2 immobilien kaufen in Treschklingen

Dieses einladende Apartment bietet auf 51 Quadratmetern im ersten Obergeschoss eine durchdachte Aufteilung. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 zuletzt mit Laminatböden ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der durch eine bereits vorhandene Einbauküche ergänzt wird. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles für den täglichen Bedarf. Ein eigener Kellerraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Eine Waschküche und ein Trockenraum sind im UG vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung

Ein 3 Familienhaus, das zwei Spiele gleichzeitig kann. Wohnen und vermieten. Oder komplett als Kapitalanlage laufen lassen. Hier steckt Substanz drin. Seit 2011 wurde laufend viel investiert. Also nicht nur Optik, sondern auch Technik und Hülle. Mehrwert, der sich rechnet und gut anfühlt: 3 Einheiten, flexibel nutzbar. Für Eigennutzer: eine Einheit selbst, die anderen als Mietmix. Für Kapitalanleger: drei Wohnungen, ein Objekt, klare Struktur. Die großen Sanierungsthemen sind gemacht: - Fassade gedämmt. - Dach neu und gedämmt. - Fenster größtenteils erneuert. Technik logisch getrennt: - EG und OG getrennte Ölheizungen. - DG mit Infrarot-Fußbodenheizung. - Außenbereich mit echtem Wow-Pool, Pergola, Zisterne, Doppelgarage. Das ist nicht Deko, das ist Lebensqualität. Wohnung 1, Erdgeschoss, aktuell bewohnt, Auszug wäre möglich Familienfreundlicher Grundriss, praktisch im Alltag - Flur mit sinnvoller Verteilung - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer plus weitere Zimmer, gut nutzbar als Schlaf

Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Leonberger Stadtteil Rambietet modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld. Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein zeitgemäßes Zuhause, das ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand bezogen werden kann. Heller Wohnbereich mit sonnigem Balkon Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die offene Küche mit Tageslicht fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine freundliche, kommunikative Atmosphäre. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Hochwertige Ausstattung und modernes Badezimmer Im Rahmen der umfassenden Renovierung wurde die Wohnung mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfü

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Drei-Parteien-Hauses in Karlsruhe-Grötzingen. Sie wurde 2021 umfassend renoviert und teilweise saniert und wird seitdem bewohnt. Die Wohnung ist gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Einbauküche und Duschbad wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Zur Ausstattung gehören außerdem neue Böden, Türen, Elektrik sowie VELUX-Dachfenster mit elektrischen Rollläden. Der Balkon ist mit einem Glasdach und einer Markise ausgestattet und kann dadurch auch bei wechselhaftem Wetter genutzt werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Außenslplätze, die hintereinander liegen. Öffentliche Parkplätze befinden sich außerdem vor dem Haus. Der Energieausweis wurde 2017 vor Durchführung der Sanierungsmaßnahmen erslt und ist noch gültig. Die darin ausgewiesenen Energiewerte entsprechen daher nicht dem aktuellen energetischen Zustand der Immobilie. Karlsruhe-Grötzingen Die Wohnung liegt zentral in Karlsruhe- Grötzingen und ist gut

Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 31 m² Wohnfläche im obersten Geschoss (4. OG) des „Appartementhauses am Kurpark“ in Bad Rappenau. Die Wohnung hat einen hellen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon, eine Diele mit Kochnische und ein Bad mit Wanne. Ein Tiefgaragenslplatz und ein Kellerraum gehören dazu. Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage, als Pendler- oder Zweitwohnsitz und für Studenten, Auszubildende oder Kurgäste. Das Hausgeld liegt bei moderaten 213 € monatlich. Die Wohnanlage liegt ruhig direkt am Kurpark von Bad Rappenau. Spazierwege und Grünflächen beginnen vor der Haustür, und die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Bad Rappenau ist als Sole-Heilbad mit Kliniken, Reha-Einrichtungen und der RappSoDie ein gefragter Wohn- und Arbeitsstandort. Über die A6 und die S-Bahn sind Heilbronn, Sinsheim und Heidelberg schnell erreichbar. Lage im obersten Geschoss mit Balkon und weitem Blick über Bad Rappenau Pflegelei

