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Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, Investoren oder Eigennutzer: Zum Verkauf stehen drei Eigentumswohnungen innerhalb eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Alle drei Wohnungen befinden sich in der 2. Etage des Hauses und werden gemeinsam als attraktives Wohnungspaket angeboten. Die Einheiten verfügen zusammen über eine Wohnfläche von ca. 150 m², die sich auf Wohnungsgrößen von ca. 53 m², ca. 51 m² und ca. 46 m² verteilt. Durch die unterschiedlichen Größen bietet das Paket eine interessante Grundlage für verschiedene Nutzungs- und Vermietungskonzepte. Ein besonderer Vorteil: Alle drei Wohnungen werden frei übergeben. Damit eröffnen sich dem zukünftigen Eigentümer unmitbar verschiedene Möglichkeiten. Die Einheiten können neu und individuell vermietet, möbliert angeboten oder teilweise selbst genutzt werden. Auch für Käufer, die beispielsweise eine Wohnung selbst beziehen und die weiteren Einheiten als Kapitalanlage vermieten möchten, bietet d

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1951 überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer Sackgassenstraße, ein großzügiges Eigentumsgrundstück von ca. 687 m² sowie einen herrlichen Blick über die angrenzenden Felder. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 129 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für den täglichen Familienalltag. Das Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt des Hauses und schafft mit seinem Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette. Vom Flur aus gelangen Sie sowohl in den Keller als auch in die direkt ans Haus angrenzende Garage. Besonders praktisch: Über die Garage erreichen Sie den Garten, der mit seiner Größe und dem freien Blick über die Felder ein echtes Highlight der Immobilie d

Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1930 erbauten Mehrfamilienhauses in Wilhelmshaven. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 24,5 m² und wurde kürzlich renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem neue Laminatböden verlegt sowie die Wände frisch gestrichen, sodass sich die Immobilie in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Das Highlight der Wohnung ist die integrierte Galerieebene innerhalb des Wohnraums, die zusätzlichen Platz für einen Schlafbereich bietet. Dadurch entsteht eine clevere Raumaufteilung mit optimaler Nutzung der vorhandenen Fläche – ideal für modernes, kompaktes Wohnen. Die Wohnung umfasst ein Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 144,00 Euro. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung, beispielsweise für Studenten oder Pendler

Mitten in Hooksiel und dennoch mit überraschend viel Platz präsentiert sich dieses massiv errichtete Einfamilienhaus auf einem ca. 904 m² großen Eigentumsgrundstück. Mit ca. 192 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und einer vielseitigen Aufteilung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Hobby. Das ursprünglich ca. 1961 errichtete Wohnhaus verteilt sich auf zwei Ebenen und eröffnet durch die vorhandene Raumstruktur verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant: Das Obergeschoss kann bei Bedarf als eigener Wohnbereich beziehungsweise im Sinne einer Einliegerlösung genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche sowie ein im Jahr 2023 modernisiertes Badezimmer. Ebenfalls 2023 wurden die Fenster im Erdgeschoss erneuert. Die dreifach verglasten Fenster verfügen über elektronische Rollläden und slen damit bereits eine wesentliche Modernisierung des Hauses dar. Das Obergeschoss bi

Diese frisch renovierte und vermietete Eigentumswohnung in Wilhelmshaven-Heppens bietet einen attraktiven Einstieg in die Immobilienanlage. Auf ca. 70 m² Wohnfläche verfügt sie über zwei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet Platz für eine Auszeit im Freien. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Zur Ausstattung gehören doppelt verglaste Kunststofffenster und eine dreiadrige Elektroinstallation. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die 2026 eingebaut wurde. Die Wohnung wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft. Die monatliche Kaltmiete beträgt 500 €, entsprechend einer Jahreskaltmiete von 6.000 €. Bei einem Kaufpreis von 99.000 € ergibt sich daraus eine Bruttomietrendite von ca. 6,06 % vor Kaufnebenkosten und laufenden Eigentümerkosten. Die Mieterin hat einen Mietvertrag über mindestens 4

