25 immobilien kaufen in Busenbach, Waldbronn

490 € HAUSGELD? GENAU HIER LOHNT DER ZWEITE BLICK + Auf den ersten Blick fallen 490 € Hausgeld auf. Auf den zweiten Blick verändert sich das Bild grundlegend und offenbart einen echten Vermögensvorteil: Exakt 134,33 € fließen davon jeden Monat direkt in die Erhaltungsrücklage. Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) verfügte Ende 2025 über eine außergewöhnlich hohe Gesamtrücklage von rund 511.094 € – und die wesentlichen Großgewerke des Gebäudes wurden bereits aufwendig modernisiert. Der aktuelle Wirtschaftsplan bestätigt die 490 € monatlich einschließlich dieser zukunftssichernden Rücklagenzuführung offiziell. Sie erwerben hier also keinen Sanierungsstau, sondern Anteile an einem massiven Bankguthaben. Zum Verkauf steht eine sofort freie, renovierte und bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon pro Zimmer. Mit exakt 65,81 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss in einer ruhigen und gefragten Wohnanlage in Waldbronn-Busenbach. Die Wohnung ist barrierearm zu erreichen. + FESTPREIS: 6,55

Eigener Wohn(t)raum und zusätzliche Mieteinnahmen – diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Waldbronn-Busenbach bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! FALC Immobilien slt Ihnen dieses im Jahr 1958 erbaute Einfamilienhaus auf einem ca. 401 m² großen Grundstück vor. Die Immobilie verfügt über mehr als 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern. Das Erdgeschoss und Dachgeschoss eignen sich ideal zur Eigennutzung, während das ausgebaute.

Eigener Wohn(t)raum und zusätzliche Mieteinnahmen – diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Waldbronn-Busenbach bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! FALC Immobilien slt Ihnen dieses im Jahr 1958 erbaute Einfamilienhaus auf einem ca. 401 m² großen Grundstück vor. Die Immobilie verfügt über mehr als 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern. Das Erdgeschoss und Dachgeschoss eignen sich ideal zur Eigennutzung, während das ausgebaute Untergeschoss derzeit an zwei Studentinnen vermietet ist und monatliche Einnahmen von 650 € Pauschalmiete zuzüglich 50 € Stromkostenzuschlag erzielt. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Wohnzimmer, die große Terrasse mit ca. 39 m² sowie der separate Garten. Hier finden Familien ausreichend Platz zum Spielen, Grillen und Feiern. Vom Schlafzimmer im Dachgeschoss genießen Sie außerdem einen beeindruckenden Panoramablick bis weit in die Schwarzwaldberge. Das Haus befindet sich in einem einfachen Ausstattungszusta

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1986 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen und überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 95,63 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiger Wohnbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres halbes Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Küchenraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Besonders hervorzuheben sind die teilweise außergewöhnlich hohen Decken, die den Räumen ein großzügiges und luftiges Wohngefühl verleihen. Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine zeitlose und pflegeleichte Ausstattung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten sind und zusätzlichen Komfort bieten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 465 €, wovon ca. 323 € umlagefähig sind. Die gemeinschaftli

Premium-Kapitalanlage: Vollvermietete, frisch kernsanierte Wohneinheit(en) mit erstklassiger Ausstattung in gefragter Lage (Waldbronn) Investment-Highlights (Das Wichtigste in Kürze) Objektart: Voll möblierte Wohnung / Renditeobjekt Adresse: Waldring 1a, 76337 Waldbronn Wohnfläche: 37m² Zimmer: 1x Zimmer Aktuelle Jahresnettokaltmiete (Ist): 7440 € Bruttomietrendite: 5,2 % Zustand: Frisch saniert & neu möbliert (Juli/August 2024) Zum Verkauf steht eine äußerst attraktive Kapitalanlage im baden-württembergischen Waldbronn. Das Objekt wurde im Sommer 2024 einer umfassenden Renovierung unterzogen und für die sofortige, renditestarke Vermietung (möbliertes Wohnen/Serviced Apartment-Konzept) konzipiert und ausgestattet. Die Immobilie besticht durch ein modernes, durchdachtes Design und eine absolute Löffelfertigkeit. Investoren profitieren von einem Rundum-sorglos-Paket ohne jeglichen Instandhaltungsrückstau oder anfängliche Investitionskosten (CapEx). Die bestehenden, attraktiven Mietverträ

