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Freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller mit ausgebautem Dachgeschoss, 186,71 m² Wohnfläche und Doppelgarage mit 28,33 m² Nutzfläche. Baujahr vermutlich 2002. Raumaufteilung: Erdgeschoss mit Diele, Hauswirtschaftsraum, Duschbad/WC, Arbeitszimmer, Küche und Wohnzimmer; Dachgeschoss mit Flur, Bad/WC, zwei Kinderzimmern und Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, deren Wärme überwiegend mits Fußbodenheizung abgegeben wird. Fertigslungsdefizite können nicht ausgeschlossen werden; im Verkehrswert wurde ein Modernisierungs-, Instandsetzungs- und Fertigslungsaufwand von 120.000 € berücksichtigt. Das Grundstück ist stark vernachlässigt und aufgrund der dschungelartigen Spontanvegetation kaum zugänglich. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, sodass nicht bekannt ist, ob das Gebäude fertiggeslt und nutzbar ist. Nach Freilegung des Altbestands bietet das Grundstück Potenzial für eine weitere Bebauung in zweiter Baureihe. Bitte kontaktieren Sie uns be

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Die im Jahr 1958 errichtete, größere Wohnanlage liegt auf einem parkähnlichen Grundstück in Berlin-Mariendorf. Die Hausgemeinschaft verfügt über eine Salitenanlage und einen Hausservice. In der gepflegten Anlage wurden in den letzten Jahren u. a. folgende Maßnahmen durchgeführt: 2020/21 komplette Balkonsanierung in der Wohnanlage. 2025 Heizungsanlage: Reinigung des Öltanks, Austausch der Steuerung der Ölförderaggregate und Austausch des Ölgebläsebrenners (Erneuerung und Modernisierung 2003, 2022 Austausch Ölbrenner). 2026 Installation von Fahrradrampen an den Kellertreppen. Aktuell werden die letzten 3 Giebel gedämmt. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,10 m², verteilt auf 2,5 Zimmer. Über das Treppenhaus gelangen Sie durch die Wohnungseingangstür mit Gegensprechanlage in den Flur der Wohnung. Gleich auf der linken Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe viel Platz für einen Wohn- u

Auf einem ca. 457 m² großen Grundstück wurde dieses unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus um 1872 erbaut. Es ist Bestandteil des denkmalgeschützten Bauensembles Nostitzstraße, welches 1996 in Wohneigentum aufgeteilt wurde (12 Einheiten). Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss- Ausbau 1997 ohne Fahrstuhl) mit Blick nach Westen, Norden und Osten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Warmwasser erhält man über einen Durchlauferhitzer. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, der zum Gemeinschaftseigentum gehört. Im Hof des Hauses befindet sich ein überdachter Fahrradabslplatz. Eine Hofecke wurde mit Tisch und Stühlen zur Nutzung eingerichtet. Der wirtschaftliche Übergang der Immobilie kann zum 01. Oktober 2026 erfolgen

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist derzeit mit einem voll unterkellerten, eineinhalbgeschossigen Okal- Fertighaus sowie einer massiven Gartenlaube und einer Fertiggarage bebaut. Das freistehende Einfamilienhaus wurde um ca. 1968 in Holzständerbauweise errichtet. Es verfügt über 6 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 152 m² sowie ca. 100 m² Nutzfläche im Keller. Das Haus ist schadstoffbelastet. Umfassende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen sind notwendig. Das Grundstück ist ca. 1.184 m² groß. Es ist gärtnerisch angelegt und liegt in erster Reihe. Zudem ist es überwiegend eben, rechteckig geschnitten und verfügt über einen geringen, aber gewachsenen Baumbestand. Die Straßenfront des Flurstückes beträgt ca. 20 m, die Grundstückstiefe im Mitca. 59 m

Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken (1.072 m² straßenseitig und 247 m², hinten als hammerförmige Verbreiterung) und steigt zum Garten hin und dem Nebengelass, einem Gewächshaus, einer Laube und einer weiteren kleinen Garage leicht an. Es hat eine Straßenfront von 18 m Länge und eine Grundstückstiefe von 62 m. Rechts auf dem Grundstück hinter dem Haus befindet sich eine Garage. Rechts vom Grundstück ist der Zugang zum höher gelegenen Bahngelände ohne weitere Bebauung, gegenüber ein großes Feuchtbiotop. Die GFZ ist hier mit 0,4 durch die vorhandene Bebauung nicht ausgeschöpft. Eine Bebauung im hinteren Bereich erscheint möglich, müsste über eine konkrete Bauvoranfrage mit dem Bauamt geklärt werden. Die Villa ist im Jahr 1931 herrschaftlich und selbstbewusst gebaut worden. Es war jahrzehnang das Wohn- und Schaffenshaus eines bekannten DDR-Musikers und Orchesterleiters, was man dem Haus in vielen geschmackvollen Details auch ansieht. Der gesamte Zuschnitt ist auf Großzügigkeit und

Das im Jahr 2010 vollständig um- und ausgebaute Einfamilienhaus mit 5 Zimmern verfügt über eine Wohnfläche von rund 156 m² und eine Nutzfläche im Kellergeschoss von rund 79 m². Es steht auf einem liebevoll gepflegten, ca. 505 m² großen, nicht einsehbarem Grundstück. Über einen überdachten Eingangsbereich betreten Sie das Erdgeschoss durch einen Windfang und gelangen in eine große, repräsentative Diele mit freischwebender Treppe, von der auch ein Wirtschaftsraum abgeht. Rechter Hand betreten Sie den offen gestalteten lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Küche und dem Wintergarten mit Essecke. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Südterrasse und den nicht einsehbaren Garten. Dieser verfügt über einen großen, beheizbaren Pool mit Gegenstromanlage, ein Gartenhäuschen mit WC und einen Brunnen zur Gartenbewässerung. Gegenüber des Eingangsbereiches gelangt man durch einen kleinen Vorraum in ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC und auf direktem

Angeboten wird eine schön geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im vierten Stock eines gepflegten Altbaus aus der Gründerzeit (Baujahr 1900). Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses und wurde 2005 komplett saniert. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die funktionale Einbauküche ist im zeitlosen Design gehalten, das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung liegt in der begehrten Simon-Dach-Straße 20 mitten im lebendigen Friedrichshain. Das Vierbesticht durch denkmalgeschützte Jugendstilgebäude, eine bunte Kneipen- und Restaurantszene sowie kleine Geschäfte und Dienstleister. Bus und Straßenbahn sind ca. 2 Gehminuten entfernt (Simplonstr.), die S-/U-Bahn Warschauer Straße in ca. 7 Gehminuten erreichbar.​​​​​​​​​​​​​​​​

Diese hochwertige Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt auf 124,38 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder alternativ als Kombination aus Schlaf-, Gäste- und Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei vollwertige Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit seiner stilvollen Möblierung. Die hochwertigen Möbel stammen überwiegend von BoConcept und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Für die Möbel, Geräte und Ausstattungsgegenstände sind entsprechende Rechnungen vorhanden. Die moderne Einbauküche fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und wird durch eine hochwertige Arbeitsplatte aus Calacatta-Stein ergänzt. Dank der bereits vollständig vorhandenen Ausstattung ist ein Einzug ohne aufwendige Planungs-

In der Beletage (1. OG) eines denkmalgeschützten Altbaus aus 1843 in der Marienstraße befindet sich diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit rund 94 m² Wohnfläche. Nur wenige Gehminuten von Spree, Friedrichstraße und Regierungsvierentfernt, verbindet sie eine außergewöhnlich zentrale Lage mit klassischem Berliner Altbaucharme. Rund 3,25 m hohe Decken, historische Doppelkastenfenster, großzügige Raumproportionen und doppelflügelige Türen prägen die beiden straßenseitigen Zimmer. Auf der Hofseite öffnet sich der helle Wohnbereich zum südlich ausgerichteten, vollständig verglasten Balkon, der sich zugleich als geschützter Wintergarten nutzen lässt.Eingebettet zwischen Regierungsvier, Friedrichstraße und Spree, verbindet die Marienstraße kurze Wege zu den Mitte-Hotspots mit dem ruhigen Charakter einer gewachsenen Anliegerstraße. Mit dem Deutschen Theater und dem Berliner Ensemble befinden sich gleich zwei prestigeträchtige Spielstätten in unmitbarer Nähe, darüber hinaus auch ein großes Angeb

