0 immobilien kaufen in Höingen, Ense

Freistehend wohnen und das eigene Zuhause daraus machen Dieses Einfamilienhaus verbindet etwas, das in dieser Preisklasse zunehmend schwer zu finden ist: ein freistehendes Haus, ein eigenes Kaufgrundstück, Garten, Garage und eine gewachsene Wohnlage – kombiniert mit der Möglichkeit, die Immobilie individuell nach den eigenen Vorslungen weiterzuentwickeln. Das 1965 errichtete Haus steht auf einem ca. 490 m² großen Grundstück und verfügt nach der aktuell erslten Wohnflächenberechnung über 98,49 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist klassisch und familienfreundlich. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche, Gäste-WC, Flur und Windfang zur Verfügung. Die Terrasse verbindet den Wohnbereich mit dem Garten und ist anteilig bereits in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Das Obergeschoss bildet den privaten Bereich des Hauses. Hier befinden sich das große Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer. Damit stehen insgesamt

Diese 1948 erbaute und zuletzt 2024 modernisierte Doppelhaushälfte im Dortmunder Stadtteil Mengede steht auf einem rund 659 m² großen Grundstück. Sie bietet ca. 137 m² Wohnfläche, die sich auf sieben Zimmer im Haupthaus und im Anbau verteilt. Das Haus ist gepflegt und ab sofort bezugsfrei. Im Erdgeschoss des Haupthauses liegen eine Wohnküche mit ca. 14 m², der Wohnbereich mit Kaminofen, das angrenzende Esszimmer und ein Bad mit Wanne. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, eines davon mit Klimaanlage, sowie ein Duschbad. Der Anbau hat zusätzlich einen eigenen Eingang und zwei weitere Zimmer. Damit eignet er sich als Gäste-, Jugend- oder Arbeitsbereich. Zwei Nebenräume im Anbau, ehemals Küche und WC, dienen derzeit als Abslfläche. In den vergangenen Jahren wurde gezielt modernisiert. 2015 wurden Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung eingebaut, 2023 die Abwasserleitungen saniert. 2024 folgten eine neue Gas-Zentralheizung mit Vaillant-Brennwertkessel und witterungsgeführter Regelun

Erstbezug nach Kernsanierung * Beschreibung: Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1923 erbaut, nach dem Wiederaufbau 1953 nun im Jahr 2024/2025 hochwertig kernsaniert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Ein Highlight sind sicher die 3-Fach verglasten Fenster inkl. thermisch entkoppelter Rolladenkästen, welche elektrisch betrieben werden. Die massive Bauweise mit soliden Außenwänden und einer stabilen Kellergeschossdecke sorgt für eine hervorragende Bausubstanz, während die Geschossdecken in Holzbauweise erhalten geblieben sind. Zum Verkauf steht die kernsanierte Eigentumswohnung im 1.OG mit einer Wohnfläche von knapp 75m² und 3-Zimmern. Es handelt sich bei der Wohnungen um den Erstbezug nach einer umfassenden Kernsanierung im ganzen Haus. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hamm. Die gewachsene Nachbarschaft und die wenig befahrene Straße schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Friedr

PROVISIONSFREI VON PRIVAT – KEINE MAKLERANFRAGEN! Wir verkaufen unsere umfangreich modernisierte Doppelhaushälfte / Einfamilienhaus provisionsfrei von privat. Zum Haus gehören 2–3 PKW-Slplätze. Das Haus steht in 44805 Bochum. Zur Info: Die andere Doppelhaushälfte, ebenfalls ein Einfamilienhaus, steht auch zum Verkauf. Bei ernsthaftem Interesse bitte Name und hinterlassen. Wir melden uns efonisch bei Ihnen. Das Haus wurde 1922 in massiver Bauweise mit ca. 45 cm starken Wänden errichtet und fortlaufend modernisiert. Von 2016 bis 2018 erfolgte eine umfangreiche Kernsanierung. Bis zuletzt 2025 wurden weitere Modernisierungen und Verbesserungen durchgeführt. Auflistung siehe unten. Sämtliche Wasser-, Heizungs-, Abfluss- und Stromleitungen wurden erneuert. Jede Etage verfügt über einen eigenen Sicherungskasten. Mehrere FI-Schalter sind vorhanden. Alle Wände und Decken wurden verputzt, es gibt keine Tapeten. Im gesamten Haus wurde sparsame LED-Beleuchtung verbaut. Das Erdgeschoss verfügt zusä

