17 immobilien kaufen in Stadtgarten

Gesamtkaufpreis 779.000 € (Wohnung 749.000 € + Kfz-Slplatz 30.000 €). Der Slplatz mit Sondernutzungsrecht wird nur zusammen mit der Wohnung verkauft, nicht einzeln. Zum Verkauf von privat steht eine Eigentumswohnung im Souterrain eines Altbaus mit vier Einheiten (Baujahr 1920) im Kölner Kunibertsvier(Villenvier). Die Wohnung hat einen eigenen Zugang über den Hof. Trotz der Souterrainlage ist die Wohnung sehr hell – dank der vielen bodentiefen Fenster und Glastüren. Sie liegt im Hof, abseits der Straße, und ist außergewöhnlich ruhig: Morgens wachen Sie mit Vogelgezwitscher auf, und vom Schlafzimmer blicken Sie direkt ins Grüne eines Gartens. Herzstück ist der große, offene Wohn- und Essbereich mit ca. 38 m² und bodentiefen Fenstertüren zur Hof-Terrasse. Die Küche ist nicht Bestandteil des Kaufs (bereits verkauft): Der Raum wird ohne Küche übergeben und kann ganz nach Ihren Wünschen geplant werden – großes Potenzial. Wohnfläche 98,70 m² nach Wohnflächenverordnung (Architekt, 20.05.2026).

Helle drei Zimmer Wohnung mit zwei Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC, Küche und Balkon zum innenhof Alle Räume verfügen über großzügige Fenster und sind dementsprechend lichtdurchflutet. Schreibtisch, Flachbildfernseher, Internet sind vorhanden. Sehr nette und offene Hausgemeinschaft. Halteslen 2 Minuten entfernt. Belgisches VierIm westlichen Teil der Kölner Altstadt hat sich dieses Vierzum Trendvierentwickelt. Herausragend sind die vielzähligen kulturellen und kulinarischen Angebote. Der Brüsseler Platz, als Herz des Belgischen Viers, ist umrandet von Gartenlokalen und Cafe's & Bars. Sehr gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung über den Hans-Böckler platz, Rudolphplatz, oder den Friesenplatz, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind, ist optimal. Moderne Möblierung, Parkettboden, voll ausgestattete Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, Kabel-TV, WLAN Internetanschluss, Waschmaschine, Spülmaschine. Makler Anfragen nicht erwünscht

EINMALIG: SELBSTTRAGENDE BESTLAGEN-IMMOBILIEN Bestlagen-Immobilien, die sich durch Ihre Einnahmen selber finanzieren, sind ein „optimales Investment“, am Markt aber schlichtweg nicht verfügbar. Bei dem nachfolgenden Angebot ist das anders. Sogar bei einer Vollfinanzierung (siehe unten) tragen sich die möblierten maas38-Smarthomes ohne weitere Zuzahlungen selbst. Bereits diese Tatsache weist maas38 als seriöse und einmalige Gelegenheit für Spitzensteuerzahler aus, die damit ihr Eigenkapital in 15 – 20 Jahren mit diversen Hebeln in den siebensligen Bereich vervielfachen und finanzielle Unabhängigkeit erreichen. Bei gleichzeitig minimalem Betongold-Risiko. Möglich wird das durch die Kombination von vier Hebeln: 1. hohe Einnahmen der „Möbliert-Vermietung“ (= € 51.265 Jahresnettokaltmiete) 2. Steuervorteile der Immobilienabschreibung 3. Wertzuwachs der Bestlagen-Immobilien 4. Leverage-/Hebeleffekt der Finanzierung. Es geht also um eine EINZIGARTIGE GELDANLAGE FÜR STEUEROPTIMIERTE VERMÖGENSB

wohnung - 3 - 86: Köln - kaufen

Mitten im beliebten Belgischen Vierbefindet sich dieses vermietete Apartment im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979. Die Wohnung verfügt über ca. 43 m² Wohnfläche und bietet einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Etage. Sanierungsmaßnahmen: 2013 Klingeltableau 2015 Dachfläche 2015 Rollgittertor 2016 Sprechanlage 2021/2022 Strangleitungen (Heizung +.

