1 immobilien kaufen in Rüdigheim, Neuberg

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zweifamilienhaus in 63543 Neuberg, Ravolzhausen, mit zwei Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1900 errichtet und verfügt über zwei Etagen. Die Wohnfläche beträgt 168,38 m², verteilt auf sechs Zimmer. Das Grundstück umfasst 264 m². Zur Ausstattung gehören eine Terrasse und ein Keller. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 280.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Hier haben Sie viel Privatsphäre: 2-Familienhaus - Maisonette-Wohnung (Haus im Haus) 1.) Obergeschoß: großes Wohn/Esszimmer, Küche, Zimmer mit kl. Balkon, mod. Duschbad und größerer Balkon Über die separate Treppe kommen Sie ins Dachgeschoß: 2.) 1 großes renoviertes Schlafzimmer ca. 15 m² Wfl. (plus angrenzender wohnlicher Hobby ca. 10 m²) = gesamt schönes großes Zimmer 1 großes Schlafzimmer ca. 15 m² Wfl. (plus angrenzender Hobby ca. 13 m²) Modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, WC Da das Obergeschoß einen separaten Zugang hat könnte das Obergeschoß/Dachgeschoß auch für 2 Generationen z.B. Eltern Obergeschoß / große Kinder Dachgeschoß genutzt werden Ideal für eine Familie geeignet die gerne nah an der Natur wohnt und doch nicht zu weit draußen. Sie wohnen in Bad Weilbach ( schöne grüne Umgebung), ca. 1 Km von Weilbach entfernt ( Weilbach ist ca. 10 Min. von Hofheim entfernt und liegt ca. zwischen Frankfurt und Wiesbaden ( 15-25 Min.) Ideal für Familien mit Ki

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung vereint hochwertige Ausstattung in einem neu errichteten, gepflegten 3-Familienhaus und überzeugt durch Qualität, Komfort und Eleganz. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit Kochinsel – ein Ort zum Kochen, Leben und Zusammenkommen. Bodentiefe Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Ein großzügiger Flur bietet viel Platz für Garderobe und Stauraum. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Frankfurt am Main mit sehr guter Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmitsind schnell erreichbar und ermöglichen kurze Wege in die Innenstadt, Bürostadt Niederrad und zum Frankfurter Flughafen. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Main sowie zum Frankfurter Stadtwald, die vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung bieten – ideal für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden im Freien. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmitbarer Umgebung und machen die Lage besonders

Ohne Makler! Ich bitte von Makleranfragen gemäß § 7 UWG abzusehen. Dieses hochwertig ausgestattete Reihenmithaus aus dem Jahr 2014 befindet sich in attraktiver und familienfreundlicher Lage am Hanauer Kinzigbogen. Mit ca. 116 m² Wohnfläche und ca. 29 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ein komfortables und modernes Wohnkonzept mit ausreichend Platz für Paare und Familien. Die beiden Zimmer im 2. Obergeschoss können durch das Entfernen der Rigipswand zu einem großzügigen Zimmer zusammengelegt werden. Das Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine hochwertige Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-70-Standard. Die gute Wärmedämmung trägt zu einem angenehm ausgeglichenen Raumklima und einem niedrigen Heizbedarf bei. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die hochwertige Einbauküche, die bereits im Angebot enthalten ist. Sie verfügt über vierfach lackierte Fronten sowie ein Cerankochfeld mit Swarovski-veredelten Bedienelementen. Eine neu installierte Klimaanlag

Freuen Sie sich auf ein einzigartiges Raumwunder im Frankfurter Nordend! Diese kernsanierte (2025/2026), erhöht liegende Erdgeschosswohnung bietet Ihnen modernen Erstbezugs-Komfort und ungewöhnlich viel Platz auf zwei Ebenen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat – Sie sparen die komplette Maklergebühr! Die Fakten im Überblick: • Hauptebene: 101,01 m² (98,41 m² amtliche Wohnfläche zuzüglich anteilig berechneter Terrasse), 3 Zimmer, beeindruckende 3,30 m hohe Decken, moderner Sanierungsstandard. • Outdoor: 10,40 m² Terrasse (Sondernutzungsrecht) mit Blick in den ruhigen, gepflegten Innenhof. • Der Clou (Untergeschoss): Zusätzliche, über das Treppenhaus erreichbare 72,13 m² aufwendig renovierte Nutzfläche mit historischem Tonnengewölbe. Perfekt nutzbar als: Aier, Saunabereich, Workspace für kreatives Arbeiten, Werkstatt und großzügiges Lager (baurechtlich nicht als dauerhafter Wohn-/Schlafraum zugelassen). Beheizt, inklusive aufwendiger Lüftungsanlage, separater Toilette und sepa

