0 immobilien kaufen in Rohrbach, Büdingen

Das Haus hat 3Zimmer + ein Ankleidezimmer. Das Bad ist aus den 80er Jahren. Der Außenanstrich ist komplett neu. Die Wasserzuleitung wurde 2024 erneuert. Die Öltanks und der Sicherungskasten sind 2022 erneuert. Die Grundsteuer beträgt 285 Euro jährlich. Das Bad und das kleine Schlafzimmer kann noch vergrößert werden. Der Garten hat einen eigenen Brunnen. Auch im Garten, verschiedene Obstbäume. Die Scheunen bieten viel Lagerraum. Das Haus ist in einer Nebenstraße mit sehr wenig Verkehr. Ärzte, Einkaufen etc alles in der nähe. Zur Autobahn benötigt man ca. 10 min. Zum Wald sind es 10 min. Die Austattung ist gepflegt und kann kostenfrei übernommen werden

Dieses Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von 155 Quadratmetern auf drei Etagen ausreichend Raum für individuelle Bedürfnisse. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer sowie zwei Badezimmer und überzeugt durch seinen besonderen Charakter und eine solide Raumaufteilung. Ergänzend steht ein Keller sowie Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum im Alltag bietet. Zudem existiert eine nicht ausgebaute Scheune, die als Werkstatt oder weiterer Lagerraum dienen kann. Das Haus verfügt zusätzlich zu einem modernen Gasbrennwertkessel (Einbau 2023) über eine Solarthermieanlage sowie über einen Kamin zum Heizen und Wohlfühlen im Wohnzimmer. Das Objekt befindet sich in der Friedberger Straße in Rosbach vor der Höhe. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Über die direkte Anbindung an die A5 ist der Großraum Frankfurt schnell erreichbar. Das Haus wird privat angeboten. Es fällt keine Maklergebühr an. Auf Anfrage übersenden wir gern ein Exposé, welche

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine attraktive Lage in Mühlheim am Main. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft ein offenes und modernes Wohngefühl. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über einen Balkon zur ruhigen Gartenseite, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist gepflegt und funktional ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Zwar besitzt das Bad kein Fenster, befindet sich jedoch in einem guten und ordentlichen Zustand. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum mit viel zusätzlichem Stauraum. Außerdem steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal fü

Das in massiver Bauweise und in fünf Wohnungen aufgeteilte Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen viele helle Räume mit einer Gesamtwohnfläche von 389m² und schöner Aussicht. Die in leichter Südhanglage stehende Immobilie verfügt jeweils über einen Garten vor und hinter dem Haus sowie über aktuell 2 bis zu 4 Pkw-Slplätze (insges. 6 Slplätze genehmigt). Die nach WEG aufgeteilten Wohnungen sind mit pflegeleichtem Laminat, Fliesen und Vinyl ausgestattet. Die Bäder, Küchen, Böden und Decken sind teilweise nach und nach renoviert bzw. saniert worden. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: - Wohnen und Arbeiten (teilw. gewerbliche Nutzung möglich), - Mehrgenerationenhaus, - WG für junge Familien oder auch - teilweise seniorenfreundliches Wohnen mit Platz für Pflegepersonal. Wohnung 1 (ca. 105 m²) im EG: EBK, 1 Wohnzimmer, 1 Büro, 2 Schlafzimmer, 1 Vollbad,1 Abslraum, überdachte Terrasse mit direktem Gartenzugang Wohnung 2 (ca. 88 m²) im OG

Wohnfläche: ca. 74 m² * Zimmer: 3 (zzgl. Küche, Bad, separates Gäste-WC) * Balkon: Ja (Südausrichtung mit unverbaubarem Weitblick) * Slplatz: 1 Tiefgaragen-Slplatz (inklusive) * Mieteinnahmen: ca. 900 – 950 € monatliche Ausschüttung über funktionierenden Mietpool Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche in hervorragender und zentraler Lage von 63329 Egelsbach (Erich-Kästner-Str.). Das Objekt besticht durch einen durchdachten, sehr guten Schnitt, der die Wohnfläche optimal ausnutzt. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Fassade wurde erst kürzlich frisch gestrichen. Ausstattung & Aufteilung: * Südbalkon mit Weitblick: Großzügiger Balkon mit optimaler Südausrichtung. Bietet maximale Sonne und einen traumhaften, unverbaubaren Blick ins Grüne. * Enormer Stauraum: Neben dem klassischen Kellerabteil im Untergeschoss verfügt diese Wohnung über ein großes, zusätzliches Abslabteil direkt auf derselben Etage unmit