wohnung - 1 - 43: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 105: Köln - kaufen

Gesamtkaufpreis 779.000 € (Wohnung 749.000 € + Kfz-Slplatz 30.000 €). Der Slplatz mit Sondernutzungsrecht wird nur zusammen mit der Wohnung verkauft, nicht einzeln. Zum Verkauf von privat steht eine Eigentumswohnung im Souterrain eines Altbaus mit vier Einheiten (Baujahr 1920) im Kölner Kunibertsvier(Villenvier). Die Wohnung hat einen eigenen Zugang über den Hof. Trotz der Souterrainlage ist die Wohnung sehr hell – dank der vielen bodentiefen Fenster und Glastüren..

wohnung - 2 - 58: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 102: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 80: Köln - kaufen

Wunderschöne Wohnung mit aktuell einem Wohnzimmer/Wohnküchenbereich, 2 Schlaf-Zimmern (ein drittes Schlafzimmer/Arbeitszimmer kann abgetrennt werden), 2 großen Balkonen (am Wohnzimmer und an einem Schlafzimmer), sowie Domblick von Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer. Das Wohn- Esszimmer ist riesig. Es ist von der Installation alles vorbereitet, damit dort noch ein drittes Schlaf- oder Arbeitszimmer abgetrennt werden könnte. Die Wohnung wurde 2021 komplett saniert und hat aktuell 2 große Schlafzimmer. Sie besitzt ein innenliegendes Duschbad (mit Platz für Waschmaschine und Trockner), sowie ein Wannenbad mit Fenster. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme und eine Fußbodenheizung. Bis auf ein Schlafzimmer liegen alle Zimmer zum Garten hin orientiert und sind somit sehr ruhig. Straßen- und Bahnlärm gibt es dort nicht

Stilvolle Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon in Köln-Neustadt/Nord Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und gut geschnittene Eigentumswohnung in der Mevissenstraße im beliebten Kölner Stadtteil Neustadt/Nord verbindet ein elegantes Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 2002 und verfügt über ca. 91 m² Wohnfläche. Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zur Wohnebene. Bereits das ansprechend gestaltete Entrée der Wohnanlage vermitt einen gepflegten und einladenden ersten Eindruck. In der Wohnung angekommen, empfängt Sie eine großzügige Diele, von der die einzelnen Räume harmonisch erschlossen werden. Die klare Grundrissgestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und verleiht der Wohnung eine großzügige Struktur. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Raum für eine stilvolle und persönliche Ge

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktives-investmentobjekt-in-einer-der-staerksten-mikrolagen-koelns-dem-friesenvier/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Wunderschöne Wohnung mit aktuell einem Wohnzimmer/Wohnküchenbereich, 2 Schlaf-Zimmern (ein drittes Schlafzimmer/Arbeitszimmer kann abgetrennt werden), 2 großen Balkonen (am Wohnzimmer und an einem Schlafzimmer), sowie Domblick von Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer. Das Wohn- Esszimmer ist riesig. Es ist von der Installation alles vorbereitet, damit dort noch ein drittes Schlaf- oder Arbeitszimmer abgetrennt werden könnte. Die Wohnung wurde 2021 komplett saniert und hat aktuell 2 große Schlafzimmer. Sie besitzt ein innenliegendes Duschbad (mit Platz für Waschmaschine und Trockner), sowie ein Wannenbad mit Fenster. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme und eine Fußbodenheizung. Bis auf ein Schlafzimmer liegen alle Zimmer zum Garten hin orientiert und sind somit sehr ruhig. Straßen- und Bahnlärm gibt es dort nicht

Diese leerstehende 2-Zimmer-Wohnung auf Erbbaugrundstück im Agnesvierbietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorslungen modernisieren und gestalten möchten. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, von dem aus sowohl das innenliegende Badezimmer als auch der Wohnbereich zugänglich sind. Die separate, geschlossene Küche bietet eine klare räumliche Trennung zum übrigen Wohnbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohnbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Ebenfalls vom Wohnbereich aus gelangt man in das Schlafzimmer, wodurch sich eine praktische und funktionale Raumaufteilung ergibt. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten, die Räumlichkeiten individuell zu gestalten und zeitgemäß aufzuwerten. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage hier bietet sich die Chance,