Diese kleine Landhausvilla aus dem Baujahr 1953 empfängt Sie mit einem klaren, familienfreundlichen Grundriss und insgesamt 6 Zimmern auf ca 205 m² Wohnfläche. Bereits im Eingangsbereich entsteht ein angenehmer erster Eindruck, der durch kurze Wege und eine gut nutzbare Raumaufteilung überzeugt. Vom Flur aus erschließen sich die zentralen Wohnbereiche. Der Wohn und Essbereich bietet ausreichend Platz für den Familienalltag und lässt sich flexibel möblieren. Von hier aus gelangen Sie auf due gr0ßzügige Terrasse, der den Wohnraum sinnvoll nach außen erweitert. Ergänzend steht ein Gäste WC zur Verfügung, praktisch für Besuch und den Alltag mit Kindern. Die privaten Räume sind so angeordnet, dass Rückzug und gemeinsames Wohnen gut miteinander harmonieren. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder auch als Arbeits und Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer unterstützen eine reibungslose Morgenroutine und sorgen für K

Charmantes und gepflegtes Wohn- und Gewerbeensemble in Langen – zwei modernisierte freistehende Fachwerkhäuser mit vielseitigen Möglichkeiten Eine Immobilie mit Charakter, Charme und außergewöhnlichen Möglichkeiten: In zentraler Lage von Langen erwartet Sie ein liebevoll modernisiertes Fachwerkensemble, bestehend aus zwei eigenständig nutzbaren Gebäuden – einem stilvollen Privatwohnhaus im geschützten Innenhof und einem attraktiven Gewerbehaus mit straßenseitigem Zugang. Kein Renovierungsstau - gleich einziehen, einrichten, nutzen! Auf einem 272 m² großen Grundstück vereinen sich individuelles Wohnen, gewerbliche Nutzung und interessante Vermietungsperspektiven. Die beiden Häuser verfügen zusammen über ca. 250 m² Fläche und wurden in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Der Fachwerk-Charme blieb dennoch erhalten. Das Wohnhaus – privater Rückzugsort mit besonderem Flair Das rückwärtig und ruhig gelegene Wohnhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140m² über drei Ebenen vert

ANKOMMEN UND ZU HAUSE SEIN – LICHT, RAUM UND LEBENSQUALITÄT - Eine moderne, helle und lichtdurchflutete Wohnung in begehrter Wohnlage. Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert und verfügt über 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1 Gäste-WC, 1 Abslraum sowie über 1 Loggia *Besonderes Highlight: Blick auf die Frankfurter Skyline in der Ferne!* -Modern geschnittener Grundriss -Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia -Sonnige Loggia mit Süd-West-Ausrichtung und Parkblick -Ruhige Lage in Parknähe, die zum entspannten Wohnen einlädt -Bad mit Badewanne -Separates Gäste-WC -Abslraum innerhalb der Wohnung -Eigener, abschließbarer Kellerraum mit großzügigen Abslmöglichkeiten -Separat­er Wasch- und Trockenraum im Keller -Waschmaschinenanschlu­ss optional im Bad vorhanden -Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus -Gaszentralheizung -War­mwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer -Dach 2019 er

Großzügigkeit, die man sofort spürt Diese Wohnung ist ein echtes Raumwunder: Rund 90 m² verteilen sich auf nur zwei Zimmer. Was anderswo in viele kleine Räume aufgeteilt ist, wird hier zu großzügigem Wohnraum, in dem Sie sich frei entfalten können. Ein Raumgefühl, das in dieser Wohnungsgröße selten ist und das Sie schon beim ersten Schritt in die Wohnung begeistern wird. > Ihr Garten beginnt direkt vor der Tür Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und von dort weiter in den Garten. Ob Morgenkaffee im Freien, ein Buch am Nachmittag oder ein Abend mit Freunden: Innen und Außen gehen hier ganz selbstverständlich ineinander über. > Erstbezug nach Renovierung Die Wohnung wurde gründlich renoviert: Bad, Wände, Fußböden und Türen sind neu, und auch die Frischwasserleitungen wurden komplett erneuert. Seit Abschluss der Arbeiten hat hier noch niemand gewohnt – Sie sind die ersten Bewohner. Auf dem Weg zur Energieeffizienzklasse A Auch am Gebäude hat sich viel getan. Eine neu eingebaute

