41 immobilien kaufen in Colditz

8,41 % Bruttomietrendite - 12-WE-Kapitalanlage in Colditz – 720 m² Wohnfläche für ca. 415 €/m²

Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermitt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmitbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC

Die Stadtvilla 10.2 mit 135 m² verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich - hell, offen und lebendig. Die Treppe steht dabei im Mitpunkt: Raumtrenner und Gestaltungselement zugleich, das dem Zuhause Charakter verleiht. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Praktisch ergänzt durch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der den Alltag leichter macht. Im Obergeschoss warten Rückzugsorte für die ganze Familie - ein Elternzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer voller Ideen und ein Familienbad, das morgens wie abends zum Wohlfühlort wird

Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Wählen Sie auch bei diesem Bungalow zwischen Walm- und Flachdach

Zeitlose Eleganz von außen, großzügiger Raum und ein besonderes Raumgefühl von innen - das zeichnet unser Design 10 aus. Unter dem Satdach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss steht Offenheit im Mitpunkt: Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Ebene und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele getrennt. Das Ergebnis ist ein heller, einladender und großzügiger Raum, ideal zum Wohlfühlen und Zusammenkommen. Im Eingangsbereich befinden sich zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Über die mittig platzierte Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier gibt es ausreichend Platz für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern genießen ein großzügig gestaltetes Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen. Das Raumangebot in der oberen Etage wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche,

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in idyllischer Lage von Tanndorf bei Colditz! Dieses charmante Einfamilienhaus in Fertigteilbauweise aus 1996 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem großzügigen Grundstück von 1.161 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice oder individuelle Lebenskonzepte. Auf 123 m² Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmern entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete beheizbarer Wintergarten, der 2015 ergänzt wurde und ganzjährig einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht – ein Ort der Entspannung zu jeder Jahreszeit. Von hier aus ist der Pool und Garten perfekt zu erreichen. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, unterstützt durch eine effiziente Flüssiggastherme aus 2010. Neben einem Vollbad steht ein separates Gäste-WC im Obergeschoss zur Verfügung. Auch energetisch ist die Immobilie gut aufgeslt: Die Photovoltaikanlage aus ca. 20

Das Gebäude ist ein 3½-geschossiges, beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus aus den 1930er-Jahren. Es ist voll unterkellert und nicht denkmalgeschützt. Gesamt vermietbare Fläche: ca. 167,5 m², aufgeteilt wie folgt: • Erdgeschoss: Kleines Café – ca. 51,1 m² (Gewerbefläche) • 1. Obergeschoss: Wohnung – ca. 58,2 m² • 2. Obergeschoss: Wohnung – ca. 58,2 m² Zusätzlich ist das Dachgeschoss mit Kniestock ausbaufähig: • Grundfläche ca. 66,0 m² • mögliche Wohnfläche ca. 45,0 m² Mieteinnahmen • Aktuelle Kaltmiete: 900,00 € / Monat • Jahresnettokaltmiete: 10.800,00 € p. a. • Teilweise noch Steigerungspotenzial vorhanden

Dieses Objekt ist von der Energieausweis-Pflicht ausgenommen, da es für eine Nutzungsdauer von weniger als vier Monaten im Jahr genutzt wird. Es kann jedoch auch ganzjährig genutzt werden. Bei Interesse senden wir Ihnen gern auch Fotos des Hauses zu. Eingebettet in ein malerisches kleines Wäldchen bietet dieses einzigartige Grundstück absolute Privatsphäre direkt am Wasser. Das absolute Highlight ist Ihr ca.14.400 m² großer, privater See, der Ihnen exklusiv zur Verfügung steht. Ein eigener Steg lädt dazu ein, die Ruhe der Natur in vollen Zügen zu genießen. Ergänzt wird das Wochenendgrundstück durch ein charmantes Wochenend-Tiny-House sowie ein kleines Gästehäuschen. Ursprünglich wurde der Bungalow ca. in den frühen 1980er Jahren in einfacher Bauweise der DDR-Zeit errichtet. Zwischen ca. 2021 und ca. 2024 durchlief das Gebäude eine tiefgreifende Kernsanierung. Faktisch wurde bis auf die Bodenplatte nahezu das gesamte Haus neu aufgebaut. Ca. 50 % der Außenwände sowie die Innenwände wurde

Dieses projektiertes LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorslungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern und vier Zimmern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum für komfortables Wohnen. Die bodentiefen Fenster in Erd- und Obergeschoss sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in jedem Raum und laden Tageslicht ein, deine Wohnräume zu durchfluten. Der offene Grundriss gibt dir maximale Freiheit bei der Gestaltung und Nutzung der Räume, sodass dein zukünftiges Zuhause ganz deinen Bedürfnissen entspricht. Darüber hinaus bietet dir LivingHaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Wohnerlebnis verbessern. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem

Wir können's doch auch nicht ändern - Es ist wie es ist, also lassen Sie uns etwas draus machen! Rund 2.400 qm Grund inkl. allem, was sich darauf befindet, kommen nun unter den Hammer. Wir zitieren aus dem Gutachten vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Leipzig: Nach erfolgter Außenbesichtigung können keine weiteren Aussagen getroffen werden [. ] Diesem Gutachten wird daher eine vollständige Modernisierung und Sanierung aller baulichen Anlagen unterslt. Aber immerhin, hier grätscht Ihnen keine Denkmalschutzbehörde dazwischen! Was macht man jetzt mit rund 1.600 qm Gartenland und ca. 812 qm Bauland? Wir wissen es nicht, deshalb verkaufen wir ja an Sie. sowohl Sanierung, An-/Umbau als auch Abriss scheint plausibel. Wir sind gespannt und belohnen Ihre Kreativität und den Funken handwerkliches Geschick (den es hier vermutlich mindestens braucht) mit einem 50 EUR OBI-Gutschein nach Notartermin. Wobei, so schlecht ist's doch eigentlich gar nicht. Sie haben ausreichend Platz

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem.