0 immobilien kaufen in Kützbrunn

Freistehendes, hochwertiges und äußerst gepflegtes Einfamilienhaus aus erster Hand in Detbach. Dieses attraktive Anwesen vereint großzügiges Wohnen, moderne Architektur und ein außergewöhnliches Raumgefühl zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Das im Jahr 2004 erbaute Einfamilienhaus bietet mit rund 300 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, und insgesamt 11 Zimmern außergewöhnlich viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder anspruchsvolle Homeoffice-Nutzer. Das Haus überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre, großzügig geschnittene Räumlichkeiten und einen hohen Wohnkomfort. Die gepflegten Wohnbereiche präsentieren sich in einem sehr ansprechenden Zustand. Die Immobilie wurde stets sorgfältig instand gehalten und befindet sich in einem mängelfreien Zustand. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, liebevoll angelegte Garten auf dem 656 m² großen Grundstück. Er bietet viel Platz zum Entspan

Eine besondere Konslation erwartet Sie bei diesem einzigartigen Anwesen in der ruhigen Randlage von Höpfingen-Waldstetten, das Wohnen und Gewerbe auf beeindruckende Weise vereint. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige 241 qm Wohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Edle Böden, die zum Barfußlaufen einladen, sowie das großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Drei extra große Schlafzimmer bieten reichlich Platz für die ganze Familie. Das hochwertig ausgestattete Wohlfühlbad mit Fenster, bodentiefer Dusche und Whirlpool-Badewanne verwöhnt Sie bereits am Morgen und lässt den Tag perfekt beginnen. Hochwertige Boden- und Wandfliesen runden das elegante Gesamtbild ab. Ergänzt wird diese Einheit durch ein praktisches 32 qm großes Apartment sowie weitere 95 qm Ausbaufläche, die Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich e

flat - 4 - 94.00: Öhringen-Zwetschgenwäldle - kaufen

Die möblierte 1-Zimmer-Wohnung (38 m²) liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, mit Blick ins Grüne. Sie ist frei und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden. Auf 38 m² ist alles da, was man für den Alltag braucht. Der Wohnraum hat einen Wohnbereich mit Sofa und TV, einen Arbeitsplatz mit Schreibtisch und einen Essplatz für zwei. Der Schlafbereich liegt in einer gemütlichen Nische. Die Küchenzeile hat Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank. Im Eingangsbereich bieten ein großer Kleiderschrank, Garderobe und Kommode viel Stauraum. Im Bad gibt es eine Badewanne, die Waschmaschine steht schon. Tiefgaragenslplatz und Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten. Für Kapitalanleger: • zuletzt vermietet für 580 € kalt zzgl. 100 € Nebenkosten • Tiefgaragenslplatz aktuell für 45 € im Monat an einen Hausbewohner vermietet, mit einem Monat kündbar • Bruttomietrendite: ca. 5,1 % bezogen auf die letzte Miete • Hausgeld: 185 € im Monat Für Selbstnutzer: Einziehen und wohn

Familienleben vor den Toren Würzburgs – Grundschule und Kindergarten nur 200 m entfernt. Ihre Vorteile auf einen Blick: – Kurze Wege: Grund- und Mitschule sowie Kindergarten in rund 200 m – Ihre Kinder gehen zu Fuß, das Elterntaxi bleibt stehen. – Stadtnah und trotzdem ruhig: In rund 15 Minuten in der Würzburger Innenstadt, Autobahn A7 direkt am Ort – und das Haus liegt an einer reinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. – Endhaus statt Mithaus: Der Garten zieht sich auch an der Seite entlang. Nur ein direkter Nachbar, viel Privatsphäre durch hohen, eingewachsenen Bewuchs. – Platz für die ganze Familie: 6 Zimmer plus zweiter Raum im Dachgeschoss auf ca. 150 m² Wohnfläche, 3 Bäder plus Gäste-WC, dazu ein voll unterkellertes Untergeschoss mit Hobbyraum. – Provisionsfrei: Privatverkauf, Sie sparen die Maklerprovision. Das Haus im Detail: Erdgeschoss: Wohnen, Essen und Küche bilden einen offenen Raum von ca. 47 m² mit großer Fensterfront, direktem Zugang zur Terrasse und gemütlichem Spe

Diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung (45 m²) im 3. Obergeschoss ist seit April 2023 unbefristet vermietet. Ein solides Investment mit Blick auf Main und Weinberge. Für Kapitalanleger: • Kaltmiete 600 € zzgl. 100 € Nebenkosten • Jahresnettokaltmiete 7.200 € • Hausgeld 220 € im Monat, davon 60,50 € Instandhaltungsrücklage • derzeit keine Sonderumlagen Zur Wohnung: Der Wohnraum verbindet Wohnen, Essen und Kochen und führt auf den Balkon mit Blick auf Main und Weinberge. Die Einbauküche ist voll ausgestattet. Das Schlafzimmer ist gemütlich, mit französischem Bett und großem Spiegelkleiderschrank. Im Bad gibt es eine Badewanne und eine Waschmaschine. Dazu kommen Parkettboden und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist komplett möbliert vermietet, die Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Perspektive: Nebenan liegt ein 27-m²-Apartment, das frei ist und ebenfalls verkauft wird. Wer beide kauft, hält sich alle Wege offen: zwei Einheiten vermieten oder später zu einer 3-Zimmer-Wohnung mit rund 72 m² und zwe

Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde im Jahr 2021 errichtet und verbindet modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine außergewöhnlich attraktive Ortsrandlage. Auf rund 144 m² Wohnfläche und einem 631 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein großzügiges Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und naturnahes Wohnen legen. Das Haus sowie die Außenanlagen sind vollständig fertiggeslt und befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Garten, Einfriedung und Garagen sind bereits vorhanden – die Immobilie kann somit ohne noch ausstehende Fertigslungsarbeiten bezogen werden. Am ruhigen Ortsrand gelegen genießen Sie einen unverbauten Weitblick über Wiesen und Felder. Die sonnige Terrasse und der vollständig eingezäunte Garten bieten viel Privatsphäre und schaffen ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern ebenso wie für Hundebesitzer. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche. Große Fenst

Diese noch wandelbare 3-Zimmer Wohnung ist sofort bezugsfrei und direkt bewohnbar. Bad mit Badewanne. Einbauküche vorhanden. 11.75 m lange Terrasse auf die man von jedem Zimmer kommt. Zwei Markissen vorhanden. Bis auf die 2 Flure haben alle Zimmer Fenster. Hausgeld im Moment 375,00 Euro/Monat. Das Haus steht im ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse in Hanglage. Trotzdem mit dem Fahrzeug in 10 Min. in der Innenstadt. Im Haus sind 15 Einheiten. Die Wohnung ist eine sogenannte Gartenwohnung. Also am Hang mit 13 Stufen vom Parkplatz bis zur Wohnung. In 1500 - 2000 m Entfernung Aldi, Rewe, Bäckereien, Media Markt, Apotheke, Kindergarten usw. Diese Wohnung wurde bei Kauf zu einer Wohngemeinschaft umgebaut, daher ist die Küche im Moment in einem kleinen Zimmer. Die Anschlüsse im mittleren Zimmer wurden erhalten und es ist möglich die Küche in einem großen Raum zu haben Großer Keller mit 4 Mauern vorhanden. Ca. 3 m x 2,20 m. Die Hausverwalterin wohnt mit im Haus, daher wird das Haus mit bedach

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sie suchen eine moderne Wohnung, die komfortables Wohnen, eine durchdachte Ausstattung und eine gute Verkehrsanbindung vereint? Dann entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung in Roigheim. Ob als erstes eigenes Zuhause oder als gemütlicher Rückzugsort zu zweit – hier verbinden sich modernes Wohnen und eine angenehme Wohnlage. Modern ausgestattet und komfortabel wohnen Die Wohnung überzeugt mit einer eigenen Terrasse, die zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien bietet. Der barrierefreie Zugang und das Badezimmer mit begehbarer Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch die Haustechnik ist auf modernes Wohnen ausgerichtet: Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Photovoltaikanlage. Alles Wichtige in Ihrer Nähe Roigheim bietet kurze Wege im Alltag. Bahnhof, Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Auch eine ärztlic

