1 immobilien kaufen in Kloster Schöntal

' Stilvolles Neubau-Reihenhaus mit moderner Ausstattung und persönlichem Gestaltungsspielraum Ein eigener Slplatz komplettiert dieses attraktive Immobilienangebot. ✨ Fazit

Von privat wird eine 3 ½ Zimmer-Wohnung im 1. OG eines 8-Familien-Hauses in Erdmannhausen verkauft. Das gepflegte Gebäude wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet. Es besteht aus UG, EG, OG und DG. Die 85 m² große Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss und eine großzügige Gestaltung aus. Sie ist lichtdurchflutet und hell. Die Wohnung umfasst: -Flur mit Essdiele -Küche -Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Südbalkon mit Blick in den Garten -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC -Gäste-WC -Abslraum neben der Wohnung -Kellerraum im UG. Der Gemeinschaft stehen ein Fahrradabslraum, ein Trockenraum und der Garten zur Nutzung zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein TG-Slpatz hinzu erworben werden. Im Jahr 2024 erfolgte der Einbau neuer Fenster, Balkontüren und Rollläden. Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung versorgt Mit wenigen Schritten sind Sie an der S-Bahn Haltesle Erdmannhausen und haben Anschluss

Absolute Privatsphäre. Freie Sicht ins Grün. Du suchst eine Wohnung, in der du sofort ankommen kannst – ohne Renovierungsstress, Handwerkertermine oder den Kauf einer neuen Küche? Dann bist du hier genau richtig. Ohne Maklergebühren. Direkt aus Privathand. Denn wir haben Spaß an Immobilien. Diese hochwertig und mit viel Liebe zum Detail sanierte Wohnung bietet dir modernes Wohnen in einer ruhigen Lage mit unverbaubarem Blick ins Grün. Hier kannst du den Alltag hinter dir lassen und jeden Tag ein Stück Lebensqualität genießen. Eine hochwertige HEM-Einbauküche, stilvolle Leuchten sowie zwei maßgefertigte Einbauschränke sind bereits fest eingebaut und machen den Einzug besonders unkompliziert. Über einige Stufen erreichst du dein neues Zuhause, damit ist die tägliche Sporteinheit gleich erledigt. Weiterer Vorteil: Aufzüge haben sehr hohe Betriebskosten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus nur acht Wohneinheiten und wird überwiegend von ruhigen Eigentümern bewohnt – ideal, wenn du W

Charmante Maisonettewohnung mit Balkon, Terrasse und Garten Diese großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus großem Balkon im 1. Obergeschoss, eigener Terrasse und kleinem Garten im Erdgeschoss macht die Wohnung besonders attraktiv für alle, die gerne über private Außenbereiche verfügen. Das Parkett im Wohnzimmer ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, es ganz nach den eigenen Vorslungen und Bedürfnissen zu gestalten. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Parkett, Terrakotta und Linoleum sind vorhanden. Raumaufteilung & Ausstattung *Erdgeschoss:* * Zugang zur eigenen Terrasse mit kleinem Garten * Einbauküche mit Herd, Backofen und Spülmaschine * Separates WC * Elektrische Rollläden * Unterschiedliche Bodenbeläge 1. Obergeschoss: * 2 Schlafzimmer * Großer Balkon * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Abslraum Zur Wohnung gehört außerdem ein *großer Kellerraum*. Zusätzlich

Diese gut geschnittene Hochparterrewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 und bietet rund 99 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare und Pendler sowie als komfortable Alternative zum Wohnen im eigenen Haus. Lage & Infrastruktur • Gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zur S-Bahn • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe • Bäcker und Arztpraxis befinden sich in unmitbarer Umgebung Raumaufteilung • Eingangsbereich: großzügig, mit Platz für einen Essbereich • Wohnzimmer: hell, mit Zugang zum Westbalkon • Balkon: Westausrichtung, ausgestattet mit elektrischer Markise • Küche: separate Küche mit moderner Einbauküche und Markengeräten • Schlafzimmer: ruhig zur Ostseite gelegen • Zwei weitere Zimmer: flexibel nutzbar (Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer) • Badezimmer: modernisiert • Gäste-WC: separat vorhanden Ausstattung & Zustand • Umfassende Renovierung im Jahr 2018 (außer Fenster) • Erneuerung der Elektr

