30 immobilien kaufen in Alt Erkrath

Kaufpreis: 169.500 € – provisionsfrei Zum Verkauf steht eine gepflegte und umfangreich modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 57,78 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Erkrath-Hochdahl. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen. Modernisierung und Ausstattung In den Jahren 2022 und 2023 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert. Dabei wurden unter anderem moderne Vinylböden verlegt, Fliesen erneuert und Wandflächen hochwertig mit Gewebe und Glattvlies gestaltet. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Miele-Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der zur Wohnung gehörende Balkon wurde 2026 umfassend saniert. Damit wurde zugleich eine wichtige Instandhaltungsmaßnahme am Gebäude umgesetzt. Ein eigener Kellerraum sowie ein im Kaufpreis enthaltener PKW-Außenslplatz runden das Angebot ab. Ausstattung im Ü

Diese außergewöhnlich helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines sehr gepflegten 12-Parteien-Hauses in erster Feldrandlage und bietet Ihnen gehobenen Wohnkomfort auf 97m² in bester, verkehrsberuhigter Lage von Alt-Erkrath. Das absolute Highlight ist der große West-Sonnenbalkon mit unverbaubarem Blick direkt auf die weiten Felder und Wald – perfekt für entspannte Feierabende. Die Wohnung wurde 2018 aufwendig und liebevoll kernsaniert und präsentiert sich in einem absolut modernen und zeitgemäßen Zustand. Sie können ohne großen Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen. Ausstattungs-Highlights auf einen Blick: •Edle Böden (2018): Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen, moderne Fliesen in Bädern, Küche und Eingangsbereich. •Wände & Türen (2018): Glatt verputzte Wände (keine Raufaser!) sowie neue, stilvolle Innentüren in Weiß und Glas. •Technik & Elektrik (2018): Komplett erneuerte Elektrik sowie neue Fenster/Balkontüren im Wohn- und E

Die helle Dachgeschosswohnung im 3. OG liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten in ruhiger Wohnlage von Erkrath-Unterfeldhaus. Die Wohnung ist bezugsfrei. Der Wohn- und Schlafraum hat hellen Laminatboden in Holzoptik und führt auf den langen Südbalkon. Die separate Küche mit Fenster ist vom Wohnraum aus erreichbar. Das Bad ist mit Badewanne und Glas-Duschwand ausgestattet. Eine Diele und ein eigener Kellerraum ergänzen die Wohnung. Eckdaten: - Wohnfläche ca. 45 m², 1 Zimmer, separate Küche, Bad mit Wanne - Südbalkon, Kellerraum - Dachgeschoss (3. OG, ohne Aufzug) - Hausgeld ab 2027: 391,91 €/Monat, davon 126,67 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage - provisionsfrei, Verkauf direkt vom Eigentümer Gemeinschaft: Die Eigentümergemeinschaft bildet eine hohe Erhaltungsrücklage (Zuführung 20.000 € pro Jahr). Die in den letzten Jahren beschlossenen Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum (u. a. Brandschutz und Fenster) sind über bereits gezahlte Sonderumlagen finanziert; weitere Sonderumlagen

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Diese attraktive Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer besonders ruhigen und grünen Wohnlage. Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt die angenehme Helligkeit. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Blick auf die Terrasse, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignet, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Dank der vorhandenen Markise können Sie hier auch an sonnigen Tagen entspannt frühstücken, essen oder den Abend genießen. Die Terrasse bietet einen schönen Ausblic

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Wir verkaufen unsere modernisierte und sanierte Wohnung, die sich ideal für Paare, Familien oder als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung überzeugt durch einen sehr gepflegten und modernen Zustand. Dank der bereits durchgeführten Sanierungen können Sie praktisch direkt einziehen und müssen sich nicht mehr um größere Renovierungsarbeiten kümmern. In dem Hausgeld sind die Warmwasserkosten schon enthalten, sodass nur noch Strom extra anfallen. Highlights: * Komplett saniert / modernisiert * Sehr gepflegter Zustand * Großzügiges Wohnzimmer * Schlafzimmer und weiteres Zimmer, z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer * Küche vorhanden – kann gegen Aufpreis übernommen werden * Badezimmer * Praktischer Flur * Loggia/Balkon zum Entspannen * Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger * Einziehen und wohlfühlen – ohne großen Renovierungsaufwand Die vorhandene Küche kann gegen Aufpreis mit

