1 immobilien kaufen in Matzenbach, Fichtenau

Das Einfamilienhaus mit Einzelgarage wurde 1965 erbaut und verfügt im Erd- und Dachgeschoss über eine Gesamtwohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf 5 Zimmer und zwei Bäder. Es eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Interessenten, die Wohnen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1993 weiter ausgebaut und bietet die Möglichkeit eine abgeschlossene Wohneinheit zu schaffen. Zur Verfügung stehen im DG aktuell zwei Zimmer, eine Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein Abslraum. Über eine Zugtreppe im Flur gelangt man auf die Bühne, die zusätzliche Staufläche bietet. Die Ausstattung des Hauses ist als normal einzustufen und bietet eine gute Basis für eine Modernisierung nach eigenen Vorslungen. Teilweise wurden bereits Renovierungsarbeiten durchgeführt, u. a. wurden die Ölzentralheizung 2013 und die Fenster 2008 bzw. 2020 erneuert. Das Bad im Erdgeschoss wurde 2023 zu einem barrierefreien Bad mi

Absolute Privatsphäre. Freie Sicht ins Grün. Du suchst eine Wohnung, in der du sofort ankommen kannst – ohne Renovierungsstress, Handwerkertermine oder den Kauf einer neuen Küche? Dann bist du hier genau richtig. Ohne Maklergebühren. Direkt aus Privathand. Denn wir haben Spaß an Immobilien. Diese hochwertig und mit viel Liebe zum Detail sanierte Wohnung bietet dir modernes Wohnen in einer ruhigen Lage mit unverbaubarem Blick ins Grün. Hier kannst du den Alltag hinter dir lassen und jeden Tag ein Stück Lebensqualität genießen. Eine hochwertige HEM-Einbauküche, stilvolle Leuchten sowie zwei maßgefertigte Einbauschränke sind bereits fest eingebaut und machen den Einzug besonders unkompliziert. Über einige Stufen erreichst du dein neues Zuhause, damit ist die tägliche Sporteinheit gleich erledigt. Weiterer Vorteil: Aufzüge haben sehr hohe Betriebskosten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus nur acht Wohneinheiten und wird überwiegend von ruhigen Eigentümern bewohnt – ideal, wenn du W

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten und zugleich obersten Geschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 mit nur drei Wohneinheiten. Der gut geschnittene Grundriss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Detaillierte Aufnahmen aller Wohnräume, des Ausblicks sowie der Grundriss stehen in der Fotogalerie zur Verfügung. Ergänzend dazu veranschaulichen KI-generierte Beispielfotos das volle Gestaltungspotenzial der Räume. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem, weitläufigem Blick über Westheim und die umliegende Landschaft. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie zwei pr

Diese Wohnung befindet sich im 10. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Aussicht auf Heidenheim ist sehr schön. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltesle. Die Stadtmitte erreicht man aber auch zu Fuß in ca. 10 Minuten. In der näheren Umgebung sind alle Schularten vorhanden, sowie eine Apotheke und ein allgemein Arzt. Das Hellensteinbad, Freibad und Heimspielstätte des 1. FCH sind in unmitbarer Umgebung. Die Duale Hochschule Baden Württemberg ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wurde bisher von dem Eigentümer genutzt. Mit einem kleinen Renovierungsaufwand (Bodenbelag Teppich im Wohnbereich) kann die Wohnung kurzfristig bezogen bzw. Vermietet werden. Ein PKW Außenslplatz ist bei der Wohnung dabei. Verkauf erfolgt ohne Makler und kann kurzfristig durchgeführt werden

Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar. Keine zusätzlichen Kosten für Provision, da es privat verkauft wird. Interessant für Kapitalanleger/ Investoren/ Bauunternehmen Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, die Wohnung ist im Obergeschoss bzw. 1 Geschoss. Baujahr ca. 1965 Zur Wohnung gehört ein eigener Garten mit ca. 300 qm ( inclusive festem Pavillon) Ebenso optional ( kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden) eine Doppelgarage, mit einem kleinen Anbau für Gartengeräte usw. Die Wohnung hat im Wohnbereich ein großes Panorama Fenster, mit Blick in den Garten und dem gegenüberliegenden Wald. Für die Wohnung sollte man übliche Renovierungsarbeiten einplanen ( Küche / Flur haben Marmorböden, Wohnbereich Laminat. ansonsten sollten Bad / Wände/ Teilweise Fenster/ Böden neu gemacht werden) Die Wohnung liegt in einem Gebiet mit Sackgasse. Schule und Kindergarten sind fußläufig gut zu erreichen. Unsere Preisvorslung liegt bei 265.000 € für die Wohnung und optional 30.000€ für die Doppelg

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 bietet auf 134 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Das Haus wurde innen renoviert und überzeugt mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes, helles Wohnzimmer, das mit einem Essbereich verbunden ist. Die angrenzende Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alles, was das Herz begehrt. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit einem wandhängenden TV ausgestattet sind. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, WC und mit erhöhtem Waschmaschinen- und Trocknerplatz sorgt für maximalen Komfort. Kein Bücken zum befüllen von Waschmaschine und Trockner notwendig. Der Balkon und die Terrasse mit kleinem Garten bieten einen schönen Rückzugsort im Freien. Der Balkon Fliesenbelag, sowie die Holzbrüstung werden noch erneuert, bzw. ausgetauscht. Das Dachgeschoss (1 großes Studio-Raum) ist noch abtrennbar un

Das auf dem Zanger Berg in Heidenheim in ruhiger waldnaher Lage gelegene 738 m² große Grundstück ist bebaut mit einem Zweifamilienhaus (BJ 1960/1989) mit wohnlichen Anbau zur Wohnung im EG mit offenem Kamin und direktem Zugang zum großen Garten sowie einer Garage. Flächenaufteilung im Detail: EG WF einschließlich Anbau 80m², OG WF 65 m², ausgebautes Appartement im DG WF ca. 45 m², vollständige Unterkellerung. Der Renovierungsbedarf wird bei der Preisfindung berücksichtigt. Die Immobilie ist auch für einen Kapitalanleger Interessant: Nach einem Rückbau der vorhandenen Immobilie sind nach der Machbarkeitsstudie eines Architekten bis zu 8 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 500 m² und einer Bruttogeschoßfläche von ca. 600 m² sowie eine Tiefgarage realisierbar. i

ATTRAKTIVES WOHN- & GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE FRISEUR, ZAHNARZTPRAXIS & DG-STUDIO VERMIETET – GROSSZÜGIGE DG-WOHNUNG SOFORT BEZUGSFREI Zum Verkauf steht ein gepflegtes und architektonisch ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Westhausen. Das Objekt verbindet laufende Mieteinnahmen aus gewerblicher und wohnwirtschaftlicher Nutzung mit einer renovierten, sofort bezugsfreien Dachgeschosswohnung. Damit eignet es sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Kombination von Eigennutzung und laufenden Mieterträgen. Auf Basis der aktuellen Vermietung sowie eines marktüblichen Mietansatzes für die freie Wohnung ergibt sich bezogen auf den Kaufpreis eine Bruttoanfangsrendite von ca. 5 % p. a. NUTZUNG & AUFTEILUNG ERDGESCHOSS / LADENLOKAL: Vermieteter Friseursalon mit ca. 120 m² Gewerbefläche, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Natursteinboden und repräsentativem Eingangsbereich mit Arkaden. 1. OBERGESCHOSS / ZAHNARZTPRAXIS: Langjährig vermietete Zahnarztpraxis mit ca. 125 m²

