26 immobilien kaufen in Stellingen

Diese gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Hoflage im Hamburger Stadtteil Slingen. Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2002 und bietet auf 89 m² Wohnfläche ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause. Der besondere Maisonette-Grundriss vermitt ein angenehmes Wohngefühl und schafft eine klare Trennung zwischen den verschiedenen Wohn- und Lebensbereichen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Balkon mit Blick ins Grüne bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Bei monatlichen Mieteinnahmen von 2.496 € ergibt sich auf Grundlage des Kaufpreises von 539.000 € inklusive Slplatz eine Bruttomietrendite von 5,6% Die Immobilie befindet sich in der Kieler Straße 345b im beliebten Hamburger Stadtteil Slingen. Die Wohnung liegt geschützt in d

Die solide gebaute Wohnanlage besteht aus 6 versetzt stehenden und hell verklinkerten Häuser mit 2 - und 3 -geschossiger Bauweise auf einem Eckgrundstück an verkehrsberuhigten Straßen im grünen Hamburg-Slingen. Es gibt keinen Renovierungsstau in der Anlage und gute Instandhaltungs-Rücklagen. Folgende Instandhaltungen und Erneuerungen sind durchgeführt: Flachdach neu +isoliert, Heizung mit 2 Brenner und 3 Hochleistungspumpen ersetzt, Fassaden- und Fugensanierung durchgeführt, Vordächer neu verkleidet, Balkonsanierung, Hauseingangstüren z.T. erneuert, Klingelanlage in Edelstahlausführung erneuert, alle Treppenhäuser neu gestrichen, alle Armaturen und Ventile (Heizung/Wasser) in den Kellergängen ausgetauscht, Dichtigkeit aller Grundleitungen geprüft, hergeslt und mit Dichtigkeits-Zertifikat bestätigt, Rücklaufsicherungen zur Starkregenabwehr in den Kellerzugängen verbaut, Pumpen in den Drainageschächten erneuert, u.a. Gute Rücklagenausstattung: 230.000.- € (Anteil Wohnung/Eigner -> 5.630.

Die zum Verkauf stehende, derzeit freie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1962. Das Gebäude umfasst insgesamt neun Wohneinheiten und vermitt durch seine überschaubare Größe eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight slt der kürzlich neu gestaltete Balkon dar. Der ursprüngliche Balkon wurde abgetrennt und durch einen großzügigen, sonnigen Balkon ersetzt, wodurch die Wohnung einen attraktiven zusätzlichen Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität erhalten hat. Im Zuge der Balkonerneuerung waren weitere bauliche Maßnahmen erforderlich. So wurde der Kellerabgang auf der Rückseite des Gebäudes erneuert, um den Zugang zum Keller weiterhin sicher und komfortabel zu gewährleisten. Darüber hinaus wurde die Verglasung des Treppenhauses erneuert. Auch energetisch wurde das Gebäude bereits umfassend aufgewertet. Um das Jahr 2005 wurde

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Hamburg-Eidelstedt, liegt in einem im Jahr 2015 neu errichteten Quartier im nachhaltigen EH-55-Effizienzhausstandard und erfüllt damit alle geltenden Nachhaltigkeitsvorgaben. Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur, die barrierearme Konzeption sowie die komfortable Anbindung aller Häuser über eine gemeinsame Tiefgarage. Von dort aus gelangen Sie mit dem Schlüssel direkt in die jeweiligen Gebäude. Zusätzlich stehen Fahrrad-, Absl- und Müllräume zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und damit in der Endetage und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Auf einer Wohnfläche von 53,4 m² präsentiert sie sich in einem sehr hellen, modernen Zustand und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon mit hochwertigem Bangkirai-Holzboden und elektrischer Markise

Lage: Wittkoppel in Hamburg Slingen - vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung - 4. Obergeschoss mit Fahrstuhl - seit 2018 vermietet - aktuelle NKM € 11.400,- p.a. - optimale Raumaufteilung - helle, freundliche Wohnräume - praktische Abslkammer - großzügig geschnittener Wohnbereich - West-Loggia - funktionelle, weiße Einbauküche - gut geschnittenes Schlafzimmer - separates Gäste/ Arbeitszimmer - hell gefliestes Vollbad mit Fenster - Echtholzparkettfussbode, Fliesen oder Laminatfussboden - eigener Kellerraum