In begehrter und ruhiger Wohnlage am Guggelensberg in Karlsruhe-Durlach befindet sich dieses außergewöhnliche, umfassend kernsanierte Villenanwesen auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche, verteilt auf eine großzügige Hauptvilla und zwei separate Einliegerwohnungen. Die moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein beeindruckender offener Wohnbereich mit bis zu 7 Metern Raumhöhe verleihen dem Anwesen einen besonderen Charakter. Das weitläufige Grundstück mit bestehendem Pool bietet viel Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne. Zusätzlich besteht im unteren Grundstücksbereich weiteres Entwicklungspotenzial, für das bereits eine Bauvoranfrage geslt wurde. Ein außergewöhnliches Anwesen, das exklusives Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von

Das solide, massiv gebaute Wohnhaus teilt sich in zwei Bauabschnitte: Das Ursprungsgebäude wurde 1955 errichtet und im Jahr 1974 um eine großzügige Wohnraumerweiterung ergänzt. Durch diesen Anbau entstand die heutige, weitläufige Fläche von ca. 216 m².“ Bitte beachten Sie: Aufgrund des Alters der Haustechnik (Heizung aktuell ausgefallen, Wasserleitungen teilweise seit Jahren ungenutzt,wird diese Immobilie als sanierungsbedürftiges Objekt bzw. Sanierungsprojekt von privat verkauft. Das Haus wurde stets pfleglich behandelt; das Erdgeschoss war bis Januar 2026 durchgehend bewohnt und befindet sich in einem entsprechend guten Zustand. Solide Substanz trifft flexible Nutzungsmöglichkeiten: Durch die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten plus die ausgebaute Studioebene bietet das Gebäude ein enormes Platzangebot. ​Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, WC, Terrasse ​Obergeschoss: 5 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, WC, Balkon ​Dachgeschoss (Studioebene).Diese charmante Studio-E

4-Zimmer Wohnung im 5. OG mit Balkon in Mannheim-Rheinau (Provisionsfrei!) VB Ein Slplatz im Wert von 10.000 € ist im Preis enthalten. PROVISIONSFREI. Diese helle 4 Zimmer Wohnung mit ca. 98,63 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim Rheinau. Sie verfügt über einen zum Entspannen einladenden Balkon, der mit einer hochwertigen elektrischen Markise der Marke Markilux ausgestattet ist. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Ein eigener Slplatz (mit im Preis enthalten), nur ca. 10 m vom Hauseingang entfernt, sorgt für bequemes Parken. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet mit ihrer soliden Ausstattungsqualität eine gute Grundlage für Ihr neues Zuhause. Ein energetischer Pluspunkt: Die Wohnung wurde vor einigen Jahren mit neuen mehrfach verglasten Isolierfenstern und einer neuen Balkontür ausgestattet. In Kombination mit den ebenfalls modernisierten Heizkörpern und Thermostaten sorgt dies für eine herv

Das Gebäude Wilhelmstraße 17/1 liegt ruhig und grün in zweiter Reihe und verfügt über 3 Wohnungen und einen Garten. Das Gebäude wurde in Teilen modernisiert – einzelne Bestandteile der Wohnungen wurden dabei liebevoll saniert. Die Wohnung im 1. OG ist derzeit in insgesamt 4 WG-Zimmer unterteilt und voll vermietet. Durch die seit Jahren weiter steigenden Studenten- und Arbeitnehmerzahlen in Heilbronn, slt die Einheit eine optimale Geldanlage dar, kann aber auch im Eigennutz bewohnt werden. Beheizt wird die Immobilie mit Gas über Gasetagenheizungen (Vaillant Therme von 2016). Die Wasser- und Gasleitungen, Thermen und Elektrik wurden im Zuge der Sanierung wo nötig erneuert. Alle Wohnungen sind mit 250 Mbit-Anschlüssen von Vodafone und einem Kabelanschluss ausgestattet. Glasfaser ist für das Gebäude beauftragt. Das Gebäude verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche und drei separate Kellerabteile die den Wohnungen zugeordnet sind. Die Kaltmieteinnahmen bewegen sich bei rund 1445.- monatlich

Diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Steinenlandstraße 9 in Pforzheim. Das Haus umfasst lediglich drei Wohneinheiten und wird derzeit in Wohnungseigentum aufgeteilt – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in der Steinenlandstraße 9 im beliebten Pforzheimer Stadtteil Eutingen. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur aus. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine hohe Wohnqualität. Eutingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen, die bequem erreichbar sind. Auch Restaurants, Cafés und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushalteslen sind fu

Diese großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Weilimdorf bietet ca. 167 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, einen sonnigen Südgarten, zwei Balkone, eine Terrasse sowie eine separat nutzbare Dachgeschosseinheit. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Das ursprünglich 1954 in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde 1979 erweitert und umgebaut. Auf einem ca. 230 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie über vier Ebenen und bietet damit ein außergewöhnlich flexibles Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der Hauptbereich des Hauses umfasst großzügige Wohn- und Schlafräume, drei Bäder sowie attraktive Außenflächen. Mitpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Große Fenster sorgen für freundliche Lichtverhältnisse. Von hier aus bestehen kurze Wege zu Balkon, Terrasse und Garten. Die südorientierten Außenbereiche bieten viel Platz für Erholung, geselliges Beisammensein und Spielen im Fre

Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen zu verkaufen, zwei davon sind vermietet: eine Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern (33 m²), derzeit vermietet; eine Wohnung im ersten Obergeschoss mit drei Zimmern (85 m²), Terrasse und Garten, die von den Eigentümern bewohnt wird; und eine Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern und Balkon (63 m²), ebenfalls vermietet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 181 m², inklusive Dachboden, Garage und drei Kellerräumen mit insgesamt 350 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 620 m². Die Hauptheizung erfolgt mit Gas, die Dreizimmerwohnungen verfügen zusätzlich über Holzöfen. 2015 wurden alle Regenwasserableitungsrohre erneuert. 2018 wurde das Haus teilweise renoviert: Gaszentralheizung, neue Wasserleitungen und Abflüsse, Fenster, Eingangstür und Rollläden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte efonisch. Privatverkauf, ohne Makler. Das Haus befindet sich in Eisingen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und

Die angebotene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das im Jahr 2016 errichtet wurde. Das Objekt befindet sich in der Karlsruher Straße 47 in 76327 Pfinztal. Die Wohnfläche von 83,61 m² bietet ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente. Das Raumangebot wird durch eine Nutzfläche von 11,93 m² ergänzt. Ein besonderes Merkmal ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Wohngebäude umfasst insgesamt zehn Parteien und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung liegt mitten in Berghausen mit exzellenter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Autobahn sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitist in 5 Minuten zu erreichen. Zu der Wohnung gehört ein zusätzlicher Raum der genau gegenüberliegt der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder zur Ver

Charmante Maisonettewohnung mit Balkon, Terrasse und Garten Diese großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus großem Balkon im 1. Obergeschoss, eigener Terrasse und kleinem Garten im Erdgeschoss macht die Wohnung besonders attraktiv für alle, die gerne über private Außenbereiche verfügen. Das Parkett im Wohnzimmer ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, es ganz nach den eigenen Vorslungen und Bedürfnissen zu gestalten. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Parkett, Terrakotta und Linoleum sind vorhanden. Raumaufteilung & Ausstattung *Erdgeschoss:* * Zugang zur eigenen Terrasse mit kleinem Garten * Einbauküche mit Herd, Backofen und Spülmaschine * Separates WC * Elektrische Rollläden * Unterschiedliche Bodenbeläge 1. Obergeschoss: * 2 Schlafzimmer * Großer Balkon * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Abslraum Zur Wohnung gehört außerdem ein *großer Kellerraum*. Zusätzlich

Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung (2021) mit 102 m², Tiefgaragenslplatz und hochwertiger Einbauküche – sofort bezugsbereit ohne Renovierungsaufwand. Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren nahezu neuwertigen Zustand sowie ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in Walldürn. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die ohne zusätzlichen Aufwand einziehen möchten. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung – perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familienzeit. Drei weitere, helle Zimmer bieten Ihnen volle Flexibilität: Nutzen Sie sie als Kinderzimmer, ein ruhiges Home-Office für ungestörtes Arbeiten oder als gemütliches Gästezimmer. Die Wohnung befindet sich zentral und dennoch ruhig in Walldürn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 472 € und umfas

Heute steht hier noch ein alter Bauernhof. Ein Bauernhaus mit Scheune, mitten in Hemmingen, ein paar Schritte vom Bahnhof entfernt. Hier wurde Generationen lang gelebt, gearbeitet und gefeiert. Bald beginnt an dieser Sle eine neue Geschichte. Vielleicht sogar Ihre. Alles ist vorbereitet: Die Planung steht, die Baugenehmigung liegt seit dem 1. September 2026 vor, und mit Speidel-Haus aus Filderstadt und Rudorfer Bau aus Hemmingen stehen Partner aus der Region bereit, die das Projekt bis ins Detail kennen. Was fehlt, sind Sie. Sie werden Ihr Haus so planen, wie Ihre Familie lebt. Sie werden mit dem Grundriss am Küchentisch sitzen, und nichts daran ist in Stein gemeißelt. Wünschen Sie sich eine größere Küche? Ein Arbeitszimmer statt Abslraum? Ein zweites Duschbad im Dachgeschoss, damit morgens niemand mehr vor der Badezimmertür wartet? Der Grundriss lässt sich an Ihre Bedürfnisse anpassen. So viel Freiheit bekommen Sie bei einem genehmigten Neubau nur selten. Die Kinder werden mitreden wo

Diese schöne und modernisierte Wohnung liegt in der 1. Etage. Zu dem Objekt zählen drei attraktive Zimmer. Beheizt wird das Gebäude per Öl-Zentralheizung und in der Wohnung befindet sich zusätzlich ein Holz-Kaminofen. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum. BRÜHL - im Rhein-Neckar-Kreis - zählt ca. 14.200 Einwohner und liegt im Städtedreieck Mannheim – Heidelberg – Speyer in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Gemeinde bietet durch ihre Randlage an der Metropolregion Mannheim/Heidelberg/Speyer alle Vorteile eines Verdichtungsraumes, ohne dessen ökologische Nachteile zu spüren. Die naturgeschützten Rheinauen mit der durch eine Fähre zu erreichenden Kollerinsel bieten alles, was der Naturfreund liebt. Brühl hat neun Kinderbetrauungseinrichtungen, zwei Grundschulen sowie eine Realsc

Von Privat Freistehendes Mehrfamilienhaus mit großem Garten & Weitblick – provisionsfrei in Neckargemünd Großzügiges Wohnen in begehrter Lage vor den Toren Heidelbergs Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes 3-Familienhaus in attraktiver Wohnlage von Neckargemünd, nur ca. 8 km vom Heidelberger Zentrum entfernt. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1965 erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit ca. 190 m² Fläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage – die Immobilie bietet viel Potenzial. Besonders attraktiv ist der großzügige Garten mit gewachsenem Obstbaumbestand und schönem Weitblick. Balkon und Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen. Ausstattung & Highlights Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen ⁠ca. 190 m² Fläche Drei separate Wohnbereiche Einbauküche auf jeder Etage Aierzimmer 3 Schlafzimmer 3 B