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten und zugleich obersten Geschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 mit nur drei Wohneinheiten. Der gut geschnittene Grundriss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Detaillierte Aufnahmen aller Wohnräume, des Ausblicks sowie der Grundriss stehen in der Fotogalerie zur Verfügung. Ergänzend dazu veranschaulichen KI-generierte Beispielfotos das volle Gestaltungspotenzial der Räume. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem, weitläufigem Blick über Westheim und die umliegende Landschaft. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie zwei pr

Ich verkaufe in Beilstein-Billensbach mein Bauernhaus mit angrenzender Scheune und einem kleinen Nebenhaus. Das Wohnhaus verfügt über 6 Zimmer mit ca. 150 m² Wohnfläche. Raumaufteilung: UNTERGESCHOSS -Eingangsbereich -Küche -Speisekammer -Großes Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten -Wohnzimmer -Arbeitszimmer -Badezimmer mit WC OBERGESCHOSS -Offene Leseecke -Schlafzimmer -Begehbarer Kleiderschrank -Offenes Büro -Vorbereitetes nicht ausgebautes Badezimmer DACHGESCHOSS -Noch nicht ausgebaut -Heizkörper und Stromanschluss vorhanden KELLERGESCHOSS -Gewölbekeller -Kellervorraum (ehemals Heizöltanks) Das Haus wurde in den Jahren 1995 bis 2003 zu einem großen Teil renoviert. Erneuert wurde das Dach, die Fenster, sämtliche Elektro- und Wasserleitungen, die Heizkörper und zwei Kaminöfen. Zusätzlich wurden im Wohnhaus die Außenwände isoliert und im Jahr 2010 eine Wärmepumpe eingebaut. Auf dem 1390 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus noch ein gemütliches kleines Haus (Baujahr

Sofort beziehbares Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung zu verkaufen. Günstiges Eigentum statt teurer Miete ! Auch für Kapitalanleger interessant!Über 7% Rendite ! Prüfen Sie bei Interesse bitte vorab Ihre Bonität und klären Sie bei Bedarf Ihren Kreditrahmen mit der Bank ab ! Wir haben das Haus 2018 erworben und für unsere Familie tatkräftig renoviert. Seitdem verfügt es über ein neu eingedecktes Dach, neue doppelverglaste Fenster, eine neue Strominstallation, eine isolierte Fassade und eine moderne neue Ölbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung Ca. 120m² Wohnfläche teilen sich auf in 6 Zimmer, einer Küche und 2 Bäder. Das Bad im EG hat eine begehbare Dusche, das Bad im 1.OG ist mit einer Badewanne ausgestattet. Über folgenden Link können Sie sich das Haus vorab schon einmal ansehen: [Link entfernt] einfach in Youtube eingeben: haus kirchzell zu verkaufen (Familie Zimmermann) Direkt vor der Haustüre befindet sich eine gemütliche Terasse mit Blick auf Wald und Wiese. Diese ist mit

Diese kernsanierte (2018) 3,5-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, elegante Ausstattung und eine warme, einladende Wohnatmosphäre auf besonders harmonische Weise. Große, bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl zum Wohlfühlen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die stilvolle Kücheninsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Familie und Freunden ein und verbindet Funktionalität mit modernem Design. Die hochwertige Nolte-Küche mit Vollausstattung fügt sich perfekt in das elegante Gesamtkonzept ein. Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert. Edle Vinylböden, neue hochwertige Holztüren aus dem oberen Preissegment sowie ein durchdachter, eleganter Grundriss verleihen der Wohnung Klasse und Wohnlichkeit zugleich-stilvoll, gemütlich und dennoch modern. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer begehbaren Dusche, Doppelwaschbecken un