In absoluter Bestlage von Kirchheim unter Teck, mitten in der Fußgängerzone der Marktstraße, wird diese leerstehende Einheit im 1. Obergeschoss provisionsfrei von privat veräußert. Die Fläche bietet hervorragende Voraussetzungen für eine künftige Wohnnutzung, eine klassische Büronutzung oder für ein modernes Konzept, das Wohnen und Arbeiten miteinander verbindet. Besonders attraktiv für private Käufer: Die Einheit kann verfahrensfrei zu einer Wohnung umgenutzt werden. Damit lässt sich die geplante Wohnnutzung ohne ein förmliches Nutzungsänderungsverfahren realisieren. Bei einer Umnutzung zu Wohnraum kann der KfW-Zuschuss Nr. 266 „Gewerbe zu Wohnen“ genutzt werden, hier sind Umbaukosten mit 30 % von maximal 100.000 € förderfähig. Mit 104 m² Nettogrundfläche, dem klar gegliederten Zuschnitt und der eigenen Terrasse eröffnet die Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für eine wohnwirtschaftliche Neuordnung bietet sich insbesondere die Entwicklung einer großzügigen, barrierefrei erreic

Dieser Verkauf findet im Auftrag meiner Mutter statt. Mein Tipp: Fordern Sie am besten per WhatsApp oder GoogleDrive-Link das Präsentations-Video mit allen wichtigen Informationen zu diesem Objekt für einen ersten Eindruck an.. oder rufen Sie einfach direkt an: [entfernt] Ihr neues Zuhause in Dankoltsweiler – naturnahes Wohnen mit Potenzial! Slen Sie sich vor: Sie wachen auf, blicken in Ihren großen Garten mit Obstbäumen, Teich und zwei Schuppen – und der Fischbachsee ist nur 4 Radminuten entfernt. Dies ist kein Traum, sondern Ihre Chance auf ein vielseitiges Anwesen in bester Lage! Das bietet Ihnen dieses Objekt: - 4 Wohneinheiten (Haus mit 5 Zimmern + 3 Wohnungen) – ideal für ein Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanleger. - Großzügiges Grundstück: 979 m² Bauland mit zwei Zufahrten und einer Doppelgarage. - Ein kleiner Gartenteich rundet das Bild ab. - In den letzten 3 Jahren über 30.000 € in Modernisierungen (durchgeführt von regional ansässigen Betrieben) investiert: Neue Elektroheiz

Verkauft wird diese mit Liebe und Verstand kernsanierte Wohnung in Schwäbisch Hall Hessental. Von 2019 bis 2021 wurde in dieser hellen Dachgeschosswohnung bis an die Ziegel alles erneuert, wie z.B. komplette Dachdämmung, Elektrik sowie Wasser- und Heizungsleitungen. Es wurden nur hochwertige Materialien wie Feinsteinzeugfliesen und Markenamaturen verbaut. Diese Wohnung ist vollklimatisiert ! Mit dem Kauf der Wohnung erwerben Sie auch die Inneneinrichtung, wie auf den Bildern zu erkennen, welche extra an die Wohnung angepasst und ausgewählt wurden. Zu dieser clever geschnittenen Wohnung gehört ein eigener PKW Slplatz (8000.-) direkt am Haus, Ein trockener und geräumiger ca. 15qm Kellerraum. Ein frei zugänglicher Fahrradkeller mit Waschbecken, Ein direkt der Wohnung gegenüberliegender Wäscheboden. Sowie ein großer Garten für kleine Grillabende zur Gemeinschaftsnutzung. Im Hausgeld von ca. 205€ sind Heiz- & Wasserkosten, Gebäudeversicherung, Hausverwalter, Entsorgungsgebühren, Gebäudehaus