Diese Wohnung ist keine gewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung. Sie ist ein großzügiges, helles Terrassenrefugium im modernen Neubau von Haus 2 des Ottilie-von-Hansemann-Hauses – einem der architektonisch und historisch besonderen Wohnensembles in Berlin-Charlottenburg. Auf ca. 96,59 m² entsteht ein Wohngefühl, das deutlich über das klassische 2-Zimmer-Format hinausgeht. Der Grundriss ist klar gegliedert: ein separater Schlafbereich, ein modernes Bad, eine kompakte Diele und ein außergewöhnlich großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der sich über die gesamte Länge der Wohnung entwickelt. Große Fensterflächen, mehrere Austritte und die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof schaffen eine helle, private Atmosphäre mitten in der City West. Der zentrale Mehrwert dieser Wohnung ist die große Südwest-Terrasse. Mit rund 25 m² Fläche wird sie zu einem echten Außenwohnzimmer – nicht nur zu einem beiläufigen Freisitz. Sie liegt direkt am Ess- und Küchenbereich und eignet sich ideal für ruhige Nachmittage, A

Diese bezugsfreie 4- bis 5-Zimmer-Gründerzeitwohnung in Berlin-Friedrichshain vereint klassisches Altbauflair mit einem herrschaftlichen Wohnambiente und beeindruckender Großzügigkeit. Bereits beim Betreten der Wohnung wird das außergewöhnliche Raumgefühl spürbar: Hohe Zimmerdecken, weitläufige Zimmer und große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verleihen den Räumen eine besondere Eleganz. Die klassischen Altbaudetails – darunter Stuckelemente, großzügige Proportionen und die charakteristische Raumstruktur – unterstreichen den herrschaftlichen Charakter dieser Immobilie und schaffen ein Wohngefühl, das zeitlos und repräsentativ zugleich ist. Die Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als großzügiges Familiendomizil oder für anspruchsvolle Paare mit etwas mehr Platzbedarf. Idealerweise gehen von der Diele alle Zimmer einzeln ab. Entsprechend der Lage im Vorderhaus gibt es drei repräsentative Räume – entweder mit Ecker oder mit

Diese bezugsfreie Altbauwohnung im 2. Obergeschoss des Seitenflügels eines repräsentativen Gründerzeithauses in Berlin-Friedrichshain bietet eine seltene Gelegenheit: Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen. Die lichterfüllte Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft und im Anschluss individuell nach Käuferwunsch umfassend saniert. Dadurch entsteht ein maßgeschneidertes Wohnkonzept, bei dem Sie Grundriss und Ausstattung aktiv mitgestalten können. Besonders attraktiv ist die flexible Raumaufteilung: Je nach individuellem Bedarf lässt sich die Wohnung als großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit weitläufigem Wohn- und Essbereich, als funktionale 4-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Schlafzimmer oder Homeoffice oder sogar als 5-Zimmer-Wohnung realisieren. Damit bietet die Wohnung auch Familien oder Käufern mit erhöhtem Platzbedarf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die unterschiedlichen Grundrissvarianten sind planerisch durchdacht und ermöglichen eine optimale

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf bietet tollen Wohnkomfort auf 105 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 2 Etagen. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2026 statt, das Haus wurde 2014 saniert. Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die eleganten Parkettböden und die großzügige Wohnküche auf. Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Einbauküche und der offene Wohn- und Essbereich mit einem Kamin. Ein separates Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Lösungen für Ihren Haushalt. Zwei zusätzliche Zimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das Angebot ab. Ein besonderes Extra ist der Gemeinschaftsgarten, in dem Sie entspannen und die warmen Sommerabende genießen können. Ein eigener Garagenslplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Auf Wunsch kann noch eigenständig ein Slplatz und ein Gartenhäuschen auf de