Diese Residence im 17. Obergeschoss des FOUR Frankfurt richtet sich an Käufer, die urbane Qualität in einer konzentrierten, präzise geschnittenen Form suchen. Auf ca. 85 m² entsteht ein Wohnkonzept, das nicht über Größe, sondern über Proportion, Licht und klare Raumführung überzeugt. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 45,5 m². Die offene Küchenzone ist bewusst flexibel angelegt und eröffnet die Möglichkeit, die Wohnung in einem entscheidenden Detail noch individuell zu vollenden. Die gerundete Loggia nimmt die markante Architektursprache des Hauses auf und erweitert den Wohnraum auf elegante Weise nach außen. Dass sie sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, verleiht der Einheit eine besondere Leichtigkeit und eine seltene Selbstverständlichkeit im täglichen Gebrauch. Der Schlafbereich ist ruhig separiert und bildet gemeinsam mit dem Bad, der großzügigen Garderobenzone sowie dem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum einen

Diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet großzügige Raumverhältnisse mit einem modernen und neuwertigen Innenausbau. Sie befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten in Bad Nauheim-Schwalheim und ist über wenige Stufen erreichbar. Die Eigentümergemeinschaft wird überwiegend von Selbstnutzern geprägt. Auf 101,00 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen ungewöhnlich offenen und komfortablen Grundriss. Mitpunkt ist der knapp 42 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Platz für eine großzügige Küchenplanung, einen Esstisch und einen vollwertigen Wohnbereich. Die beiden weiteren Zimmer sind mit gut 22 m² und knapp 19 m² ebenfalls ausgesprochen geräumig und lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder komfortables Homeoffice nutzen. Weiß geölte Echtholzdielen, glatt verputzte Wände und Decken, eine moderne Lofttür sowie schwarze Schalter, Beschläge und Türdetails schaffen ein hochwertig

Diese großzügige Terrassenwohnung im Penthouse-Stil liegt im 5. Stock eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Königstein im Taunus mit wunderbarem Rundumblick. Es erwartet Sie eine freundliche, helle Wohnung mit vielen offenen Elementen und großen Fensterfronten. Gleich neben dem Eingang gibt es ein Gäste-WC und rechtsseitig liegt eines der Schlafzimmer mit Master-Bad und großer Dusche. Ein Blickfang ist die zum Flur hin offen gestaltete schicke Wohnküche. Sie ist durch bodentiefe Glasflächen lichtdurchflutet. Davor liegt der Frühstücksbalkon mit Blick auf die Königsteiner Burg. Auch über Ihr Master-Schlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang zu diesem Balkon. Gegenüber erstreckt sich das offene Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Daneben gibt es ein weiteres Zimmer, nutzbar für ein oder zwei Kinderzimmer oder als großes Büro-oder Esszimmer. Über ein weiteres vielfältig nutzbares Zimmer mit großer Glasfront und Schiebetür gelangen Sie auf Ihr Sonnendeck. Der Wohnung angegliedert

