18 immobilien kaufen in Ludendorf, Swisttal

haus - 6 - 188: Swisttal - kaufen

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1987 bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause auf einer Ebene. Mit insgesamt drei Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Altersruhesitz. Über den zentralen Flur erreichen Sie die verschiedenen Wohnbereiche. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum Garten. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung sowie einen gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und kann nach eigenen Vorslungen modernisiert werden. Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet der geräumige Keller. Im Jahr 2021 kam es zu einem Flutschaden, bei dem der Keller vollständig unter Wasser stand. Im Anschluss wurde dieser umfassend getrocknet und renoviert. Unter anderem wurden Türen und Zargen erneuert und die Räume neu gestriche

1951 gebaut, Renovierungsbedürftig 100 qm Wohnfläche ca 592 m2 großes Grundstück, voll unterkellert

haus - 4 - 124: Swisttal - kaufen

Dieses Einfamilienhaus ist als Projekt für Sie geplant und ermöglicht es Ihnen, das neue Domizil ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem 640 m² großen Grundstück in Swisttal finden Sie vier Zimmer, die sich alle auf einer Ebene befinden. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ein komfortables und familienfreundliches Wohnambiente. Das durchdachte Raumkonzept und die flexible Planung unterstützen Sie dabei, Ihre individuellen Vorslungen umzusetzen und Ihren Traum vom eigenen Haus zu realisieren

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Swisttal: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, das auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorslungen zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus Raum für komfortables Wohnen und individuelle Gestaltung. Drei Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Sie und Ihre Familie. Das 642 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität und individuelle Planung, sodass Ihr Traumhaus genau Ihren Vorslungen entspricht

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Swisttal bietet Ihnen und Ihrer Familie ein durchdachtes Zuhause mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 141,35 m² auf zwei Etagen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist das Haus optimal auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt. Das 645 m² große Grundstück ermöglicht eine angenehme Freiraumgestaltung und bietet viel Platz für individuelle Wünsche. Bei der Planung dieses Hauses gehen wir selbstverständlich auf Ihre Vorslungen ein, sodass Ihr neues Zuhause ganz Ihren Wünschen entspricht. Durch die flexible Bauweise können Sie den Grundriss nach Ihren Bedürfnissen gestalten und sich auf ein modernes, funktionales Wohnen freuen

Diese exklusive Villa in Swisttal mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Auf einem 640 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC viel Raum für komfortables Wohnen bieten. Die Villa besticht durch ihre individuelle Planung, die auf Ihre Vorslungen abgestimmt wird - so gestalten Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen

Diese hochwertige Villa in Swisttal wird speziell nach Ihren individuellen Vorslungen geplant und errichtet. Mit einer Wohnfläche von 158,39 m² verteilt auf zwei Ebenen besticht das Haus durch ein durchdachtes Raumkonzept. Es umfasst drei Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 638 m² große Grundstück garantiert Ihnen viel Freiraum und Privatsphäre. Die Villa vereint stilvollen Komfort mit funktionaler Architektur und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung

Dieses projektiert geplante Stadthaus in Swisttal bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 135,82 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Über zwei Etagen verteilen sich drei komfortable Schlafzimmer, ein einladendes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das Ihren Alltag angenehm ergänzt. Das großzügige Grundstück mit 642 m² bietet Ihnen Freiraum für Erholung und Freizeitgestaltung. Das Haus wird individuell nach Ihren Vorslungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönlichen Ansprüche an Raumaufteilung und Ausstattung optimal umsetzen können

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Swisttal bietet Ihnen mit circa 91 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität. Das großzügige Grundstück mit 640 m² bietet Ihnen viel Platz für Gestaltung und Freizeit im eigenen Garten. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorslungen gefertigt, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen planen können

haus - 3 - 90: Swisttal - kaufen

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Swisttal bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 222,30 m² auf zwei Etagen verfügt das Haus über 5,0 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Das 645 m² große Grundstück ergänzt das Raumangebot und sorgt für eine angenehme Umgebung zum Wohlfühlen. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus flexibel und individuell zu planen. Dabei setzen wir auf eine Holzrahmenbauweise, die eine hohe Material- und Fertigungsqualität bietet. Unsere detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie die Unterstützung durch persönliche Ausbauberater begleiten Sie bei der Umsetzung Ihrer Ausbauwünsche. Insbesondere mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker profitieren Sie von professio