Diese modernisierte Gründerzeitwohnung in Charlottenburg bietet auf rund 141 m² ein ruhiges Schlafzimmer, ein großzügiges Esszimmer mit Erker und ein separates Wohnzimmer mit Balkon. Wer das eigene Haus verkauft und zurück in die Stadt zieht, kann hier den großen Esstisch mitnehmen. Durch den Erker fällt viel Tageslicht ins Esszimmer, das Platz für lange Abende mit Familie und Freunden bietet. Die Küche hat ein eigenes Fenster und lässt sich über eine doppelflügelige Tür zum Esszimmer öffnen oder bei Bedarf abtrennen. Eine zweite doppelflügelige Tür verbindet das Esszimmer mit dem Wohnzimmer. Von dort gelangen Sie direkt auf den Balkon. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Gründerzeithauses von 1901 und wurde 2025 hochwertig modernisiert. Hohe Decken und großzügige Raumproportionen prägen den Altbaucharakter.Die Bleibtreustraße zählt zu den begehrtesten Wohnadressen in Berlin-Charlottenburg. Nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt, vereint die Lage urb

Im HighPark am Potsdamer Platz verbindet diese Wohnung urbane Zentralität mit einem für diese Lage seltenen Maß an Ruhe, Ordnung und gestalterischer Qualität. Das Ensemble wurde 2018 fertiggeslt und von Hilmer & Sattler und Albrecht entworfen. Charakteristisch sind die klare Architektur, die repräsentativen Eingangsbereiche und die gemeinschaftliche begrünte Gartenebene, die oberhalb des vierten Obergeschosses zwischen den Baukörpern liegt und dem Projekt seine besondere Atmosphäre verleiht. Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Auf ca. 59,10 m² Wohnfläche bietet sie ein helles Wohnzimmer mit italienischem Designersofa von Living Divani und mit integrierter Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine. Hinzu kommt ein zur Wohnung gehörender Lagerraum. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und blickt auf dem begrünt

37 m² Apartment von Hans Scharoun im Baudenkmal Das denkmalgeschützte Gebäude entstand 1929–1930 nach einem Entwurf von Hans Scharoun, dem späteren Architekten der Berliner Philharmonie und der Staatsbibliothek. Konzipiert für Junggesellen und Ehepaare ohne Kinder, stand es für eine damals radikal moderne Vorslung vom Wohnen. Ein zeitgenössischer Werbeprospekt versprach „Klein- und Mitwohnungen mit höchstem Komfort, praktische und wirtschaftliche Ausnutzung der Räume, Licht, Luft, Sonne“ – jede Wohnung als selbständige Einheit. Der Hof wurde eigens zur Unterbringung von Automobilen unterkellert – eine der ersten privaten Tiefgaragen Berlins. Die halbrund auskragenden Balkone verbinden die straßenseitigen Flügel zu einem organischen Ganzen. Im Treppenhaus setzt sich Scharouns Gestaltung fort: geschwungene Treppenläufe um den filigranen, vergitterten Aufzug, rote Handläufe, blaue Geländer und denkmalgerecht wiederhergeslte Türfarben, die von Geschoss zu Geschoss wechseln. Die Wohnung trä

Neue gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung in der 5 Etage überzeugt durch eine durchdacht Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von 77,43 m2 verteilen sich 3 gut geschnittene Zimmer.der offene Wohn-und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon (Süd/West) Ausrichtung. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitär Einrichtungen im Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. abgerundet wir das Angebot durch ein eigenen Kellerraum und dem Tiefgaragenplatz. Die Wohnung befindet sich in der dynamisch wachsenden Gemeinde Schönefeld im Landkreis Dahme Spreewald, unmitbar an der Südlichen Stadtgrenze zu Berlin. Wohnbereich: helle Räume mit bodentiefen Fenstern und hochwertigem Bodenbelag. Küche: Moderne Einbauküche/ offene Wohnküche Badezimmer: zeitlos gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper Aussenbereich: groszügiger Balkon mit angenehmer (Süd/West) Ausrichtung Zusatzfläc

