt. Der stilgerechte und robuste Laminatboden in Eichendielen-Optik, die hohen Hamburger Fußleisten, die großen, hellen Sprossenfenster, das z.T. freigelegte Fachwerk sowie die Rundbögen & die Einbauküche im eleganten Landhausstil bieten eine traumhafte Basis für jeglichen Einrichtungsgeschmack. Die Innentüren wurden dabei 2024 ebenfalls stilgerecht erneuert und runden die stimmige Inneneinrichtung ab. Die Wohnung hat eine perfekte Ausrichtung, hauptsächlich nach Süden & Westen. Durch die Lage im 1. OG (keine weiteren Wohnung mehr obendrüber) des 2005/2006 kernsanierten Gutshauses hat man aus allen Räumen einen wunderschönen Blick, sowohl auf den blühenden Innenhof samt Falk

Gemütliches Einfamilienhaus in Bleicherode - Teilrenoviertes Wohnen mit Charme und großzügigem Grundstück Dieses charmante Einfamilienhaus in Bleicherode vermitt ein behagliches Wohngefühl, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Mit einer Wohnfläche von 120 m² bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie und besticht durch seine moderne Gestaltung und den gepflegten Zustand. Die vier Zimmer, eine Küche und 1 Bad sind ideal aufgeteilt und schaffen eine harmonische Atmosphäre, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinschaftliches Beisammensein ermöglicht. Das großzügige Grundstück von 1526 m² umgibt das Haus mit viel Grün und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Ein Highlight slen die zwei Kachelofen dar, welche an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgen und eine einladende Atmosphäre schaffen und als stilvolle Gestaltungselementen dient. Zudem bietet der Dachboden zusätzlich nutzbaren Raum, der vielfältig genutzt werden kann, sei

St.Andreasberg - Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus als attraktive Kapitalanlage Dieses massiv errichtete Wohn- und Geschäftshaus in St.Andreasberg bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das durch seine vielseitige Nutzung besticht. Auf einer Gesamtfläche von 300 m² erstrecken sich großzügige 200 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Wohneinheiten sowie ca. 100m² gewerbliche Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich auf einem 200 m² großen Grundstück und überzeugt durch ihre harmonische Verbindung von Wohn- und Geschäftsräumen in einem lebendigen Mischgebiet. Die Räume sind mit pflegeleichten Fliesen und warmen Laminatböden ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Diese Bodenbeläge sind robust und leicht zu reinigen, was den Alltag erleichtert und ideal für stark frequentierte Bereiche sind. Trotz dem renovierungsbedürftigen Zustand birgt das Objekt enormes Potenzial, um nach einer individuellen Modernisierung zu einem wahren Schmuc

Dieses schicke und ruhig gelegene Einfamilienhaus mit ca. 139 m² Wohnfläche ( plus vermietbare Einliegerwohnung ca. 44 m² ) wurde im Jahr 2007 auf einer ca. 560 m² großen Grundstücksfläche erbaut. Das Haupthaus verfügt über 5 Zimmer und 2 sanierte Badezimmer, was ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Beide Badezimmer sind in den Jahren 2019/2020 saniert worden. Das Badezimmer im Obergeschoß verfügt über eine Badewanne und eine große Wellnessdusche für 2 Personen mit Dampfbad. Die gehobene Innenausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Die Einliegerwohnung hat 2 Zimmer, Küche und Bad. Auch die Einliegerwohnung verfügt über eine Wellnessdusche. Die Immobilie ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung bereit. Durch die Einliegerwohnung bietet sich dieses Haus auch als Mehrgenerationenimmobilie an. Die Gemeinde Schellerten im Landkreis Hildesheim bietet eine gute, auf den täglichen Bedarf ausgerichtete Infrastruktur in den Bereichen Einkauf, medizinische Versorgung und