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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Ettlingen. Ein kleiner Balkon, ein eigener Slplatz sowie ein Keller runden das Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 1. Juni 2024 vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit Perspektive zur späteren Eigennutzung

Ich bin eine Immobilie, die darauf wartet, endlich wieder belebt zu werden! Aktuell habe ich 3 Zimmer und einen großzügigen Eingangsbereich, der die ein oder andere Nutzungsmöglichkeit erlaubt. Ich habe viele Fenster und liege direkt in der Fußgängerzone der schönen Ettlinger Altstadt. Aus einer Fensterfront sieht man direkt aufs Ettlinger Schloss. Ich stehe für viele Nutzungen und Ideen offen. Wenn nur wieder Leben in die Bude kommt! Bisher wurde ich als Praxis bzw. als Büro genutzt, kann aber jetzt auch als Wohnung umgebaut werden. Insgesamt bietet meine Struktur viel Spielraum, sowohl zur Nutzung als Wohnung für eine kleine Familie oder WG oder wieder als (großzügige) Praxis/Büro. Aktuell habe ich kein Bad, bei Nutzung als Wohnraum müsste das noch eingebaut werden. Pläne und Baugenehmigung liegen vor. Wer hier wohnt bekommt das Ettlinger Leben mit, kann sich gleichzeitig aber zurückziehen. Ein Schritt vor die Tür, schon sitzt du im Café Tiziano, im Vogelbräu oder kaufst auf dem Woch

Großes Eckgrundstück, eigener Pool und jede Menge Potenzial – hier wartet ein Haus auf seine zweite Karriere! Willkommen auf einem großzügigen, ca. 840 m² großen Eckgrundstück, hier wartet ein Haus aus dem Jahr 1964 auf neue Eigentümer mit Ideen, Visionen und einer gewissen Freude am Renovieren. Das eingeschossige Fertighaus in Holzbauweise steht auf einem massiven Fundament und bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Die aktuelle Aufteilung umfasst 3 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang vom Wohnbereich in den Garten über eine Terrassentür. Und der Garten hat tatsächlich etwas zu bieten: Neben der großzügigen Grundstücksfläche befindet sich hier ein eigener Pool. Dieser ist aktuell sanierungsbedürftig – oder anders formuliert: Die perfekte Gelegenheit, aus einem vorhandenen Pool wieder einen

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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette mit Dachspitz, Smart Home und Klimaanlage in Ettlingen-Oberweier. Diese attraktive Maisonette-Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren offenen Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage in Ettlingen-Oberweier. Die Wohnung befindet sich in den beiden obersten Geschossen eines Mehrfamilienhauses und bietet ein modernes, komfortables Wohnambiente – ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder die kleine Familie. Raumaufteilung: Untere Ebene: Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine Wand aus beleuchteten Glasbausteinen trennt den Wohn-/Essbereich optisch ansprechend ab und sorgt für eine besondere Lichtstimmung. Die Küche ist in den Wohn-/Essbereich integriert und verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens und Miele. Auf dieser Ebene befindet sich au&s

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Zum Verkauf steht eine attraktive und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in begehrter Lage von Ettlingen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist barrierefrei zugänglich und liegt nur etwa fünf Gehminuten von der Ettlinger Altstadt entfernt. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Von hier genießen Sie einen schönen Blick in den Garten und eine angenehme, ruhige Atmosphäre – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und bietet ein komfortables und zugleich hochwertiges Wohnambiente. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die vom Schreiner individuell maßgefertigten Einbauschränke im Schlafzimmer sowie im Büro beziehungsweise Gästezimmer.

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Wünschen Sie sich ein Zuhause, in dem Ihr Kind im Garten spielt, während Sie es im Blick behalten und Ihren wohlverdienten Kaffee noch heiß trinken? Möchten Sie gemeinsam mit Ihrer Familie kochen, lange Spieleabende genießen und Platz für eigene Projekte und Treffen mit Freunden finden? Und suchen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie heute ankommt und der auch genug Raum für die Pläne von morgen bietet? Slen Sie sich einen ganz normalen Nachmittag vor: Ihr Kind sitzt am Esstisch und macht seine Hausaufgaben, während Sie in der Küche das Abendessen vorbereiten. Durch die Verbindung zwischen Küche und Essbereich bleiben Sie im Gespräch und halten Augenkontakt. Es wird vom Tag erzählt, zwischendurch etwas probiert, gemeinsam gelacht und später mit der ganzen Familie gegessen. Der beheizte Wintergarten könnte Ihr neuer Lieblingsplatz für die leiseren Momente werden. Sie schlagen ein Buch auf, lassen den Blick in den Garten wandern und bleiben noch ein paar Seiten länger sitzen, als Sie eigen