15 immobilien kaufen in Hackenbroich

haus - 5 - 154: Dormagen - kaufen

haus - 4 - 141: Dormagen - kaufen

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Gepflegtes 4-Familienhaus mit attraktiver Vermietungssituation und weiterem Mietsteigerungspotenzial Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier separaten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 290,9 m² auf einem ca. 472 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1993 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage. Die vier Wohnungen verfügen über gut nutzbare Grundrisse und sind vollständig vermietet. Besonders hervorzuheben sind die insgesamt sieben Slplätze, die den Wohnungen eine überdurchschnittlich gute Parkplatzsituation bieten. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten. Im Jahr 2019 wurde der Heizkessel erneuert. Zudem verfügen alle Einheiten über einen Glasfaseranschluss. Ein weiterer interessanter Aspekt für Kapitalanleger ist die bestehende Teilungserklärung mit Aufteilung in vier sepa

Solides Mehrfamilienhaus mit vier gut geschnittenen Wohneinheiten und attraktiver Perspektive für Kapitalanleger. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 umfasst insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche, verteilt auf vier identische 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 75 m². Das Grundstück bietet mit ca. 717 m² großzügige Außenflächen und eine angenehme Wohnsituation. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand ohne erkennbaren Renovierungsstau. Die Bäder wurden 2003 modernisiert, die Gas-Zentralheizung 2012 erneuert. Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie eine erneuerte Hauseingangstür ergänzen den soliden Ausstattungsstandard. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, einen separaten Kellerraum sowie Gartennutzungsmöglichkeiten. Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich gehören eine Garage und ein weiterer Sl

haus - 6 - 140: Dormagen - kaufen

haus - 7 - 170: Dormagen / Hackenbroich - kaufen

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Energieausweis: Energieausweis wird vom Verkäufer erslt Epass liegt vor: liegt zur Besichtigung vor Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Ein wunderschönes, voll unterkellertes Haus mit Stärken und Schwächen202 m² Wohnfläche mit Grünblick zu allen Seiten. Die beiden Bäder sowie G_WC wurden in den Jahren 205-2015 saniert (incl. Leitungen) und entsprechen mit den hellen Fliesen heutigem Zeitgeschmack. Weitere Pluspunkte: ein kleiner Wintergarten, Terrasse, ein offener Kamin, ein verputzter und gefliester Keller, eine Garage mit elektr. Tor. Das Haus ist voll verklinkert. Minuspunkte sind: teilweise noch einfach verglaste Fenster, das Heizen mit Öl, das mit Eternitschiefer gedeckte Dach

haus - 17 - 464: Dormagen - kaufen

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Gepflegtes Reihenhaus mit Garten, Garage & eigenem Kinoraum in Dormagen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmithaus in ruhiger Wohnlage von Dormagen-Hackenbroich. Mit 6 Zimmern, 5 Schlafzimmern, Vollkeller und 244 m² Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familien und alle, die zusätzlichen Raum benötigen. Die wichtigsten Daten auf einen Blick: * Kaufpreis: 465.000 € VB * Wohnfläche: ca. 107 m² * Grundstück: ca. 244 m² * Zimmer: 6 * Schlafzimmer: 5 * Badezimmer: 2 * Gäste-WC * 3 Etagen * Baujahr: 1983 * Vollkeller * Garage / Slplatz * Einbauküche * Balkon & Terrasse * Garten * Dachboden * Keine zusätzliche Käuferprovision ! * Verfügbar ab Dezember 2026 Besonderes Highlight: eigener Kinoraum Ein echtes Extra ist der große Hobbyraum im Keller, der aktuell als privates Heimkino genutzt wird. Mit Leinwand und entsprechender Einrichtung bietet er ideale Voraussetzungen für gemütliche Film-