Es gibt Immobilien, die bereits auf den ersten Blick beeindrucken. Und es gibt Häuser wie dieses – zurückhaltend nach außen, außergewöhnlich im Inneren. Bereits die Zufahrt vermitt ein Gefühl von Privatsphäre. Vorbei an den Garagen eröffnet sich erst nach wenigen Schritten das wahre Highlight dieser Immobilie: Ein liebevoll angelegtes, parkähnliches Grundstück, das den Charakter dieses besonderen Anwesens unterstreicht. Hier entsteht sofort das Gefühl, angekommen zu sein. Der mit etwa 30 m² großzügige Wintergarten bildet den stilvollen Empfang des Hauses. Lichtdurchflutet und mit Blick ins Grüne verbindet er Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Von hier aus gelangen Sie entweder durch eine Schiebetür direkt in den beeindruckenden Wohnbereich oder über den klassischen Hauseingang in den großzügigen Eingangsflur, der Gäste mit einem offenen und repräsentativen Ambiente empfängt. Der Wintergarten ist beheizt. Trotzdem wurde er nicht in die Wohnfläche eingerechnet. Das Erdgeschos

Dieses großzügige Einfamilienhaus in massiver Bauweise befindet sich auf einem ca. 605 m² großen Eigentumsgrundstück im Wilhelmshavener Stadtteil Sengwarden. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², insgesamt sieben Zimmern, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC bietet die Immobilie viel Platz für eine Familie und eröffnet zugleich interessante Möglichkeiten für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach. Das ca. 1978 errichtete Wohnhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein vielseitiges Platzangebot. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit vorhandener Einbauküche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen gemütlichen Ort mit Blick in den Garten. Drei weitere Zimmer lassen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Eines davon

Angeboten wird ein kleines Einfamilienhaus mit etwa 90m² Wohnfläche auf einem etwa 1.900m² Eigentumsgrundstück. Es stammt ursprünglich aus 1905 und wurde zuletzt 1960 umgebaut. Es besteht erheblicher Sanierungsbedarf; eine Heizung ist nicht vorhanden. Die Bausubstanz einschließlich des Daches ist gut. Dem Haus angeschlossen sind mehrere Gebäude mit Werkstattflächen (ursprünglich eine Tischlerei), Abslflächen und verschiedene Tierhaltungsmöglichkeiten wie Pferdeboxen. Auch hier besteht bei ordentlicher Substanz Sanierungsbedarf. Handlungsbedarf besteht ebenfalls auf dem Freigelände. Ein Grünschnitt ist dringend erforderlich. Das Objekt ist nicht bewohnt

Der Verkauf findet im Transparenten Angebotsverfahren statt. Die Informationen hierfür finden Sie unter Sonstiges. Ein Zuhause nach eigenen Vorslungen gestalten: Diese freie Dachgeschosswohnung in Wilhelmshaven-Heppens bietet Ihnen die Gelegenheit, mit überschaubaren Renovierungsmaßnahmen Ihren persönlichen Wohnstil einzubringen. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Zimmer, eine einladende Wohnküche und ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961 mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Lage im Dachgeschoss verleiht ihr einen besonderen Wohncharakter. Ob als eigenes Zuhause oder zur späteren Vermietung. Die Wohnung bietet eine gute Grundlage für Ihre Pläne und wird ohne bestehendes Mietverhältnis übergeben. Der Renovierungsbedarf betrifft vor allem die Bodenbeläge, die Wandgestaltung und das Badezimmer. Auch eine neue Küche sollte eingeplant werden. So können Sie Farben, Materialien und Ausstattung passend zu Ihren Vorslungen aus

Großzügig wohnen, zentral leben und den Blick Richtung Hafen genießen: Diese bezugsfertige Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche vier Zimmer und einen durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1900, dessen Fassade 2026 erneuert wurde. Im selben Jahr wurden auch Arbeiten am Dach durchgeführt. Den Mitpunkt der Wohnung bildet der offene, großzügige Wohn- und Küchenbereich. Hier findet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Essbereich und gemeinsames Kochen. Die vorhandene, funktionstüchtige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Drei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Damit bietet die Wohnung passende Voraussetzungen für Paare mit Platzbedarf, Familien oder eine Wohngemeinschaft. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet; auch die Therme befindet sich hier. Ein separater Raum für die Waschmaschine ergänzt die praktischen Nebenfläch

