27 immobilien kaufen in Abenberg, Roth

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau.

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau.

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau.

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau.

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer.

In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Abenberg präsentiert sich diese Immobilie als seltene Gelegenheit für alle, die Raum, Flexibilität und Entwicklungspotenzial suchen. Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern vor allem durch seine Möglichkeiten: Auf rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, eröffnet sich Ihnen ein Zuhause, das sich Ihren Lebensplänen anpasst – heute und in Zukunft. Die Raumaufteilung ist klassisch und.

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau.

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau.

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer.

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Abenberg bietet Ihnen 124,90 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 514 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorslungen. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Haus verbindet gehobene Ausstattung mit einem durchdachten Grundriss und schafft so ein komfortables und modernes Zuhause für die ganze Familie

… SIE WÜNSCHEN SICH EIN GERÄUMIGES EINFAMILIENHAUS? … ODER SIE WÜNSCHEN SICH EIN HAUS MIT 2 WOHNUNGEN? … SIE HABEN EINE FAMILIE MIT MEHREREN KINDERN? … SIE BENÖTIGEN EIN VOLL UNTERKELLERTES HAUS MIT VIEL NUTZFLÄCHEN? …. SIE BENÖTIGEN ZWEI BÄDER? … SIE SIND EIN KAPITALANLEGER UND SUCHEN EIN IMMER BESTENS VERMIETBARE IMMOBILIE? … SIE WÜNSCHEN SICH EINE RUHIGE UND PERFEKTE ORTSRANDLAGE? … DER BELIEBTE STANDORT ABENBERG MIT BESTER INFRASTRUKTUR UND NAHERHOLUNG SIND IHNEN WICHTIG? Dann ist dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus mit einer 2 Zimmer Wohnung im Erd- wie im Dachgeschoss mit zusammen 144 m² Wohnfläche in grüner, ruhiger Randlage von Abenberg genau das Richtige für Sie! Ergo erwarten Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Haus mit viel Wohnraum, mit einer großen Terrasse, einem Keller, drei Garagen und Nebengebäuden. Das Hang-Grundstück ist etwas Besonderes. Hier in dieser Lage von Abenberg können Sie die Ruhe genießen, genau richtig um den stressigen Alltag zu entfliehen und

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1994 in hochwertiger Bauweise mit Ziegelsteinen erbaut und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. Es bietet außergewöhnlich viel Platz – ideal für eine große Familie oder als komfortables Zweigenerationenhaus. Bereits beim Betreten fällt die helle, freundliche Atmosphäre auf. Der weitläufige Wohn- und Essbereich geht harmonisch ineinander über und schafft ein Gefühl von Offenheit, ohne an Gemütlichkeit zu verlieren. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt in der Übergangs- und Winterzeit für eine behagliche und angenehme Wärme. Das Haus verfügt über mehrere gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – vom Kinderzimmer über ein Homeoffice bis hin zu einem separaten Wohnbereich fü

Das ComfortStyle 08.01 W mit Walmdach ist mit seiner rechteckigen Grundform perfekt für kleine Stadtgrundstücke aufgeslt. Auf 83 m² Nettogrundfläche besticht der Bungalow durch viele Möglichkeiten, der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen

Bei dem angebotenen Anwesen handelt es sich um ein umfassend kernsanierungsbedürftiges Bauernhausensemble im Abenberger Ortsteil Wassermungenau. Das Angebot richtet sich insbesondere an erfahrene Sanierer, Handwerker, Projektentwickler oder Käufer, die ein historisch geprägtes Anwesen nach eigenen Vorslungen grundlegend neu gestalten möchten. Zum Ensemble gehören ein Wohnhaus aus ca. 1884, eine großzügige Scheune sowie ein Nebengebäude mit Doppelgarage. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken und umfasst insgesamt ca. 1.610 m². Es bietet viel Raum für Garten, Hobby, Tierhaltung, Werkstatt-, Lager- oder Abslflächen sowie für eine mögliche Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Sämtliche Bau- und Nutzungsmöglichkeiten sind vorab mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Das Wohnhaus verfügt über ca. 203 m² Wohnfläche auf Erd- und Dachgeschoss. Insgesamt stehen sieben Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein separates WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Bad vorbereite

Dieses Mehrfamilienhaus umfasst eine Wohneinheit im Erdgeschoss und eine weitere im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der harmonisch in die offene Küche übergeht. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Entspannung. Zudem bietet jede Wohnung ein Schlafzimmer, das eine erholsame Nachtruhe garantiert. In der Dachgeschosswohnung gibt es außerdem ein Kinderzimmer, das ausreichend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit etwa 151 Quadratmetern ist dieses Haus das ideale Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen

Top Preis ! Großes MFH mit Gewerbe- und Wohneinheiten im Herzen von Abenberg Willkommen zu einer seltenen Investitionsgelegenheit im historischen Stadtkern von 91183 Abenberg! Zum Verkauf steht eine große MFH Einheit mit 2 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und zentraler Lage direkt am Marktplatz. Eckdaten Gesamtfläche: ca. 605 m² Grundstücksfläche: ca. 438 m² Einheiten: 2 Wohnungen & 2 Gewerbeeinheiten mit viel Ausbaupotential Baujahr: 1986 Modernisierungen: 2010 & 2018 Zustand: Gepflegt, sofort bezugsfrei Besondere Merkmale Flexibles Nutzungskonzept: Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – mit der Möglichkeit, Gewerbeflächen in Wohnraum umzuwandeln. Modernisiert & instand gehalten: Umfassende Sanierungen in den Jahren 2010 und 2018 (u. a. Fenster, Heizung, Leitungen, Dach, Dämmung, Fassade). Historisches Flair trifft moderne Funktionalität: Ehemalige Sparkassenfiliale mit voll funktionsfähigem Tresorraum – perfekt für kreative Nutzungsidee