wohnung - 4 - 113: Waldbronn - kaufen

Dieses außergewöhnlich gepflegte Zweifamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen, gemütliche Rückzugsorte und vielseitig nutzbare Flächen zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Mit seinen zwei abgeschlossenen Wohneinheiten bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Vermieten. Das Haus wurde stets sehr gepflegt und überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss sowie zahlreiche besondere Details. Ein echtes Highlight erwartet Sie im Erdgeschoss: Der Wintergarten mit Kamin schafft zu jeder Jahreszeit eine ganz besondere Atmosphäre. Ob gemütliche Stunden mit der Familie, ein gutes Buch an einem Winterabend oder gesellige Runden mit Freunden – dieser Raum lädt zum Verweilen und Genießen ein. Der Blick in den eigenen Garten macht den Wohnbereich zu einem ganz besonderen Lebensmitpunkt. Auch das Obergeschoss begeistert mit einem besonderen Detail: Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den Dachsp

Kernsaniertes Sorglos-Paket in Waldbronn: 2 Einheiten • ~5,5Rendite • 0% Provision! Die wichtigsten Kennzahlen auf einen Blick: Kaufpreis: 280000 € (für beide Einheiten im Paket) Mieteinnahmen gesamt: 1.250,00 € Kaltmiete / Monat (15.000,00 € p.a.) Bruttorendite: ca. 5,5% p.a. | Nettorendite: ca. 4,36 % p.a. Kaufpreisfaktor: attraktive 19,3 Lage: Waldring 1a, 76337 Waldbronn-Busenbach Sanierung: Vollständige Kernsanierung im Sondereigentum (2024) Provision: Privatverkauf – 0% Maklerprovision (ca. 12000 € Ersparnis) Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein erstklassiges Immobilien-Paket bestehend aus zwei vermieteten Wohneinheiten in bester Mikrolage von Waldbronn-Busenbach. Beide Wohnungen wurden im Jahr 2024 umfassend und fachgerecht kernsaniert und bieten Investoren ein zukunftssicheres, wertstabiles Investment ohne Sanierungsstau. Die Einheiten überzeugen durch ein durchdachtes Layout und verfügen über einladende Frei

Fußbodenheizung in der Wohnküche im Erdgeschoss mit etwa 48 Quadratmetern, ebenso im Bad mit extravaganter Badewanne und Dusche im 1. Obergeschoss, hochwertiger Vinyl-Fußboden im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, offene Stahltreppe vom Erdgeschoss ins 1. OG, großes Wohn -und Schlafzimmer mit Tür in den Garten im 1. OG. Eine offene, grau gestrichene Holztreppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss. Das Dach ist auf ganzer Fläche mit Dampfsperre und 20-cm-Dachdämmung isoliert (2022), Keller mit Waschraum, Heizraum mit Gasheizung (Baujahr 2015), Warmwasserspeicher und Tür nach außen, Gästezimmer/Spielzimmer mit 24 Quadratmetern (nicht in die Wohnfläche einberechnet), Abslraum. Das Haus ist innen im Jahr 2022 komplett erneuert worden, u.a. Elektrik, Wasserleitungen, Fußboden, Raumaufteilung, Treppen, Türen. Die Küche ist im Erdgeschoss so vorbereitet, dass eine neue Küche mit Kochinsel eingebaut werden kann. Eine von zwei Garagen ist aktuell frei, die zweite Garage ist vom Mieter der Einliegerw

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Zum Verkauf steht ein ansprechendes Einfamilienhaus ( Baujahr ca. 1905) mit 2 Garagen und Garten. Die Immobilie überzeugt mit einer guten Raumaufteilung für Familien und weiteren Details, welche für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 114 m² zur Verfügung. Das Gebäude wurde über die Jahre immer wieder modernisiert. 2013 wurde beispielsweise die Fassade gedämmt, Fliesenarbeiten im EG durchgeführt, die Eingangstüre und die Terrasse erneuert. Zuletzt erfolgte vor ca. 5 Jahren der Ausbau des Kellers zu einem Hobbyraum mit Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich mit dem hellen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie ein gemütlicher Familientreffpunkt mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre. Ein separater Küchenbereich und ein Gäste-WC sind eine ideale Ergänzung. Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügige Zimmer, welche idealerweise als Schlafz