Das im Jahr 2018 bezogene Objekt wurde seitdem ausschließlich von einer Person bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zum Anwesen gehören neben dem Carport ein nachträglich errichteter Geräteraum sowie ein zusätzlich aufgebautes Gartenhaus. Das Grundstück bietet sowohl vor als auch hinter dem Haus großzügige Gartenflächen und lädt zum Verweilen und zur individuellen Gestaltung ein. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und verfügt über zwei Zimmer sowie ein eigenes Badezimmer mit Badewanne. Dadurch bietet es zusätzlichen Wohn- und Nutzungskomfort – ideal beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Objekt verfügt über eine eigene Zufahrt und ist vollständig eingefriedet, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet wird. Wohnen, wo andere Urlaub machen (Ostfriesland). Das Objekt befindet sich in bevorzugter und ruhiger Ortsrandlage von Hage, eingebettet in eine wunderschöne, naturnahe Umgebung. Die Lage in einer 30er-Zone sorgt f

Zum Verkauf steht eine gepflegte, im Jahr 1936 in massiver Rotklinkerbauweise errichtete Doppelhaushälfte im Kernbereich der autofreien Nordseeinsel Langeoog. Das Gebäude steht auf einem ca. 530 m² großen Eigenland-Grundstück und umfasst 2 Wohneinheiten. Im Jahr 2008 wurde das Anwesen zu rund 90 % kernsaniert und fortlaufend üblich instand gehalten. Ein aktuelles, ausführliches Verkehrswertgutachten einer zertifizierten Bausachverständigen (ISO 17024) bestätigt den Marktwert lückenlos. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 117 m², die sich gleichmäßig auf zwei abgeschlossene Einheiten verteilt. Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage im Ort auf Langeoog. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermärkte, Apotheken, Inselärzte, Gastronomie und Einzelhandel) sowie der Hauptstrand und der Kurpark sind fußläufig in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die denkmalgeschützte Rotklinker-Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2008 zu rund 9

Reihenendhaus im beliebten Herrentorvier– 503 m² Eigentumsgrundstück, provisionsfrei! Zum Verkauf steht dieses gepflegte Reihenendhaus mit ca.90m² (Nutzflächen und Keller werden hier nicht berücksichtigt) aus dem Baujahr 1926 in einer ruhigen Spielstraße im gefragten Emder Herrentorvier. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen, ca. 500 m² großen Eigentumsgrundstück (keine Erbpacht) Eckdaten im Überblick: Baujahr: 1926 (fortlaufend modernisiert) Grundstück: ca. 503 m² Eigentumsgrundstück (keine Erbpacht) Haustyp: Reihenendhaus in einer Spielstraße Verkauf: Privat (ohne Maklerprovision) Lage: Top-Lage nahe Wallanlagen, Schule, Van-Ameren-Bad und Innenstadt Ausstattung & Highlights: Außenbereich: Großer, umzäunter und sehr gepflegter Garten mit Obstbäumen, zwei Gartenhäusern, Terrasse, überdachter Hochveranda und optionalem Whirlpool. Parken: 1 Carport + 1-2 Slplätze. (Je nach Größe des Kfz) Wohnbereiche EG: Eingang/Windfang, Flur, Küche (inkl. EBK), kleines Wohnzimmer, Hauptbad (Dus

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde stetig modernisiert und kann ohne größere Investitionen bezogen werden. Sie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen großen, pflegeleicht angelegten Garten und eine großzügige Terrasse in Südausrichtung. Dank Zaun und Hecken ist die Terrasse sichtgeschützt und lädt zum Verweilen ein. Die Terrassenüberdachung aus dem Jahr 2026 bietet zusätzlichen Komfort. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Emder Ortsteil Borssum. In direkter Nähe befinden sich: •Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Edeka, Netto etc.) •Schule und Kindergarten •Bushaltesle •Freibad Die Emder Innenstadt ist etwa 3,5 km entfernt und mit dem Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahn A31 befindet sich in kurzer Entfernung. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus zur Verfügung. •pflegeleicht angelegter Garten •Eigentumsgrundstück • Fertighaus, verklinkert •Terrassenüberdachung aus 2026 •Gas-Brennwerttherme von Bosch aus