Drei Häuser stehen zum Verkauf als Kapitalanlage ! Garantiert Millionär in 15 Jahren durch steuerfreie Mieteinnahmen. Garantiert höhere Mieteinnahmen als in München, für den Egerlandweg 23 in Künzelsau Voraussetzung: Genügend Eigenkapital ! ca.30% sind erforderlich ! Bank kann vermitt werden ! Sie erhalten den Kredit (oder bezahlen cash) und organisieren im Nebenjob einen Verwalter und Hausmeister. Keine Qualifizierungsrunde, keine 15 Fragen. Das Wissen bekommen Sie von mir. Zwei weitere Häuser können Sie ebenfalls bei mir erwerben. Kapitalanlage mit 10,88 % Rendite, Erweiterbar auf 12,6% Rendite. Komplett steuerfreie Mieteinnahmen durch Abschreibungen, plus ca. 10.000€ negative Einkünfte. Inventar: 90.000€ ist im Preis enthalten. Sehr hohe AfA von mindestens 3,7%, Denkmalabschreibung. Zuschuss energetische Sanierung EG. Fachwerkhaus mit extrem guter Dämmung und hoch effizienter Heizung in einem 410 Jahre altem Haus. (9,33 €/Monat/Einheit, Warmwasser + Heizung, 2023/2024) Da sind selbs

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Obergeschosswohnung in einem modernen 2-Familienhaus (Baujahr 2020) vereint zeitgemäße Architektur, gehobenen Wohnkomfort und herausragende Energieeffizienz. Da sich im Gebäude lediglich zwei Wohneinheiten befinden und Sie im Obergeschoss wohnen, genießen Sie ein ruhiges, beinahe hausähnliches Wohngefühl ohne Nachbarn über sich. Die Raumaufteilung und Highlights im Überblick: Wohnfläche: ca. 102,1 m² mit durchdachtem, familienfreundlichem Grundriss. Wohn-, Ess- und Kochbereich: Das Herzstück der Wohnung überzeugt durch eine offene Raumgestaltung, viel Tageslicht und direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Klimakomfort zu jeder Jahreszeit: Eine moderne LG-Split-Klimaanlage sowie die smarte Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für ein perfektes Raumklima. Zusätzlicher Stauraum: Der voll ausgebaute Dachboden ist über eine Einschubtreppe zugänglich und bietet Ihnen zur Hälfte wertvolle, zusätzliche Nutz- und

Gepflegtes freistehende EFH nach Holzständerbauweise besticht durch freie Sicht und sonnige Lage. Dank der grossen Fensterfronten nach Süden u. Westen im EG u. OG geniessen Sie den ganzen Tag über helle Räume und freundliche Wohnatmosphäre. Ein überdachter Eingangsbereich führt direkt in das Treppenhaus mit grosszügigem Garderobenbereich. Von hieraus ist der Zutritt direkt zur Küche und ein Zutritt direkt zum Wohnbereich möglich. Die Glastür zum Wohnbereich erhellt das Treppenhaus. Das EG bietet einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zutritt auf die Terrasse und Garten. Die Küche ist modern und funktional geschnitten mit Ihrer Kochinsel und der Frühstückstheke. Ergänzt wird der Küchenbereich um einen Abslraum. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein weiteres grosses helles Zimmer komplettieren diese Etage. Im OG befinden sich vier helle Zimmer sowie ein tageslichtes modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, grosser Regendusche und einem weiterem WC.

Verkauf von Privat – Sie sparen die Maklerprovision! Bitte beachten Sie: Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. Kernsaniertes 2-Familienhaus in ruhiger Sackgasse – EG sofort frei / OG frei werdend! =================================== Attraktives Zweifamilienhaus in Schopfloch – Perfekt für Eigennutzer, Generationenwohnen oder als solide Kapitalanlage! Zum Verkauf steht ein charmantes, im Jahr 2015 vollständig kernsaniertes Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in einer absolut ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage. Auf einem ca. 522 m² großen, rundum begrünten Grundstück bietet diese Immobilie maximale Flexibilität: Erdgeschoss (ca. 61,5 m²): Einzugsbereite, hell gestaltete 2-Zimmer-Wohnung – ab sofort bezugsfrei! Ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Highlight: Es besteht die bauliche Option, durch den Umbau der Terrasse in einen Wintergarten, die Wohnfläche im EG auf ca. 100 m² zu erweitern! Obergeschoss (ca. 104 m²): Großzügige, gemüt