Exklusives Endreihenhaus mit Wintergarten, Slplatz und eingewachsenem Grundstück in Hamburg-Slingen, ein ganz besonderes Zuhause mit viel Platz und wohnlichem Untergeschoss! Dieses gepflegte Endreihenhaus bietet ein attraktives Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf großzügige Räume, Komfort und ein angenehmes Wohnambiente legen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie zahlreichen Ausstattungsdetails, die für ein behagliches und modernes Wohnen sorgen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. An kühleren Tagen sorgt der Kamin für eine besonders wohlige Atmosphäre. Das Haus ist voll unterkellert. Neben klassischen Keller- und Nutzflächen stehen hier drei wohnlich ausgebaute Räume zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können – beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobbybereich oder Rückzugsort.

Lage: Wittkoppel in Hamburg Slingen - attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung - 2. Obergeschoss - gepflegte Rotklinker-Wohnanlage - moderne Ausstattung - 2019/2020 umfassend kernsaniert - moderne weiße Einbauküche - neue Elektro-Unterverteilung - neue Fenster in Wohn- und Küchenbereich - große Fensterflächen - freundliche, helle Wohnatmosphäre - hochwertiger Designboden - seit 2020 vermietet - aktuelle NKM € 8.983,20 - großzügiger Wohn- und Schlafbereich - überdachte Süd-Loggia - Kellerraum

Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Etagenwohnung in Hamburg-Slingen bietet viel Potential für kreative Gestaltungsideen und individuelle Anpassungen. Mit einer Wohnfläche von circa 59 m² erstreckt sich die Wohnung auf der sechsten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969. Der Aufzug bietet dabei komfortablen Zugang. Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Das Wohnzimmer, als Herzstück der Wohnung, punktet mit einem großzügigen Schnitt und einem direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie nach der Modernisierung entspannte Stunden im Freien genießen und die Aussicht über die Umgebung auf sich wirken lassen. Der Balkon selbst bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe. Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und lässt sich nach der Renovierung in eine gemütliche Rückzugsoase verwandeln. Dank der großen Fensterfronten profitieren beide Zimmer von einem reichlichen Lichteinfall, der für eine warme und einla

Das Haus: Rotklinkerfassade, isolierverglaste Holzfenster in weiß, Gaszentralheizung, voll unterkellert, ein kleiner Gemeinschaftsgarten, Außenslplätze. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Häusern und insgesamt 16 Einheiten. Die Wohnung: Der Eingangsbereich mit Garderobe führt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon nach Westen ausgerichtet, mit Sonne bis in die Abendstunden. Dazu ein großzügiges Schlafzimmer. Ein hell gefliestes Duschbad mit Fenster und einem Waschmaschinenanschluss. Eine dunkel folierte Einbauküche rundet die Wohnung ab. In der ganzen Wohnung viel Helligkeit durch große Fensterelemente. Die gesamte Wohnung verfügt über einen Laminat-Fußbodenbelag. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und das Sondernutzungsrecht für einen Außenslplatz (Duplex)

Dieses gepflegte Zinshaus in ruhiger Hamburger Lage umfasst zehn voll vermietete Wohnungen (655 m²), eine Gewerbeeinheit (150 m²), acht Garagen, einen Slplatz und rund 25 Fahrradplätze. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 118.654,92 Euro inklusive Garagen, die Rendite 4,5 %. Modernisierte Wohnungen, Energieklasse C, eine Gasheizung von 2020 und langjährige Mietverhältnisse bieten nachhaltige Ertragssicherheit. Das ca. 1.214 m² große Grundstück eröffnet zusätzliches Potenzial durch eine mögliche Aufstockung und Photovoltaikanlage. Gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geringes Leerstandsrisiko durch hohe Mietnachfrage - überdurchschnittliche Ausstattung der Wohneinheiten - etablierte Mietverwaltung kann übernommen werden - moderne Bäder und überwiegend vorhandene Einbauküchen - Glasfaser-, Kabel- und efonanschlüsse vorhanden - ede Wohnung verfügt über einen eigenen Abs