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Dormagen bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 151,22 m² Wohnfläche sowie 5 Zimmern ein komfortables Zuhause. Das Haus wird auf einem großzügigen Grundstück mit 490 m² errichtet und verteilt sich auf zwei moderne Etagen. Drei Schlafräume, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für viel Platz und Alltagstauglichkeit. Die Planung erfolgt individuell und ermöglicht es Ihnen, Ihr zukünftiges Heim gezielt nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Mit dem allkauf Projekt- und Baukonzept setzen Sie auf Flexibilität und bewährte Qualität. Den Innenausbau bestimmen Sie mit - durch Eigenleistungen beim Ausbau, unterstützt vom erfahrenen allkauf Team. Im Hauspreis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten: Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen werden fachgerecht von allkauf übernommen, Sie als Bauherr führen Trockenbau und Estrich in Eigenregie aus und profitieren so von einer Mischung aus Eigeninitiative und profession

Energieausweis: Energieausweis wird vom Verkäufer erslt Epass liegt vor: liegt zur Besichtigung vor Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Ein wunderschönes, voll unterkellertes Haus mit Stärken und Schwächen202 m² Wohnfläche mit Grünblick zu allen Seiten. Die beiden Bäder sowie G_WC wurden in den Jahren 205-2015 saniert (incl. Leitungen) und entsprechen mit den hellen Fliesen heutigem Zeitgeschmack. Weitere Pluspunkte: ein kleiner Wintergarten, Terrasse, ein offener Kamin, ein verputzter und gefliester Keller, eine Garage mit elektr. Tor. Das Haus ist voll verklinkert. Minuspunkte sind: teilweise noch einfach verglaste Fenster, das Heizen mit Öl, das mit Eternitschiefer gedeckte Dach

Dieses attraktive Loft in Köln bietet Ihnen auf ca. 60 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 2,5 Zimmern. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Massivbaus mit Ziegelmauerwerk und überzeugt durch ihre offene, großzügige Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der verglaste Wintergarten mit zusätzlichen ca. 8 m², der den Wohnraum erweitert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als gemütlicher Rückzugsort, Arbeitsbereich oder lichtdurchfluteter Essplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung von 2023. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie ideal für Singles oder Paare und bietet viel Freiraum für individuelle Wohn- und Gestaltungsideen. Vermietet seit 2014 Besichtigung nach Vereinbarung

Das Wichtigste auf einen Blick •Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus, Baujahr 1999 •Ca. 61 m² Wohnfläche und gut nutzbarer Grundriss •Großer, nach Süden ausgerichteter Balkon mit dauerhaft unverbautem Blick •4. Etage, bequem erreichbar über den vorhandenen Aufzug •Eigene Garage mit Stromanschluss – sehr gute Voraussetzungen für eine Wallbox •Garage mit eigenem Teileigentumsgrundbuch •ALNO-Einbauküche inklusive •Eigener Kellerraum sowie separater Waschraum mit eigenem Zähler •Gepflegte Eigentümergemeinschaft mit 19 Wohneinheiten •Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft aktuell ca. 110.000 € •Förderantrag für die Umslung von Gas auf Wärmepumpe bereits genehmigt •Wohnung seit 1. Oktober 2026 bezugsfrei Wohnung & Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch einen klar gegliederten Grundriss mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon. Der große Südbalkon ist eines der besonderen Merkmale der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Tisch und Stühle sowie einen

Dieses charmante Vierfamilienhaus wurde ca. 1918 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch sein großzügiges Platzangebot, einen schönen Garten sowie eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung. Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten, von denen alle Wohneinheiten zurzeit vermietet sind und HOHE Mieteinnahmen erzielen. Durch die besonders günstige Lage zum Bus- und Hauptbahnhof ist die Vermietbarkeit hervorragend. Das Gebäude wurde über die Jahre in vielen Phasen modernisiert. Die solide Grundsubstanz sowie die vielseitige Nutzbarkeit machen die Immobilie besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss, ca. 85 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnküche, Diele, Bad voll vermietet, Mieteinnahme pro Monat kalt: 870 € 1.Obergeschoss ca. 90 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Wohnküche, Diele und Bad wunderschöner Kamin. voll vermietet, Mieteinnahme pro Monat kalt: 850 € 2. Oberges