Update: Ab Ende September findet der erste Besichtigungstermin statt. Leider nicht früher, aber das ist der Urlaubszeit geschuldet. Sie dürfen gerne Ihr Interesse bekunden Zur Information: Das vor wenigen Monaten erslte Wertgutachten beläuft sich auf 1.760.000€. Dieser Preis ist als Verhandlungsbasis zu verstehen. Zum Verkauf steht ein hochwertig saniertes 7-Familienhaus mit außergewöhnlich guter Rendite von über 76T€ Nettojahres-Kaltmiete p.a. Die Lage ist in einer ruhigen Wohngegend mit Schulen, Kindergärten in wenigen 100 Metern Entfernung, Blick auf das Schloss etc. Bushalteslen befinden sich direkt vor dem Haus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar. Hier einige Beispiele der Modernisierungsmaßnahmen: - Im EG wurden 3 Mietwohnungen komplett neu erslt, mit o Fußbodenheizung o neuen Fußböden (Fliesen bzw. Klick-Vinyl) o Dreifachverglasung o Elektrische Rollläden o Sechsfach beplankte Wände (außergewöhnlicher Brand- und Lärmschutz) zwischen den W

Großzügiges Einfamilienhaus mit 700 m² Grundstück, Doppelgarage & viel Potenzial in Wemding Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, ein weitläufiges Grundstück und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Käufer mit dem Wunsch, sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Auf rund 130 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus über mehrere Ebenen und bietet ein beeindruckendes Raumangebot. Das 700 m² große Grundstück schafft Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsideen – eine echte Seltenheit in dieser Lage. ⸻ ✨ Highlights auf einen Blick •ca. 130 m² Wohnfläche •700 m² Grundstück •Doppelgarage •7 Zimmer + zusätzliche Nutzflächen •sofort verfügbar •keine Maklerprovision •viel Potenzial zur individuellen Gestaltung ⸻ Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit insgesamt drei Zimmern, Küche, Badezimmer sowie separatem WC. Obergeschoss: Vier weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne – ideal für Familie,

Bitte keine Makleranfragen! Das Haus wird privat ohne Käuferprovision verkauft. Wir verkaufen als Erbengenmeinschaft ein freistehendes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage im Stadtteil Oberbettringen in Schwäbisch Gmünd. Das Haus kann als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus verwendet werden, da es über zwei Bäder, zwei Küchen und zwei Eingänge verfügt. Die Küche im Untergeschoß ist vorhanden, die Küche im Obergeschoß muss neu gemacht werden. Ansonsten ist das Haus ohne große Renovieungen sofort beziehbar. Das Grundstück ist 762 Quadratmeter groß, ist gepflegt, verfügt über ein Gewächshaus, ein Gartenhaus und einen Obstbaumbestand. Eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor rundet das Bild ab. Nun zu den großen Vorteilen dieses Hauses: im Gegensatz zu den meisten anderen Häusern aus diesem Baujahr wurden alle wichtigen Renovierungen bereits gemacht: 2026 erhielt das Haus eine komplett neue Gasheizung, die den Verbrauch sicher noch mal nach unten schraubt. Verbrauch Gas sei

BJ 1972 6Zimmer, Küche, 2x Bad Wohnfläche ca. 125 qm, EG:94,92 qm und 1.OG:50,29 qm und 2:OG:24,06 qm Nutzfläche 29,35 qm im Keller, Spitzboden zusätzliche Nutzfläche Garage mit 2 davor liegenden Slplätzen Grundstückfläche: 286 qm Ebenen: 4 Heizung: Viesmann Vitola 222 ungefähr aus dem Jahre 2013, 2 Stahl-Öltanks a. 1500 Ltr. 1.Stock vollständig klimatisiert Heizen/Kühlen Daikin und Mitsubishi Gerät Extras: 4 Kunstoffenster, isoliert – doppeltverglast, die restlichen Fenster sind aus Holz mit Isolierglaß, Schöner pflegeleichter Garten mit Terrasse Keller: Flur, Wasschküche, Heizungsraum, 1 Lagerraum Hobbyraum Erdgeschoß: Wohn-Esszimmer, Küche, WC, Diele mit Treppenhaus 1tes Obergeschoss: Schlaf/Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Diele Treppenhaus 2tes Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusch und WC, Diele, Treppenhaus Spitzboden: Kaltdach, nicht ausgebaut, Lagerraum Die Immobilie überzeugt mit einer sehr guten Wohnlage, einem schönen Garten, Garage und ein