Diese gut geschnittene Hochparterrewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 und bietet rund 99 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare und Pendler sowie als komfortable Alternative zum Wohnen im eigenen Haus. Lage & Infrastruktur • Gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zur S-Bahn • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe • Bäcker und Arztpraxis befinden sich in unmitbarer Umgebung Raumaufteilung • Eingangsbereich: großzügig, mit Platz für einen Essbereich • Wohnzimmer: hell, mit Zugang zum Westbalkon • Balkon: Westausrichtung, ausgestattet mit elektrischer Markise • Küche: separate Küche mit moderner Einbauküche und Markengeräten • Schlafzimmer: ruhig zur Ostseite gelegen • Zwei weitere Zimmer: flexibel nutzbar (Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer) • Badezimmer: modernisiert • Gäste-WC: separat vorhanden Ausstattung & Zustand • Umfassende Renovierung im Jahr 2018 (außer Fenster) • Erneuerung der Elektr

Angeboten wird ein gepflegtes, großzügiges Mehrfamilienhaus in gesuchter Bestlage von Mannheim Lindenhof. Das Eckhaus in einer ruhigen Seitenstraße besticht durch Wohnungen mit schönen Balkonen, 4Wohnungen sogar mit 2 Balkonen, 1 Wohnung mit Terrasse. Die Größe der Wohnungen bewegt sich in einem gesuchten Bereich. 11 Wohnungen verteilen sich mit insgesamt 680 qm auf 5 Stockwerke und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine 1 und eine 2 ZBK Wohnung mit insgesamt 93 qm. Die Etagen 1 bis 4 sowie das DG weisen 2 und 3 ZBK Wohnungen mit ca. 60 qm bzw. mit ca. 75 qm auf. Nahezu alle Wohnungen sind modernisiert. Das ganze Anwesen ist z. Zt. vermietet. 2 Garagen runden im Kaufpreis enthalten das Gesamtbild ab. Ein niedriger Energieverbrauch für Heizung (Fernwärme) und zentrale Warmwasserversorgung zeichnet das Haus aus. Mit ca. 93 kWh/qm*a befindet sich das Haus in der Energieklasse C. Heizung und Warmwasserversorgung wurden 2011 vollständig neu installiert. Alle Wohnungen sind mit

Auf rund 56,70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 einen funktionalen Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders für Kapitalanleger ist die Kombination aus innerstädtischer Lage, bestehendem Mietverhältnis und individueller Gestaltungsmöglichkeit interessant. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 7.200 € beziehungsweise 600 € monatlich. Damit profitieren Sie bereits beim Erwerb von laufenden Mieteinnahmen. Der Grundriss umfasst zwei separat zugängliche Zimmer, die aktuell als Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt werden. Hinzu kommen eine separate Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, ein Balkon mit Blick in den Innenhof, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit sowie ein separates WC mit Fenster. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie können gezielt entscheiden, welche Maß

In einem charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 präsentiert sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit klassischem Altbaucharakter und hohem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs – ruhig gelegen und dennoch zentral, mit hervorragender Anbindung an Altstadt, Universität und Kliniken. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch großzügige Raumhöhen, viel Tageslicht sowie eine sehr gelungene Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beheizt wird die Wohnung aktuell über Gasöfen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, diese durch eine moderne Etagen-Gastherme zu ersetzen; ein entsprechendes Angebot einer Fachfirma liegt bereits vor. Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2027 verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und zugleich zentralsten Wohnlagen Heidelbergs, im beliebten Stadtteil Weststadt. Dieser Stadtteil überzeugt durch sein

