26 immobilien kaufen in Rohrdorf, Rosenheim

Verkauf direkt vom Eigentümer – für Sie fällt keine Provision an. Diese Doppelhaushälfte in Thansau wurde 2018 vollständig saniert: Bäder, Böden, Fenster, Türen, Elektrik und Heizung sind seitdem neu. Das Ergebnis ist ein Haus, das sich wie ein Neubau anfühlt, aber den Charme und die Raumhöhen eines 1990er-Baus behalten hat. Herzstück ist der offene Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss: der Essplatz sitzt im lichtdurchfluteten Erker, der Kachelofen wärmt den gesamten Raum, die Küche ist offen angebunden. Ebenfalls im Erdgeschoss liegen ein Schlafzimmer, das Bad mit Glasdusche und Eckbadewanne sowie ein Gäste-WC – das Haus lässt sich komplett ebenerdig bewohnen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit sichtbarer Holzbalkendecke, Fußbodenheizung und Balkonzugang. Der Hobbyraum im Untergeschoss ist ausgebaut (Holzboden, Tageslicht). Terrasse und Garten liegen geschützt, zwei Slplätze direkt am Haus. Die Loisachstraße ist eine Sackgasse – vor der Tür fahren nur Anwohner. Thansau i

Verkauf direkt vom Eigentümer – für Sie fällt keine Provision an. Dies ist die deutlich größere Hälfte eines Doppelhauses in Thansau, einer ruhigen Sackgasse direkt an den Innauen, wenige Minuten südlich von Rosenheim. Mit rund 261 m² Wohnfläche auf 548 m² Grundstück fühlt sich das Haus wie ein freistehendes Einfamilienhaus an. 2018 wurde das Haus bis auf den Rohbau zurückgebaut und komplett neu aufgebaut: neue Bäder, neue Echtholzböden, neue Fenster und Türen, neue Elektrik, neue Gasbrennwertheizung. Seitdem ist nichts mehr zu tun – einziehen und wohnen. Das Erdgeschoss ist eine offene Wohnlandschaft aus Küche, Essplatz und Wohnbereich mit Kachelofen in der Mitte; die überdachte Südwest-Terrasse erweitert den Wohnraum im Sommer nach draußen. Ebenerdiges Bad mit Glasdusche und Wanne sowie separates Gäste-WC. Im Dachgeschoss liegen zwei große Loftzimmer unter dem offenen Dachstuhl, jeweils mit Empore – Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderreich oder Homeoffice mit Rückzugsebene. Beide Zimme

Verkauf direkt vom Eigentümer – für Sie fällt keine Provision an. Diese Doppelhaushälfte in Thansau wurde 2018 vollständig saniert: Bäder, Böden, Fenster, Türen, Elektrik und Heizung sind seitdem neu. Das Ergebnis ist ein Haus, das sich wie ein Neubau anfühlt, aber den Charme und die Raumhöhen eines 1990er-Baus behalten hat. Herzstück ist der offene Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss: der Essplatz sitzt im lichtdurchfluteten Erker, der Kachelofen wärmt den gesamten Raum, die Küche ist offen angebunden. Ebenfalls im Erdgeschoss liegen ein Schlafzimmer, das Bad mit Glasdusche und Eckbadewanne sowie ein Gäste-WC – das Haus lässt sich komplett ebenerdig bewohnen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit sichtbarer Holzbalkendecke, Fußbodenheizung und Balkonzugang. Der Hobbyraum im Untergeschoss ist ausgebaut (Holzboden, Tageslicht). Terrasse und Garten liegen geschützt, zwei Slplätze direkt am Haus. Die Loisachstraße ist eine Sackgasse – vor der Tür fahren nur Anwohner

Verkauf direkt vom Eigentümer – für Sie fällt keine Provision an. Dies ist die deutlich größere Hälfte eines Doppelhauses in Thansau, einer ruhigen Sackgasse direkt an den Innauen, wenige Minuten südlich von Rosenheim. Mit rund 261 m² Wohnfläche auf 548 m² Grundstück fühlt sich das Haus wie ein freistehendes Einfamilienhaus an. 2018 wurde das Haus bis auf den Rohbau zurückgebaut und komplett neu aufgebaut: neue Bäder, neue Echtholzböden, neue Fenster und Türen, neue Elektrik, neue Gasbrennwertheizung. Seitdem ist nichts mehr zu tun – einziehen und wohnen. Das Erdgeschoss ist eine offene Wohnlandschaft aus Küche, Essplatz und Wohnbereich mit Kachelofen in der Mitte; die überdachte Südwest-Terrasse erweitert den Wohnraum im Sommer nach draußen. Ebenerdiges Bad mit Glasdusche und Wanne sowie separates Gäste-WC. Im Dachgeschoss liegen zwei große Loftzimmer unter dem offenen Dachstuhl, jeweils mit Empore – Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderreich oder Homeoffice mit Rückzugsebene. Beide Zimme