EINMALIG: SELBSTTRAGENDE BESTLAGEN-IMMOBILIEN Bestlagen-Immobilien, die sich durch Ihre Einnahmen selber finanzieren, sind ein „optimales Investment“, am Markt aber schlichtweg nicht verfügbar. Bei dem nachfolgenden Angebot ist das anders. Sogar bei einer Vollfinanzierung (sieh

Hohe Decken und große Sprossenfenster geben dieser Wohnung ihren Charakter. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in einer ruhigen Wohnstraße in Düsseldorf-Derendorf. Auf ca. 67 m² verteilen sich zwei großzügige Zimmer mit 22,72 m² und 20,55 m², eine separate Wohnküche mit 12,72 m², die Diele und das Bad. Wie Sie die beiden Zimmer nutzen, entscheiden Sie selbst, ob als Wohn- und Schlafzimmer oder mit einem Arbeitszimmer fürs Homeoffice. In der Küche ist Platz für einen Esstisch. Durch die bodentiefe Balkontür geht es direkt hinaus, mit Blick in den begrünten Innenhof. Der zweite Balkon liegt an Zimmer 1. Wenn Ihnen die Wohnung gefällt, schreiben Sie uns Ihre und wann wir Sie am besten erreichen. Wir rufen Sie zu Ihrer Wunschzeit an und können persönlich alle Fragen besprechen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit Tempo 30 im Vierrund um den Spichernplatz. Gewachsene Altbaubebauung prägt das Straßenbild. Derendorf liegt im Düsseldorfer Norden z

Diese renovierte Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in attraktiver Wohnlage in Wanheim-Angerhausen unmitbar an der Grenze zu Buchholz. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare mit und ohne Kind eignen. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Das Tageslichtbad sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die Funktionalität der Raumaufteilung. 
Außerdem steht ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnlage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung: Düsseldorf, die Autobahnen A3, A40, A42 und A 59 befinden befinden sich in Schlagdistanz bzw sind gut angebunden. Öffentliche Verkehrsmitsowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Kinderga

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde 2026 vollständig saniert und ist sofort bezugsfrei. Die Elektroinstallation wurde komplett erneuert, inklusive neuer Unterverteilung. Die Gas-Etagenheizung ist neu, das Bad wurde neu gefliest und mit neuen Armaturen ausgestattet. Alle Böden sind mit Laminat in Eichenoptik belegt, Türen, Zargen und Beschläge sind neu. Eine neue Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Aufteilung: Wohnzimmer (15,5 m²), Schlafzimmer (15,5 m²), Küche (10,6 m²), Diele (6,3 m²), Bad (3,9 m²). Dazu ein Kellerraum. Für Eigennutzer: einziehen ohne Renovierungsaufwand. Für Kapitalanleger: eine vergleichbare Wohnung im Haus wurde für 11 €/m² kalt vermietet – das entspricht hier rund 570 € Kaltmiete und etwa 5,4 % Bruttorendite auf den Kaufpreis. Ausstattung Komplettsanierung 2026 Neue Gas-Etagenheizung Neue Elektrik mit Unterverteilung Neues Bad Laminat Eichenoptik Neue Einbauküche inklusive Neue Innentüren Kellerraum Slplatz optional zukaufbar Die Wohnung liegt in Bochu

Provisionsfrei: Erstbezug nach Modernisierung – ca. 82 m², 2,5 Zimmer und XXL-Sonnenbalkon, Garage und Slplatz in Duisburg-Buchholz Diese Wohnung müssen Sie nicht mehr renovieren – sie ist fertig. Im Jahr 2026 wurde die 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vollständig modernisiert: neue Fenster, neues Tageslichtbad mit Regendusche, neues Gäste-WC, hochwertiger Vinylboden, neu verputzte Wände und überarbeitete Elektrik. Sie sind die Ersten, die hier nach der Modernisierung wohnen – und Sie kaufen provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Mehr Platz als erwartet: Die Wohnung bietet ca. 82 m² Wohnfläche. Herzstück ist der rund 34 m² große Wohn- und Essbereich – genug Raum für eine große Sofaecke, einen Esstisch für Gäste und eine eigene Homeoffice-Ecke. Vom Wohnzimmer treten Sie auf den XXL-Sonnenbalkon: rund 11 m², nach Süden ausgerichtet, für Frühstück in der Sonne, Feierabend und lange Sommerabende. Option: Ein drittes Zimmer kann mit überschaubarem Aufw