Diese attraktive Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen Wohnstraße des beliebten Stadtteils Hamburg-Eidelstedt, der sich durch seine ausgereifte Infrastruktur sowie die gefragte, zentrale Lage auszeichnet! Die hier angebotene Wohnung bietet einen großzügigen Schnitt und ist hell belichtet. Eine Modernisierung nach Ihrem individuellen Geschmack ist lohnenswert und wurde im Angebotspreis bereits berücksichtigt. • Gepflegtes, massiv errichtetes Mehrfamilienhaus in dreigeschossiger Bauweise • Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss • Ansprechende Rotklinkerfassade mit weißen Kunststofffenstern, 1981 • Klassische Flachdacheindeckung • Vollkeller mit gemeinschaftlichem Fahrrad- und Waschraum • Öl-Zentralheizung • Ein ca. 14 m² großer, gepflegter Abslraum gehört zur Wohnung

Lage: Wittkoppel in Hamburg Slingen - attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung - 2. Obergeschoss - gepflegte Rotklinker-Wohnanlage - moderne Ausstattung - 2019/2020 umfassend kernsaniert - moderne weiße Einbauküche - neue Elektro-Unterverteilung - neue Fenster in Wohn- und Küchenbereich - große Fensterflächen - freundliche, helle Wohnatmosphäre - hochwertiger Designboden - seit 2020 vermietet - aktuelle NKM € 8.983,20 - großzügiger Wohn- und Schlafbereich - überdachte Süd-Loggia - Kellerraum

Diese moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 2025 fertiggeslten Neubaus im Basselweg 2 und steht zum Erstbezug bereit. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und großzügiges Wohnkonzept mit bodentiefen Fenstern und einer durchgehend verlegten Fußbodenheizung. Der offene Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit der modernen Einbauküche einen großzügigen Mitpunkt für den Alltag. Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ein separater Abslraum bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein eigener Kellerraum schafft weitere praktische Abslmöglichkeiten. Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang bis in das 1. Obergeschoss. Die großzügigen Fensterflächen und das offene Raumkonzept sorge

Diese moderne 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines 2025 fertiggeslten Neubaus im Basselweg 2 und steht zum Erstbezug bereit. Auf ca. 68,92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, offenes Wohnkonzept mit großzügigen Fensterflächen, Fußbodenheizung und moderner Ausstattung. Der Wohn und Essbereich mit offen gestalteter Einbauküche bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Die weitläufige Außenfläche umschließt einen großen Teil der Wohnung und eröffnet einen freien Blick über Hamburg, wodurch ein besonderes Gefühl von Weite und Privatsphäre entsteht. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen und barrierefreien Zugang bis zur Wohnebene. Die Kombination aus Staffelgeschoss, großzügiger Außenfläche, moderner Neubauausstattung un

Bitte keine Makleranfragen! Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer soliden Rotklinkeranlage direkt vom Eigentümer zu kaufen. Die gut geschnittene und vor wenigen Jahren mit neuer Küche und neuem Bad sowie Holzlaminatboden ausgestattete Wohnung befindet sich an der Kieler Straße 538 in einer hervorragend verkehrstechnisch angebundenen Lage. Im Jahr 2014 wurde ein neuer Fahrstuhl eingebaut, dessen Nutzungsrecht von der Wohnung umfasst ist. Die Wohnung kann damit behindertengerecht eingerichtet werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Anlage verfügt über eine Waschküche und eine Tiefgarage (kein Slplatz im Kaufpreis enthalten, aber evtl. Anmietungsmöglichkeiten). Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Kellerraum. Die Wohnung ist gut geschnitten, verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und ein großes Wohnzimmer zur Straßenseite. Von der Terrasse blickt man in eine grüne Bepflanzung und die gepflegte Vorgartenanlage. Die s

Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 44 Quadratmetern eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf. Der Grundriss ist funktional gestaltet und eignet sich ideal für eine effiziente Raumnutzung. Ein besonderes Plus im Alltag ist der vorhandene Balkon nach Westen, der zusätzlichen Freiraum bietet. Die Wohnung verfügt über einen Abslraum auf dem Dachboden. Die Ausstattung umfasst zudem eine bereits eingebaute Küche, die den Einzug erleichtert. Das kleine Badezimmer ist zweckmäßig gehalten. Zur Wohnung gehört ein Fahrradslplatz in der Lutterothstraße. Da die Wohnung aktuell vermietet ist, bietet sie sich auch als interessante Option für Kapitalanleger an

Dieses gepflegte Zinshaus in ruhiger Hamburger Lage umfasst zehn voll vermietete Wohnungen (655 m²), eine Gewerbeeinheit (150 m²), acht Garagen, einen Slplatz und rund 25 Fahrradplätze. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 118.654,92 Euro inklusive Garagen, die Rendite 4,5 %. Modernisierte Wohnungen, Energieklasse C, eine Gasheizung von 2020 und langjährige Mietverhältnisse bieten nachhaltige Ertragssicherheit. Das ca. 1.214 m² große Grundstück eröffnet zusätzliches Potenzial durch eine mögliche Aufstockung und Photovoltaikanlage. Gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- geringes Leerstandsrisiko durch hohe Mietnachfrage - überdurchschnittliche Ausstattung der Wohneinheiten - etablierte Mietverwaltung kann übernommen werden - moderne Bäder und überwiegend vorhandene Einbauküchen - Glasfaser-, Kabel- und efonanschlüsse vorhanden - ede Wohnung verfügt über einen eigenen Abslr

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Hamburg-Eidelstedt, liegt in einem im Jahr 2015 neu errichteten Quartier im nachhaltigen EH-55-Effizienzhausstandard und erfüllt damit alle geltenden Nachhaltigkeitsvorgaben. Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur, die barrierearme Konzeption sowie die komfortable Anbindung aller Häuser über eine gemeinsame Tiefgarage. Von dort aus gelangen Sie mit dem Schlüssel direkt in die jeweiligen Gebäude. Zusätzlich stehen Fahrrad-, Absl- und Müllräume zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und damit in der Endetage und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Auf einer Wohnfläche von 53,4 m² präsentiert sie sich in einem sehr hellen, modernen Zustand und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon mit hochwertigem Bangkirai-Holzboden und elektrischer Markise

In dieser schönen, grünen und ruhigen Lage wurde hier im Jahre 1972 diese Wohnanlage bestehend aus 18 Wohneinheiten, auf einem ca. 1.736 m² großen Eigenlandgrundstück, mit Tiefgarage erbaut. Hier wohnt man im Grünen, genießt noch das “Vorstadtidyll” und hat zugleich eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und wird ab sofort frei geliefert. Die sonnige Süd-Loggia, der im ersten Obergeschoß belegenen Wohnung, ist dem Wohnraum vorgelagert und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wurde bereits vor einigen Jahren umfangreich modernisiert; d.h. Badmodernisierung, Einbau einer neuen Küche inkl. neuer Bodenfliesen, neue Fußbodenbeläge, neue Heizkörper und die Erneuerung der Wohnungselektrik sowie neue Wohnungsfenster. Auf der Hausrückseite ist noch eine gemeinschaftliche Grünfläche für alle Bewohner der Anlage. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch den eigenen ca. 6 m² großen Kellerraum sowie den