Verkauft wird eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Loggia. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Gebäudes, das 1991 erslt wurde, Erstbezug 1992. Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m² - die Bodenfläche sind ca. 60 m². Die Mansarden schränken das Slen von Möbeln so gut wie nicht ein. Das Gebäude hat mehrere Eingänge - an diesem Eingang sind es 5 Wohnungen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz im Haus. Die Wohnung kann jederzeit freigeslt und damit ab sofort neu bezogen werden. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die Diele mit optimalem Platz für die Garderobe. Zudem lässt sich hier wunderbar ein Schrank oder eine Kommode slen für Vorräte, Putzutensilien, Werkzeug etc. Gleich hier befindet sich das Bad mit Dusche und Badewanne. Der Platz für die Waschmaschine befindet sich im Keller. Hier gibt es einen Waschraum, in dem jede Partei eine eigene Maschine slen kann. Das Wohnzimmer nach Süden bietet reichlich Slflächen, um Essen und Wohnen schön mit

Familienidyll mit Bergblick in ruhiger Lage! Das hochwertige ausgestattete Reihenhaus kombiniert durchdachte Architektur mit vielseitiger Nutzung und angenehmem Wohnkomfort. Die vier Wohnebenen verleihen dem Haus eine offene, luftige Atmosphäre und schaffen ein modernes Raumgefühl. Hervorzuheben ist der hohe Anspruch mit dem das Haus gestaltet wurde. Das spiegelt sich in den hochwertig und sorgfältig ausgewählten Materialien sowie den durchdachten Details wider, die Funktionalität und Ästhetik auf harmonische Weise vereinen

Dieses Anwesen verbindet Großzügigkeit, Ruhe und eine zeitlose Architektur. Es wurde vom Bauherrn selbst bewohnt, und genau das spürt man: klare Strukturen, repräsentative Räume und eine Bauweise, die auf Dauer gedacht war, nicht auf kurzfristige Trends. Auf einem traumhaften, ca. 3.000 m² großen Grundstück in perfekter Süd-Ausrichtung, an dessen Ende der Sailerbach vorbeifließt, befindet sich ein außergewöhnlicher Rückzugsort. Das Anwesen bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 325 m² und überzeugt durch seine zeitlos elegante Architektur, die über Jahrzehnte nichts von ihrer imposanten Wirkung eingebüßt hat und ein herrschaftliches Ambiente vermitt. Gleichzeitig gewährleistet das Anwesen ein hohes Maß an Privatsphäre. Über einen parkähnlichen und repräsentativen Vorgartenbereich mit Springbrunnen gelangt man in das Anwesen. Bereits die zentrale Diele mit geschwungener Treppe, hohen Türen und Marmorboden verleiht dem Haus eine besondere Wirkung. Große Fensterflächen holen Licht

Baubeginn im Herbst 2026 - Provisionsfrei für Käufer! Haus B: In attraktiver und zentraler Lage von Rohrdorf entsteht diese hochwertig geplante Doppelhaushälfte in massiver Ziegelbauweise. Das Bauvorhaben wird von einem erfahrenen regionalen Bauträger realisiert, der seit vielen Jahren erfolgreich mit renommierten Handwerksbetrieben aus der Region zusammenarbeitet. Diese langjährigen Partnerschaften stehen für höchste Bauqualität, Zuverlässigkeit und eine sorgfältige Ausführung. Die Errichtung erfolgt im energieeffizienten KfW-55-Standard und verbindet nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung. Attraktive KfW-Fördermöglichkeiten können – abhängig von den zum Kaufzeitpunkt gültigen Förderbedingungen und den persönlichen Voraussetzungen des Käufers – in Anspruch genommen werden. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie e