Dieses äußerst gepflegte Vierfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Wohnlage von Lautertal-Eichenrod überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot, seine ansprechende Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv errichtete Gebäude aus dem Jahr 1969 wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und teilweise modernisiert. Auf ca. 280 m² Wohnfläche verteilen sich vier separate Wohneinheiten – drei Zweizimmerwohnungen und eine Dreizimmerwohnung. Die hellen und freundlichen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Gepflegte Parkett- bzw. Laminatböden, Einbauküchen in allen vier Wohnungen sowie modernisierte Sanitärbereiche unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist das ca. 694 m² große Grundstück mit weitläufigem Garten. Eine Terrasse mit direktem Gartenzugang sowie großzügiger Balkon bieten attraktive Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Auch das vollständig unterkellerte Gebäude bietet zusätzlichen Komfort: Neben großzügigen Nutzfläche

Angeboten ist ein Penthaus in der vierten Etage, mit einer umlaufenden Terrasse, einem fantastischen Küchenblock, Einbauschränken und einer Wohnfläche von ca. 124 m2. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnkonzept. Weiterhin sind zwei separate Zimmer, zwei Badezimmer und eine Abslkammer vom Wohnraum aus zu erreichen. Darmstadt bietet viel Lebenswertes und zieht Menschen aus Wissenschaft, Forschung, Kunst und Kultur an. Im wachsenden Wirtschaftszentrum lässt es sich nicht nur gut leben, sondern auch in einem dynamischen Umfeld arbeiten. Die zahlreichen Grünflächen, Parks und Wälder laden zur Erholung in der Natur ein. Eine breite Sozial- und Bildungslandschaft unterstützt die Bürgerschaft in allen Lebensphasen. Darmstadts Kultur- und Freizeitangebote begleiten den weltoffenen Geist unserer zukunftsorientierten Wissenschaftsstadt. Die Immobilie liegt am Rande des Stadtkernes von Darmstadt, welches im Bebauungsplan als allgemeines Wohngebiet ausgewiesenen ist sowie voll erschlossenen.

Energieeffizienzklasse A+, 29,9 kWh/(m²·a). Ein Wert, den Sie im Bestand kaum finden. Dieses Haus aus dem Baujahr 2011 wird über eine Wärmepumpe beheizt und erreicht einen Endenergieverbrauch von 29,9 kWh pro Quadratmeter und Jahr, ein Niveau, das üblicherweise nur Neubauten im Effizienzhaus-40-Standard erreichen. Die Zahlen basieren auf dem real erfassten Verbrauch der Jahre 2022 bis 2024. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpenanlage im Gemeinschaftseigentum. Für Sie bedeutet das doppelte Sicherheit: Die Anlage erfüllt die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes dauerhaft, ein gesetzlich vorgeschriebener Heizungstausch steht nicht an. Und sollte eine Erneuerung anstehen, verteilen sich die Kosten auf 6 Einheiten statt auf einen einzelnen Eigentümer. Das ist ein Vorteil gegenüber jedem freistehenden Haus. Ein eigenes Haus mit eigenem Garten. Laut Teilungserklärung stehen sämtliche Räume des Hauses im Sondereigentum. An den übrigen Gebäudeteilen wie Außenwänden und

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden-Nordenstadt wurde kürzlich umfassend renoviert. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles nach Süden gerichtete und somit mit Sonne und Licht überflutete, Wohnzimmer /Schlafzimmer sowie Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate aber offene Küche mit funktionierende Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein eigener Kellerraum und ein Außenslplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Wiesbaden-Nordenstadt bietet eine hervorragende Anbindung an die A66 und das Wiesbadener Kreuz. Der Flughafen Frankfurt, Frankfurt City, Mainz und Darmstadt sind schnell erreichbar – ideal für Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in unmitbarer Nähe. Ausstattung: •Frisch renoviert: neue Steckdosen, Schalter und Bodenbeläge •Balkon mit neuem Geländer •Einbauküche inklusive •Badezimmer mit Badewanne •Zentralheizung •Eigener Keller