Wenn Sie nur ein Wohnhaus suchen, ist dieses vielseitige Anwesen wahrscheinlich nicht das Richtige. Lieben Sie den Blick auf die Altstadt von Kitzingen und suchen ein großes Niedrigenergiehaus mit Einliegerwohnung und riesigen Garten? Dann sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen. Hier einige Daten: Wohnhaus mit Einliegerwohnung, generalsaniert 2014, 8,5 Zimmer, 3 Badezimmer, Gasheizung, 2 Kaminöfen möglich, kontrollierte Wohnraumlüftung, Holz-Alu-Fenster (3-fach Verglasung), Stahlbalkon, Terrasse, Innenhof. Denkmalgeschütztes Nebengebäude sanierungsbedürftig, ca. 300 qm Wohnfläche ausbaubar oder als Lagerfläche nutzbar, Gewölbekeller. Eingewachsener Garten mit Obstbaumbestand und eigenem Brunnen. Das Anwesen befindet sich in einer sehr guten Lage in der Nähe der alten Mainbrücke von Kitzingen. Das Wohnhaus älteren Baujahres wurde im Jahr 2014 grundlegend saniert und kann sofort bezogen werden. Bitte kontaktieren Sie uns für weiter Informationen. Maklerkontakte unerwünscht!

In Ernsbach im schönen Kochertal bieten wir Ihnen eine 2 ½ Zimmerwohnung mit 90 qm, Fußbodenheizung, in einem KFW 55 Effizienzhaus mit 6 Wohneinheiten, ebenerdiger Eingang, barrierefrei, Baujahr 2022, mit neuwertiger Einbauküche und Balkon. Der Fußbodenbelag, außer dem Schlafzimmer, besteht aus poliertem Naturstein, im Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Die Wohnung befindet sich auf der ersten von drei Etagen. Bezugsfrei nach Vereinbarung Ruhige Waldrandlage in Ernsbach, einem Stadtteil von Forchtenberg im Hohenlohekreis, ca. 1.100 Einwohner. Es besteht eine gute Busverbindung in die umliegenden, größeren Ortschaften, z. B. Öhringen, Künzelsau. Im Gäste-WC befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Im Keller, welcher sich im 2. UG befindet, ist ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Der Außenslplatz ist mit einer Ladesäule 11 kW ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Der Kaufpreis versteht sich inklusive Einbauküche, Waschbeckenunterschrank und hochwertigem Spiegels

Zum Verkauf steht eine absolut gepflegte und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Wohngebiet Taläcker in Künzelsau. Die Wohnung besticht durch ihren modernen, perfekten Grundriss und eine äußerst freundliche Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als solide Kapitalanlage zur Vermietung. ​Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem schönen, modernen Laminat-Bodenbelag ausgestattet. Der lichtdurchflutete Flurbereich (mit reichlich Platz für eine Garderobe), die Küche sowie das Badezimmer verfügen über moderne Fliesen. Das Bad ist zudem mit zeitgemäßen Sanitärelementen ausgestattet. ​Das großzügig dimensionierte Wohnzimmer bildet mit ca. 26 m² das Herzstück der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zum großen, sonnigen Balkon. Ein echtes Highlight: Die abgeschlossene Küche verfügt über ein großes Fenster und eine Einbauküche (EBK), die im Kaufpreis enthalten ist. Das gemütliche Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof orientiert und garantiert eine erholsame Atmos

Moderne, barrierefreie 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Südgarten und Energieeffizienzklasse A+ Die Wohnung befindet sich in Langenbeutingen, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Hardthausen am Kocher im Landkreis Heilbronn. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine hervorragende Nahversorgung aus. Eine Grundschule befindet sich nur etwa fünf Gehminuten entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien stehen zudem zwei Kindergärten direkt im Ort zur Verfügung. Besonders praktisch ist der Dorfladen, der sich lediglich eine Gehminute von der Wohnung entfernt befindet und den täglichen Bedarf unkompliziert abdeckt. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Heilbronn, Neckarsulm und Öhringen schnell erreichbar, wodurch sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Berufspendler hervorragend eignet. - 86 m² Wohnf