Schönes Reihenmithaus sofort bezugsfertig. PV-Anlage, solarthermie, brennwerttherme, Videoüberwachung, Haustür keyless, neue Einbauküche, im Wohnzimmer neu abgeschliffen und geöltes Bambus Parkett. Wallbox in der Garage. SAT-Schüssel und Kabelfernsehen. Whirlpool Badewanne im 1.OG ! 2 gartenhütten. Großer Garten ! Kellergeschoss ausgebaut und komplett gefliest ! Saunaanschluss 400Volt im großen Kellerraum vorhanden. In Dortmund Brackel in der Oesterstrasse liegt unser Haus zentral in Brackel. Aldi Netto und Bäcker fussläufig erreichbar

Einziehen und wohlfühlen – ohne aufwendige Renovierung!* Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohneinheiten in Hamm. Auf 51,37 m² erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche, Flur und einem vollständig erneuerten Tageslichtbad mit Badewanne. Besonders schön ist der sonnige Balkon in Südausrichtung – ideal, um nach Feierabend zu entspannen. *Die Wohnung wurde umfassend renoviert:* Moderne Designböden, neue weiße Fußleisten sowie glatt verspachte und geschliffene Wände und Decken schaffen ein freundliches, zeitgemäßes Wohnambiente. Auch die Elektroinstallation innerhalb der Wohnung wurde erneuert. Nicht nur die Wohnung, sondern auch das Gebäude überzeugt. Das 12-Familienhaus verfügt über ein neuwertiges Dach, neue Treppenhausfenster sowie eine solide Betontreppenkonstruktion. Die Energieeffizienzklasse C ist ein weiterer attraktiver

Eine zwei Zimmer Wohnung, große Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche sind zusammen. Badezimmer wurde 2022 komplett neue saniert, Gasheizung wurde 2024 neue installiert. Ein Keller gehört dazu, gemeinschafts Waschküche befindet sich auch im Keller. Garten Nutzung ist möglich. Die Wohnung befindet sich in Hagen Haspe. Einkaufsmöglichkeiten sind nur paar hunderte Meter entfernt. Öffentlicher Verkehr ist vorhanden

Mitten im beliebten Stadtteil Nordlünen entsteht durch die umfassende Sanierung und Erweiterung eines bestehenden Objektes ein modernes Wohnensemble mit 8 attraktiven Eigentumswohnungen im Neubau-Standard. Die Haus bietet unterschiedliche Grundrisse und Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss entstehen Wohnungen mit eigenem Garten bzw. eigener Loggia. Die Maisonette-Wohnungen im Obergeschoss reichen über zwei Etagen und bieten jeweils einen Zugang zu einer eigenen Dachterrasse im zweiten Obergeschoss. Die Ausstattung umfasst unter anderem 3-fach verglaste Fenster, moderne Bäder mit bodentiefen Duschen und Markenkeramik, hochwertige Fliesen sowie pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik. Die Wärmeversorgung erfolgt über das städtische Fernwärmenetz. Jeder Wohnung ist ein eigener großzügiger Kellerraum zugeordnet. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Waschkeller, Technikflächen sowie 8 zugewiesene Slplätze. Ein besonderes Plus ist die städtebauliche Lage des Bestands im gewachsenen

Mitten im beliebten Stadtteil Nordlünen entsteht durch die umfassende Sanierung und Erweiterung eines bestehenden Objektes ein modernes Wohnensemble mit 8 attraktiven Eigentumswohnungen im Neubau-Standard. Die Haus bietet unterschiedliche Grundrisse und Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss entstehen Wohnungen mit eigenem Garten bzw. eigener Loggia. Die Maisonette-Wohnungen im Obergeschoss reichen über zwei Etagen und bieten jeweils einen Zugang zu einer eigenen Dachterrasse im zweiten Obergeschoss. Die Ausstattung umfasst unter anderem 3-fach verglaste Fenster, moderne Bäder mit bodentiefen Duschen und Markenkeramik, hochwertige Fliesen sowie pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik. Die Wärmeversorgung erfolgt über das städtische Fernwärmenetz. Jeder Wohnung ist ein eigener großzügiger Kellerraum zugeordnet. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Waschkeller, Technikflächen sowie 8 zugewiesene Slplätze. Ein besonderes Plus ist die städtebauliche Lage des Bestands im gewachsenen