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in massiver, verklinkerter Bauweise aus dem Jahr 1957. Die Immobilie überzeugt durch einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss sowie eine attraktive Lage in Hamburg-Slingen, unmitbar in der Nähe zum beliebten Stadtteil Eimsbüt. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Besonders hervorzuheben ist das modernisierte Badezimmer mit zeitgemäßer Fliesengestaltung, Badewanne und Hänge-WC. Der Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon mit Ausrichtung zur ruhigen Gartenseite und schafft dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein kleiner Abslraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Küche entspricht nicht mehr heutigen Ausstattungsstandards und bietet dem zukünftigen Eigentümer Potenzial für eine individuelle Modernisierung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Hoflage im Hamburger Stadtteil Slingen. Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2002 und bietet auf 89 m² Wohnfläche ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause. Der besondere Maisonette-Grundriss vermitt ein angenehmes Wohngefühl und schafft eine klare Trennung zwischen den verschiedenen Wohn- und Lebensbereichen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Balkon mit Blick ins Grüne bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Bei monatlichen Mieteinnahmen von 2.496 € ergibt sich auf Grundlage des Kaufpreises von 599.000 € inklusive Slplatz eine Bruttomietrendite von 5 %

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage, die erst im Jahr 2023 fertiggeslt wurde. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer zeitgemäßen Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnanlage besteht aus einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt drei Mehrfamilienhäusern und 49 Wohneinheiten. Ergänzt wird das Ensemble durch 19 Tiefgaragenslplätze sowie einen komfortablen Personenaufzug, der alle Etagen bequem erschließt. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Große, bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und freundliches Raumgefühl und bieten direkten Zugang zum großzügigen Balkon – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer und verfügt über einen zusätzlichen kleinen Balkon. Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräume

Charmante, helle und ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und eigenem Dachboden! Im begehrten TrendvierEimsbüt, unweit der Osterstrasse und U-Bahnstation Lutterothstrasse entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, schönen Restaurants, kleinen Cafés und Ärzten aus. Fußläufig ist alles sehr gut erreichbar, mit einer sehr guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Zur Zeit vermietet an eine seriöse, sehr zuverlässige Mieterin! Diese charmante, ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstilhauses. Die Wohnung geht nach hinten raus und ist dementsprechend ruhig. Sie verfügt über einen gut nutzbaren schönen Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist ebenfalls vorhanden. Das schöne Mehrfamilienhaus hat insgesamt 5 Etagen. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage in einem sehr beliebten Stadtteil Hamburgs schätzen. Die

Diese gepflegte Etagenwohnung im Westen von Hamburg überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den frisch renovierten Zustand und ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Auf rund 91,40 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare mit höherem Platzbedarf. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit praktischem Eingangsbereich und einer gut nutzbaren Garderobenecke, der sofort ein einladendes Wohngefühl vermitt. Durch die klare Struktur der Wohnung entsteht ein harmonischer Gesamteindruck, der den Alltag angenehm und übersichtlich macht. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Essbereich sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Große Fenster sorgen hier für ein freundliches Tageslichtambiente und unters

Lage: Wittkoppel in Hamburg Slingen - vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung - 4. Obergeschoss mit Fahrstuhl - seit 2018 vermietet - aktuelle NKM € 11.400,- p.a. - optimale Raumaufteilung - helle, freundliche Wohnräume - praktische Abslkammer - großzügig geschnittener Wohnbereich - West-Loggia - funktionelle, weiße Einbauküche - gut geschnittenes Schlafzimmer - separates Gäste/ Arbeitszimmer - hell gefliestes Vollbad mit Fenster - Echtholzparkettfussbode, Fliesen oder Laminatfussboden - eigener Kellerraum

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, in ruhiger Lage einer gepflegten, im Jahr 1996 gebauten Wohnanlage, mit insgesamt 42 Wohneinheiten und bietet auf rund 65 Quadratmetern eine solide Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist hell aufgrund der bodentiefen Fenster und profitiert von einem direkten Zugang zum Balkon. Die offen Einbauküche verleiht der Wohnung einen modernen Eindruck. Das Badezimmer mit extra Dusche ist großzügig geschnitten. Das WC ist separat. Ein großer Abslraum in der Wohnung bietet sich zur Nutzung als begehbarer Kleiderschrank an. Ein geräumiger Kellerraum (gemauert) gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein zugehöriger Duplex-Slplatz ( im Kaufpreis enthalten) in der Tiefgarage rundet das Angebot ab und sorgt für eine bequeme Parksituation. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine solide Basis für individuelle Wohnideen. Hinweis: Die Wohnanlage wird zur Zeit auf eine neu eingebaute Hybridheizungsanlagen mit Gas- und Luftwärmepumpe