Die zum Verkauf stehende, gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet und ist permanent gepflegt und modernisiert worden, so dass sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand befindet. Das Grundstück von ca. 235 m² hat eine gute südliche Ausrichtung um im eigenen Garten ausreichend Sonne genießen zu können. Im EG befindet sich ein Gäste-WC (2017 erneuert), die Küche und ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, auf der man auch bei Regenwetter ausreichend Platz findet und gemütlich sitzen kann. Die großzügige Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Das Wohnzimmer wird mit einem Kamin der Firma Hark beheizt (2021 eingebaut) Im OG befindet sich Badezimmer (2014 neu), so wie ein Hauptschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Im Spitzboden des Hauses, der zu Wohnraumzwecken ausgebaut wurde, befindet sich derzeit ein weiteres Kinderzimmer. Die Böden im EGsind mit hochwertigem Granitstein verlegt. Die Haustür ist im Dez

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten Stockwerk (3. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Moers-Schwafheim (Dürerstraße) bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein helles Wohn-Esszimmer mit Kochbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine nach Westen ausgerichtete Loggia. Die Wohnung ist vollständig gefliest und verfügt über einen separaten Kellerraum sowie eine eigene Garage (im Kaufpreis enthalten). Ein attraktives Angebot für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Loggia, die zum Verweilen einlädt und einen Ausblick über die Dächer von Schwafheim bietet. Die Immobilie wird von privat ohne Makler verkauft. Schwafheim, ein charmanter Ortsteil im Südosten von Moers, verbindet das Beste aus zwei Welten: die ruhige Atmosphäre eines gewachsenen Wohngebiets mit der Energie einer lebendigen Community. Hier findest du alles, was du für deinen Alltag brauchst, direkt vor der Haustür. Ein Edeka-Markt und

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage von Velbert. Die im Jahr 1927 errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.223 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 360 m². Das Objekt ist vermietet und slt damit eine interessante Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Neben den laufenden Erträgen überzeugt die Immobilie durch ihr vorhandenes Mietsteigerungspotenzial sowie das großzügige Grundstück, das – vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung und behördlichen Genehmigung – Möglichkeiten zur Schaffung weiterer Slplätze oder Garagen bieten kann. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Kombination aus einer soliden Gebäudesubstanz, einer nachhaltigen Vermietbarkeit und weiterem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition für Ka

Manche Wohnungen sind einfach anders. Und genau das macht sie besonders. In einem ehemaligen Industriegebäude aus der Zeit um 1880, das um das Jahr 2000 in ein schönes Wohnensemble umgewandelt wurde, befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung mit viel Charakter und einer ganz eigenen Atmosphäre. Schon beim Ankommen merkt man, dass diese Wohnung etwas Besonderes ist. Sie hat einen eigenen Hauseingang mit kleinem Windfang. Man kommt also ganz für sich nach Hause, ohne erst durch ein gemeinschaftliches Treppenhaus zu müssen. Fast ein bisschen wie in einem eigenen Haus. Auf rund 125 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Wohnzimmer bietet mit knapp 29 m² viel Platz zum Entspannen. Direkt daneben befindet sich das rund 21 m² große Esszimmer – ein schöner Mitpunkt für gemeinsame Abende, lange Gespräche am Esstisch oder einfach das tägliche Familienleben. Zwei weitere großzügige Zimmer mit jeweils