Baubeginn im Herbst 2026 - Provisionsfrei für Käufer! Haus A: In attraktiver und zentraler Lage von Rohrdorf entsteht diese hochwertig geplante Doppelhaushälfte in massiver Ziegelbauweise. Das Bauvorhaben wird von einem erfahrenen regionalen Bauträger realisiert, der seit vielen Jahren erfolgreich mit renommierten Handwerksbetrieben aus der Region zusammenarbeitet. Diese langjährigen Partnerschaften stehen für höchste Bauqualität, Zuverlässigkeit und eine sorgfältige Ausführung. Die Errichtung erfolgt im energieeffizienten KfW-55-Standard und verbindet nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung. Attraktive KfW-Fördermöglichkeiten können – abhängig von den zum Kaufzeitpunkt gültigen Förderbedingungen und den persönlichen Voraussetzungen des Käufers – in Anspruch genommen werden. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie e

LifeStyle 13.01 S Klassischer Stil, individuelle Möglichkeiten Das LifeStyle 13.01 S ist ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satdach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m². Das Haus zeichnet sich stilistisch aus durch klassische Formensprache und moderne Ausführung. Im Untergeschoss bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den wohnlichen Mitpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das LifeStyle 13.01 S zeichnet sich durch cleveres Design und hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorslungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause - dein Zuhause

Diese zentral gelegene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus Wohnqualität, Lage und solidem Wertsteigerungspotenzial. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet insbesondere Kapitalanlegern die Möglichkeit, unmitbar von laufenden Mieteinnahmen zu profitieren. Gleichzeitig eignet sich die Immobilie auch hervorragend für perspektivische Eigennutzer, die sich langfristig eine attraktive Wohnlage sichern möchten. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht durch den großzügigen Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit dem direkten Zugang zum Balkon ein offenes und einladendes Ambiente. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genieße

Das Objekt ist an ein gepflegtes Mehrfamilienhaus angegliedert und verfügt über einen separaten Hauseingang wodurch ein Reiheneckhauscharakter gegeben ist. Zur Wohnung gehören drei Außenslplätze sowie ein Tiefgaragenslplatz, der bequem über einen zusätzlichen Eingang ins Mehrfamilienhaus erreichbar ist und komfortables, wettergeschütztes Parken ermöglicht

Dieses komfortable und äußerst großzügig geschnittene Wohnhaus mit 8 Zimmern bietet auf insgesamt ca. 260 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die sehr günstige Erbpacht von aktuell nur 320 €/Monat macht diese attraktive Immobilie erschwinglich. Mit sieben nutzbaren Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmern, drei Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC eignet sich die Immobilie ideal für anspruchsvolle Platzbedürfnisse. Die Möglichkeit zur Aufteilung in zwei bis drei separate Wohneinheiten wurde technisch bereits während der Bauphase vorbereitet. Bereits beim Betreten überzeugen die geräumigen Flure und die durchdachte Raumaufteilung. Das 42 m² große, helle Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses mit gemütlichem Kachelofen (Grundofen), der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Einbauküche mit Elektrogeräten und praktischer Durchreiche bietet kurze Wege und viel Komfort im Alltag. In der 13 m²

Familienidyll mit Bergblick in ruhiger Lage! Das hochwertige ausgestattete Reihenhaus kombiniert durchdachte Architektur mit vielseitiger Nutzung und angenehmem Wohnkomfort. Die vier Wohnebenen verleihen dem Haus eine offene, luftige Atmosphäre und schaffen ein modernes Raumgefühl. Hervorzuheben ist der hohe Anspruch mit dem das Haus gestaltet wurde. Das spiegelt sich in den hochwertig und sorgfältig ausgewählten Materialien sowie den durchdachten Details wider, die Funktionalität und Ästhetik auf harmonische Weise vereinen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rohrdorf – einem modernen Neubau-Reihenmithaus, das zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Technik und ein familienfreundliches Wohnkonzept harmonisch miteinander verbindet. In ruhiger, angenehmer Wohnlage entsteht hier ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur wohnen möchten, sondern Wert auf Qualität, Komfort und Zukunftssicherheit legen. Auf ca. 131,63 m² Wohnfläche bietet das Haus 5,5 Zimmer, einen privaten Gartenanteil, eine Terrasse, eine Garage sowie ein vielseitig nutzbares Studio im Dachgeschoss. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und öffnen den Blick in Richtung Terrasse und Garten. Hier entsteht ein Ort, an dem Alltag und Wohlfühlen selbstverständlich zusammengehören – ob beim gemeinsamen Kochen, beim entspannten Familienabend oder beim Frühstück mit Blick ins Grüne. Der eigene Gartenanteil erweitert den Wohnrau