Ankommen, wohlfühlen, gemeinsam Zuhause sein – stilvolle Wohnung im historischen Dreiseitenhof in bester Lage von Sulzbach In einer der gefragtesten Wohnlagen Sulzbachs wurde dieser historische Dreiseitenhof mit viel Liebe zum Detail saniert und zu einem besonderen Wohnensemble gestaltet. Schon die Einfahrt begeistert mit massiver Natursteinmauer und charmantem Holzdach. Der hochwertig gepflasterte Innenhof sowie die mit edlem Granit gestalteten Slplätze schaffen ein stilvolles und hochwertiges Ambiente. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Obergeschoss und bietet ca. 104 m² geschmackvoll gestaltete Wohnfläche. Über eine großzügige Diele gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und eröffnen einen weiten Blick ins Grüne. Von hier aus erreichen Sie den sonnigen Balkon mit ca. 11 m² – perfekt für gemeinsame Frühstücke, entspannte Abende oder eine kleine Auszeit zu zweit. Die moderne, offene Küche überzeugt mit hochwertigen E

Sie sind auf der Suche nach einer schönen Eigentumswohnung oder einer Kapitalanlage in Hattersheim? Dann hat Ihre Suche hier ein Ende. In beliebter Wohnlage von Hattersheim am Main präsentiert sich dieses im Jahr 2003 errichtete Mehrfamilienhaus in einem gepflegten Umfeld. Die insgesamt sieben Wohneinheiten schaffen eine angenehme, nachbarschaftlich geprägte Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein entsprechendes Gesamtbild. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur in sämtliche Räume. Neben der Haustür befindet sich direkt ein praktischer Abslraum mit der Möglichkeit für einen Vorratsraum und einer Garderobe. Linker Hand öffnet sich das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang. Daran anschließend finden Sie die helle Küche. Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich der private Bereich mit Tageslichtbadezimmer und Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls die Möglichkeit den Balkon

Einfamilienhaus - 9 - 225: Kelkheim (Taunus) - kaufen

Reihenhaus - 5 - 130: Hattersheim am Main - kaufen

Ein Zuhause, das dort beginnt, wo der Wald endet. Direkt am Waldrand von Königstein gelegen, verbindet dieses exklusive Anwesen architektonische Eleganz mit außergewöhnlicher Privatsphäre und unmitbarer Naturverbundenheit. Großzügige Räume, erlesene Materialien und modernste Technik schaffen ein Refugium, das anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau neu interpretiert. Großzügige Räume, edle Materialien, ein privater Wellnessbereich und modernste Gebäudetechnik schaffen ein exklusives Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die massiv errichtete Villa überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise mit 36 cm starken Wärmedämmsteinen, einem WU-Beton-Keller, Aluminiumfenstern und elektrischen Rollläden. Ein Aufzug der renommierten Firma OTIS verbindet komfortabel sämtliche Ebenen des Hauses. Ein stilvoller Heizkamin von Hark schafft insbesondere in den Abendstunden eine behagliche und repräsentative Atmosphäre. Auf insgesamt 9 Zimmern, 5 Bädern und einem Gäste-WC entfaltet sich ei

Viel Platz für Ihr Zuhause – modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon. Provisionsfrei!* Ob als Paar mit Platzbedarf oder als Familie: Diese frisch modernisierte Eigentumswohnung in Butzbach bietet auf rund 117 m² Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Vier helle Zimmer, ein großer Balkon und ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten machen die Wohnung zu einem Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Die freundlich gestalteten Räume lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten. Neben Wohn- und Schlafzimmer bleibt Platz für Kinder, ein Homeoffice oder Gäste. Der große Balkon bietet zusätzlichen Freiraum – für den Kaffee am Morgen, entspannte Stunden im Freien oder einen gemütlichen Feierabend. Auch am Gebäude wurden bereits wesentliche Modernisierungen vorgenommen: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ist installiert, die Fenster sind dreifach verglast und die Wasserleitungen wurden erneuert. Die Arbeiten an der Fassadendämmung laufen derzeit im Rahmen der energetischen Sanierung. Das