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Immobilienpaket in ruhiger, grüner Lage von Köln-Höhenhaus. Das Angebot kombiniert ein großzügiges, teilsaniertes Einfamilienhaus mit 214 m² Wohnfläche, neue Heizung, neue Elektrik, Doppelverglasung, teilweise neue Rohre auf einem 586 m² großen Grundstück. Das Haupthaus ist Vollunterkellert. Der Anbau in der ersten Etage ist auf den Garagen erbaut. Die beiden Garagen haben jeweils einen zusätzlichen Zugang zum Garten, wobei eine Garage auch noch eine Grube beinhaltet, wo sich evtl. sogar ein KFZ – Monteur eine Möglichkeit zur Selbstständigkeit hat. Das Haus bietet eine vielfache Nutzung, vor allem für große Familien und als Mehrgenerationenhaus, aber auch eine Teilnutzung für Physiotherapie o.ä. wäre denkbar. Derzeit sind 5 Zimmer, 2 Küchen (davon bleibt eine Einbauküche im EG eingebaut), neues Badezimmer vorhanden (die untere Etage wurde die Elektrik im Jahr 2018 komplett erneuert incl. neuem Elektrokasten). Gasheizungsanlage neu 2017 mit jährlicher

Charmantes Reihenhaus mit lichtdurchflutetem Wohnbereich mit Blick in den Garten Dieses attraktive Reihenhaus überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gelungene Kombination aus zeitloser Eleganz und wohnlicher Wärme. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinem schönen Blick in den Garten einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Hochwertige Granitverarbeitungen in der Küche, im Wohnzimmer sowie in den sanitären Einrichtungen setzen stilvolle Akzente. In Kombination mit harmonischen Holzoptiken entsteht ein geschmackvolles Zusammenspiel aus natürlichen Materialien, moderner Optik und gemütlichem Wohnambiente. Auch der Garten lädt zum Verweilen ein. Geschmackvolle Heckenelemente sorgen für eine natürliche Abgrenzung und schaffen eine angenehme, geschützte Atmosphäre. Ein Gartenhaus mit begrünter Dachfläche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein Springbrunnen setzt einen besonderen Akzent und verleiht dem Außenberei

Helle und großzügig geschnittene Etagenwohnung in Köln-Ehrenfeld, 4. OG, 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Tiefgaragenslplatz, Baujahr 2005, Energieeffizienzklasse A, barierrefrei Willkommen in der begehrten Nachbarschaft Ehrenfeld in Köln! Diese Wohnung bietet Ihnen auf ca. 93 m² ausreichend Platz. Mit insgesamt 4 Zimmern und einem Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche ist diese Immobilie ideal für Familien, die eine geräumige und einladende Umgebung suchen, aber natürlich auch für Paare und Personen mit entsprechendem Platzbedarf. Raumgrößen: Wohnzimmer: ca. 23,3 m² Schlafzimmer Eltern ca. 13,0 m² Kinderzimmer 1 ca. 10,8 m² Kinderzimmer 2 ca. 11,6 m² Diele/ Küche-/Essbereichca. 25,6 m² Bad ca. 6,0 m² Balkon ca. 6,1 m² Keller ca. 5,9 m² Waschküche Fahrradkeller Die Lage ist einfach unschlagbar. In unmitbarer Nähe finden Sie die Haltesle Weinsbergstr./Gür(Buslinie 141, 142, 143) und die Strassenbahnlinie 13, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die weiteren öffentlichen Verk

Individuelle 130qm geräumige Maisonette Eigentumswohnung auf 2 Ebenen, mit 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, großer Dachterrasse und schöner unverbauten Weitsicht über W-Barmen sowie einer ruhigen Lage, da Innen-Hofseite in einem 9 Parteien-Haus, sucht ab sofort neue Eigentümer*in! In Wuppertal-Barmen, ganz oben im Herzen vom Rott liegt diese herrliche, repräsentative, im 2. OG und DG geräumige Wohnung, die als exklusive Traumwohnung geeignet ist, dementsprechend viel Platz bietet und nach kleinen Renovierungsarbeiten, die auch in Eigenleistung möglich sind, sofort bezugsfähig ist! In diesem Mehrfamilienhaus, mit der ruhigen Hofseite und kleiner Grünfläche, trifft sich die Nachbarschaft gerne zu einem netten Pläuschen und/oder einen gemeinsamen Grillabend. In diesem Haus haben sich die Eigentümer immer sehr wohlgefühlt und haben darin immer selbst gelebt. Die ETW liegt im 2 OG und im DG, die gute Ausstattung der Räume, mit Fliesen im Flur des Eingangsbereichs sowie in den Zimmern mi