Ruhig in zweiter Reihe, weit weg vom Straßenverkehr: Diese Doppelhaushälfte mit Einfamilienhaus-Charakter (Baujahr 1964) erreichen Sie über eine lange Zufahrt. Sie bietet ca. 90 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und 4 Zimmer. Dazu kommen ca. 82 m² Nutzfläche in Keller, Dachboden sowie Garage mit Werkstattraum. Zur Haushälfte gehört ein Grundstücksanteil von ca. 500 m² mit großem Garten. Viel Platz für Familie, Hobby und eigene Ideen. Viel investiert, noch mehr Potenzial: Für weitere Modernisierungen sollten Sie Zeit und Budget einplanen. Das ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis

Die angebotene renovierungsbedürftige Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit 2 Zimmern, Küche, Duschbad und Balkon. Ein Kellerraum gehört ebenso dazu. Gartenmitbenutzung. Gelegen im Hochparterre eines auf dem ca. 950 m2 großem Grundstück erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnungen im Dachgeschoss wurden nachträglich 1975 ausgebaut. Insgesamt verfügt das Objekt über 12 Wohnungen. Im gesamten Haus wurden die Fenster durch doppelverglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gaszentralheizung aus 2024. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Pinneberg liegt mit seinen ca. 42.000 Einwohnern etwa 18 Kilometer nordwestlich von der Innenstadt Hamburgs entfernt. Die Stadtgrenze Hamburgs ist nur wenige Kilometer entfernt und mit dem Auto (A 7 und A 23) oder der S-Bahn (S 3) in kürzester Zeit zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Das Objekt befindet sich in einer

Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit viel Platz, besonderem Wohnkomfort und vielseitigen Möglichkeiten! Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in attraktiver Hanglage überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, ein besonderes Wohnambiente und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem 582 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das weit mehr bietet als ein klassisches Einfamilienhaus. Neben ca. 143 m² ausgewiesener Wohnfläche stehen umfangreiche zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung. Helle, geschmackvoll gestaltete Wohnräume, eine schöne Küche, gemütliche Kaminatmosphäre und zahlreiche Schlaf- und Rückzugsmöglichkeiten bieten viel Platz für die ganze Familie. Eine echte Besonderheit ist das großzügige Souterrain mit eigenem Hauseingang. Das Haus wird aktuell als eine Wohneinheit genutzt. Durch das Einziehen lediglich einer Trennwand lässt sich der Souterrainbereich räumlich vom Haupthaus abgrenzen. Damit eröffnen sich interessante Möglichkeiten für Mehrgeneratione

Ein Haus mit Geschichte. Ein eingewachsener Garten mit Privatsphäre. Und ungewöhnlich viel Raum für die Zukunft: In einem der schönsten Hamburger Stadtgebiete liegt unsere 1904 erbaute Jugendstil-Villenhälfte. Ein Haus, das den Charme eines klassischen Blankeneser Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten verbindet. Auf rund 213 m² Wohnfläche, verteilt auf 7,5 Zimmer, bietet es großzügigen Raum für Familie, Arbeiten und Gäste. Das ca. 600 m² große Grundstück mit Süd-/West-Ausrichtung, Hochterrasse und geschütztem Garten schafft dabei eine Wohnqualität, die man in Blankenese nicht überall findet. Viel Raum – und noch mehr Möglichkeiten: Besonders vielseitig ist das rund 55 m² große Souterrain (anteilig in Gesamtwohnfläche enthalten) mit separatem Eingang. Es bietet Raum für Gäste, Homeoffice, Gewerbe, Aier oder einen eigenständigen Wohnbereich und eröffnet damit Möglichkeiten weit über die klassische Nutzung eines Einfamilienhauses hinaus. Auch das D