Viel Platz für Ihre Wohnträume – Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhaftem Garten in Fernwald-Annerod Ein Haus – viele Möglichkeiten! Ob als Zuhause für die junge Familie, als Mehrgenerationenhaus oder mit zusätzlichem Mieteinkommen: Diese Immobilie in attraktiver Lage von Fernwald-Annerod bietet außergewöhnlich viel Platz und Raum für individuelle Lebenskonzepte. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 847 m² erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1967. Mit rund 209 m² Wohnfläche und weiteren 182 m² Nutzfläche bietet das Haus auf zwei Etagen vielfältige Möglichkeiten, Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach zu verbinden. Die großzügig geschnittene Hauptwohnung überzeugt mit fünf gut aufgeteilten Zimmern und einem überdachten Balkon in Südwest-Ausrichtung. Hier genießen Sie insbesondere am Nachmittag die Sonne und den schönen, unverbauten Ausblick. Ein besonderes Highlight ist der große Garten in sonniger Hanglage. Alte Bäume v

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung vereint hochwertige Ausstattung in einem neu errichteten, gepflegten 3-Familienhaus und überzeugt durch Qualität, Komfort und Eleganz. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit Kochinsel – ein Ort zum Kochen, Leben und Zusammenkommen. Bodentiefe Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Ein großzügiger Flur bietet viel Platz für Garderobe und Stauraum. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Frankfurt am Main mit sehr guter Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmitsind schnell erreichbar und ermöglichen kurze Wege in die Innenstadt, Bürostadt Niederrad und zum Frankfurter Flughafen. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Main sowie zum Frankfurter Stadtwald, die vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung bieten – ideal für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden im Freien. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmitbarer Umgebung und machen die Lage besonders

Ohne Makler! Ich bitte von Makleranfragen gemäß § 7 UWG abzusehen. Dieses hochwertig ausgestattete Reihenmithaus aus dem Jahr 2014 befindet sich in attraktiver und familienfreundlicher Lage am Hanauer Kinzigbogen. Mit ca. 116 m² Wohnfläche und ca. 29 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ein komfortables und modernes Wohnkonzept mit ausreichend Platz für Paare und Familien. Die beiden Zimmer im 2. Obergeschoss können durch das Entfernen der Rigipswand zu einem großzügigen Zimmer zusammengelegt werden. Das Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine hochwertige Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-70-Standard. Die gute Wärmedämmung trägt zu einem angenehm ausgeglichenen Raumklima und einem niedrigen Heizbedarf bei. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die hochwertige Einbauküche, die bereits im Angebot enthalten ist. Sie verfügt über vierfach lackierte Fronten sowie ein Cerankochfeld mit Swarovski-veredelten Bedienelementen. Eine neu installierte Klimaanlag

hier bietet sich die Möglichkeit, ein topmodernes Seniorenapartment in in Fulda im gehobenen Wohnbezirk Galerie zu erwerben. Der Erwerb dieses Apartments bietet Ihnen monatliche Mietauszahlungen ohne Verwaltungsaufwand und zusätzlich einen Sicherheitsschirm im Pflegefall: Eckdaten: langfristig vermietetes Apartment, Miete sofort ab Erwerb energetisch topmodernes Haus mit Energieeffizienzklasse A Miete wird unabhängig von der Belegung gezahlt die Miete ist inflationsgeschützt. Mieterhöhungen sind vertraglich vereinbart und orientieren sich an der Inflation. kein Verwaltungsaufwand für Mieter und Immobilie da Pächter Verpflichtung für laufende Instand- haltung und Schönheitsreparaturen sowie Kosten für Versicherungen trägt. Das monatliche Haus- geld umfasst daher nur das Verwalterhonorar und die anteilige Rücklage (Dach und Fach). Die all-in-Verwaltung ist fester Vertragsbestandteil. Der Mietvertrag läuft über 25 Jahre (Restlaufzeit über 13 Jahre zzgl. 1x5 Jahren Verlängerungsoption für