Diese exklusive Villa in Swisttal wird ganz nach Ihren individuellen Vorslungen geplant und gebaut, sodass Ihr Wunschhaus optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus viel Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer sorgen für behagliche Rückzugsbereiche, während ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC hohen Wohnkomfort bieten. Das 642 m² große Grundstück komplettiert das Angebot und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung des Außenbereichs. Das Bau- und Projektkonzept von allkauf basiert auf flexiblen Grundrissen und einer hochwertigen Holzrahmenbauweise. So erhalten Sie ein modernes Ausbauhaus, das Ihnen größtmögliche Freiheit bei der Planung und Umsetzung Ihres persönlichen Wohntraums ermöglicht. Die Architektur präsentiert sich zeitgemäß und elegant, perfekt für ein exklusives Wohnerlebnis in Swisttal

haus - 5 - 147: Swisttal - kaufen

haus - 4 - 145: Swisttal - kaufen

haus - 4 - 145: Swisttal - kaufen

haus - 7 - 215: Swisttal - kaufen

Objektbeschreibung (Feld: Objektbeschreibung) Ihr neues Familienzuhause in Köln-Urbach – Einziehen, wohlfühlen und ca. 15.500 € Maklerprovision sparen! Zum Verkauf steht dieses solide, in Massivbauweise errichtete Reihenmithaus aus dem Jahr 1991. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² (inklusive des ausgebauten Dachstudios) bietet diese Immobilie den perfekten Raum für die junge Familie oder Paare mit Platzbedarf im Homeoffice. Durch die clevere Raumaufteilung über drei Etagen sowie die Vollunterkellerung ist jeder Quadratmeter optimal ausgenutzt. Erdgeschoss: Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich direkt im Eingangsbereich. 1. Obergeschoss: Hier erwarten Sie 3 flexible Zimmer – ideal nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro – sowie das helle Haupt-Familienbad. Dachstudio (Eltern-Suite): Das komplett ausgebaute 2. Obergeschoss besticht durch ex

Über den Dächern von Köln: Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus überzeugt durch urbanen Charakter und einen gelungenen Grundriss auf ca. 85 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2014 umfassend saniert und zeigt sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Zu den Highlights zählen das hochwertige Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie neue Fenster aus dem Jahr 2017. Eine eigene Gastherme sorgt für unabhängige Beheizung. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abslraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Die Fakten im Überblick: Ca. 85 m² Wohnfläche | 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abslraum 5. OG (Dachgeschoss) ohne Aufzug Aufwendige Sanierung 2014 | Fenster aus 2017 Modernes Bad mit Wanne & Dusche Eigene Gasetagenheizung Kellerraum & Abslraum vorhanden

Ein Zuhause mit Garten und Raum für eigene Ideen: Dieser Reihenbungalow am Orchideenplatz in Troisdorf verbindet Wohnen auf einer Ebene mit einem Vollkeller und einer Garage direkt am Haus. Große Fensterflächen im Wohnbereich öffnen den Blick ins Grüne. Wohnzimmer und Essdiele, jeweils mit Zugang zur Terrasse, bieten einen einladenden Mitpunkt für den Alltag; der fast uneinsehbare Garten ergänzt das Haus um einen privaten Platz im Freien. Die weiteren Räume lassen sich passend zur eigenen Lebenssituation gestalten – etwa zum Schlafen, Arbeiten oder als Kinderzimmer. Eine Küche mit Nebenraum, zwei Bäder und die zusätzlichen Kellerräume schaffen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Kellerräume werden hierbei nicht als zusätzliche Wohnfläche beworben, könnten aber teilweise wohnlich genutzt werden. Ausstattung und Oberflächen zeigen den Charakter des Baujahrs 1978. Wer sein zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorslungen modernisieren möchte, findet hier einen tollen Ausgangspunkt. Die

Die Wohnung haben wir 2018 im Neubau gekauft, wir verkaufen aufgrund eines Umzuges. Die Wohnung liegt trotz ihrer ruhigen Lage in der Nähe der A3. Koblenz, Bonn und Köln sind schnell zu erreichen. Eine Wärmetauschpumpe mit einem Lüftungssystem ist vorhanden,hochwertige Fenster und Türen sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Hervorzuheben ist die eigene Hauseingangstür (siehe Bilder)