Preisstruktur: Der Verkauf erfolgt direkt von privat, es fällt keine Maklerprovision für Sie an! Der dazugehörige Carport Slplatz wird im Kaufvertrag separat ausgewiesen. Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine leerstehende, helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Neckargemünd. Das Gebäude (Baujahr 1935) wurde im Jahr 2001 umfassend saniert (u.a. Gussasphaltfußboden, Laminat/Fliesen, Elektrik sowie modernisierte Sanitäranlagen). Das Vorderhaus bewohnen Sie praktisch allein, da sich im Erdgeschoss lediglich eine kaum frequentierte Krankengymnastik-Praxis befindet – maximale Privatsphäre ist garantiert! Zentrale Lage mit direktem Zugang zum Neckarufer: - 2 min Fußweg zur Bushaltesle Melacpass (Linien 35, 735, 752, 754, 755) - 7 min Fußweg zum S-Bahnhof (nur 500m entfernt) - Neckar-Nähe: direkter Zugang über den Innenhof - ideal für Joggen, Radfahren, Spazieren und Gassi gehen Raumau

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 (kernsaniert 2004) verbindet gemütliches Wohnen mit der Nähe zur Natur und einer guten Anbindung an die Region Karlsruhe. Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohn- und Essbereich, zwei gut geschnittenen Zimmern und vielseitig nutzbaren Kellerräumen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den praktischen Windfang mit angrenzendem Gäste-WC in die großzügige offen gestaltete Küche. Diese geht fließend in den hellen Wohn- und Essbereich über, der den Mitpunkt des Hauses bildet. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen praktischen Abslraum sowie eine schöne originale Holztreppe, die ins Obergeschoss führt. Hier befinden sich zwei Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Plus slen die vielsei

Sie suchen das perfekte neue Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage in bester Lage von Heilbronn? Dann wird Sie diese charmante und durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung begeistern! In einer der absolut besten und gefragteten Wohnlagen der Stadt – Heilbronn Ost – erwartet Sie im 3. Obergeschoss (rechts) dieser lichtdurchflutete Wohntraum auf ca. 46 m² Wohnfläche in einem ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Highlights auf einen Blick: * Top-Lage: Heilbronn Ost – ruhige, grüne und gleichzeitig urbane Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung. * Gepflegte Gemeinschaft: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, sehr ordentlichen und gepflegten Haus. * Frisch renoviert: Einziehen und direkt wohlfühlen! Sämtliche Renovierungsarbeiten wurden mit Blick fürs Detail ausgeführt. * Zukunftssicher & Energieeffizient: Die Elektrik wurde komplett erneuert und eine Solarthermie-Anlage auf dem Dach unterstützt nachhaltig die Energieversorgung. * Lichtdurchflu

Einziehen oder sofort lukrativ vermieten: Diese 60,56 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss besticht durch eine lückenlose Sanierungshistorie und eine clevere Raumaufteilung. Sie ist die größte Einheit des gepflegten 7-Parteien-Hauses und steht nach umfassenden Modernisierungsmaßnahmen (2019 & 2026) leer zur sofortigen Übergabe bereit. Das Flächen-Plus: Zusätzlich zur reinen Wohnfläche verfügt diese Einheit über ein Sondernutzungsrecht an einer ca. 32 m² großen Terrasse im Innenhof. Diese Freifläche ist bequem über den Hof erreichbar – ideal, um Privatsphäre im Freien zu genießen, ohne das Wohnzimmer als Durchgang nutzen zu müssen. Technik & Zustand – State of the Art: Um das Raumklima der Souterrain-Lage zu perfektionieren, wurden die Wände mit hochwertigem, atmungsaktivem Naturkalkputz versehen und drei dezentrale Wohnraumlüfter installiert. Das Bad wurde 2026 kernsaniert (inkl. neuer Wasserleitungen). Auch im restlichen Haus gibt es keinen Sanierungsstau: Heizung (2019), Steigl