Freuen Sie sich auf ein einzigartiges Raumwunder im Frankfurter Nordend! Diese kernsanierte (2025/2026), erhöht liegende Erdgeschosswohnung bietet Ihnen modernen Erstbezugs-Komfort und ungewöhnlich viel Platz auf zwei Ebenen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat – Sie sparen die komplette Maklergebühr! Die Fakten im Überblick: • Hauptebene: 101,01 m² (98,41 m² amtliche Wohnfläche zuzüglich anteilig berechneter Terrasse), 3 Zimmer, beeindruckende 3,30 m hohe Decken, moderner Sanierungsstandard. • Outdoor: 10,40 m² Terrasse (Sondernutzungsrecht) mit Blick in den ruhigen, gepflegten Innenhof. • Der Clou (Untergeschoss): Zusätzliche, über das Treppenhaus erreichbare 72,13 m² aufwendig renovierte Nutzfläche mit historischem Tonnengewölbe. Perfekt nutzbar als: Aier, Saunabereich, Workspace für kreatives Arbeiten, Werkstatt und großzügiges Lager (baurechtlich nicht als dauerhafter Wohn-/Schlafraum zugelassen). Beheizt, inklusive aufwendiger Lüftungsanlage, separater Toilette und sepa

Diese kleine Landhausvilla aus dem Baujahr 1953 empfängt Sie mit einem klaren, familienfreundlichen Grundriss und insgesamt 6 Zimmern auf ca 205 m² Wohnfläche. Bereits im Eingangsbereich entsteht ein angenehmer erster Eindruck, der durch kurze Wege und eine gut nutzbare Raumaufteilung überzeugt. Vom Flur aus erschließen sich die zentralen Wohnbereiche. Der Wohn und Essbereich bietet ausreichend Platz für den Familienalltag und lässt sich flexibel möblieren. Von hier aus gelangen Sie auf due gr0ßzügige Terrasse, der den Wohnraum sinnvoll nach außen erweitert. Ergänzend steht ein Gäste WC zur Verfügung, praktisch für Besuch und den Alltag mit Kindern. Die privaten Räume sind so angeordnet, dass Rückzug und gemeinsames Wohnen gut miteinander harmonieren. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder auch als Arbeits und Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer unterstützen eine reibungslose Morgenroutine und sorgen für K

Charmantes und gepflegtes Wohn- und Gewerbeensemble in Langen – zwei modernisierte freistehende Fachwerkhäuser mit vielseitigen Möglichkeiten Eine Immobilie mit Charakter, Charme und außergewöhnlichen Möglichkeiten: In zentraler Lage von Langen erwartet Sie ein liebevoll modernisiertes Fachwerkensemble, bestehend aus zwei eigenständig nutzbaren Gebäuden – einem stilvollen Privatwohnhaus im geschützten Innenhof und einem attraktiven Gewerbehaus mit straßenseitigem Zugang. Kein Renovierungsstau - gleich einziehen, einrichten, nutzen! Auf einem 272 m² großen Grundstück vereinen sich individuelles Wohnen, gewerbliche Nutzung und interessante Vermietungsperspektiven. Die beiden Häuser verfügen zusammen über ca. 250 m² Fläche und wurden in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Der Fachwerk-Charme blieb dennoch erhalten. Das Wohnhaus – privater Rückzugsort mit besonderem Flair Das rückwärtig und ruhig gelegene Wohnhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140m² über drei Ebenen vert

Großzügigkeit, die man sofort spürt Diese Wohnung ist ein echtes Raumwunder: Rund 90 m² verteilen sich auf nur zwei Zimmer. Was anderswo in viele kleine Räume aufgeteilt ist, wird hier zu großzügigem Wohnraum, in dem Sie sich frei entfalten können. Ein Raumgefühl, das in dieser Wohnungsgröße selten ist und das Sie schon beim ersten Schritt in die Wohnung begeistern wird. > Ihr Garten beginnt direkt vor der Tür Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und von dort weiter in den Garten. Ob Morgenkaffee im Freien, ein Buch am Nachmittag oder ein Abend mit Freunden: Innen und Außen gehen hier ganz selbstverständlich ineinander über. > Erstbezug nach Renovierung Die Wohnung wurde gründlich renoviert: Bad, Wände, Fußböden und Türen sind neu, und auch die Frischwasserleitungen wurden komplett erneuert. Seit Abschluss der Arbeiten hat hier noch niemand gewohnt – Sie sind die ersten Bewohner. Auf dem Weg zur Energieeffizienzklasse A Auch am Gebäude hat sich viel getan. Eine neu eingebaute