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 330 m² Wohnfläche und 11 Zimmern in 3 Vollgeschossen bietet viel Platz für die große Familie oder ein oder mehrere WGs. Das Haus verfügt zusätzlich sowohl über drei geräumige Badezimmer als auch über drei Küchen, zwei davon eingerichtet. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss verfügen über großzügige Balkons, die auch mits vollflächiger Fenster geschlossen werden können. Die Teilunterkellerung sowie die Garagen vervollständigen die Raumfülle. Die 745 m² Grundstücksfläche lassen noch genügend Platz zur eigenen Verwirklichung übrig. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Zuzenhausen ist eine kleine Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arzt und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, z.B S-Bahn (Heidelberg u.a.), ist gegeben, was Ausflüge in die Umgebung erleichtert. Die ländliche Lage bietet zudem vielfältige Fre

Wir verkaufen unser gepflegtes Reihenhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage – direkt von privat und ohne Maklerprovision. Eckdaten * Wohnfläche: ca. 90 m² * Grundstücksfläche: ca. 323m² * Kein Erbpachtgrundstück – Grundstück vollständig im Eigentum * 3 Schlafzimmer * Keller mit zusätzlichem Raum, derzeit als Büro genutzt, sowie Dusche, Waschbereich und viel Stauraum * Energieeffizienzklasse C * Neue Wärmepumpe aus dem Jahr 2025 * Garage sowie ein zusätzlicher Slplatz vor der Garage * Weitere Parkmöglichkeiten in der Straße vor dem Haus * Garten mit Terrasse * Kindergarten in unmitbarer Nähe * Spielplatz direkt gegenüber dem Haus * Bahnhof in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar * Bushaltesle am Ende der Straße Besichtigungen werden nur nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises durchgeführt

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges freistehendes Einfamilienhaus. Dieses freistehende vollunterkellerte Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentrumsnaher Lage und absoluter Ruhe in einer charmanten Seitenstraße von Oedheim. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Genießen ein. Immobilien-Highlights: - Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage - Attraktiver, pflegeleichter Garten zur Entspannung - Großzügiger Wintergarten mit ca. 18 m² zusätzlichem Wohnraum - Praktische Garage auf dem Grundstück - Klare und durchdachte Raumaufteilung – Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen unter den Fotos Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Das Haus bietet viereinhalb attraktive Zimmer. Eine Garage mit zwei davor liegenden Parkplätzen gehören ebenfalls zum Haus, weshalb Sie und Ihre Gäste immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Viel Platz

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in Osterburken. Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine nachhaltige Energietechnik. Die Lage ist ideal für Familien und Pendler: Kindergarten, Schule, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. * Ausstattung & Highlights • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Holzdekor • Photovoltaikanlage mit Huawei-Wechselrichter für nachhaltige Stromerzeugung • Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik • Badmöbel und moderne Sanitärausstattung • Massivholztreppe mit Edelstahlgeländer - elegantes Design • Helle Räume mit großen Fenstern und hochwertigem Bodenbelag • Offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse • Garage und Technikraum mit direktem Zugang Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich persönlich von der hochwertigen Ausstattung und der angenehmen Wo

Privatverkauf – provisionsfrei für Käufer* Diese moderne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 98 m² ein helles und komfortables Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung, darunter Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-/Essbereich mit großzügigen Fensterflächen und direktem Zugang zu den Außenbereichen. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine besondere Ergänzung ist die verglaste Loggia, die derzeit als heller Arbeits- und Aufenthaltsbereich genutzt wird. Sie eignet sich ideal als Homeoffice, Lese- oder Rückzugsbereich. Die hochwertige Einbauküche verfügt über großzügigen Stauraum und ist mit Markengeräten von Miele, Bosch und Siemens ausgestattet. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Schlafzimmer bietet großzügige Slflächen sowie Zugang zu eine

Die angebotene helle 3,5 Zimmer Wohnung hat rund 82 Quadratmeter und liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses in ruhiger zweiter Reihe. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, in der sich auch der Slplatz zur Wohnung befindet. Im Keller gibt es für jede Wohnung ein eigenes Abteil. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Ess-Bereich, der Küche, dem Bad, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, dem Flur und einer praktischen Abslkammer sowie dem Balkon. Im Keller gibt es eine große Waschküche, wo die Wohnung entsprechende Anschlüsse hat. Freiberg am Neckar liegt zwischen den größeren Städten Ludwigsburg und Bietigheim-Bissingen. Bis Stuttgart sind es mit der S-Bahn etwa 25 Minuten. Das Freiberger Ortszentrum mit Ärzten, Markt, Rathaus und Co. ist zirka zehn Gehminuten von der Wohnung entfernt. Auch der Weg zum Bahnhof dauert zu Fuß nicht länger. Ein Discounter ist in fünf Minuten erreichbar, genauso die Feldwege zum Spazieren. Das Mehrfamilienhaus wurde sehr solide von der Firma Os

DH-Hälfte in Tauberbischofsheim Ortsrand Impfingen mit Blick ins Taubertal Die Haushälfte mit ca. 150 m² in einem 2-Familien-Haus wurde 1980 anspruchsvoll und Licht durchflutet erbaut und ist ab sofort frei und bezugsfertig. Die Hanglage erlaubt einen weiten Blick nach Süden und Westen. Im Eingangsgeschoss erwartet Sie der Ess- und Wohnraum mit einer offenen Küche (Abschlusstür abgehängt, aber noch vorhanden), Garderobe, Flur, Gäste-WC: insgesamt 69,7 m². Im ganze Obergeschoss sind die Decken und die Schrägen mit Paneele z.T bis unter den Dachfirst ausgekleidet. Um die zentrale Diele mit Oberlichtfenster, die als zusätzlicher Spielraum diente, aber auch alternativ Platz für Schränke bietet, liegen die 5 Schlaf- oder Kinderzimmern und das Bad (Wanne, Dusche, 2 Wachbecken und WC). Die Innenraumtreppe zum Eingangsgeschoss wendet sich nur am unteren Ende um 90° ( s. Foto). Die laut Bauantrag und für die Vermietung angegebene addierte Fläche beträgt 85 m² (die gesamte Bodenfläche beträgt ca

Verkauft wird diese mit Liebe und Verstand kernsanierte Wohnung in Schwäbisch Hall Hessental. Von 2019 bis 2021 wurde in dieser hellen Dachgeschosswohnung bis an die Ziegel alles erneuert, wie z.B. komplette Dachdämmung, Elektrik sowie Wasser- und Heizungsleitungen. Es wurden nur hochwertige Materialien wie Feinsteinzeugfliesen und Markenamaturen verbaut. Diese Wohnung ist vollklimatisiert ! Mit dem Kauf der Wohnung erwerben Sie auch die Inneneinrichtung, wie auf den Bildern zu erkennen, welche extra an die Wohnung angepasst und ausgewählt wurden. Zu dieser clever geschnittenen Wohnung gehört ein eigener PKW Slplatz (8000.-) direkt am Haus, Ein trockener und geräumiger ca. 15qm Kellerraum. Ein frei zugänglicher Fahrradkeller mit Waschbecken, Ein direkt der Wohnung gegenüberliegender Wäscheboden. Sowie ein großer Garten für kleine Grillabende zur Gemeinschaftsnutzung. Im Hausgeld von ca. 205€ sind Heiz- & Wasserkosten, Gebäudeversicherung, Hausverwalter, Entsorgungsgebühren, Gebäudehaus

Dieses gepflegte Haus überzeugt durch seine besonders attraktive Lage direkt am Feldrand, am Fuße der malerischen Weinberge. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und einen unverwechselbaren Blick ins Grüne, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Das sonnige Grundstück mit Südausrichtung bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Randlage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders für Familien bietet diese Lage einen hohen Wohnwert: Direkt neben dem Haus befindet sich ein liebevoll restaurierter, ruhiger Spielplatz, auf dem Kinder unbeschwert spielen können. Kindergarten und Grundschule sind bequem im Ort erreichbar, sodass der Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet werden kann. Ein besonderes Plus ist die separat nutzbare obere Wohnung. Sie verfügt über einen eigenen Stromzähler und eignet sich hervorragend zur Vermietung, als Mehrgenerationenlösung oder für die N