Dieses repräsentative Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in sehr guter Innenstadtlage in der Gelbinger Gasse (Fußgängerzone). Im Erdgeschoss sind gewerbliche Räume (98 qm). Im dazugehörigen trockenen und geräumigen Gewölbekeller befindet sich eine hochwertige KLAFS Sauna und eine Dusche/ Waschbecken. Das EG ist fest vermietet (KM 1.200.-€). Im 1.OG steht eine helle 3-Zimmer Wohnung (64qm) zur Verfügung.Von dort geht es auf eine riesige Dachterrasse (43 qm), diese wird von den Mietern im 1.OG und 2.OG gemeinsam genutzt (Aufteilung ca.3/4 Wohnung 2.OG, 1/4 Wohnung 1.OG. Die Wohnung ist vermietet (KM 671,25 €). Im 2.OG und DG steht das Highlight, eine sofort beziehbare Maisonettewohnung mit 4 Zimmern (105 qm), Küche (Voll Ausstattung EBK), 2Bäder/ WC und Balkon (6,25 qm), bereit. Bei Vermietung ist eine Kaltmiete von 1.200.-€ mindestens zu erzielen. Das Haus wurde 1983 hochwertig umgebaut und grundsaniert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Keller gibt es abgetrennte Abtei

Diese großzügige Maisonettewohnung verbindet das Platzangebot eines Hauses mit den Vorteilen einer pflegeleichten Eigentumswohnung. Auf zwei Wohnebenen stehen ca. 122,68 m² Wohnfläche und insgesamt 4,5 Zimmer zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit größerem Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Die Wohnung befindet sich in einem 1996 errichteten Gebäudeteil eines gepflegten Vierfamilienhauses. Das Gebäude und die Wohnung wurden im Jahr 2024 umfassend modernisiert. Auf der unteren Wohnebene empfängt Sie eine geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein separates Gäste-WC befindet sich unmitbar im Eingangsbereich. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Mehrere Fenster sowie die charakteristischen Rundbogenfenster sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Die modernen, in die Decke integrierten Lichtlinien setzen besondere architektonische Akzente und schaffen insbesonde

Diese charmante Wohnung im ersten Stock bietet mit ihren 4 hellen Zimmern und einer Fläche von 88 Quadratmetern ausreichend Platz für Ihre Familie. Genießen Sie die Vorzüge eines schönen Balkons, ideal für entspannte Nachmittage. Ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche mit integrierter Wasserfilteranlage runden das Angebot perfekt ab. Die Lage ist hervorragend für Familien geeignet. Nur 140 Meter entfernt befindet sich die Haltesle Bühlschule, und auch die Bahnhof Giengen (Brenz) ist in 10 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind mit einem Supermark in 370 Metern ebenso schnell erreicht wie die lokale Schule, die nur 160 Meter entfernt liegt. Ein Kindergarten ist ebenfalls in der Nähe, was den Alltag besonders für Familien erleichtert. Zur Autobahn sind es 2 km. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern. Die Wohnung wurde saniert. Bei der Elektroinstallation wurden alle Kabel neu verlegt. Jeder Schlafr