In Niederursel - einem Vorort im Norden von Frankfurt - befindet sich diese schick geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit 48,32 qm Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die 1992 erbaute Wohnung war seither ununterbrochen vermietet. Neben zwei hellen freundlichen Zimmern, ist die Wohnung mit einem Wannenbad, eine voll eingerichtete Küche und einem Balkon ausgestattet. Ein Aufzug, sowie Keller und einem Tiefgaragenslplatz (Aufpreis) runden das Angebot ab. Des weiteren stehen den Bewohnern des Hauses eine Münzwaschmaschine und ein Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich für Kapitalanleger besonders, sie zeichnete sich durch eine starke Wertentwicklung und einer zuverlässigen Mieterin aus. Ich hatte keine Sekunde Leerstand. Bitte keine Makleranfragen! Die Mieter schätzen besonders, dass Bus und Bahn zu Fuß in weniger als 5 min. sowie alle Einkaufsmöglichkeiten erreichbar sind. Auch das Nordwest Zentrum und die Frankfurter Innenstadt sind leicht

Das Haus wurde in 2024/2025 im Innenbereich grundlegend saniert, d.h. Elektrik, Heizungs- und Wasserleitungen, Fenster, Türen, Bäder, Bodenbeläge, Wandputz, Heizkörper sind vollständig erneuert. Grund- und Fachwerkwände sind in gutem Zustand. In 2023 wurden die Kellerwände mit einer Außendämmung versehen und eine Drainage um das Haus verlegt. Die Immobilie verfügt über 3 separate Wohneinheiten mit je ca. 80qm Grundfläche. Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit je 3 Zimmern, Küche und Bad. Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer, offenem Wohn-/Essbereich und Bad. Das Haus kann als Mietobjekt oder aber zur Eigennutzung verwendet werden und ist sofort bezugsfertig. Das Grundstück ist teilbar, so dass ein zweiter Bauplatz ausgewiesen werden kann. Die Immobilie befindet sich in Marborn, einem idyllischen und familienfreundlichen Stadtteil der Stadt Steinau an der Straße. Die Entfernung von Marborn nach Steinau a.d. Str. beträgt ca. 1km. Die Stadt selber verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mi

Helle 4-Zimmer Eigentumswohnung, 110 m2 Wohnfläche, separates Gäste WC. Das Bad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster. Es besteht die Möglichkeit im Bad eine Waschmaschine und einen Trockner als Turm zu installieren. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Wohnung liegt im 2. OG. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein zusätzlicher Abslraum im Dachboden. Ein Tiefgaragenplatz ist mit im Kaufpreis enthalten. Das Objekt ist sofort frei. Baujahr ist 1972. In der Wohnanlage befinden sich insgesamt 12 Wohnungen. Lage Nähe Zentrum. Das Objekt finden Sie in lebendigen Gegend in Königstein im Taunus. In der Nähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB12 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, e

Zum Verkauf steht ein vielseitiges nutzbares 1 - 2 Familienhaus. Das im Jahre 1956 erbaute Haus bietet 119 qm Wohnfläche und ein 259 qm großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Diese bietet viel Potenzial. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit insgesamt 5 Zimmer. Im Untergeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer, eine weitere Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Durch die beiden vorhandenen Küchen eignet sich das Haus hervorragend als 1 - 2 Familienhaus. Ergänzend wird das Raumangebot durch einen großen Keller, einen Heizungsraum sowie einen Abslraum, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Balkon, eine Terrasse und der kleine pflegeleichte Garten mit Gartenhaus, laden zum Entspannen und verweilen im Freien ein. Eine große Garage