Kapitalanlage mit extrem hoher Rendite von aktuell 12,3 %. Bei Optimierung 14,2 % Durch sehr hohe Abschreibungen Steuerfreie Mieteinahmen 6er Wohngemeinschaft mit 6 Einheiten, zwei Bäder (renovierungsbedürftig) Der tausch der Heizung gegen eine sehr sparsame Wärmepumpe ist berechnet und kann für sehr überschaubare Miterfolgen. Zusätzliche Förderungen durch die Stadt Niedernhall für Heizung, Badsanierung, Fenstertausch und Dachdämmung sind möglich, wenn gewünscht. Das Haus befindet sich in der schönen Altstadt Niedernhall. Sehr kurze Fußwege zu allen Geschäften und Einrichtungen. Die Zimmer sind voll möbliert und einzeln vermietet

Eine besondere Konslation erwartet Sie bei diesem einzigartigen Anwesen in der ruhigen Randlage von Höpfingen-Waldstetten, das Wohnen und Gewerbe auf beeindruckende Weise vereint. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige 241 qm Wohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Edle Böden, die zum Barfußlaufen einladen, sowie das großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Drei extra große Schlafzimmer bieten reichlich Platz für die ganze Familie. Das hochwertig ausgestattete Wohlfühlbad mit Fenster, bodentiefer Dusche und Whirlpool-Badewanne verwöhnt Sie bereits am Morgen und lässt den Tag perfekt beginnen. Hochwertige Boden- und Wandfliesen runden das elegante Gesamtbild ab. Ergänzt wird diese Einheit durch ein praktisches 32 qm großes Apartment sowie weitere 95 qm Ausbaufläche, die Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich e

Eine besondere Konslation erwartet Sie bei diesem einzigartigen Anwesen in der ruhigen Randlage von Höpfingen-Waldstetten, das Wohnen und Gewerbe auf beeindruckende Weise vereint. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige 241 qm Wohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Edle Böden, die zum Barfußlaufen einladen, sowie das großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Drei extra große Schlafzimmer bieten reichlich Platz für die ganze Familie. Das hochwertig ausgestattete Wohlfühlbad mit Fenster, bodentiefer Dusche und Whirlpool-Badewanne verwöhnt Sie bereits am Morgen und lässt den Tag perfekt beginnen. Hochwertige Boden- und Wandfliesen runden das elegante Gesamtbild ab. Ergänzt wird diese Einheit durch ein praktisches 32 qm großes Apartment sowie weitere 95 qm Ausbaufläche, die Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich e

Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in bester Zentrumslage von Hardheim! In zentraler Lage von Hardheim präsentiert sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus als vielseitige und zukunftssichere Kapitalanlage. Auf einem 1.044 m² großen Grundstück vereint die Immobilie Wohnen, Gewerbe und medizinische Nutzung in optimaler Weise und bietet eine Gesamtfläche von ca. 990 m². Die Geschossfläche beträgt sogar 1.180 qm! Ein echtes Highlight sind die beiden Penthouse-Wohnungen, das exklusives Wohnen über den Dächern der Stadt ermöglicht. Ergänzt wird das Objekt durch eine Gewerbefläche sowie eine noch längerfristig vermietete Arztpraxis, die als Ankereinheit für stabile und planbare Mieteinnahmen sorgt. 15 Slplätze bieten zusätzlichen Komfort für Mieter und Kunden. Das ursprünglich 1964 erbaute Gebäude wurde 1994 kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die vor Kurzem fertiggeslte Dacherneuerung im Jahr 2026 unterstreicht den nachhaltigen Werterhalt der Immobilie. Die

Die provisionsfreie charmante 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterres) eines Mehrfamilienhauses. Auf der Schanz im Stadtteil Böckingen. Ruhige Lage in der Nähe des Feldrandes zur Trappenhöhe. Der Balkon besticht mit Blick auf Parkähnliche Grünanlage. Die Mittagssonne sorgt für ein helles wohltuendes Wohngefühl. In der unmitbaren Nähe befindet sich ein schöner Kinderspielplatz. Innerhalb 5 Minuten erreichen Sie den Schulkomplex der Elly-Heuss-knapp Grund und Hauptschule + Gymnasium. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie z.b Mixmarkt, Willig direkt vor Ort. Das Krankenhaus (SLK-Klinik Gesundbrunnen) ist in direkter Nähe (ca. 1km entfernt). Durch Investitionen in Nachbargebäuden (St. Kilian Park Residences) und der Ausbau von Glasfaseranschluss kann mit zukünftiger Wertsteigerung in dieser Gegend ausgegangen werden. Zur Wohnung: Alle Wände bestehen aus einem hochwertigen Rauputz, welcher den Räumen eine elegante Ausstrahlung gibt. Kunstofffenster und Balkontüre m