Freistehendes, hochwertiges und mängelfreies Einfamilienhaus aus erster Hand in Prosselsheim. Ideal für eine große Familie oder Home-Office-Nutzer. Grosser schöner eingewachsener Garten mit beheizbarem Pool und zwei Aussenterassen mit gesamt ca. 40 qm. Gepflegte, helle Räumlichkeiten. Im Keller Sauna und Wellnessbereich mit Dusche und Kaminfeuer. Immer in Stand gehalten. Vollunterkellert. Bei Interesse ausführliches Exposé vorhanden. Der Energieausweis wird auf Wunsch noch erslt. Auf Makleranfragen werde ich nicht antworten. Das Objekt befindet sich zwischen Schweinfurt und Würzburg. 10 Autominuten entfernt von Würzburg/Lengfeld. 7 km von der Mainschleife in Volkach, Kürnach und der Autobahnauffahrt A7 entfernt. Zusätzlich noch Anbau für Fahrräder und Gartenhaus. Balkonkraftwerk, Zisterne für Garten und Toilette. Weitere Details auf Nachfrage

Sie schließen Ihre eigene Haustür auf, nicht die eines Treppenhauses, und sind zu Hause. Durch den Windfang geht es in die Diele, von dort in drei helle Zimmer mit Holzboden, eine separate Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Fenster, Wanne und Dusche. Das Haus ist gepflegt, hat nur vier Wohneinheiten und liegt in Collenberg direkt am Main, mit den Wäldern des Spessarts vor der Tür. Die Wohnung ist leer und sofort beziehbar. DIE WOHNUNG AUF EINEN BLICK - ca. 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - Erdgeschoss mit eigenem Hauseingang, kein gemeinsames Treppenhaus und eigenem Slplatz - gepflegtes Haus mit 2 Etagen und 4 Wohneinheiten - Baujahr 1935, 2000/2001 zur eigenständigen Wohnung umgebaut - leer und sofort bezugsfrei - provisionsfrei direkt vom Eigentümer EIGENER EINGANG STATT TREPPENHAUS Das unterscheidet diese Wohnung von den meisten Eigentumswohnungen: Sie hat einen eigenen Hauseingang. Keine Nachbarn vor der Wohnungstür, kein gemeinsames Treppenhaus. Über den Windfang betreten Sie eine g

Die 5 Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Kellerwohnung 142,11qm + Terrasse 26qm 5 Zimmer + Gäste WC + Bad und Dusche Bad und WC sind komplett nur renoviert EG rechts 94,54qm + 2 Balkone 16qm 3 Zimmer + Gäste WE (inclusive Dusche) + Badezimmer Bad ist komplett neu renoviert EG links 94,54qm + Terrasse 14,20qm 3 Zimmer + Gäste WC (inclusive Dusche) + Badezimmer DG links 105,52qm + Balkon 3,3qm 4 Zimmer + Gäste WC + Badezimmer DG rechts 105,52qm + Balkon 3,3qm 4 Zimmer + Gäste WC + Badezimmer zu jeder Wohnung gehören 2 Parkplätze, jeweils ein Kellerraum (Abslraum) jede Wohnung hat eine Einbauküche mit einer Theke Das Haus steht in einer ruhigen Lagen in Gaukönigshofen (Rosengarten) Es gibt auch eine größere Rasenfläche die als Garten verwendet werden kann. Die Heizung wird mit Öl betrieben. Es ist eine technische extrem effiziente neue Heizung mit Wäre Rückgewinnung. Einbau 2013 Die Bilder vom Dachgeschoss sind etwas älter. Die Dachschrägen wurden in einer der beiden Dachwohnungen inzwi

Kleine Wohnung, großer Ausblick: Vom Balkon dieses möblierten 1-Zimmer-Apartments (27 m²) im 3. Obergeschoss schauen Sie auf den Main und die Weinberge. Die Wohnung ist frei und sofort bezugsfertig. Der Wohnraum mit Parkettboden ist komplett eingerichtet: Doppelbett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Regale und TV. Die Singleküche hat Spüle, zwei Kochplatten, Kühlschrank, Mikrowelle und Küchenschränke. Im Bad gibt es eine Dusche und eine Waschmaschine. Garderobe und Regale im Eingangsbereich schaffen Stauraum. Ein Slplatz im Hof und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung passt gut für: • Studierende, Azubis und Berufseinsteiger • Pendler, die in Würzburg eine Zweitwohnung brauchen • Kapitalanleger, die frei neu vermieten möchten Für Kapitalanleger: • zuletzt vermietet für 400 € kalt zzgl. 100 € Nebenkosten (bis 08/2026) • jetzt frei, Neuvermietung sofort möglich • Slplatz im Hof zusätzlich separat vermietbar, ca. 40 € im Monat Besonderheit: Direkt nebenan liegt eine 2-Zi