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Mitten im beliebten Stadtteil Nordlünen entsteht durch die umfassende Sanierung und Erweiterung eines bestehenden Objektes ein modernes Wohnensemble mit 8 attraktiven Eigentumswohnungen im Neubau-Standard. Die Haus bietet unterschiedliche Grundrisse und Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss entstehen Wohnungen mit eigenem Garten bzw. eigener Loggia. Die Maisonette-Wohnungen im Obergeschoss reichen über zwei Etagen und bieten jeweils einen Zugang zu einer eigenen Dachterrasse im zweiten Obergeschoss. Die Ausstattung umfasst unter anderem 3-fach verglaste Fenster, moderne Bäder mit bodentiefen Duschen und Markenkeramik, hochwertige Fliesen sowie pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik. Die Wärmeversorgung erfolgt über das städtische Fernwärmenetz. Jeder Wohnung ist ein eigener großzügiger Kellerraum zugeordnet. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Waschkeller, Technikflächen sowie 8 zugewiesene Slplätze. Ein besonderes Plus ist die städtebauliche Lage des Bestands im gewachsenen

Mitten im beliebten Stadtteil Nordlünen entsteht durch die umfassende Sanierung und Erweiterung eines bestehenden Objektes ein modernes Wohnensemble mit 8 attraktiven Eigentumswohnungen im Neubau-Standard. Die Haus bietet unterschiedliche Grundrisse und Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss entstehen Wohnungen mit eigenem Garten bzw. eigener Loggia. Die Maisonette-Wohnungen im Obergeschoss reichen über zwei Etagen und bieten jeweils einen Zugang zu einer eigenen Dachterrasse im zweiten Obergeschoss. Die Ausstattung umfasst unter anderem 3-fach verglaste Fenster, moderne Bäder mit bodentiefen Duschen und Markenkeramik, hochwertige Fliesen sowie pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik. Die Wärmeversorgung erfolgt über das städtische Fernwärmenetz. Jeder Wohnung ist ein eigener großzügiger Kellerraum zugeordnet. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Waschkeller, Technikflächen sowie 8 zugewiesene Slplätze. Ein besonderes Plus ist die städtebauliche Lage des Bestands im gewachsenen

Bitte sehen Sie sich vorab die eigens für dieses Anwesen erslte Objektwebsite an: villa-phoenixsee.de Dort erleben Sie die Villa mit großformatigen Videos und Bildern, einem vollständigen Rundgang, Grundrissen, Detailaufnahmen und dem kompletten Exposé deutlich umfassender als in einem Portal-Inserat. Diese Seevilla ist kein Haus mit etwas „Blick aufs Wasser“, sondern ein außergewöhnliches Anwesen in 1. Reihe am Phoenixsee: echte Westlage, 180°-Panorama über die volle Seebreite und rund 50 ha unverbaute See- und Parkflächen. Wenn der See am Abend in Gold und Kupfer schimmert, wird die Terrasse zum Logenplatz. Gleichzeitig entsteht etwas, das in einer exponierten Seelage besonders selten ist: Privatsphäre. Durch die erhöhte, tief zurückgesetzte Position und den Sichtschutz ist das Haus vom Gehweg auf allen drei Wohnebenen praktisch nicht einsehbar. Auf ca. 312 m² Wohnfläche und 701 m² Grundstück verbindet das 2018 errichtete Anwesen repräsentatives Wohnen mit ungewöhnlich viel echter Nu

