4 immobilien kaufen in Elsteraue

Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet weit mehr als nur ein Gebäude – es eröffnet Raum für Ideen, Visionen und individuelle Zukunftspläne. Die ehemalige Fleischerei vereint historischen Charme mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial und richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen. Das um ca. 1894 errichtete Wohnhaus bildet das Herzstück des Anwesens und wird durch ein Nebengebäude mit zwei Garagen und praktischen Abslräumen sowie die ehemaligen Produktionsgebäude.

haus - 4 - 102: Elsteraue - kaufen

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Das Herrenhaus von Göbitz ist weit mehr als ein historisches Gebäude – es ist ein Ort voller Geschichte, Charakter und gelebter Tradition. Als repräsentativer Wohn- und Verwaltungssitz der ehemaligen Wassermühle bildete es über Jahrhunderte das Herzstück eines Anwesens, das das Leben im Dorf nachhaltig prägte. Die Mühlenhofanlage wurde bereits im Jahr 1680 erstmals urkundlich erwähnt. Das heutige Ensemble entstand für den Mühlenbesitzer Louis Jacob in zwei Bauabschnitten: 1843.

Apartment in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus in absoluter Bestlage zur Leipziger Innenstadt, direkt am Clarapark. (aktuell überlassen wir dieses unsere Gästeapartment mit Einbauküche und wie ein Hozimmer möbliert und übergangsweise noch bis zum Jahresende an eine Forscherin der UNI) Dieses Apartment ist dank der genialen Lage die ideale Lösung, wenn Sie für Ihre Kinder, die in Leipzig studieren, eine perfekte Unterkunft suchen. Oder Sie vielleicht den Rest des Jahres in ein warmes Ausland ziehen - aber noch eine kleine preiswerte Bleibe in Leipzig behalten wollen? Absolute Bestlage direkt am Clara-/Johannapark. Fußläufig in 10 Min. und mit Fahrrad 2 Minuten sind alle Ihre Ziele in der Innenstadt erreichbar. Sie laufen ohne Berührung des Straßenverkehrs nur über Parkwege durch Leipzigs schönsten Park in die Innenstadt! Diese Wohnlage im Bachvierum die Ferdinand-Lassalle-Str Leipzigs 1. Adresse, mit ihren denkmalgeschützten Gebäuden ist sowohl durch Kanzlein als auch VIP-Wohnsit

Zum Verkauf steht ein renoviertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in zentraler Lage von Naumburg. Die Wohnungen verfügen über zeitgemäße Bäder, teilweise Loggien und das Objekt wird vollvermietet übergeben. Das Gründerzeithaus wurde 1894 erbaut und steht nicht unter Denkmalschutz. Das Haus wurde 1997/98 komplett saniert und wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 beheizt. In den vergangenen beiden Jahren wurde die Bäder im Erdgeschoss, im 1. OG und im DG erneuert. Das Objekt befindet sich in der Jägerstraße 70, zentral in Naumburg gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und zahlreiche Gastronomieangebote in der Umgebung. WE1 Erdgeschoss 65,31 qm (2-RW) WE2 1. OG 91,63 qm (4-RW) WE3 2. OG 95,8 qm (4-RW) WE4 DG 65 qm (3-RW) RIRE Assets Residential GmbH Bötzowstraße 26 10407 Berlin Handelsregister: HRB249472B Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg Vertreten durch: Benedikt Richter

Diese Wohnung ist 2025 neu entstanden. Wo zuvor ein großzügiges Büro lag, befindet sich heute eine rund 40 m² große, vollständig sanierte Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses in der Leipziger Südvorstadt — hell und ohne verschenkte Fläche. Sämtliche Fenster und der Balkon gehen zum großen, grünen Garten des Hauses hinaus. Von der Straße ist nichts zu hören — man wohnt mitten in der Südvorstadt und blickt ins Grüne. Die Wohnung ist langfristig und ungestört vermietet. Das Mietverhältnis ist eingespielt, die Zahlungshistorie beanstandungsfrei. Vereinbart ist eine Staffelmiete nach § 557a BGB. Kaufpreis: 147.500 € Aktuelle Nettokaltmiete: 615 € monatlich IST-Bruttorendite von 5,00% IST-Faktor: 20,00 Nächste Staffel ab 01.08.2027 (dann weiterhin alle 2 Jahre +5 %) SOLL-Nettokaltmiete: 645,74 € SOLL-Bruttorendite von 5,25 % SOLL-Faktor: 19,04 Hausgeld monatlich Summe: 117,69 € Davon umlagefähig: 79,69 € Nicht umlagefähig: 14,25 € Rücklage: 23,75 € Im Haus befinden sich