Charmante Obergeschosswohnung mit offenem Wohn- und Essbereich in einem gepflegten Vierparteienhaus Diese ansprechende Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt vier Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Den Mitpunkt der Wohnung bildet der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich, der Wohnen, Essen und Entspannen harmonisch miteinander verbindet. Die offene Gestaltung schafft ein freundliches Raumgefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Von hier aus besteht Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Verweilen einlädt. Die Küche ist funktional angeordnet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Sie ermöglicht kurze Wege im Alltag und unterstreicht den praktischen Grundriss der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und dient als ruhiger Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durc

Die zum Verkauf stehende, gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet und ist permanent gepflegt und modernisiert worden, so dass sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand befindet. Das Grundstück von ca. 235 m² hat eine gute südliche Ausrichtung um im eigenen Garten ausreichend Sonne genießen zu können. Im EG befindet sich ein Gäste-WC (2017 erneuert), die Küche und ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, auf der man auch bei Regenwetter ausreichend Platz findet und gemütlich sitzen kann. Die großzügige Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Das Wohnzimmer wird mit einem Kamin der Firma Hark beheizt (2021 eingebaut) Im OG befindet sich Badezimmer (2014 neu), so wie ein Hauptschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Im Spitzboden des Hauses, der zu Wohnraumzwecken ausgebaut wurde, befindet sich derzeit ein weiteres Kinderzimmer. Die Böden im EGsind mit hochwertigem Granitstein verlegt. Die Haustür ist im Dez

Das 1961 errichtete Reihenendhaus verbindet eine gewachsene Wohnlage mit einem großzügigen Grundstück, einem offen gestalteten Wohnbereich und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten über mehrere Ebenen. Auf ca. 135 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Haus Raum für Familie, Arbeiten und individuelle Rückzugsbereiche. Erdgeschoss: • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang • Offene Küche mit zusätzlicher Tür zum Flur • Heller Raum durch große Fensterflächen • Separates Gäste-WC und Garderobenbereich im Eingang Obergeschoss • Großzügiger Raum mit flexibler Nutzung • Teilung in zwei Zimmer gut möglich • Balkon mit Blick in den Garten • Flur mit Abslbereich • Duschbad mit Fenster und bodengleicher Dusche • Sanierung des Badezimmers in den 2000er Jahren • Badezimmerboden 2024 neu gefliest Ausgebautes Dachgeschoss • Heller, großzügiger Raum mit Weitblick • Ideal als Homeoffice, Aier, Jugend- oder Rückzugszimmer • 1994 ausgebaut mit Dachreiter für zusätliches Licht und Höhe • Seitlicher Balkon al

Diese frisch renovierte und lichtdurchflutete 85-m²-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und beliebter Lage von Wegberg. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem und barrierearm in Ihr neues Zuhause (es sind max. 5 Stufen zu überwinden). Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig modernisiert. Sie erwartet ein heller, einladender Grundriss mit modernen Laminatböden und frisch gestrichenen Wänden. Das absolute Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und durch eine elektrische Markise ergänzt wird. Ausstattung & Highlights: Frisch renoviert: Erstbezug nach Renovierung – moderner Standard und helle Raumgestaltung. Komfortabel: Personenaufzug direkt bis in die Etage. Stauraum: Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Waschküche: Ein gemeinschaftlicher Trockenraum für Wäsche befindet sich bequem im 8. Obergeschoss. Außenbereich: Großer Balkon mit toll