Das Objekt befindet sich in der Düsseldorfer Altstadt. Verkauft wird die Wohnung im 3. OG in der Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die ca. 57 qm verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Küche, Diele und Bad. Zusätzlich hat die Wohnung zwei Balkone (einen nach vorne und einen nach hinten), wodurch Sie die Möglichkeit haben entweder die Berger Straße und ihren Lauf in voller Pracht zu beobachten oder auf der Rückseite des Gebäudes entspannt Ihre Ruhe zu genießen. Die Wohnung kann gerne je nach Wunsch vermietet oder als Leerstand übergeben werden. Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Altstadt nur wenige Minuten zu Fuß von der schönen Rheinpromenade entfernt. Nur eine Minute fußläufig entfernt befinden sich der vielseitig kulinarisch bekannte Carlsplatz. Ebenfalls nicht weit von der Wohnung entfernt gibt es mehrere Buslinien. Zusätzlich ist der Personennahverkehr durch einige U-Bahnlinien gesichert. Zu Fuß erreichen S

Großzügig, hell und mit besonderem Wohngefühl, attraktive 3-Zimmer-Dachgeschoss-wohnung mit Balkon und Gartennutzung. Diese charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle, großzügige Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet das rund 28qm große Wohnzimmer. Eine breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft gemeinsam mit der vorgelagerten acht Meter langen Balkon einen besonders schönen Wohnbereich-ein Ort, an dem sich Wohnen, Entspannen und geselliges Beisammensein wunderbar verbinden lassen. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder -ein Badezimmer mit komfortabler Badewanne sowie ein weiteres mit Dusche. Damit bietet sie für Paare, kleine Familie oder Gäste einen besonderen Komfort. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste-oder Arbeitszimmer nutzen. DIe angenehm kompakte Küche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und läßt gleichzeitig den großzügigen Wohnbereichen viel Raum. Ein we

Zum Verkauf stehen eine attraktive Garten-Maisonettewohnung und eine Dachgeschosswohnung in einer Doppelhaushälfte. Die beiden Wohneinheiten bieten unterschiedliche Wohnkonzepte und eröffnen interessante Möglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Erwerbsmöglichkeit ist flexibel: Bevorzugt werden beide Wohnungen zusammen angeboten. Alternativ ist auch ein separater Erwerb der einzelnen Wohnungen als Eigentumswohnungen möglich. Zum Haus gehört eine sehr große Garage sowie zwei Slplätze. Das Haus wurde mit moderner Wärmepumpe ausgestattet. Das Haus wird nach Vereinbarung kurzfristig frei. Die Garten-Maisonette Die Maisonettewohnung mit 124,51 qm erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet großzügiges Wohnen mit dem besonderen Vorzug eines Gartens. Im unteren Gartengeschoss befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer, das mit einer offenen Theke zur Küche mit separater Speisekammer verbunden ist. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit reichlich Platz für Sitzgelegenheite

Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und besonderem Wohngefühl! Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung, eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie den besonderen Charme des Wohnens auf zwei Ebenen. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumangebot mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Hier findet sich ausreichend Platz für gemütliche Abende auf dem Sofa ebenso wie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Gemütlichkeit und unterstreichen den individuellen Charme dieser Maisonette-Wohnung. Über die innenliegende Treppe sind die beiden Wohnebenen mi