Willkommen im neuen Zuhause:) Eine frisch sanierte, ca. 93 m² große Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus lädt zum Bleiben ein. Herzstück ist der offene Wohn- und Kochbereich mit über 30 m². Hier ist Platz für alle, hier kann sich das Leben entfalten. Direkt anschließend liegt die Loggia mit weitem Blick über die Dächer der Südvorstadt, auf der man völlig ungestört sitzt. Zusätzlich zu dem zentralen Bereich bietet die Wohnung ausreichend Rückzugsorte für die ganze Familie: drei separate Zimmer in unterschiedlichen Größen, und ein Familienbad mit Eckbadewanne sowie Dusche. Die Wohnung ist optimal geschnitten, alle Fläche wird genutzt und nicht an Flure verschenkt. Und noch ein Bonus: Waschmaschine und Trockner können in der Kammer außerhalb der Wohnung angeschlossen werden und stören dort niemanden, es liegt ein Sondernutzungsrecht vor. Das Haus selbst ist ebenfalls eine Perle. Man betritt es gern, der Wein an der Fassade hebt es in der Straße hervor, das historische T

Klare Architektur, großzügiges Wohnen und ein geschützter Garten: Diese moderne Doppelhaushälfte bietet ein hochwertig gestaltetes Zuhause nahe dem Cospudener See. Das im Oktober 2016 fertiggeslte Haus verfügt über fünf Zimmer auf zwei Etagen und ein ca. 547 m² großes Grundstück. Große Fenster verbinden den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit dem Garten. Die maßgefertigte Küche mit Bar-Sitzbereich bildet dabei den Mitpunkt für Alltag und gemeinsame Abende. Im Obergeschoss bieten vier Zimmer Platz zum Schlafen, Arbeiten und für Gäste. Ein begehbarer Ankleidebereich mit passgenauen Einbauten schafft zusätzlichen Komfort. Das Hauptbad verfügt über Badewanne und bodengleiche Dusche; Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ergänzen die Raumaufteilung. Die ca. 32 m² große Hauptterrasse erweitert den Wohnbereich ins Grüne. Hecken und Sichtschutzelemente schaffen Privatsphäre. Das Gartenhaus mit einer zusätzlichen Terrasse von ca. 13,5 m² bietet Stauraum und einen weiteren Rückzugsort. Das Haus w

Modernes Wohnen auf einer Ebene – hochwertiger Bungalow in Angersdorf Dieser moderne, im Jahr 2022 errichtete Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine gehobene Ausstattung und ein großzügiges Grundstück. Auf ca. 130 m² Wohnfläche bietet das Haus ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente – ideal für Familien, Paare oder alle, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Hier entsteht eine einladende Atmosphäre, die zum gemeinsamen Verweilen und Entspannen einlädt. Die separate, modern gestaltete Küche bietet ausreichend Platz und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Der Bungalow verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, darunter zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Dieses ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt das

Ein Zuhause mit Freiraum und Perspektive – freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf ca. 3.078 m² Grundstück Wüstenhain 14 | 07554 Brahmenau | Landkreis Greiz, Thüringen Viel Platz für das Leben – und für Ihre Ideen Manche Immobilien bieten weit mehr als nur vier Wände. Sie schaffen Raum für persönliche Wünsche, familiäre Lebensentwürfe und neue Perspektiven. Genau diese Möglichkeiten eröffnet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus im idyllisch gelegenen Ortsteil Wüstenhain der Gemeinde Brahmenau. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 3.078 m² erwartet Sie ein Anwesen mit großzügigen Außenflächen, einem Wohnhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung, umfangreichen Kellerbereichen und einer Garage mit ca. 65 m² Nutzfläche. Ob als Lebensmitpunkt für die Familie, als Mehrgenerationenzuhause oder als Kombination aus Wohnen, Hobby und Arbeiten – hier finden individuelle Wohnideen ihren Platz. Ein Haus mit Charakter und vielfältigen Wohnmöglichkeiten Das ursprünglich im J