Die helle und ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 56 m². Die Wohnung hat einen großzügigen überdachten Balkon. Die Einbauküchenzeile verfügt über ein 2-Zonencerankochfeld, eine Kühlschrank und Spülmaschine. Im Bad ist eine bodenebene Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluß vorhanden. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Die Seniorenresidenz ASB City-Park liegt zentrumsnah in der Mitte der Kurstadt Bad Mergentheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafes, Gaststätten, Apotheken und Ärzte liegen in unmitbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof und die Bushaltesle sind in unmitbarer Nähe fußläufig erreichbar. Das gesamte Objekt ist barrierefrei gebaut. Aufzug ist vorhanden

Moderne Doppelhaushälfte mit Grundstück, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die Baugenehmigung liegt bereits vor – der Bau beginnt in Kürze. Die geplante Doppelhaushälfte bietet auf zwei Wohnebenen großzügigen Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss bilden Küche sowie der offene Wohn- und Essbereich den Mitpunkt des Hauses. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Abslraum, ein Gäste-WC und den Technikraum. Im Obergeschoss stehen vier vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung: zwei Kinderzimmer, ein Büro und das Elternschlafzimmer. Das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet zusätzlichen Komfort für den Familienalltag. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht sowohl gemeinsames Familienleben als auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen und alltagstauglichen Raumaufteilung. Küche und Wohn-/Essbereich schaffen einen zentralen Lebensraum für die Familie, während Abslraum, Gäste-WC und Technikrau

Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten und ca. 846 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Ilshofen. Wohneinheiten sind nach WEG aufgeteilt. Die Immobilien sind vermietet und erzielen eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 10.000 €, entsprechend 120.000 € jährlich. Dies entspricht einer Bruttomietrendite von ca. 5,5 %. Das Immobilienpaket umfasst zusätzlich zwei Garagen sowie eine XXL-Garage mit ca. 100 m². Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen teilweise über modernisierte Wohnungen. Eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und langfristiger Perspektive. Abschreibung (AfA) liegt bei diesen beiden Häusern zwischen 5-6%. Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in zentraler Lage von Ilshofen im Landkreis Schwäbisch Hall. Ilshofen bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und w

Vier Zimmer, ein eigener Balkon und eine separate Küche: Diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss links des Hauses Unterer Giebelweg 1 in Laudenbach am Main bietet auf ca. 74,81 m² Wohnfläche vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die vier Wohnräume lassen sich nach persönlichem Bedarf als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Damit bietet die Wohnung auch Platz für ein Homeoffice oder ein Gästezimmer. Die separate Küche verfügt über ein Fenster. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Balkon ist direkt von einem der Wohnräume zugänglich und ergänzt die Wohnung um einen Platz im Freien. Helle Wandflächen und Bodenbeläge in Holzoptik prägen das freundliche Erscheinungsbild der Räume. Das Gebäude verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem und isolierverglaste Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung. Die Wohnung befindet sich im Unteren Giebelweg 1 in 63925 Laudenbach am Main, im unterfränkischen Landkreis Miltenberg. Laudenbach gehört zu

Im EG befindet sich eine moderne Einbauküche mit angrenzendem Abslraum, ein großes helles Ess-/Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Zimmer (genutzt als Büro) und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zur Terrasse mit überdachtem Freisitz und familienfreundlichem Garten. Hier befindet sich ein Gartenhaus und ein Aufslpool. Platz für ein Klettergerüst, Schaukel oder auch Trampolin ist ausreichend vorhanden. Direkt an der Terrasse besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool anzuschließen (der vorhandene Whirlpool kann evtl. auch übernommen werden). Im OG befinden sich drei Zimmer: Ein Zimmer mit angrenzenden kleinen Abslraum, zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon (Rohboden) und ein großzügiges Tageslicht-Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie einem integrierten Dampfbad. Das mit Fliesenböden ausgestattete Kellergeschoss besteht aus einem Heizraum und einer großen Waschküche mit Zugang ins Freie, einem Abslkeller mit Regalen, einem WC mit Dusche und zwei großen Räumen. Einer der Räume ka