Penthouse mit viel Licht, Raum und großer Südterrasse Diese moderne Penthouse-Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines Ende 2019 fertiggeslten Hauses mit nur vier Wohneinheiten. Großzügige Fenster, eine offene Raumgestaltung und Deckenhöhen von bis zu vier Metern sorgen für ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und viel Tageslicht. Der Mitpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Durch die Loft-Atmosphäre und die großzügige Raumhöhe wirkt der Bereich besonders hell und weitläufig. Von hier führt eine große, bodentiefe Schiebetür direkt auf die über 50 m² große Südterrasse. Sie erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen großen Esstisch, eine Outdoor-Küche oder entspannte Stunden in der Sonne. Eine elektrische Markise spendet bei Bedarf Schatten, Fliegengitter sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer sowie einen direkten Zugang zur großen Dachterrasse. E

DAS OBJEKT Nur wenige Fußminuten von den malerischen Mainauen sowie dem neuen EDEKA-Markt entfernt, entstehen in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Karlstein am Main (Großwelzheim) insgesamt 4 moderne, nach neusten Standards geplante Reihenhäuser. Hier verbindet sich eine ruhige Wohnlage in Mainnähe mit einer erstklassigen Infrastruktur und hervorragender Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Innenwände stehen, Elektro- und Wasser- bzw. Heizleitungen sind verlegt und Mitte Oktober wird der Estrich verlegt. Im März können Sie bereits einziehen. Für kurze Zeit haben Sie noch die Möglichkeit, Fliesen oder Innentüren auszuwählen. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. IHR FINANZIERUNGS-PLUS Unser Neubauprojekt erfüllt moderne energetische Standards, was Ihnen den Zugang zu attraktiven Fördergeldern ermöglicht. Profitieren Sie von der Kombination aus Landes- und Bundesmitn: BayernLabo: Zinsverbilligte Darlehen (einkommensabhängig) des Freistaats Bayern sowie ggf. Kinderzuschüs

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus wurde 1982 solide Stein auf Stein errichtet und 2025/2026 umfassend und hochwertig modernisiert. Die markante Split-Level-Architektur, die versetzten Wohnebenen und die hohen, dem Dachverlauf folgenden Decken im gesamten Obergeschoss – bis zu 3,68 m – verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Das Ergebnis verbindet die individuelle Architektur eines charaktervollen Bestandsgebäudes mit dem Komfort eines umfassend modernisierten Zuhauses – ohne Sanierungsprojekt für den Käufer. Auf ca. 136 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich, eine ca. 20 m² große Wohnküche sowie zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der direkt an den Wohnbereich angrenzende, ca. 14,7 m² große und beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen schönen Blickbezug zum Garten. Die Wohnküche bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Sämtliche Anschlüsse für Spüle, Geschirrspüler und Herd s

Ehemalige Hofreite. Haupthaus ca. 1780 mit Denkmalschutz. 1998 renoviert und modernisiert. Fenster und Gasheizung. 1998 wurde ein 2 Gebäude errichtet. Im Erdgeschoss ist ein ehemaliger Gewerberaum 40 m² (Friseur) mit WC. Im 1.OG eine derzeit vermietete Wohnung mit 68 m². Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad (Badewanne und Dusche), sowie Dachboden. Das Gebäude hat eine separate Gasheizung. Es gibt einen Raum der z.B. als Partyraum genutzt werden kann, einen überdachten Freisitz, sowie einen Werkstattraum. Ruhige Ortsrandlage in einem Stadtteil von Groß - Gerau. In der Nähe gibt es einen Lebensmitmarkt, Metzger, Eisdiele und Bankfiliale. Öffentliche Verkehrsmitsind in 2 Minuten fußläufig erreichbar

Wir bieten unsere gepflegte Wohnung im Quartier »LU – WESTEND LEBEN« zum provisionsfreien Privatverkauf an. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-stöckigen Gebäudes (EG + 4 Etagen) in besonders ruhiger Lage im zweiten Hinterhaus. Da wir die Wohnung seit der Fertigslung im Jahr 2017 ausschließlich selbst bewohnt haben (Zwei-Personen-Haushalt), präsentiert sie sich in einem makellosen, sehr guten Zustand. Die lichte Raumhöhe von ca. 2,60 m und die in drei Richtungen ausgerichteten, dreifach verglasten bodentiefen Fenster schaffen eine angenehme und helle Atmosphäre. Die ökologische Bauweise (KfW 70 Standard) sorgt in Kombination mit der energieeffizienten Fernwärme für ein nachhaltiges Wohnklima und verlässliche Nebenkosten. Ob in der aktuellen, großzügigen 3-Zimmer-Aufteilung oder als familiengerechtes 4-Zimmer-Konzept – der Grundriss bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum. - Raumaufteilung & die 4-Zimmer-Option (UPDATE) Aktuell ist die Wohnung als weitläufig