Neubau eines nachhaltigen Holz-Massiv Baus als freistehendes Einfamilienhaus Sie befindet sich in einem modernen Neubau in nachhaltiger Holzmassivbauweise - Bau wird nach Abstimmung auf Ihre Bedürfnisse mit Ihnen begonnen. Dieses lichtdurchflutete Haus überzeugt durch ihre stilvolle, hochwertige Innenausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Durch die fünf großzügigen Zimmer ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien und/oder Homeoffice-Nutzer. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen. Carport und ein weiterer PKW-Slplatz. Des weiteren bietet der großzügige Keller ergänzenden praktischen Stauraum und Platz für einen Hobbyraum oder mehr

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Rohrdorf präsentiert sich dieses vielseitige Zweifamilienhaus mit beeindruckendem Alpenblick und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Das im Jahr 1961 errichtete Gebäude wurde Anfang der 90er Jahre umfassend saniert und seitdem laufend modernisiert. Die Immobilie vereint solide Bausubstanz, großzügige Flächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 200 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.019 m² großen Grundstück eignet sich das Anwesen ideal für: • Mehrgenerationenwohnen • Eigennutzung mit Teilvermietung • Reine Kapitalanlage • Perspektivische Projektentwicklung Zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Küchen und vier Bädern ermöglichen unterschiedliche Lebenskonzepte. Die Erdgeschosswohnung bietet Zugang zur großzügigen Terrasse mit Pergola und direktem Übergang in den Garten. Der Außenbereich überzeugt durch eine sonnige Süd-Ausrichtung und angenehme Belichtung über viele Stunden. Im Obergeschoss eröffnet der Balkon

Im Angebot ist ein hübsches freistehendes Einfamilienhaus mit Scheune aus dem Jahr 1896. Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 4-Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit WC und Badewanne sowie ein Gäste- WC. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine angrenzende Scheune bietet Ihnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine Küche, Bad und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss befindet sich zwei Kinderzimmer und ein Abslraum. Von dort gelangen Sie auch bequem in die Scheune. Eine Bühne bietet Ihnen zusätzliche Abslfläche. Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum, eine Waschküche und ein großer Abslraum. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Die Immobilie wurde 2015 teilweise modernisiert, unter anderem wurden die Fenster erneuert und das Dach neu gedeckt und gedämmt.

Familienidyll mit Bergblick in ruhiger Lage! Das hochwertige ausgestattete Reihenhaus kombiniert durchdachte Architektur mit vielseitiger Nutzung und angenehmem Wohnkomfort. Die vier Wohnebenen verleihen dem Haus eine offene, luftige Atmosphäre und schaffen ein modernes Raumgefühl. Hervorzuheben ist der hohe Anspruch mit dem das Haus gestaltet wurde. Das spiegelt sich in den hochwertig und sorgfältig ausgewählten Materialien sowie den durchdachten Details wider, die Funktionalität und Ästhetik auf harmonische Weise vereinen

Attraktives Einfamilienhaus im Außenbereich von Rohrdorf, erbaut 1950, teilsaniert 1980 und 2008. Das Grundstück misst 1200 m², mit großem Hof, zwei Garagen und zwei Werk-/Stauräumen, sowie einem 2,20 m breiten und 3 m hohen Carport. Auf der Südseite ist die große Veranda mit Blick in den Garten und auf Hochries und Kampenwand, umgeben von Wiese und Wald. Beheizt wird das Haus über einen modernen wasserführenden Grundofen der Firma Brunner mit elektronischer Ofensteuerung (sodass der Abbrand nicht überwacht werden muss). Der Ofen befindet sich im großen Wohnzimmer und durch die Glasscheibe verbreitet sich eine gemütliche Atmosphäre. In der Übergangszeit und im Sommer sorgt eine Solarthermieanlage für heißes Wasser für Heizung und Verbrauch. Küche und Bad sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die wie die anderen Heizkörper auch von dem 750 Liter Pufferspeicher versorgt werden. Der Pufferspeicher lässt sich über eine Heizpatrone auch elektrisch beheizen, z.B. für Frostschutz. Die Bodenp