Ihre Ferienwohnung auf Wangerooge – bezugsfertig, voll möbliert, provisionsfrei Nur 100 Meter vom Hauptstrand entfernt erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im Haus „Klippersteven. Morgens das Rauschen der Nordsee vom Südbalkon, abends der Sonnenuntergang vom Westbalkon – Inselurlaub beginnt hier direkt vor der Haustür. Die Wohnung im Überblick Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Haus ohne Aufzug) und ist durchdacht geschnitten: •Wohnzimmer mit Südausrichtung und Zugang zum Südbalkon – der ideale Platz für sonnige Nachmittage •Offene, voll eingerichtete Küche mit Zugang zum zweiten Balkon in Westausrichtung – perfekt für den Sonnenuntergang •Separates Schlafzimmer, erreichbar über die Küche •Duschbad direkt an der Diele •Voll möblierter Verkauf – Sie können sofort einziehen oder vermieten, ohne weitere Investitionen Zusätzlicher Stauraum •Abslraum direkt neben der Wohnungstür •Weitere Abslfläche im Erdgeschoss •Fahrradabslplätze im Hausschuppen (auf der auto

Das Bieterverfahren ist abgeschlossen. Haus Feuerstein wird ab sofort zum Festpreis angeboten. Haus Feuerstein zählt zu den hochwertigsten Apartmenthäusern auf Wangerooge. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Insel – nur rund 300 Meter vom Ortszentrum und etwa fünf Gehminuten vom Hauptstrand entfernt. Das im Jahr 2012 umfassend kernsanierte Gebäude umfasst sechs hochwertig ausgestattete Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 546 m² auf einem 890 m² großen Grundstück. Alle Wohnungen werden vollständig möbliert einschließlich Inventar übergeben und können unmitbar weiter genutzt werden. Mit einem Kaufpreis von nur 5.039 €/m² bietet Haus Feuerstein eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Apartmenthaus auf Wangerooge zu erwerben. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen sprechen eine breite Zielgruppe an und ermöglichen eine flexible Nutzung sowie attraktive Ertragsperspektiven. Eine außergewöhnliche Immobilie für Käufer, die langfristig auf Qualität, Werth

Das Bieterverfahren ist abgeschlossen. Die mittlere Einheit des Schwedenhus wurde bereits erfolgreich verkauft. Die beiden exklusiven Endreihenhäuser stehen nun jeweils zum Festpreis von 980.000 € zum Verkauf. Das Schwedenhus in der Friedrich-August-Straße 7 zählt zu den hochwertigsten Ferienimmobilien auf Wangerooge. Die im Jahr 2016 errichteten Endreihenhäuser überzeugen durch ihre großzügige Architektur, ihre hochwertige Ausstattung und ihre hervorragende Lage – nur wenige Gehminuten vom Strand und Ortszentrum entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 193 m², sechs Schlafzimmern, vier Badezimmern sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich bieten die Häuser Platz für bis zu zwölf Personen. Damit eignen sie sich sowohl als exklusives Feriendomizil für die eigene Familie als auch als attraktive Ferienimmobilie mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial. Die Häuser werden vollständig möbliert und inklusive hochwertiger Einbauküche verkauft. Die pflegeleichte Fassadengestaltung in hochwerti

Einziehen statt renovieren! Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: energieeffiziente Haustechnik, hochwertige Ausstattung und einen vollständig angelegten Außenbereich. Hier sparen Sie sich lange Wartezeiten, hohe Ausbaukosten und aufwendige Modernisierungen. Zusätzlich erwerben Sie die Immobilie provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Bringen Sie einfach Ihre Möbel mit und genießen Sie Ihr neues Zuhause. Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Gäste-WC, modernem Duschbad sowie mehreren flexibel nutzbaren Wohn- und Schlafräumen. Zusätzlichen Platz bietet der ausgebaute Hobbyraum im Spitzboden. Das Gebäude wurde als moderne Doppelhaushälfte mit Carport errichtet. Besonders attraktiv ist die umfangreiche Ausstattung, die bei vielen Neubauten erst nach dem Kauf kostspielig ergänzt werden muss. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wo