Dieses äußerst gepflegte Vierfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Wohnlage von Lautertal-Eichenrod überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot, seine ansprechende Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv errichtete Gebäude aus dem Jahr 1969 wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und teilweise modernisiert. Auf ca. 280 m² Wohnfläche verteilen sich vier separate Wohneinheiten – drei Zweizimmerwohnungen und eine Dreizimmerwohnung. Die hellen und freundlichen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Gepflegte Parkett- bzw. Laminatböden, Einbauküchen in allen vier Wohnungen sowie modernisierte Sanitärbereiche unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist das ca. 694 m² große Grundstück mit weitläufigem Garten. Eine Terrasse mit direktem Gartenzugang sowie großzügiger Balkon bieten attraktive Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Auch das vollständig unterkellerte Gebäude bietet zusätzlichen Komfort: Neben großzügigen Nutzfläche

Energieeffizienzklasse A+, 29,9 kWh/(m²·a). Ein Wert, den Sie im Bestand kaum finden. Dieses Haus aus dem Baujahr 2011 wird über eine Wärmepumpe beheizt und erreicht einen Endenergieverbrauch von 29,9 kWh pro Quadratmeter und Jahr, ein Niveau, das üblicherweise nur Neubauten im Effizienzhaus-40-Standard erreichen. Die Zahlen basieren auf dem real erfassten Verbrauch der Jahre 2022 bis 2024. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpenanlage im Gemeinschaftseigentum. Für Sie bedeutet das doppelte Sicherheit: Die Anlage erfüllt die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes dauerhaft, ein gesetzlich vorgeschriebener Heizungstausch steht nicht an. Und sollte eine Erneuerung anstehen, verteilen sich die Kosten auf 6 Einheiten statt auf einen einzelnen Eigentümer. Das ist ein Vorteil gegenüber jedem freistehenden Haus. Ein eigenes Haus mit eigenem Garten. Laut Teilungserklärung stehen sämtliche Räume des Hauses im Sondereigentum. An den übrigen Gebäudeteilen wie Außenwänden und

In Niederursel - einem Vorort im Norden von Frankfurt - befindet sich diese schick geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit 48,32 qm Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die 1992 erbaute Wohnung war seither ununterbrochen vermietet. Neben zwei hellen freundlichen Zimmern, ist die Wohnung mit einem Wannenbad, eine voll eingerichtete Küche und einem Balkon ausgestattet. Ein Aufzug, sowie Keller und einem Tiefgaragenslplatz (Aufpreis) runden das Angebot ab. Des weiteren stehen den Bewohnern des Hauses eine Münzwaschmaschine und ein Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich für Kapitalanleger besonders, sie zeichnete sich durch eine starke Wertentwicklung und einer zuverlässigen Mieterin aus. Ich hatte keine Sekunde Leerstand. Bitte keine Makleranfragen! Die Mieter schätzen besonders, dass Bus und Bahn zu Fuß in weniger als 5 min. sowie alle Einkaufsmöglichkeiten erreichbar sind. Auch das Nordwest Zentrum und die Frankfurter Innenstadt sind leicht

Das Haus wurde in 2024/2025 im Innenbereich grundlegend saniert, d.h. Elektrik, Heizungs- und Wasserleitungen, Fenster, Türen, Bäder, Bodenbeläge, Wandputz, Heizkörper sind vollständig erneuert. Grund- und Fachwerkwände sind in gutem Zustand. In 2023 wurden die Kellerwände mit einer Außendämmung versehen und eine Drainage um das Haus verlegt. Die Immobilie verfügt über 3 separate Wohneinheiten mit je ca. 80qm Grundfläche. Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit je 3 Zimmern, Küche und Bad. Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer, offenem Wohn-/Essbereich und Bad. Das Haus kann als Mietobjekt oder aber zur Eigennutzung verwendet werden und ist sofort bezugsfertig. Das Grundstück ist teilbar, so dass ein zweiter Bauplatz ausgewiesen werden kann. Die Immobilie befindet sich in Marborn, einem idyllischen und familienfreundlichen Stadtteil der Stadt Steinau an der Straße. Die Entfernung von Marborn nach Steinau a.d. Str. beträgt ca. 1km. Die Stadt selber verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mi