Ein Anwesen von außergewöhnlicher Seltenheit – Gut Thansau Es gibt Immobilien, die man erwerben kann. Und es gibt Anwesen, die Geschichte schreiben. Das Gut Thansau gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Mit seinen Ursprüngen, die bis in das 15. Jahrhundert zurückreichen, zählt dieses herrschaftliche Gut zu einen der bedeutendsten historischen Anwesen der Region. Über Jahrhunderte hinweg war es im Besitz wohlhabender Kaufleute und angesehener Persönlichkeiten, bevor es nach den 1950 er Jahren von der Familie erworben und mit großer Hingabe über Generationen hinweg wieder aufgebaut wurde, der Umbau erfolgte 1968. Heute bietet sich eine Gelegenheit, die auf dem Immobilienmarkt nahezu einzigartig ist – der Erwerb eines historischen Gutshofes mit beeindruckender Geschichte, außergewöhnlicher Größe und vielfältigem Entwicklungspotenzial. Schon bei der Zufahrt über die von Bäumen eingesäumte Privatstraße wird deutlich, dass es sich hierbei nicht um eine gewöhnliche Immobilie handelt. Das w

EIN HOF. VIEL RAUM. UND DIE FREIHEIT, IHN NEU ZU DENKEN. Es gibt Immobilien, die bereits bis ins letzte Detail definiert sind. Und es gibt Orte, die etwas viel Selteneres bieten: Raum für eine eigene Vorslung vom Leben. Dieses gewachsene Anwesen zwischen Rohrdorf und Höhenmoos gehört zur zweiten Kategorie. Auf einem rund 5.436 m² großen Grundstück verbindet es bestehenden Wohnraum, ehemalige landwirtschaftliche Gebäudeteile und großzügige Freiflächen zu einer Hofsle mit außergewöhnlich vielen Möglichkeiten. Im Wohnteil des Hauses befinden sich bereits zwei Wohneinheiten. Sie ermöglichen es, das Anwesen unmitbar zu nutzen und weitere Veränderungen Schritt für Schritt anzugehen. Ob für die eigene Familie, mehrere Generationen, Gäste, Arbeiten und Wohnen oder in Verbindung mit einer teilweisen Vermietung – die vorhandene Struktur schafft Flexibilität. Die eigentliche Besonderheit liegt jedoch in den ehemaligen landwirtschaftlichen Bereichen. Vor allem die großzügige Tenne mit ihrer charak

Dieses moderne Einfamilienhaus in Thansau ist ein Zuhause mit Charakter – klar in der Architektur, offen im Wohngefühl und überraschend vielseitig in seinen Möglichkeiten. Schon beim Eintreten setzt die freitragende Holztreppe mit transparentem Glasgeländer ein starkes architektonisches Statement. Sie verbindet die Ebenen des Hauses auf leichte, fast schwebende Weise und prägt den besonderen Charakter der Immobilie. Im Erdgeschoss entsteht rund um Wohnen, Kochen und Essen ein großzügiger Lebensmitpunkt. Die offene Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein, der Schwedenofen sorgt für Wärme und Atmosphäre. Große Glasflächen führen den Blick weiter zur Süd-Terrasse und in den Garten – ein schöner Übergang zwischen innen und außen. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein praktisches Detail im Alltag ist der Wäscheschacht direkt in den Keller. Besonders viel Potenzial bietet das

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Lauterbach bei Rohrdorf überzeugt mit einer hochwertigen Massivbauweise, einer durchdachten Raumaufteilung und moderner Haustechnik. Das ca. im Jahr 2010 errichtete Haus bietet auf einem ca. 539 m² großen Grundstück ca. 155 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 36 m² Nutzfläche und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie erstreckt sich über drei Wohnebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss – und bietet dadurch ein großzügiges Wohnkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein modernes Vollbad und gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Vollbad, wodurch diese Ebene auch hervorragend als Elternbereich, Gästebereich oder Homeoffice genutzt werden kann. Für ein behagliches Wohnklima sor

LifeStyle 15.01 S - Satdach Durchdacht strukturiert und mit gerader Treppe Das Highlight des Einfamilienhauses LifeStyle 15.01 S ist die nahezu mittig integrierte, gerade Treppe, die beide Wohnebenen auf elegante Weise gliedert. Im Erdgeschoss ergibt sich dadurch ein einladendes Entree mit großer Diele sowie eine offene Wohn-, Ess- und Küchen-Kombination - unter dem Satdach gruppieren sich Arbeits-, Bad- und Kinderzimmer harmonisch um den Treppenaufgang