hr Traumhaus, Ihr Stil – Perfekte Vorarbeit trifft auf Ihre persönliche Note! Steigende Zinsen verunsichern den Markt? Nicht für Sie. Dieses Objekt verbindet modernste Bautechnik (u.a. vorbereitete Grohe-Unterputzinstallationen) mit einem echten Preis-Leistungs-Vorteil in aktueller Marktphase. Verschaffen Sie sich den Vorsprung, den andere erst suchen. Im neu erschlossenen Baugebiet (ehemaliges Hammelmann-Gelände) am Eschenweg in 59302 Oelde entsteht dieses moderne und energieeffiziente Zweifamilienhaus. Angeboten wird hier eine von zwei hochwertigen Wohneinheiten, die durch durchdachte Grundrisse und modernen Wohnkomfort überzeugen. Der Bauantrag ist bereits geslt – sobald die Baugenehmigung vorliegt, wird direkt mit dem Bau begonnen! Jede Haushälfte bietet Ihnen auf ca. 147 m² Wohnfläche (verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss/Studio) viel Platz für die ganze Familie. Der Eschenweg ist die neue Stichstraße im Baugebiet des ehemaigen Hammelmann Gelä

Zum Verkauf steht eine charmante, frisch renovierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines in einem Altbau mit vier Wohneinheiten, der Teil einer WEG mit insgesamt acht Wohnungen ist (Baujahr 1930), in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dortmund-Hörde. Die Wohnung umfasst großzügige 86 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und einen gemütlichen Balkon. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder zur direkten Neuvermietung. Das Beste: Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen die komplette Maklerprovision! Das Dach des Gebäudes wurde 2026 vollständig neu eingedeckt und mit Wärmedämmung versehen. Damit wurde eine wesentliche bauliche Maßnahme am Gebäude bereits durchgeführt. Für den gemeinschaftlichen Innenhof wurde von der Eigentümergemeinschaft bereits eine Maßnahme zur Taubenabwehr beschlossen. Die Umsetzung soll noch erfolgen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Dortmunder Stadtteil Hörde. Die Lage

Kontaktaufnahme: Evgenij Budnikov Eine sehr sonnige Eigentumswohnung inkl. Einbauküche. Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Bei knapp 80qm Wohnfläche ist sie mit 3,5 Zimmern, Küche, Diele, gepflegte Bad und Balkon optimal aufgeteilt. Der 1969 erbaute Wohnkomplex befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde mit der Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems sowie der Erneuerung des Daches für die Zukunft „fit“ gemacht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße mit Eigentumswohnungen am Ende einer Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, die Stadtbahn sowie ein Naherholungsgebiet, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Hausfassade ist gedämmt. Doppelverglaste Kunstofffenster mit Rollläden, modern geflieste Küche, Südbalkon mit Markise, Eiche-Grau Laminatfussböden, Fernwärme Die Wohnung ist an Nette Familie für 600€ Kalt vermietet. Die Wohnungen werden fast ausschließlich und langjährig von den Eigentümern selbst genutzt. Die jeweiligen Nut

Dieses charmante Reihenendhaus im wunderschönen Witten-Herbede besticht durch seinen atemberaubenden und unverbaubaren Fernblick über das Ruhrtal. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Ausreichend private Parkmöglichkeiten bieten die direkt neben dem Haus gelegene Garage (inkl. elektrischem Tor) sowie zwei weitere Slplätze unmitbar gegenüber des Hauses. Im Erdgeschoss liegt der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, der über eine praktische Durchreiche mit der angrenzenden Küche verbunden ist, sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss besticht durch ein sehr großes, helles Kinderzimmer, das bei Bedarf aufgrund der 3 Fenster auch geteilt werden kann. Außerdem befindet sich dort ein Schlafzimmer, das Platz für ein Doppelbett bietet. Kleidung und weitere Utensilien lassen sich elegant im begehbarem Kleiderschrank verstauen. Komplettiert wird das Obergeschoss durch ein helles Dusch-Bad mit tollem Weitblick sowie einem kleinen Abslraum. Neben einem