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6 Parteienhaus in ruhiger und gefragter Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich. Ausstattung & Details: • 3 Zimmer, 2 Balkone • perfekte Aufteilung • Aussenrollos komplett • Gepflegtes 6 Parteien Mehrfamilienhaus in Massivbauweise • Energieträger Öl • Garage neu saniert mit elektrischen Sektionaltor Wohnfläche: ca. 79,6 m² Nutzfläche laut Abrechnung: ca. 81,34 m² Vermietung / Zahlen: Die Wohnung ist frei Das Hausgeld beträgt ca. 280 € inkl. Heizkostenmonatlich, davon entfallen ca. 30 € auf die Rücklagen - Zusätzliches Kaufangebot – zweite Wohnung im selben Haus Zusätzlich wird eine weitere Wohnung eine Etage über der angebotenen Erdgeschosswohnung zum Kauf angeboten. Diese Wohnung ist gleich von der Größe und hat den gleichen Schnitt, ist seit zwei Jahren vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.200 €. Zusätzliche Ausstattung: Zur Wohnung gehört eine originale Tesla Wallbox zum komfort

81 qm Wohnfläche teilen sich auf in 4 Zimmer, Küche und Bäder. Ein kleiner Garten sowie eine Garage mit Elektroanschluss befinden sich ebenfalls auf dem 252 qm großen Grundstück. Dümpten liegt im östlichen Teil von Mülheim und grenzt unmitbar an die Nachbarstädte Essen und Oberhausen. Der Stadtteil gilt als sehr grün und wohnfreundlich und ist wegen seiner Verkehrsanbindung beliebt

Hoch über Kaarst, mit freiem Blick über Felder und Grünflächen: Diese vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 11. Obergeschoss bietet 89 m² Wohnfläche, eine große Loggia und viel Tageslicht. Sie ist sofort bezugsfertig und wird direkt vom Eigentümer verkauft, also ohne Maklerprovision. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die großen Fensterflächen zur Loggia sorgen den ganzen Tag über für helles Licht. Dazu kommen ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. In allen Räumen liegt ein neuer, durchgehender Vinylboden in Eiche-Landhausoptik. Wände und Decken sind neu tapeziert und weiß gestrichen, Deckenleuchten und Steckdosen sind neu. Das Bad mit Eckbadewanne wurde teilmodernisiert: Die hochwertigen Fliesen sind erhalten, neu sind Waschtisch mit Unterschrank, WC mit Absenkautomatik und alle Armaturen. Ein neuer Stiebel-Eltron-Durchlauferhitzer sorgt für zuverlässiges Warmwasser. Die Elektrik wurde mit ein

Charmantes Reihenhaus mit lichtdurchflutetem Wohnbereich mit Blick in den Garten Dieses attraktive Reihenhaus überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gelungene Kombination aus zeitloser Eleganz und wohnlicher Wärme. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinem schönen Blick in den Garten einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Hochwertige Granitverarbeitungen in der Küche, im Wohnzimmer sowie in den sanitären Einrichtungen setzen stilvolle Akzente. In Kombination mit harmonischen Holzoptiken entsteht ein geschmackvolles Zusammenspiel aus natürlichen Materialien, moderner Optik und gemütlichem Wohnambiente. Auch der Garten lädt zum Verweilen ein. Geschmackvolle Heckenelemente sorgen für eine natürliche Abgrenzung und schaffen eine angenehme, geschützte Atmosphäre. Ein Gartenhaus mit begrünter Dachfläche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein Springbrunnen setzt einen besonderen Akzent und verleiht dem Außenberei

Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete 2-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage in einem ordentlichen 8-Parteien-Haus. Die Wohnung ist für 581 € kalt vermietet, was einer Bruttorendite von ca. 4,58% entspricht. Es sind auch weitere vermietete Immobilien in diesem Haus verfügbar. Diese bieten wir Ihnen gerne auch an. Die Immobilie befindet sich im Kölner Bezirk Humboldt-Grembeg – einem urbanen Veedel mit wachsender Nachfrage und sehr guter Anbindung. Die Kölner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig bietet die Lage eine gute Nahversorgung in fußläufigen Umfeld. Auch der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut: Die S-Bahn-Station Köln Trimbornstraße sowie mehrere Bus- und Stadtbahnlinien befinden sich in kurzer Distanz. Die Nähe zur TH Köln, zum Deutzer Hafen und zu wichtigen Arbeitgebern macht den Standort zusätzlich interessant für Berufspendler, Studierende und junge Familien. Hausgeld: ca. 231 € - davon umlagefähig: ca. 146 € - Rücklagen: ca. 42 €