In ruhiger Wohnlage von Rohrdorf präsentiert sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus (Baujahr 1988) als schönes Zuhause für Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung, einen eigenen Garten und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Auf rund 115 m² Wohnfläche und insgesamt drei Ebenen bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben ebenso wie für Rückzugsmöglichkeiten. Eins noch vorweg: Ja der Garten ist verwuchert, aber der Gärtner ist schon beauftragt und danach machen wir neue Fotos. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei gut dimensionierte Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder auch als Arbeits- bzw. Gästezimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag – besonders in den Morgenstunden. Die vorhandene Pantryküche ist funktional angelegt und kann je nach Bedarf modernisiert oder erweitert werden. Ein besonderes Highlight ist der Garten auf dem ca. 346 m² g

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Wohnhauses bietet auf ca. 56 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Südausrichtung, die Ihnen einen hellen und einladenden Wohnraum mit Zugang zu einem Balkon eröffnet – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Details zur Wohnung: - Zimmer: 2 (einschließlich 1 Schlafzimmer) - Bad: 1 creme/beige gefließtes Bad mit Fenster - Bodenbeläge: Hochwertiger Vinyl- und Fliesenboden - Küche: zweizeilige Einbauküche incl. Geräten - ebenfalls mit Fenster - Kellerabteil - Slplatz: Außenslplatz für Ihr Fahrzeug an der Anlage zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden Das großzügige Grundstück umgibt das Gebäude und bietet Ihnen viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2015 statt, bei der die Wohnung grundlegend saniert wurde. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine normale Ausstattun

Das 2015 fertiggeslte Zimmermannshaus kombiniert Tradition mit moderner Architektur. Es überzeugt mit seinen Dämmwerten (Energieeffizienzklasse A+), geradlinigem Stil, angenehmem Wohnraumklima und einer schönen Lage. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zuhause für zwei Generationen (so die derzeitige Aufteilung) – bei Bedarf im Eingangsbereich mit separatem Freiberuflerbüro oder ähnlichem. Im Objekt sind zwei komplette Einbauküchen, zwei moderne Kaminöfen mit 3-Seiten-Verglasungen sowie zwei Vollbäder Teil der Ausstattung. Das Obergeschoss verfügt über bis zum Dach hin offene Räume, wodurch eine entsprechende Großzügigkeit und Wohnqualität erzielt wird. Die Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoss bieten durch großflächige Verglasungen in Richtung Südost und Südwest herrlichen Bergblick. Die Terrassenbereiche und Balkone sind jeweils in unterschiedliche Himmelsrichtungen orientiert, um je nach Wunsch und Jahreszeit sowohl sonnige als

Großzügiges Landhaus in unverbaubarer Alleinlage bei Traunstein – mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial Dieses besondere Bauern-Wohnhaus in Mitterbichl bei Traunstein vereint naturnahes Wohnen, großzügige Flächen und eine außergewöhnliche Lage. Auf einem ca. 960 m² großen Grundstück befindet sich das 1975 errichtete und im Laufe der Jahre erweiterte Wohnhaus mit rund 376 m² Wohnfläche und ca. 630 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als großzügiges Familienhaus. Die vorhandene Raumstruktur erstreckt sich über Hanggeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss und umfasst unter anderem Wohn- und Schlafräume, Küchen, Bäder sowie zusätzliche Hobby- und Nebenräume. Große Fensterflächen, die sonnige Süd- und Westausrichtung sowie Balkone und eine Terrasse schaffen helle Wohnbereiche mit schönem Blick in die umliegende Landschaft. Ein Wintergarten erweitert das Raumangebot. Zwei Garagen und ein Carport bieten zusätzliche

Wohnen wie im eigenen Haus Diese außergewöhnliche Garten-Maisonette-Wohnung verbindet die Vorzüge eines modernen Einfamilienhauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Die im Jahr 2016 errichtete Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Bauqualität, sowie die hervorragende Energieeffizienz eines KfW-40-Hauses mit Energieeffizienzklasse A+. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein Gefühl von Großzügigkeit und Wohnqualität. Herzstück der Immobilie ist der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich, der durch seine moderne Architektur, großzügige Fensterflächen und den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten begeistert. Hier entsteht ein Wohnraum, der Familie und Freunde zusammenbringt. Ob gemeinsames Kochen an der hochwertigen Küche mit Echtsteinarbeitsplatte und Bora- Kochfeld, entspannte Abende auf dem Sofa oder gesellige Dinner mit Gästen – der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und ein gemütl