Diese schöne hell und lichtdurchflutete geräumige Maisonett-Wohnung im 2 +3.Obergeschoss wurde im Jahr 2023/2024 komplett renoviert. Verkehrsgünstig gelegen direkt mit dem Bundesbahnhof Neubeckum. Schnelle Verbindung nach Münster und Dortmund/Düsseldorf/Frankfurt. Im 2.Obergeschoss befindet sich ein großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, eine geräumige moderne Küche mit weißen Hochglanz- Möbeln einer anthrazitfarbenen Arbeitsplatte und Miele Herd+SPM und Edelstahl Kühlschrank,ein edles Gäste-WC und die Wendeltreppe zum 3 OG. Die Küche wurde 09/2023 vom Schreiner eingepasst und mit einem hochwertigem Le Manes Schrank optimal ausgenutzt. Hohe Küchenschränke optimieren das Stauvermögen. Die große Terrasse ist mit schönen Lounge Möbeln ausgestattet die gegen Kostenbeteiligung übernommen werden können. Im 3.OG befindet sich das wärmegedämmte moderne hochwertige 2023 komplett renovierte Badezimmer mit einer begehbaren 120x80 cm Edelstahl/Glasdusche, modernem schwarz / weißen K

Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten in begehrter Wohnlage in Dortmund -Holzen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Heideweg Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im begehrten Dortmunder Süden mit einer hervorragenden Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² sowie zusätzlich 26 m² Nutzfläche bietet die Immobilie viel Raum für die ganze Familie. Der großzügige Wohn-Essbereich mit gemütlichem Speckstein-Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Von hieraus gelangen Sie auch auf den Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Küche, das neue, helle Gäste WC mit Fenster, der Flur und die Garderobe. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer und ein großes Kinderzimmer, welches bei Bedarf auch nochmals geteilt werden könnte und ein zusätzliche Kammer. Das absolute Highlight im Obergeschoss ist das komplett sanierte moderne Badezimmer. Der Dachboden ist zu einem weiteren

Das 1966 errichtete, freistehende Einfamilienhaus verteilt sich auf ein helles Erdgeschoss mit Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer sowie offener Küche, ein ausgebautes Dachgeschoss mit drei Schlaf-/Kinderzimmern und WC sowie ein gewölbtes Kellergeschoss, das aktuell als geräumige Werkstatt genutzt wird. Ein 1970 ergänzter Wintergarten-Anbau mit darüberliegender, großzügiger Dachterrasse und schmiedeeisernem Geländer rundet das Raumangebot ab. Der offene Wohnbereich verfügt über einen gemütlichen Kaminofen, der zusammen mit einem weiteren Holzofen aktuell die Beheizung des Hauses übernimmt – eine unkomplizierte, kostengünstige Alternative, die Raum für die individuelle Gestaltung eines neuen Heizkonzepts lässt. Fußböden, Bad und Innentreppe wurden bereits teilmodernisiert. Das knapp 3.800 m² große Grundstück gliedert sich in einen unmitbaren Haus- und Gartenbereich sowie eine rund 2.800 m² große, naturbelassene Waldfläche – ein seltenes Angebot an Fläche und Privatsphäre in dieser Preisklasse

Freistehendes Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung. (Separater Eingang ) mit Möglichkeit der Erweiterung durch Wandlung es Hobby Raums in Wohnraum. Kein Renovierungs Stau !. Geschütztes Grundstück. Das Haus verfügt über eine zusätzliche Garage, voll unterkellert. Auf der Garage Photovoltaik. Im Garten befindet sich ein Pool 27000 Liter mit Gegenstrom, soft Boden, Aqua Bike, Dach 4 fach geteilt und Heizung. In der unteren Etage befindet sich eine Infrarot Sauna. Auf dem hinteren Grundstück ist eine Bewässerungs Anlage verbaut. Ein Hochbett mit Bewässerung. Das Grundstück ich pflegeleicht angelegt und sehr gepflegt. Die meisten Fenster wurden 2025 erneuert. Die Haustür ist von Köster mit Finger Scanner. Die untere Etage ist massiv gemauert und die obere Etage ist ein Heba Futura Fertighaus. Das Fertighaus ist mit einer Vorhänge Fassade der Firma Zierer verkleidet in Bruchstein Optik. Die Immobilie ist in Stadtrand Lage. Ortsteil Ostendorf. Kurz vor Grenze zu Halver. Gehobene Ausstattung