Die sofort verfügbare, bezugsfreie Wohnung ist im Hochparterre eines MFH von 1920 gelegen. Sie ist frisch renoviert und bezugsfrei. Von einem geräumigen Flur mit Einbauschrank erreicht man alle Zimmer, das Bad und die Küche. Von der Küche betritt man die neu gestaltete Terrasse (saniert 2025) und genießt den Blick auf den Autofreien, großen grünen Innenhof. Im Dezember 2025 wurde die Heizung komplett ausgetauscht und eine modernen Energiesparforderungen entsprechende Gaz-Brennwert-Heizung eingebaut. Das MFH mit nur 4 WE wird ab Frühjahr 2027 saniert und erstrahlt ab Herbst 2027 in neuem Glanz. Das MFH (4 WE) befindet sich in dr Zwinger-Str. Halle 06110. Die Zwinger-Str. ist eine ruhige Seitenstraße der Tor-Straße. Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen befinden sich in unmitbarer Nähe. Das Wohnkarree Zwinger-Str. - Bertram-Str. - Lange-Str. - Lerchenfeld-Str. - Jacob-Str. umschließt einen großen Parkähnlichen Autofreien Innenhof. Die Wohnung ist frisch renoviert, leer und sofort bezugsfer

Urbanes Leben vor der Tür – außergewöhnliche Ruhe zu Hause. Nur rund 100 Meter von der Karl-Heine-Straße und damit mitten in einem der begehrtesten Quartiere Leipzigs verbindet diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung auf ca. 160 m² urbane Lebensqualität mit einem bemerkenswert privaten und ruhigen Wohnambiente. Ein Aufzug direkt in die Wohnung, rund 30 m² Südwest-Balkon- und Terrassenfläche mit weitem Blick über die Dächer Leipzigs, ein Kaminofen, großzügige Räume mit ca. 2,75 m Deckenhöhe sowie die hochwertige Ausstattung machen die Wohnung zu einem seltenen und begehrten Angebot im Leipziger Westen. Nach umfassender Renovierung präsentiert sie sich nahezu auf Erstbezugsniveau und sofort bezugsfertig. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet Weitläufigkeit, hochwertige Ausstattung und ein hohes Maß an Privatsphäre mit einer der spannendsten urbanen Lagen Leipzigs. Das 2013 erstmals bezogene Haus umfasst lediglich vier Wohneinheiten. Besonders komfortabel: Der Personenaufzug f

Exklusive Stadtvilla in Taucha bei Leipzig – modern, energieeffizient und nahezu neuwertig Einziehen statt neu bauen: Modernes Wohnen mit großzügigem Garten, zeitgemäßer Haustechnik und viel Platz für die ganze Familie. Diese moderne Stadtvilla in Taucha bei Leipzig wurde Ende 2021 erbaut und verbindet zeitgemäße Architektur mit komfortablem Wohnen und energieeffizienter Technik. Das Haus wurde von 2022 bis Mitte 2025 bewohnt und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Mit rund 160 m² Wohnfläche und einem ca. 700 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten. Großzügiges Wohnen mit flexibler Raumaufteilung Der helle Wohnbereich bildet zusammen mit dem Essbereich und der offenen, modernen Küche den Mitpunkt des Hauses. Große, helle Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die Raumaufteilung ermö