Charmantes 4-Familienhaus in Nieder-Gemünden - Vielseitiges Anlageobjekt mit großem Potenzial Dieses einladende 4-Familienhaus in Nieder-Gemünden bietet auf großzügigen 264 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für mehrere Generationen oder Investoren mit Sinn für Wertsteigerung. Das 365 m² große Grundstück schafft eine kompakte, aber angenehme Umgebung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offenbart. Die Immobilie wurde traditionell im Fachwerkstil im Jahre 1806 erbaut und besitzt eine denkmalgeschützte Fassade. Das Dachgeschoss befindet sich bereits in einem ausgebauten Zustand. Die Kombination aus Fliesen- und Laminatböden sorgt für eine ausgewogene Atmosphäre: Während die Fliesen durch ihre Strapazierfähigkeit und pflegeleichte Oberfläche überzeugen, bringen die Laminatböden Wärme und Behaglichkeit in die Wohnräume. Im EG links befindet sich eine 1 ZKB-Whg. mit ca. 34m² Wohnfläche. Im EG rechts befinden sich eine 3 ZKB-Whg. mit ca. 90m² Wohnfläche, welche zur Zeit leerstehend und

Helle 4-Zimmer Eigentumswohnung, 110 m2 Wohnfläche, separates Gäste WC. Das Bad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster. Es besteht die Möglichkeit im Bad eine Waschmaschine und einen Trockner als Turm zu installieren. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Wohnung liegt im 2. OG. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein zusätzlicher Abslraum im Dachboden. Ein Tiefgaragenplatz ist mit im Kaufpreis enthalten. Das Objekt ist sofort frei. Baujahr ist 1972. In der Wohnanlage befinden sich insgesamt 12 Wohnungen. Lage Nähe Zentrum. Das Objekt finden Sie in lebendigen Gegend in Königstein im Taunus. In der Nähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB12 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, e

Penthouse mit viel Licht, Raum und großer Südterrasse Diese moderne Penthouse-Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines Ende 2019 fertiggeslten Hauses mit nur vier Wohneinheiten. Großzügige Fenster, eine offene Raumgestaltung und Deckenhöhen von bis zu vier Metern sorgen für ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und viel Tageslicht. Der Mitpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Durch die Loft-Atmosphäre und die großzügige Raumhöhe wirkt der Bereich besonders hell und weitläufig. Von hier führt eine große, bodentiefe Schiebetür direkt auf die über 50 m² große Südterrasse. Sie erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen großen Esstisch, eine Outdoor-Küche oder entspannte Stunden in der Sonne. Eine elektrische Markise spendet bei Bedarf Schatten, Fliegengitter sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer sowie einen direkten Zugang zur großen Dachterrasse. E

DAS OBJEKT Nur wenige Fußminuten von den malerischen Mainauen sowie dem neuen EDEKA-Markt entfernt, entstehen in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Karlstein am Main (Großwelzheim) insgesamt 4 moderne, nach neusten Standards geplante Reihenhäuser. Hier verbindet sich eine ruhige Wohnlage in Mainnähe mit einer erstklassigen Infrastruktur und hervorragender Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Innenwände stehen, Elektro- und Wasser- bzw. Heizleitungen sind verlegt und Mitte Oktober wird der Estrich verlegt. Im März können Sie bereits einziehen. Für kurze Zeit haben Sie noch die Möglichkeit, Fliesen oder Innentüren auszuwählen. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. IHR FINANZIERUNGS-PLUS Unser Neubauprojekt erfüllt moderne energetische Standards, was Ihnen den Zugang zu attraktiven Fördergeldern ermöglicht. Profitieren Sie von der Kombination aus Landes- und Bundesmitn: BayernLabo: Zinsverbilligte Darlehen (einkommensabhängig) des Freistaats Bayern sowie ggf. Kinderzuschüs