Eigener Wohn(t)raum und zusätzliche Mieteinnahmen – diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Waldbronn-Busenbach bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! FALC Immobilien slt Ihnen dieses im Jahr 1958 erbaute Einfamilienhaus auf einem ca. 401 m² großen Grundstück vor. Die Immobilie verfügt über mehr als 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern. Das Erdgeschoss und Dachgeschoss eignen sich ideal zur Eigennutzung, während das ausgebaute Untergeschoss derzeit an zwei Studentinnen vermietet ist und monatliche Einnahmen von 650 € Pauschalmiete zuzüglich 50 € Stromkostenzuschlag erzielt. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Wohnzimmer, die große Terrasse mit ca. 39 m² sowie der separate Garten. Hier finden Familien ausreichend Platz zum Spielen, Grillen und Feiern. Vom Schlafzimmer im Dachgeschoss genießen Sie außerdem einen beeindruckenden Panoramablick bis weit in die Schwarzwaldberge. Das Haus befindet sich in einem einfachen Ausstattungszusta

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Zum Verkauf stehen zwei 1-Zimmer-Apartments im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Waldbronn-Busenbach. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1979 als Altersheim errichtet und wird heute als Wohnanlage mit insgesamt 58 Einheiten genutzt. Die beiden Apartments werden ausschließlich gemeinsam veräußert und bieten eine interessante Perspektive für Kapitalanleger. Die angebotenen Einheiten Nr. 7 und Nr. 8 sind aktuell von der Gemeinde angemietet und werden derzeit von Mitarbeitenden der Kindertagesstätte als Aufenthaltsräume genutzt. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 799,70 €. Der bestehende Pachtvertrag wurde von der Gemeinde fristgerecht zum 31.07.2027 gekündigt, sodass sich im Anschluss attraktive Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Apartment Nr. 7 verfügt über ein Bad, welches derzeit jedoch nicht mit einer Dusche ausgestattet ist und aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Die Fenster dieser Einheit wurden vor einigen Jahren erneuert. Apartment Nr. 8 befindet sich eben

Drei Zimmer, drei Balkone und ein durchdachter Grundriss – eine interessante Eigentumswohnung in Waldbronn-Busenbach. Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 83,63 m² Wohnfläche eine angenehm aufgeteilte Wohnfläche mit drei Zimmern. Eine Besonderheit der Wohnung sind die drei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen. Dadurch bieten sich zu verschiedenen Tageszeiten attraktive Außenbereiche – vom Frühstück am Morgen bis zum entspannten Ausklang des Tages. Mitpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu einem der Balkone. Zwei weitere Zimmer lassen sich als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und verfügen ebenfalls über Balkonzugänge. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen eigenen Kellerraum. Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume und ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Zur Wohnung gehör

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Reichenbach ist einer von drei Ortsteilen vom Kurort Waldbronn, einer Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Hier in den Höhenlagen des Nordschwarzwaldes finden Sie neben einem gesunden Klima zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Biken. Die Wohnanlage liegt im verkehrsberuhigten Teil der Gartenstraße in direkter Nachbarschaft eines bekannten Reha-Gesundheitszentrums. Die Waldbronner Albtherme, der Kurpark, das Freibad sind in kurzläufiger Entfernung. Ebenso ein über die Region bekanntes Gourmet-Hound eine lokale Hausbrauerei. Waldbronn ist mit der Stadtbahnlinie S11 gut angebunden. Innerorts gibt es einen Busverkehr. Die Entfernung zur Autobahn beträgt nur wenige Minuten

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen und Arbeiten benötigen, zentral gelegen in Busenbach! Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² und einem großzügigen Grundstück von 296 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Nutzfläche des Kellergeschosses hat ca. 124 m². Die Immobilie aus dem Baujahr von 1936 wurde 1981 umgebaut und erstreckt sich über 3 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss, Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 1 Badezimmer, ein Gäste-WC und eine voll ausgestattete Einbauküche. Die Haupträume befinden sich im Erdgeschoss, im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres kleines Zimmer und das Wohnzimmer mit einem Kamin der als Dekorationszweck dient. Über das Erdgeschoss, von der Küche aus, gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, von dort wiederum in den kleinen Garten mit 2 Teichen, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt, der Garten muss nur aus dem Dornrö