Warum weiter Miete zahlen oder in Bestandsimmobilien investieren, wenn Sie hier den Komfort eines modernen Erstbezugs genießen können? Willkommen in der Südstraße 45 – einem hochwertigen Neubauprojekt in zentraler Lage von Hamm. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 1) mit ca. 67,95 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard. Ihre Vorteile im Überblick: Durchdachter Grundriss Großzügiges Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum. Energieeffiziente Bauweise (Klasse A+) Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Energiekosten und zukunftssichere Versorgung. Barrierefreier Zugang Aufzug vom Slplatz bis zur Wohnung – komfortabel und stufenlos erreichbar. Hochwertige Ausstattung Echtparkettboden mit Fußbodenheizung, großformatige Fliesen sowie Marken-Sanitärausstattung.

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im gehobenen Kaiserstraßenviermit einer vernünftigen Hausgemeinschaft und einer verlässlichen örtlichen Hausverwaltung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Küche, Diele, Abslkammer, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer mit Treppe zum Wohnzimmer im Dachgeschoss, kleine Abslkammer im Dachgeschoss, große Dachterrasse im Dachgeschoss, Kelleraum. Wände und Decken sind weiß gestrichen. Ebenso die Innentüren. Der gesamte Wohnbereich ist mit hellem Laminat ausgelegt. Die Fenster wurden im Jahr 2020 erneuert. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Waschbecken und WC wurden in den letzten Jahren erneuert. Es liegt bereits ein Glasfaserkabel in der Wohnung. Die Kaiserstraße ist mit ihrem Flair fußläufig erreichbar. Ebenso der Öffentliche Nahverkehr. Das Hausgeld beträgt 481 Euro im Monat und beinha

Sie suchen nicht einfach mehr Quadratmeter – sondern ein Zuhause, das wirklich zu Ihrem Leben passt? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf dieses moderne Neubauhaus in Selm. Am Selma-Lagerlöf-Weg entsteht ein Reihenhaus mit durchdachtem Grundriss, solider Bauqualität und einem großzügigen Grundstück. Ein Zuhause, das Privatsphäre, Komfort und zeitgemäße Technik miteinander verbindet. Das Haus im Überblick: ca. 137,89 m² Wohnfläche | 317 m² Grundstück Das Haus bietet vier gut nutzbare Zimmer und eine Architektur, die auf den Alltag von Familien ausgelegt ist – funktional statt verspielt. Was dieses Haus besonders macht: Hier bekommen Sie kein „Standardpaket“, sondern ein durchdachtes Gesamtangebot: energieeffizient, technisch auf aktuellem Stand und mit Features, die langfristig relevant bleiben. Ihre Vorteile im Überblick: ruhige, private Wohnsituation 4-Zimmer-Haus mit sinnvoller Raumaufteilung ca. 317 m² Grundstück eigener Garten + Terrasse 2 Slplätze inklusive KfW-55-Standard (energ

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten in Dortmund-Lütgendortmund. Die Wohnung ist seit Dezember 2015 durchgehend an dieselbe Mieterin vermietet. Sie erzielen ab Übergabe Mieteinnahmen, ohne sich um eine Neuvermietung kümmern zu müssen. Die Wohnung hat ca. 46,05 m² Wohnfläche (Wohnflächenberechnung nach WoFlV, 04/2026). Sie besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad/WC, Flur und einem Balkon. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und ein Abslraum im Dachgeschoss (Sondernutzungsrecht). Mieteinnahmen Nettokaltmiete: 425 € pro Monat (5.100 € pro Jahr) vereinbart. Das Mietverhältnis besteht seit 2015. Neue Klimaanlage Im Oktober 2026 wird die Wohnung mit einer neuen Klimaanlage ausgestattet. Die moderne Anlage erhöht insbesondere während warmer Sommermonate den Wohnkomfort und ermöglicht eine bedarfsgerechte Temperierung der Räume. Sofern die Anlage zusätzlich über eine Heizfunktion verfügt, kann sie auch in der