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und rentables Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 in solider Massivbauweise. Das Objekt umfasst 8 Wohnungen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 613 m². Das Haus wurde in den letzten Jahren und Monaten fortlaufend modernisiert. Zu den Maßnahmen zählen: • Putzfassade der Gebäuderückseite erneuert (wird derzeit durchgeführt) • Acht Balkone saniert (wird derzeit durchgeführt) • Renovierung Treppenhaus (wird noch durch den Verkäufer durchgeführt) • Flachdach instandgesetzt • Alle Wohnungen wurden in den letzten 10 Jahren renoviert • Zwei Wohnungen 2026 renoviert Die 8 Einheiten im Überblick: Alle acht Wohnungen sind vermietet und zeigen sich in einem modernisierten Zustand. Jede Wohnung hat einen eigenen Balkon. • Wohnung 1 – EG links – 3 Zimmer – 75,20 m² • Wohnung 2 – EG rechts – 3 Zimmer – 75,15 m² • Wohnung 3 – 1. OG links – 3 Zimmer – 79,09 m² • Wohnung 4 – 1. OG rechts – 3 Zimmer – 79,16 m² • Wohnung 5 – 2. OG links – 3 Zimmer – 80,75 m² • Wohnun

Wichtiger Hinweis für Interessenten:* Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt eine an, unter der wir Sie erreichen können. Da E-Mail-Antworten möglicherweise nicht zugeslt werden oder im Spam-Ordner landen, können wir ohne eine zuverlässige Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins leider nicht gewährleisten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! * Einziehen, ankommen und sich zuhause fühlen: Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Westerholt bietet viel Platz, einen großzügigen Garten und zahlreiche Ausstattungsdetails, die den Alltag komfortabel machen. Und ein wichtiger Pluspunkt für Käufer: Die Heizungsanlage wurde am 28.08.2026 erneuert und durch eine moderne Bosch-Gasheizung ersetzt. Damit wurde eine der größeren technischen Investitionen, die bei einem Haus dieses Baujahres häufig nach dem Kauf ansteht, bereits erledigt. Auf rund 160 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlaf

Einfamilienhaus mit Garage, schön angelegtem Garten und Wintergarten provisionsfrei sofort zu verkaufen. Das Haus wurde 1966 gebaut, 1989 folgte der Anbau eines großen Wintergartens und 1994 wurde ein neues Dach aufgesetzt, seitdem ist das Dachgeschoss nach und nach ausgebaut worden. Ende 2024 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Das Objekt ist umgeben von einem schön angelegten Garten. Im unteren Stockwerk befinden sich ein großes lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer, die Küche mit einem angrenzenden Vorratsraum, ein Badezimmer und eine Gästetoilette sowie ein Heizungsraum, der zudem viel Platz zur Aufbewahrung bietet. An das Wohnzimmer schließt sich der geräumige Wintergarten an, der blickgeschützt auf die hintere Gartenseite weist. Vom Hauswirtschaftsraum gelangt man über einen Raum, der sich ausgezeichnet als Werkstatt nutzen lässt, in die Garage. Von einem weiteren Zimmer im Erdgeschoss erreicht man das Obergeschoss. Durch den nachträglichen Ein

Zum Verkauf steht ein Kapitänshaus auf einem großen Gartengrundstück. Das 1996 in massiver Bauweise errichtete Haus besticht durch seine traditionelle maritime Architektur mit modernen Elementen. Von der Straße durch eine Rosenhecke abgeschirmt, liegt das Haus in einer grünen Oase. Der weitläufige, nach ökologischen Gesichtspunkten angelegte Garten in Südlage bietet durch Bäume, Wildsträucher und eine wunderschöne Eiche rundum Sichtschutz. Kletterrosen, Hortensien und Blumenbeete umrahmen das Haus. Sowohl die Bauweise des Hauses als auch die Anlage des Gartens beruhen auf der langjährigen Inselerfahrung der Eigentümer. Mit diesem Ferienhaus erfüllt sich der Traum von einem stilvollen Refugium am Meer. Zusammensetzung Gesamtkaufpreis (provisionsfrei): Haus 750.000 Euro Grundstück 1.400.000 Euro Abseits vom Dorfkern in einer ruhigen Wohngegend und in Strandnähe. Der großzügige Eingangsbereich führt in den lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich und in die offene Küche mit einer Speisekammer