Urbanes Leben vor der Tür – außergewöhnliche Ruhe zu Hause. Nur rund 100 Meter von der Karl-Heine-Straße und damit mitten in einem der begehrtesten Quartiere Leipzigs verbindet diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung auf ca. 160 m² urbane Lebensqualität mit einem bemerkenswert privaten und ruhigen Wohnambiente. Ein Aufzug direkt in die Wohnung, rund 30 m² Südwest-Balkon- und Terrassenfläche mit weitem Blick über die Dächer Leipzigs, ein Kaminofen, großzügige Räume mit ca. 2,75 m Deckenhöhe sowie die hochwertige Ausstattung machen die Wohnung zu einem seltenen und begehrten Angebot im Leipziger Westen. Nach umfassender Renovierung präsentiert sie sich nahezu auf Erstbezugsniveau und sofort bezugsfertig. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet Weitläufigkeit, hochwertige Ausstattung und ein hohes Maß an Privatsphäre mit einer der spannendsten urbanen Lagen Leipzigs. Das 2013 erstmals bezogene Haus umfasst lediglich vier Wohneinheiten. Besonders komfortabel: Der Personenaufzug f

Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einem unverbaubaren Blick nach Süden. Das Grundstück ist eingezäunt und durch Sträucher und Hecke weitgehend nicht einsehbar. Die Wohnfläche im EG und OG beträgt ca. 152 m². In der Küche findet eine große Essecke Platz. Im OG sind insgesamt 4 Schlafzimmer vorhanden, wobei der hintere Teil des Schlafzimmer 1 ein gefangener Raum ist. Die Fläche des ausgebauten DG ist nicht in die Wohnflächenberechnung eingeflossen, ist an die Heizung angeschlossen und bietet zusätzlich viel Platz. Die Grundfläche beträgt beim 80 Zentimeter hohen Drempel links ca. 42 m² rechts ca. 16 m². Der größere Teil ist ein offener Bereich, der nicht durch eine Wand abgetrennt ist. Die in den Daten des Objekts angegebene Nutzfläche bezieht sich nur auf die Fläche im DG und nicht auf Heizungsraum/Öllager sowie den Anbau.. Das Haus befindet sich westlich von Leipzig an der B 186 zwischen Markranstädt und Dölzig. Das Objekt liegt ruhig am Rand de

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Lochau, einem Ortsteil der Gemeinde Schkopau. Das Haus steht auf einem 600 qm großem Grundstück, hat ca. 378 qm Wohnfläche, ist größtenteils unterkellert und verfügt über 7 Wohneinheiten und 6 Parkplätze. Das Haus wird mit einem modernen Ölbrennwertkessel beheizt. Ersatzweise kann auch mit einem Holzkessel mit Pufferspeicher geheizt werden. Auf den Dächern ist eine Photovoltaikanlage (7,2 kwp) verbaut, die über einen Speicher von 25,6 kwh verfügt. Mits einer Walbox kann eine Elektroauto geladen werden. 5 Wohnungen werden möbliert vermietet. Eine Wohnung ist nicht vermietet. Das Haus liegt in Lochau, einem in der schönen Elsteraue gelegenem Ortsteil der Gemeinde Schkopau. Lochau liegt unweit der Städte Halle, Leipzig, Schkeuditz und Merseburg und ist verkehrstechnisch durch die Nähe zur Autobahn A9 und A14, den Bundesstraßen B91, B6 und B181, sowie zum Flughafen Halle/Leipzig gut angeschlossen. Lochau verfügt über eine gute Infrastrukt

Es handelt sich um ein Reihenhaus an der Hauptstraße in 07616 Bürgel. Das Haus wurde vollständig saniert und ist ab November/Dezember 2026 bezugsfertig. Gemacht wurde: -Fassade gedämmt -neue Fenster (dreifachverglast, extra Schallschutz) -Dachdeckung -Heizungsanlage (Wärmepumpe), neue Heizkörper, neue Wasser- und Abwasserleitungen -Komplett neue Elektrik -Moderne Bäder mit Dusche und optional nachrüstbarer Badewanne -Neuer Bodenaufbau, hochwertiger Vinylboden Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, kleines WC 1. OG: Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Dusche und optional Badewanne, Büro 2. OG: 2 Schlafzimmer. Zusätzlich ist der Dachboden nutzbar und das Flachdach ist begehbar. Das Haus wurde mit der Sanierung auf einen KfW Effizienzhaus-Standard gebracht und ist sehr sparsam im Wärmeverbrauch. Ein kleiner Innenhof gehört zum Haus dazu, sowie ein kleines Nebengebäude (unsaniert, unbeheizt), in dem sich derzeit ein Abslraum und eine kleine Werkstatt, sowie ein Abslraum im 1. OG befind

