Haus
·
Zum Kauf
495.000 €
1.933 €/m²
Provisionsfreie Kapitalanlage in Beckum, 4 Wohnungen, 7 Garagen
Beckum
· 256 m² · 12 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
· Balkon
Beckum · 256 m² · 12 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Balkon
Vollvermietetes 4-Familienhaus mit 7 Garagen und einem Slplatz in Beckum, Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Eckdaten für Kapitalanleger Kaufpreis 495.000,-€, keine Käuferprovision Jahresnettokaltmiete: 27.556,-€ (davon 4.242 € aus Garagen und Slplatz), alle Mietverhältnisse dokumentiert –Bruttoanfangsrendite: 5,567 % –4 gleich geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen, je ca. 64 m² (plus Balkon), alle mit Westbalkon (im EG überdacht) –7 Garagen, davon 2 unter dem Haus (1 mit Starkstromanschluss/Wallbox für E-Fahrzeuge), plus 1 Außenslplatz –Drei Indexmietverträge als Inflationsschutz –Ist-Mieten unter dem Beckumer Angebotsniveau von ca. 8,50 bis 9,50 €/m² –vollständige Unterlagen für ernsthafte Interessenten: Mietverträge mit Erhöhungsnachweisen, aktueller Grundbuchauszug, Baupläne, Modernisierungsbelege, Energieausweis Objekt und Zustand Das Haus wurde
Vollvermietetes 4-Familienhaus mit 7 Garagen und einem Slplatz in Beckum, Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Eckdaten für Kapitalanleger Kaufpreis 495.000,-€, keine Käuferprovision Jahresnettokaltmiete: 27.556,-€ (davon 4.242 € aus Garagen und Slplatz), alle Mietverhältnisse dokumentiert –Bruttoanfangsrendite: 5,567 % –4 gleich geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen, je ca. 64 m² (plus Balkon), alle mit Westbalkon (im EG überdacht) –7 Garagen, davon 2 unter dem Haus (1 mit Starkstromanschluss/Wallbox für E-Fahrzeuge), plus 1 Außenslplatz –Drei Indexmietverträge als Inflationsschutz –Ist-Mieten unter dem Beckumer Angebotsniveau von ca. 8,50 bis 9,50 €/m² –vollständige Unterlagen für ernsthafte Interessenten: Mietverträge mit Erhöhungsnachweisen, aktueller Grundbuchauszug, Baupläne, Modernisierungsbelege, Energieausweis Objekt und Zustand Das Haus wurde
495.000 €