Das Einfamilienhaus mit 6 Zimmer und 2 Bäder liegt In guter Wohnlage im beliebten Estenfeld. Der Altbau bietet mit über 140m² Wohnfläche auf drei Wohngeschossen zeitlose Grundrisse zum Wohnen und Arbeiten. Das Anwesen umfasst neben dem Wohngebäude noch eine Garage und einen kleinen Hof. Estenfeld liegt im Landkreis Würzburg und bietet alles, was es zum Leben braucht: Supermärkte, Metzger, Bäcker, Ärzte, Tankslen uvm. Die Gemeinde Estenfeld bietet auch eine erstklassige Erreichbarkeit von Kindereinrichtungen, Schulen und eine Vielzahl von Freizeitangeboten. Estenfeld liegt nur wenige Fahrminuten nordöstlich von Würzburg entfernt. Ebenso erreichen Sie die Autobahnen A3 und A7 innerhalb weniger Minuten. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre, die es ermöglicht, dem hektischen Alltag zu entkommen, ohne auf die Bequemlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Das Anwesen ist ruhig und zentral im Altort am westlichen Ortsrand gelegen. Da das

In absolut ruhiger und begehrter Wohnlage von Öhringen öffnet sich dieses außergewöhnliche Anwesen als Rückzugsort mit Charakter. Eingebettet in ein ca. 994 m² großes, liebevoll gestaltetes Grundstück vereint die repräsentative Villa exklusives Wohnen, professionelles Arbeiten und privaten Wellness-Komfort. Einladender Wohnbereich Bereits der überdachte Eingangsbereich vermitt ein Gefühl von Ankommen. Der großzügige Windfang mit angrenzender Diele bildet den stilvollen Auftakt und erschließt Garderobe, Gäste‑WC sowie praktische Nebenräume. Von hier aus entfaltet sich das Herzstück des Hauses: der offen gestaltete Wohn‑, Ess‑ und Wintergartenbereich mit beeindruckenden ca. 80 m². Bodentiefe Glasflächen, mehrere Terrassenzugänge und die offene Galerie schaffen lichtdurchflutete Räume mit Weite, Transparenz und einer besonderen architektonischen Dramaturgie. Die angrenzende, hochwertig ausgestattete Küche mit Essplatz fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und bildet den natür

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 steht auf einem 805 m² großen Grundstück und bietet rund 200 m² Wohnfläche. Es ist perfekt für Familien oder Haushalte mit hohem Platzbedarf. Insgesamt stehen sieben Zimmer, zwei Badezimmer und zwei Gäste-WC zur Verfügung. Das Raumangebot wird durch zwei Balkone, eine Terrasse und einen Wintergarten ergänzt. Die Größe des Hauses und die Anzahl der Räume ermöglichen flexible Nutzungen, beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung mit Brennwertkessel und die Warmwasserbereitung ebenfalls zentral über die Heizung. In den Wohn- und Schlafräumen wurde überwiegend Parkett verlegt. Die Kunststofffenster, Balkon- und Terrassentüren, die Haustür und das Garagentor wurden 2014 erneuert. Die Badezimmer und Toiletten wurden 2012 modernisiert. Das Dach ist gedämmt, der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche oder Ausbaumöglichkeiten. Ein unbeheizter

Ab 1. April 2027 frei! 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit sehr gut geplantem Grundriss welche durch einen Balkon im Wohnzimmerbereich für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten 6-Familienhauses und befindet sich im EG (Hochparterre). Ein Geschoss darunter befinden sich die Nebenräume und Garagen die über den gemeinsamen Hof ebenerdig zugänglich sind. Der zur Wohnung gehörige Slplatz ist ebenfalls hier verortet. Wichtig ist vor allem, dass der Hof nur für die Anwohner genutzt werden darf. Es gibt kein Durchgangsverkehr. Die nächsten Besichtigungstermine werden ab ca. Mitte November 2026 vergeben. Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, erfolgen die Besichtigungen nach Abstimmung mit den Vermietern. Die Garage im EG ist im Preis enthalten. Die Immobilie liegt in der Silcherstraße in Künzelsau-Gaisbach. In Gaisbach gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Einbindung in das regionale Verkehrsnetz ist gegeben. Ein neu errichteter Kindergar