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Zum Verkauf steht unsere gepflegte Eigentumswohnung in Erkrath-Hochdahl/Millrath. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung sowie die schöne, grüne und dennoch verkehrsgünstige Lage. Die Wohnung Laut Kaufvertrag handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres Durchgangszimmer, das sich beispielsweise sehr gut als Essbereich, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Die Wohnräume sind zum größten Teil mit Parkettboden ausgestattet. In Küche, Flur und den Bädern wurde pflegeleichter Vinylboden verlegt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme. Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume, die viel zusätzlichen Stauraum bieten. Das Dach des Hau

Freistehendes zweistöckiges Einfamilienhaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 137 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 103 Quadratmetern, mit einer Doppelgarage, einer Werkstatt/Lagergebäude und einem veralteten Holzlagerschuppen, Baujahr 1914. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 542.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 379.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Diese charmante Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen und verbindet Großzügigkeit mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Parteien, das im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die durchdachte Aufteilung der Wohnung schafft eine angenehme Balance zwischen offenen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten. Die beiden Ebenen verleihen der Wohnung eine klare Struktur und sorgen gleichzeitig für ein großzügiges Raumgefühl. Dadurch entsteht ein Zuhause, das sowohl funktional als auch wohnlich ist – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Von hier aus öffnet sich der Blick auf das dahinterliegende Waldstück sowie die angrenzende Parkanlage und vermitt eine außergewöhnlich ruhige, grüne Atmosphäre. Ob ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne

Diese charmante Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen und verbindet Großzügigkeit mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Parteien, das im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die durchdachte Aufteilung der Wohnung schafft eine angenehme Balance zwischen offenen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten. Die beiden Ebenen verleihen der Wohnung eine klare Struktur und sorgen gleichzeitig für ein großzügiges Raumgefühl. Dadurch entsteht ein Zuhause, das sowohl funktional als auch wohnlich ist – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Von hier aus öffnet sich der Blick auf das dahinterliegende Waldstück sowie die angrenzende Parkanlage und vermitt eine außergewöhnlich ruhige, grüne Atmosphäre. Ob ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne,

Außergewöhnliches Architektenhaus in Erkrath-Hochdahl mit ca. 235,75 m² Wohnfläche und besonderem Split-Level-Konzept. Offene Treppen, sichtbare Holzkonstruktionen, großzügige Fensterflächen und weite Sichtachsen über mehrere Ebenen schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl. Mitpunkt ist der ca. 42 m² große Wohnbereich mit Echtholzparkett, offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die beiden Kinderzimmer verfügen jeweils über eine zusätzliche eigene Ebene. Zur Ausstattung gehören außerdem eine hochwertige Allmilmö-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, zwei Bäder, Gäste-WC sowie ein Sauna-, Fitness- und Wellnessbereich im Keller. Der weitgehend uneinsehbare Garten in Westausrichtung mit großzügiger Bangkirai-Terrasse bietet viel Privatsphäre. Das Haus wurde fortlaufend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten, bezugsfertigen Zustand

Dieses großzügige Reihenendhaus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet und im Zuge einer Sanierung auf Energieklasse A mit Wärmepumpe gebracht. Auf rund 192 m² Wohnfläche, Drei abgeschlossene Wohnungen, jeweils separat über das Treppenhaus zugänglich: EG mit Terrasse, 1. OG mit Balkon und DG. bietet es viel Platz für ganze Familie Hell, modern, gepflegt – bodentiefe Fensterfronten sorgen für eine offene Wohnatmosphäre. Das Dachgeschoss wurde kürzlich ausgebaut: offene, gemütliche Wohnküche mit viel Lichteinfall und Blick ins Grüne – ideal als Homeoffice oder Rückzugsort. Auf dem ca. 426 m² großen Grundstück liegt ein liebevoll angelegter, sonniger Garten – perfekt für Familien und Grillabende. Direkt gegenüber: ein Kinderspielplatz. Das Untergeschoss bietet einen großzügigen Kellerraum (Fitness, Freizeit, Hobby) sowie zwei Funktionsräume für Te