Dieses luxuriöse Einfamilienhaus, erbaut 2019 im Neubaugebiet mit ca. 258,39 m² Wohnfläche und 495 m² Grundstücksfläche bietet Ihnen ein großzügiges Raumangebot mit 6 Zimmern und 3 Bädern. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet (Naturstein), verfügt über eine Klimaanlage, eine KNX-basierte Smarthome Anlage, eine große Photovoltaikanlage (13.5 kwp) ein Gäste-WC sowie eine 40qm Garage mit 2 Slplätzen davor. Der Keller ist vollständig als Wohnkeller ausgebaut und bietet zusätzlich 2 große Zimmer (eins mit eigenem Bad), eine große Vorratskammer und einen Technik/Waschraum. Das Haus ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Wohnkomfort und Exklusivität legen. Die 4 Geschosse bieten viel Platz für individuelle Entfaltung. Lage: Griesheim, im Herzen des Landkreises Darmstadt-Dieburg gelegen, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Stadt verfügt über eine solide Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten und Dienstleistern. Die

WOHNUNG Diese helle, geräumige neu renovierte Wohnung aus dem Jahr 1972 befindet sich in der 12. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Mainpark. Sie bietet hohen Wohnkomfort in zentraler und dennoch ruhiger Lage in unmitbarer Nähe zum Main. Die 4-Zimmer-Einheit besteht aus einer 3-Zimmerwohnung mit 100 m² und einem mit dieser verbundenen 1 Zimmer-Appartement mit 42 m². Diese Kombination zweier unabhängiger Einheiten mit der Möglichkeit vieler variabler Nutzungsvarianten ist der besondere Pluspunkt dieser Wohnung. Sie werden diese Kombination sonst nirgends finden. Ein großzügiger Westbalkon mit Blick über die Skyline von Frankfurt lädt zum Genießen und Entspannen ein. Die ruhige Lage in Kombination mit der hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zum perfekten Rückzugsort für Liebhaber modernen Wohnens in zentraler Lage bei gleichzeitig hohem Freizeitwert am Mainufer. WOHNZIMMER Der großzügige Wohn- und Essbereich vereint sich in einem offenen Raumkonzept, das modern

Freistehendes Einfamilienhaus mit offener Wohnküche, zwei Terrassen, Indoor-Pool, Sauna und Bebauungspotenzial und Ausbau Dachgeschoss mit ca 60 qm möglich Kaufpreis: 1.030.000 € – provisionsfrei direkt vom Eigentümer Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus in Heusenstamm-Rembrücken verbindet großzügiges Wohnen mit einem attraktiven Garten und besonderen Ausstattungsmerkmalen. Auf einem ca. 760 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, individuelle Wohnideen sowie die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Mit ca. 194 m² Wohnfläche und einem vielseitigen Raumangebot über Erd-, Ober- und Kellergeschoss eignet sich das Haus für Menschen mit unterschiedlichen Platzbedürfnissen. Die im Energieausweis angegebene Gebäudenutzfläche als energetische Bezugsfläche beträgt nach Eigentümerangabe 261,9 m². In den vergangenen zwölf Jahren wurden insgesamt ca. 300.000 € in die Sanierung und Modernisierung des Hauses investiert. Dazu gehören unter anderem die Erneuerung

Wertstabiles Renditeobjekt für Kapitalanleger: Hier erwerben Sie ein vollvermietetes 3-Familienhaus (3 Wohneinheiten, ca. 252 m² Gebäudenutzfläche) auf einer soliden und fortlaufend gepflegten Bausubstanz (Ursprungsbaujahr 1960). Kein kurzfristiger Sanierungsstau bei den Großgewerken. Das Gebäude zeichnet sich durch eine lückenlos belegbare Sanierungshistorie aus. Sämtliche wesentlichen Maßnahmen an der thermischen Gebäudehülle sowie Kernbereiche der Haustechnik wurden professionell umgesetzt und sind fachgutachterlich belegt: Geprüfte Energieeffizienz: Der Energieausweis weist die gute Effizienzklasse D mit einem Endenergieverbrauch von lediglich 121 kWh/(m2⋅a) aus. KfW-konforme Ausführung: Für die 2007 durchgeführte Dämmung von Dach und Fassade liegt die Dokumentation nach dem KfW-Gebäudesanierungsprogramm (130/430) vor. Über-EnEV-Standard: Das Sachverständigen-Gutachten belegt explizit, dass die ausgeführten Dämmstärken die EnEV-Vorgaben sogar übertreffen. Erneuerte Bäder & Leitunge