Es handelt sich bei dem Angebot um Mehrfamilienhäuser die sich auf insgesamt 5 Hauseingänge aufteilen. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt rund 265.000,- EUR. Nähere Informationen zu den Objekten werden auf Anfrage gerne erteilt. Bitte nur anfragen, wenn die Finanzierung dargeslt werden kann. Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands und liegt an der Nordwestküste des Jadebusens. Mit 76.201 Einwohnern gehört sie seit 2006 zur Metropolregion Bremen / Oldenburg. Sowohl Nordfrost als auch Volkswagen sind stetig dabei am Standort Wilhelmshaven zu wachsen. Der Jade-Weser-Port ist ein Tiefwasserseehafen, der im Jahr 2012 in Betrieb genommen wurde. Auch Amazon ist Stadtnah bereits mit einem Verteilzentrum vertreten. Die Marine betreibt in Wilhelmshaven ihren größten Standort in Deutschland. Dieser ist zeitgleich auch einer der größten Marinestützpunkte Westeuropas. Eine Hochschule ist ebenfalls in der Stadt etabliert. Es werden unter anderem die Fachbereiche Ingenieu

Die Immobilie ist kernsanierungsbedürftig. Sanierung oder Abriss ? - Freistehendes Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen - Nebengebäude mit Garagen und Werkstatt - Baujahr ca. 1930 - Holzrahmen-Bauweise mit Betonsteinen und Putzfassade - Holzdecke zwischen den Etagen - Wohnfläche: ca. 200 m² - Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung im Erdgeschoss und Holzfenster im Obergeschoss - Ideal als Mehrgenerationenhaus - Viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS - Großzügiges Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Flur RAUMAUFTEILUNG OBERGESCHOSS - 7 Zimmer (Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro) - Flur - Badezimmer AUSSTATTUNG - Öl-Zentralheizung (veraltet und abgängig) - Kleinkläranlage Erlaubnis abgelaufen (Behälter vermutlich veraltet) - Elektrik wurde in den 80ern erneuert - Dach ist teilweise undicht und abgängig - Zwei Garagen sowie mehrere Außenslplätze - Werkstatt und Lagerfläche im Nebengebäude - Enormes Potenzial für individuelle & mo

Diese vollständig eingerichtete Wohnung aus dem Baujahr 2011 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihre hervorragende zentrale, zugleich angenehm ruhige Lage in Hooksiel. Großzügige Dachgauben sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Spitzboden mit Giebelfenster und zusätzlicher Nutzfläche. Die großzügige Loggia lädt zum Verweilen ein, während der separate Balkon einen schönen Blick in die ruhigen, grünen Gärten auf der Gebäuderückseite bietet. Beide Außenbereiche erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise und schaffen zu jeder Tageszeit einen schönen Platz im Freien. Die Wohnung liegt im historischen Ortskern von Hooksiel. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, das Künstlerhaus und der Alte Hafen befinden sich in unmitbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Von Balkon und Loggia aus genießen Sie den Blick in die ruhigen, grünen Gärten auf der Gebäuderückseite. Die Wohnung wird vollständig eingerichtet verkauft

Exklusives Dreigiebelhaus mit außergewöhnlichem Gartengrundstück provisionsfrei 26556 Westerholt | Baujahr 2021 | ca. 193 m² Wohnfläche | ca. 2.113 m² Grundstück | 6 Zimmer | Dieses im Jahr 2021 errichtete Dreigiebelhaus verbindet klassische ostfriesisch geprägte Architektur mit moderner Haustechnik und einem außergewöhnlich großzügigen Gartengrundstück. Auf ca. 193 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familie, Homeoffice und individuelle Rückzugsbereiche. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum des Hauses. Die integrierte Nobilia-Küche mit hochwertigen Neff-Geräten ist Bestandteil der Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abslraum. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro/Homeoffice sowie ein weiteres Badezimmer mit bodengleicher