Das im Jahr 1982 errichtete Zweifamilienhaus mit Garten lädt zum Wohlfühlen ein. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Umgebung und dennoch ist es bis in die Godesberger Innenstadt nicht weit. Von der Gartenseite genießt man den Blick auf die Godesburg, vor dem Haus auf den Petersberg. Das Haus ist einseitig angebaut in Süd-West-Ausrichtung. Die Grundstücksgröße beträgt 495 qm. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 168 qm verteilt auf 2 gleichgroße Wohnungen in Erdgeschoss und Obergeschoss. Im OG betritt man von der Diele aus 2 Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Dusche, eine Abslkammer und ein kombiniertes Ess- und Wohnzimmer. Vom Essbereich gelangt man in die Küche, vom Wohnbereich auf einen ca. 11 qm großen Balkon. Auf dem Dachboden gibt es zusätzlichen Stauraum. Die Erdgeschoss-Wohnung hat dieselbe Raumaufteilung, dazu eine Terrasse von ca. 13 qm mit direktem Zugang zum Garten. Die 3 weiteren Räume im Untergeschoss (zusammen ca. 35 qm mit normaler Deckenhöhe, Heizu

Willkommen in unserem Wohn-Juwel in Köln-Hahnwald, einem besonderen Zuhause mit attraktiver Wohnadresse nur 9 km vom Kölner Dom entfernt. Auf rund 475 m2 Wohnfläche entfaltet sich Wohnambiente, das Individualität und Exklusivität auf besondere Weise vereint. Großflächige Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine faszinierende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich auf einem insgesamt 2.150 m2 grossen Grundstück. Herzstück des Hauses ist das ca. 48 m² große Atrium mit Glasdach und Galerie, um das sich der ca. 67 m² große Wohnraum mit Kamin, der Essbereich und die offene Küche mit Kochinsel gruppieren. Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie zwei weitere Zimmer. Ein eigener Seitentrakt mit separatem Treppenhaus, eigener Küche, zwei Bädern und mehreren Zimmern bietet viel Flexibilität – ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Personal oder ein Büro im Haus. Der eingewachsene Garten ist eine echte Oase: Pool mit Holzd

Einziehen und wohlfühlen! Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Frechen ist bezugsbereit – ohne Sanierungs- oder Renovierungsaufwand. Die Wohnung ist kernsaniert und überzeugt mit moderner Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Eine fest installierte Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen. Die Wohnung bietet ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne inkl. Duschfunktion sowie ein separates Gäste-WC. Ein Kellerraum und eine angrenzende Garage mit Platz für 2 Autos gehören zur Wohnung. Ein Gemeinschaftsgarten steht zur Mitnutzung zur Verfügung. Es gibt eine angenehme, harmonische Eigentümergemeinschaft und eine engagierte Hausverwaltung. • Hochwertige Fliesen in Küche und Bad, aktuell mit PVC geschützt und problemlos entfernbar • Hochwertiger Vinylboden im Fischgrätmuster und Q4-verspachte Wände in Wohnbereich, Flur & Küche • Trockenbaudecken mit LED-Einbaustrahlern in Flur, Küche und Bad • maßgefertigte Zimmertüren in brillantweiß mit schwarzen Türgriffen • Ne

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte, die sich durch eine funktionale Raumaufteilung auf drei Etagen auszeichnet. Mit insgesamt 4 Zimmern eignet sich die Immobilie gut für Paare oder Familien. Die Aufteilung und Ausstattung im Überblick: • Erdgeschoss: Das Zentrum bildet der kombinierte Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten. • Obere Etagen: Die Wohnfläche verteilt sich insgesamt auf drei Ebenen. Zu den Räumlichkeiten gehört unter anderem ein großes Badezimmer mit Tageslicht. • Außenbereich: Neben dem gepflegten, nicht einsehbaren Garten gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Slplatz direkt am Haus zur Immobilie. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und ist nach Absprache bezugsbereit. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Brühl-Eckdorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen

Doppelhaushälfte - kernsaniert - ohne viel Aufwand – einfach nur einziehen Das zu verkaufende Objekt, eine Doppelhaushälfte in einer ruhigen Anwohnerstraße, besticht durch seinen hellen und offenen Charakter sowie seinen unkomplizierten Garten. Das ursprüngliche Doppelhaus wurde ca. 1930 auf einem großzügigen Grundstück errichtet. Im Lauf der Jahre wurde an das Doppelhaus rechts und links angebaut, so dass auf den ersten Blick der Eindruck entsteht, dass es sich hier um ein Reihenmithaus und nicht um eine Doppelhaushälfte handelt. Dem widerspricht jedoch die Breite des Objekt von ca. 8 m. Über 3 Stufen gelangt man zur überdachten Hauseingangstür. Schön ist, dass das Haus nicht direkt an der Straße liegt sondern durch einen Vorgartenbereich von der Straße getrennt wird und dass das Erdgeschoss im Hochparterre liegt, dadurch entsteht das Gefühl, nicht direkt auf der Straße zu leben. Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse, ist vollunterkellert und Dachgeschoss sowie Dachspitze sind ausgeba

Das familienfreundliche Haus im Landhausstil wurde 1979 errichtet und 1993/ 1994 umfassend und hochwertig für den Eigenbedarf modernisiert. Mit einer Wohnfläche von knapp 200 m² ist ausreichend Platz für eine Familie oder 2 Generationen vorhanden. Das Gebäude ist unterkellert. Der Energiebedarfsausweis (Stand Februar 2026) weist einen Endenergieverbrauch von 187,19 kWh/(m2a) aus und stuft das Haus in Energieverbrauchsklasse F ein. Das nahezu rechteckige Grundstück ist gut geschnitten und mit 826 m² im Verhältnis Freiraum zu Gartenarbeit gerade richtig bemessen. Zwei jeweils ca. 20 m² große Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer (10 m²) sowie ein geräumiges, hell gefliestes Badezimmer finden Sie im oberen Teil des Gebäudes. In den Schrägen der Kinderzimmer und des Schlafzimmers sind praktische Schränke eingebaut. Das Kellergeschoss umfasst einem ca. 30 m² großen Spiel- oder Partyraum (mit Lärchen-Parkett und eigenem Eingang), ein gefliestes Bad mit Waschküche, einen Vorratsraum mit massiv

Willkommen in einer perfekt geschnittenen Kapitalanlage im beliebten Kölner Norden! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Flächennutzung auf ca. 38 m² und einen erstklassigen Pflege- und Modernisierungszustand. Schon beim Betreten des Flurs fällt der großzügige, fest eingebaute Wandschrank auf – eine clevere Stauraumlösung, die Slfläche im Wohnbereich spart. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur gemütlichen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Umfassender Sanierungsstandard: • 2015: Umfassende Modernisierung der Wohnräume mit glatt gespachten Decken und hochwertigem Eichenparkett (Landhausdielen-Format) für eine warme, moderne Wohnatmosphäre. • 2024: Modernisierung des Badezimmers inkl. Fliesen in Betonoptik - modern, stilvoll, pflegeleicht! Vermietung & Renditepotenzial Für Kapitalanleger bietet dieses Objekt maximale Sicherheit ab dem ersten Tag: • Solide Miethistorie: Die Wohnung ist seit ca. 6 Jahren an ein äuße

Eckdaten & Kennzahlen: * Objekttyp: Zweifamilienhaus / großzügiges Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte,volle 2 Etagen ohne Dachschrägen) * Wohnfläche: 150 m² (2 × 75 m²) * Nutzfläche: 75 m² im sauberen, trockenen Vollkeller * Grundstück: 578 m² Traumgrundstück in perfekter Süd-West-Ausrichtung (GRZ 0,4 laut Bauunterlagen von 1964) * Zustand: Vollständig kernsaniert (Dach inkl. Dämmung, Isolierglasfenster, gepflasterte Zufahrt, neues Garagentor, erneuerte Elektroinstallation ca.2005) * Energetisch optimiert:Gezielte Innendämmung relevanter Außenwände für minimale Wärmeverluste * Heizung: Zukunftssichere Pelletheizung (Einbau 2021/22 ) – 100 % unabhängig von Öl & Gas, voll GEG-konform * Parken: Elektrifizierte Einzelgarage + zusätzlicher Pkw-Außenslplatz * Verkaufspreis: 719.000 € VB (Rechnerischer Substanzwert: 740.000 €) * Courtage: Provisionsfrei vom Eigentümer (Sie sparen ca. 26.000 € Maklergebühren) DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * Umfassend kernsaniert: Neues Dach (inkl. Dämmung), n