Neubau Dezember 2024 - 115,44 m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer (erweiterbar auf 4,5 Zimmer) - Traumhafter Balkon mit Blick auf Weinberge und Haigern - Komplett möbeliert - Neuwertige Klimaanlage (1 Monat alt) - Neue Pergola (1 Monat alt) - Exklusive Vliestapeten (12.000 € Wert) - Eiche-Schiffsbodenparkett - Fußbödenheizung (Einzelraumsteuerung) - Neuwertige Einbauküche (Bora und NEFF Geräte) - Dreifach-Wärmeschutzverglasung - Elektrische Jalousien & Rollläden - Waschmaschinenanschluss (Zweites Bad) - Barrierefreier Aufzug - Sichere Tiefgaragenslplätze - Kellerabteil Aufteilung: - Großzügiger Eingangsbereich - Abslkammer in der Wohnung - Gästebad mit Waschmaschinenanschluss - Großer Wohn-Ess-Küchenbereich - Großes Fitnesszimmer (auch als zweites Schlafzimmer nutzbar) - Schlafzimmer mit Ankleide - Hauptbad - Balkon mit wundervoller Aussicht KEINE MAKLERGEBÜHR! In bester Lage von Flein gelegen, vereint diese exklusive Immobilie malerische Ruhe mit hervorragender Anbindung. Genieße einen unverba

Drei Häuser stehen zum Verkauf als Kapitalanlage ! Garantiert Millionär in 15 Jahren durch steuerfreie Mieteinnahmen. Garantiert höhere Mieteinnahmen als in München, für den Egerlandweg 23 in Künzelsau Voraussetzung: Genügend Eigenkapital ! ca.30% sind erforderlich ! Bank kann vermitt werden ! Sie erhalten den Kredit (oder bezahlen cash) und organisieren im Nebenjob einen Verwalter und Hausmeister. Keine Qualifizierungsrunde, keine 15 Fragen. Das Wissen bekommen Sie von mir. Zwei weitere Häuser können Sie ebenfalls bei mir erwerben. Kapitalanlage mit 10,88 % Rendite, Erweiterbar auf 12,6% Rendite. Komplett steuerfreie Mieteinnahmen durch Abschreibungen, plus ca. 10.000€ negative Einkünfte. Inventar: 90.000€ ist im Preis enthalten. Sehr hohe AfA von mindestens 3,7%, Denkmalabschreibung. Zuschuss energetische Sanierung EG. Fachwerkhaus mit extrem guter Dämmung und hoch effizienter Heizung in einem 410 Jahre altem Haus. (9,33 €/Monat/Einheit, Warmwasser + Heizung, 2023/2024) Da sind selbs

▪sichtbare Massivholzdecken ▪hochwertige­ Fenstern mit 3-fach Verglasung ▪Heizungssystem mit Einzelraumtemperierung und Kühlfunktion ▪elektrische Rollläden/Jalousien ▪Eiche-Pa­rkettboden ▪Sanitärausstattun­g mit Markenprodukten ▪große bodengleiche Duschen ▪hohe weißlackierte Innentüren(211cm) ▪praktische­r Abslschrank in den Dielen(auf Wunsch) ▪Bäder mit vollständiger Ausstattung, Duschkabine, Duschnische ▪moderne Holzverschalung ▪Vorbereitung­ für ein Wallbox in der Tiefgarage für jede Wohnung ▪Lademöglichkeit im Fahrradraum für E-Bikes ▪Naturstein Innensimsen ▪Aufzug im Haus, jede Wohneinheit ist barrierefrei erreichbar ▪große Terrassen/Balkone ▪durchdacht­e und attraktive Garten und-Außenanlagengestaltung ▪g­roßzügige Tiefgarage ▪Begleitung von unserem Planungsteam während der gesamten Bauphase