Diese großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren individuellen Charakter, ein offenes Raumgefühl und gleich drei Balkone. Die Wohnung ist seit 2021 zuverlässig vermietet und bietet damit interessante Voraussetzungen für Kapitalanleger. Eine Besonderheit der Wohnung liegt in ihrer Entstehung: Ursprünglich handelte es sich um zwei separate Wohneinheiten, die zu einer großzügigen Wohnung zusammengelegt wurden. Dies spiegelt sich insbesondere in den angenehm weitläufigen Wohn- und Schlafbereichen wider. Vom einladenden Flur aus erreichen Sie sowohl das Schlafzimmer als auch den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der bewusst auf eine klassische Zimmertür verzichtet. So entsteht ein fließender Übergang zwischen den Räumen und ein angenehm luftiges, großzügiges Raumgefühl. Den Mitpunkt der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die charakteristischen Holzdecken und die für das Dachgeschoss typischen Schrägen verleihen de

Dieses exklusive Anwesen verbindet Großzügigkeit, klare Architektur und naturnahe Lage. Vom Balkon aus schweift der Blick über freie Landschaft – Rehe am Gartenrand sind hier keine Seltenheit. Im Erdgeschoss empfängt ein elegantes Entrée mit Travertinstein. Dahinter öffnet sich die großzügige Wohnküche mit Kochinsel, moderner Ausstattung und Zugang zur Terrasse. Hier schließt sich der weitläufige Garten mit über 400 m² Rasenfläche an – mit unverbaubarem Blick in die Landschaft. Abende mit Familie und Freunden lassen sich im offenen Essbereich oder im stilvollen Wohnzimmer mit Chesterfield-Sofas und Kronleuchter genießen. Das Obergeschoss beherbergt den privaten Bereich: eine maßgefertigte Ankleide mit deckenhohen Einbauten, ein Masterbad im Wellness-Stil mit Eckbadewanne, Walk-in-Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer mit Balkonzugang. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten: ein Arbeits- oder Aierraum, ein vollwertiges Gästezimmer mit Tagesli

Zwei attraktive Zimmer und ein Maisonette Studio bilden diese tolle neuwertige Wohnung im beliebten Ort Waldbronn. Die gesamte Immobilie wurde 2013/14 kernsaniert. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Parteien. Zugang zum Objekt haben Sie über die Ettlinger Str. und Schulstraße. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Auto-Slplatz und ein Kellerraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahme mit Slplatz liegt bei 1000€. Ab 01.12.2026 ist die Wohnung frei und kann selbst bewohnt oder wieder vermietet werden

Wir verkaufen eine hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Waldbronn. Die energieeffiziente Bauweise und die Ausstattung über dem üblichen Standard bieten hohen Wohnkomfort. Die erst ca. 2 Jahre junge Wohnung überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept mit hellen Räumen, Parkettboden, Einbauküche und einer direkten Verbindung ins Grüne. Zur Ausstattung gehören eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil, ein Tiefgaragenslplatz mit Lademanagement für E-Fahrzeuge sowie ein separater geschlossener Kellerraum. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird von einem Hausmeister-Service betreut. Dank der zentralen Lage der Wohnanlage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Wochenmarkt, ÖPNV, Gesundheitsversorgung und das Rathaus fußläufig (<5min) erreichbar. Freizeit- und Sportanlagen sind ebenfalls in der Nähe. Die Wohnung eignet sich optimal sowohl zur Eigennutzung oder als Kapi

Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung im 6. OG mit privater Dachterrasse und herrlichem Weitblick, die zum Entspannen einlädt, bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl. Sie überzeugt durch ihre praktische Ausstattung, zu der eine Einbauküche sowie ein Badezimmer gehören. Ein Aufzug, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen Slplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im beliebten böblinger Stadtteil Diezenhalde. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur, die alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe bietet. Die aktuell renditestark pauschal vermietete Wohnung (ca. 6 % Mietrendite) eignet sich als Kapitalanlage. Aufgrund der Pauschalvermietung sind die Nebenkosten relativ hoch. Die Wohnung kann ab Februar 2027 aber auch klassisch nach Abrechnung vermietet werden oder natürlich auch selbst genutzt werden. Bei Bedarf kann die komplette Möblierung und Ausstattung übernommen werden