Helle 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung über zwei Ebenen im Dachgeschoss mit ca. 82 m² Wohnfläche. Der offene Grundriss, das moderne Bad, der Balkon mit Südausrichtung und Blick ins Grüne und die großzügigen Dachflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Einbauküche und 2x Tiefgaragenslplatz gehören ebenfalls zum Objekt. Besichtigungen nach Absprache mit aktuellem Mieter vorab möglich (Mietvertrag endet am 31.10.2026) Die Wohnung liegt in Leipzig-Stahmeln (genau an der Grenze zu Leipzig-Wahren) mit guter Anbindung an Innenstadt und Umgebung. Straßenbahn und S-Bahn sind schnell erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung. Der Leipziger Auwald liegt nur wenige Minuten entfernt – ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeit. Highlight: In die Innenstadt fährt man ca. 25min mit dem Rad auf dem Luppedamm.:) • ca. 82 m² Wohnfläche • 2,5 Zimmer auf zwei Ebenen • Dachgeschoss-Maisonette • Balkon mit Südausrichtung • Wellmann Einbauküche • Tageslichtbad mit Badewanne und Runddusche •

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, eine Küche mit Abslraum, zwei Tageslichtbäder und eine ruhige, nicht einsehbare Terrasse. Zudem stehen noch ein von außen zugänglicher Kellerraum sowie ein Heizungsraum mit Abslmöglichkeiten zur Verfügung. Im Außenbereich befinden sich außerdem genügend Slplätze (einer davon Überdacht) zur Verfügung. Die Grundsubstanz des Hauses wurde Mitte der 90er Jahre komplett überarbeitet. Alle Räume und Wände inkl. Keller sind trocken. Der Aufwand für eine Renovierung ist somit überschaubar und für einen Hobbyhandwerker auch größtenteils selbst umsetzbar. Die Heizungsanlage ist funktionsfähig. Die Kesselanlage und der Heizöltank befinden sich in einem Raum, der nur von außen zugänglich ist. Dadurch sind der Geruch und die Geräusche der Anlage im Wohnraum nicht wahrnehmbar. Zudem ist dadurch auch ein späterer Umbau problemlos möglich ohne eine neue Bausle im Wohnraum zu schaffen. Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in dem idyllischen Ort Lindenkreuz in der Näh

Im Herzen von Leipzig-Schleußig erwartet Sie diese attraktive Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten fünfstöckigen Mehrfamilienhauses. Das Eckgebäude wurde im Jahr 1995 errichtet und besteht aus 16 Wohneinheiten mit einer Tiefgarage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Zimmern. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins begrünte Umfeld des Innenhofs. Auf etwa 76 m² Gesamtfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der den Mitpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus sind die weiteren Räume bequem erreichbar, was für ein besonders harmonisches Wohngefühl sorgt. Der Balkon ist zum schön begrünten Innenhof ausgerichtet und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche verfügt über eine zusätzliche Abslkammer und bietet ausreichend Stauraum. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem separaten Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vor

Der denkmalgeschützte Altbau aus der Zeit um 1900 überzeugt durch seine charakteristische Gründerzeitarchitektur und eine gepflegte Erscheinung. Bereits beim Betreten des Hauses vermitn der sanierte Hausflur mit Bleiglasfenstern sowie die erhaltenen Holzarbeiten an Türen und Treppengeländer Wertigkeit und Beständigkeit. Das Mehrfamilienhaus mit vier Etagen liegt in einer zentralen, baumbestandenen Wohnstraße in Gohlis. Die Kombination aus historischer Bausubstanz und gepflegtem Gemeinschaftseigentum unterstreicht die langfristige Werthaltigkeit der Immobilie. Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis-Mitte, der zu den beliebtesten Wohnlagen im Leipziger Norden zählt. Der Stadtteil verbindet ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu mehreren Grünflächen: Der Arthur-Bretschneider-Park liegt nur wenige Gehminuten entfernt, und auch das Rosental mit dem Zoo ist schnel