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 23 Wohnungen und einem Teileigentum. Direkt darüber befindet sich ein nicht ausgebauter gedämmter Dachboden. Die Wohnung besteht aus drei separat begehbaren Schlafzimmern, Wohn- /Essküche, Flur und Bad. Die Räume erstrecken sich rund um den zentralen Flur, der für eine direkte Zugänglichkeit und damit eine unabhängige Nutzbarkeit aller Räume sorgt. Die Wohnung verfügt über Fensterfronten an der Nordwest- /Südwest- und der Südostseite des Gebäudes. Sämtliche Räume inkl. Bad verfügen über ein Fenster, Zimmer 2 verfügt über zwei Fenster. Die Wohnung ist somit optimal besonnt und lichtdurchflutet. Die Decke in Wohnküche ist besonders gestaltet und besticht mit rustikalen lasierten Holzbalken. Eine mit echten Klinkerriemchen bekleidete Wandfläche ergänzt diese gemütliche rustikale Atmosphäre des Wohnbereiches. Das Haus ist sehr ruhig, im Hauseingang befinden sich nur 4 Wohnungen, vert

(English description below) Die 2018 vollständig sanierte Dachgeschosswohnung wurde 2001 auf einem Bestandsgebäude aus dem ausgehenden 19. Jahrhundert ausgebaut. Betritt man die Wohnung, so öffnet sich zur Rechten ein loftartiger Bereich mit der dem Eingang gegenüberliegenden und in diese Richtung offenen Küche. Es schließt ein Wohnraum an, der, getrennt nur von einem vorspringenden Kamin übergeht in den beim Eintreten nicht unmitbar einsehbaren Teil, in dem ein deckenhohes Regal den Kamin flankiert. Auf der Südseite befindet sich der 1,5 m tiefe und 3 m breite Balkon. Nahezu bodentiefe Fenster und darüber liegende Dachflächenfenster, die mit elektrischen Außenjalousien versehen sind, geben den Blick frei auf ein atemberaubendes Stadtpanorama mit Turm der Erlöserkirche und Schrotkugelturm zur Linken über die Wipfel der Bäume des Treptower Parkes bis hin zum Treptower zur Rechten. Im Rahmen der Sanierung wurden die zur Straße zeigenden Dachflächenfenster mit Genehmigung der Denkmalbehör

Zum Verkauf steht eine großzügig gepflegte und beim Verkauf bezugsfreie Eigentumswohnung mit insgesamt ca. 114 qm Wohnfläche. Die Wohnung entstand durch die bauliche Verbindung zweier nebeneinanderliegender Eigentumswohnungen mit ursprünglich 55 qm und 59 qm Wohnfläche. Beide Einheiten verfügen weiterhin über eigene Grundbucheinträge. Die Verbindung der Wohnungen erfolgt über eine ca 1,50 m breite Wandöffnung mit eingezogenen Stahlträgern. Eine attraktive Wohnlage, die eine gute Infrastruktur, kurze Wege und einen angenehmen Wohnkomfort miteinander verbindet. Die Wohnung befindet sich in zentraler Berlin-Spandau Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und erholsamer Wohnatmosphäre aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kitas und Schulen befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Spandauer Altstadt mit ihren vielfältigen Geschäft

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2017 errichteten Neubaus im Herzen von Berlin-Kreuzberg. Die zeitlose, moderne Architektur, großzügige, lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohnkonzept schaffen eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine maßgefertigte Einbauküche mit integriertem Sitzbereich sowie einen Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Besonders hervorzuheben ist die geschützte Lage des Neubaus im Innenhof, hinter dem straßenseitigen Altbau. Das Gebäude ist von der Straße aus nicht einsehbar und über eine Toreinfahrt zugänglich. So verbindet die Wohnung das lebendige Stadtleben Kreuzbergs mit Privatsphäre und einem angenehmen Rückzugsort mitten in Berlin. Die Wohnung ist bereits mieterfrei und ab sofort verfügbar. Sie eignet sich damit ideal für Eigennutzer sowie für Käufer, die eine flexible Nutzung der Immobilie wünschen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer. Frau Schenc

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