Dieses Zweifamilienhaus mit Doppelgarage bietet großzügigen Raum für das Familienleben und individuelle Wohnideen. Auf einem ca. 670 m² großen Grundstück stehen ca. 185 m² Wohnfläche sowie eine zusätzliche, ca. 27 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang zur Verfügung. Das Haus inkl. Einliegerwohnung ist aktuell bis Ende 2029 vermietet (2.700 Euro / mtl. Kaltmiete). Der vorliegende Energiebedarfsausweis von 2020 beinhaltet noch nicht Sanierungen / Erneuerungen (Photovoltaik 2025 & Wärmepumpe 2026). Nach aktuellem Stand liegt der Bedarf voraussichtlich bei B oder C. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit Galerie, sichtbaren Holzbalken und einem zweiseitig offenen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Südterrasse mit direktem Zugang zum Garten und zwei Balkone im Dachgeschoss laden zum Entspannen und Genießen ein. Mehrere Bäder, eine Sauna sowie Hauswirtschafts- und Abslräume ergänzen das vielseitige Raumangebot. Die Doppelgarage ermöglicht ein

Ein Zuhause für zwei. Oder für drei. Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wörth am Rhein verbindet einen offenen Wohnbereich mit einem eingewachsenen Garten und privaten Rückzugsorten im Obergeschoss. Es wurde 2016 von DienerHaus errichtet und bietet ca. 136 m² Wohnfläche auf einem 460 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung passt besonders zu Paaren, die ein separates Arbeitszimmer wünschen, sowie zu Familien mit einem Kind: Neben dem Wohn-/Essbereich stehen ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer für Arbeit, Kind oder Gäste zur Verfügung. Eine separate Ankleide ergänzt das Raumangebot. Im Erdgeschoss bilden Wohnen, Essen und Kochen den Mitpunkt des Hauses. Große Fensterflächen und eine breite Hebe-Schiebetür verbinden den Innenraum mit der Terrasse. Ein Kachelofen setzt einen wohnlichen Akzent. Ein Duschbad mit WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss verleihen sichtbare Holzbalken den Räumen einen besonderen Charakter. Hier befinden sich die b

Willkommen in Neureut-Kirchfeld, einem naturnahen Stadtteil von Karlsruhe. Dieses charmante Häuschen in begehrter Waldrandlage von Neureut-Kirchfeld bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Das Haus ist voll bewohnbar, freut sich jedoch über handwerkliches Geschick und moderne Ideen, um im neuen Glanz zu erstrahlen. Der typische 50er Jahre Grundriss wurde, durch teilweises Entfernen von Wänden bzw. Türen, auf modernere Wohnbedürfnisse angepasst. Die offene Küche grenzt unmitbar an einen großzügigen Essbereich mit anschließendem Wohnbereich. Neben dem Badezimmer im OG ist im EG ein Gäste-WC vorhanden. Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Der große Garten bietet Gartenbegeisterten viele Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird mit einer Gas-Brennwerttherme beheizt. Laut Energieausweis liegt der Energieverbrauchskennwert bei 98,2 kWh/(m2*a). Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2005 eingebaut. Die Wasserleitungen wurden ebenfalls im Jahr 2005 erneuert. Das Dach und die Fassade wurden Ende der 1980er,

Einfamilienhaus in Calw-Heumaden Ein gepflegtes Zuhause mit großem Garten in ruhiger Lage In ruhiger und angenehmer Lage von Calw-Heumaden befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969. Das Haus bietet ca. 120 m² reine Wohnfläche sowie weitere ca. 60 m² Nutzfläche im Keller- und Nebenbereich. Mit sechs Zimmern, zwei Bädern, drei Toiletten und einem großzügigen Gartengrundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach verbinden möchten. Das Haus befindet sich in einem guten und sofort bewohnbaren Zustand. Es wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt, gewartet und renoviert.Das rund 800 m² große Gartengrundstück gehört zu den besonderen Qualitäten dieser Immobilie. Der gewachsene Garten bietet viel Raum für Kinder zum Spielen, für gemütliche Stunden im Freien, zum Gärtnern oder einfach zum Entspannen. Blumenbeete und ein gewachsener Obstbaumbestand verleihen dem Garten seine