Rarität an der Nordseeküste: Wohnen in erster Reihe direkt am Deich! Immobilien in so direkter Nähe zur Nordsee und zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer sind eine absolute Seltenheit auf dem Markt. In Ostbense bei Neuharlingersiel bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Eigenheim in echter Traumlage direkt an der Deichlinie zu erwerben. Ob die frische Seeluft, das Rauschen des Meeres oder ausgedehnte Spaziergänge direkt vor der eigenen Haustür – die Unmitbarkeit zur Küste verleiht diesem Anwesen seinen unvergleichlichen Charme. Eingebettet in das maritim geprägte Umfeld der beliebten Urlaubsregion genießen Sie hier beste Anbindungen an den Bensersieler Hafen (ca. 4 km) sowie die nahegelegene Mühlenstadt Esens (ca. 5 km). Der großzügige Garten von ca. 1.500 m² bietet Ihnen reichlich Platz, um sich inmitten dieser einmaligen Küstenkulisse ein privates Paradies im Grünen zu erschaffen. Objektbeschreibung; Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1908 überzeugt durch sein großzügiges R

Diese Eigentumswohnung, in einem nahezu energetisch autarkem 3 Familenhaus, besticht mit ihrer äußerst hochwertigen Ausstattung in einer ruhigen stadtnahen Sackgassenlage mit höchstem Wohnkomfort. Dieses ist auch gut in dem Fernsehkrimi Ostfriesentodesspiel von Klaus-Peter Wolf zu sehen, der teilweise in dieser Wohnung gedreht wurde. Energiekosten ca. 20€ pro Monat und Wohnung inkl. Heizen / Warmwasser, Lüftung u. Fußbodenkühlung. Schnelles Internet mits Glasfaser ist installiert und angeschlossenen. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet und durch die besonders hochwertige Dreifachverglasung bietet diese zu jeder Jahreszeit besten Wärme- und Kälteschutz. Durch den eigenen Eingang mit Windfang und angrenzendem Gäste-WC betreten Sie den hellen Wohn und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche in U-Form, ausgestattet mit besten Markengeräten. z.B einer aus der Arbeitsplatte ein- und ausfahrbaren Dunstabsaugung, Kühlschrank und separater Gefrierschrank und einem Apothekerschrank. E

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Grundbuch und hochwertiger Ausstattung Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1970 errichteten Mehrfamilienhauses. Ein besonderes Highlight ist das eigene Grundbuch der Wohnung. Dies slt auf der Insel eine Seltenheit dar und bietet Käufern langfristig ein hohes Maß an rechtlicher Sicherheit. Auf ca. 45 m² Wohnfläche erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete und durchdacht geschnittene Wohnung, die im Jahr 2023 umfassend kernsaniert wurde. Die Immobilie präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand. Umfangreiche Kernsanierung 2023 Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: * Erneuerung der Fenster und Türen einschließlich Wohnungseingangstür * Vollständige Erneuerung der Elektrik inklusive LAN-Verteilung und USB-Steckdosen * Erneuerung des Estrichs sowie Verlegung moderner Fliesen in Holzoptik * Abgehängte Decken mit integrierter Spotbeleuchtung * Glatte,

Einfamilienhaus • Baujahr 1970-1973 • Dachaufstockung 1980er Jahre • Wohnfläche ca. 190 m² • Nutzfläche ca. 50 qm • Teilunterkellerung • Beheizung Gas-Brennwert-Kessel • Bedarfs-Energieausweis Klasse G • Modernisierungs- und Renovierungsbedarf Ehemaliges Schulgebäude • Baujahr um 1880 • Keine Heizung • Erheblicher Instandsetzungsbedarf • Nutzfläche ca. 250 m² • kein Denkmalschutz Das ca. 3.300 m² große Grundstück befindet sich in 26524 Halbemond (Samtgemeinde Hage), süd-westlich der Stadt Norden. Entfernung nach Hage ca. 4 km, Entfernung nach Norden ca. 7 km. Das Einfamilienwohnhaus mit Garage weist einen erhöhten Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf. Das ehemalige Schulgebäude weist einen erheblichen Instandsetzungsbedarf auf (Abrissgebäude bzw. Kernsanierung in allen Bauteilen erforderlich)