Diese attraktive vermietete Dachgeschosswohnung mit großen Balkon überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihren gepflegten Zustand. Auf ca. 66,48 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer. Die Wohnung ist seit rund acht Jahren langfristig und zuverlässig vermietet und kann fortgeführt werden.Das bestehende Mietverhältnis verläuft seit Beginn unkompliziert und beanstandungsfrei. Der langjährige Mieter ist zuverlässig und bietet eine hohe Planungssicherheit. Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt 5.580 € jährlich und sorgt für eine kontinuierliche und planbare Mieteinnahme. Das aktuelle Hausgeld beträgt 281 € monatlich. Lagebeschreibung; Die Verkehrsanbindung ist gut. Bushalteslen befinden sich nur wenige Meter entfernt. Der Bahnhof Iserlohn ist bequem mit dem Auto, Bus oder Fahrrad erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen, Spielplätze und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Das Stadtzentrum von Iserlohn ist nur ca. 1,

Familienidyll mit viel Platz und in Waldnähe von Schwerte-Westhofen In begehrter, ruhiger Lage von Schwerte-Westhofen erwartet Sie dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus, mit viel Platz für die ganze Familie. Auf zwei vollwertigen Wohnetagen, plus ausgebautem Dachgeschoss, verteilen sich insgesamt 9 Zimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Schwerte-Westhofen besticht durch eine naturnahe, ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Autobahnen und öffentlichen Nahverkehr. Ideal für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von Zuhause. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren von einer vierköpfigen Familie bewohnt und mit viel Liebe gepflegt. Es regelmäßig modernisiert, vor ca zwanzig Jahren zum Teil aufgestockt und bei dieser Gelegenheit energetisch sehr umfänglich saniert. Es wurde stets in einem sehr guten Zustand gehalten. Aus Altersgründen wollen wir es nun in neue Hände übergeben – eine wunderbare Gelegenheit für Familien, die e

Suchen Sie den idealen Mix aus urbanem Wohnen und einem komfortablen Rückzugsort mit ausreichend Platz für Home-Office oder Gäste? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. In der begehrten Südstraße 45 ist im Jahr 2026 ein modernes Wohngebäude mit hochwertiger Architektur und durchdachter Planung entstanden. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,58 m² Wohnfläche überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise. Ausstattung und Highlights der Wohnung: • Flexible Raumaufteilung: Großzügiges Schlafzimmer, heller Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung sowie ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. • Balkon mit Komfort: Attraktiver Balkon mit LED-Beleuchtung, wetterfestem Bodenbelag und Edelstahlgeländer – ideal für entspannte Stunden im Freien. • Hochwertige Innenausstattung: Langlebige Malerarbeiten, modernes Beleuchtungskonzept sowie massive Innentüren mit guter Schalldämmung so

Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung. Die Wohnung verfügt über komplette Fußböden aus Fliesen und Eichenparkett. Das Bad besitzt sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Die Wohnung verfügt über elektrische Rolladen, Fenster mit Einbruchsicherung und dreifach Verglasung. Durch einen Fahrstuhl erreicht man den dazugehörigen Tiefgaragenslplatz, dieser ist ausdrücklich Teil des Kaufangebotes und wird nicht einzeln angeboten. Für den Tiefgaragenslplatz wird ein zusätzlicher Preis von 20.000 Euro fällig, dieser bringt monatlich eine Miete ein. Die Tiefgarage ist durch ein elektrisch betriebenes Garagentor mit Handöffner zu öffnen. Ein zusätzlicher Stauraum entsteht durch einen Abslraum in der Wohnung sowie einem eigenen Kellerraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Wäschekeller, zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Gemeinschafts- Fahrradkeller. ruhige Lage in Dortmund Ost

Doppelhaushälfte mit Garage und Vollkeller in Schwerte-Wandhofen – viel Potenzial für eigene Ideen Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1973 in Schwerte-Wandhofen. Auf ca. 115 m² Wohnfläche und einem ca. 360 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine gute Kombination aus Wohnkomfort, Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem, räumlich abtrennbarem Essbereich, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Besonders praktisch ist die Vollunterkellerung, die reichlich zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auch außerhalb des Hauses stehen komfortable Nebenflächen zur Verfügung: Eine Garage mit zusätzlichem Anbauraum, ein weiterer Slplatz sowie ein Gartenhaus schaffen Platz für Fahrzeuge, Fahrrä