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Balance aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung an die Stadt. In begehrter Lage von Heilbronn-Ost, nur einen Katzensprung von den Weinbergen und vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten entfernt, erwartet Sie ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, einladenden Zustand. Keine Renovierung notwendig. Einziehen und wohlfühlen. Der helle und große Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie hier ruhige Stunden auf dem sonnigen Südwest-Balkon. Die Küche ist modern mit Blick auf die Weinberge, das Tageslichtbad zeitlos gestaltet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ihre Waschmaschine findet Platz in der Waschküche im Untergeschoss. Die Wohnung ist in einem sehr guten renovierten Zustand. Im Jahr 2017 wurde der Parkettboden neu abgezogen und das Bad renoviert. Flur, Bad und Küche wurden mit modernen Bodenfliesen ausgestattet. Ein besondere

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Obergeschosswohnung in einem modernen 2-Familienhaus (Baujahr 2020) vereint zeitgemäße Architektur, gehobenen Wohnkomfort und herausragende Energieeffizienz. Da sich im Gebäude lediglich zwei Wohneinheiten befinden und Sie im Obergeschoss wohnen, genießen Sie ein ruhiges, beinahe hausähnliches Wohngefühl ohne Nachbarn über sich. Die Raumaufteilung und Highlights im Überblick: Wohnfläche: ca. 102,1 m² mit durchdachtem, familienfreundlichem Grundriss. Wohn-, Ess- und Kochbereich: Das Herzstück der Wohnung überzeugt durch eine offene Raumgestaltung, viel Tageslicht und direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Klimakomfort zu jeder Jahreszeit: Eine moderne LG-Split-Klimaanlage sowie die smarte Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für ein perfektes Raumklima. Zusätzlicher Stauraum: Der voll ausgebaute Dachboden ist über eine Einschubtreppe zugänglich und bietet Ihnen zur Hälfte wertvolle, zusätzliche Nutz- und

Gepflegtes freistehende EFH nach Holzständerbauweise besticht durch freie Sicht und sonnige Lage. Dank der grossen Fensterfronten nach Süden u. Westen im EG u. OG geniessen Sie den ganzen Tag über helle Räume und freundliche Wohnatmosphäre. Ein überdachter Eingangsbereich führt direkt in das Treppenhaus mit grosszügigem Garderobenbereich. Von hieraus ist der Zutritt direkt zur Küche und ein Zutritt direkt zum Wohnbereich möglich. Die Glastür zum Wohnbereich erhellt das Treppenhaus. Das EG bietet einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zutritt auf die Terrasse und Garten. Die Küche ist modern und funktional geschnitten mit Ihrer Kochinsel und der Frühstückstheke. Ergänzt wird der Küchenbereich um einen Abslraum. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein weiteres grosses helles Zimmer komplettieren diese Etage. Im OG befinden sich vier helle Zimmer sowie ein tageslichtes modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, grosser Regendusche und einem weiterem WC.

Dieses gut gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 wurde 2016 zuletzt umfassend saniert und ist heute in einem technisch sehr guten Zustand. Dank der Energieeffizienzklasse C kann es durch niedrige Betriebskosten punkten. Die zentrale Gasheizung kombiniert mit moderner Solarthermie und einem zusätzlichen Kachelofen im EG mit Wärmeverteilung ins OG ermöglichen flexible Heizungsmöglichkeiten. Das Objekt wird nahezu möbelfrei übergeben und bietet damit viel Spielraum für individuelle Gestaltung. Die praktische Raumaufteilung eröffnet viele Möglichkeiten für Kinderzimmer, Heimbüro oder anderen Gestaltungswünschen. Dank großem Keller und zusätzlichem Dachboden ist darüber hinaus ausreichend Stauraum vorhanden. Weitere Details wie Bilder, Zustand und durchgeführte Sanierungen können dem beigefügten Wertgutachten entnommen werden. Der darin berechnete Sachwert von 555.000€ dient als Verhandlungsbasis. Das Haus ist nahe dem südöstlichen Stadtrand von Weinsberg gelegen, mit Parkanlagen, Frei