Die Grundsubstanz besteht aus Ziegel und Tonsteinen. Ein Gewölbekeller älterer Bauart mit 20 m² und ein Vorraum mit Treppe und einer Fläche von 9m² mi befindet sich im Untergeschoß. Allgemein sind doppelverglaste Fenster verbaut. Anstrich und Verputz sind in gutem Zustand. ein Sanierungsstau besteht nicht. Zur Beheizung ist eine Qualitätsgastherme im OG als Zentralheizung installiert. Weiterhin befindet sich mitten im Gebäude ein Kamin, der weitere Heizmöglichkeiten mit Holz/Kohle oder Pellets zulässt. Anschlüsse aus verschieden Räumen sind möglich. Das Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von 54,7 m² und ist folgend aufgeteilt: 1 Duschbad mit Toilette 1 Zimmer 1 Küche mit Essecke 1 Abslraum 1 Flur mit Kellerabgang 1 Treppenaufgang Es gibt einen Terrassenausgang nach Süden zu einer Freifläche hinter dem Haus. Das Obergeschoß hat eine Wohnfläche von 51,3 m² bestehend aus: 3 Zimmer 1 Abslraum 1 Gästetoilette 1 Flur mit Treppe 1 Terrassenbalkon mit 10,4m² Größe mit Südausrichtung. Unter dem Dac

Zum Verkauf steht eine schöne und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Ausstattung: * 4 Zimmer * ca. 82 m² Wohnfläche * Gäste-WC * Einbauküche * eigener Kellerraum * Tiefgaragenslplatz inklusive Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die zusätzlichen Nebenflächen. Durch den vorhandenen Tiefgaragenslplatz sowie den Keller bietet sie zudem viel Komfort und Stauraum. Bei Interesse gerne melden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich

Freiraum und Komfort - Traumhaftes Einfamilienhaus in Frankfurt-Nieder-Erlenbach Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus am Rande von Frankfurt-Nieder-Erlenbach, am Ende einer Sackgasse, verströmt ein Gefühl von Geborgenheit und Lebensqualität. Mit insgesamt sechs Zimmern, einer EBK, 2 Bädernd und 3 WC`s auf einer Wohnfläche von 230 m² bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie oder für individuelle Wohnträume. Das modernisierte Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und verspricht ein behagliches Zuhause, in dem man sich sofort willkommen fühlt. Betreten wird das Haus im Erdgeschoss über eine Galerie. Zur Linken im Untergeschoss der Immobilie befindet sich ein imposanter großer Raum, welcher sich über zwei Etagen erstreckt. Ausgestattet mit einer offenen Feuersle bietet dieser Raum viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das 478 m² große Grundstück bietet zudem eine wunderbare Möglichkeit, den Alltag im Freien zu genießen. Zwei Balkone im Obergeschoss erweitern den Wohnrau

Freiensteinau-Gunzenau - Charmantes Dreifamilienhaus mit großem Grundstück Dieses großzügige Dreifamilienhaus in Freiensteinau-OT bietet ein besonderes Wohngefühl mit viel Raum für Familie und Gemeinschaft. Auf einer Wohnfläche von 285 m² verteilen sich insgesamt neun Zimmer, drei Küchen, drei Badezimmer sowie 3 WC`s, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die drei Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die teil unterkellerte Immobilie liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 1369 m², das ausreichend Platz für Gartenanlagen, Freizeitgestaltung oder Erweiterungen bietet. Ein Balkon lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, eine Terrasse ermöglicht ein relaxtes Beisammensein. Das Haus wurde im Jahre 1900 massiv errichtet und befindet sich teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Immobilie ganz nach Ihren Vorslungen zu gestalten und z