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 127.60 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2002 EPass gültig bis: 03.07.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzuslen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mits einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren

Haus - 9 - 300: Abenberg - kaufen

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Abenberg bietet Ihnen 124,90 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 514 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorslungen. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Haus verbindet gehobene Ausstattung mit einem durchdachten Grundriss und schafft so ein komfortables und modernes Zuhause für die ganze Familie

Dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnhaus wurde 2003 in energieeffizienter Holztafelbauweise von Schwabenhaus errichtet. Die massive Bauweise im Untergeschoss kombiniert mit modernen Fertighaustechnologien in den oberen Etagen bietet ideale Voraussetzungen für ein langlebiges, nachhaltiges Wohnen. Die Immobilie verfügt über drei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten – im Unter-, Erd- und Dachgeschoss – und eignet sich hervorragend für Mehrgenerationen, Vermietung oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Besondere Ausstattungsmerkmale wie zwei überdachte Terrassen, ein Balkon, zwei Kaminöfen, eine Photovoltaikanlage, eine beheizte Doppelgarage, ein Carport, eine große Zisterne mit Gartenbewässerungssystem und eine hochwertig angelegte Gartenanlage machen dieses Objekt zu einem echten Wohnhighlight. Der Gesamtzustand ist äußerst gepflegt, die Bauweise wertstabil und energetisch gut aufgeslt. Aufteilung: Untergeschoss (massiv gebaut): Abgeschlossene Einliegerwohn

Haus - 4 - 300: Abenberg - kaufen

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (15 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar

haus - 6 - 170: Abenberg - kaufen

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienensemble bestehend aus dem historischen Kloster Marienburg, dem Marienheim sowie einem Wohnhaus (ehemaliges Priesterhaus) auf einem großzügigen Grundstück in exponierter Lage von Abenberg mit Blick auf den Ort. Das Grundstück hat eine Fläche von insgesamt ca. 4.093 m². Die Liegenschaft vereint über mehrere Jahrhunderte gewachsene Bausubstanz mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten für institutionelle Investoren und erfahrene Projektentwickler. Das leerstehende Kloster stammt in seinen Ursprüngen aus dem 17. Jahrhundert und wurde im Laufe der Zeit durch Erweiterungen und Modernisierungen ergänzt. Das Marienheim, das zum großen Teil ebenfalls leer steht (2 Zimmer sind an die Caritas vermietet) verfügt über historische Grundmauern aus dem Jahr 1488, das zu zwei Dritn vermietete Wohnhaus wurde in den 1950er-Jahren erbaut. Die Gebäude bieten zusammen eine Bruttogrundfläche von knapp 4.100 m² und eignen sich – vorbehaltlich behördlicher Ge

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau.

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau.

Helles, modernes 3-Zi.-Raumwunder (ca. 71 qm Grundfläche) im 6. Stock mit Penthousefeeling (Aufzug hält direkt vor der Türe) und tollem Ausblick. Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert: neues, hochwertiges, wasserfestes Laminat; Türen neu, Wände mit neuer Raufasertapete, Bodenfliesen im Bad erneuert. Der Clou: Der Dachspeicher ist ausbaufähig, um ein viertes Zimmer (ca. 30 qm) zu schaffen. Super verkehrsgünstig gelegen, Bushaltesle direkt vor der Haustüre, die U-Bahnstationen Jakobinenstraße und Stadtgrenze sind jeweils in ca. 5 min zu Fuß zu erreichen. Die Tiefgarage wird über die Lange Straße erreicht. Das Landesamt für Statistik liegt direkt nebenan. Das Naherholungsgebiet Pegnitzauen ist ebenfalls nur ca. 5 min fußläufig entfernt. Große Fensterfront (Erker, Süd-West-Ausrichtung), lichtdurchflutet

Ruhig, grün und zugleich zentral – diese moderne Wohnung in der begehrten Weststadt von Fürth sucht ihresgleichen. Die Weststadt zählt zu den beliebtesten und gleichzeitig zentralsten Wohnlagen der Stadt und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die hochwertige und äußerst gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 2003 errichtet. Eingebettet in großzügige Grünflächen überzeugt sie durch ein harmonisches Gesamtbild und eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Ein privater, sehr gepflegter Spielplatz innerhalb der Anlage bietet zusätzlichen Komfort – insbesondere für Familien. Die Wohnung selbst steht für modernes, barrierefreies Wohnen auf hohem Niveau. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Garten mit angrenzender Terrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Grünen. Erst im vergangenen Jahr wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Sie präsentiert sich in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand mit: neuer, sehr hochwertiger E

Wir verkaufen unsere helle und großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Fürth provisionsfrei von privat. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt ca. 111 m² Wohn- und Nutzfläche. Davon entfallen ca. 71 m² auf die Wohnfläche der unteren Ebene sowie weitere ca. 40 m² auf die beheizte und vollständig ausgebaute Nutzfläche im Obergeschoss. Auf der unteren Ebene befinden sich ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad sowie eine geräumige Küche. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein sehr großzügiger und vielseitig nutzbarer Raum, der sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder zusätzlicher Wohnbereich anbietet. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenslplatz als Einzelparker, der zusammen mit der Wohnung erworben werden sol