Treten Sie ein in Ihr neues, außergewöhnliches Zuhause! Diese charmante und äußerst gepflegte Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1996 besticht durch ihre offene Architektur, viel Platz für die ganze Familie und eine absolute Traumlage mitten im Zentrum von Öhringen. ​Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Da im Gebäude lediglich zwei ruhige Tagesgewerbe ansässig sind, profitieren Sie von einem besonders ruhigen Umfeld – insbesondere in den Abendstunden und am Wochenende. ​Durch die besondere Historie und Architektur des Hauses genießen Sie zudem ein hohes Maß an Privatsphäre ohne direkte Wand-an-Wand-Nachbarn im Wohnbereich. ​Sobald Sie die Wohnung betreten, fällt auf, wie außergewöhnlich hell und freundlich alle Räume sind. Eine elegante, offene Treppe verbindet die Ebenen miteinander und unterstreicht den Haus-im-Haus-Charakter dieser Maisonette. Die Schlafzimmer im oberen Bereich bieten durch die gemütlichen Dachschrägen und teilweise besonderen Fenste

Wir verkaufen ein kleines Einfamilienhaus im Altort von Heidingsfeld. Das 1890 erslte Gebäude hat eine Wohnfläche von 95m² verteilt über drei Etagen. Das Grundstück hat eine Fläche von 150m². Vor dem Gebäude befindet sich ein kleiner Vorgarten und hinter der Immobilie gibt es eine Werkstatt und eine überbaute Fläche von 50m². Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Wohnküche, das Bad mit Badewanne und im hinteren Teil ein ebenerdiger Haushaltsraum. Im Obergeschoss ist das Wohnzimmer und ein kleines Büro. Von dort aus gelangt man in den hinteren Bereich des Grundstückes. Im Dachgeschoss gelangt man über ein Durchgangszimmer in das Schlafzimmer. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Bereich im alten Kern von Heidingsfeld. Sie eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch als Anlageobjekt. Das Haus steht derzeit leer und kann gerne jederzeit besichtigt werden. Beheizt wird das Haus mit Gaseinzelöfen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Im Ba

Das Angebot umfasst ein zentrumsnahes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 271 Quadratmetern, sowie 3 Garagen und großzügigem Balkon im Obergeschoss mit Blick auf die Stadt. Der Garten auf einem 743 Quadratmetern großen Grundstück lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Das Haus ist in Massiv-Bauweise mit voll ausgebautem und im Jahr 2010 renoviertem und gedämmten Dach, sowie komplett unterkellert. Die Aussenwände sind gedämmt. Energieträger ist Öl. Da der Energieausweis verbrauchsabhängig ist, ist der vorangegangene, der sich doch sehr vom neueren unterscheidet, ebenfalls angefügt. Die elektrischen Leitungen sollten zeitnah erneuert werden. Das Dachgeschoss ist seit 2021 vermietet. Das Obergeschoss wurde 2025 teilrenoviert und könnte direkt bewohnt werden. Das Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Wohnung im Erdgeschoss, ca. 117 m² Wohnfläche, leerstehend: Küche, Wohnzimmer, Balkon und Wintergarten, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badez

Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger! 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne und eigenem Kellerabteil ab sofort provisionsfrei zu verkaufen. Frei ab 01.09.2026 Diese renovierte 2 Zimmerwohnung liegt im 3. OG und ist ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die optimale Aufteilung mit geräumigem Flur mit Garderobenecke, Tageslichtbad, Küche und zwei gleich großen Zimmern bietet Platz für eine WG genauso wie für Eigennutzer. Eine Änderung der Aufteilung in drei Zimmer ist mit sehr wenig Aufwand möglich. Das helle Tageslichtbad hat eine Badewanne. Abgerundet wird das Angebot durch eine neue Zentralheizung (Gas) mit Heizkörpern, einem wohnlichen Parkettfußboden, Außenrollos und einem eigenen Kellerabteil. Zusätzlich gibt es eine vorhandene Einbauküche. Das Hausgeld beträgt 394€, davon sind 165€ Nebenkosten. Aktuell ist das Hausgeld erhöht um die Instandhaltungsrücklage etwas aufzufüllen. Größere Sanierungen sind nicht geplant. Die Wohnung liegt im schönen Stadtt