In sonniger Lage von Murrhardt liegt das Gebäude zentrumsnah, aber mit viel Platz rundherum in leichter Hanglage. Das Untergeschoß besteht aus einem Sandsteinsockel, das erste Geschoß ist Mauerwerk, Ober- und Dachgeschoß wurde in Fachwerkbauweise errichtet, das aber nicht sichtbar ist - nur von innen im Dachboden. Ein Erker vom Untergeschoß zum Erdgeschoß gibt dem Haus eine besondere Note. Ebenso sind noch viele baujahrstypische Elemente erhalten, z.B. Kassettendecke im Flur, Gewölbe im Hauseingang, Original-Haustüre und Treppe ins Obergeschoß. Die Raumhöhe im EG ist mit ca. 2,60 m und im OG mit ca. 2,47m deutlich höher als normal. Zwei große Terrassen bieten viel Platz für alle Bewohner. Im UG befindet sich ein großes, helles Gartenzimmer, das ebenerdig zugängig ist. Der Kellerraum könnte zu einem Bad ausgebaut werden. Desweiteren gibt es einen Gewölbekeller, eine Waschküche und im Anbau die Heizungsanlage, sowie ein Lagerraum. Der Hauseingang geht über eine Außentreppe rechts an den

Dieses Einfamilienhaus wurde für die eigene Familie geplant und professionell gebaut und 2016 erstmals bezogen. Seitdem wurde es ausschließlich von der Familie bewohnt und entsprechend liebevoll gepflegt. Auf 190,57 m² Wohnfläche und einem 740 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familienleben und persönliche Rückzugsorte. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss. Der Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die großen Fenster den Wohnbereich mit der Terrasse und dem Garten verbinden. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Wellnessbad mit Sauna. Im Obergeschoss stehen drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein großzügiges Familienbad zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Außenbereich. Die großzügige Terrasse, der 7 x 3,5 m große Salzwasserpool aus dem Jahr 2024 und die vielfältige Bepflanzung mit Zitronen, Feigen, Olivenbäumen und B

Ankommen, wohlfühlen und Zuhause sein. In begehrter Randlage des beliebten Baugebiets „Stöcke“ in Rot am See erwartet Sie eine Immobilie, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Raumgefühl auf ideale Weise miteinander verbindet. Das im Jahr 2018 fertiggeslte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet mit ca. 160m² Wohnfläche, ca. 124 m² Nutzfläche sowie einem großzügigen Grundstück von 769 m² viel Platz für die ganze Familie. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die hochwertige Bauqualität und die durchdachte Planung. Die großzügige Diele empfängt Sie mit einer angenehmen Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt in die große Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern zusätzlich über einen praktischen Werkstattbereich verfügt. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Große Fensterflächen sorgen für lich

Dieses charmante und modernisierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche viel Platz für das Familienleben. Insgesamt 5 Zimmer, davon 4 mögliche Schlafzimmer, sowie zusätzliche Nutzflächen schaffen ausreichend Raum für Kinder, Homeoffice, Hobby und Alltag. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 858 m². Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Zusammensein und macht das Haus besonders für Familien attraktiv. Das ursprünglich 1953 erbaute Haus wurde bereits umfassend modernisiert und von uns in den vergangenen Jahren weiter aufgewertet. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, ein gemütliches und zugleich zeitgemäßes Zuhause zu schaffen. Herzstück des Hauses ist die moderne, neuwertige Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und viel Platz für den Familienalltag bietet. Auch technisch wurde investiert: Das Haus verfügt über eine neue Heizungsanlage. Das Badezimmer wurde ebenfalls teilweise erneuert und unter an