Eine sichere Bank für Ihre Investition oder das ideale Zuhause für den sofortigen Eigenbedarf: Diese ca. 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Pflegezustand und eine absolut solide Bausubstanz. Die Immobilie befindet sich im Hochparterre eines 1965 erbauten 7-Parteien-Hauses und steht ab sofort leer zur Verfügung – einer nahtlosen Vermietung zu aktuellen Marktmieten oder dem sofortigen Selbstbezug steht somit nichts im Wege. Ausstattung & Zustand: Die Einheit wurde 2019 umfassend saniert (Badezimmer, moderner Laminatboden). Die vorhandene, voll ausgestattete Einbauküche inkl. Waschmaschine wird für 3.000 € mitverkauft. Der zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Balkon bietet einen hohen Wohnwert für künftige Mieter oder Eigentümer. Erst 2026 wurden in der Wohnung neue 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster verbaut. Das Gebäude – durchsaniert und zukunftssicher: Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem herausragenden Zustand und bietet absolute Planungs

Bereits der Weg zum Haus ist etwas Besonderes und vermitt das Gefühl, dem Alltag ein Stück weit zu entkommen. Einige wenige Stufen führen zum Hauseingang und lassen schon bei der Ankunft die ruhige, angenehme Atmosphäre dieses Zuhauses spüren. Hier verbindet sich entspanntes Familienleben im Grünen mit der Nähe zu Heilbronn. Das vollumfänglich sanierte Doppelhaus bietet ein modernes Zuhause für alle. Gleichzeitig muss hier nicht auf kurze Wege in die Stadt und zur Autobahn verzichten werden. Über die nahegelegene A81 ist auch Stuttgart gut erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in der Nähe, die Schule ist gut erreichbar und eine Bushaltesle liegt nur wenige Schritte entfernt. Damit eignet sich die Lage besonders gut für Familien. Die Wohnfläche ist durchdacht aufgeteilt und wird effizient genutzt. Auf unnötig große Flurflächen wurde verzichtet, sodass mehr Platz dort zur Verfügung steht, wo das Familienleben tatsächlich stattfindet. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutet

Sie suchen ein Projekt nach Ihren eigenen Vorslungen oder eine lohnende Kapitalanlage in begehrter Lage? Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 68,98 m² Wohnfläche die perfekte Basis, um Ihre Wohn- und Designideen zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Heilbronner Osten. Die Highlights auf einen Blick: * Top-Lage: Heilbronn Ost – ruhige, grüne und gleichzeitig urbane Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung. * Gepflegte Gemeinschaft: Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen, ruhigen und gepflegten Haus. * Gestaltungsfreiraum: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig – gestalten Sie Böden, Wände und Ausstattung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Anspruch. * Optimaler Grundriss: Ca. 68,98 m² verteilen sich ideal auf 3 gut geschnittene Zimmer – perfekt für Paare, kleine Familien, Senioren oder als WG-/Home-Office-Lösung. * Klassisches Vollbad: Badezim

Unser schönes Zuhause sucht neue Besitzer Wir möchten unser liebevoll gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in Otterstadt aus dem Jahr 2012 gerne in gute Hände abgeben. Das Haus bietet ca. 140m² Wohnfläche und eignet sich ideal für eine Familie. Wir haben uns hier sehr wohlgefühlt und viel Zeit und Liebe in Haus und Garten gesteckt. Ein besonderes Highlight: der Außenbereich Besonders stolz sind wir auf unseren schönen Garten. Hier befindet sich ein eigener Swimmingpool, der im Sommer für eine tolle Abkühlung sorgt und direkt Urlaubsgefühl aufkommen lässt. Die große Terrasse ist überdacht und bietet viel Platz zum Sitzen, Essen und gemütlichen Beisammensein. Durch die verschiedenen Sitzbereiche und die schöne Bepflanzung ist der Garten ein richtiger zusätzlicher Wohnbereich geworden. Das Haus Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Durch die großen Fenster wirkt der Wohnbereich hell und freundlich und bietet einen schönen Blic