Attraktive Kapitalanlage: Zwei gepflegte Eigentumswohnungen in einem erstklassigen Mehrfamilienhaus – bereits langjährig vermietet! Zwei Wohnungen. Eine Investition. Laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Sie suchen eine solide Kapitalanlage mit zuverlässigen Mieteinnahmen und langfristiger Perspektive? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Eigentumswohnungen mit insgesamt ca. 153,5 m² Wohnfläche in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre zeitlose Architektur, den hervorragenden Gesamtzustand und eine angenehme Hausgemeinschaft. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Das im Jahr 1996 errichtete Gebäude befindet sich in zentraler Lage und präsentiert sich in einem Zustand, der sich deutlich sehen lassen kann. Zwei Wohnungen – ein attraktives Anlagepaket Beide Wohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss auf derselben Etage und überzeugen durch gut durchdachte

Das attraktive Mehrfamilienhaus in der Franz-Mehring-Straße 35 in 07545 Gera befindet sich in zentraler Innenstadtlage und verbindet den charaktervollen Charme eines historischen Altbaus mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Das im Jahr 1895 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten und bietet damit eine überschaubare und wohnlich geprägte Hausgemeinschaft. Die Immobilie präsentiert sich als klassisches innerstädtisches Wohngebäude und eignet sich sowohl für die langfristige Vermietung als auch für eine nachhaltige wohnwirtschaftliche Nutzung. Die Wohnungen bieten zeitgemäße Grundrisse und unterschiedliche Ausstattungsmerkmale. Beispielhaft verfügt eine im Dachgeschoss gelegene 3-Raum-Wohnung über rund 86 m² Wohnfläche, einen Balkon sowie einen Bodenbelag aus Laminat und Fliesen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas. Nach vorliegenden Angaben wurde die Heizung

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das denkmalgeschützte Gebäude besticht durch seinen besonderen Charakter und seine architektonische Geschichte. Im Jahr 2015 wurde die Immobilie saniert und fachgerecht aufgearbeitet. Ein Aufzug und eine Videowechselsprechanlage sorgen für einen bequemen Zugang zur Wohnung und unterstreicht die Alltagstauglichkeit des Objekts. Ein weiterer Pluspunkt ist der im Kaufpreis enthaltene Slplatz (9.000€) im Innenhof der Anlage. Eine besondere Gelegenheit für alle, die den Charme historischer Architektur schätzen und Wert auf Wohnkomfort legen. Stötteritz liegt im Südosten Leipzigs in unmitbarer Zentrumsnähe. Stötteritz ist ausgesprochen familienfreundlich und bietet seinen Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind fussläufig zu erreichen. Auch zwei Straßenbahnlinien, Busse und eine S-Bahnstation sorgen für beste Ver

Ich verkaufe meine Villa in Naumburg (Saale) direkt als Eigentümer. Für Sie fällt keine Käuferprovision an. Architektur und Charakter Die Villa wurde 1908 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Schon die Fassade mit dem markanten Fachwerkgiebel, den großen Fenstern und dem begrünten Vorgarten hat Charakter. Im Inneren setzt sich das fort: hohe Räume, Dielen- und Parkettböden, Flügeltüren und aufwändige Deckengestaltungen schaffen eine Atmosphäre, die man in Neubauten nicht findet. 2018 wurde das Haus zuletzt modernisiert, sodass Sie historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Raumangebot und Aufteilung Auf drei Etagen stehen ca. 273 m² Wohnfläche mit 9 Zimmern und 3 Badezimmern zur Verfügung. Die Aufteilung ist flexibel nutzbar: - als Familienhaus mit viel Platz für Kinder, Gäste und Hobbys, - für Mehrgenerationenwohnen mit getrennten Bereichen auf mehreren Etagen, - für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, etwa mit Praxis, Kanzlei oder Aier. Das großzügige Esszimmer mit

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, wurde 2009 zuletzt saniert und bietet mit drei Räumen Platz für eine kleine Familie. Alternativ kann das dritte Zimmer als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der gesamte Wohnbereich verfügt über einen zusammenhängenden Parkettboden ohne Türschwellen und hochwertige Türen und Fenster. Von der Loggia aus hat man einen Blick über weite Teile Leipzigs. Highlight der Wohnung ist die ca. 2 Jahre alte Marken-Einbauküche. Die Immobile befindet sich in einer kleinen Seitenstraße in Leipzig Knautkleeberg, einem der grünsten Wohnlagen im Leipziger Süden. Trotz ländlicher Ruhe und der Nähe zum Cospudener See, bietet Knautkleeberg eine optimale Verkehrsanbindung. Die Linie 3 verkehrt wochentags im 10-Minuten-Takt in Richtung Innenstadt, zudem verfügt Knautkleeberg über einen Bahnhof sowie eine gute Anbindung an die Autobahn A38

Attraktive Kapitalanlage: Frisch sanierte Erdgeschosswohnung mit neuer Einbauküche und Slplatz. Frisch saniert, bereits vermietet und sofortige Mieteinnahmen. Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung, die kürzlich umfassend modernisiert wurde und sich in einem frisch sanierten Zustand präsentiert. Die Wohnung überzeugt durch einen neuen Bodenbelag, ein modernes Badezimmer sowie eine neue Einbauküche, die für ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente sorgen. Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger: Die Wohnung ist bereits neu vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 655 €. Dies entspricht jährlichen Nettokaltmieteinnahmen von 7.860 €. Zum Kaufpreis gehört ein Slplatz, der ebenfalls mitverkauft wird und den Wert der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Highlights auf einen Blick - Erdgeschosswohnung - Slplatz inklusive - Frisch saniert - Neuer Bodenbelag und neues, modernes Badezimmer - Neue Einbauküche - Großzügiges Kellerabteil - Monatliche Nettokaltmiete

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit zwei Nebengebäuden auf einem weitläufigen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihr nachhaltiges Entwicklungspotenzial. Dieses attraktive Immobilienensemble umfasst ein Mehrfamilienhaus mit zwei Nebengebäuden auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 7.848 m². Besonders hervorzuheben ist die Grünfläche von rund 2.500 m², die zusätzliche Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die weitläufige Garten- und Grünanlage schafft ein ansprechendes Wohnumfeld und bietet vielfältige Perspektiven für Freizeit, Erholung oder eine zukünftige Erweiterung des Grundstücks. Das um 1930 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über drei vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 282 m². Die Wohneinheiten umfassen 3-4 Zimmer mit Küche, Bad und Flur und bietet großzügige Grundrisse mit nachhaltiger Vermietbarkeit. Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, wodurch weit

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten + Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss + Vier großzügige Garagen (vermietet) + pflegeleichtes Grundstück mit ca. 1.314 m² + Gaszentralheizung von 2022 + Energieeffizienzklasse B + Bestehende Mietverhältnisse und laufende Mieteinnahmen ohne Mietschulden, wunderbares Mieterklien. Neuvermietung in dieser Lage kein Problem, auch in Zukunft nicht. + Wohnungsmieten: 2.190 € monatlich / 26.280 € jährlich + Garagenmieten: 185 € monatlich / 2.220 € jährlich Gesamte Nettokaltmiete: 2.375 € monatlich / 28.500 € jährlich. Die Immobilie wird im vermieteten Zustand verkauft. Weitere Informationen zum Gebäudezustand, zur technischen Ausstattung und zu durchgeführten Maßnahmen werden im Rahmen der Objektunterlagen (BANKFERTIG) zur Verfügung geslt. Ab Dezember S-Bahn-Anbindung nach Leipzig! Der Grimmaer OT Großbothen verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen über Grimma nach Leipzig sowie in Richtung Döbeln. Über die