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Zum Verkauf stehen ca. 125 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern, sowie eine separate Gewerbeeinheit mit ca. 130 m² die zur freien, vielfältiger Eigennützung steht. Hinzu kommen ein ca. 1.085 m² großes Grundstück, zwei Garagen, vier Außenslplätze und eine energetisch sehr gute Ausstattung mit Energieeffizienzklasse A, 18,8 kWp Photovoltaikanlage und 10 kWh Batteriespeicher. Das Wohnhaus wurde 1939 erbaut und in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. 2023 wurden unter anderem Böden erneuert, Wände neu verputzt und in weiten Teilen eine Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten und Smart Home Steuerung eingebaut. Die Küche stammt ebenfalls aus 2023. Die Elektrik wurde etwa 2006 erneuert, die Fassade etwa 2018 saniert. Die ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4,5 Zimmer. Zur Verfügung stehen drei Schlaf beziehungsweise Kinderzimmer, ein großzügiger Wohn und Essbereich, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein separates Gäste WC. Balkon, Terrasse,

Mit H27 entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen für Menschen, die urbanes Leben schätzen und zugleich Ruhe, Qualität und Nachhaltigkeit suchen. In gewachsener Wohnlage von Schwäbisch Gmünd-Bettringen verbindet H27 moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen und zukunftssicherer Technik. Es entstehen 2,5 bis 5,5 Zimmerwohnungen und eine Gewerbeeinheit auf 3 Etagen mit Wohnflächen von 73 m² bis 169 m² im Penthouse. Alle Wohnungen haben eine eigene Terrasse oder einen Balkon. Ein Aufzug verbindet die Geschosse vom Untergeschoss bis zum Penthouse. Die Wohnungen bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie finden helle Zimmer, einen offenen Wohnbereich und großzügige Balkone. Die Ausrichtung sorgt für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Diese Immobilie ist ideal für Paare, Familien und Kapitalanleger. Übersicht der Wohnungen: EG: Wohnung 1 - VERKAUFT EG: Wohnung 2 - VERKAUFT EG: Wohnung 3 - VERKAUFT EG: Wohnung 4 - VERKAUFT OG

Ein Zuhause, das schon beim Eintreten ein besonderes Gefühl vermitt: offene Galerien, beeindruckende Raumhöhen und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Erker. Dazu ein eingewachsener Garten mit Pool und viel Privatsphäre – für alle, die großzügig wohnen und ihren Alltag ein Stück besonderer gestalten möchten. Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer Spielstraße in Burgoberbach und bietet auf ca. 242 m² Wohnfläche mit sieben Zimmern Platz für Familie, Gäste, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte. Das 815 m² große Grundstück und insgesamt ca. 412 m² Wohn- und Nutzfläche ergänzen das großzügige Raumangebot. Bereits die weitläufige Eingangsdiele mit offener Galerie schafft ein Gefühl von Weite. Im Wohnbereich setzen der Erker mit Gartenblick und der individuell gestaltete Kachelofen besondere Akzente. Eine zweite Treppe führt hier zur weiteren offenen Galerie und verbindet die Wohnebenen auf reizvolle Weise. Warme Holzdetails und charakteristische Fensterlaibungen unterstreic

Wunderschöne große sonnige Wohnung, 4 Zimmer, idyllisch gelegen mit Blick in die Natur, lichtdurchflutet, den ganzen Tag Sonne, Fenster nach Ost, Süd und West. - Großzügiges wunderschönes lichtdurchflutetes Wohnzimmer ca. 30 m2 mit Erker und mit Zugang zur Terrasse. - Küche mit schöner Einbauküche mit Kühlschrank, Herd. Küche mit praktischer Schiebetür zum Wohnzimmer. - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - 2 Kinderzimmer mit großem Dachfenster - großzügiges helles Bad mit Dachfenster, Eck-Badewanne/Dusche, Doppelwaschbecken mit großem Spiegelschrank, WC, Möglichkeit und Anschluß für Bidet, warmer weißer Korkfussboden - große Diele mit viel Slmöglichkeit - Maisonette mit großem Dachfenster ausgebaut für Hobbies und weiteres. - großer Balkon/Terrasse 14 m2, teilweise überdacht durch Giebel, Lage Süd/West - Preis incl. Garage - Gemeinschaftsgarten und großer ruhiger Hof mit Spielmöglichkeit für Kinder